Купил квартиру в СПб / Плюсы и Минусы - Обзор новой квартиры
HTML-код
- Опубликовано: 2 ноя 2022
- Наконец-то Максим купил себе квартиру! Сегодня мы расскажем, где и что он купил!
Он выбирал из 4-х вариантов, но остановился на одном.
Покупка квартиры, это всегда сложный выбор, даже для нас!
Максим давно хотел купить себе квартиру для жизни и вот настало время.
Напомним, что в августе 2022 Максиму одобрили 12 млн. руб. И он начал поиски квартиры своей мечты. Выбирал он из 4-х вариантов:
Коттедж в Вартемягах
ЖК Панорама парк
ЖК iD Svetlanovskiy
Вторичка в ЖК Артлайн
Что же выбрал Максим, смотрите сегодня в видео!
Приятного просмотра!
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш сайт:
newdviz.ru/?...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Меня многое поразило в этом ролике. Самое основное - никак не ожидал от специалиста по недвижимости, даже от владельца АН, причём с помощью лучшего агента этого АН - такого…неоднозначного, спорного выбора…засел смотреть ролик и был уверен - ну вот, посмотрю, какую идеальную квартиру мечты выбрал гуру недвиги и…сделал вывод, что мне к себе теперь не стоит относиться слишком критично))..один подъезд, нет двора, 20 апартов на этаж, под окнами кладбище, которое не видно, если на него не смотреть и не выходить на балкон, очень тесная ванная, микрокоридор, комнаты такие же, а кухня такая, что нужно ширину стола в ней делать 70см и как апогей - взять с ремонтом и мебелью, чтобы его переделать, а ее продать. И зачем покупать в сентябре 22, если впереди ещё столько месяцев, если не лет, когда продавцов можно опускать все ниже и ниже плинтуса. Да, а куда смотрел в сентябре друг Антон, кстати, очень четкий, точный и адекватный. Ни в коем случае не хочу ни ёрничать, ни злорадствовать, наоборот - желаю искренне всех благ и удовольствия от владения, тем более, по ходу изложения понял - они могут позволить поиграться с покупкой и таких объектов, у них просто все отлично в делах, это нам нужно смотреть в оба!)))
Для Максима за эту стоимость - это был идеальный вариант. 2кв за 10 650 000 руб.
Если вы сможете найти до 11 млн. готовую 2кв с похожими характеристиками, с интересом расссмотрим.
@@NEWdviz у меня есть брежневская двуха в Красногвардейском, даже не знаю сколько она стоит..может 6, а может 5, с учетом того, что вторичка агонизирует…но в ней хоть коридор и гостиная больше и не нужно делать вид, что кладбища под окнами не существует, а до Елагина можно доехать за 25мин и КУ 3тр..поймите меня правильно, не критикую, просто при просмотре возник когнитивный диссонанс..ожидал примера, образца для подражания, вдохновения, путеводной звезды, а получил…кстати, когда дошло до «на балкон и не выхожу, зачем, верхушки деревьев смотрю сидя или лёжа» или «шкаф в коридоре поставлю так, чтобы он зрительно не закрывал половину входной двери» даже подумал, что это обычная коллаборация с владельцем ЖК и тогда все встаёт на свои места, но потом, когда услышал, что хотел вложить «0,3, но вложу 1,2 млн» или «хотел вложить 0,8, но ввалил 5млн», то, как ранее и написал, понял, что это просто развлечение, отчасти блогерское, которое может позволить себе, и правда замечательный, герой ролика.
Кстати, а сделайте ролик не про паркинги, а про вечно сносимые гаражи! Советую, там же можно словить максимальную окупаемость и гаражи есть многих, полагаю интерес к ролику будет. Готов даже поучаствовать в ролике)))
Все конечно индивидуально и каждый выбирает под себя особенно что касается цены , но объект и место очень специфичное.
Хорошая антиреклама агентства получилась, согласен)
Полностью поддерживаю. Налицо, что продавец от квартиры избавился с дисконтом, так как это кладбище было конкретной подставой. На старте продаж там был «типа парк- старое кладбище, где никого не хоронят», на этапе сдачи дома там расширили зону захоронений и начали копать новые могилы вдоль дома. Квартира с явными недостатками. Планировка 50/50 узкий коридор, маленькая кухня, прихожая для 1 человека, еще и аппараты…да уж
Максим, спасибо, что делитесь такими важными событиями в жизни! Так интересно и радостно за вас! Поздравляем!
Спасибо! И спасибо, что смотрите 🔥😉
Когда выйдет видео о том, как оператор сделал себе кухню за 91 тыс?! Очень надо узнать.
п.с Очень рада за Максима.Поздравляю!
Скоро!) Спасибо за поздравления!
Я родилась и выросла в квартире рядом с кладбищем и для меня было так естественно, что я никогда не понимала переживаний по этому поводу. Как говорится, тихие соседи)))
Спасибо, что поделились! Вы правы, это каждому своё)
Один очень известный экстрасенс говорил, что жить возле кладбища - благотворно. Человек, даже краем глаза поглядывая на кресты, подсознательно понимает, что все проблемы временные, больше думает о вечном, меньше цепляется за земные дела, деньги, благополучие, телесные радости и т.д. И в итоге может прожить как раз дольше.
На кладбище идёт сбор гаваха, очень много негативной энергии (горе,слезы,и т п) Такое себе соседство,люди которые в теме ,переезжают или не покупают квартиры на кладбище или очень рядом,а барыгам насрать ,им там не жить.
Квартиры рядом с кладбищем, где ещё такое может быть!? В Испании, Финляндии, норвегии...? При таком большом количестве пустующих земель, полей, лесов. Можно также многокварт дома строить рядом с мусороперераб полигоном.
@@Kvantys В ближнем Подмосковье такое сплошь и рядом, целые микрорайоны строят рядом с дымящимися свалками. Люди сначала купят квартиры чуть дешевле рынка, а потом начинают жаловаться во все инстанции, что воняет и дышать невозможно. Ну не идиoты ли? А чиновники за взятки в первую очередь такие опасные участки и стараются продать под жилищное строительство. Более чистые вдалеке от помоек приберегают для состоятельных, под коттеджи и виллы.
Максим очень открытый и простой, искренний, рад за тебя 😊
Спасибо 🙏
Поздравляю с новосельем! Пусть жизнь будет комфортной и счастливой! 🥳🥳🥳
Спасибо большое)
Хорошие ребята! Поздравляю Максима. Классный канал, желаю дальнейшего развития и желаю побольше роликов о покупке квартир вами))
Купить апартаменты с мебелью и ремонтом, в ипотеку за 11 Лямов, чтобы потом все переделать. Святые угодники! 😳😳😳
😅😅😅
великолепный кладбищенский вид решает)))
Ребята большие молодцы !
Прогресс контента, материал и подачи очевиден
Я очень за Вас рад, желаю дальнейшего развития и процветания
Очень сильно подкупает порядочность и честность взглядов и информации.
Изредка проскакивает наивность, но даже она искренняя
Вообщем не испорченные молодые люди, которые стремятся развиваться в порядочном русле
Респект от всей души 👍🏻👍🏻👍🏻
Огромное спасибо за добрые слова! И благодарим, что смотрите нас!
Максим, очень рада за вас! Поздравляю с покупкой!
Надеюсь, что уложитесь в 1 млн 400 тыс 😊
Большое спасибо 🙏
Поздравляю! Хороший выбор! Я бы тоже выбрал "Арт-лайн". Метро,Елагин,да ещё и возможность сразу заехать. С новосельем!
Спасибо, тоже хороший вариант) 🔥
Максим, поздравляю! Очень рада за тебя! Стоимость ремонта 1 миллион 200 тысяч. Ремонт сделаешь как задумал, главное чтобы денег хватило! Желаю вам свить красивое и уютное гнездышко! 😊🎉
Спасибо большое!
Все супер. Поздравляю с покупкой. Все доделаете " под себя" и будет конфетка. Вид на кладбище - забудьте об этом. Панорама 🔥. Я не сомневалась, что Вы возьмёте этот вариант.
Спасибо большое 😊
Поздравляю Максима и Машу с покупкой! Прекрасная квартира в прекрасном месте! Очень, очень удобная локация. Обожаю это место, по соседству домики, которые строили пленные, рядом прекрасный парк, Петроградка, курортный район. Переехала оттуда и скучаю по локации.
Самая интересная рубрика) поздравляю 👏🏻
Спасибо!
Апарты за 12 млн, в ипотеку. Что с этим миром не так?
Тот самый случай, когда выбор так себе... но благодаря подаче материала, готов поверить :) ребята молодцы! 😊
Выбор топ на самом деле
Когда шел выбор из 4х вариантов, то именно от этого варианта у Максима горели глаза! Вы сделали правильный выбор, взяли то, к чему стремилась душа, чего хотелось на самом деле. Вы не пошли на компромиссы собой, поэтому эта квартира будет Вас радовать! С желанной покупкой!
Спасибо, да, это так 🙌🔥
Счастье тебе Максим!
Поздравляю с приобретением. Главное, что самому нравится.
Благодарим!
Поздравляю! Очень рада за вас)
Спасибо ☺️
Поздравляю с покупкой, счастья и уюта в новой квартире!🥳 Жаль только, что не показали планировку, интересно узнать метраж всех комнат.
Спасибо! 🙌
Поздравляю🎉🎉🎉
Максим, поздравляю! Я так и знала чту это кв. выберете) ждём выпуск с ремонтом до/после
Спасибо! Обязательно 🙌
С новосельем, Максим!
Спасибо 🙌🔥
Макс, поздравляю! Ждем нового ремонта!
Спасибо 🙏
Поздравляю с покупкой!
Тоже живем в Приморском районе,добро пожаловать соседи!)
Спасибо, соседи 💥
Спасибо за видео. Приятно за вами наблюдать. Хорошая квартира!
Спасибо, что Вы с нами!
Максим, поздравляю с покупкой!)
Кстати, живу в Вало и никогда не сталкивалась с пробками из людей- быстро добираюсь на верхний этаж и обратно)) единственная бесящая проблема там- это вечно курящие люди внизу рядом с дверью)))
Максим, поздравляю от всего сердца! Важная веха в жизни!
Большое спасибо 🙏
Молодец. Поздравляю 😀
Благодарим 😊
Поздравляем с покупкой!)
Спасибо!
Максим, поздравляю с такой важной покупкой!!!🎉😊 Ещё одна цель достигнута - супер! 👏🏼Удачи с ремонтом✊🏼
Спасибо 🙏
Здорово!!! Молодец Максим!!! Поздравляю!!!
Благодарим!
С новосельем Макс!!!!
Спасибо 🙏
спасибо большое вам за обзор 😉
Всегда рады!
С новосельем.🥳🥳🥳👍👍👍
Спасибо!
С новосельем!!!
Ура! Спасибо!
Максим, с новосельем!!! ждём видео квартиры с новым ремонтом))) Кладбище конечно не особо, но зато спокойные соседи))) И можно ещё как мотиватор использовать, наслаждаться и жить каждым днём)))
Спасибо! Обязательно 🙌
Ребята, я заряжаюсь вашими шутками и оптимизмом! Максим, рада за Вас, выбор поддерживаю на 100%. А ведь я когда-то отказалась от пукупки здесь еще на стадии строительства именно из-за кладбиша. А теперь, жалею об этом. А ремонт, обойдется, думаю 1,2 млн руб. Поздравляю с покупкой!
Большое спасибо 😉
Ааааа! Максим, я угадал, ПАЗДРАВЛЯЮ!! Верный очевидно выбор. Но только из четырёх вариантов).
Спасибо большое 😊
Я угадал
Точнее так и знал))
Поздравляю с покупкой!
Здорово! Спасибо 🙏
Главное чтобы тебе нравилось, поздравляю с покупкой
Спасибо 🙏
Я правильно логично определила выбор Максима). Ну что, с новосельем Максима и Машу, поздравляю! 🥂
Здорово, спасибо вам)
Максим, поздравляю с покупкой. Но как говорится :"Живёте рядом с кладбищем, а к чаю ничего нет"
Максим поздравляю! Классно, что с аренды заезжаете в свое жилье! Тоже рассматривал Артлайн, и на тот момент были только апартаменты в нашем бюджете, поэтому в итоге выбрали Стрижи в Невском 2, ждём когда построят. Кладбище не смущает совсем, наоборот гарантия, что ничего под окнами не построят, а останется зелёная зона. Мне вот путь от метро до ЖК не очень понравился, вдоль шумной и пыльной дороги. Но зато очень близко.
Спасибо вам, Стрижи 2 хороший выбор
И соседи тихие..
@@yurikardo9389 ахах, лучший
Добрый день, мне риэлтор тоже предлагает жк стрижи, подскажите пожалуйста, если нетрудно, лучше вторичка на м. Чёрная речка или стрижи? Бюджет небольшой, буду признательна за любой совет
Максим, поздравляю с покупкой квартиры! Это так здорово!🎉🎉🎉
Спасибо 🙏
А где он купил?
Очень классная квартира,хороший вид,просторная!Поздравляю🎉🎉🎉
Благодарим 😇
Максим, поздравляю Вас!🎂🎂🎂
Спасибо большое!
Поздравляю с покупкой .Выбор хороший,вид из окна тоже😏.Смущает,что апарты,но на 4-5 лет пойдет.Ремонт как и планировали обойдется в 800т.,дороже не стоит делать.т. к. временное жилье.Удачи Вам!
Спасибо большое
Максим молодец - в плане выбора все здорово, присоединяюсь к поздравлениям! По ремонту квартиры думаю, что ты до конца года сделаешь все, кроме ванны! Поэтому и сумма запланированная в 800 т.р у тебя зайдет!
Будем надеяться)
Интересно было бы посмотреть про жк юго-запада СПб. Нравится этот район (Красносельский, Кировский). И парки имеются на юго-западе
главное Лср не берите))
Максим, поздравляю!!!!
Спасибо, что поделились🙂👍 выбор супер! Поздравляю Максима!
Спасибо, что смотрите нас! 🔥
Максим, поздравляю с приобретением!!!!! 🎉🥳🍾Ты такой позитивный, оптимист, дружелюбный!!! Ждем видео уже с ремонтом! Думаю в 1.4 млн уложитесь с ремонтом.
Спасибо 🙏💥🔥
Красава , так держать .
Спасибо! 🔥
Маше опять повезло!!! Даже в случае, если с годами она сильно поправится, то Максим будет смотреть только "поверх горизонта"!)
ору с вас, вот это преколы)
Ваши выпуски всё интереснее и интереснее...
Спасибо!
Хороший выбор. Поздравляю!
Спасибо!
Кладбище - это супер! Отличные тихие соседи!
Вчера видела вас в Цветном городе, ждем выпуск
😎🔥
Максим, поздравляю вас!!! Считаю из всех вариантов над которыми думали этот самый удачный !)) 🎉
Спасибо 😉
Уютная квартира, высокие потолки😍
Поздравляю! Я, почему-то, не сомневалась, что , ты, выберешь именно этот вариант! Очень рада за тебя!🙂🙂🙂
Спасибо 🔥
поздравляю))) отличный вариант
Благодарим!
@@NEWdviz я взяла в Богатыре 3 напротив вашего дома)) вид обалденный на Лахту и зенит) тоже последний этаж
Молодцы ребята! Профессионалы! Максим обратился за подбором и покупкой к Антону, хотя сам риэлтор и это правильно! Не тратил время на обзвонить и организацию показов квартир, дабы сэкономить время , доверившись коллеге, всё организовал Антон, уважаю ребят!
Momento mori, как говорится)
Я так чуть напротив Волковского не поселилась 😃
Апартаменты?
Так всегда))) вроде начинаешь с одного, и входишь во вкус))) надо изменить почти всё 😊
Ремонт дело такое)
Секрет хорошо убранной однокомнатной квартиры, это то, что она двухкомнатная )))
Для меня единственный неоспоримый плюс этих апартаментов - можно смело ходить голым по квартире не боясь любопытных взглядов из домов напротив 😁
😀😁
Лучший жк в питере как по мне. Лайк
Спасибо 🙏
Новый Год в состоянии ремонта - само по себе наказание 😁😁😁😁
Поняла этот фетиш с последним этажом и угловой квартирой слишком поздно ))) зато теперь во вторичке ищу именно такую, по вашим рекомендациям ребят !
С новосельем!
Большое спасибо!
Про шампанское хорошая идея! Когда продам свою, именно так и сделаю!🥂
Здорово!
В соседних апартаментах, с июля того года, видела соседей всего 3 раза 😅
Иногда даже страшновато, что никого не видно)
Возможно и хорошо, когда окна выходят на лес. У нас окна на детскую и спорт. площадку, детский сад, шумновато и жуткая жара летом.
А зачем тогда нужен балкон, если вы на него не выходите? 😑
Всегда пишу вам хорошие коменты, но сегодня есть вопросы:
- апартаменты
- у кладбища
- срочная покупка пока банк добрый
- на падающем рынке, цены еще не минимальные,предпосылок в условиях СО для роста цен пока нет.
Продать потом будет сложно, но Вы профессионал - продадите. Главное что Вам нравится
Поздравляю. Квартира отличная. Ещё в 19 году мы рассматривали квартиру в этом ЖК, цены на однушки были средние. Тогда нас смутило именно кладбище, а так локация вполне удобная.
Тихие соседи
Спасибо!
Здорово, что на все есть деньги.
Все супер!!!
Поздравляю.
Ремонт 1млн283т руб.
С разговоров про кладбище поржал😀в целом это мелочь по сравнению с плюсами) цена супер, рядом метро, огромный тц и шикарный парк с каналами. Инфраструктура развита. Что еще нужно то?)
Максима кладбище не смущает 🙌 поэтому да, согласны)
Только супер риэлтор смог бы купить такую шикарную , видовую квартиру 👍🏻 кладбище просто пушка
Кладбище Максима не смущает, каждому своё!)
@@NEWdviz ну риэлтор уж мог бы и без кладбища что то найти , с учётом будущей продажи , ведь товар не самый ходовой !
@@user-cv2db3tx8d так это его выбор. Ему может тоже не понравился ваш выбор)
@@user-ll3dp5cq9r ну да , видовая трешка в палацио где весь остров на ладони в любом случае уступит аппаратам на кладбище 🤣🤣🤣
Максим, поздравляю Вас! Мне без разницы, купили вы аппарты или квартиру. Я просто рад, что у Вас есть на это возможности и вы закрываете свои цели! А наказание, если вы не успеете сделать ремонт, покрасить стену, где входная дверь в розовый цвет, но я не сомневаюсь, что у Вас получится сделать ремонт в срок, поэтому и придумал такую ерунду 😂
Благодарим Вас!
Цена вообще не адекватная какая-то за апартаменты с видом на кладбище!
Максим, поздравляю вас с покупкой.
В будущем, вы сможете сказать сколько улетают деньги за коммунальные услуги?
Спасибо, в будущем сможем рассказать)
Я за то, что покупать недвижимость надо ликвидную, чтобы потом ее можно было выгодно продать ( ну или хотя бы в ноль выйти, а не в минус).
Мои поздравления Максу🙏🙌 Ребята, как обстановка у Владимира со стройкой????
Спасибо) Скоро съездим к Вове)
Но к телевизору на стену нужно подвести кроме электропроводов и антенный кабель. Соответственно добавляется и антенный выход к розеткам.
Макс всё правильно сделал. Удачи во всем.
Спасибо большое!
Почему поспешили с покупкой? рынок тогда был уже падающим и все ещё продолжает падать. Сейчас то что тогда было хорошим, сейчас считается обычным. Я глянул мельком цены, примерно тот же уровень в рекламе у нескольких объектов. Думаю при торге можно и на 190 за квадрат уйти. Но, могу ошибаться. Главное как себя ощущаешь в месте где живёшь. Поздравляю с покупкой!
Молодец...!!!
Благодарим!
Какой Антон искренний и приятный человек👍
Спасибо ☺️
Да, согласна, Антон очень приятный и воспитанный человек И , видно, как он смутился от выбора коллеги. Вот что значит, интеллигент) Всячески стараясь не высказать своё истинное мнение о квартире и локации.
Искренность и непосредственность Максима подкупает)). И подкупает прагматичность и педантичность Антона. Короче, они такие разные и такие клевые оба! Интересно наблюдать))
Спасибо 🙏 стараемся!
Поздравляю, сосед!!!
Спасибо сосед))
Поздравляю новоселов!!! Почитала комменты критиков. Одно точно, Максим - грамотный спец. И, как я понимаю, просмотрел и техпаспорт, и все остальное. Поэтому осечек со звукоизоляцией и т.п. не должно быть. И продать он тоже сумеет себе в плюс. Всяко-разно найдется покупатель, которого не смутит кладбище, а, м.б., даже и оценит его наличие рядом. Пример: в нашем городе женщина продавала квартиру в хрущевке на 1м этеже. Цену назначила заоблачную. "Висела" квартира с такой ценой долго. А потом пришел покупатель, который увидел в окно этой квартиры, что под окном просто ковер из одуванчиков. И все! Что уж там было в его голове и какие жизненные обстоятельства, не знаю. Но вид этого цветочного ковра помог продать квартиру без всякого торга. Моя знакомая риэлтор так и сказала тогда, что на любую квартиру есть покупатель, иногда просто надо подождать. Я так же покупала. Зашла в угловую, увидела, что в одно окно солнце встает и видны горы, а в другое - солнце садится и видно озеро с парусниками, а под окном площадь со сквером. И небо-небо!!! И все! Меня уже ничто не остановило. И угловая оказалась теплой, хотя пугали, что угловые холодные. Я угловые даже не рассматривала до этого. Пусть мечты сбываются!
Не стоило трогать старый ремонт, если делать, то как Антон- всё с начала. Провода годик бы повисели - это не критично. А так ни два не полтора.
Почему же?)
Очень правильно, что угловая и верхний этаж! но важно какие стенки с соседями. Если газобетон или СКЦ блоки, то соседи будут жить с вами. Будете знать, поссорились милые или помирились.
Хороший был ремонт, нафига было его переделывать. Это неразумная трата денег
На вкус и цвет)
Поздравляю! Я правда за Светлану была! Но каждому свое!
Если до нг не сделаешь ремонт, то мне 5000.
А на ремонт уйдет 1113000
Ребята вроде нормальные и порядочные, приятно смотреть это видео
Молодец
Спасибо 🙏
Старое кладбище ещё куда ни шло, смотрится исторически и все заросшее. А здесь новое действующее кладбище- могилки свежие, с цветами и лица усопших можно разглядеть на фото и памятниках. Там наверное ещё и музыка слышна, и церемонии захоронения проходят регулярно. Как детей отпускать играть, они же наверняка туда пойдут, камней- земли притащат 😢. 😮 как такое жильё продавать потом? За какую цену?? Ремонт никогда не отобьётся.
Кому нужно тут купит и не посмотрит что кладбище под окнами
Кладбище мемориальное. Там никого сейчас не хоронят. Похоронного марша нет - тишина.