잠실 재건축 대장은 장미아파트 아닌가? ㅋㅋㅋ 강남도 아니고 한강변도 아니고 강남 잠실역 둘다 대중교통이나 차량으로만 거의 이동해야하는 위치면 강남과 붙어 있다고 별볼일 없을듯 ㅎㅎㅎ 더 대단지이고, 한강변, 아산병원, 잠실역주변 롯데 인프라, 석촌호수, 올림픽공원낀 잠실5단지나 장미아파트가 압승 ㅎㅎ
@@hohokwon12 아선도 좋죠 ㅎㅎ 근데 거기는 단지가 널찍이 낮게 지어져서 용적률 건폐율이 재건축시에 아주 유리해서 시세에 상당부분 반영된게 있는거같아요 ㅎㅎ 실베 잠실 15년살아보면 주거 퀄리티는 장미가 더 좋습니다 ㅎㅎ 잠실 초창기 부촌도 장미위주로 형성되었었어요 ㅎㅎ 원래1970년대 처음 개발될때도 가장 좋은 입지로 개발되었었고요 ㅎㅎ 아선은 일단 위치가 좀 애매하자나요 같은 용적률 건폐율이면 장미가 이긴다고 생각합니다~
![송파구 잠실 아니고 강남구 잠실?! [잠실 우성1,2,3차 재건축 분석] #부읽남 #김구라 #잠실우성123차](/img/1.gif)
잠실 우성 1,2,3차 단지 정보가 궁금하다면?
chosun.landmaster.co.kr/lifeStyle/2407/우성1,2,3차/10/31/96-65/37.50668579999999/127.07294240000002
여긴 가격도 비싸고 실거주의무가 당연히있어서 매수하는게 힘들것같습니다.
단지가 너무 한적하고 조용해요
최고입니다
장미아파트도 다뤄주시면 좋겠네요
1,800 세대가 넘는 아파트임에도 불구하고 항상 매물 갯수가 몇 개 되지 않아 매수하고 싶어도 어려운 경우가 많습니다. 소유자분들이 잘 안 파시는 것 같습니다
토허제
맞아요 미쳤다고 팔겠냐구욬ㅋㅋㅋㅋ이렇게 사랑스럽고 좋은 아파트인데욥
여기 걱정말고 님네 지갑 걱정 ㄱ 진짜 쓰잘데기없는걱정하네 잠우 구리다는 애들 보면 어휴 진짜 뭘 아냐 ㄹㅇ 뭘 알어.
스카이라운지가 49층이면 뭐가 보이긴 하나???
재건축 후 평당 1.5억 예상합니다
재개발비용은 누가주나요?
부동산 격언에 "탄천을 건너지 말라."라는 말이 있었는데 이제 세상이 바뀌나 보네요.
입지가 너무 좋네요~ 잠실 보다는 강남 생활권이라 향후엔 가치가 더 올라갈듯요~ 부럽네요~~
기존 서울시 입장이 원래 도시개발내규에 적합할텐데 오세훈되고 49층 상향시켜버려서 나중에 볼만할듯
교통체증 상하수 처리압력 어떻게 처리할라고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 20억원 주고 살바에는 나스닥 100에 넣어두지ㅋㅋ 매년 20% 복사해주고 매분기 5천만원씩 달러로 배당금 꽂아주는데
눈뜨고나면 녹아가는 원화자산을 왜 삼 거기에다 보유세 취득세도 내야함
22년4분기, 23년상반기에는 뭐하다가 이제와서 찬양ㅋㅋ
그런말 할거면 10년전에 비트코인 전재산 몰빵했어야지.
@@jusuck 돈 깨어있는 사람들은 전부 2020년 2021년에 미국 유럽 일본 대만 인도 자산으로 넘어감
눈과 귀가 막힌 물소들은 내란세력 찍고 코리아 부동산 우상향!! 이래서 자산 삭제되는거고ㅎㅎ
주식도 세금 22프로 냅니다.
@@송기천-v4j 22프로 내더라도 좋은주식사면 돈을 벌지요 벌어서 세금내는건 좋죠 국장은 사기꾼이 많고 재산이 축소가 됨
우리 아파트 단지당❤ 더더 흥해라
곧 50 억 되겠지 호홍
탄천만 없었으면 삼성역 개발로 핵심지중에 핵심지가 됐을텐데... 탄천 좌우로 강남구와 송파구가 나눠지고 도보로 삼성교 건너는게 불편해요.
강남경찰서랑 면허기능시험장 사이에 도보 자전거 전용 보행교가 크게 생기지 않는이상 강남 넘보는건 어렵습니다.
이미 아시겠지만 내년 2월에 기존 삼성교의 차로 2차로 확장, 보행로 확장(편도 1.5m => 3.5m) 공사 완공 예정입니다. 종합운동장 야구장 근처에서 GBC 부지 인근으로 연결되는 폭 25m 보행전용교도 수년 내에 완공 예정입니다.
@@FutureplanetMars 삼성교 확장은 얘기나온지 10년 넘었는데 드디어 한다니 다행이네요. 탄천보행교는 우성에서 건너기엔 삼성교보다 위쪽이라 걷기엔 멀지 않나요? 기부채납해서라도 기능시험장에서 경찰서쪽까지 보행교가 있었으면 좋겠어요. 차 통행하는 다리 건너는게 생각보다 심리적 부담감이 커서요. 지도상 거리는 삼성역하고 엄청 가까운데 도보접근만 편해지면 입지가 엘리트보다 좋아진다 봅니다.
@@koreanbroadcastarchive306좋은 의견 감사합니다. 삼성교 보행로 확장이 기존 삼성교 양측에 각각 3.5m 폭의 보행교를 새로 건설하는 방식이긴 합니다.
82m² 적정가 6억 😊
강남과 가깝다지만 위치가
아쉬운건 사실임
저기는 위치는 좋은데 뭔가 동떨어진 곳
여기는 아시아공원을 앞마당처럼 쓸수있어서 사기위치임….
아선과 착각 하시는 듯요
@@tedjay6735 그 앞마당이 아닌 듯. 진짜 바로 앞이 아니라 지척 거리다로 이해하는 편이 좋을 듯요.
탄천넘은 송파는 가는거아님 학군부터 강동송파 6학군 ㅉㅉ
그래서 님 집은...?
설마 빌리지피플??
방배동 개포동 사는애들이 잠실까더라 ㅋㅋ
니 집은 어디니
입주까지 최소 20년은 걸릴곳...
아닌데요 7년이에요.. 알고 좀 말해라
@@쪼롱포롱이주가 3-4년 뒤인데 어떻게 7년뒤에 입주를 합니까. 빠르면 9년 늦으면 11년걸립니다.
@@멘탈리티-y5x ㅇㅇ
용적율이 너무높아 사업성이 없어서 관심 밖이었죠.
잠실은 누가 뭐라해도 대장들은
1등 잠실주공 5단지
2등 아시아 선수촌
3등 장미마파트
1등 아시아선수촌. 끝.
잠실 재건축 대장은 장미아파트 아닌가? ㅋㅋㅋ 강남도 아니고 한강변도 아니고 강남 잠실역 둘다 대중교통이나 차량으로만 거의 이동해야하는 위치면 강남과 붙어 있다고 별볼일 없을듯 ㅎㅎㅎ
더 대단지이고, 한강변, 아산병원, 잠실역주변 롯데 인프라, 석촌호수, 올림픽공원낀 잠실5단지나 장미아파트가 압승 ㅎㅎ
아선이죠;; 무슨 장미가 ㅋㅋㅋ
신천동 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@hohokwon12 아선도 좋죠 ㅎㅎ 근데 거기는 단지가 널찍이 낮게 지어져서 용적률 건폐율이 재건축시에 아주 유리해서 시세에 상당부분 반영된게 있는거같아요 ㅎㅎ
실베 잠실 15년살아보면 주거 퀄리티는 장미가 더 좋습니다 ㅎㅎ 잠실 초창기 부촌도 장미위주로 형성되었었어요 ㅎㅎ 원래1970년대 처음 개발될때도 가장 좋은 입지로 개발되었었고요 ㅎㅎ 아선은 일단 위치가 좀 애매하자나요
같은 용적률 건폐율이면 장미가 이긴다고 생각합니다~
@@hohokwon12 실제로 장미부지가 최근에 초고층 상업용건물로도 규제 풀려서 추후 재건축되어 아선이 용적률 건폐율에.대한 호재가 사라지면 조심스럽게 장미가 더 높은가격으로 형성될거라 생각합니다 ㅎㅎ 이상 25년 잠실 주민이었습니다~
@Nurimaru0826 ㅋㅋㅋ 잠실6동으로 바뀐지가 언젠데 ㅎㅎ 그렇게 따지면 아선도 잠실7동이에요 ㅋㅋㅋㅋ
현다이는 광주에서 중간에 짓다가 무너졌는데
현건이랑 현산이랑 구별좀해라