노원구는 주공이야기만 많고 다른 아파트는 뭐가 있는지 궁금했는데 영상보고 중계역에 있는 무지개랑 그린아파트 보고 왔습니다. 중계그린아파트 세대수도 많고 용적률이 200% 이하 예비안전진단 신청보고 바로 계약했습니다. 중계그린은 재건축 이슈 + 실거주에도 적합하고 좋은거 같아요! 노원구에 있는 모든 아파트가 좋은 결과있기를 항상 응원합니다.
우선재건축이 좋은가? 리모델링이 좋은가?에서 할 수만 있다면 재건축을 하는것이 좋구요 가격상승세가 좋아요 상계주공 단지들은 재건축을 추진하는 것 같아요^^ 어느 단지가 재건축이 빠른가는 조합원들의 의지에 달려있구요 중계/무지개 그린은 재건축을 해도 좋고 리모델링을 해도 둘 다 가격상승 요인으로 봐야합니다 그래서 가격이오르는것이 있어요
저도 어렸을 때부터 10대 중후반부까지 중계동 건영2차랑 중계동 그린아파트에 다소 오래 살았는데요, 두 단지 모두 지하철 중계역에서는 정말 가까웠고 상급종합병원도 가까웠고(특히 건영2차는 횡단보도를 한두번만 건너면 백병원이 바로 코앞) 대형 마트나 백화점도 가까웠지만, 정작 입주민의 입장에서 입주민 차량을 주차하기에는 다소 불편했었던 기억이 납니다. 두 곳 다 지하주차장이 없다 보니 건영2차에 살았을 때는 저희 아버지 차를 신차로 뽑은 지 얼마 안됐을 무렵에 아버지가 퇴근하시고 차량을 지상주차장에 대놨는데 아침에 일어나보니 다른 차량이 저희 차량 앞부분을 대차게 쳐박고 튀었는데도(!!) 결국 범인을 못잡아내서 수리비가 적지않게 나왔던 뼈아픈 기억이 나네요 ㅎㅎ
기억하고 계시네요^^ 요즘 부동산 시장이 너무 핫하죠? 자이빌리지와 우미라 좋지만 분양가격이 얼마인지가 관건이 되겠구요, 과거 사례를 보면 타운하우스는 판교 월든힐스와 같이 고급주택지가 아니라면 가격이 아파트보다는 더디게 오르는 측면이 있습니다. 참고해두세요^^ 따뜻한 하루 보내세요!
말씀듣고 노원역쪽 임장을 가보니 상계주공3단지 입지는 정말 장난 아니네요 노원역4,7호선은 초역세권이고 gtx-c까지 도보로 이용할수 있는 트리플 역세권에 롯데백화점이 슬리퍼상권이고 중랑천변혜택도 있고, 대지지분도 넓네요 땅모양도 정사각형 이고 재건축시 최고의 랜드마크가 되겠네요 그런데 매물이 없군요 ㅜㅜ
와^^ 영상보시고 다녀오셨다니 기분 좋네요^^
지금은 워낙 호황기이다보니 그런데 이쪽이 꼭 매물이
없는 건 아닙니다 조금은 상황을 지켜보시면서
움직이셔요^^ 늘 부동산 공부는 꾸준히 하시다보면 기회가 오는법입니다^^ 즐건 하루되세요
다시 봐도 명품강의입니다~~👍👍👍
오늘도좋은강의감사합니다수고많이하시네요
늘 애청해주셔 감사해요^^
도장깨기 직접 다니는거같이 현장감 있고 재미 있어요
현장가게되면 소개해주신 맛집도 들러봐야겠어요
알찬 정보 감사합니다 ^^
도장깨기는 늘 정답니다^^
노원,중계 도장깨기 기다리고 있었어요~~역시 탁월한 분석 감사합니다!!!~~~맛집 꼭 가봐야겠어요~^^
은미님 응원 넘감사요^^ 3월에 뵈요^^
이번 도장깨기도 꿀정보로 가득하네요. 감사합니다^^
항상 도장깨기는 진리입니다^^ 담편도장깨기 기대해 주세요^^
와우 속속 들어오네요. 노원으로 당장 가봐야겠어요~~~
제가 말씀드린 코스로 맛집도 좋아요^^ 새해복많이 받아요^^
쌤 늘 잘보고 있고 댓글은 안달아도 좋아요는 꼭 누르고 있답니다.^^ 새해 복 많이 받으세요
응원감사하고 ^^ 새해복많이 많이 받으셔요^^
정리가 잘되어있네요. 잘보고갑니다~
영상잘봐주셔서 감사해요^^ 도장깨기 다음편도 기대해주세요^^ 새해복많이 받으세요
영상도 재밌고 정보가 귀에 쏙 들어와요
역시 👍 도장깨기 최고입니다
중간에 맛집 소개도 화룡점정 이네요 ^^
더 쉽고 잼나게 만들게요^^ 미슐랭책 오늘 구입했습니다^^
점점 몰입도가 높아집니다~~~~~👍 강사님재미와정보가 다른어떤것보다.최고인데요!안그래두관심많은지역인데요~.요새역세권고밀도도관심있는데ㅎㅎ부탁드립니당
역세권 고밀도는 이번주부터 시작하는 주간 부동산 정리 코너에서 다루어 드립니다^^ 늘 열심봐주셔서 감사요^^
목소리도 더 편안해지시고 상계지역. 정리가 완벽합니다
찐 고급 정보네요~~
감사합니다
눈길 조심히 다니세요~~^^
다음 도장깨기도 기대해주시고^^ 추천부탁^^ 새해복많이 받으세요^^
상세한 단지 설명에서 투자방향까지 최고네요! 👍
지하철 도장깨기는 계속됩니다^^
좋은 정보 감사합니다~♥
늘 애청해 주셔서 감사해요^^
부동산계에 독보적인 컨텐츠라고 생각합니다. 너무 잘 봤습니다!
칭찬 감사해요^^ 지하철역 도장깨기는 계속됩니다^^ 쭉!
이번에도 기대를 저버리지 않는 좋은 영상과 정보 감사합니다. 노원구 가볼 기회가 적었는데 이 영상이 길잡이가 될거 같아요.
도장깨기 씨리즈는 항상 그지역 가실때 열어보셔요^^
사골강사현!! 입에 촥 붙어요. 오늘도 좋은 영상 감사드려요
오랜강사 구수한 강사 실력있는 강사 입니다 ^^ 응원 감사합니다^^
늘 궁금했던 노원,중계역이 이런 모습이었군요~~~^^ 실제로 보니 더 투자하고 싶은 마음이 😁 중간중간 나오는 맛집소개도 꿀잼입니다 ㅎㅎ
다음편도 기대해주세요^^ 응원감사해요
아는 지역나오니 반갑네요!예전에 쌤이 사라 할때 못 사놓은게 아쉽지만요ㅠㅠ 영상 넘 재밌고, 중간에 먹방도 넘 좋아요~~다음편도 기대할께요~~!!
도장깨기는 이어집니다^^ 새해복많이 받으세요
도시 곳곳을 가만히 앉아서 구경하니 득템한 기분ㅋㅋ~항상 유용한 정보 감사드려요 날씨도 추운데 고생 많이 하셨어요~~
가만히 앉아 있으시면 도장깨기 씨리즈로 보답할게요^^ 열심봐주시면 좋아요^^추천도 부탁요^^ 힘이나요
오 잠깐보이는 모습도 멋있으세요 👍
칭찬 감사요^^ 저보다 더 잘생기셨잔아요^^ 응원감사요
선생님을 좀더 일찍 알았으면 좋았겠다는 깊은
아쉬움이 있지만 지금이라도 알아서 다행이라
생각합니다. 이번 영상도 정말 감사합니다 😊
늦은건 없습니다 ^^ 봄에도 열심 달려보아요 ^^ 감사요
노원구는 주공이야기만 많고 다른 아파트는 뭐가 있는지 궁금했는데 영상보고 중계역에 있는 무지개랑 그린아파트 보고 왔습니다. 중계그린아파트 세대수도 많고 용적률이 200% 이하 예비안전진단 신청보고 바로 계약했습니다. 중계그린은 재건축 이슈 + 실거주에도 적합하고 좋은거 같아요!
노원구에 있는 모든 아파트가 좋은 결과있기를 항상
응원합니다.
열심히 봐주셔서 좋으 결과 있으시니
정말 기분이 좋습니다^^ 응원 감사해요^^
언제 봐도 정보와 지식의 퀄리티가 정말 다른것 같아요. 이런 정보를 이렇게 편하게 즐길수 있다니 너무 감사합니다.
알아주셔서 감사요^^ 다음편도 더 좋은것 만들게요^^
재건축이 될지 리모델링이 될지 등에 따라서도 단지별 차이가 있지 않나요? 모든 단지가 다 재건축이 되는 거라면 좋겠지만 .. 그게 아닐까 걱정되어서요.
우선재건축이 좋은가? 리모델링이 좋은가?에서
할 수만 있다면 재건축을 하는것이 좋구요
가격상승세가 좋아요
상계주공 단지들은 재건축을 추진하는 것 같아요^^
어느 단지가 재건축이 빠른가는 조합원들의 의지에 달려있구요
중계/무지개 그린은 재건축을 해도 좋고
리모델링을 해도 둘 다 가격상승 요인으로 봐야합니다
그래서 가격이오르는것이 있어요
@@buganghyun 추진을 하다가 좌초되어서 리모델링으로 전환하는 경우도 있나요?
@@chrischoi5288 네^^
재건축진행하다 사업성이 좋지않으면
리모델리하고 다시재건축하고
왔다갔다해요
개포동 대치아파트가
대표적으로 리모델링과 재건축이
왔다갔다해요^^
선생님이 몇년전부터 사라구사라구 했던 노원구 그땐 왜 몰랐을까요 선생님의 선견지명 지금이라두 초관심
맛집도 소개해주시고 영상보는 내내 눈이 번쩍 👀 다음 도장깨기 영상도 벌써 기대됩니다.
다음도장깨기 이미 준비되있답니다^^ 늘 돈되는 부동산은 항상 있어요^^ 새해 복 가득요^^
저도 어렸을 때부터 10대 중후반부까지 중계동 건영2차랑 중계동 그린아파트에 다소 오래 살았는데요, 두 단지 모두 지하철 중계역에서는 정말 가까웠고 상급종합병원도 가까웠고(특히 건영2차는 횡단보도를 한두번만 건너면 백병원이 바로 코앞) 대형 마트나 백화점도 가까웠지만, 정작 입주민의 입장에서 입주민 차량을 주차하기에는 다소 불편했었던 기억이 납니다. 두 곳 다 지하주차장이 없다 보니 건영2차에 살았을 때는 저희 아버지 차를 신차로 뽑은 지 얼마 안됐을 무렵에 아버지가 퇴근하시고 차량을 지상주차장에 대놨는데 아침에 일어나보니 다른 차량이 저희 차량 앞부분을 대차게 쳐박고 튀었는데도(!!) 결국 범인을 못잡아내서 수리비가 적지않게 나왔던 뼈아픈 기억이 나네요 ㅎㅎ
작년 상계동으로 현장학습 갔던때가 떠오르네요~
그땐 왜 좋아보이질 않았는지
그때 쌤 말씀대로 샀더라면 돈벌었을텐데요
ㅎㅎ
수업때 못뵙지만 이렇게라도 뵈서 반가워요^^
유튭의 수준이 하이퀄러티에요!~^^
늘 돈되는 부동산은 있으니^^ 꾸준하게 제 채널로 감잡으셔요^^
재밌게 영상을 보고 행복하게 일하시는모습에감사드립니다소망하는모든일이이루어지시길진심으로기도합니다
항상 좋은댓글감사합니다^^
지하철도장깨기 점점 기다려집니다 이번영상도 넘넘 좋아요 쌤진작 알았더라면 첫번째로 추천하는곳에 투자했을텐데 ㅠ 그래도 1년전 두번째추천지에... 좋으네요ㅎㅎ
문서조아님 추천으로 수업도 신청했었고 유튭도 구독중인데
수업도 취소됐고 쌤뵐수없으니 너무 아쉽네요~
그랬군요^^ 늘 돈되는 부동산은 항상 있습니다 개강하면 바로 찾아 드릴게요^^
노원구쪽 잘몰랐었는데 영상과 함께 설명들으니 이해가 잘 되네요..관심있는분들께 공유하면 좋을것 같아요..
감사합니다..
재미있게 봐주셔서 감사해요^^ 다음도장깨기편도 기대해주시고 새해복많이 받으세요^^
사골강사 ㅋㅋㅋㅋ 좋은 정보에 유머까지 ㅋㅋ
오늘도 부동산 꿀정보 감사합니다. 담에 노원가면 맛집도 함 가봐야겠어요^^
그래요 도장깨기 코스대로 어느지역이들 돌아보면 좋으실거에요^^
상계동 중계동~~투자하기 좋은곳인데👍
선생님께서 너무 재밌고 유익한 내용 정말 감사합니다~^^
추운데 고생이 너무 많으세요 ㅠ
제가 현장나가서 돌아다니는것처럼 너무 잘 설명해 주셔서 너무 감사해요~^^
다음 도장깨기도 기대되네용👍👍👍👍
응원 감사해요^^ 다음편도 이어집니다^^
브라운스톤 맞은편 경남롯데상아 아파트는 어떤가요?
당연히 학군도 좋고 좋습니다^^
이곳도 재건축이나 리모델링이
나올겁니다^^
이런 고급정보 수업때만 듣고싶은거 제 욕심인가요ㅠ 쌤한테 물어보고 싶은것도 많고 재미난 강의도 듣고싶어요...>_
수업때 더 할것 많답니다 ^^ 어서 수업하고 싶네요^^
중개도 하시나요?
학기 시작될때마다 쌤 수업 기다리다가 유튜브 정주행하고 있어요!!ㅋㅋㅋ너무 재밌고 귀에 쏙쏙 들어와서 좋아요! 쌤 그런데 1억으로 투자할 수 있는곳은 없을까요..?ㅜㅜ
1억으로 투자할 곳 있죠^^ 개별적 나홀로 아파트인데
개별적인것을 공개적인 곳에서 말씀드리기는 늘 그렇고
수업 3월에 개강하니 그때도 있으니 조금만 기다려보셔요^^
늘 돈되는 부동산은 항상 있답니다
노원구는 이제 오를 일만 남았네요 특히 중계역 근처 중계그린과 무지개는 현재 저평가되어있어서 향후 더 기대가 됩니다. 중계그린은 예안진 이미 추진중이라 오름폭이 더 크겠네요. 근데 현재 매물이 별로 없어서 서둘러야겠습니다.
재미있게 봐주셔서 감사해요^^ 새해복많이받으세요^^
6년전부터 들었던 곳 ㅠㅠ
부동산은 역시 선택과 행동!!
늘 항상 돈되는 부동산은 있어요^^ 새해복많이 받으세요^^
킨텍스강의 들으면서 일년전부터 상계동쪽 사두라고 말씀하셨는데 ᆢ
이렇게 유트브로 선생님 강의 볼수있어서 ~감사합니다
요즘 삼송역부근에 오금동이라고 하더라구요자이빌리지나 옆에 우미라피아노 짓고있는데요 타운하우스 ᆢ 그쪽은 어떤가요?
기억하고 계시네요^^ 요즘 부동산 시장이 너무 핫하죠? 자이빌리지와 우미라 좋지만 분양가격이 얼마인지가 관건이 되겠구요, 과거 사례를 보면 타운하우스는 판교 월든힐스와 같이 고급주택지가 아니라면 가격이 아파트보다는 더디게 오르는 측면이 있습니다. 참고해두세요^^ 따뜻한 하루 보내세요!
익숙한동네 반갑네용ㅎㅎㅎ
지금 그린아파트는 재개발 말이 나오는 것 같던데, 무지개아파트도 재개발 가능성 있을까요??
가능성이 있다면 몇년 후로 봐야할까요~?
늘 재개발/재건축은 부동산 시장 상황의 흐름입니다
부동산 시장의 가격이 계속 좋을 거라 생각되면
무지개 아파트도 재건축을 진행할것이고
시장흐름이 조금 지체된다면 다시 시간이 걸리겠죠^^
재미있게 봐주셔서 감사해요
사골강사현입니다 ㅋㅋ
더 잼난 방송을 위해서 노력할게요^^ 노력강사현입니다^^
서울에 이렇게 미래가치훌륭한곳이있네요.편안한목소리도듣기편하고요.노원역.중계역 대단지 요즘관심많이갖는거같아요.
재미있게 봐주셔서 감사해요^^ 도장깨기 씨리즈는 계속되니 지켜봐주셔요^^
1등
1등 좋아요^^ 감솨^^ 새해복 행운 그득요^^