solo un'imprecisione sul finale riguardo il bonus mobili ottenibile con interventi di ristrutturazione. spetta anche per interventi di manutenzione straordinaria tipo la sostituzione della caldaia .saluti
Salve Davide, quindi con regime forfettario l'unico bonus sfruttabile è il conto termico, se sostituisco una vecchia caldaia a metano con una PDC che fa sia riscaldamento che ACS? Grazie
Complimenti per i numerosi spunti che fornisci. Anche io mi sto per cimentare nella costruzione di casa come te ed anche io sono in Piemonte, però riscontro una differenza tra quanto hai esposto e quanto mi è stato riportato da Commercialista ed Agenzia delle Entrate di Novara. Il Bonus Casa 2024 si può applicare solo su ristrutturazioni (CILA/SCIA) e non per le nuove costruzioni (PRATICA EDILIZIA), mentre da quanto ho compreso in questo video tu parli anche di nuova costruzione.
Ciao! Grazie per i tuoi video, Per quanto riguarda il bonus mobili e bonus verde sono sbloccati da qualsiasi intervento del bonus casa in edilizia libera (esempio installazione fotovoltaico o installazione di un climatizzatore) o serve una ristrutturazione con comunicazione in comune? Grazie mille
Ciao! Grazie per i preziosi contenuti che condividi! Mi sto orientando su alcuni lavori di ristrutturazione per la primavera, tra cui la sostituzione dei termoconvettori con termosifoni più performanti, la possibile sostituzione dei cassonetti delle tapparelle, la sostituzione di zanzariere, e l'acquisto di una lavatrice ad alta efficienza energetica. Potresti aiutarmi a capire come incastrare queste spese tra loro dal punto di vista delle detrazioni fiscali? Quali interventi potrebbero essere considerati "trainanti" o "trainati", e quali percentuali di detrazione ritieni possano essere applicate a questi lavori nel 2024?
"Lavori trainanti e trainati" è un concetto relativo unicamente al superbonus. Questi lavori (solo alcuni per la verità) possono rientrare nell'ecobonus o nel bonus ristrutturazione (per potere avere anche il bonus mobili per la lavatrice).
Meglio aspettare qualche nuovo bonus visto la nuova direttiva case green o meglio agire entro il 31/12/24 per un cambio serramenti importante su casa indipendente?
Buon sabato davide. Ti vorrei raccontare 1 episodio, che mi e' stato detto succede sovente: Sistituzione dell' impianto di riscaldamento in una casa unifamiliare con proprietario economicamente ben messo. Si parla del progetto , dei costi e del fatto che l' intervento e' incentivato con l' ecobonus 65% in 10 anni. Il proprietario, che ti ricordo essere persona facoltosa, allora fa " si, ma non si potrebbe fare tra noi...in nero,senza iva?" Il tecnico ribatte " ma guardi che e' detraibile al 65%!" , allorche il proprietario ribatte " ehhh ingegné ma 10 anni sono lunghi, non mi conviene....meglio pagare un po meno adesso che aspettare 10 anni". Ti assicuro che sono scene molto comuni
Ciao, volevo chiederti una cosa. Io devo comprare uno scaldaacqua a pompa di calore, posso portarlo in detrazione con il bonus casa? E bisogna in questo caso inoltrare la pratica all'Enea? Grazie
Complimenti per la chiarezza del video. Quindi se devo eseguire opere di miglioramento energetico (infissi e cambio caldaia) con il bonus casa non c'è necessità del termotecnico?
Bel video...da come ho visto e sentito mi pare di capire che x la sostituzione di sole persiane (senza infissi) non ci sianessuna detrazione..Forse bonus sicurezza?
Complimenti per il video e per il canale!!! Vorrei chiederti conferma se ho capito bene. Se vado ad installare un condizionatore nuovo posso avere la detrazione al 50% sia per la spesa dell'oggetto che per la spesa di installazione senza dove ricorrere a nessuna pratica edilizia ne asseverazione/ comunicazione enea giusto? grazie in anticipo
Mi trovo nella medesima situazione, e ancora non sono riuscito a capire se installare una nuova pompa di calore che rispetta i requisiti del bonus casa in termini di classe e efficienza da diritto al 50% di sconto in assenza di altri lavori straordinari. Io nel mio caso ho anche l'installazione del fotovoltaico che non è considerata intervento straordinario
Ciao appena dopo averti fatto i Sinceri complimenti ho da farti la seguente domanda: i bonus sono cumulabili o raggiunti i 96mila€ "fine della festa"?... perchè ho ristrutturato e sono già a 97mila ma ho fatto spese per circa 13mila€ per stufa a pellet e pompe calore (acqua calda e clima) se fosse possibile fare ecobonus sposterei quelle spese li e mi si libererebbe la quota per fare pannelli solari nella ristrutturazione
Ma con 2 fatture diverse intestate una alla moglie e altra al marito( la prima per la sostituzione del vecchio impianto e la seconda per l istallazione di un nuovo condizionatore ) si posso ottenere sia bonus casa che ecobonus?
Cosa gli conviene fare a una persona che non ha un lavoro stabile ma la possibilità di risistemare una vecchia casa?fare tutto completamente in nero?o possono anche loro usufruire di qualche bonus? grazie per le risposte
Ciao Davide, non trovo in descrizione la tabella riepilogativa di cui parlavi per quanto riguarda ecobonus con massimali e massimali di detrazioni.ciao
Buona sera, ho da poco avviato una pratica edilizia per completamento lavori di una casa in corso di costruzione (cat. F3). Posso accedere a qualche tipo di bonus/detrazione/agevolazione?
Buongiorno, ho una domanda che non trovo una risposta precisa.. La domanda è, ho un immobile con concessione edilizia del 2017, posso portare in detrazione il costo di un impianto fotovoltaico?
Io non ho ancora capito una cosa sui massimali: perndiamo il massimale di 96000€ per il bonus ristrutturazione, questo è a persona su una unità abitativa per tutta la vita,o passato tot tempo, magari i 10 anni delle detrazione, si rende di nuovo disponibile sulla stessa persona e per la medesima unità abitativa?
Ciao, se io richiedo tutti i permessi, ma svolgo i lavori in economia, cioè svolti da me, proprietario, almeno per il costo di materiali o tutto ciò che passa in detrazione lo posso richiedere?
Buonasera, complimenti per il video!. Una domanda se posso, nel caso di ristrutturazione edilizia di un immobile (con pratica CILA/SCIA comunale) il bonus casa permette una detrazione del 50% in 10 anni con massimale di 96.000 euro, ma se oltre alle opere edili si volesse installare anche un impianto fotovoltaico la spesa dell'impianto FTV è da includere nei 96.000 euro della ristrutturazione? O è possibile recuperare l'importo del fotovoltaico in altro modo? Grazie Saluti
Buongiorno, sempre complimenti per tutto . Una domanda : posso usufruire delle detrazioni fiscali 50% per un impianto fotovoltaico con accumulo non avendo reddito da lavoro ne da pensione ma solo da affitto di un immobile ? Grazie saluti.
Per usufruire delle detrazioni devono esserci alla base delle tasse da pagare qualunque sia la fonte di reddito. Se ha un reddito immobiliare questo deve essere tassato. Può quindi detrarre da quelle tasse le detrazioni per i lavori fatti. Non credo possa fare detrazioni se ha scelto la cedolare secca
Devono ripristinare lo sconto in fattura e la cessione del credito... anche in formule leggermente diverse (da evitare che ne possano beneficiare gli evasori...). Detto questo l'edilizia sicuramente nei prossimi tempi rallenterà e non di poco...
in realtà lo sconto in fattura e cessione è per gli evasori visto che tasse non ne pagano. è impossibile creare un meccanismo diverso a meno che lo stato non faccia la pulce ad ogni contribuente con il microscopio. dovrebbe incentivare la dichiarazione dei redditi per le tasse ma ci sono molti che pagano tutto in società eludendo l´iva.
@@antoniocirino8444Si può correggere, creando un meccanismo di autenticazione preventiva in base al reddito reale (busta paga/pensione). Per quanto riguarda le società...lo spazio di ammortamento NON È INFINITO...
Lo sconto in fattura è finito perché quello che già stato fatto ha delapidato le casse dello Stato, in pratica le detrazioni che prima erano chieste in 10 anni, sono state chieste e concesse tutte di colpo in un paio d'anni, e questo ha creato non poche problematica di finanza pubblica in uno stato già arci indebitato e tecnicamente fallito.
Ciao io ho due case da ristrutturare , mi confermi che per ogni casa posso portare in detrazione massimo 48 mila euro in dieci anni? Quindi ogni anno 9.600 euro? Grazie per la risposta
Buongiorno, per un intervento di rifacimento totale del tetto e cappotto su una casa di due piani : piano terra intestati ai due coniugi (vive la figlia), primo piano intestato a un solo coniuge (abitazione dei coniugi) chiedo come va ripartita tra i due coniugi la detrazione del 50% bonus casa sulla spesa considerato che il coniuge che è proprietario del primo piano e 50% del piano terra ha una capienza inferiore rispetto al coniuge .va rapportato in base alla proprietà dell'immobile? sperando di aver esposto in modo comprensibile. cordialità
Sempre belli i tuoi video che seguo ormai da anni 👏👏👏 Io sono un invalido con grave limitazione della capacità di deambulazione (art 30 comma 7 L.388/2000) nel 3/ 2021 avevo depositato una Cilas X Superbonus 100% poi non eseguita xé il General contractor tedesco si era “tirato indietro” perché non si “fidava” dell’attuale governo (Draghi) 😖😖😖 1) abito in una villetta a schiera Monza 2) sono un dipendente 3) i lavori del superbonus erano FV + accumulo + serramenti + pompa di calore (ad oggi caldaia a condensazione) + wallbox (ma l’ho già installata con bonus colonnine 80%) 4) da una classe D sarei passato ad una A++ Ora ti domando potrei usufruire del bonus 75% barriere architettoniche per fare questi lavori vista la mia disabilità e quindi lo sconto in fattura trovando le aziende giuste (ho amico Architetto che aveva già fatto tutto il necessario a suo tempo computo metrico incluso)? Grazie.
Grazie per i video sempre molto interessanti Ti volevo chiedere in edilizia libera per fare la detrazione fiscale al 50% per quanto riguarda l'isolazione interna (pavimento in un solaio e soffitto garage) e necessare anche la comunicazione all'Enea (lavori fatti in economia) Grazie
Grande video, ti posso fare una domanda? Se chiudo una scia quest'anno con sconto in fattura. I lavori successivi, tipo antifurto videosorveglianza e fotovoltaico posso sfruttare un nuovo plafond da 96000?
Video interessantissimo e utile. A me viene in mente un altro punto critico di tutti questi bonus ovvero vale solo per chi ha la fortuna di avere almeno 10 anni di aspettativa lavorativa. Per chi ha la possibilità di andare in pensione prima, le detrazioni saranno perse. Beh, vedendo come la popolazione sta invecchiando, anche la soluzione bonus per stimolare il mercato, è solo un miraggio.
Tutti bonus e una truffa, solo pochi veramente possono risparmiare qualcosa.Qualcuno devi pagare tutte queste bonus e siamo noi. Il reale aiuto sarebbe abbassare le tasse, ma questo non è una soluzione popularne. Con bonus governo può sempre dire che abbiamo preparato bonus allora avete risparmiato grazie di noi, siamo bravi. Ma in questo modo per risparmiare devi spendere prima soldi, e non risparmi mai quanto dicono (tempo, inflazione etc). Con tasse abbassate hai soldi risparmiati in tasca senza spendere nulla. Purtroppo così non si fa "guadagnare ai politici" allora non è soluzione preferita da loro.
In sostanza, adesso per i cittadini che installano il fotovoltaico (ed eventuale batteria) c'è la detrazione al 50%. Come contratto con il GSE ci sono scambio sul posto e ritiro dedicato, anche se quest'ultimo sarà l'unica forma. Ma per le imprese c'è detrazione o credito d'imposta? Ed in quale percentuale? Grazie per la risposta!
Buongiorno Ingegnere. Ho guardato il video ma non si parla del decreto CER che incentiva la costituzione delle Comunità energetiche. Riconosciuti incentivi per 20 anni a chi si associa e il rimborso del 40% della spesa per i pannelli nei Comuni con meno di 5.000 abitanti. Che cosa ne pensa? L applicazione della norma appare ad oggi un po' nebulosa. Attendo un suo gentile riscontro
Buongiorno, molto chiaro. Avrei però una domanda: nel caso di un intervento di ristrutturazione importante che supera di certo il massimale di 96 mila potrei sfruttare l'ecobonus per "aumentare" il massimale magari facendo rientrare la sostituzione degli infissi, l'isolamento del sottotetto, la sostituzione della caldaia ecc. nell' ecobonus. Questo mi permetterebbe quindi di avere un spesa potenzialmente detraibile più elevata di 96? Grazie!
Buonasera grazie per il video.Una domanda ho una ristrutturazione con pratica edilizia per aprire una finestra in portafinestra su un muro perimetrale.Andrei ad installare poi una pergotenda con telo retrattile (quindi no cubatura ed edilizia libera).Mi parlavano di esposizione a nord che non mi fa rientrare la spesa nell'ecobonus, ma se non ho capito male dal video (esempio degli infissi) potrei far risultare la pergola nel bonus casa e quindi detraibile.Dico bene?
Ciao, ho cambiato 2 caldaie vecchie in 2 appartamenti, ma ho dovuto metterle a camera aperta (basso nox). Si puo' usufruire del bonus casa 50%vero? Senza pratica enea si puo' fare? o posso farla io dal sito enea o deve farla un tecnico? grazie.
Ottimo video di riepilogo come sempre. Una sola cosa: il tetto dei 96K su Bonus casa per unità immobiliare non è "unico" nell'arco della vita di un immobile. Ma può essere "rinnovato" in seguito all'apertura di una nuova pratica edilizia (quindi differente dalla precedente) per altri lavori che possono essere fatti in un secondo momento. Quindi potenzialmente si può sfuttare questo bonus piu volte (senza un limite di tempo tra a chiusura di una pratica e l'apertura di una nuova). Altra cosa importante: nel bonus casa, la comunicazione Enea per risparmi energetico, sebbene sia obbligatoria, il caso di mancato invio non fa decadere la possibiità di sfruttare i benefici fiscalei (risoluzione 46/E del 2019), decisione controversa eppure concreta
Attento che si parla di intervento di ristrutturazione non di pratica edilizia. Non credere di aprire 4 pratiche all'interno dello stesso intervento di ristrutturazione e avere diritto a quasi 400k di imponibile.
@@kj82 Ma un intervento di ristrutturazione richiede una pratica edilizia, nessuno dice di aprire 4 pratiche per un intervento..al max ne fai 4 per 4 interventi differenti (che non si sovrappongono ovviamente). Faccio un esempio: 2023, apro una SCIA a gennaio per rifare tetto e cappotto; a novembre 2023 la chiudo (fine lavori ed eventuale collaudo): qui posso usare un tetto di 96K. A gennaio 2024 apro un'altra SCIA per fare impianti elettrico e impianto idraulico: questa gode di un altro tetto di 96K, indipendente dal precedente. La circolare 24/04/2015 n. 17 dice infatti che " L'autonoma configurabilità dell'intervento è subordinata ad elementi riscontrabili in via di fatto oltre che, ove richiesto, all'espletamento degli adempimenti amministrativi relativi all'attività edilizia, quali la denuncia di inizio attività ed il collaudo dell'opera o la dichiarazione di fine lavori. L'intervento per essere considerato autonomamente detraibile, rispetto a quelli eseguiti in anni precedenti sulla medesima unità immobiliare, deve essere anche autonomamente certificato dalla documentazione richiesta dalla normativa vigente. ". Ho chiamato N volte l'agenzia delle entrate per charire sto punto e mi è sempre stato detto che è possibile. Anche perchè se non fosse così, su un immobile potresti godere solo una volta in tutta la sua vita di un tetto detrazioni di 96K (cosa mai scritta da nessuna parte). E bene o male nell'arco di una vita di un immobile, la manutenzione necessaria è sempre molta.
Ciao vorrei sapere se per ripiastrellare 2 balconi o fare un rivestimento in resina, si può usufruire del bonus ristrutturazioni e se bisogna avviare qualche pratica. Grazie
Devo effettuare una impermeabilizzazione per infiltrazioni con della resina un lastrico solare già pavimentato è possibile avere il recupero delle agevolazioni fiscali al 50% Grazie
tenendo anche conto ce in dieci anni e con l'inflazione non recuperi realmente l'importo detraibile se non, forse per il primo anno. In dieci anni, ad esempio sul 50% netto recupererai forse il 25%.
@@lgnaturopata9184 esatto. Questo discorso dell'inflazione lo faccio sempre quando ne parlo, ma non viene percepita... senza parlare dei tassi per un prestito, siamo alla follia attualmente
Buongiorno Davide, io a breve entrerò nella mia nuova casa (usata costruita nel 2006), ero interessato al bonus elettrodomestici ma da quanto capisco deve essere legato ad una ristrutturazione.. Io una volta ammortizzata la stangata iniziale della casa ero interessato ad installare un fotovoltaico e successivamente convertire a pompa di calore il riscaldamento. Posso usufruire del bonus mobili aprendo la pratica per questi interventi futuri? Grazie, Alex.
Nel video si dice che con l'ecobonus serve l'asseverazione di un tecnico. Io ho in progrmama di accedere al bonus caldaia 65% dopo rinnovamento impianto termico e sostituzione vecchia caldaia con una a condensazione con i requisiti di efficienza richiesti. Leggendo il vademecum Enea, la comunicazine posso farla anche io, allegando i documenti tecnici della caldaia, sistemi termoregolazione evoluta e valvole termostatiche a bassa inerzia. Sbaglio?
Anch'io trovo assurdo che ci siano incentivi importanti per caminetti e stufe a pellet che producono tonnellate di PM10 e PM2.5 ... soprattutto in Pianura Padana,
no aspetta stai generalizzando troppo. gli incentivi ci sono solo se compri una stufa 4 stelle per sostituirne una più vecchia OPPURE 5 stelle se è nuova istallazione. passiamo agli inghippi: 1) in lombardiae veneto, le nuove installazioni sono vietate in comuni con popolazione sopra i 30mila (salvo ovviamente eventuale deroga comune-regione), quindi 3/4 della lombardia non può metterli. 2) gli impianti 5 stelle sono pochissimi e costano il doppio dei 4 stelle, cosa che ha portato molti a comprare prima una stufa vecchia per poter rientrare in "sostituzione" e abbassare la richiesta a 4 stelle. comunque, tieni presente che la direttiva case green dell'europa ha ANCHE l'obiettivo di eliminare qualsiasi uso del gas e passare la casa al solo elettrico. una fregatura colossale e infattibile sopratutto in italia sia perchè non abbiamo energia sia perchè la rete domestica è fisicamente limitata a 6kw. quindi sarà così tanto costoso che piuttosto la gente si metterà a bruciare di tutto nel bidone sul balcone.
@@iuter87 Appunto, non sono vietate le nuove installazioni, conosco chi ne ha fatte con incentivo statale del 50%. Per le rottamazioni c'e' un ulteriore incentivo regionale così arrivi anche al 90%. I caminetti a 5stelle inquinano quasi quanto le altre, la differenza sono 2-3 punti percentuali di rendimento in +, percio' di consumo in meno, quindi di polveri in meno (ma più sottili e più dannose). Le PM emesse da una caldaia a gas sono circa 0,04g/GJ, quelle di un caminetto sono dell'ordine dei 200g/GJ, ovvero 5000 volte (dati Innovhub-SSI). Comunque il risultato si vede dalle curve delle centraline, verso sera le polveri si impennano per poi iniziare a diminuire attorno a mezzanotte quando i piromani vanno a dormire.
Salve, ho ereditato un appartamento, ed è una seconda casa per me, in un complesso di due appartamenti, quindi può essere definito bifamiliare. È ancora in fase di costruzione, infatti è registrato in classe f3, ha soltanto portone e infissi. Posso beneficiare di qualche bonus.
Io sto ristrutturando casa in campagna, con impianti per casa no gas. I bunus, sono il 50, e il 65 , essendo una casa in classe g in montagna. Purtroppo per esperienza posso solo dire chei soldi ci vogliono tutti. Con questi tipi di bonus, purtroppo non tutti possono affrontare ristrutturazioni importanti. Devo dire che se non gosse per le certificazioni energetiche, si risparmierebbe abbastanza senza ricorrere ai bonus. Mi spiego. Passando da termotecnico occorre fare ciò che serve per certificare la casa, ma se si potesse fare da se, invece che triplo vetro, lo metti doppio che in una casa che ha il singolo vetro è già tanto se poi mettiamo che fanno fare cappotto per isolare,ma poi devi fare buchi per ventilazione... magari fai un po' meno di cappotto e risparmi. Insomma ok le regole e direttive, ma a volte paiono assurde.
Super spiegazione.. però nn ho la possibilità di installare una pompa di calore.. purtroppo!!! Ha senso installare una caldaia a condensazione e avere la detrazione? oppure è meglio mettere una caldaia tradizionale con detrazione? Oppure non cambio nulla (50mq di casa con caldaia a gas e termo) e aspetto che la caldaia attuale a gas si rompa? grazie 😊
Evita. Se la caldaia che hai ora funziona, ti conviene aspettare e fare manutenzione stop. Conviene SEMPRE tenere i soldi in tasca che spendere con la speranza di risparmiare. Speranza...appunto.
Davide secondo me conviene aspettare le novità che verranno nel 2025 con la direttiva casa green. Quasi sicuramente ritorneranno sconto in fattura o cessione del credito...che dici?!!
Sperare è lecito ma credere che lo stato darà delle agevolazioni di quel tipo ai 5 milioni di abitazioni che andrebbero ristrutturate è irrealistico, già hanno detto che il buco di bilancio è stata colpa del superbonus che ha ristrutturato solo 300000 abitazioni (circa il 7% di quelle ora richieste) con tutti i casini dei crediti incagliati che abbiamo avuto, figurarsi se avranno i soldi anche solo per il 10% di queste 5 milioni di case. Faranno la solita detrazione IRPEF e temo pure poco generosa e se non hai credito fiscale ... ti attacchi e pagherai multe. Grazie Europa ....
Oggi servirebbe aggiornare il video, alla luce delle ipotesi presentate a livello istituzionale circa le riduzioni dal 50% al 35% nel 2025. Piu che altro servirebbe un refresh e una simulazione su lavori iniziati nel 2024 ed ancora in opera nel 2025 e 2026 durante la riduzione dei bonus
Ciao, scusami per la mia richiesta probabilmente non facile ma crdedo che tu possa aiutarmi.......vorrei installare l'impianto fotovoltaico presso la mia abitazione con la ditta che provvede per la fornitura dei pannelli e il montaggio degli stessi. Il resto dell’impianto, inverter e batteria, vorrei acquistarli separatamente in altre ditte.L'impianto non sarà collegato con la rete nazionale per cui sarà off grid cioè fornirà energia solo per i servizi della mia abitazione. Quindi avrei bisogno di sapere se posso usufruire della detrazione fiscale di 10 anni al 50% poichè io avro' due fatture diverse cioè di una ditta installatrice e l'altra dell'inverter acquistato da me altro. Ultima richiesta è , tutta la spesa posso usufruire dell’Iva al 10% ? Grazie mille in anticipo
Non mi è chiara una cosa: il bonus casa 2024 e l'ecobonus vanno ad insistere sullo stessa disponibilità del cassetto IRPEF? Ovvero se una persona ha a disposizione 5000€/anno di IRPEF allora può portare in detrazione comunque spese fino a 5000€ sia che appartengano all'Ecobonus che al Bonus Casa 2024, è corretto?
La cosa che a me da molto fastidio è che per nuove costruzioni (nzeb, passive o “attive”) NON C’E’ NULLA! Per le demolizioni SI., che alla fine diventano nuove costruzioni se si elimina tutto. Solo in Italia… siamo ridicoli
Sto facendo sismabonus con demolizione e ricostruzione, i 96 mila € mi bastano solo per per le opere edili, così facendo il fotovoltaico che monto lo pago interamente, se faccio 3 KW di fotovoltaico (l’essenziale) poi dopo 1 o 2 anni monto altri 6 KW e batteria, quest’ultimi posso detrarli al 50%? Grazie
Ciao, ho dovuto mettere il video a metà velocità per poterti seguire, parli troppo velocemente sapendo le cose ma dall'altra parte chi ti ascolta in questo modo non riesce a seguirti. A proposito vi ho chiesto un preventivo per un impianto di condizionamento e non mi avete risposto, troppo impegnati? Saluti.
@@IZ8MWG è lo stesso discorso che si fa con un’auto, se ti vuoi fare 2000km in vacanza se l’auto è vecchia sei più preoccupato, il confort è minore e consuma di più, io sto valutando di rifare il condizionatore per averne uno più efficiente, che mi gestisca l’accumulo di acqua sanitaria così da abbandonare il gas, inizio ad informarmi, qualche anno lo posso di certo aspettare, penso che 13 anni per una buona macchina non siano tanti
Complimenti per il video! una domanda: Ho fatto un'unica SCIA per: 1° recupero di sottotetto (intervento bonus ristutturazione); 2° accorpamento volume di una abitazione attigua (intervento bonus ristutturazione); 3° nuovo frazionamento di tutto per ottenere due abitazioni (intervento bonus ristutturazone) 4° realizzazione balcone e pensilina di coperura (bonus ristutturazione/schermatura solare). Con 96K con ce la faccio! come devo procedere per ottenere il massimo delle detrazioni? la SCIA è un titolo abitativo unico per tutto ma sono interventi distinti! PS ho letto che i 96K valgono PER INTERVENTO (non è chiaro cosa si intende, io ne devo fare 4!) ed PER ANNO SOLARE nel caso di più interventi fatti insieme sullo stesso immobile. AIUTO! Grazie
le detrazioni sono una fregatura, anche se per 10 anni resti vivo e continui a lavorare, intanto i prezzi per future opere edilizie salgono quindi è come farseli mangiare dall'inflazione. lo sconto in fattura poteva essere un ottimo metodo per evitare di pagare in nero. il problema è che alle aziende non interessa avere dei PAGHERO' statali ma lavorare servono soldi liquidi. così alal fine, quei pochi che lo facevano applicavano il prezzo di mercato ma raddoppiato (praticamente il cliente paaga il prezzo di mercato E perde le detrazioni) oppure uno sconto reale del 20-25% perchè in mezzo viene messa la banca per prendersi quei crediti e dare soldi all'edile.
Ecco perché lo sconto in fattura è stato una cosa demenziale. Io ho lavorato in una ditta che aveva lo sconto in fattura, ovviamente una ditta non sa che farsene di un credito riscuotibile in 10 anni, quanto hai dipendenti e fornitori da pagare a fine mese, e quindi i crediti dovevano essere per forza ceduti a una banca la quale a sua volta ti doveva applicare un tasso di sconto, visto che mica è un'opera pia. Di fatto i prezzi si gonfiano caudando inflazione e gonfiando quindi anche l'importo delle detrazione che normalemente sarebbero state più basse per i medesimi lavori. Il tuo discoro sui prezzi delle future opere edilizie non l'ho capito, comunque è certo che il valore attuale di una detrazione a 10 anni non è uguale a quello che ho adesso, se non altro anche solo per l'effetto della normale inflazione.
COMPILMENTI!!! DOMANDA: Devo demolire e ricostruire un rudere, singola unità immobiliare. Qual è il tetto massimo di spesa sommando i vari interventi? Ai 96000 posso sommare altri tetti di spesa aggiuntivi come per infissi, pompa di Calore ed ecobonus e fotovoltaico?
Domanda: non c'è il pericolo che, finito di avere lo sconto sulle tasse, dopo devi restituire tutto con gli interessi? (penso a chi ha avuto sconti per vari motivi e poi si ritrova con un conguaglio a stipendio = 0€).
Buongiorno sono ivalidita civile 75 per cinto senta reviziunie cu legia 104 cilam la casa populara poso fare cu asta bonus casa grazie mille Grazie fami sapere grazie buna giornata grazie
@@SoluzioniGreen non importa, ti ho inviato una email al tuo indirizzo di posta elettronica in azienda, per cortesia leggila e se puoi fammi sapere Saluti Max
in una ristrutturazione come la tua, in cui c'è demolizione e ricostruzione, al sismabonus (recuperabile l'80% di 96.000 euro) quindi un può aggiungere la detrazione con l'ecobonus di pompa di calore/serramenti/cappotto termico? mentre invece pannelli fotovoltaici e batteria? @@SoluzioniGreen
Io , tutti i lavori che ho fatto fare dalle imprese nessuna esclusa, siamo partiti da un preventivo e quando ho chesto di farmi la fattura e le procedure per ottenere i vari sconti del Governo, mi hanno raddoppiato se non di più, dal costo di partenza. Per me questi bonus sono una fregatura ed uno spunto per una chiara speculazione di tutte le imprese. Senza parlare che nelle chat nei vari web ho incontrato ingegneri che mi hanno dato ragione, poichè se ne sono resi conto pure loro. Per esempio ora con il 70% a noi del palazzo ci costa quanto il valore del palazzo per un cappotto, per il sisma e il fotovoltaico. Pensa se volessimo cambiare gli infissi. Purtroppo la legge obbliga chi deve rifare le facciate a inserire il cappotto. Ma ve lo immaginate tutti quei grattacieli con facciate tutto vetro e li vedi illuminati di sera? Non una parete di mattoni. Solo ferro e vetro. Che bestialità il cappotto, che poi vedi la differenza tra la temperatura tra un muro e di un infisso con un solo vetro sottile. Penso che solo sostituire gli infissi anche a triplo vetro sia sufficiente invece di scombinare una facciata che è ancora in ottimo stato come ho visto spesso e pure quello che interessa il mio palazzo che è solo parziale ma dobbiam rifarlo tutto. Corsiali saluti.
Scusa, ma è ovvio che il cappotto è solo per superfici opache, comunque è vero che il superbonus causa inflazione: pirmo, perché c'è più domanda, e maggiore domanda significa prezzi più alti, specie nel breve periodo; secondo, perché lo "sconto in fattuta", di fatto è solo una cessione del tuo credito fiscale di privato che viene ceduto a una azienda con le medesime modalità di rientro, quindi in 10 anni, e secondo te: un'azienda può stare in piedi senza liquidità e pagando (forse) in futuro meno tasse per il credito? ovvio, che tale credito dovra essere ceduto a un istituto di credito, che come minimo te lo sconterà.
@@andrea7935 ecco, quello della domanda e dell'offerta non l'ho mai capito. Esempio da giovane a San Valentino compravo una mazzo di rose alla fidanzata. Mamma che prezzi? La fiorista si giustificò che era un giorno che vi era molta richiesta (domanda alta) poi in un mese insignificante al suo compleanno altrettante rose ed altrettanto conto salato. La fiorista si giustificò: Sai essendo un periodo magro per noi,avendo tanto materiale che non si vende, per portare a casa pranzo e cena siamo obbligati noi fiorsti ad aumentare il prezzo (offerta alta). Ma volente o nolente, a fan com'eclavò(fanno come vogliono).
![Qual è il MIGLIORE impianto di RISCALDAMENTO? - [Confronto globale]](http://i.ytimg.com/vi/rFpE8zXA1ZA/mqdefault.jpg)
Complimenti davvero, sei molto bravo,preciso e dettagliato
Complimenti per il tuo lavoro di divulgazione. La materia che tratti richiede molta preparazione.
Grazie
Complimenti per il canale, l'ho scoperto da poco grazie a un video di Riqualifico e affitto dove consigliava i sui canali preferiti. Ottimo 👍
Grazie mille
Grazie per il video!
Prego!!
Video chiarissimo! 👍
Grazie mille
solo un'imprecisione sul finale riguardo il bonus mobili ottenibile con interventi di ristrutturazione. spetta anche per interventi di manutenzione straordinaria tipo la sostituzione della caldaia .saluti
Salve Davide, quindi con regime forfettario l'unico bonus sfruttabile è il conto termico, se sostituisco una vecchia caldaia a metano con una PDC che fa sia riscaldamento che ACS? Grazie
Complimenti per i numerosi spunti che fornisci. Anche io mi sto per cimentare nella costruzione di casa come te ed anche io sono in Piemonte, però riscontro una differenza tra quanto hai esposto e quanto mi è stato riportato da Commercialista ed Agenzia delle Entrate di Novara. Il Bonus Casa 2024 si può applicare solo su ristrutturazioni (CILA/SCIA) e non per le nuove costruzioni (PRATICA EDILIZIA), mentre da quanto ho compreso in questo video tu parli anche di nuova costruzione.
Ciao! Grazie per i tuoi video, Per quanto riguarda il bonus mobili e bonus verde sono sbloccati da qualsiasi intervento del bonus casa in edilizia libera (esempio installazione fotovoltaico o installazione di un climatizzatore) o serve una ristrutturazione con comunicazione in comune? Grazie mille
Buongiorno ingegnere,può dire qualcosa sui beni significativi? Grazie
Ciao! Grazie per i preziosi contenuti che condividi! Mi sto orientando su alcuni lavori di ristrutturazione per la primavera, tra cui la sostituzione dei termoconvettori con termosifoni più performanti, la possibile sostituzione dei cassonetti delle tapparelle, la sostituzione di zanzariere, e l'acquisto di una lavatrice ad alta efficienza energetica. Potresti aiutarmi a capire come incastrare queste spese tra loro dal punto di vista delle detrazioni fiscali? Quali interventi potrebbero essere considerati "trainanti" o "trainati", e quali percentuali di detrazione ritieni possano essere applicate a questi lavori nel 2024?
"Lavori trainanti e trainati" è un concetto relativo unicamente al superbonus. Questi lavori (solo alcuni per la verità) possono rientrare nell'ecobonus o nel bonus ristrutturazione (per potere avere anche il bonus mobili per la lavatrice).
Grazie, sei grande...(PS. resto in attesa report/preventivi)
Daje
Meglio aspettare qualche nuovo bonus visto la nuova direttiva case green o meglio agire entro il 31/12/24 per un cambio serramenti importante su casa indipendente?
Buon sabato davide. Ti vorrei raccontare 1 episodio, che mi e' stato detto succede sovente:
Sistituzione dell' impianto di riscaldamento in una casa unifamiliare con proprietario economicamente ben messo.
Si parla del progetto , dei costi e del fatto che l' intervento e' incentivato con l' ecobonus 65% in 10 anni. Il proprietario, che ti ricordo essere persona facoltosa, allora fa " si, ma non si potrebbe fare tra noi...in nero,senza iva?" Il tecnico ribatte " ma guardi che e' detraibile al 65%!" , allorche il proprietario ribatte " ehhh ingegné ma 10 anni sono lunghi, non mi conviene....meglio pagare un po meno adesso che aspettare 10 anni".
Ti assicuro che sono scene molto comuni
Devo cambiare persiane casa al lago esiste qualche bonus o devo cambiare anche i serramenti ?
Ciao, volevo chiederti una cosa. Io devo comprare uno scaldaacqua a pompa di calore, posso portarlo in detrazione con il bonus casa? E bisogna in questo caso inoltrare la pratica all'Enea? Grazie
Ciao. Ottimi consigli come sempre. Non ho ben capito però in quale bonus rientra la sostituzione della porta blindata
50
Grazie il bonus e' quello ristrutturazione o ecobonus?@@SoluzioniGreen
Distacco da impianto centralizzato a gas e istallazione pdc singola si può utilizzare il conto termico ?
Complimenti per la chiarezza del video. Quindi se devo eseguire opere di miglioramento energetico (infissi e cambio caldaia) con il bonus casa non c'è necessità del termotecnico?
Yes
Bel video...da come ho visto e sentito mi pare di capire che x la sostituzione di sole persiane (senza infissi) non ci sianessuna detrazione..Forse bonus sicurezza?
Si può sostituire una pompa di calore con una nuova pompa di calore usufruendo di un bonus?
Complimenti per il video e per il canale!!! Vorrei chiederti conferma se ho capito bene. Se vado ad installare un condizionatore nuovo posso avere la detrazione al 50% sia per la spesa dell'oggetto che per la spesa di installazione senza dove ricorrere a nessuna pratica edilizia ne asseverazione/ comunicazione enea giusto? grazie in anticipo
Credo proprio di no. Con solo l'installazione del clima
Mi trovo nella medesima situazione, e ancora non sono riuscito a capire se installare una nuova pompa di calore che rispetta i requisiti del bonus casa in termini di classe e efficienza da diritto al 50% di sconto in assenza di altri lavori straordinari. Io nel mio caso ho anche l'installazione del fotovoltaico che non è considerata intervento straordinario
Ciao, ma questi bonus valgono anche nel caso di nuova costruzione?
Bellissimo video complimenti
No
Ciao appena dopo averti fatto i Sinceri complimenti ho da farti la seguente domanda: i bonus sono cumulabili o raggiunti i 96mila€ "fine della festa"?... perchè ho ristrutturato e sono già a 97mila ma ho fatto spese per circa 13mila€ per stufa a pellet e pompe calore (acqua calda e clima) se fosse possibile fare ecobonus sposterei quelle spese li e mi si libererebbe la quota per fare pannelli solari nella ristrutturazione
Ma con 2 fatture diverse intestate una alla moglie e altra al marito(
la prima per la sostituzione del vecchio impianto e la seconda per l istallazione di un nuovo condizionatore ) si posso ottenere sia bonus casa che ecobonus?
Cosa gli conviene fare a una persona che non ha un lavoro stabile ma la possibilità di risistemare una vecchia casa?fare tutto completamente in nero?o possono anche loro usufruire di qualche bonus? grazie per le risposte
Ciao Davide, non trovo in descrizione la tabella riepilogativa di cui parlavi per quanto riguarda ecobonus con massimali e massimali di detrazioni.ciao
Allego subito
Buona sera, ho da poco avviato una pratica edilizia per completamento lavori di una casa in corso di costruzione (cat. F3). Posso accedere a qualche tipo di bonus/detrazione/agevolazione?
Purtroppo no
Buongiorno, ho una domanda che non trovo una risposta precisa.. La domanda è, ho un immobile con concessione edilizia del 2017, posso portare in detrazione il costo di un impianto fotovoltaico?
Scusa ma per acquisto di prima casa classe A o superiore costruita nuova negli ultimi 3 anni, non si può detrarre nulla dal costo della casa?
Io non ho ancora capito una cosa sui massimali: perndiamo il massimale di 96000€ per il bonus ristrutturazione, questo è a persona su una unità abitativa per tutta la vita,o passato tot tempo, magari i 10 anni delle detrazione, si rende di nuovo disponibile sulla stessa persona e per la medesima unità abitativa?
Ciao, se io richiedo tutti i permessi, ma svolgo i lavori in economia, cioè svolti da me, proprietario, almeno per il costo di materiali o tutto ciò che passa in detrazione lo posso richiedere?
Buonasera, complimenti per il video!. Una domanda se posso, nel caso di ristrutturazione edilizia di un immobile (con pratica CILA/SCIA comunale) il bonus casa permette una detrazione del 50% in 10 anni con massimale di 96.000 euro, ma se oltre alle opere edili si volesse installare anche un impianto fotovoltaico la spesa dell'impianto FTV è da includere nei 96.000 euro della ristrutturazione? O è possibile recuperare l'importo del fotovoltaico in altro modo?
Grazie
Saluti
Sempre nei 96k
Buongiorno, sempre complimenti per tutto . Una domanda : posso usufruire delle detrazioni fiscali 50% per un impianto fotovoltaico con accumulo non avendo reddito da lavoro ne da pensione ma solo da affitto di un immobile ? Grazie saluti.
Per usufruire delle detrazioni devono esserci alla base delle tasse da pagare qualunque sia la fonte di reddito. Se ha un reddito immobiliare questo deve essere tassato. Può quindi detrarre da quelle tasse le detrazioni per i lavori fatti. Non credo possa fare detrazioni se ha scelto la cedolare secca
Istalazione riscaldamenti e caldaia in appartamento speovvisto di sistema di ricaldamento
Quale bonis posso sfruttare?
Seguo
Ciao, i privati possono usufruire del Conto termico per la sostituzione della caldaia a metano con una caldaia a condensazione?
No
Devono ripristinare lo sconto in fattura e la cessione del credito... anche in formule leggermente diverse (da evitare che ne possano beneficiare gli evasori...).
Detto questo l'edilizia sicuramente nei prossimi tempi rallenterà e non di poco...
in realtà lo sconto in fattura e cessione è per gli evasori visto che tasse non ne pagano.
è impossibile creare un meccanismo diverso a meno che lo stato non faccia la pulce ad ogni contribuente con il microscopio. dovrebbe incentivare la dichiarazione dei redditi per le tasse ma ci sono molti che pagano tutto in società eludendo l´iva.
@@antoniocirino8444Si può correggere, creando un meccanismo di autenticazione preventiva in base al reddito reale (busta paga/pensione).
Per quanto riguarda le società...lo spazio di ammortamento NON È INFINITO...
Lo sconto in fattura è finito perché quello che già stato fatto ha delapidato le casse dello Stato, in pratica le detrazioni che prima erano chieste in 10 anni, sono state chieste e concesse tutte di colpo in un paio d'anni, e questo ha creato non poche problematica di finanza pubblica in uno stato già arci indebitato e tecnicamente fallito.
Ciao io ho due case da ristrutturare , mi confermi che per ogni casa posso portare in detrazione massimo 48 mila euro in dieci anni? Quindi ogni anno 9.600 euro? Grazie per la risposta
Buongiorno, per un intervento di rifacimento totale del tetto e cappotto su una casa di due piani : piano terra intestati ai due coniugi (vive la figlia), primo piano intestato a un solo coniuge (abitazione dei coniugi) chiedo come va ripartita tra i due coniugi la detrazione del 50% bonus casa sulla spesa considerato che il coniuge che è proprietario del primo piano e 50% del piano terra ha una capienza inferiore rispetto al coniuge .va rapportato in base alla proprietà dell'immobile? sperando di aver esposto in modo comprensibile.
cordialità
Sempre belli i tuoi video che seguo ormai da anni 👏👏👏
Io sono un invalido con grave limitazione della capacità di deambulazione (art 30 comma 7 L.388/2000) nel 3/ 2021 avevo depositato una Cilas X Superbonus 100% poi non eseguita xé il General contractor tedesco si era “tirato indietro” perché non si “fidava” dell’attuale governo (Draghi) 😖😖😖
1) abito in una villetta a schiera Monza
2) sono un dipendente
3) i lavori del superbonus erano FV + accumulo + serramenti + pompa di calore (ad oggi caldaia a condensazione) + wallbox (ma l’ho già installata con bonus colonnine 80%)
4) da una classe D sarei passato ad una A++
Ora ti domando potrei usufruire del bonus 75% barriere architettoniche per fare questi lavori vista la mia disabilità e quindi lo sconto in fattura trovando le aziende giuste (ho amico Architetto che aveva già fatto tutto il necessario a suo tempo computo metrico incluso)?
Grazie.
Si, puoi fare bonus 75, ma solo sulle opere correlate, quindi non caldaia e fotovoltaico, ma rampe ed ascensori
@@SoluzioniGreenGrazie!!
salve ho intallato un condizionatore con due split posso fare la detrazione fiscale se si come? direttamente dal 730 o registrando a ENEA
Quali sono esattamente le opere in edilizia libera?
Grazie del video. Avrei una domanda: per l'installazione di un impianto fotovoltaico (>10000 euro) ci vuole l'asseverazione? Grazie
No, serve comunicazione ENEA
@@SoluzioniGreen molte grazie
Grazie per i video sempre molto interessanti
Ti volevo chiedere in edilizia libera per fare la detrazione fiscale al 50% per quanto riguarda l'isolazione interna (pavimento in un solaio e soffitto garage) e necessare anche la comunicazione all'Enea (lavori fatti in economia)
Grazie
Qual è la domanda?😅
Enecessaria anche la comunicazione all'Enea?
Grazie
Grande video, ti posso fare una domanda? Se chiudo una scia quest'anno con sconto in fattura. I lavori successivi, tipo antifurto videosorveglianza e fotovoltaico posso sfruttare un nuovo plafond da 96000?
Solo se non sono prosieguo dei lavori presenti in SCIA.
Se avevi già previsto il fotovoltaico no, non puoi detrarre
@@SoluzioniGreen no no solo lavori esterno più ristrutturazione riscaldamento a pavimento no fotovoltaico
@@SoluzioniGreen ho fatto fare riscaldamento zeromax grazie ai tuoi video
Come detto gia da altei, con lo sconto in fattura o cessione del credito del superbonus era un'altra cosa
Video interessantissimo e utile.
A me viene in mente un altro punto critico di tutti questi bonus ovvero vale solo per chi ha la fortuna di avere almeno 10 anni di aspettativa lavorativa. Per chi ha la possibilità di andare in pensione prima, le detrazioni saranno perse.
Beh, vedendo come la popolazione sta invecchiando, anche la soluzione bonus per stimolare il mercato, è solo un miraggio.
Tutti bonus e una truffa, solo pochi veramente possono risparmiare qualcosa.Qualcuno devi pagare tutte queste bonus e siamo noi. Il reale aiuto sarebbe abbassare le tasse, ma questo non è una soluzione popularne. Con bonus governo può sempre dire che abbiamo preparato bonus allora avete risparmiato grazie di noi, siamo bravi. Ma in questo modo per risparmiare devi spendere prima soldi, e non risparmi mai quanto dicono (tempo, inflazione etc). Con tasse abbassate hai soldi risparmiati in tasca senza spendere nulla. Purtroppo così non si fa "guadagnare ai politici" allora non è soluzione preferita da loro.
Secondo te uno con un piede nella fossa conviene ristrutturare soprattutto energeticamente? Il risparmio di recupero non lo vedrà mai.
@@iuter87 Se ha figli le detrazioni passano agli eredi
In sostanza, adesso per i cittadini che installano il fotovoltaico (ed eventuale batteria) c'è la detrazione al 50%. Come contratto con il GSE ci sono scambio sul posto e ritiro dedicato, anche se quest'ultimo sarà l'unica forma.
Ma per le imprese c'è detrazione o credito d'imposta? Ed in quale percentuale?
Grazie per la risposta!
Per le imprese si scarica oppure c'è il 5.0 e RID
Buongiorno Ingegnere.
Ho guardato il video ma non si parla del decreto CER che incentiva la costituzione delle Comunità energetiche. Riconosciuti incentivi per 20 anni a chi si associa e il rimborso del 40% della spesa per i pannelli nei Comuni con meno di 5.000 abitanti.
Che cosa ne pensa? L applicazione della norma appare ad oggi un po' nebulosa.
Attendo un suo gentile riscontro
Buongiorno, molto chiaro. Avrei però una domanda: nel caso di un intervento di ristrutturazione importante che supera di certo il massimale di 96 mila potrei sfruttare l'ecobonus per "aumentare" il massimale magari facendo rientrare la sostituzione degli infissi, l'isolamento del sottotetto, la sostituzione della caldaia ecc. nell' ecobonus. Questo mi permetterebbe quindi di avere un spesa potenzialmente detraibile più elevata di 96? Grazie!
Rivolgiti al fiscalista che ti ha già trattato la pratica del bonus casa e al tecnico che ti ha seguito per la ristrutturazione
Ciao, per la costruzione da zero (come stai facendo tu) c'è qualche detrazione?
No .. Io ho fatto però demolizione
Buonasera grazie per il video.Una domanda ho una ristrutturazione con pratica edilizia per aprire una finestra in portafinestra su un muro perimetrale.Andrei ad installare poi una pergotenda con telo retrattile (quindi no cubatura ed edilizia libera).Mi parlavano di esposizione a nord che non mi fa rientrare la spesa nell'ecobonus, ma se non ho capito male dal video (esempio degli infissi) potrei far risultare la pergola nel bonus casa e quindi detraibile.Dico bene?
Non è strettamente una opera edile
@@SoluzioniGreen ho anche la ristrutturazione completa di un bagno
Ciao, ho cambiato 2 caldaie vecchie in 2 appartamenti, ma ho dovuto metterle a camera aperta (basso nox). Si puo' usufruire del bonus casa 50%vero? Senza pratica enea si puo' fare? o posso farla io dal sito enea o deve farla un tecnico? grazie.
Si
Ottimo video di riepilogo come sempre. Una sola cosa: il tetto dei 96K su Bonus casa per unità immobiliare non è "unico" nell'arco della vita di un immobile. Ma può essere "rinnovato" in seguito all'apertura di una nuova pratica edilizia (quindi differente dalla precedente) per altri lavori che possono essere fatti in un secondo momento. Quindi potenzialmente si può sfuttare questo bonus piu volte (senza un limite di tempo tra a chiusura di una pratica e l'apertura di una nuova). Altra cosa importante: nel bonus casa, la comunicazione Enea per risparmi energetico, sebbene sia obbligatoria, il caso di mancato invio non fa decadere la possibiità di sfruttare i benefici fiscalei (risoluzione 46/E del 2019), decisione controversa eppure concreta
Attento che si parla di intervento di ristrutturazione non di pratica edilizia. Non credere di aprire 4 pratiche all'interno dello stesso intervento di ristrutturazione e avere diritto a quasi 400k di imponibile.
@@kj82 Ma un intervento di ristrutturazione richiede una pratica edilizia, nessuno dice di aprire 4 pratiche per un intervento..al max ne fai 4 per 4 interventi differenti (che non si sovrappongono ovviamente). Faccio un esempio: 2023, apro una SCIA a gennaio per rifare tetto e cappotto; a novembre 2023 la chiudo (fine lavori ed eventuale collaudo): qui posso usare un tetto di 96K. A gennaio 2024 apro un'altra SCIA per fare impianti elettrico e impianto idraulico: questa gode di un altro tetto di 96K, indipendente dal precedente. La circolare 24/04/2015 n. 17 dice infatti che " L'autonoma configurabilità dell'intervento è subordinata ad elementi riscontrabili in via di fatto oltre che, ove richiesto, all'espletamento degli adempimenti amministrativi relativi all'attività edilizia, quali la denuncia di inizio attività ed il collaudo dell'opera o la dichiarazione di fine lavori. L'intervento per essere considerato autonomamente detraibile, rispetto a quelli eseguiti in anni precedenti sulla medesima unità immobiliare, deve essere anche autonomamente certificato dalla documentazione richiesta dalla normativa vigente.
". Ho chiamato N volte l'agenzia delle entrate per charire sto punto e mi è sempre stato detto che è possibile. Anche perchè se non fosse così, su un immobile potresti godere solo una volta in tutta la sua vita di un tetto detrazioni di 96K (cosa mai scritta da nessuna parte). E bene o male nell'arco di una vita di un immobile, la manutenzione necessaria è sempre molta.
Ma per le opere in edilizia libera come funziona? si cumulano con eventuali lavori con obbligo di pratica aperta negli anni precedenti?
Ciao vorrei sapere se per ripiastrellare 2 balconi o fare un rivestimento in resina, si può usufruire del bonus ristrutturazioni e se bisogna avviare qualche pratica. Grazie
No
No nel senso che non si può fare o no nel senso che non bisogna avviare delle pratiche?
Devo effettuare una impermeabilizzazione per infiltrazioni con della resina un lastrico solare già pavimentato è possibile avere il recupero delle agevolazioni fiscali al 50% Grazie
novità per quanto riguarda il reddito energetico per gli isee inferiori a 15.000€ ?
Ingegnere, l'importante avere l'intera somma da anticipare per i lavori e l'IRPEF per detrarre il 50%.Questo è il problema.
tenendo anche conto ce in dieci anni e con l'inflazione non recuperi realmente l'importo detraibile se non, forse per il primo anno. In dieci anni, ad esempio sul 50% netto recupererai forse il 25%.
Esatto...ma per le auto la gente i soldi li trova...
@@lgnaturopata9184 esatto. Questo discorso dell'inflazione lo faccio sempre quando ne parlo, ma non viene percepita... senza parlare dei tassi per un prestito, siamo alla follia attualmente
Pensa a me che sto facendo un mutuo per ristrutturare casa
Praticamente nessuno .
Buongiorno Davide, io a breve entrerò nella mia nuova casa (usata costruita nel 2006), ero interessato al bonus elettrodomestici ma da quanto capisco deve essere legato ad una ristrutturazione.. Io una volta ammortizzata la stangata iniziale della casa ero interessato ad installare un fotovoltaico e successivamente convertire a pompa di calore il riscaldamento.
Posso usufruire del bonus mobili aprendo la pratica per questi interventi futuri? Grazie, Alex.
Si...se hai bisogno, scrivimi pure a consulenza@soluzionigreen.it
@@SoluzioniGreen fatto 😉
Ciao, se in casa mia c'è anche la mia ragazza può detrarre qualcosa anche lei? (Non siamo sposati e la casa non è intestata anche a lei)
Grazie
Nel video si dice che con l'ecobonus serve l'asseverazione di un tecnico. Io ho in progrmama di accedere al bonus caldaia 65% dopo rinnovamento impianto termico e sostituzione vecchia caldaia con una a condensazione con i requisiti di efficienza richiesti. Leggendo il vademecum Enea, la comunicazine posso farla anche io, allegando i documenti tecnici della caldaia, sistemi termoregolazione evoluta e valvole termostatiche a bassa inerzia. Sbaglio?
L'unica parte tecnica è la conformità che fornisce l'installatore della caldaia. Comunque vergognosa questa confusione legislativa.
Ci sono case o situazioni dove non si possono mettere le pompe di calore!... Si può solo cambiare la caldaia a gas !
Anch'io trovo assurdo che ci siano incentivi importanti per caminetti e stufe a pellet che producono tonnellate di PM10 e PM2.5 ... soprattutto in Pianura Padana,
Già
no aspetta stai generalizzando troppo. gli incentivi ci sono solo se compri una stufa 4 stelle per sostituirne una più vecchia OPPURE 5 stelle se è nuova istallazione. passiamo agli inghippi:
1) in lombardiae veneto, le nuove installazioni sono vietate in comuni con popolazione sopra i 30mila (salvo ovviamente eventuale deroga comune-regione), quindi 3/4 della lombardia non può metterli.
2) gli impianti 5 stelle sono pochissimi e costano il doppio dei 4 stelle, cosa che ha portato molti a comprare prima una stufa vecchia per poter rientrare in "sostituzione" e abbassare la richiesta a 4 stelle.
comunque, tieni presente che la direttiva case green dell'europa ha ANCHE l'obiettivo di eliminare qualsiasi uso del gas e passare la casa al solo elettrico. una fregatura colossale e infattibile sopratutto in italia sia perchè non abbiamo energia sia perchè la rete domestica è fisicamente limitata a 6kw. quindi sarà così tanto costoso che piuttosto la gente si metterà a bruciare di tutto nel bidone sul balcone.
@@iuter87 Appunto, non sono vietate le nuove installazioni, conosco chi ne ha fatte con incentivo statale del 50%. Per le rottamazioni c'e' un ulteriore incentivo regionale così arrivi anche al 90%. I caminetti a 5stelle inquinano quasi quanto le altre, la differenza sono 2-3 punti percentuali di rendimento in +, percio' di consumo in meno, quindi di polveri in meno (ma più sottili e più dannose). Le PM emesse da una caldaia a gas sono circa 0,04g/GJ, quelle di un caminetto sono dell'ordine dei 200g/GJ, ovvero 5000 volte (dati Innovhub-SSI).
Comunque il risultato si vede dalle curve delle centraline, verso sera le polveri si impennano per poi iniziare a diminuire attorno a mezzanotte quando i piromani vanno a dormire.
Ciao Davide, come fai a recuperare 100k se il massimale è 96k
Grazie
Ma se uno ha vecchia caldaia a gas e mette pdc puo avere conto termico ??
È ancora valido? Possibile avere la legge per appurare la validità attuale?
Si può usufruire del bonus casa al 50% e ecobonus 65 con la stessa pratica edilizia? Se si bisogna fare due pratiche separate all’Enea?
Sono due pratiche diverse
Bisogna fare due pratiche edilizie?
No, una pratica edilizia basta, ma sono 2 pratiche enea
Salve, ho ereditato un appartamento, ed è una seconda casa per me, in un complesso di due appartamenti, quindi può essere definito bifamiliare. È ancora in fase di costruzione, infatti è registrato in classe f3, ha soltanto portone e infissi. Posso beneficiare di qualche bonus.
Io sto ristrutturando casa in campagna, con impianti per casa no gas. I bunus, sono il 50, e il 65 , essendo una casa in classe g in montagna.
Purtroppo per esperienza posso solo dire chei soldi ci vogliono tutti. Con questi tipi di bonus, purtroppo non tutti possono affrontare ristrutturazioni importanti. Devo dire che se non gosse per le certificazioni energetiche, si risparmierebbe abbastanza senza ricorrere ai bonus.
Mi spiego. Passando da termotecnico occorre fare ciò che serve per certificare la casa, ma se si potesse fare da se, invece che triplo vetro, lo metti doppio che in una casa che ha il singolo vetro è già tanto se poi mettiamo che fanno fare cappotto per isolare,ma poi devi fare buchi per ventilazione... magari fai un po' meno di cappotto e risparmi. Insomma ok le regole e direttive, ma a volte paiono assurde.
Super spiegazione.. però nn ho la possibilità di installare una pompa di calore.. purtroppo!!! Ha senso installare una caldaia a condensazione e avere la detrazione? oppure è meglio mettere una caldaia tradizionale con detrazione? Oppure non cambio nulla (50mq di casa con caldaia a gas e termo) e aspetto che la caldaia attuale a gas si rompa? grazie 😊
Evita. Se la caldaia che hai ora funziona, ti conviene aspettare e fare manutenzione stop. Conviene SEMPRE tenere i soldi in tasca che spendere con la speranza di risparmiare. Speranza...appunto.
@@golfettoh Guarda , e' quello che sto pensando gia' da un po' .. 🙂
Per 50mq prenderei in considerazione i climatizzatori a pavimento Daikin se la tua zona non è freddissima
Davide secondo me conviene aspettare le novità che verranno nel 2025 con la direttiva casa green. Quasi sicuramente ritorneranno sconto in fattura o cessione del credito...che dici?!!
Sperare è lecito ma credere che lo stato darà delle agevolazioni di quel tipo ai 5 milioni di abitazioni che andrebbero ristrutturate è irrealistico, già hanno detto che il buco di bilancio è stata colpa del superbonus che ha ristrutturato solo 300000 abitazioni (circa il 7% di quelle ora richieste) con tutti i casini dei crediti incagliati che abbiamo avuto, figurarsi se avranno i soldi anche solo per il 10% di queste 5 milioni di case.
Faranno la solita detrazione IRPEF e temo pure poco generosa e se non hai credito fiscale ... ti attacchi e pagherai multe.
Grazie Europa ....
Oggi servirebbe aggiornare il video, alla luce delle ipotesi presentate a livello istituzionale circa le riduzioni dal 50% al 35% nel 2025. Piu che altro servirebbe un refresh e una simulazione su lavori iniziati nel 2024 ed ancora in opera nel 2025 e 2026 durante la riduzione dei bonus
Quando sarà, farò video aggiornato
Ciao, scusami per la mia richiesta probabilmente non facile ma crdedo che tu possa aiutarmi.......vorrei installare l'impianto fotovoltaico presso la mia abitazione con la ditta che provvede per la fornitura dei pannelli e il montaggio degli stessi.
Il resto dell’impianto, inverter e batteria, vorrei acquistarli separatamente in altre ditte.L'impianto non sarà collegato con la rete nazionale per cui sarà off grid cioè fornirà energia solo per i servizi della mia abitazione. Quindi avrei bisogno di sapere se posso usufruire della detrazione fiscale di 10 anni al 50% poichè io avro' due fatture diverse cioè di una ditta installatrice e l'altra dell'inverter acquistato da me altro. Ultima richiesta è , tutta la spesa posso usufruire dell’Iva al 10% ?
Grazie mille in anticipo
Chi ti vende l'impianto cosa dice?
@@SoluzioniGreen ciao, non sa dirmi nulla anche poerchè ha tutto l'interesse di farlo tutto lui e non solo una parte
Che spettacolo. Saresti disposto a farci da consulente per lacquisto della casa e usufruire ei tutti i bonus ? Grazie per la risposta
Certamente... di dove sei?
Scrivi a consulenza@soluzionigreen.it
Non mi è chiara una cosa: il bonus casa 2024 e l'ecobonus vanno ad insistere sullo stessa disponibilità del cassetto IRPEF? Ovvero se una persona ha a disposizione 5000€/anno di IRPEF allora può portare in detrazione comunque spese fino a 5000€ sia che appartengano all'Ecobonus che al Bonus Casa 2024, è corretto?
Esatto
Posso portare in detrazione i lavori che faccio col bonus casa a casa di mia mamma anche se io sono sposato e vivo altrove ?
La cosa che a me da molto fastidio è che per nuove costruzioni (nzeb, passive o “attive”) NON C’E’ NULLA! Per le demolizioni SI., che alla fine diventano nuove costruzioni se si elimina tutto. Solo in Italia… siamo ridicoli
Sto facendo sismabonus con demolizione e ricostruzione, i 96 mila € mi bastano solo per per le opere edili, così facendo il fotovoltaico che monto lo pago interamente, se faccio 3 KW di fotovoltaico (l’essenziale) poi dopo 1 o 2 anni monto altri 6 KW e batteria, quest’ultimi posso detrarli al 50%? Grazie
Si...
Ha senso secondo te fare questa cosa?
Si... Sapendolo scegli i prodotti giusti
Ciao, ho dovuto mettere il video a metà velocità per poterti seguire, parli troppo velocemente sapendo le cose ma dall'altra parte chi ti ascolta in questo modo non riesce a seguirti. A proposito vi ho chiesto un preventivo per un impianto di condizionamento e non mi avete risposto, troppo impegnati? Saluti.
Dove e quando hai scritto?
@@SoluzioniGreen Ho scritto a infosoluz.... il 13.02.2024 h.03.25
@@SoluzioniGreen Nessuna risposta allora vuol dire che non vi interessa?
se non ho reddito non posso utilizzare nessuna detrazione/bonus? non lavoro da 8 anni e non ho ancora la pensione....
Secondo te ha senso sostituire un condizionatore funzionante per prendere un modello con r32 oppure è una tecnologia che potrà migliorare in futuro?
Aspetta un paio d'anni
Finché funziona sostituirlo è una pura bestemmia.
@@IZ8MWG preferisco pianificare la sostituzione per tempo, così da programmare l’investimento e non correre in emergenza caldo
@@amass74 si ma perché rottamare una macchina funzionante......come se il nuovo a r32 non possa comunque guastarsi all'improvviso con 40 gradi
@@IZ8MWG è lo stesso discorso che si fa con un’auto, se ti vuoi fare 2000km in vacanza se l’auto è vecchia sei più preoccupato, il confort è minore e consuma di più, io sto valutando di rifare il condizionatore per averne uno più efficiente, che mi gestisca l’accumulo di acqua sanitaria così da abbandonare il gas, inizio ad informarmi, qualche anno lo posso di certo aspettare, penso che 13 anni per una buona macchina non siano tanti
Complimenti per il video! una domanda: Ho fatto un'unica SCIA per: 1° recupero di sottotetto (intervento bonus ristutturazione); 2° accorpamento volume di una abitazione attigua (intervento bonus ristutturazione); 3° nuovo frazionamento di tutto per ottenere due abitazioni (intervento bonus ristutturazone) 4° realizzazione balcone e pensilina di coperura (bonus ristutturazione/schermatura solare). Con 96K con ce la faccio! come devo procedere per ottenere il massimo delle detrazioni? la SCIA è un titolo abitativo unico per tutto ma sono interventi distinti! PS ho letto che i 96K valgono PER INTERVENTO (non è chiaro cosa si intende, io ne devo fare 4!) ed PER ANNO SOLARE nel caso di più interventi fatti insieme sullo stesso immobile. AIUTO! Grazie
Purtroppo il massimale è unico per tutto.
Se hai qualche opera ECOBONUS puoi recuperare qualcosa
C'è da dire che se detrai piu del tuo irpef recuperi tasse regionali e comunali 500€ di media
le detrazioni sono una fregatura, anche se per 10 anni resti vivo e continui a lavorare, intanto i prezzi per future opere edilizie salgono quindi è come farseli mangiare dall'inflazione.
lo sconto in fattura poteva essere un ottimo metodo per evitare di pagare in nero. il problema è che alle aziende non interessa avere dei PAGHERO' statali ma lavorare servono soldi liquidi. così alal fine, quei pochi che lo facevano applicavano il prezzo di mercato ma raddoppiato (praticamente il cliente paaga il prezzo di mercato E perde le detrazioni) oppure uno sconto reale del 20-25% perchè in mezzo viene messa la banca per prendersi quei crediti e dare soldi all'edile.
Ecco perché lo sconto in fattura è stato una cosa demenziale. Io ho lavorato in una ditta che aveva lo sconto in fattura, ovviamente una ditta non sa che farsene di un credito riscuotibile in 10 anni, quanto hai dipendenti e fornitori da pagare a fine mese, e quindi i crediti dovevano essere per forza ceduti a una banca la quale a sua volta ti doveva applicare un tasso di sconto, visto che mica è un'opera pia. Di fatto i prezzi si gonfiano caudando inflazione e gonfiando quindi anche l'importo delle detrazione che normalemente sarebbero state più basse per i medesimi lavori. Il tuo discoro sui prezzi delle future opere edilizie non l'ho capito, comunque è certo che il valore attuale di una detrazione a 10 anni non è uguale a quello che ho adesso, se non altro anche solo per l'effetto della normale inflazione.
COMPILMENTI!!!
DOMANDA: Devo demolire e ricostruire un rudere, singola unità immobiliare. Qual è il tetto massimo di spesa sommando i vari interventi? Ai 96000 posso sommare altri tetti di spesa aggiuntivi come per infissi, pompa di Calore ed ecobonus e fotovoltaico?
Nel 2025 la situazione sarà più o meno simile o peggiora di molto? Perché io acquisto una cosa per fine 2024, ma farò i lavori nel 2025
Vedremo... Può succedere di tutto ma sappi che, Superbonus a parte, è 10 anni che la situazione è così
La repubblica dei bonus…
I bonus fuscalisono validi anche per I pensionati?
Se vai dichiarazione dei redditi si
Ma al giorno d'oggi il massimale a 96 k euro ha senso, 10 anni fa ci facevo tante cose ora quasi la metà
Giusta obiezione...
Verissimo dovrebbero essere almeno 150k e in 5 anni
Domanda: non c'è il pericolo che, finito di avere lo sconto sulle tasse, dopo devi restituire tutto con gli interessi? (penso a chi ha avuto sconti per vari motivi e poi si ritrova con un conguaglio a stipendio = 0€).
In che senso?
@@SoluzioniGreen nel senso che si lo stato da, ma poi prende. Con gli interessi.
È davvero un regalo? Cosa ci guadagna lo stato?
Ma se cambio la mia vecchia caldaia con una a condensazione e sostituisco tutti gli infissi, l'ecobonus è al 50 o al 65%?
Buongiorno sono ivalidita civile 75 per cinto senta reviziunie cu legia 104 cilam la casa populara poso fare cu asta bonus casa grazie mille Grazie fami sapere grazie buna giornata grazie
Appoggiati ad un CAF per avere supporto tecnico preciso
Devo sistemare casa ,come posso fare x avere un contatto con voi, grazie
Scrivi a consulenza@soluzionigreen.it
Mi è sfuggito la percentuale detraibile se faccio il cappotto alla casa
Ti inviato dei post, per cortesia verifica.
Saluti Max
Dove?
@@SoluzioniGreen non importa, ti ho inviato una email al tuo indirizzo di posta elettronica in azienda, per cortesia leggila e se puoi fammi sapere
Saluti Max
Consiglio di vedere il video a 0,75X.
😂😂concordo
Ma il sismabonus, il bonus casa e l'ecobonus sono comulabili?
Si
in una ristrutturazione come la tua, in cui c'è demolizione e ricostruzione, al sismabonus (recuperabile l'80% di 96.000 euro) quindi un può aggiungere la detrazione con l'ecobonus di pompa di calore/serramenti/cappotto termico? mentre invece pannelli fotovoltaici e batteria? @@SoluzioniGreen
Esatto.
Fotovoltaico e batteria vanno nello stesso massimale
Vorrei sapere come siamo rimasti con la comunità europea
In che senso?
Io , tutti i lavori che ho fatto fare dalle imprese nessuna esclusa, siamo partiti da un preventivo e quando ho chesto di farmi la fattura e le procedure per ottenere i vari sconti del Governo, mi hanno raddoppiato se non di più, dal costo di partenza. Per me questi bonus sono una fregatura ed uno spunto per una chiara speculazione di tutte le imprese. Senza parlare che nelle chat nei vari web ho incontrato ingegneri che mi hanno dato ragione, poichè se ne sono resi conto pure loro. Per esempio ora con il 70% a noi del palazzo ci costa quanto il valore del palazzo per un cappotto, per il sisma e il fotovoltaico. Pensa se volessimo cambiare gli infissi. Purtroppo la legge obbliga chi deve rifare le facciate a inserire il cappotto. Ma ve lo immaginate tutti quei grattacieli con facciate tutto vetro e li vedi illuminati di sera? Non una parete di mattoni. Solo ferro e vetro. Che bestialità il cappotto, che poi vedi la differenza tra la temperatura tra un muro e di un infisso con un solo vetro sottile. Penso che solo sostituire gli infissi anche a triplo vetro sia sufficiente invece di scombinare una facciata che è ancora in ottimo stato come ho visto spesso e pure quello che interessa il mio palazzo che è solo parziale ma dobbiam rifarlo tutto. Corsiali saluti.
Scusa, ma è ovvio che il cappotto è solo per superfici opache, comunque è vero che il superbonus causa inflazione: pirmo, perché c'è più domanda, e maggiore domanda significa prezzi più alti, specie nel breve periodo; secondo, perché lo "sconto in fattuta", di fatto è solo una cessione del tuo credito fiscale di privato che viene ceduto a una azienda con le medesime modalità di rientro, quindi in 10 anni, e secondo te: un'azienda può stare in piedi senza liquidità e pagando (forse) in futuro meno tasse per il credito? ovvio, che tale credito dovra essere ceduto a un istituto di credito, che come minimo te lo sconterà.
@@andrea7935 ecco, quello della domanda e dell'offerta non l'ho mai capito. Esempio da giovane a San Valentino compravo una mazzo di rose alla fidanzata. Mamma che prezzi? La fiorista si giustificò che era un giorno che vi era molta richiesta (domanda alta) poi in un mese insignificante al suo compleanno altrettante rose ed altrettanto conto salato. La fiorista si giustificò: Sai essendo un periodo magro per noi,avendo tanto materiale che non si vende, per portare a casa pranzo e cena siamo obbligati noi fiorsti ad aumentare il prezzo (offerta alta). Ma volente o nolente, a fan com'eclavò(fanno come vogliono).
io non pago più le tasse per che mi sono rotto il cazzo pagare le case degli altri.