특수관계인 비조정지역 6억미만 아파트 저가 매매시, 싯가에서 5% 이상 싸게 거래하면 구청에서는, 싯가에서 실제거래가를 뺀 금액(차액)에 대해, 벌금조로 취득세 3.5%+ 지방교육세 0.3%를 부과하고, 생애 최초 주택구입자 200만원도 할인 못해준다고 합니다. 그러면 취득세가 일반인 내는것보다 2배 가까이 더 내게 됩니다. 완전 취득세 세금 폭탄이에요. 2023.1.1.자로 법이 그렇게 시행됐대요. 먹고 살기도 힘든데 세금 갈취가 너무 심해요. 분통터져서 이제 다시는 부동산 거래 안할겁니다. 그냥 임대주택이나 신청 해서 살고, 돈 모아서 부동산 사려고 노력하면, 나라에서 세금으로 다 뜯어가니, 임대주택 이나 살고 그냥 써버려야겠어요. 세금 갈취가 너무 심해!
자금소명이 안되는 경우 부모-자식 간 차용증을 작성하는 것도 방법이 될까요?
네 방법이 됩니다.
유익한 내용 감사합니다. 여기서 일정기간이라 함은 어느정도를 얘기하는 건가요?
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 법에서 정해진 기간은 없는데 통상 1년 정도의 기간을 말합니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
선생님 이미 저한테만 살아계실때 증여를 했는데,아버지 살아계실때 다시 저가양도 할수 없나요?저가양도 하면 아버지 돌아가셔도 유류분청구소송 할수 없다고 들어서요
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 취소사유가 없다면 증여계약을 합의해제해서 아버지 명의로 해야 합니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
특수관계인 비조정지역 6억미만 아파트 저가 매매시, 싯가에서 5% 이상 싸게 거래하면 구청에서는, 싯가에서 실제거래가를 뺀 금액(차액)에 대해, 벌금조로 취득세 3.5%+ 지방교육세 0.3%를 부과하고, 생애 최초 주택구입자 200만원도 할인 못해준다고 합니다. 그러면 취득세가 일반인 내는것보다
2배 가까이 더 내게 됩니다. 완전 취득세 세금 폭탄이에요. 2023.1.1.자로 법이 그렇게 시행됐대요. 먹고 살기도 힘든데 세금 갈취가
너무 심해요. 분통터져서 이제 다시는 부동산 거래 안할겁니다. 그냥 임대주택이나 신청 해서 살고, 돈 모아서 부동산 사려고 노력하면, 나라에서 세금으로 다 뜯어가니, 임대주택 이나 살고 그냥 써버려야겠어요. 세금 갈취가 너무 심해!
좋은 영상 감사합니다.
부모와 자식이 같은 집에 살고 있으면 저가양도가 안되나요? 자식이 안정된 직장만 있으면 되는거 아닌가요?
그리고 현재 일시적1가구2주택자인데 지금 살고있는 집을 자식에게 저가양도를 햐도 될까요?
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 가능합니다.
안녕하세요 두서없이 여쭤봐서 죄송하지만 시가 1억원 정도 되는 주택을 자식이 대출을받아 매매를 했을때 세금이나 증여적으로 문제가 될까요?
안녕하세요, 상속전문 홍순기 변호사입니다. 매매대금이 7천만원 이상이면 문제가 안 됩니다. 답변이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다.