지금 부동산 무릎은 아니더라도 최소 허벅지 수준은 된다 생각합니다. 발목 무릎에서 산다? 신내림받은거죠 이건 전문가들도 예상 못합니다. 앞으로 폭등은 없을거라 급할건 없지만 전세가가 오르고 있으니 이왕이면 25년중에 구매 좋을거 같고...다만 부동산값 하락으로 조심해야될 시기가 아니라 경제가 개박살나고 글로벌유동성도 크다보니 대출금리에 대한 부담보다 직장인분들의 경우 직장이 안날아갈 불로소득인지 체크하는게 중요한 시기 같습니다
전세가가 오르고 있는 이유는 금리 1%대 중기청 대출이 사라져서 그렇습니다. 2024년까지만 해도 1억/30에 내놓으면 청년들이 보증금 100%인 1억을 대출받아서 이자만 월 15만원씩 납부하면 되니까 남는 장사였죠. 지금은 신용대출 껴서 버팀목으로 가야되니, 금리가 비싸지니까 들어올 사람이 없는 거죠. 1000/85짜리를 들어가나, 1억/40짜리를 들어가나 나가는 월세는 비슷 비슷해지니, 그냥 리스크가 상대적으로 적은 월세를 택하는 겁니다. 그래서 반전세 받던 임대인들은 차라리 보증금을 올리고 월세를 많이 내려서 받는 거구요. 다만, 지금 부동산 시세가 급하락 중이라, 전세 대출 받아서 들어갔다가 못 돌려받을 가능성이 높으니, 1억 넘는 매물이 넘쳐나는 판국이구요. 다들 월세 사세요. 전세로 들어갔다가 1년 후 큰일납니다. 지금 이 시기에 전세랑 반전세 들어가는 분들은 진정한 용자들임ㅋ
중국에서 수입하는것이 대부분이고 미국으로 수출하는것이 대부분이니 역발상으로 수출기업, 해외투자자는 장기적으로봐도 이득이고 국내 또한 따라 성장할겁니다. 누군가의 손을 타지않더라도 미국이 이뤄온 기술을 그대로 받아 우리걸로 만드는게 지금까지의 대한민국였어서 나쁜건만은 아니죠.
전문가들이 너무 어이 없다. 환율이 800원에서 1800원대로 급등하던 시절엔 가계가 빛이 없던 시절이고 지금은 1300원대에서 1500원대로 올라가면 조금 올라가는것 같지만 지금은 GDP대비 가계의 빛이 세계1위인 나라라는 사실을 알아야 한다. 현재 상황이 훨씬 더 위험한 상황이다. 원래 이정도면 미국과 협상에서 원달러 스왑같은 협정도 맺을만 하지만 정치적 리스크로 미국이 한국의 현정부를 패싱하고 있는 상황에서 갑자기 닥칠 위험을 피할 방법이 없다. 정말 정신차리고 전문가들의 말을 들어야 한다. 잘못하면 우리는 망한다. 물론 IMF시절보다 우리나라는 훨씬 부유해 졌고 부자들도 많아서 스스로 견디어 낼 수 있는 사람들의 숫자가 늘었지만 대부분 빛을 내서 집을 사야 하는 사람은 전혀 다른 세계에 살고 있다. 지금은 현금100%를 가지고 집을 살 수 있는 사람들의 시대다 그들은 분명 리스크를 지고 투자할 가치가 있다. 하지만 빛을 내서 집을 사야하는 사람들은 절대로 조심해야 한다. 모두가 처한 상황이 다르니 안전하게 투자해라.
집값 그만 올라가야 됩니다. 집 때문에 사람들끼리 원수가 됩니다. 물론 이렇게 선동한 정치인들이 있습니다만, 올라갈 때 올라가더라도 집값 부추키는 사람으로 비추어지시지 마시길 바랍니다. 불안을 선동하는 사람이 되지 맙시다. 집없는 불안을 선동해서 집값을 투기꾼 탓 하며 표 장사한 정치인보다 나쁜사람 되지 맙시다.
환율 설명하는부분까지 듣고 더이상 안들어도 알거같아서 그냥 끔.. 자산이 많으셔서 그런지 환율이나 금리같은거 별로 신경안쓰시나 봅니다. 당장 가장 체감하기 쉬운게 기름값인데 지방도 이제 1700원 보이기시작했음.국제유가는 평소수준인데. 그리고 오랫동안 지속되서 익숙해졌나본데 지금 기름값 유류세 인하된 가격임. 유류세 인하분 배제하면 지금 휘발류가 1900원이란 소리인데 이게별게 아니면 부럽다..그 삶이..
환율 올라가면 우리나라 경제 더 좋아집니다. 우리나라 수출의존도가 높은 것은 둘재치고 해외 투자가 얼마나 되어 있는지 살펴 보세요. 우리나라가 9천억불 이상 순자산국입니다. 외환보유액도 세계 3~5위 왔다 갔다 합니다. 독일보다 더 많아요. 그리고 지금 개인들도 국내주식시장 빼고 다 미국으로 갔어요. 재작년 기준으로 월간 100억불정도가 해외로 나갔어요. 거기 투자한 사람은 앉아서 2~30% 환율로 번겁니다. 항상 환율 올라가고 1년만 지나면 기업과 나라에 돈이 넘쳐납니다.
@@곰돌이푸-m8o 그게 문제이죠. 빈익빈 부익부.. 사회적인 문제는 사회적 그물망으로 해결하는 수밖에 없죠. 우리나라 중위소득이하 약 50%는 세금 거의 안냅니다. 학자금 대학교까지 다 공짜입니다. 하위 15% ? (기초 5%, 차상위10% 내외) 는 기본 생활비, 병원비, 주거비용도 잘 찾으면 다 공짜입니다. 좋은 나라입니다. 일부러 자식들 취직되면 포기하라고 할 정도 이죠.
!["1달만에 완전히 달라졌어요" 지금 부동산 시장 분위기 [레오 대표 1부]](http://i.ytimg.com/vi/W-amKG_1xX4/mqdefault.jpg)
!["1달만에 완전히 달라졌어요" 지금 부동산 시장 분위기 [레오 대표 1부]](/img/tr.png)
!["앞으로 3년, 살 집이 없어요" 사람들이 잘 모르는 집값의 현실 [빠숑 김학렬 소장 2부]](http://i.ytimg.com/vi/OmhAf5a1l2o/mqdefault.jpg)
![[full] 장기 침체 - 당신의 겨울, 안녕하십니까 I 추적60분 1395회 KBS 250110 방송](http://i.ytimg.com/vi/SeBn3bJjD0o/mqdefault.jpg)
![[겸공뉴스특보] 2025년 1월 23일 목요일](/img/1.gif)
✔빠숑 김학렬 소장
📚저서 [경기도 부동산의 힘]
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💡김학렬 소장님 영상] 보러가기
1부: ruclips.net/video/CswU7cntFeI/видео.html
2부: ruclips.net/video/OmhAf5a1l2o/видео.html
3부: ruclips.net/video/SGuIFYKMLGE/видео.html
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앞으로 폭락을 예측하면서 매수를 적극 반대하는 분들이 더 많습니다 ~! 참 헷갈려서 힘드네요 ~!😰💦
퇴근 루틴시청중입니다
대출 부담없는 분들 ㅡ 거래
대출 부담있는 분들 ㅡ 무거래 상황
소장님 제대로 맞는 예상이 1도없어요
지금 부동산 무릎은 아니더라도 최소 허벅지 수준은 된다 생각합니다. 발목 무릎에서 산다? 신내림받은거죠 이건 전문가들도 예상 못합니다.
앞으로 폭등은 없을거라 급할건 없지만 전세가가 오르고 있으니 이왕이면 25년중에 구매 좋을거 같고...다만 부동산값 하락으로 조심해야될 시기가 아니라 경제가 개박살나고 글로벌유동성도 크다보니 대출금리에 대한 부담보다 직장인분들의 경우 직장이 안날아갈 불로소득인지 체크하는게 중요한 시기 같습니다
저도 해외주식하는데 주가는 마이너스인데 환전하니 플러스입니다 ㅋㅋ
전세가가 오르고 있는 이유는 금리 1%대 중기청 대출이 사라져서 그렇습니다. 2024년까지만 해도 1억/30에 내놓으면 청년들이 보증금 100%인 1억을 대출받아서 이자만 월 15만원씩 납부하면 되니까 남는 장사였죠. 지금은 신용대출 껴서 버팀목으로 가야되니, 금리가 비싸지니까 들어올 사람이 없는 거죠. 1000/85짜리를 들어가나, 1억/40짜리를 들어가나 나가는 월세는 비슷 비슷해지니, 그냥 리스크가 상대적으로 적은 월세를 택하는 겁니다. 그래서 반전세 받던 임대인들은 차라리 보증금을 올리고 월세를 많이 내려서 받는 거구요. 다만, 지금 부동산 시세가 급하락 중이라, 전세 대출 받아서 들어갔다가 못 돌려받을 가능성이 높으니, 1억 넘는 매물이 넘쳐나는 판국이구요. 다들 월세 사세요. 전세로 들어갔다가 1년 후 큰일납니다. 지금 이 시기에 전세랑 반전세 들어가는 분들은 진정한 용자들임ㅋ
다 들은 내 시간이 아깝다 ㅠ
빠숑님! 짧은 시간에 깊이 있는 컨텐츠를 제공해주셔서 감사합니다👍👍
오늘 신동아건설 법정관리...
환율에서 웃고 갑니다
이런 말씀은 불안감을 조성해서 집값 안정을 못하게 하는 해악을 초래하는듯요 ...
저사람은 입만터는 사람입니다
자료가 없죠
결혼 앞둔 초년생이라 이번 정체기가 매수시점 같은데 또 몇몇 채널은 거품꺼진다고 하고...혼란스럽네요.. 다른건 몰라도 분양가들이 살벌해서 이젠 공급이 의미가 크게없는거같은데
DTI 계산해서 무리 안가는선이면 매수하심이 낫다고 봅니다. (단, 비수도권 제외)
경제침체는 한순간 해결되지 않으나 인플레는 지속됩니다.
실거주 1주택은 진리죠
거품 꺼져도 점진적으로 내려가지 기다려도 기다려도 안내려감
@@길-k6o 아는 동생이 6억땡겨서 12억짜리 들어감 근데 13억됨 다 케바케 아니겠누
@@길-k6o몇억이상이 무슨의미임ㅋㅋ 지금 몇살이고 얼마버는지가 중요하지..;
이 아저씨 말만 믿고 사지마세요... 어차피 10년뒤면 올라 있을텐데 지금 왜 안사냐? 라는 논리로 항상 집사라고만 합니다.
집을 사야되지만 사야되는 시기가 중요하기에 꼭 공부하셔서 본인이 판단할 수 있을 때 사시길....
저점에 사겠다는 것도 투기꾼이지.
맞는 말이지 10년뒤에는 올라잇을건데 최대한 빨리사야죠😊
지금아님 언제삼 나라국격이 완전 땅바닥헤매고있는데 지금사야지 언제 ?? 원화 떨어지면살거임?? 어차피 물가에 맞게 ㄱ계속오르는게 집값임 인건비 재료비는 쭉쭉 급등중임 집값이 떨어지면 건설사들은 집을 안지을건데 그에 발맞추는게 당연한거임 님 집살돈 생길때면 그떄는 집값 진짜 떡상해있을때임 우리나라는 버블올려면 한참 올라가야함
집없는분들 사라고 하던데 집하나는 있어야지요
어차피 하나는 보유할 사람이면 하락장인 25년 26년에 사는게 맞음
24년에 주식으로 돈 번 사람들 참 많더군요. 그런데 돈생기니 한다는게 주식 더 사겠다가 아니라 집 사겠다하더라구요.
경기 어려워도 돈 잘 버는 사람들도 많아요. 그런사람들은 집을 사겠죠. 앞으로 10년은 부동산이 유망할거라 봅니다. 20년 이후는 모르겠지만요.
전세는 주춤하고
월세는 상승하네요
국평기준 압구정은 100억 반포는 80억 용산 70억 잠실 50억 갑니다. 부동산은 명퇴급증하고 월급밀리고, 도산하는 회사가 늘어나지 않으면 안떨어집니다.
단군이래 기회가 아닌적은 없었다
젊은이들이여! 질러라! 빚내라! 질러라!
서울원 아이파크 강추했던 사람이라는 걸로 이야기 끝..
서울원 아이파크 별론가요??
미분양
중소형은 거의다팔림ㅡ대형은 가격대 보고 미분양 예상 다했음
마피
다팔린것도 아니고 "거의" 다팔림 ㅋㅋ
기본 2배속 감사
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼,,, 자금이 젤 싸다는거냐??? 앞으로 더 오른다는거냐???
전문가들도 2025년 해 자체에 대해서 부동산, 경제 시장 예측 자체를 못하고 있음.
바닦찍고 사야지? 그 소식이 여러분 귀에 들리면 집 값은 가슴에 와있는 상태입니다.
환율1500원 별거아닌데 유가에 금리에 온나라전문가들 호들갑이라는 거임? 조선,자동차 들어가는 원자재는 땅파면 나오나? 그사람들 몇프로도 안되는 사람중에 또 몆프로가 집을사서 지방아파트가.. 정신승리다
환율이 지금 상황으로 올라가면 수출기업은 손해. 왜냐면 수입 물가는 안올라가나요. 열심히 만들어 수출해봤자 중국 물가와 경쟁도 안되고~~~
단순하게 생각할 문제가 아닙니당. 당분간은 잠수가 제일입니다.
환율이 오르면 제품 가격이 비싸지는데 가격적 매리트가 없는데 환율이 오르니 월급을 더 받는다는 논리가 참....
우리나라 제조업의 기본 소재들은 수입이라 수입가격 인상은 빠진 내용은 덤
수출기업이 우리나라 자체 소재로 제조해서 수출하나요?
수입해서 가공하고 수출하지?
저기서 얘기하는 수출기업은 자동차 핸드폰 같은 고부가가치 상품을 의미 합니다 상대적으로 수입 원가 상승보다 판매가의 증가가 더 영향력이 커집니다 원가가 10이고 판매가가 100이면 환율이 올르면 같은 10프로라도 이익입니다
환율이 오르면 수입 원자재 오르고,미국에 투자한 삼성 현대 자금이 몇배 올라서, 불리합니다.
매년이 기회야 참
중국에서 수입하는것이 대부분이고 미국으로 수출하는것이 대부분이니 역발상으로 수출기업, 해외투자자는 장기적으로봐도 이득이고 국내 또한 따라 성장할겁니다.
누군가의 손을 타지않더라도 미국이 이뤄온 기술을 그대로 받아 우리걸로 만드는게 지금까지의 대한민국였어서 나쁜건만은 아니죠.
아직 트럼프 취임도 안 했습니다. 낙관적 전망은 ㄴㄴ
고분양가 아크로 완판이라 주장했다 미계약에 꼬리 내림
이런 영상은 분야막론 죄다 인디언 기우재라
괜히 워렌버핏 피터린치가 전문가 예측 무시하라는 게 아님
뭐하시는 분인가요? 환율전문가가 아닌 사람이 왜 아는체 떠벌입니까? 정말 한심하네요.
ㅋㅋ수출기업이 좋아한다니요ㅋㅋ 단기적으론 그렇지만, 그 기업은 재료들을 어디서 가져오나요??
20여년간 직장생활만 하던 초보가 뭘알겠냐?
20여년간 자영업하던 사람들이 더 많다. 그리고 환율 1400원대는 그들에게 견딜수 없는 정도의 환율이다.
단기간은 버틸 수 있지만 계속된다면 거의다 어려워질것이고 이미 어려워졌다.
전문가들이 너무 어이 없다.
환율이 800원에서 1800원대로 급등하던 시절엔 가계가 빛이 없던 시절이고
지금은 1300원대에서 1500원대로 올라가면 조금 올라가는것 같지만
지금은 GDP대비 가계의 빛이 세계1위인 나라라는 사실을 알아야 한다.
현재 상황이 훨씬 더 위험한 상황이다.
원래 이정도면 미국과 협상에서 원달러 스왑같은 협정도 맺을만 하지만
정치적 리스크로 미국이 한국의 현정부를 패싱하고 있는 상황에서
갑자기 닥칠 위험을 피할 방법이 없다.
정말 정신차리고 전문가들의 말을 들어야 한다. 잘못하면 우리는 망한다.
물론 IMF시절보다 우리나라는 훨씬 부유해 졌고 부자들도 많아서
스스로 견디어 낼 수 있는 사람들의 숫자가 늘었지만 대부분 빛을 내서 집을 사야 하는 사람은 전혀 다른 세계에 살고 있다.
지금은 현금100%를 가지고 집을 살 수 있는 사람들의 시대다 그들은 분명 리스크를 지고 투자할 가치가 있다.
하지만 빛을 내서 집을 사야하는 사람들은 절대로 조심해야 한다. 모두가 처한 상황이 다르니 안전하게 투자해라.
imf때 뭔 빚이 없어 ㅋㅋㅋㅋ 빛같은소리하고앉았네 빚 빛 구분도 못하면서
@@인생한번-x1m
저도 지적하고 싶었음요. 저 긴 글에서 '빛' 만 보였음 ㅋ
눈빛 별빛 불빛 😂😂😂
계속 우리나라 가계부채 높았습니다 빚이 많으면 안좋을까요 소득대비 부채가 오히려 중요하고 자산가격이 오른다면 부채가 나쁜것만은 아닙니다
가계부채가 뭐가 높다는거냐... 은행가서 돈빌려봐라 얼마나 빌려주나 ㅋㅋㅋㅋ
요즘
임대살면 임대거지
전세살면 전세거지라고 하던데
말세네요 ...
2부를 봐야하나...😢
환율전문가는 1500원 되면 ㅈ 되는 수준이라는데;;; 이분은 환율전문가가 아니라면서 높은건 아니다 높은데 못버틸수준은 아니다 이러면서 환율과 부동산을 연관지어 설명하니 이걸 뭐라해야할지...
항상 부동산은 예측을 안해도 우상향 했습니다...서울 부동산 그중에 강남은 굳이 전문가가 아니더라도 다들 사람들 심리가 움직이는대로 돈이 흘러가기 때문에 다 보입니다...
단지 돈이 없어서 강남으로 못갈뿐입니다
이 분 책 기대하고 오늘 봤는데.. ㅠㅠ
도시마다 죄다 비슷한말.. 진짜 복붙하셨는지 알았어요
상승론자도 이상우처럼 그럴듯한 논리로 부유층한테 맞는얘길해야지 이 분은 환율에 기초상식이나 경제에 대한 전반적인걸 전혀 모른다는 생각이 드네요~
통화량이 늘어 시절 좋아서 집값올랐는데 참~~ 이걸 듣고 집 사는 사람 없었음 하는 작은 바람이다
지역 동네마다 다를텐데 요즘 현장 가보면 매물도 없고 다시 들어가고. 실거래도 12월달에 이미 떴고 대출 부담없는 선에서 나오는 사람들만 움직이네요. 직장 동료도 이미 점프 했고요 어차피 이제 영끌은 할 수가 없자나요
수출기업 환율오르면 수익올라서 집산다고?ㅋㅋ
지금 울산동구가봐라 조선소 일하는 사람 중 한국 사람 몇명이나 되는지 죄다 동남아나 조선족이고 번돈 죄다 고햐에 보내지 여기 집사는사람 절대없음 얘네는 시장 식당도 안가는데 집을사다니..
조선경기는 살아난지 진작인데도 집값은 요지부동 인데 어디서 저런근거로 말하는지..
부동산은 모르겠는데
환율에 대해서는 너무 무지하신듯
과거에는 환율 올라가면 수출기업이 확실이 좋았는데
최근 몇년간 대기업들 해외투자가 많아
(특히 미국) 환율올라간다고 과거처럼 달러 국내로 들어오지 않습니다.
이사람 진짜 못맞춤
시장을 모르시는군요? 전문가를 섭외하세요..
이분 전문가 맞으신가요? 섭외할 사람이 한계가 있으시겠죠...
집값 그만 올라가야 됩니다. 집 때문에 사람들끼리 원수가 됩니다. 물론 이렇게 선동한 정치인들이 있습니다만, 올라갈 때 올라가더라도 집값 부추키는 사람으로 비추어지시지 마시길 바랍니다. 불안을 선동하는 사람이 되지 맙시다. 집없는 불안을 선동해서 집값을 투기꾼 탓 하며 표 장사한 정치인보다 나쁜사람 되지 맙시다.
어쩔수없이 올라요
물가상승분 😊
말도 안되는 의견이라 생각합니다....올라갈꺼 같음 님이나 사시고 계약서 함 올려 주세요...의견은 다를수 있으나 다름이 아닌 개인 이익을 위해서 나쁜짓을 안 하면서 살아야 합니다
가지고있는사람 - 올라가길바람
안가지고있는사람 - 내려가길바람
고로 저분은 가지고있는사람
지금 전세 물량이 없어서 그런지 전세 등록 하루만에 계약됐어요
요즘 전세가가 오르고 물량이 적은 이유가 있나요? 매매가 늘어서 반대로 전세가 둘어들었나요?
다주택자 규제한지 몇 년 됐잖아요. 당연한 결과.
거기에다가 전세사기로 세입자들이 빌라 오피스텔 기피, 아파트 선호 더 커짐.
동네가 어디신가요? 저희는 서울 성북구 브랜드 아파트 역세권인데 보러 오는 사람 조차 없네요 ㅠㅠ
말만 급매지 파는 사람 마음만 급한거다. 내가 원하는 급매의 저렴한 매물 없습니다.
상급지 이동은 지금이 마지막 기회.
금정힐스 어떻게 보시나요?
서울원 아이파크 추천은 좀 선넘었네
28년 가격이라고 해도 크흠
비유인건 알겠지만 ㅋ 배 한척 수주 하면 5000명 고용한다 ㅋㅋㅋ 개웃겼음
빠숑님 얼굴이 바뀌셨네요
이분 상승만 올해.집값은 큰 폭락 합니다
하락론자하고 이분하고 붙여 놔두면 볼만할듯 ㅎㅎ
ㅋ 웃고갑니다.
이사람 시장 모르면서~
아예 손놓고 놀고있는데~~
말이 너무 빠르시네요😢
환율 설명하는부분까지 듣고 더이상 안들어도 알거같아서 그냥 끔..
자산이 많으셔서 그런지 환율이나 금리같은거 별로 신경안쓰시나 봅니다.
당장 가장 체감하기 쉬운게 기름값인데 지방도 이제 1700원 보이기시작했음.국제유가는 평소수준인데.
그리고 오랫동안 지속되서 익숙해졌나본데 지금 기름값 유류세 인하된 가격임. 유류세 인하분 배제하면 지금 휘발류가 1900원이란 소리인데 이게별게 아니면 부럽다..그 삶이..
더떨어지면 외국인 큰 자본 들어와서 매물 전부 걷어가도 될 정도 아닌가요? 너무 싸지 ..
ㅋㅋㅋ 매년기회야
그건그럼ㅋㅋ
부동산자산비중 70%넘어, 부채도 많아 젊은인구는 줄어 상승여력이 굉장히 후달리는데 무슨 근거로 기회라는 거지?
이사람 말들으면 망할각
맨날 사라고만 부춖키는 사람
자기집 떨어질까봐 선동질~~
매년 기회고😅
내년부터 공급 최악이라 들었습니다.
여력이 되시는 분들은 빨리 내집 한채는 준비해야 합니다. 저도 제 아이들 사라고 하고 있습니다.
대표적 상승론자입니다
교묘하게 합리자인듯 말하지만
무조건 오른다는 말로 일관합니다
자기 경험이 다 맞다고하는
확증편향의 대표자입니다
시간 지나 오르면 맞았다고 하겠죠
그냥 가만히들 계셔요
차라리 파생을 하시길...
2~3년 후 적기입니다.
올해는 빨라요. 좀더 기다리세요.ㅋ
좋은 타이밍 옵니다
너무억지로 부동산 긍정적으로 말하려는게 느껴져요. ;;;
부읽남님... 믿습니다.......!!
5등까지 선물주세용😅😂😊
거래량 얘기하면서 빵터짐....기본 좀 제발 아시고 방송을 하세요....
펌핑하러 나왔네 ㅋㅋ 누가 10-20년뒤 가격생각해서 사냐? 당장 1년뒤 1억빠지면 책임질꺼?
언제는 일이년후 집값 상승 생각하고 샀나 내집이 필요해서 사는거지
@@S.L.M-g5u 집을 주식 투자처럼 바라보면 집없는 인생살 수 있습니다. 축하합니다.
1년뒤 팔꺼?
2년은 살아야되는데 1년타령 ㅋㅋ
@@그만좀하자 1년뒤 판다는게아니라 1년뒤 더 낮은가격(투자금)에 살 수도 있단얘기.. 말귀를 못알아먹누..
지금 부동산 거품 거의 빠진것 같음.
자기 희망사항을 떠드네요.ㅎㅎㅎ
과거랑 지금은 전혀 다르게 흐를거 같음.
그냥 투자는 돈없는분도 많지만 부동산으로 투자생각하는 분들은 아직임 더떨어져야 움직인다는 고로 아직도 바닥이 아니라는거 😊
부동산 떨어진적이있음? ㅋㅋ
@@사생도흥22년도만 해도 하락장있었잖아요
제발 말도 안되는 소리 하지말고 집 사라고 하지 마십시요
너가 뭔데ㅋㅋㅋ
당신이나 많이 사쇼 ㅋㅋ
대한민국은 양지빼고는 이제 폭락임
전혀 공감 안되네요 저분 말하는게;;
수준이…
나도 조회수 없음에 들어왔는데 ㅋㅋ
이사람은 전망이 이상함 조심하세요
혼자 소설 쓰는 스타일
와 1등?
울동네 전세도 하락중!ㅋ
지금 돈있는 사람들 집 안사요~ 빠숑만 사세요.^^
6등!
와 빠숑이다
전세100프로 10만원씩 내고살고있는데ㅋㅋㅋ 부모세대들불쌍해서 어쩌누
ㅉㅉ
응 많이 사라 ㅋㅋ
3등
5등
ㅁ
1등
환율 올라가면 우리나라 경제 더 좋아집니다. 우리나라 수출의존도가 높은 것은 둘재치고 해외 투자가 얼마나 되어 있는지 살펴 보세요. 우리나라가 9천억불 이상 순자산국입니다. 외환보유액도 세계 3~5위 왔다 갔다 합니다. 독일보다 더 많아요. 그리고 지금 개인들도 국내주식시장 빼고 다 미국으로 갔어요. 재작년 기준으로 월간 100억불정도가 해외로 나갔어요. 거기 투자한 사람은 앉아서 2~30% 환율로 번겁니다. 항상 환율 올라가고 1년만 지나면 기업과 나라에 돈이 넘쳐납니다.
ㅋ한쪽면만 보는구나 식자재는 대부분 수입인데?물가는 어쩌나요? 환율 올라가면 바로 양극화 더 심해집니다 그렇게 되면 사회적인 문제가 더 발생하죠 그리고 원유가격 무조건 상승인데? 그럼 모든게 오릅니다 물류부터 제조업들은 전부 부담됩니다
우린무역의존도도높아서오히려환율높아지면금리못내리고 경기침체 더 심하게올거에요
또 어디 유튜브봤나보네ㅋ
@@곰돌이푸-m8o 그게 문제이죠. 빈익빈 부익부.. 사회적인 문제는 사회적 그물망으로 해결하는 수밖에 없죠. 우리나라 중위소득이하 약 50%는 세금 거의 안냅니다. 학자금 대학교까지 다 공짜입니다. 하위 15% ? (기초 5%, 차상위10% 내외) 는 기본 생활비, 병원비, 주거비용도 잘 찾으면 다 공짜입니다. 좋은 나라입니다. 일부러 자식들 취직되면 포기하라고 할 정도 이죠.
@@곰돌이푸-m8o 수입을 미국에서만 합니까?
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강동송파는말할것도없고 성동구까지도 지금 전세가격 떨어지고있고 전세입자 구하기 힘들다고 난리임 ㅋㅋㅋㅋ 전세가가 어디가 오른다는거임??
폭락론자들 반지하세요??똑똑😂
5등