İyi gunler Yeni aldığım dairede oturan kiracoya İhtarname çektim. Ancak önceki Malik ile kiracı arasındaki 3 yıllık sözleşmede ,Ev satılırsa veya Malik evi kullanacağım diye kiracıyı evden çıkarırsa taşınma masraflarını öder. Şeklinde bir not yazılmış. Bu notun muhatabı yeni malik mi eski malik mi olur.
Merhaba avukat bey. Kira sözleşmesinde, kiracı taraf: "A ve B şirketi adi ortaklığı" olarak geçiyorsa, bu ortaklık sona erdiği durumda, ilgili kira sözleşmesi de artık geçersiz olmaz mı? Bu adi ortaklık bitmesine rağmen, B şirketi, ev sahibine, "Kardeşim ben sözleşmeyi falan yenilemek zorunda değilim, aynı sözleşmeye dayalı olarak kiracın olmaya devam ederim, A gittiyse gitti" diyebilir mi hukuken? Ben mahkemeye diyemez miyim? "Ben sözleşmede yazıldığı üzere, o adi ortaklığa kiraya vermiştim, kiracı taraf söz konusu ortaklıktı, ortaklık sona erdiyse, sözleşmeyi feshediyorum" diye? Ankara Barosu Dergisi /Aziz Erman Bayram / Hakemli / 2009/1 / 122. sayfada okuduklarım biraz ümidimi kırdı bu konuda açıkçası. Cevaplayabilirseniz sevinirim.
Dilinize sağlık hocam. Yaklaşık iki ay önce ev aldım ve bi kaç gün sonra ihtarname çektim. Kiracının kontratı 15/09 sonra ermektedir. Bu tarihten önce tahliye talep edebilir miyim? Benimde kontratım bu ayın 15 de bitti ev sahibi ev boşatmamı istiyor. Bu durmada kendi evim için direkt tahliye talebi olur mu ? Yoksa 15/09 beklemem gerekiyor mu ? Teşekkürler
Sayın hocam bir sorum olacak izninizle Dedemin 60 yıllık evi var ama kadastro'da hata olmuş yan parsele kaydedilmiş. Yan parseldeki komşu kadostrodan 20yıl sonra bize bir dava açtı yerimize geçtiniz diye, bilirkişi filan tespite geliyor bakıyorlarki bizim evimizin yerinin tapusu yan komşu üzerinde bizde yan parsel sahibide orda öğreniyor durumu yan komşu verelim demiş bizimkiler maddiyattan almamış bugün yan komşuda bizimkilerde vefat etti. İki taraftara şuan çocuklarda mallar biz dava açıp dedemizden kalan yeri almak istiyoruz ve 20 yıl önceki dava sonucunda delil olabilecek bir çok durum olabilir Dedemin TC sinden bu arada vefat etti dava sonucuna ulaşabirmiyiz hocam nasıl ulaşabiliriz saygılar sunuyorum
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkartılması gerekiyor. sınırsız mülkiyet hakkı olmaması gerekir. ihtiyacından fazla mülk sahibi olunması; barınma ihtiyacı olanların mülk edinmelerini zorlaştırmaktadır. bir nevi stokçuluk yapılıp fiyatlarla oynanmaktadır. zorunlu bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacı için devlet kurallar getirebilir. 50 -60 yıl kirada oturup ev sahibi olamayan insanlar var. parasını haram kazanç diye bankaya yatırıp faiz almayanlar , aynı para ile konut alıp kira geliri elde edilince kira geliriniz bence asla helal olmaz hatta çok daha haram durumundadır. kira düzeni sömürü düzenidir.
Hocam deli saçması şeylere inanan 35 yasında olduğunu söyleyen anonim bir hesaba " bu zeka ile bu yaşa nasıl geldin? " diye soru sordum ve avukat olduğunu söyleyip bana dava açtığını söyledi Sizce sonuç elde edebilir mi? Çünkü bu çok komik bir olay, Kendisi müzik dinleyerek boyunu uzatacagını sanıyor da hahaha
Kaotik yasaları hangi niyetle yazıyorlar. Mülkiyet anonim durumuna sokuluyor.
İyi gunler Yeni aldığım dairede oturan kiracoya İhtarname çektim. Ancak önceki Malik ile kiracı arasındaki 3 yıllık sözleşmede
,Ev satılırsa veya Malik evi kullanacağım diye kiracıyı evden çıkarırsa taşınma masraflarını öder.
Şeklinde bir not yazılmış. Bu notun muhatabı yeni malik mi eski malik mi olur.
Komutanım bu konuta muzdarip videoları araştırırken sizin videoya denk geldim :)afyondan ozan
Daha güzel konularda ve yerlerde de denk geliriz inşallah 😊
yeni ev sahibi eski kiracıyı çıkartınca başkasına kiraya veremez ama satmakta özgür mü?
Merhaba avukat bey. Kira sözleşmesinde, kiracı taraf: "A ve B şirketi adi ortaklığı" olarak geçiyorsa, bu ortaklık sona erdiği durumda, ilgili kira sözleşmesi de artık geçersiz olmaz mı? Bu adi ortaklık bitmesine rağmen, B şirketi, ev sahibine, "Kardeşim ben sözleşmeyi falan yenilemek zorunda değilim, aynı sözleşmeye dayalı olarak kiracın olmaya devam ederim, A gittiyse gitti" diyebilir mi hukuken?
Ben mahkemeye diyemez miyim? "Ben sözleşmede yazıldığı üzere, o adi ortaklığa kiraya vermiştim, kiracı taraf söz konusu ortaklıktı, ortaklık sona erdiyse, sözleşmeyi feshediyorum" diye?
Ankara Barosu Dergisi /Aziz Erman Bayram / Hakemli / 2009/1 / 122. sayfada okuduklarım biraz ümidimi kırdı bu konuda açıkçası. Cevaplayabilirseniz sevinirim.
Dilinize sağlık hocam. Yaklaşık iki ay önce ev aldım ve bi kaç gün sonra ihtarname çektim. Kiracının kontratı 15/09 sonra ermektedir.
Bu tarihten önce tahliye talep edebilir miyim?
Benimde kontratım bu ayın 15 de bitti ev sahibi ev boşatmamı istiyor. Bu durmada kendi evim için direkt tahliye talebi olur mu ?
Yoksa 15/09 beklemem gerekiyor mu ?
Teşekkürler
Naptınız
Sayın hocam bir sorum olacak izninizle Dedemin 60 yıllık evi var ama kadastro'da hata olmuş yan parsele kaydedilmiş. Yan parseldeki komşu kadostrodan 20yıl sonra bize bir dava açtı yerimize geçtiniz diye, bilirkişi filan tespite geliyor bakıyorlarki bizim evimizin yerinin tapusu yan komşu üzerinde bizde yan parsel sahibide orda öğreniyor durumu yan komşu verelim demiş bizimkiler maddiyattan almamış bugün yan komşuda bizimkilerde vefat etti. İki taraftara şuan çocuklarda mallar biz dava açıp dedemizden kalan yeri almak istiyoruz ve 20 yıl önceki dava sonucunda delil olabilecek bir çok durum olabilir Dedemin TC sinden bu arada vefat etti dava sonucuna ulaşabirmiyiz hocam nasıl ulaşabiliriz saygılar sunuyorum
Dükkan aldım 1 ay içinde ihtar gönderldi noter aracılığı ile muhtara teslim edilmiş evde olmadıkları için geçerli sayılmaması için bir sebep yok demi
Naptın 6. Ayda direk çıktımı
Dükkanda işler farklı yürüyor. dükkan kiracısını 15 yıldan aşşa çıkartamassın
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkartılması gerekiyor. sınırsız mülkiyet hakkı olmaması gerekir. ihtiyacından fazla mülk sahibi olunması; barınma ihtiyacı olanların mülk edinmelerini zorlaştırmaktadır. bir nevi stokçuluk yapılıp fiyatlarla oynanmaktadır. zorunlu bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacı için devlet kurallar getirebilir. 50 -60 yıl kirada oturup ev sahibi olamayan insanlar var. parasını haram kazanç diye bankaya yatırıp faiz almayanlar , aynı para ile konut alıp kira geliri elde edilince kira geliriniz bence asla helal olmaz hatta çok daha haram durumundadır. kira düzeni sömürü düzenidir.
yeni aldığım evdeki kiracının sözleşmesi bitmiş ama 2 yıldan önce çıkmam bu benim hakkım diyor. ben kendim oturacağım .acaba böyle bir hakkı var mı
Evt var
Nasıl var ben de aynı durumdayım kendi evimde oturmak en doğal hakkım degil mi kredi ödüyorum
@@gulenderonbas3937 Malesef bende çıkaramadım .mahkeme 2 yıl sürüyor
@@esinlevent726 yeni aldığınız evde mi çıkaramadınız 2 yıl
@@esinlevent726merhaba çıkarabildiniz mu süreç nasıl ilerledi bilgi verebilir misiniz
Benim ev sahibim evi başka birine satmış ben örençim var ama bir ayda sürer vrdi yeni ev sahibi 😢😢😢😢😢😢
ağzına yüreğine sağlık güzel insan
İhtiyaçtan dolayı ev aldım fakat kiracı evden çıkmıyor .ihtarname cektım 6 ay sonra açacağım dava ne kadar süre devam eder keza çok mağdur oldum
@Özgür Polat 1 yılada razıyım avukatım 2 yıl dedı
Bende aynı durumdayım neyapcagız bilmiyorum
@@4mevsimyaz802 dün dava İçin başka avukatla görüştüm.davayı kazanmanızda itırazla 3 yada 4 seneyı bulur dedı
Bu nebiçim kanun ayni mahallede kiracimin verdiğinin 3 kati kira ödüyorum ve davac4 yıl sürecekmiş.
@@saitokur7987 aynı durumdayım.kırada olduğumu mahkemede belgelerle sundum.3.celseye attı.Bu nasıl adalet
Hocam deli saçması şeylere inanan 35 yasında olduğunu söyleyen anonim bir hesaba " bu zeka ile bu yaşa nasıl geldin? " diye soru sordum ve avukat olduğunu söyleyip bana dava açtığını söyledi
Sizce sonuç elde edebilir mi? Çünkü bu çok komik bir olay, Kendisi müzik dinleyerek boyunu uzatacagını sanıyor da hahaha