안녕하세요 작가님 영상으로 인사이트 많이 얻고 있어 감사드립니다. 요즘 큰 고민이 하나 생겨 질문 드려봅니다. - 현재자금 : 4억 5천~5억 (대출가능) - 월소득 : 맞벌이 600 두돌 아이(외벌이 고민중) - 3년전 경기광주에 사둔 분양권 아파트를 곧 입주 예정입니다. 기존 주택을 비과세로 매도하면 대출을 안받아도 될것 같은데 집단대출을 문의하니 위 금액정도 대출이 가능하다고 안내 받았습니다. 저는 대출을 일단 다 받아놓고 1년 정기적금 돌린 후, 일시적 1가구 2주택 요건이 되면 수지나 죽전 아파트를 갭으로 우선 사두고 싶습니다. 근데 그려려면 시기에 맞춰 아파트가 다 잘 매도해야 할텐데 요즘 같은 시기가 올까봐 두렵기도 합니다. 너무 무리한 선택일지 여쭈어 봅니다. 감사합니다. 요약 : 입주아파트(약 8억)풀잔금대출 -> 1년후 갭끼고 상급지(약 11억)매수 -> 2년안에 입주아파트 비과세 매도후 상급지 대출실행하여 실입주 또는 무리 시 근처 전세
월소득500 맞벌이 현재 2022년 6월 24일 노원현대32평 9억에 매수.. 대출 5400만원 내년에 완재가능 2년후 상계주공 7단지 가고 싶지만 그림의 떡입이다 50대초 이사를 한다면 어디로 가야 전망이 좋고 무리하지 않게 갈수 있을까요? 혹시 중계역 건영2차랑 미도 보다가 창동역 개발 보고 노원역 왔는데 판단이 잘못되어 후회가되어 잠못 이루고 있습니다 2년후 너무 무리 하지 않고 갈수 있는곳 강북도 괜찮고 고견 꼭 부탁 드립니다~^^
현재자금 약 3억 월 소득 맞벌이 1000 (월저축 200정도) 현재 동대문구 나홀로 아파트 매수(대출4억) 2024년 운정 청약 당첨되서 입주 예정 직장 와이프는 을지로 / 저는 프리랜서라 바뀔 수 있음(현재 분당구) 2024년에 바로 현재 집을 팔고 운정으로 입주 후 2년 비과세를 받고 처분하고 서울로 들어오고 싶은데 그게 나은 선택일까요 ?
안녕하세요!! 딱 제 고민에 맞는 영상이라 댓글 남깁니다 현재 현금 1억9천 월 소득 약 400만원 매매하고 싶고,, 직장은 강남입니다 노원을 계속 보러 다니고 있는데 예전가격대비 너무 비싸지기도 했고, 이돈으로 이게 맞을지 고민도 되네요ㅠ 보고있는 아파트는 중계 무지개 이며 전세나 월세를 줄 계획입니다. 고견 부탁드립니다.
영상 잘 시청했습니다. 질문드려봐요 송작가님~^^ 현재 가용자금 1억5천 월 소득 맞벌이 650 24.4월 입주예정(수원 25평) 현재 고양에서 전세. 용인34평 신분당선 근처 이사 요망 현재 직장 서대문, 은평이나 용인에서 가까운 강남, 서초로 이동가능. 청약받은 집은 전세주고 아기 초등학교 입학 전까지 월세로 거주하며 부동산 투자하고 싶은데 (연 4천 발생) 괜찮은 생각일까요?
Хобби![노원구에도 50층 초고층 아파트 지어질까? 현재 사람들이 가장 몰리는 곳은?! [임장가자 EP.07]](http://i.ytimg.com/vi/Ti6lH5KAd7Y/mqdefault.jpg)
![노원구에도 50층 초고층 아파트 지어질까? 현재 사람들이 가장 몰리는 곳은?! [임장가자 EP.07]](/img/tr.png)
![서울인데 서울 아닌 서울 같은 곳, 노원구 개발 비사 [김시덕 박사의 도시야사 #69]](http://i.ytimg.com/vi/GRtS83sNVLM/mqdefault.jpg)
여러분의 경제적 자유와 내집마련을 응원합니다.
꾸준함만 있다면 누구나 다 할 수 있어요. 절대 어려운 것이 아닙니다.
댓글에 질문을 적어주시면 고민고민 해서 영상으로 답변드려요.
사연신청자입니다.너무감사합니다.질문이메일이아닌댓글방식이라.두리뭉실하게질문했는데.다양한시각.해석해주셔서.정말감사해요.^^
추가적인 질문이 있는데^^마지막 질문형식에 맞게 최대한 정리해서 댓글 달겠습니다.감사합니다~
저는 서대문구에 살다가 결혼하면서 노원구에 처음 살았는데 드넓은 평지와 수많은 초록공원, 엄청난 인프라를 보고 이런 신세계도 있구나 하고 놀랐습니다. 하루종일 유모차 끌고 다녀도 평지라서 힘들지 않고 볼거리 놀거리가 많아서 아이들 키우기에 만족합니다.
노원구는 이제 일자리 들어 옵니다. 서울은 앞으로 세계7대, 5대 도시가 되니 노원이 더 전망이 좋다 봅니다
오늘 영상도 꽤 구체적이고 재밌어요.
감사합니다.
항상 심플한 정리
감사드립니다 ♡
노원구와 분당구가 비교대상이 되는군요... 외곽이라도 서울이라는 프리미엄이 꽤나 크네요
노원 은행사거리 말씀이신듯 하네요
노원구가 살기 좋습니다.살기도 좋치만 개발호재도 많습니다.
오 깔끔한 기준 감사합니다!!
작가님 오늘도 잘봤어요👍
나중에 역이민할때 지역선정 물어보면 꼭 답변 부탁드려요. ❤️
감사합니다.
이쁜우리송선생님.화이팅입니다😊
최고!!!
괜히서울이겠나싶어요
팔려야~~
살아본사람으로 분당은 옛날에는 정말 좋았지만 지금은 좀 많이 오래됐고 앞으로 더 낡아질텐데 리모델링도 과연 얼마나 될 수 있을지...어르신들 비율도 높고 ...
ㅋㅋㅋ
노원도 낡아졌을텐데요 ㅋㅋ
안녕하세요 작가님 영상으로 인사이트 많이 얻고 있어 감사드립니다. 요즘 큰 고민이 하나 생겨 질문 드려봅니다.
- 현재자금 : 4억 5천~5억 (대출가능)
- 월소득 : 맞벌이 600 두돌 아이(외벌이 고민중)
- 3년전 경기광주에 사둔 분양권 아파트를 곧 입주 예정입니다. 기존 주택을 비과세로 매도하면 대출을 안받아도 될것 같은데 집단대출을 문의하니 위 금액정도 대출이 가능하다고 안내 받았습니다. 저는 대출을 일단 다 받아놓고 1년 정기적금 돌린 후, 일시적 1가구 2주택 요건이 되면 수지나 죽전 아파트를 갭으로 우선 사두고 싶습니다. 근데 그려려면 시기에 맞춰 아파트가 다 잘 매도해야 할텐데 요즘 같은 시기가 올까봐 두렵기도 합니다. 너무 무리한 선택일지 여쭈어 봅니다. 감사합니다.
요약 : 입주아파트(약 8억)풀잔금대출 -> 1년후 갭끼고 상급지(약 11억)매수 -> 2년안에 입주아파트 비과세 매도후 상급지 대출실행하여 실입주 또는 무리 시 근처 전세
선생님. 현금 2억갖고 한달수입은500만원 정도됩니다
꼭 내집을 갖고싶은 60대중반 여성입니다
조언부탁드려요
감사합니다
분당 :)
빨간펜선생님 폼 미쳤다.
월소득500
맞벌이
현재 2022년 6월 24일 노원현대32평 9억에 매수..
대출 5400만원 내년에 완재가능
2년후 상계주공 7단지 가고 싶지만 그림의 떡입이다
50대초 이사를 한다면 어디로 가야
전망이 좋고 무리하지 않게 갈수 있을까요?
혹시 중계역 건영2차랑 미도 보다가 창동역 개발 보고 노원역 왔는데
판단이 잘못되어 후회가되어
잠못 이루고 있습니다
2년후 너무 무리 하지 않고
갈수 있는곳 강북도 괜찮고
고견 꼭 부탁 드립니다~^^
아파트 사전 청약 당첨 되었으면 등기후 1주택자로 되는지요 -
현재자금 : 7억
월소득: 세후1200
자가 :경기광주 태전동
원하는지역 : 판교, 세곡, 자곡
(봇들마을 1, 3,4단지와 백현2, 5,6,7단지 )
세곡푸르지오, 서초더샵
직장 : 여의도, 강남 삼성동
5세 쌍둥이까지 4인가족인데 최근 경기광주에 새아파트가 너무들어섰고 출퇴근 시간이 너무길어 왕복 4시간이 걸립니다.
모은돈은 많지않지만 월소득이 있어서 대출을 좀 받아서 저의 꿈인 판교로 가고싶은데 판교와 강남 세곡, 자곡, 서초내곡동이 가격대가 비슷하던데 어디가 나을지 모르겠습니다.
조언부탁드려요 작가님!ㅜㅜㅜㅜ
현재자금 약 3억
월 소득 맞벌이 1000 (월저축 200정도)
현재 동대문구 나홀로 아파트 매수(대출4억)
2024년 운정 청약 당첨되서 입주 예정
직장 와이프는 을지로 / 저는 프리랜서라 바뀔 수 있음(현재 분당구)
2024년에 바로 현재 집을 팔고 운정으로 입주 후 2년 비과세를 받고 처분하고 서울로 들어오고 싶은데 그게 나은 선택일까요 ?
동대문구와 운정지구 올해안에 매도 하면 양도세 내고 얼마가 남으시나요?
내용 보시면 지금은 전부 팔 수 있는 상황이 아니예요ㅠ 현재 일시적 2주택인 상황입니다
현 자금 2억
월소득 500만
상계주공16단지 25평 자가 에서 중계주공8단지 21평 갈아타기 고민됩니다. 직장은 노원이고
초저학년 자녀있습니다. 꼭 답변부탁드립니다 ㅜㅜ
이분은 예측 전문가입니다.이미 부동산으로 5000억쯤 모았을걸요.
안녕하세요!! 딱 제 고민에 맞는 영상이라 댓글 남깁니다
현재 현금 1억9천
월 소득 약 400만원
매매하고 싶고,, 직장은 강남입니다
노원을 계속 보러 다니고 있는데 예전가격대비 너무 비싸지기도 했고, 이돈으로 이게 맞을지 고민도 되네요ㅠ
보고있는 아파트는 중계 무지개 이며
전세나 월세를 줄 계획입니다.
고견 부탁드립니다.
댓글다는 분들중에 지능에 하자가 있는 분들이 많네요 분당이 훨씬비싸고 돈을 보태거나 더적은 평수로 간다는건데 좋은지역 나쁜지역이 왜나오나요?
영상 잘 시청했습니다. 질문드려봐요 송작가님~^^
현재 가용자금 1억5천
월 소득 맞벌이 650
24.4월 입주예정(수원 25평) 현재 고양에서 전세.
용인34평 신분당선 근처 이사 요망
현재 직장 서대문, 은평이나 용인에서 가까운 강남, 서초로 이동가능.
청약받은 집은 전세주고 아기 초등학교 입학 전까지 월세로 거주하며 부동산 투자하고 싶은데 (연 4천 발생) 괜찮은 생각일까요?
수원은 어느 아파트죠?
노원구는 서울이지만 너무 위쪽이라 저 같으면 분당 갑니다~
저는 광교 거주하지만 분당으로 갈 것같아요
카 ~ 어쩌다 분당이 노원구랑 ㅜㅜㅜㅜㅠ
노원구는 통일이 호재지 분당이랑 비교가되나
분당을 노원구와 비교하기에는... 분당은 강동구급 정도죠