Приморский район СПб - Большой обзор / Почему здесь хотят жить?
HTML-код
- Опубликовано: 14 июн 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Обзор Беговая - • Лучший район Санкт-Пет...
Лучший центральный район - • Лучший район в центре ...
Лучший район на севере СПб 2024 - • Лучший район на севере...
Приморский район - одна из главных летних точек притяжения в Санкт-Петербурге. Только для развлечений?
Как показывает наш опыт, это место не менее сильно притягивает своим образом жизни. Многие сначала мечтают, а потом покупают квартиру здесь!)
Выбираем, где лучше жить в этом районе. Выбор не легкий, т.к. здесь целых 8 совершенно разных муниципальных округов. Но мы во всем поможем разобраться.
Это обзор недвижимости СПб в Приморском районе!
- Плюсы и минусы разных его частей;
- Инфраструктура на сегодняшний день и ожидаемые изменения;
- Где лучше купить квартиру?
Приятного просмотра!
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает продвижению канала и его миссии.
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Telegram канал Дубай:
t.me/newdvizdubai
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
После Центрального, Приморский район, на мой взгляд, лучший в Петербурге. По крайней мере среди спальных районов он точно лучший.
На мой взгляд, в этом районе абсолютно каждый может найти себе что-то по душе. Ты молодой и хочешь движухи? Есть Каменка. Или наоборот, ты уже в возрасте и хочешь жить в старом фонде? Есть Черная Речка. У тебя есть достаточно много денег и хочется свой дом на берегу моря? Есть Ольгино. Хочется жить, где много зелени? Есть район Беговой. И т.д. Мне даже сложно представить человека, который в Приморском районе не найдет жилья, которое ему не подойдет
Вы так ярко передали разнообразие района в словах ✨🥹
Был я сегодня на каменде, такое ощущение что или в Кудрово или Мурино попал
Спасибо за видео) я живу в ЖК Чистое небо, Плесецкая ул (очередь сдавалась в апреле 2020). Покупала квартиру студию ещё в 2018 году на стадии строительства за 2млн 750 тыс.
Очень люблю свой район)
Мне нравится, что новые дома, парадные с прозрачной входной группой (после центра, где я ранее жила, с дурно пахнущей парадной - тут прям сказка 😂)
Нравится то, что рядом большой гипермаркет Лента, минут 5 пешком мне до него. Нравится, что рядом Парашютная улица, удобная для пробежек, Шуваловский карьер, Ферменское озеро, территория Шувалово-Озерки, куда люблю ходить гулять) В Коломягах тоже невероятно красиво, особенно осенью Детская Железная дорога и милые домики. Ещё люблю ездить с Удельной в Курортный район - в Солнечное, Комарово, Зеленогорск. Особенно нравится в Солнечном пляж Ласковый). До Уделки едет 219 автобус с Парашютной и минут за 20 можно доехать, сесть на электричку и через пол часа ты на заливе)
А так же можно на 223 автобусе за 20 мин добраться до Старой Деревни) погулять на Елагином острове) а так же уехать в Сестрорецк)
Да, есть в районе минусы с тем, как добраться до метро зимой и поздней осенью (те фото, что вы показывали, с огромными толпами людей на Арцеуловской и Плесецкой - чистая правда, к сожалению, такое бывает, если кто то встанет на кольце и автобусам с троллейбусами не проехать). Я стараюсь по максимуму ходить пешком - до метро занимает путь 45-50 мин. Выхожу пораньше, такая выходит прогулка) Но зимой и в плохую погоду, конечно, без вариантов - приходится выходить ещё раньше , чтоб не штурмовать автобус толпой)
P.S Выпуск классный ❤ Я, как обычно, под него готовила ужин)))
Отличный комментарий. Поддерживаю, район среди новостроечных самый лучший в СПб.
Парнас или Мурино просто не сравнимы.
Вобщем когда ты одна, без детей, удобно будет везде жить ))))) Родись ребенок, труба, все эти прогулки до метро закончатся моментально)
@@user-yd3qe1ew3w да ну ерунда, смотря как относиться. Я сам вырос в районе нынешней Беговой, только тогда ни Беговой, ни даже Старой деревни не было. И прекрасно жилось, в универ час прокатиться тоже никаких проблем не было. Это ещё при том что в те времена ни такси ни тем более доставок. А сейчас все блага. Сейчас наоборот у метро с толпами трафика и ошивающимися маргиналами - это скорее минус, лучше приятный спальник в получасе от метро. Тем более с детьми
@@user-gr3uy9xm9w я ж говорю ровно до того пока не родишь, до метро уже не побегаешь, как относиться к этому ну непричем совсем))))
Спасибо за прекрасный комментарий! Очень интересно услышать искреннее мнение жителей, е.к. скоро переезд в СПБ.
Очень хорошие серии выпусков про районы!!! Очень актуально!!
Спасибо! Мы очень рады, что вам нравяться наши ролики😊🤗
Самый лучший.Любимый.Приморский район.
(Сама сейчас живу Коломяжский 26)
Как впервые после переезда в Питер,волею случая попала сюда,сняла квартиру ,так и влюбилась.Уже три квартиры здесь купила.
Обожаю Питерлэнд, потом пешеходный мост в парк...Вообще Крестовский остров изумителен всем: домами, парками, много очень зелени, воды!!!! А пешеходный мост какой славный, столько видов на Лахту, на Финский, на город очень красиво!!!
Спасибо за то, что поделились своими впечатлениями ☺
только стадион там лишний, такое видовое место отбирает и делает безжизненным
Спасибо за такой интересный обзор! Было бы здорово ещё посмотреть такой обзор про Московский район
Всегда пожалуйста! Рады, что вам понравился наш обзор 🤗
Живу в МО Коломяги) в ЖК Юбилейный квартал. А работаю на Оптиков)) очень довольна, что живу и работаю в своём любимом районе. ❤🎉
Спасибо за то, что поделились своим мнением о районе! 😊
Да надо стену построить по Шуваловскому проспекту, чтобы с юбки к нам в старые районы никто не лез
@@Rainfixпочему с юбилейного кто то к вам лезет? Вы о чем?
Классный выпуск! Хотя я не люблю этот район, но смотреть было очень интересно.
Спасибо! Мы очень рады, что вам понравился наш выпуск 😉
О, я тоже не люблю
🙈 не понимаю восхищения этим местом
@@veraapachidi4200 А почему не любите? Район Черной речки и Удельной по-моему очень уютный местами
12:03 На пространстве от метро Политехническая до метро площадь Мужества целый комплекс корпусов и зданий, спортивных сооружений и общежитий Санкт-Петербургского Государственного Политехнического Университета имени Петра Великого. Это моя альма-матер 😊. Калиниский район
Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом! 🤗
Ребята(ведущие), есть предложение - смите выпуск своих квартир, как Вы их со временем "обжили" и поменяли под себя. Ну а приморский район - цены только вверх. Учитывая новые кукурузины
Здравствуйте! Спасибо за классную идею😉
У нас на канале выходили видео про наши квартиры, но на этапе заезда. Если вам интересно, мы можем закинуть сюда ссылки на них🔥
@@NEWdviz эти видео многие видели. Но, ссылка думаю будет не лишней все равно.
Купил себе квартиру на Петровском острове СПб / Стоимость ремонта
ruclips.net/video/_GhYgD_hivE/видео.html
Ремонт своей квартиры в СПб / Все траты на ремонт
ruclips.net/video/_qb5HjAIpK0/видео.html
Атмосфера выглядит, конечно, очень грустно по нынешним временам:D
Здравствуйте, в Приморском районе нет СПБПУ(вуза), есть колледж, и то, только один из корпусов
А Юнтолово почему не сняли? Это же тоже часть Приморского района, которая позиционирует себя, как тихое от городской суеты место)
Про достопримечательности района особо не рассказали,
вот еще достопримечательности приморского района -
Храм Святителя Николая Чудотворца (похож на Исаакиевский собор) (Долгоозёрная ул., 2,)
Церковь Воздвижения Честного Креста Господня - Спас на Каменке (Нижне-Каменская ул., 6)
Копия Воронцовского дворца (Мебельная ул., 11)
Часовня Александра Невского (Коломяги,1-я Никитинская ул., 14 )
Церковь Димитрия Солунского
Усадьба Орловых-Денисовых и Графский пруд ( в Коломягах )
Дацан Гунзэчойнэй (Приморский просп., 91,)
Усадьба А.Ф. Шишмарёва
Храм Архангела Михаила и прочих небесных сил бесплотных (Долгоозёрная ул., 17)
Особняк А. К. Лиммерха (частный дом 960 кв м на 50 сотках,
цена примерно 500 млн руб. адрес - Приморский проспект, 14 )
Серафимовское кладбище (Церковь Серафима Саровского) (Заусадебная, 33 лит А)
Жилой комплекс Северный Версаль (Лахта-Ольгино) (целый поселок из дворцов миллиардеров, построенный тем самым Евгением Пригожиным) Вообще в приморском районе много элитной недвижимости, коттеджи, дворцы, пентхаусы.
Спасибо за то, что поделились своим списком достопримечательностей района 🤗🔥
Почти 3 года прожила в Приморском районе на Яхтенной 8. Тогда еще не было ст.м. Беговая и транспортом нужно было добираться до Старой деревни или Черной Речки. Но парк 300-летия - одно из любимых мест. Мечтаю когда-нибудь все же приобрести там квартиру, именно в этой локации. Надеюсь, что это всё же произойдет.
Здравствуйте! Спасибо за то,что поделились своим мнением о данном районе. Если вам нужна помощь в поисках квартиры,то вы всегда можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью вам помогут😉
Цены там космос, а дома 90х годов уже не свежие. Да и ветер нон-стоп.
Расскажите, пожалуйста, про двухэтажные дома на Дибуновской.
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска на нашем канале 😉
Любимый Приморский! Всю жизнь прожила в Калининском, а корни в Приморском (дача в Лахте) - хоть пешком, хоть на велике, хоть на электричке с дачи в цивилизацию. Пляж на Юнтоловке, где в жару случайно встречаю знакомых из других районов города, дорогого стоит. МО Лахта-Ольгино такие шикарные мероприятия проводят для жителей, экскурсии. НО большая угроза нашему спокойствию в связи с планами строительства КАД и новых башен..
А почему вы до оптиков не дошли, где эко тропы и речка Глухарка ? Там же очень классно
Звучит как отличная идея для отдельного выпуска! Как вы думаете? 😁
@@NEWdviz супер! Буду очень ждать)
@@NEWdviz обязательно пройдитесь по Шуваловскому от Мебельной до Планерной с заходом на Оптиков и Богатырский и Камышовую. Можно отдельным выпуском
Снимите плз обзор на Курортный район
Спасибо за то, что поделились интересной идеей. Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
Что насчет СПЧ за железной дорогой?) Район улицы Оптиков
вот и я про то
Жил в центре, в Пушкине, в Московском районе, на Приморской. С 2018 купили квартиру на Беговой, прям напротив Лахта-центр. Вроде как на окраине, но при этом мега суетная часть города и какой то новый центр. Для меня лучший район. Я семейный, все рядом, все в шаговой доступности. Вы не упомянули Ольгино, там тож атмосферно, полно рядом заказников. Кстати, через жд большой Шуваловский парк. Яхтенный мост и Крестовский, ЦПКиО. Пространства для прогулок более чем. Несколько ТЦ (Меркурий, если что самый загруженный и там очень хороший ФУД парк, Есть ТЦ ВИЛЛА, Лента и Большой Перекресток, в том же Ольгино ТЦ. Школы, сады, все по старым советским нормативам и все работает. Вообще ездить ни куда не нужно. Если надо, то на метро 15 минут и Невский. Общественный транспорт очень хорош. Трамваи ходят, как метро и довольно быстро. Сочетание плюсов, прям весомое. Из минусов, район (Беговая) стал местом, куда едут не только со всего города, но и с других регионов. Тут не большая проблема. Проходит много мероприятий. Иногда сложно заехать во двор (я не говорю про парковку), просто заехать. До сих пор ни кому в голову не пришло сделать одностороннее движение внутри дворов, иногда стоим. Парк 300-я стал очень грязным и шумным. Еще сам парк подъедают и что то долго все строят. Еще, на авто, нужно все оооочень сильно планировать. ЗСД не поможет, до него еще доехать надо и заезд/съезд в центр, через Богатырский. Стоит прям все очень плотно. Маленький, но минус, если Вы с коляской, придется все спускать и поднимать (подземные переходы). Итого - мой район, идеального, чтобы по всем параметрам, наверно и нет, точно не в СПб. Плюсы значительно перекрывают все минусы.
Большое спасибо, что рассказали о своих плюсах и минусах района + поделились личным опытом😉🤝
А теперь расскажите, как в сад попасть, т. к. их не хватает. Только в одной школе 3 первых класса, а где-то ближайшая через дорогу. Район беговой был хорош лет 7 назад, тихий и спокойный.
@@user-if4zi6qx8wживу в ЖК в Нижнем Новгороде, в 2023 году 16 первых классов🫣 строят вторую школу. Многие купили квартиры как инвестиционные, сдают, а школа оказалась хорошей, и детей привозят из других районов города. Мелькают просьбы платно прописать ребенка, чтобы попасть в эту школу.
@@user-if4zi6qx8w у нас постоянная регистрация, тут приоритет. Садик получили (номер 14), почти сразу, как подали заявление. Со школой тоже все ок. Классы большие. Есть рядом несколько частных. Ну и да, район сильно изменился.
@@user-yj5ei2nx1w у нас тоже постоянная регистрация, но мы не получили ближайший садик, в садах нет приоритетов, это школы по адресу приписаны.
Химико-фармацевтический университет на Петроградке, а не в приморском районе) Есть еще 1 корпус в центре за казанским собором, но вот в Приморском районе нет)
Привет, ребята!
Живу в Каменке. До парка цпко и 300 летия только на машине доехать можно, а хотелось бы пешком... Леса вырубают под застройку, поэтому парков не будет больше. По непонятной причине нет дороги по ул. Глухарской, между коммендантским пр. и парашютной ул. Все едут через парковку Леруа и ленты... Нет крытых футбольных полей для игры в футбол. Есть открытые летние поля, но всё для детей. Нужно больше зелёных парков.
Спасибо, что делитесь мнением и опытом в комментариях🤝 В городе действительно мало крытых спортивных площадок во дворах.
Будем рады, если под этим комментарием напишут свои места, где можно поиграть даже в непогоду🙌🏻
автобус 134 недавно же запустили от конца Комендантского до Беговой, хоть что-то
@@Dmitry_SPb 134-й в выходные приходится ждать по 50 минут ! просто беспредел.
Нравится район Старой деревни в районе Савушкина из-за близости к Елагину
Спасибо за то, что поделились своим мнением о данном районе! 😊
Пионерская - надо или сделать 2-й выход или сделать 4 эскалатора.
Спасибо за комментарий! Будем надеяться его увидят нужные люди ✊
видел вас у метро черная речка в процессе съемок
Будем рады, если получится пересечься на съемках вновь) Мы всегда радуемся встрече с нашими подписчиками 😉🤝
Напишите пожалуйста, как от Плесецкой 10 добраться до Метро @@NEWdviz
После современной застройки спальных районов хочется стереть себе память😢 Даже смотреть противно на эти человейники 25-30 этажей
Спасибо за то, что поделились своим личным мнением! 😊
Где вы насчитали 30 этажей?
Не ной, мама тебе суп подогрела
То ли дело панельки где 1 магазин на 30 домов, ларьки и больше нихрена), сгоняйте хоть раз в эти новостройки и посмотрите, что там, там стоянка, детская площадка красивая в отличии от вашей пятиэтажки, на первых этажах магазины, парикмахерские фитнес и тд
Очень красивые современные дома с красивыми дворами и детскими площадками. В регионах такого и не видели У нас Газпром подобные дома строит для сотрудников. .
О, я здесь живу. А точнее в ЖК Приморский квартал.
Будем очень рады услышать ваше мнение о данном районе! 😊
Живу в Приморском районе с 1990 г!❤
Будем очень рады, если вы поделитесь свои мнением о своём районе😊
10 лет назад было комфортно.Сейчас не нравится. В час пик не выехать, не заехать, машины паркуют во дворе где хотят, мест нет,сплошные пробки...Хочу переехать на Крестовский остров. Люблю очень там гулять, там тишина и зелено и очень атмосферно! Циан показывает, пока адекватные цены)
Будем держать кулачки, чтобы у вас все получилось ✊🏻✊🏻😉
@@GucciDimaхоть один местный житель, который думает также. Тоже переезжаем. А казалось ещё не так давно гуляли по чистому парку и свободным улицам.
"Здесь есть бары, рестораны, короче всё, что нужно для жизни" © Видимо есть и такие люди, для кого это является основным времяпрепровождением и целеполаганием в жизни :)))
Ну а если по теме, то как всегда спасибо за интересный контент и классный продакшн 👍
Рады, что вам понравилось видео😉
Отличный выпуск!
Спасибо! Нам очень приятно😊
Во первых спасибо за интересные обзоры а во вторых у меня возник вопрос/размышление,если метро в Санкт-Петербурге строить дорого и сложно то почему бы непостроить скоростной трамвай наподобие как в Волгограде,и соглосовать его маршруты с планами застройки новыми ЖК и тогда даже удаленные районы были бы связаны между собой и можно было бы избежать транспортных проблем и освободившиеся финансы направить на строительство метро там где оно действительно нужно,ну и на последок вы так хорошо осветили этот район что захотелось там жить!?
Этим должна заниматься администрация, но ей... видимо это не надо.
@@Ginzzzu Возможно, Петербургу очень не хватает любящих город и имеющих креативное мышление,ведь линию можно было создать в партнёрстве с застройщиками ведь если будет решена проблема транспортной доступности то и отбоя в покупателях не будет и можно строить крупные комплексы на значительном удалении,но видимо не судьба.
Мы очень рады, что вам нравятся наши обзоры 😊
Спасибо, что поделились такой интересной идеей для нашего города! Очень хочется верить, что комментарий увидят нужные люди✊
@@NEWdviz Конечно очень хотелось бы но навряд ли ,тем более как я понимаю во многих районах эту идею уже не реализовать,и надеюсь что вам как жителям Петербурга удастся достучаться до вашей администрации тем более что вы публичные люди!
Нахрен нам нужны скоростные трамваи ..... , пусть строят метро , как строили в советское время ..... , получается , советы могли , а они безпомощными котятами оказались .....
С пробками очень плохо, перенаселение, зелени мало- не считаю очень хорошим районом.
Спасибо за то, что поделились своим мнением о районе !
А какой район Санкт-Петербурга вы считаете хорошим?
Живу в Приморском районе 15 лет, в конце Юогатыоского. Только через 1 год оценила этот микрорайон))). Сейчас обожаю свое место жительства))). Приморский мнтголикий, где-то лучше, где-то хуже, все индивтдувльгл.
Спасибо за отличный ролик, вы во всем правы. Только Атлантики сити необоснованно дорогой! Я туда вообще не хожу, центр для мажоров)))
Спасибо за то, что поделились своим мнением о районе😊
Мы очень рады, что вам понравился наш выпуск! 🤗
соболезную
А университет культуры и искусств находится на дворцовой набережной, а в приморском районе находится корпус со спорт залом 😮
Большое спасибо, что дополнили информацию 😉
Мне как и всем нравится локация Яхтенного мостика и Питерленда. Но квартиры там очень все старые, даже хваленная золотая гавань. Поэтому живу за жд, квартира с видом на Лахту, залив и разлив.
С детскими садами и школами ж.
Давно Политех в приморском районе?)
Санкт-Петербургский политехнический институт Петра Великого находится на Приморском просп., 63
А Политехнический колледж городского хозяйства на просп. Авиаконструкторов, 28
Это все в Приморском районе города😉
@@NEWdvizребят, вы перепутали. Политехнический институт Петра Великого находится у метро Политехническая, это Калининский район. Там главное здание. А на приморском 63 просто отделение, филиал. Точно говорю, тк жила в доме в парке политеха
Там колледж, университет на Политехнической как ни странно, в Калининском районе.
@@user-sx3bq2hb5mна пространстве от метро Политехническая до метро площадь Мужества целый комплекс корпусов и зданий, спортивных сооружений и общежитий Санкт-Петербургкого Государственного Политехнического Университета имени Петра Великого. Эта моя альма матер 😊. Калиниский район
@@user-sx3bq2hb5m пипу с пальцом перепутали, ога, помогайки бодрые такие, на огенццком договоре у зостройщега сидят.
Сорри, Пушкин умер не на самой дуэли, а в результате неё)
Спасибо большое за уточнение🤝
Всё верно. Он умер спустя 2 дня после дуэли из-за ранения в живот.
@@maximsmirnov4459по нынешним меркам далеко не смертельное😢
Снимали там квартиру, хороший район.❤🎉
Спасибо за то, что поделились своими впечатлениями 😊🤗
спасибо за обзор, Новороссийск
Всегда пожалуйста! 😊
Я не местная, в Питере только родилась, живу в Москве и, когда мы с мужем решили купить квартиру в самом красивом городе, занялась ее поиском. Хотела только новое ЖК не далее 10 мин. пешком от метро, 15 мин. на метро от центра, чтобы рядом был большой! ТЦ, кафе, бары и т.д. Муж пожелал парк у дома.). Остановилась на Приморском районе. Районы Беговой и Черной речки не зашли. Ни больших новых! ЖК рядом с метро, ни нормальных ТЦ. Выбрала Пионерскую, ЖК Приморский квартал. Понравилась эта синяя ветка метро, через остановку и ты на Петроградской. Работаем не выходя из дома, пиковые толкучки в метро нас не касаются, для мужа Удельный парк под окнами, для меня любимые пекарни все рядом. Удобно и на автомобиле. Рядом выезд на ЗСД, без проблем добираемся до исторический пригородов, Кронштадта, Выборга. Т.к. в Питер на машине мы приезжаем в теплое время года, чтобы не мучиться с паркингом, купили м/место в нашем же ЖК. Благо застройщик и об этом позаботился. И муравейника в нашем доме не замечала, на площадке пять квартир и три лифта. Очень мне нравится вся эта движуха в нашем районе.
Атлантик Сити, Питерленд на Беговой поинтереснее устаревших ТЦ Пионерской. А из крупных ЖК есть Золотая гавань с видом на залив. Но скорее здесь вопрос цены, Пионерская менее престижная и дешевле
@@antin352 Золотая Гавань рядом с ЗСД и пёхать в два раза дольше до метро. Где Питерлэнд и где метро. Дело не в деньгах, а в удобстве для меня, как для пешехода, чтобы ВСЕ было в близкой! пешей доступности. Рассматривала и ЖК у м. Фрунзенская, ничего интересного, кроме инфраструктуры в самих домах и фудкорта в Варшавском экспрессе. Сити Молл возможно и устарел для москвичей, ждем окончание строительства нового ТЦ. Парк на Беговой жидковат по сравнению с Удельным. Очень нравится Петроградская, а нам всего 15-16 мин. от квартиры и гуляем красивыми улочками до Петропавловки. Мне приятнее пройтись до центра города вдоль синей ветки метро, чем зеленой. Помимо автомобиля ценю комфортное перемещение на общественном транспорте. Нам есть с чем сравнивать свою жизнь в Москве в загородном доме в пешей доступности от платформы наземного метро или в квартире в Кунцево (неплохой такой московский райончик) с жизнью у метро Пионерская.
В 1991 году в начале комендантского не то что ничего не было, а там было дохрена чего…Там уже был огромный спальный район с кучей серийных панелек и универсамов. Что они несут😮
Я с 1990 года жила на улице Шаврова, а это очень далеко от Комендантского метро.
Несут чушь, но так уверенно
Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом 🤗
Мы очень рады за вас!
@@user-jh7cl4ss8fТам было всего 2 универсама: голубой универсам и универсам на Комендантском 33. Сказать, что это дофига всего, язык как-то не поворачивается
Слишком далековато, не успел доехать, купил детям в московском районе 😁
😁😅
Коломяги с маленькими уютными таунхаусами не показали, ну и хорошо, меньше желающих будет.
там старые таунхаусы по 50 млн и более продают.
@@j.weymann801 Нет, такого нету
Я пошла в школу в 1993 году. У нас на параллели было 7 классов 🤷♀️
метро Удельная жк "Шведская крона"
В общем комфортно и качественно жить можно где-нибудь в районе Дибуновской улицы в уютной квартирке за 30 миллионов. А вот эти аляпистые муравейники можно смело отдавать в музей градостроительных преступлений!
А где живет Максим? Вроде бы смотрю все выпуски, помню недвижимость в Valo, а про еще что-то новое не примомню.
Метро будет возле ЖК Юбилейный квартал
году в 2040 🤣
Часто езжу по ЗСД мимо района Каменки и каждый раз наблюдаю как дома растут как грибы все ближе и ближе к трассе. Жаль вырубленного леса ради каменных джунглей. Так ладно б цены были адекватные на это жилье без инфраструктуры у черта на куличиках, так нет.. А народ покупает..
А что надо покупать по адекватным ценам? Пример привидите
Спасибо за то, что поделились своим мнением о данном районе!
А какие бы цены были бы по вашему мнению справедливыми? 🤔
Вторичку, а не новострой в полях
@@annamelnikova8947 бабушкина панелька под грабительский процент по ипотеке, ага. А ремонт такой квартиры сделает Вас банкротом.
End of story.
Необязательно бабушкина панелька. Можно купить в доме 2000+ годов, недалеко от метро, с инфраструктурой. Процент выше, да. Но не все покупают с ипотекой.
Но Политех вообще-то находится в Калининском районе, а не в Приморском
Здравствуйте ☺️
Филиал и колледж также есть в Приморском районе Петербурга
@@NEWdviz , тогда извиняюсь, думал, что речь шла об основном (главном) корпусе
Ребята,очень нравятся ваши видео, интересно смотреть. Но вот в этом выпуске прям очень заметно, насколько вы необъективны!
Да,каждый кулик своё болото хвалит,но если бы вы рассказывали о новостройках-человейниках в любом другом районе, вы подводили бы к тому, что всё плохо и там жить не стоит,место неудобное,сплошные пробки,гетто и тд (во многих ваших видео именно так)! А тут раз Приморский,то обязательно всё сделают, надо только подождать, всё наладится. Хотя новостроечные микрорайоны в Приморском районе ничем не отличаются от подобных в других районах СПб. Разве что ценой)))
Про ЗСД вы говорите как плюс,что верно. Но про минусы близости ЗСД вы ни разу не обмолвились - шум и грязь,как ни крути. И опять же пробки на въездах/съездах на ЗСД тоже никуда не денутся,даже если о них умолчать в обзоре.
Не хватило от вас хотя бы беглого рассказа про строящиеся жк Приморского района с типовыми планировками и примерными ценами на квартиры в новостройках.
Согласна, а ещё район очень изменился с постройкой метро Беговая и застройкой Юнтолово, нагрузку на станцию даёт, Кронштадт и Сестрорецк. Комендантский давно уже перегружен. А ещё сколько в округе маргинальных личностей появилось, страшно.
5 месяцев жила на Черной речке, пока шел ремонт в собственной квартире. Ну такое себе удовольствие)) Район неуютный, вечные пробки чтобы из него выехать, 50-60 минут до центра на машине, петроградка всегда стоит. Вечером район вымирает, нет ни баров, ни ресторанов, сходить вообще некуда, никаких достопримечательностей. Современные ЖК абсолютно неорганично вписаны в старый жилой фонд. Жила в ЖК Тармо, рядом 5-этажки с плохими запахами от котов и алкашей. Плюс района-рядом Сити молл с Леруа, но там тоже вечные пробки. В общем, эта локация мне совершенно не подошла для жизни
Перезагруженный район, как Ветеранов, Шушары, Купчино, постоянно уплотнялся с 2000-х и по сей день уплотняется. У меня на Ладожской куда приятнее и дешевле, и к центру ближе. А тут ценник взвинтили только из - за близости к заливу/курортному району /кукурузине
Хотели бы увидеть обзор на недвижимость и жизнь у метро Ладожская?😉
Что есть на твоей ладожской, чего нет в приморском районе? А я знаю что: наркоманы, алкаши, яже мамки с водкой, быдло малолетки и все подобные "преимущества" , которые имеются в подобных нищих и наркоманских районах, естественно там не будет много народу, потому что народ стремится жить в хороших районах, комфортных и бещопасных. Давай ещё народную улицу прорекламируй , там где одни мигранты и наркоманы живут... Я понимаю, что тебе не светит жизнь в приморском районе, но это не означает то , что ты можешь засирать нормальные районы убогими минусами!
Вот кому нужен центр Питера?!Туристу раз в 5 лет?
Не посетили самое важное место, угол Шуваловского и Богатырского, где всё катаются на сапах, спорт площадки набережная и всё гуляния в районе проходят тут,, и почти весь район в праздник сюда приезжает
Большое спасибо за рекомендацию такого шикарного места🔥
сейчас как раз занимаюсь переездом из этого самого Приморского района. Жили у метро Пионерская - вот уж где ад. Постоянный шум, сирены, грязь, пыль, стройка, жуткие перекрёстки, на работу на машине и на такси тяжело уехать, постоянно стоишь на них. На такси цены заоблачные в любое время. В метро постоянно толпа. Неблагополучная криминогенная обстановка: убийства, потасовки. Приличных супермаркетов нет.
СПХФА находится в ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ, А НЕ В ПРИМОРСКОМ!!!!!!
Здравствуйте, мы говорили про филиал у метро Пионерская 😊
И КОГДА ЛАХТА ЦЕНТР 2 И ЛАХТА ЦЕНТР 3
Пока ещё ждем открытие Лахта-центр 1😅
Вроде так и неплохо всё , но как Политех и "таблетка" попали в Приморский район? Почему не рассказали основные фишки малоэтажной застройки района Дибуновской?(я про наличие отдельного входа в квартиру , подвалы и возможность надстройки мансарды). По итогам так вообще странно , у Антона победил Лисий Нос , а вот рассказать про него забыли...
Эти малоэтажные дома еще пленные немцы строили, сейчас это по сути трухлявые бараки которые будут сносить. Но внешне выглядят неплохо.
@@j.weymann801 настолько старые и трухлявые что квартира там от 15 стоит и до бесконечности. А по поводу сносить не все так просто, большинство домов оформило землю в собственность, да и люди там частенько живут непростые...
@@alexeytsirulev3720 я видел цены на квартиры в этих домах, продавать и продать, это разные вещи. И права собственности в РФ понятие относительное, посмотрите новости про жильцов домов у Лахта центра, их поганой метлой всех выгоняют.
Да, топ 3, соглашусь - хороший вариант, но мягко говоря не всем по карману. Для отдыха парк тресотлетия или ЦПКИО, Юнтолово, Удельный парк, карьеры и парки за Парашютной, Долгоозёрная улица. Но если денег только на "бюджетное" жильё , не обольщайтесь, Приморский р-н - полная задница..
Ну не знаю ,район так себе ,я взял вторичку возле м. Лесная ,мне нравится ,а прм район там ветер постоянно ,и уехать трудно оттуда если срочно надо будет на авто ,а так смотрел возле м. Пионерская ,но машин много и очень много бабаев ,
Большое спасибо, что поделились своим выбором в комментариях 🔥
Что вы рассказываете? Вы в час пик по ЗСД в Приморский р-н веъезжали?! Там такая же жопа только ещё и за дополнительную плату!
Не понял прикола с солнцем, оно в Питере почти каждый день с апреля по конец сентября, вам ли питерским не знать) а мемы про солнце это для приезжих, они в это верят
Смешная шутка
@@Antihero26 в том-то и дело что несмешная, потому что солнца в Питере не меньше чем в 70% городах России, но почему-то принято хаять Питер
Будем рады, если петербуржцы поделятся под комментарием своим мнением)
Мы даже по своим ребятам замечаем, как они расцветают в мае после стольких серых дней. Особенно зима в этом году получилась ну очень длинная😬
Возможно, что в нашем городе просто больше любят солнце и ценят его появление)
@@genana2875 это чушь, около 120 солнечных дней. ну посмотрите сколько в прошлом году было солнца в Питере и в Москве для примера по вашей статистике, в Питере больше. Почему просто нельзя жить и наслаждаться погодой? Почему-то когда в Питере почти все дни летом солнце, голубое небо и жара от +25 2 месяца многие этого не замечают и воспринимают как должное. Зато как только похолодало на день-два до +17+18, то ой все. Я прожил в Питере 35 лет и прекрасно знаю что здесь все в порядке с солнцем и погодой, а лето так вообще идеальное по сравнению с югом
@@antin352а сколько в Питере жара то бывает от +25? Дай Бог пол месяца за все лето продержится такая температура. А в +20 с такими ветрами уже в ветровках ходим. За 7 лет жизни в Питере, жаркое лето было 1 раз. А солнца нет с октября по апрель.
До этого жила в ХМАО, район крайнего севера, там зимой солнечно, в + 20 футболки носим, а не куртки. В Питере только ловить депрессию.
Беговая - ТОП!
Спасибо за то, что поделились своим мнением😊
В садах очередь огромная я даже в сад не ходил до меня очереть не дашла заполнились сады
Охххх, не люблю этот район, просто там мне очень неуютно. Прям неприятные ассоциации. Как по мне- очень переоцененное место
Спасибо за то, что поделились личным мнением 😊
А как же Юнтолово)
Здравствуйте! Посмотреть наш ролик о данном ЖК, вы можете по ссылке.
Обзор ЖК Юнтолово СПб / Все плюсы и минусы Главстрой
ruclips.net/video/J8q8_J3-jIc/видео.html
А как же цпкио???
Здравствуйте, он же в Петроградском районе 🥹
Но несомненно в ближайшей доступности🙌🏻
Живу на Пионерке в доме со шпилем. Сказать, что это фуууу- это ничего не сказать. Мечтаю переехать в глушь.
расскажите про минусы, интересно узнать.
@@j.weymann801 Минусы, скорей всего, мои индивидуальные.
На тротуаре перед домом постоянная езда, ГАИ приезжает по 3 раза в день с эвакуатором. И никто не собирается этот вопрос решать. Детей страшно выпускать одних. Парадные выходят прям под колеса ездунов.
Фасад дома кренится. Но вроде как ТСЖ над этим работает.
С соседями не повезло. Здесь много богатых людей, но бедных культурно.
Ну и перепланировок запрещённых в доме достаточно, из-за чего страдает общедомовая система отопления.
Хотя многим здесь нравится. Общаюсь с народом во дворе.
В целом, конечно, не самый плохой вариант и плюсов тоже достаточно. Но я мечтаю переехать в пенсионный квартал- сталинку на Чёрной речке:)
@@user-ep2by7gm2s спасибо за ответ !
Но ведь хотят назвать станцию Шуваловский проспект, а не Туристская. Даже во всех источниках она так и фигурирует, как Шуваловский проспект, а не Туристская.
Здравствуйте, не совсем поняли ваш комментарий: на 28:21 мы и говорим о Шуваловском пр-те🙈
эту мифическую станцию жду уже больше 10 лет, все построить никак не могут😁 может к 2050 году и построят 🤣
Да переоцененный район. Полная жесть. Помню чистое небо начинали строить. Было поле. И вонь с помойки. А сейчас там одни муравейники друг на друге. 😂
Я бываю в мед центре на комендантском, вообще неуютно там, мне не нравится, не хотела бы жить, куча старых высотных панелек, до парков все равно добираться надо
Метро Турискую откроют в 2028 году, а не в 2025
Уже говорят, что не раньше 28-го, а скорее в 29-30.......
У меня окна на эту стройку, работа вроде идёт, ситуация на стройплощадке меняется, но крайне медленно.... Будем надеяться, что активность есть под землей😅
Хочется верить, что не будет истории, как с юго-западной🫣 Там тоже давненько стройку видно
Если б Богатырскую (Туристскую) можно было запустить раньше Каменки, то и 2026 мог бы быть. А так ждать...
Наивные ей богу, там ковыряют уже лет 10😂
Обожаю приморский район , который был до 2010 года, до того как начали строить 20-25 этажное говно на окраинах района. Загрузили дороги и инфраструктуру.
А так если не брать муравейники, то район хороший ,особенно черная речка.
Спасибо за то, что поделились своим личным мнением 🤝
До юнтолово не доехали
Здравствуйте! Наш Обзор на данный ЖК, вы можете посмотреть по этой ссылке😉
ruclips.net/video/J8q8_J3-jIc/видео.html
Бред какой-то, с каменки до комендантского метро за 30 минут пешком , иду на работу! Какие 2 часа , вы что там курите
Вас не душит ворот рубашки, застегнутой на последнюю пуговицу?😊
Какая же это красота! Комендантский . Цветные яркие дома. Необычные. Виды на Лахта центр, на архитектуру района восхитительные. Хорошая погода это 100% успеха при съёмках.
Спасибо за то, что поделились своим мнением о данном районе! 😊
Про пионерскую, стоите около метро и тц с Леруа Мерлен и удивляетесь что тут движ, отойдите от метро и тц хотя бы на метров 300, зайдите во двор, там спокойствие, если во двор старого дома то там все утопает в зелени.
На мой взгляд Пионерская это лучшая локация для обычной жизни.
Про парковки, забудьте уже этот критерий во всех дворах сейчас проблемно припарковаться, или указывайте пожалуйста где спокойно можно припарковаться около парадной в хорошей локации.
Часто пишите про близость петроградки, так зачем она вообще нужна? Цпко платный парк, каждый день не нагуляешься. Тут в сити молле есть прекрасный фуд корт (советую вам его посетить) кухни на любой вкус. Вы часто ездите на петроградку гулять? Что там делаете? Как с коляской гуляется?
Живу в жк стрижи, 15 мин до центра на машине и на метро, есть ребенок в центр езду очень редко, там толпы туристов. Центр и петрога реально нравится или приезжим или тем кто вырос в коммуналке на окраине. Или молодым людям до 25 лет)
Всегда рады узнать ваше мнение в комментариях😉🤝 Большое спасибо, что поделились своим опытом
А как же Коломяги ❤
Здравствуйте! А как вы думаете, может нам стоит снять отдельный обзор на данное место?
@@NEWdviz было бы здорово. Планирую туда переехать на ул.Рапищева
Я знаю где некоторый места где вы ходили
😉🔥
Ребят, не смешите.. Чёрная речка - самый престижный. 😮😂 Один из самых не удобных микрорайонов района
Спасибо за то, что поделились своим мнением
А чем он неудобен? Он граничит с центром, и загород выезжать удобно. Неудобные это то что за жд на Севере
@@antin352живу у Беговой регулярно вижу как люди за город едут😂я успеваю с собакой погулять, а они и метра не проезжают.
Из центра в Лисий нос за 35 на машине еду, с собакой, главное вовремя успеть утром) ну едем если то часа на 3-4 гуляем
Самый лучший район города. Не надо к нам переезжать))) итак самый большой и заселенный район города.
Спасибо за то, что поделились своим мнением о данном районе!
А почему не еадо,мы тоже хотим😂😂😂
с 2010 по 2023 численность населения МО 65 увеличилась на порядка 63тыс человек.
Ветер-это хорошо. Всё гггг сдувает
Низкая плотность населения?! В час пик добраться до метро Комендантский проспект быстрее пешком, чем на автобусе или троллейбусе! Все немногочисленные выезды-вьезды в час пик стоят мрачно! Периодически воняет помойка, которая находится за кадом, про экологию вы бы не рассказывали сказки..
Люблю Комендантский проспект. ❤
Спасибо за то, что поделились своим мнением о данном проекте ☺
Не показали целый микрорайон (часть МО № 65) к северу от ж/д "Мебельная-Шуваловский-Камышовая-Туристская-Богатырский-Яхтенная"
И на Суздальском у Новоорловского заказника большой классный район
У нас классы до "З"
😱
28:05 будет и "между двумя домами" станция метро, пока ее название "Магистраль 31". Она будет по фиолетовой ветке после будущей станции "Шуваловский проспект", до которой от места, где вы стоите, ровно 1 км, соответственно, 10 минут пешком. Так что не вводите людей в заблуждение)
Сморю, ни чем от мурино не отличается.
Лахта центр - позор Петербурга
Здравствуйте! Спасибо за то, что поделились своим личным мнением 😊
А как вы думаете, что могло бы стать главным украшением Санкт-Петербурга?
Это украшении, скоро их будет три
Пожелания ведущим, ну говорите правильно, оставьте все жаргоны как " васька" и " петроградка" за кадром, если вы даёте информацию на большую аудиторию, то есть официальные и исторические места Петербурга и именно эти места называются Васильевский остров ( васька), метро " Пионерская" ( пионерка), Петроградский рн( петроградка), надо понимать что ваше видео, возможно, смотрят люди с разным интеллектуальным уровнем и слушать ваш жаргонный диалог ну очень режет слух именно тем людям, которым не всё равно какая разница между пионеркой и м.Пионерская и т.д.
В Питер солнце пришло )
😁🥳
Самый главный для меня минус этого района - негде гулять с собакой 😢. Нет выделенных зелёных зон, как например в старых районах города
@@Sunny-vg1lc А зачем собака в городе?
@@alexm2029 для души)
В Парках - 300 летия, Удельный, Юнтолово, Новоорловский
Я живу в ,, чистом небе,, , в приморском районе очень довольна, после васильевского острова зд просто рай, обожаю приморский район!!!!❤❤❤❤❤
Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом! ☺
Надеемся ваш комментарий поможет другим подписчикам принять верный выбор при покупке квартиры
Поделитесь, пожалуйста, что на Ваське Вам не нравилось?
Ахах, все бурьяном заросло в уделке😅. Это показатель отношения чинуш к своим обязанностям. Может в районе имеется комфортная и безопасная среда, может интересные общественные пространства или современное благоустройство - не , не слышали.