ЖК Приморский квартал / квартиры у МЕТРО - минусы и плюсы
HTML-код
- Опубликовано: 18 дек 2020
- Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp)
По многочисленным просьбам, мы сегодня в Приморском районе, возле метро Пионерская и разберем ЖК Приморский квартал от застройщика Мегалит Охта Групп!
Так же расскажем и покажем как купить квартиру в приморском районе возле метро Пионерская.
Как купить квартиру в ЖК Приморский квартал?
Сколько стоит студия в Приморском районе? Сколько строит и как купить однокомнатную квартиру в Приморском районе (квартале)?
Что лучше Полис на комендантском или Приморский квартал?
Это видео у нас в новом формате!
Пожалуйста напишите, как вам новый формат?
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон Зверев +7 (911) 811-60-07
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzverev
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим Тимохов +7 (981) 874-80-04
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokhov_maksim
Инстаграм: / timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Ребята, очень интересный формат! Посмотрела на одном дыхании. Теперь вам придется переснимать все свои выпуски в новом формате.))
Лучше снимем новые))
Кстати, новый про формат - интересно. (у меня 3 детей и было интересно послушать)
Спасибо за обратную связь
Давно ждали этот обзор от вас. Спасибо
Спасибо
Интересный формат видео. Продолжайте.
Спасибо
Молодцы ребята, все чётко рассказали и по делу!
Спасибо
Ребята, офигенный обзор и самое главное честный, так держать и отличный формат придумали!!!
Огромный минус конечно Жк это открытая территория, планировки, окружение.
Спасибо вам большое
Всем, кто переехал в Питер непонятно откуда, рассказываем - "парк без названия" это место дуэли Пушкина, которое уже захламляют своими машинами новые жильцы.
А цены в этом комплексе были неадекватными с самого начала (однушка за 6млн при такой же на Коменде за 4.5 в 2019)
Да и от парка удельный осталось одно название.
@@IDeadEmpireI безбожно режут и застраивают
Отлично, тк у каждого человека свое восприятие всего, неважно чего. Так мы узнали два мнения. А можете сделать аналогичный обзор по Сестрорецку ?
как же мне нравится эта « сладкая парочка» Молодцы, ребята!
Странно звучит))
@@NEWdviz нормально - вы прикольные
Спасибо! Было очень интересно!Классный комплекс! Очень бы хотелось там жить.
Да, тем более сейчас, это не плохой ЖК по цена/качество
Великолепно, что у вас теперь и ремонт можно заказать
Да, у нас полный спектр услуг)
@@NEWdviz вы берете квартиры в управление?
Формат интересный, можно бы было ещё рассказать как этот проект интересен для инвесторов, и интересен ли он вообще для инвестиций
Спасибо учтем
Вы ещё задаёте такой вопрос? Сами не видите? Очень даже!!!
Я мечтаю Иншша Аллах скоро куплю 😊😊😊😊 спасибо вам большое
Молодцы, всё предельно понятно во всех роликах и интересно
Мы очень рады, что вам нравяться наши ролики 😊🤗
Цены подскочили конечно, очень сильно, если 165 000 за м2 это для вас уже нормально
На сегодня это адекватная цена
@@NEWdviz Но не для россиян...
@@NEWdviz а за вторичку тоже ?
@@NEWdviz Скажите пожалуйста на выборгский районах вторичка сколько будеть стоить кв метр ?
А церкви, которые эти "перекупы веры" размещают сразу в любом новом ЖК. Сеть по продажам воска с наценкой 1000%
Где ваши объявления на авито и циане? Не понятно как найти ваши предложения
Салям Очень Примерный Семьянин Антон и Чудо Спортсмен Максим !!Вы Супер Super !!! Ваш дядя Рэд
Спасибо огромное👊
@@NEWdviz лучше наоборот))
Ребята, снимите пожалуйста обзор про богатырь 3. Как там вообще ситуация?
Долгострой это
В ЖК Богатырь 3 ситуация следующая, изначально срок сдачи был IV квартал 2019. Но теперь во 2-ой раз перенесли сроки сдачи на III квартал 2021. Дом точно достроят, но задержки естественно будут. (Такая политика у компании)
Здравствуйте. Снимите про Каменку пожалуйста :Модум аквилон, ньютайм итд
Здравствуйте, ролик будет в новом году
А что там снимать? Один из худших районов города - транспорта нет, инфраструктуры нет, вся зелень под вырубку и застройку, плотность застройки запредельная. Все продажи держатся только на максимальных откатах риелторам (до 8% по некоторым жк), отсюда и кучи хвалебных роликов и вранье про "престижный приморский район, жизнь в окружении леса и моря и тд".
@@novostroyspb5252 инфраструктура района складывается. Вы хотите чтобы там всё и сразу было?!
@@investor9051 пока только тотальная застройка человейниками и вырубка леса, больше там ничего не складывается и не запланировано. Но это мое мнение, спросите у любого агента, которому например Арсенал откатывает 8% с продажи, он вам расскажет и про инфраструктуру и про экологию и про престижность и модность района.
«Отличная цена» + Отделка и однокомнатная квартира как минимум 8млн, плюс мебелировка итого все 9, для одного само то, а какие зарплаты должны быть для таких скромных цен?
Цены тут не скромные
@@NEWdviz скромных в кавычках.
судя по ценнику, только приближенные к смольному могут позволить себе такую квартиру, шкаф под названием студия продается от 4,3 миллиона.
Обычный муравейник только для богатеньких буратин.
Все забыли о самом большом торговом центре Голливуд. Строят его уже на Пионерской. Вот это очень даже хорошо!!! И бизнес центр будет построен. Сколько рабочих мест!3 месяца назад еще метр стоил дешевле. Говорили же , что надо брать.А теперь цена взлетела......Что ж ЖК того стоит.
Да, раньше цены были гораздо интереснее.
Однушка от 6,5 много ли могут купить себе ? Да ещё и без отделки. С ремонтом 7,5-8 мультов за однуху, перебор
Не многие, но в нынешних реалиях, это более чем адекватно.
@@NEWdviz нет, это перебор а не реалии
@@user-ep7cw8lt7i определённо рядом проще выбрать вторичку в районе комендантского, либо беговой. Приморский того не стоит, тем более перед домом проходит ЛЭП и железная дорога
@@mr.bigpaul согласен, посмотрел этот ролик, как будто рекламу 20 минутную
Вот и я всплакнула. Эх, где мои молодые годы?
Обожаю приморский район! Очень жалею, что не купил в этом ЖК квартиру на самом старте. Тогда были самые низкие цены
А сколько они стоили на старте?
И что хорошего в приморском? Юг лучше намного
@@tanyan2883 вроде 2,3 миллиона за студию, сейчас от 4,3 мил. На все жилье подняли ценник на 40-50%.
Если год назад можно было купить студию за 1,2-1,5 мил, то сейчас 2,5-3 мил минимум.
Увы, но многие опоздали когда цены были более доступны.
@@DanteBox360 сколько?? 2,3 млн!! Господи, хочу сейчас такие цены!!
@@tanyan2883 у кого деньги есть, те покупают квартиры на нулевом цикле строительства. К концу стройки выгода 2 миллиона точно есть.
Удельный парк один из самых хороших в питере
Это точно
был когда-то, неоне сейчас, давно бы полностью уничтожили если бы не база зенита.
База зенита как раз и вырубила часть парка под поля
Метро рядом - Супер. И мне наоборот нравится, что квартиры без отделки. Во многих ЖК застройщики не дают выбора и навязывают свою отделку, которая обычно низкого качества. Лучше уж я сделаю ремонт на свой вкус, чем буду платить за отделку, которую через какое-то время всё равно переделывать придется. Есть уже 2 квартиры без отделки
Согласны с вами
Ещё про ЛЭП забыли . Которая очень близко к корпусам
Михаил, да всё верно. Возле одного корпуса (который полукругом) очень близко проходит ЛЭП. Спасибо, что написали.
А что с ЛЭП не так? Там же не 5 метров до окон, расстояния требуемые выдержаны
Все хорошо но где солнце?Детских садов не хватит на всех детей если и будет 3
Весело будет когда ещё построят трц Голливуд и тогда пионерка точно встанет
Да, согласны..
@@NEWdviz когда был у вас офисе, ваш сотрудник упорно доказывал, что никаких пробок заторов там быть не может. Особенно порадовал тем, что он считает, что м. Пионерская по загруженности - средняя))
Вы уж определитесь)
Действительно, очень интересный выпуск. Плюсов больше, чем минусов.
Красивые дома. Надо подумать, куда вложить деньги...
Можете с нами связаться, а мы подскажем)
Парки это не сомненный плюс. А вот с планировками здесь беда
По поводу парков, полностью согласна
Я недавно купил квартиру небольшую в ЖК Полис приморский 2,правда ещё не разу там не был,но недавно уже позвонили позвали на приёмку квартиры
Обычные цены, у нас в Нижнем Новгороде м2 в панельке далеко от метро стоит 100к, в моем ЖК 132к и это Нижний с средней зарплатой 35-40к
я вас удивлю но в спб тоже средняя зп 35-40к...60к это уже начальники.
@@IDeadEmpireI сказки. Средняя где-то 70к.
Обожаю нестандартные планировки, которые сложно найти,стоят дороже и сожгла бы все стандартные.
Локация отличная, но с Лахтой и Газпромом рассмешили!))
На это и был расчёт
Почему в современных домах не делают закрытую территорию?? Где безопасность?
Можно найти за 1500000?
Для 1 человека, как базовое жильё.
а ведь в 2018 мы купили по 75 за квадрат)) по-моему 75 ))
Да, в 2018 году, можно было по такой цене купить возле метро...
Щас стоит от 170) 🤦
Тоже на этот ЖК засматриваюсь. Очень нравится всё, и местоположение, и район. Надеюсь, когда уйду в IT, успею накопить на первоначальный взнос, пока всё не взлетело вообще в небеса)
Слишком сладко все звучит, у застройщика кроме жк приморский квартал есть ещё построенные дома?
В шушарах чего то строят ещё
ЖК Екатерининский, вроде как
Мегалит - Охта Групп построил в 2017 году - Жилой комплекс "Екатерининский" на Бестужевской улице
От жд путей до домов очень близко.
Там их надземный паркинг перекрывает от домов
Пионерка, крутое место.
😀
На пионерке жуткие пробки постоянно
Согласен!
Да, есть такое... Как и в большинстве других районов.
Забавно, что Максим привёл пример Полиса на приморском, как муравейника по неадекватной цене, а тут чем лучше? Это же не бизнес класс, да и вторички за такие суммы навалом!
Количество квартир здесь и там явно отличается
Меня, как жителя этого района, эти новые дома просто бесят!!! Ну, зачем строить столько домов? Там итак в часы пик такие пробки, что мало не покажется. Плюс, нам уже в школе сообщили, что в нашу школу будут ходить дети из этих домов. Муравейник для богачей
Да, здесь и правда будет транспортный коллапс... Но повлиять на это, не получится..
Учитывая что в сторону светлановского проспекта всегда пробки и сам светлановский проспект застраивают активно.
Я уже не говорю про ст м Пионерская, 6623 квартир в этом жк это как минимум 10к новых жителей.
Дублируете информацию, в большинстве своём!!! Оставьте прежний формат!!
Учтем
Студия за 4.5 ляма. Кто это купит? Цены перебор!
На студии большой спрос
а где дешевле?
Я даже не представляю, когда туда заселятся все люди. У Пионерской и рядом будет транспортный коллапс. С учетом, что в каждой семье есть машина. Но тем, кто дает разрешение на строительство, дела до этого нет. За деньги можно все решить сейчас . Где парковаться будут, тоже не понятно. Паркинга на всех не хватит! Это точно
За то цена, здесь будет точно расти
4000 парковчных мест в паркингах
К сожалению, не все могут позволить купить себе паркинг... И когда стоит вопрос, купить квартиру на 1 комнату больше или купить паркинг, большинство выбирает больше площадь в квартире.
@@NEWdviz паркинги есть и по 600тыс + возможность длительной рассрочки или ипотека. Смысл брать здесь квартиру без возможности купить паркинг в ипотеку за 600?
Коллапс во всем Питере. Нужно вводить законы такие, чтоб личным авто было невыгодно пользоваться.
4 раза повторили одно и тоже, 20 минут о расположении жк
Спасибо за обратную связь)
Кому это интересно тот рад послушать ещё несколько раз)
В районе пионерки не все так сладко. Особенно контингент людей
И кто там? Что за контингент?)))
К сожалению, в каждом районе есть таки люди...
Ага.Тоже жду Голливуд)). Цены космос. Застройщики пусть горят в аду.
Голливуд - должен удивить)
Старый, сложившийся район, все отлично, кроме цены.
Сейчас это совершенно нормальная цена
@@mixa9238 ненормальные теперь только зарплаты
@@user-lw2ez3vo5r это точно...
Ужас, полис конечно удивляет)
Цены и вправду были высокими
Новая реальность с ценами
Очередной муравейник! Единственный плюс, это то что рядом с метро
А где сейчас строят не муравейники? Если говорить про нормальные цены?
Это не муравейник, там не так много людей
Я считаю, что самый главный плюс - это удельный парк! А вот жд пути - это конечно ужас. Слушать постоянно, как ездят электрички
Их там не слышно
У нас самый близкий дом к ж/д. Электричек не слышно.
@@tps1110 очень странно. А у вас окна выходят во двор? или на ж/д пути?
Смотрю множество видео с обзорами разных домов, и повсеместно зеленые зоны, лужайки огорожены сплошным забором, пусть даже и маленьким, в том числе и в этом ЖК. Где гулять с собакой? Такое отношение бесчеловечно, наводит на печальные мысли о будущем такого общества, бесчеловечного и эгоистичного. И это многое говорит о нездоровье общества. И все-таки, теперь практичный вопрос: где же гулять с собакой?
Здесь можно гулять с собакой)
Ольга, как раз здесь много мест где можно погулять с собакой. Тем более рядом есть большой Удельный парк.
сейчас востребованы в основном студии, что говорит об одиночестве. Но, Выправы - видимо, скоро одиночество будет « полным» - к этому все идет
Вообще то дома строят для людей, а не для собак. Как
Противно видеть продукты их жизнедеятельности,,которые хозяин не убирает
Если здесь квартиры были бы с отделкой, то был бы идеальный ЖК
Не все готовы мериться с отделкой застройщика)
Гетто.
Ну не знаю. Возле метро много всяких мутных личностей и много бомжей
Сомневаюсь что в этом жк есть бомжи. Стоимость квартиры все же не маленькая
А НЕ возле метро их нет?)))