RISTRUTTURAZIONE...ma QUANTO MI COSTI!? Come SOPRAVVIVERE ai LAVORI e alle SPESE
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- Опубликовано: 17 мар 2023
- Oggi vi raccontiamo della nostra RISTRUTTURAZIONE della NUOVA CASA, condividendo con voi tutte le varie fasi che abbiamo seguito per i LAVORI, condividendo i COSTI, le SPESE, gli imprevisti, ecc...
Ho coinvolto anche Marco in questo video perchè, visto il suo lavoro da geometra, può rispondere molto meglio di me a dubbi e domande in merito alla PARTE TECNICA, alla RICERCA delle DITTE e delle IMPRESE, alla gestione quotidiana dei lavori.
In questo video condividiamo anche le cifre spese (per noi non è un problema dirvi quanto ci sono costati questi lavori) per darvi un'idea di quanto ad oggi, anche una ristrutturazione media, possa essere parecchio costosa. Ma tenete comunque bene a mente che, in base a ciò che desiderate o dovete rifare in casa vostra, i costi potrebbero essere anche molto molto più alti (soprattutto se la casa da ristrutturare è una casa autonoma).
Vi lasciamo qui di seguito un file con tutte le spese del nostro caso specifico utilizzate per le ditte e per i vari materiali.
FILE COSTI:
drive.google.com/file/d/1Qral...
Speriamo che questo video possa essere utile a qualcuno e se avete altre domande ancora più specifiche, scriveteci nei commenti e cercheremo di darvi una mano!
Un bacione e alla prossima!
PLAYLIST ristrutturazione CASA:
• La nostra CASA NUOVA: ...
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La mia vetrina affiliata AMAZON:
www.amazon.it/shop/tatisthings
PIASTRELLE del BAGNO (lisce e ondulate):
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PIASTRELLE della CUCINA:
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PAVIMENTO VINILICO
Il nostro è della collezione SVR6:
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SANITARI (bidet e wc):
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Musica sigla:
Song: Ikson - Horizon (Vlog No Copyright Music) Music promoted by Vlog No Copyright Music. Video Link: • Ikson - Horizon (Vlog ...
Musica video:
Anywhen YouSay - Cheel - RUclips Audio Library 
Хобби
Tati e Marco. Complimenti. Ha aiutato tanto che Marco e un geometra. A me mi hanno chiesto per abatere 2 tramezz, appertura parete mezzo portante i e un bagnio nuovo a Fano, 5000 per geometra, 1000 per piano sigurezza, 1500 struturista. Per 6 mezzi ho contattato tante imprese ma non mi hanno datto neanche un preventivo. Per cambiare la grondaia ( 2x6m a 6m di altezza) mi chiedono 8000 senza vergogna. Sabiatura facciata 6x7 a mattoni a vista e impregnazione 8000. ... e un incubo.
Sono molto contenta per voi! Vorrei solo aggiungere un suggerimento per chi ristruttura in condominio: è meglio leggere bene il regolamento prima di approvare il preventivo per via di eventuali limiti /regole presenti e contattare l’amministratore. Avvisare i condomini dei lavori e lasciare il proprio numero per eventuali emergenze è una gentilezza che fa ben cominciare i rapporti. Ultimo….. fare in modo che le ditte non sporchino troppo….e nel caso pulire! Sembrano sciocchezze ma il vicino arrabbiato prima ancora di entrare a vivere in casa è un pessimo inizio. Ciao
La vostra casa è venuta benissimo e voi siete due persone stupende.
Io di ristrutturazioni complete ne ho fatte due ( in due appartamenti diversi) e recentemente ho ammodernato bagno e cucina. Ho speso tantissimi soldi perché tranne l'elettricista (che era mio padre) tutto il resto è stato delegato a professionisti e il materiale scelto era parecchio costoso.
Sono soddisfatta nel complesso, ma mi hanno combinato anche guai. Se rifarei una ristrutturazione? Anche subito però starei lì a controllarli ogni giorno.
Vi abbraccio❤
@Barbara Petronio Ottimi consigli! Sicuramente quando si fanno lavori in condominio è sempre bene fare tutto nel rispetto degli altri 😊👍🏻
@@adrianamonopoli7388 Grazie mille!! 🥰 Eh sì, controllare è fondamentale. Spesso non si riesce a starci tanto dietro perché si lavora, ci sono tanti impegni, ma è veramente importante provarci 😊
Ottimissimo suggerimento!! Brava!!👍🏻👍🏻👍🏻
Ammiro tantissimo la vostra chiarezza e trasparenza. Vi auguro di godervi la vostra cara dolce casa e di costruirci i vostri ricordi più belli ❤
Grazie mille!! 🥰❤️
Trasmettete serenità , siete una bella coppia! Auguri per la vostra vita serena e piena di gioia.
Grazie mille!! 🥰
Grandioso lavoro onestamente non avete speso tantissimo ( e io sono in Abruzzo) ma secondo me il fatto che Marco sia del settore ha permesso di avere poche fregature e lavori fatti bene ad un prezzo onesto. Bravi ragazzi e ora un po' di relax prima dell'arrivo del piccolo 💪🏻
Grazie mille!! 🥰 Sì, la sua esperienza ha aiutato tantissimo! 💪🏻
Anch'io sono in Abruzzo...
Complimenti ragazzi... Marco sei una persona che trasmette serenità
Grazie mille! 😊
Non mi stanco di ascoltarvi.... Fate capire passo dopo passo... X la vostra bravura nelle essere chiari sinceri, senza fare hype misteriosi... Apprezzo molto, perché non siete ne Anke tenuti a dare delle cifre specifiche, invece lo fate... Augurissimi per il bimbo❤
Grazie mille!! 🥰💗
Grazie di tutto! Ci stano aiutando tantissimo!
Il "fai da te" non solo fa risparmiare (ovviamente se non si combinano guai!) ma crea un legame speciale con la propria abitazione 💕 Video molto utile: siete stati chiari ed esaustivi; grazie!
Grazie a te!! 🥰❤️
Video utilissimo, grazie mille 🙂
Grazie a te!! 🥰
Video utile, concreto, chiaro e onesto. Sempre bravissimi!
Grazie mille!! 🥰
Stai tranquilla e Complimenti per come siete due bravi ragazzi
Non mi sarei mai persa questo video per nulla al mondo ❤ sempre belli i video dove ci siete entrambi❤
Grazie mille!! 🥰❤️
Grazie mille ragazzi!!!Tutto molto chiaro e semplice.Brava Tati e Marco!!Un abbraccio!!
Grazie mille!! 🥰
Ciao Taty, grazie per tutte le vostre spiegazioni dettagliate,anche i consigli di Marco sulla parte tecnica - burocratica sono stati illuminanti...
Buona domenica e grazie per esserci nonostante il momento così importante per voi.🤗🥰
Grazie a te!! 🥰❤️
Video molto interessante, grazie! Auguri per l'avventura a tre che state per iniziare. ;)
Grazie mille!! 🥰❤️
Siete stati molto esaustivi e dettagliati nel descrivere la vostra ristrutturazione. Avete un appartamento veramente bello e funzionale. Complimenti!! Ciao cari e bacioni
Video molto interessante ed esaustivo, come del resto tutti i vostri video. Attendo con ansia il tour completo della vostra bellissima casa.
Grazie mille!! 🥰
Complimentissimi a entrambi per il video superdettagliato 👏👏👏
Bravi e onesti davvero : occorre rispettare il budget a disposizione! 👈 questo consiglio è fondamentale per non andare in tilt
Grazie mille!! 🥰 Sì, senza budget diventa un delirio 😬😅
Siete da ammirare...avete fatto un lavoro bellissimo! E che LAVORO!! Complimenti e grazie x le info♥️
Grazie mille!! 🥰
Video interessante ed molto onesto che non tutti fanno , complimenti ragazzi ,tante cose belle !😘😘😘😘🐞🌹🐞☘️♥️💐
Grazie mille!! 🥰❤️
Video interessantissimo come sempre!! Non deve essere stato facile registrare e condividere con noi tutti questi video sulla ristrutturazione durante i lavori e la vostra gravidanza. Grazie mille ❤❤
Grazie a te!! 🥰 Eh, in quest'ultimo periodo è stata un po' più tosta, lo ammetto 😅 Però siamo in dirittura d'arrivo 💪🏻💙
Bravissimi! Carini ed esaustivi👍
Ottimi consigli anche se al momento non devo ristrutturare 😅...ma non si può mai dire😊
A presto e buon weekend ❤
Grazie!! 🥰 Buon weekend anche a te 😘
Avete fatto un bellissimo lavoro, e grazie per aver condiviso nel dettaglio anche i costi, Dio vi benedica
Grazie mille!! 🥰
Grazie mille per questo video estremamente chiaro e trasparente! Sto pensando anche io all'acquisto di una casa ma tra mutuo e ristrutturazione mi sembra impossilbe. Mi avete ridato un briciolo di speranza ❤ Oltre al fatto che per 20 minuti mi sono rilassata ascoltandovi 🥰
Bravi ragazzi, che soddisfazione arrivare ad avere tutto di proprietà 😍! Io il condominio l'avevo escluso a priori perché non l'ho mai sopportato, stare per conto proprio è un paradiso! Io ho una casa a due piani, non grandissima (130mq) ma con doppio giardino e in campagna. Era una proprietà dei miei genitori. L'ho ristrutturata completamente (praticamente c'era solo lo scheletro di mattoni) facendo tutti gli impianti nuovi con pannelli fotovoltaici, pompe di calore, serramenti, pavimenti, pittura sia dentro che fuori e ovviamente arredamento completo. Ho impiegato due anni e ho speso 135.000 euro circa (100.000 miei risparmi e 35.000 mutuo che ho già estinto). Sono soddisfattissima del risultato ma soprattutto di avercela fatta con le mie sole forze! Poi grazie agli incentivi ogni anno mi vengono rimborsati un po' dei soldi che ho speso ❤!
Che bello!! 😍💗
Ciao ragazzi, video completo,dettagliato e sicuramente utile x chi deve affrontare una ristrutturazione. Un abbraccio a tutti e tre!🥰❤😘
Grazie mille!! 🥰❤️
Ogni sabato è un appuntamento fisso con te. Bravissimi e complimenti
Grazie!! 🥰
Grazie mille per aver condiviso i costi, i consigli e tutto ciò che c'è dietro ad un acquisto e ristrutturazione di una casa. Mi dispiace tantissimo per questi rincari dei materiali non è giusto !!!! Cmq siete riusciti a creare davvero una casa davvero bella un caro abbraccio a tutti e 3😄💋
Grazie mille!! 🥰 Sì, il periodo non è stato dei più favorevoli, però dai, ce la siamo cavata 😅💪🏻
Come vi ho sempre detto che vi ammiro x quello che siate e fatte vi faccio miei auguri e complimenti x la vostra bella casa godetevi aspettando il vostro bimbo un abbraccio fortissimo a tutti due
Grazie mille!! 🥰❤️
Ciao Tati e Marco! Grazie, video utilissimo e molto ben dettagliato come sempre. Anche il mio compagno è Geometra e in più artigiano edile completo e specializzato in ristrutturazioni di interni, ha cominciato a lavorare già durante l'ultimo anno di geometra. Ora ha 48 anni..😊 Che dire sono fortunata come voi..questo il pro..di contro, ahimé, abbiamo comprato l'attico dei nostri sogni a settembre 2021 ma i lavori veri li faremo vivendoci..😅 ..ha troppo lavoro, aggiungo e sottolineo per fortuna, ma proprio per questo, della serie " il calzolaio va in giro con le scarpe rotte.." 😂😂😂 Che dire ragazzi, grazie è sempre un piacere seguirvi, siete dolcissimi! Un abbraccione grande a tutti e tre! ❤
Siete bravissimi. Video utili e interessanti.
Grazie!! 😊
Grazie mille,molto interessante! Utilissimo anche il file con il dettaglio dei costi 😊
Video molto utile un abbraccio ragazzi
Grazie!! 🥰
Ciao siete bravissimi vi ammiro,anche io nel 1976 abbiamo costruito casa 2 sorelle sposate a due fratelli, tuttora siamo contenti anche perché ora non non facciamo più nulla ma i figli continuano è un orgoglio e soddisfazione, certo quanti sacrifici ma...contentissimi,grazie x il video❤❤❤
Grazie a te!! 🥰
Buongiorno ragazzi, molto utile questo video, guarderò anche in info box per vedere il peso delle varie ristrutturazioni, grazie e da adesso in poi, pensate a che al vostro bimbo🤗💕💙
Grazie mille!! 🥰❤️
Bellissimo ed interessante💕
Grazie!! 🥰
Siete riusciti a crearvi un nido davvero funzionale. 😊❤
Grazie!! 🥰❤️
Siete stati molto fortunati. La mia ristrutturazione è stata una tragedia. Parto già svantaggiata perché la zona dove vivo ha prezzi che sono 3-4 volte più alti dei tuoi, non solo per l'acquisto, ma anche la stessa ristrutturazione costa di più. Quando ho pensato di ristrutturare sono andata online a guardare i prezzi delle lavorazioni, e se per un lavoro c'era scritto che costava da 800 a 1.000 euro, io sicuramente ne ho pagati alla fine 2.000. Inoltre è durata tantissimo. Dalla prima volta che l'ho vista al momento in cui ci sono andata a vivere (dove ancora c'erano mille problemi e lavori non finiti) sono passati 3 anni. Ci sono andata a vivere a Dicembre, e quando mi ci sono trasferita alla fine la odiavo, la detestavo con tutte le mie forze e avevo solo l'impulso di rivenderla. Ma ovviamente prima di 5 anni non si può con una prima casa. Ora però inizio finalmente a sentirmici bene. Ma ce ne è voluta.
Bravissimi ❤
Grazie!! 🥰
Auguroniiiiiii per tutto💞💞💞💞💞💞💞
Grazie!! 🥰
Bravi ragazzi 💪💪💪
Grazie!! 🥰
Grazie molto interessante.
Grazie a te! 🥰
Avete speso poco, però dovrete ristrutturare la mansarda ma avete risparmiato molto facendo da soli . Avete imbiancato da soli tutta la casa 💪💪 , siete proprio bravi . Grazie ad entrambi per il video , è sempre un piacere ascoltarvi e Marco dovrebbe partecipare più spesso , siete troppo carini 😘 .
Grazie mille!! 🥰 Sì, in realtà in mansarda non ristruttureremo nulla, lasceremo tutto così com'è. Dobbiamo ovviamente imbiancare, pulire, sistemare, ma i lavori si fermano al piano di sotto. Il sopra, come luogo di lavoro, va bene già così! 😊😘
Ed è venuta benissimo bravi ragazzi! Ora godetevi l attesa del vostro piccolino!
Grazie mille!! 🥰
Grazie 😊
Grazie a te!! 🥰
Pronta ad ascoltare consigli che in parte mi saranno utili i progetti si li ha fatti l'architetto e anche tutti i cambiamenti esterni cioè il forno e il barbchiu siamo a posto x l'interno purtroppo io e mio figlio con le dovute richieste anche se x l'interno non è necessario ma lo abbiamo chiesto x via dei vicini non molto pazienti anche se si lavorava in orari consentiti la parte del fai da te e vero come hai detto tu che ci vuole molto di più. Ma come scritto io anzi noi ci siamo dovuti ad orari convenuti anche se è una villa unifamiliare ma il motivo è sempre uno non dar fastidio e non creare scontri con personaggi un po diciamo strani ma capisci a me , anche noi x risparmiare abbiamo optato x il fai da te grazie è stato utile ugualmente grazie buon fine settimana ❤a tutti e due ciao ragazzi Annamaria
Grazie!! 🥰 Buon fine settimana anche a te 😘
Info sempre perfette, grazie!
Complimenti per la realizzazione della vostra casetta, ormai manca poco alla nascita del piccolo…poi sarà ancora più bello tutto!
Grazie!! 🥰 Eh sì, tra due settimane potenzialmente è già pronto 😬💙 Poi vedremo quanto si farà attendere 🤞🏻😊
Bravissimi ragazzi, complimenti x tutto. Tutto sommato non avete speso tantissimo tra l'acquisto e la ristrutturazione ,io vivo in Sicilia e vi assicuro che anche qui i prezzi sono lievitati sia sugli acquisti che x le ristrutturazioni lo so perché mio marito essendo imbianchino è informato. Comunque sono del parere chi fa da sé fa x tre ,ancora auguri x tutto ❤
Grazie!! 🥰 Sì davvero, ormai i prezzi sono esorbitanti per tutto 😔
Siete Dolcissimi
Grazie!! 🥰
Bravissimi siete un bel esempio per nuove coppie
Grazie mille!! 🥰
Non posso non soffermarmi sull'espressione di Marco che urla "perché mi faccio convincere ogni volta"? 😅😂 disagio assoluto mentre tu sei lì a parlare come un treno! Vi adoro ❤ siete bravissimi sia nelle spiegazioni che nella pratica 😍😘😘
Davvero, non so proprio perché ogni volta ci casco e mi faccio convincere 😅
@@marcodelcanaletatisthings2850 l'amore per la splendida ragazza che è tua moglie, vince qualsiasi timidezza! Siete due ragazzi speciali davvero!
Ottimi i vostri consigli davvero utili. Se posso permettermi io aggiungo anche il fatto di far valutare l'immobile che si vuole comperare, soprattutto se usato, dal personale dell'impresa di fiducia in modo che possa dire se ci sono magagne. Io ho cercato a lungo una casa da acquistare, e per ben tre volte ero convinta di averla trovata e invece una volta vista dal tecnico dell'impresa mi ha fatto notare risalite d'acqua oppure costruzioni non proprio ben fatte per cui non era il caso di comprare quell'immobile. Altra considerazione è che nell' usato, rispetto al nuovo, se ci sono problematiche tipo muffa o altro sono già venute fuori.
Grazie mille!! 🥰 Assolutamente sì, ottimo consiglio! 😊
Bravissimi
Grazie!! 🥰
Bravi dopo dura fatica fisica e mentale anche Dio si riposò. Prendetevi tempo il bimbo ve ne lascerà poco ,auguroni a te e marco 🤗🌻🍭
Grazie mille!! 🥰❤️
Ciao,secondo me la spesa nn è stata proprio cosi onerosa giustamente con collaborazione di altre persone e Marco nel settore vi è andata bene!! Gli intoppi ci sono sempre x tutti..ma cmq avete concluso più che bene. AUGURI di buon proseguimento 😊
Grazie mille!! 🥰
Qui a Roma è molto peggio, quindi per me quello che avete speso è giustissimo! Sono felice per voi!!!
Grazie!! 🥰
@@TatisThings Cara sarebbe molto utile un giorno anche un video su come dev'essere un preventivo fatto bene, cosa deve contenere per obbligo di legge e cosa è consigliabile per avere le idee chiare sui lavori che verranno fatti. Un abbraccio!
Ciao, mi sembra di vedere la storia di casa mia….acquisto luglio 22, inizio lavori gennaio 23, ieri finalmente ultimate le pulizie e adesso trasloco!👏🏼👏🏼👏🏼
Mi fai morire Tati.....mi raccomando, il pupo sfornalo che sia cotto al punto giusto!😂 A parte le battute, siete stati bravi con la ristrutturazione, Marco è un professionista, questo agevola, ma vi siete dati tutti da fare e si vede. Complimenti.
Siete precisissimi, è molto chiari, bravissimi💗💗💗
@Simona Gilardino Grazie!! 🥰 Tra due settimane è potenzialmente pronto per essere sfornato 💙 Ma in questo caso sarà lui a valutare il punto di cottura perfetto 😁
@@angelaorru4824 Grazie! 😊
Ciao Tati direi ottima organizzazione risultato eccellente secondo voi se aveste ristrutturato la casa anni fa avreste speso molto di meno ?
Complimenti ad entrambi
Secondo me, abito a Bari, avete speso un prezzo onestissimo sia per l'acquisto che per la ristrutturazione! L'appartamento è davvero bello e completo, da noi i prezzi sono maggiori!! Sicuramente poi, il geometra in famiglia e la vostra abilità, vi hanno permesso questo bellissimo risultato! Godetevi ora casa, attesa e piccolino! Avete deciso il nome? Un grande, affettuoso abbraccio a voi!!!!
Grazie mille!! 🥰 Sul nome...abbiamo ristretto il campo, ma non abbiamo ancora quello definitivo...ce la faremo 😁😅💪🏻
Ciao, Marco.
Taty, buongiorno. Ho visto il vostro video con molta attenzione e devo dire che tenendo conto dei tempi non avete speso molti soldi. 15 anni fa per la nostra casa , di nuova costruzione, abbiamo speso MOLTI soldi. La casa è perfetta per le nostre esigenze ma prima o poi ci piacerebbe ristrutturare una casa già presente . Ultima annotazione : è proprio vero che la vita in comune fa assomigliare le persone, tu e Marco avete lo stesso modo di gesticolare. Carinissimo!!!. ❤
Grazie!! 🥰 Davvero? 😅 Non me ne rendo conto...io gesticolo tanto quindi forse l'ho contagiato 😁😁
@@TatisThings 😁🤩
Interessante video! Noi abbiamo ristrutturato un appartamento anni '70 (finito in dicembre), sinceramente se fossimo stati più giovani, magari, certi lavori come tinteggiatura, risistemazione porte, li avremmo fatti noi, ma alla nostra età non ce la sentivamo proprio...
Abbiamo preferito comprare una casa da risistemare per farla come piaceva a noi e non con i gusti di qualcun altro, e finalmente abbiamo un appartamento proprio "nostro"!
Sì, è una bellissima sensazione poter finalmente avere una casa che ci soddisfa e ci rispecchia! 😍
Ciao Taty, grazie mille per questo video! Vorrei chiederti (se posso) in quale regione abiti? Noi abitiamo in Piemonte, stiamo per acquistare casa e dobbiamo ristrutturare senza cambiare la suddivisione delle stanze. Qui ho sentito prezzi assurdi per meno lavoro rispetto al vostro. Vorrei capire se è un problema di differenze dei costi delle varie regioni o devo cercare meglio. Grazie per tutti i vostri consigli
112 mq a 80.000 e' un buon affare, poi sapendo com'e' l'appartamento con la mansarda con accesso separato, e' un sogno diventato realta', la legge dell'attrrazione funziona vedi! :) Un bacione e augurissimi per il bimbo!
Grazie!! 🥰 Sì, il costo iniziale in proporzione alla metratura e alle caratteristiche specifiche della casa era buono. Poi con i lavori è chiaro che il costo sale però abbiamo anche cambiato completamente l'aspetto dell'ambiente 😊
Ciao Marco, con le direttive dell'Europa per le ristrutturazione obbligatoria green quanto viene a costare? Grazie in anticipo saluti e buona Pasqua
Il livello di ristrutturazione è lo stesso che probabilmente vorrei fare io. Qualche tramezzo, la pavimentazione, impianti bagno etc 32mila € è pochissimo! Infissi e massetto rientrano in questo conteggio?
Grazie per il video, è il primo che trovo che da una prospettiva realistica e step by step 🙏🏼
Buona sera , mi riferisco al video dove avete riepilogato la vostra disafentura a comprare un appartamento. Mi dispiace molto , veramente, abito in uk e mi voglio trasferire in Italia e a comprare una propieta. Perciò dopo aver visto il vostro clip ne prenderò notizia . Grazie ancora per aver messo luce sui i problemi per comprare casa in Italia. Che peccato . Tanti auguri nel futuro
Un grande applauso a voi 👏👏. Scusa penso che te lo avranno chiesto 10000 volte, ma come si chiama il modello di tende dell'Ikea ?
E un grande applauso 👏 a Marco💪 perché è molto simpatico e spiega benissimo
Grazie!! 🥰 Le tende si chiamano HILJA 😘
Concentrati sul tuo piccino, goditi ogni momento di questo fastastico viaggio.. Un abbraccio stretto!!
Grazie mille!! 🥰
Bellissimo!!una curiosità in che città abitate?
Grazie!! 🥰 Non siamo in città. Viviamo in Piemonte, in Val Pellice, a circa 60 km da Torino 😊
Ciao, io devo fare una ristrutturazione di 2 bagni e 1 cucina. Ho l ING. ,ma non trovo una ditta edile, ed aspetto un preventivo di un ING.che ha la sua ditta
Ciao Tati ..posso chiederti che materiali e pitture hai usato x le porte? Grazie
Ho fatto un video dedicato al restyling delle porte 😊 Te lo lascio qui ruclips.net/video/aWgRkTap2PY/видео.html
Ma sappi che è stato un vero lavoraccio farle tutte! 😅🤐
@@TatisThings grazie 😘
Ciao papà Marco 😁 un abbraccio a voi due.. e massima stima.. secondo me cmq 32.000€ non è tanto considerando l'entità dei lavori... io solo per rifare il bagno ne ho spesi 10.000€ 😅
Vero, qui a Vicenza ci vogliono 10mila€ per un bagno rifatto!
Ciao 😁 Lavorando da un po’ di anni nel campo dell’edilizia ho visto i prezzi aumentare di parecchio nell’ultimo periodo…fino a qualche anno fa si consideravano circa 5.000 Euro una cifra media per rifare un bagno. Poi, come abbiamo detto nel video, sul prezzo molto dipende anche dai materiali / sanitari / rubinetterie scelti. Comunque, in qualche modo ce la siamo cavata 😅
Vi seguo da tempo siete una coppia molto simpatica e bravi in tutto quello che fate.. Vorrei chiedervi una informazione se potete aiutarmi.. Io devo ristrutturare il mio bagno e cucina senza cambiare nulla soltanto sostituendo maioliche e sanitari per il bagno e maioliche per la cucina.. È necessario fare la CILA se voglio scaricarmi il 50% delle spese sul 730 del prossimo anno.. Grazie se vorrete rispondere è tanti auguri...
Ciao, è un discorso un po’ complicato, spero di riuscire a spiegarmi. La possibilità di scaricare il 50% delle spese di ristrutturazione implica il fatto che tu usufruisca del bonus ristrutturazione. Tale bonus permette di portare in detrazione Irpef il 50% delle spese sostenute per lavori che fanno parte delle categorie di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. I lavori che vuoi fare tu, si possono considerare più nella categoria “manutenzione ordinaria”. I lavori di manutenzione ordinaria sono realizzabili in edilizia libera, quindi senza bisogno di pratiche edilizie (CILA, Scia ecc.). Il problema è che non possono usufruire della detrazione al 50%.
Però potresti considerare l’opzione di parlarne con il tecnico che ti segue e considerarli nella categoria manutenzione straordinaria. A quel punto per poterli realizzare il tuo tecnico dovrà presentare la CILA, ma avrai la possibilità di usufruire del bonus ristrutturazione e quindi della detrazione del 50% (potrai anche detrarre la parcella del tecnico che ti predispone la CILA).
Spero di essermi spiegato, è una materia un po’ contorta 😁
@@marcodelcanaletatisthings2850 graziee mille..un consiglio davvero utile... Siete davvero molto carini.. Graziee ancora..
Io ho un appartamento simile da ristrutturare, acquisto ad una cifra simile alla vostra e i preventivi che sto raccogliendo sono esattamente il doppio di quanto avete speso voi! Mi date qualche dritta?
💏💙👍
🥰😘
Tutto bellissimo tutto perfetto manca solo lo gnomo🥰
Eh sì 😁😘
Shock che abbiate speso così poco e così tanto per le carte! Noi ben prima del covid con i costi molto più bassi abbiamo speso 600€ di architetto per le carte e tipo 120mila per le ristrutturazioni 😂😂😂
Perché (immagino intendiate a parità di m2) ristrutturare in condominio costa meno rispetto ad una casa autonoma?
Perché solitamente in una casa autonoma da ristrutturare ci sono anche dei lavori da fare sulle parti che in condominio sono parti comuni. Ad esempio fare manutenzione/rifare il tetto, interventi sulle facciate esterne ecc… E tendenzialmente se si acquista una casa che risale ad una cinquantina di anni fa, quasi sicuramente queste parti andranno rifatte. In condominio di solito si fa manutenzione più di frequente (sulle parti comuni) e il costo viene ripartito tra tutti i condomini
@@marcodelcanaletatisthings2850 grazie della risposta, non ci avrei pensato alla manutenzione più frequente nei condomini 🙂
Ciao Taty non ti dico i prezzi qui a Venezia, costringono i veneziani all’esodo…che vergogna!!! Veneziani sempre meno ma io resisto 💪🏻
Eh immagino! Già in città è tutto più caro rispetto a dove siamo noi, figuriamoci in un posto turistico come Venezia! 😬😔
ragazzi, la vostra spesa complessiva appartamento più ristrutturazione è davvero molto bassa,
qui a cagliari con 135 mila euro compri un monolocale da 40 metri quadri fatiscente
Non saprei, devi anche considerare che siamo parecchio fuori città, a 60 km da Torino. Tra un posto così e la città c'è sempre molta differenza nel costo delle case, anche perché la città offre servizi, opportunità e lavoro, che spesso fuori mancano. Però dai, per quello che siamo riusciti, abbiamo contenuto le spese 😊
Oh noooo il passa parola.non tutti abbiamo lo stesso metro. Noi ci siamo incasinati senza uscita
Beati voi. Dove si trovano appartamenti a 80000€? In un paesino in mezzo al niente, forse. Ormai le case costano 300000€ e sono dei loculi vecchi che necessitano di ristrutturazioni. E sono altri 1500€/mq.
In un paese di circa 7.000 abitanti, in una zona ai piedi delle montagne (anche perché in un paesino in mezzo al niente, qui nelle mie zone, lì trovi anche a 30.000, giusto per la cronaca 😁).
Qui invece ci sono tutti i servizi necessari alla vita quotidiana;supermercati, farmacie, scuole, ferramente, mercerie. Certo non è come vivere in centro a Milano, non ci sono i locali e la vita mondana, ma personalmente non andrei a vivere in città nemmeno se mi pagassero 😅 Sono preferenze personali 🙂
@@TatisThingsse avete tutto il necessario, i vostri posti di lavoro sono lì, siete davvero fortunati. Essere nati in un grande città, in cui si è trovato lavoro stabile, ci sono i genitori e le conoscenze, e non volendosi quindi allontanare, ti obbliga a un esborso enorme per l'acquisto di una casa, a meno che non sia un bilocale (qui si va sui 200k), che però per una famiglia di 3/4 persone non è sufficiente. Quadrilocali da ristrutturare siamo sui 300k, nuovi 400-500k. Sono prezzi umani questi? Uno stipendio medio sono 1600€ euro al mese, come si fa a campare?
Ma solo a me l architetto ha chiesto piudi 20000€?
Per quante generazioni vi siete indebitati? Maaaa se il geometra è già in casa, quei 2500€ saranno pure dovuto risultare da qualche parte dovendo essere tracciabili le spese...
Ammazza ma nn avete speso nulla, io per ristrutturare 60 mq quadrati a Roma più 50 di giardino esclusi i materiali ho speso 49.000 mila euro
Perchè non siamo a Roma 😅 Vivere in città ha i suoi innegabili vantaggi (a livello di comodità e possibilità di lavoro) ma sicuramente ha anche diversi svantaggi rispetto a vivere in un paese di circa 7.000 abitanti ai piedi delle montagne. Ci sono i pro e i contro, come in ogni scelta. Tutto sta nel capire quale scelta va meglio per noi 😊
Sai quante volte le ditte prendono un lavoro da te , poi vanno in un altro cantiere e ti lasciano a piedi ??? Quasi sempre 👎
Beh, proprio per questo abbiamo detto nel video di rivolgersi a ditte affidabili e concordare in anticipo prezzi e tempistiche
Personalmente, in questo momento storico io non acquisterei MAI un appartamento vecchio , neanche mi sfiora i pensieri, con l'aumento delle materie prime 👎semmai mi accontenterei di un appartamento più piccolo MA nuovo o recente costruzione anche perché gli appartamenti con classe energetica bassa non hanno un gran valore realmente (è per alzare la classe energetica bisogna rivoluzionare totalmente)
Perdonatemi ma 120 mq per 2 persone 😮 e un neonato prossimo? Meglio 70mq di appartamento nuovo o recente costruzione, anche perché poi riscaldare e raffreddare vi costerà un botto , la gestione dell'immobile è sempre un costo collegato alla grandezza ,come anche le grosse spese condominiali.
Oppure se avete intenzione di avere 4/5 figli ? Bhe avere fatto bene 😅
E tu pensi che con 4/5 figli, ti possano bastare 120mq. ?
@Michela mi Probabilmente non hai seguito i video precedenti e quindi non puoi sapere com'è strutturata e suddivisa questa casa. Ti dico brevemente. La parte di appartamento vero e proprio, quello che abbiamo ristrutturato, è di circa 80 mq (un appartamento normalissimo con una zona giorno, un bagno, un ingresso, due camere da letto e due balconi). Poi c'è una mansarda che fa parte della proprietà, esattamente al piano di sopra rispetto all'appartamento (che completa i mq). Questa mansarda la adibiremo a studio, a luogo di lavoro, in quanto oltre ai nostri lavori principali, svolgiamo da casa anche il lavoro sui social. Di conseguenza ci occorreva uno spazio dedicato da adibire a questa funzione. In questo appartamento abbiamo trovato ciò che cercavamo, perciò no, non abbiamo intenzione di fare 4 o 5 figli, ma di lavorare per mantenere noi e il piccolino (probabilmente l'unico) che arriverà, creando un luogo di lavoro all'interno di casa nostra, senza doverne affittare uno esterno 😊
@@TatisThings capisco , però avete molti millesimali così e pagherete parecchio di spese condominiali per non parlare della tari, e poi di tutta la gestione dell'appartamento come dicevo su riscaldamento e raffrescamento (poi nella mansarda sarà un'impresa) grazie comunque per la risposta che mi ha aiutata a capire le vostre esigenze 👍
@@vedovanera2492 no ma comunque le famiglie numerose, ma economicamente modeste , si arrangiano in 120 mq , poi le benestanti hanno casa singola ovviamente con tutte le comodità
120mq sarebbero tanti? E chi lo dice?😅 Noi stiamo x farci casa di 260mq! Mi piacciono gli spazi grandi
Tra un mesetto circa dovrò sfornare un bambino 😂😂😂 ancora rido 😂😂😂 simpaticissima...sono del parere che qualsiasi video farai,che sia tutorial o semplicemente parlato, sarà comunque gradito da tutti...🤍🍀🐞💯
Grazie mille!! 🥰❤️