terima kasih banyak pak atas penjelasanya memang saya lagi bingung masalah sertipikat karna saya orang awam masalah hukum tanah sekarang jadi tau mudah mudahan bapak selalu di beri ke suksessan amin
Selamat Siang Legal Akses, dari penjelasan video diatas sangat bermanfaat dan bisa menjadi referensi bagi kami. Legal Akses , izinkan saya bertanya yang kaitannya dengan video diatas cuman judulnya atau permasalahhannya agak berbeda. ini masalah HIBAH, Kronologis permasalahan "Ada sebidang tanah yang sudah bersertifikat dan dari tanah tersebut sebahagian tanahnya diberikan kepada seseorang/orang lain yang bukan anggota keluarga dengan ketentuan orang yang diberikan tanah tersebut harus mengurus sendiri berkas-berkas untuk pemisahannya". Secara hukum yang setahu saya cara yang bisa diambil yaitu dengan mengadakan pemisahan tanah yang tentunya membutuhkan biaya yang tidak sedikit untuk saat ini, karna harus berurusan lagi dengan pihak pertanahan dan mungkin juga dengan notaris. Disisi lain orang yang diberikan sebahagian tanah ini memang sangat membutuhkannya dan juga tidak mempunyai biaya lebih untuk urusan pemisahan tanah tersebut. Dari Kronologis tersebut; 1. Bisakah yang orang yang diberikan tanah ini menghubungi pihak kelurahan setempat untuk dibuatkan surat keterangan "HIBAH" (karna tidak memiliki biaya yang lebih), yang didalam surat Hibah tersebut, sipemilik tanah dan anggota keluarganya (anak sipemilik tanah) bertandatangan dan saksi-saksi lain yang termuat didalam surat HIBAH tersebut termasuk mengetahui kepala kelurahan. 2. Apakah cara yang diambil tersebut Sah secara HUKUM...?. 3. Kalau cara yang diambil Sah secara hukum bagaimana format atau contoh surat HIBAHnya. Maaf kalau terlalu panjang pemaparannya. Terima kasih sebelumnya.
asalam mualaikum gimana pa kalau jaman dululu taun 1975 kan masih belangko aku juga ga tau surat susuratan gimana kalau ngambil hak wris di miliki di hak orang
Mohon pendapat nya pak, saya punya sebidang tanah dari warisan org tua yg memiliki surat yang jelas. Tanah tersebut saat saya kecil di tanam tanaman muda tp lambat lain di tanam sawit, dan hasil sawit TDK saya terima. Apakah kalau saya tebang sawit tersebut akan tersangkut hukum jika yg menanam menggugat. Mohon pencerahannya
Mohon bantuan info pak.bagimna tanah yg SDH 20 THN sy bayar pajaknya. Dan yg sy tau blum ada sertifikat tiba tiba muncul sertifikat dgn TDK pernah membayar pajak atas namanya
Bagaimana kalo asal surat masih leter c atas nama alm bapak.ahli waris ada 6. Apa bisa langsung dihibahkan atas nama 2 orang.proses apa aja yang harus dibuat?
mohon tanya jika bphtb untuk anak angkat yang sudah ada hibah wasiat maka NTOPKP nya berapa ya ? ikut yang NTOPTKP yang ahli waris atau yang biasa? dan pesentasenya untuk BPHTB nya berapa?
Pak sy mau ty.. Sy mau balik nama sertifikat tanah.. Turun waris.. Nah ada bbrp dokumen yg hrs di isi al. : surat ket ahli waris. Surat pembagian harta waris dan surat permohonan. Yg sy ty kan DIMana Sy harus minta atau dapat kan dokumen tsb untuk kemudian sy daftarkan ke BPN..
Saya mau jual tanah luasnya 194 m2 dg harga 80 jt.saya juga udah nguru surat keterangan ahli waris yg ditanda tangani . rt.rw. kelurahan dan kecamatan.udah jadi.terus pemveli minta surat turun waris., kira2 habis berapa biayanya pengurusan, dan berapa lama waktu selsainya surat turun waris tsbt
Saya turun waris dariborang tua ke anak .melalui jasa notaris ..notaris nya minta dana 33jta..tunwarus GK di urus diulit saya GK dibpulangin..sertipikat di tahan data turun waris GK di pulangkan..gimna tu bisa dilaporkan GK tu sebagai penipulasi
Bang mau nanya.. masalah sengketa tanah bang..saya membeli tanah dri pmilik tnah. Saya sdh 20an tahun mliki tnah ini dan mmang sampai sekarang belum ada pembangunan.. nah berjlannya waktu pemilik tnahnya mniggal yang di mana sekrang anak dari pemilik tnah pertma menjadi ahli waris.. tiba2 dtanglah pihak ke 3 yang mngaku tanah itu mlik dia.. yang saya bingung bang slama 20an tahun ini dia ke mana trus wktu pngukuran awal pemblian tnah inipun dia tdak ada.. dalam rwayat tnah yang di buat kepla desa wktu itu awal pembelian di tuliskan tnah ini mlik penjual dri tnah yg saya beli.. dan surat2 yg pgang mmg cuman kwitansi pembelian.. surat pelpasan hak ats tnah dan riwayat tnah dri desa setempat wktu itu.. in pnyelesaiannya bgaimana bang.. mhon arahannya
Berarti anda ditipu oleh penjual yg sudah kerjasama dengan kepala desa, mungkin waktu itu ahli waris yg sah beralamat jauh dari tanah tersebut. Klo pemilik sah ahli waris menuntut anda bisa 2 anda terlibat masalah hukum atau kepolisian.
Saya penerima kuasa sebidang tanah tp blm ada surat spmht dari kecamatan mau akan saya hibah k anak2 dan keponakan bgmn bang hrs k mn saya urus k kantor mn bang apa syaratnya mhn bantuan nya bang
Mau tanya pak kalo ada surat wasiat diatas meterai yg ditulis tangan sendiri oleh almarhumah ibu saya masih bisa dipakai untuk rujukan pembagian warisan,? ....mksh pak
Gmana cara ngurus ke kelurahan apabila ada salah satu adik saya tidak masuk ahli waris dan adik saya setuju jika tidak masuk ahli waris. Karena adik saya sudah dapat warisan berupa uang. Ngurus ke kelurahan gmana. Caranya
Assalamualaikum wr,wb, mau tanya bapak, kalo mau ngurus pemecahan tanah yg sudah ada sertifikatnya, untk membayar BPHTB nya itu keseluruhan luas tanah atau cuma luas tanah yg mau di pecah, , mohon pencerahan nya, trimakasih, waalikumsalam wr,wb
Asalamualaikum bang sy mau tanya orang tua saya sudah meninggal bagi waris nya tentu tnh tsb,apakah sama bagian laki2 2 bagian dan ayah kami yg sdh meninggal pun masih dapat bagian Karen ayah saya meninggal kan seorang istri yg baru tp tidak mempunyai anak tolong penjelasan nya bang terimakasih
Boleh minta saran nya bang tuk masalah saya dan kawan2, kami membeli tanah warisan dari salah satu pewaris nya, bukti2 pembelian sudah kami terima, dan perjanjian nya saat itu akan memecah sertifikat warisan. Tapi belum kejadian ahli waris yg menjual kepada kami meninggal, dan ahli waris yg lain tidak mau tahu karena surat tanah masih jadi satu, gimana cara nya agar kami bisa mendapatkan hak kami ya bang
Assalamualaikum, boleh minta saran atau solusinya, ibu BPK sya kan sudah bercerai, setelah cerai ibu sya meninggal dunia, sementara' BPK sya menikah lagi, apa boleh BPK tingal di rumah bersama istri barunya, sementara' anaknya laki-laki nya, TDK mengijinkannya bapak,
Selamat malam. Saya Rima mau meminta solusi atas permasalahan surat tanah yg sedang saya hadapi. Nenek (Alm) saya mempunyai 4 orang anak 1 laki2" dan 3 perempuan namun Surat tanah beliau belum dibagi hingga saat ini namun beliau hanya membagi berdasarkan ucapan tanah ini untuk anak a, b, c, d sedangkan saat ini dari 4 bersaudara ibu saya telah meninggal dunia, dan ayah saya (suami ibu sah) ingin membangun rumah untuk saya namun salah satu adik kandung dari ibu saya tidak mengizinkan untuk dibangun/tempati karena menurut adik ibu saya itu tanah milik dia semua, Tolong saya diberikan informasi menurut UU prihal yg saya alami ? Terimakasih
Bang sy mengalami hal yg sama. Sy 8 sdr tetapi yg lain mnt d jujuli sejumlah uang yg sdh d sepakati. Baiknya sy urus sndri apa serahkan lewat notaris saja. Mksh
Bang tolong bantuannya. Saya ini punya banyak masalah soal surat2 tanah saya. Pertama saya sudah ke BPN untuk urus surat2 tanah orng tua saya yg di mana 2rng tua saya sudah meninggal. Nah di sini pihak BPN arahkan saya ke kecamatan untuk selesaikan tahap2 untuk pihak BPN bisa membuatkan sertifikat. Karna di sini surat2 yg saya miliki masih berbentuk AJB. Di sini saya punya 1orng sodara perempuan di mana saya hanya 2bersaudara. Nah di sini saya ingin pecahkan AJB itu menjadi 2 surat2 tanah. Jdi 1 untuk saya 1lagi untuk sodara perempuan saya. Jadi ada 2 surat2 yg akan jdi. Mohon pencerahannya untuk proses2 itu bang...? Karna saya sudah ke kecamatan untuk buat kan surat2 tapi pihak kecamatan kayak aneh soal tahap2 yg dia berikan ke saya. Mohon di jelaskan apa2 aja system nya dan brpa kah nominal uang yg kita berikan ke kecamatan soal pengurusan surat2 pengajuan nya. Terima kasih.. Jika di pertanyaan saya ada yg kurang mohon di bantu...
Untuk proses pendaftaran/sertifikasi di kantor pertanahan, memang diperlukan alat-alat bukti yang mencukupi spy bisa dikeluarkan sertifikat atas tanah saudara. Bukti tersebut antara lain surat keterangan mengenai tanahnya, yang dikeluarkan oleh kelurahan/desa dan kecamatan setempat. Surat tersebut menyatakan bahwa benar saudaralah pemilik tanahnya. Dan ketika akan mengeluarkan surat keterangan mengenai tanahnya, kelurahan/kecamatanpun membutuhkan alat2 bukti bahwa memang saudaralah pemilik tanahnya. Apalagi kalau tanah tersebut menyangkut waris, karena harus dilakukan turun waris dulu, yang biasanya dilakukan ke pengadilan. Jadi, sebaiknya ikuti saja saran dari kelurahan/kecamatan untuk mendapatkan surat keterangan tanahnya, surat yang menerangkan bahwa saudaralah pemilik tanah tersebut. Saudara tinggal melengkapi syarat2 bukti yang diperlukan. Dan surat keterangan mengenai tanah tersebut nanti merupakan bukti untuk didaftarkan di kantor pertanahan dan mendapatkan sertifikat.
Pak mau tanya. Apakah tanah pekarangan /kaplingan dan persawahan, Biaya untuk pemecahan, biayanya sama . Soalnya ini orang tua mau ngasih warisan sawah dan pekarangan. Karena 9bersaudara notarise minta 45 juta di pecah menjadi 9 bagian. Katanya luas sempit semua biayanya 5 juta .. Tolong di Jawab nggih. Lokasi saya Jawa tengah. Terimakasih atas jawabannya...
Bang,kalau hibah tanah waris dari ke orang tua ke 2 anak( saya dan kakak saya) tapi orang tua sy sedang sakit struk,betul2 tdk bisa nulis dan bicara, gimana prosesnya bang ? Sedangkan bapak sdh meminggal lama.
Izin tanya, Dalam shm terdaftar atas nama 2 orang,dan salah satu meninggal dunia.apakah saat tanah akan dijual perlu dulu turun waris yg meninggal ke anak2 nya dulu?atau bisa dengan hnya jual beli dengan 1 orng saja yg masih hidup dan ketrangan kematian dari yg sudh meninggal?mksh
Mau nanya, klo misalnya 1 sertifikat hak milik rumah ada 2 nama (bapak dan ibu) dan ibunya sudah meninggal dan hanya tersisa bapak. apakah perlu turun waris juga ketika mau jual pas transaksi ke pembeli (orang lain)?
Mohon pendapatnya pak, bapak saya meninggal sebelum kakek saya meninggal, kakek saya punya warisan dan anaknya ada 4 temasuk bapak saya, apakah kami juga bagian dari ahli waris, atau untuk menjadi ahli waris. Harus ada upaya hukum untuk itu
Legal akses saya pemegang ajb sah yang di buat oleh ppat kecamatan mau meminta tanah tersebut dari pemilik dgn pengakuan palsu di sekretaris desa di buatkan sertipikat dgn asal usul gak jelas gimana cara minta hak tersebut kembali
asalamualaikum..pa saya mau tanya gimana caranya mengusut..tanah warisan ayah saya yang sudah ada yang menjual..udah pindah tangan.padahal orang tua saya tidak prnh mnjual...ayah saya nya udh mninggal...gmna cara nya...mohon bantuannya pa...
Assalamualaikum pak, maaf sy mau nanyak pak, sy ini merupakan korban penipuan pak, teman sy pinjam sertipikat sy tp tnp berkas2 apapun dan tnp surat kuasa hanya sertipikat sj, ternyata sm teman sy dimasukkan ke koprasi sejumlah 50 jt diangsur selama 18 bln, dan ternyata stlh pmbyr ke 10 teman sy kabur, dan dr pihak koprasi menagih ke rmh sy, bgmn cara sy menghadapi pak, sdngkan sy tdk menerima dana nya
Maaf kak saya mau nanya, paman saya membuat sertifikat rumah warisan atas nama dia sendiri , sedangkan bapak saya tidak tahu bahkan tidak di beri tahu bahwa dia membuat sertifikat rumah ini. Bapak saya , saya , bahkan nenek dan paman saya yang gangguan kejiwaan tinggal di dalam rumah ini . Tapi dia membuat sertifikat tapa ada kuasa dari bapak saya dan saudara/saudari lain nya. Apakah sah jika membuat sertifikat seperti itu? Sedangkan di sppt PBB tertera nama bapak saya . Lalu apakah nama di sppt itu bisa di rubah ke nama paman saya? Apakah butuh kuasa dari ayah saya?
saya mau bertanya pak,sy sebagai anak jika permasalahan nya pewaris(ibu sy) sebelum meninggal ibu menggugat bahwa sertifikat tanah yg seharusnya menjadi milik ibu saya tersebut krn harta tersebut sepeninggalan dari kedua org tua nya akan tetapi berubah menjadi atas nama suami nya. dan sekarang ibu sy sudah meninggal kami sebagai anak nya ingin menggugat apakah bisa di gugat pak?
Selamat siang. Mohon info. Sebagai orang awam hukum sering sy dibingungkan dengan orang² hukum. Pertanyaan sy adalah apakah benar sy harus membuat keterangan waris bukan penetapan waris, pasalnya sy akan menggugat sepupu sy yg sudah memalsukan identitasnya dari keponakan menjadi anak, itu sudah dilakukan dan dibuat di kutipan akta kelahirannya. Dan dalam kutipan akta kelahiran tersebut, nama ibu kami berbeda sekali, begitu juga dengan nama sepupu sy di kutipan akta kelahirannya dan di sertifikat berbeda juga. Jika sy membuat penetapan waris, kata orang² hukum ini secara langsung sy mengakui sepupu sy adalah saudara kandung sy. Itu sebabnya sy disarankan untuk membuat keterangan waris, mengingat sy adalah anak tunggal sekaligus ahli waris tunggal. Mohon pencerahannya. Terimakasih 🤝
Saya sedang mempermasalahkan sebidang tanah dengan tante saya,dimana tanah tersebut telah diberikan secara lisan kepada bapak saya sejak 1989 bersama dengan sertifikat tanah yang masih atas nama orang tuanya, namun setelah 20 tahun kemudian muncul nama tante saya di SPPT tanpa ada pemberitahuan orang tua saya,jadi sekarang tante saya mengklaim bahwa tanah tersebut milik dia tapi saya tetap bertahan dan mengklaim juga bahwa tanah tersebut milik orang tua saya,pertanyaan saya 1. Apakah posisi saya kuat dimata hukum jika saya mempertahankan tanah tersebut?? 2. Apakah sppt bisa terbit tanpa adanya akta hibah??
Kakak ayah saya mempunyai sebidang hanah yang bersertifikat dan dia tidak punya anak terus ikut saya lalu tanahnya di balikan nama ke saya jadi sertifikat tanah tersebut sudah ada nama saya , lalu saudarah ayah saya yang paling bungsu mau minta tana tersebut ,mohon pejelasanya trimakasih
Assalamualaikum. Maaf Pak mau bertanya, biar lebih jelas. Kalo sertifikat atas nama nenek saya, dan bapak saya sudah meninggal, bagaimana caranya bila nenek saya ingin mewariskan lgsg ke saya Pak, dan apa syaratnya, sedangkan Almarhum bapak saya masih mempunyai 2 saudara, paman A dan Pama B. Terimakasih
ass saya memebeli sebidanng tanah nih....?pemilik tanah ahli warisnya 4 besodara yg maw saya tanyakan gmn cara untuk pengurusan sertifikatnya,udah ada akte jual beli
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
terima kasih banyak pak atas penjelasanya memang saya lagi bingung masalah sertipikat karna saya orang awam masalah hukum tanah sekarang jadi tau mudah mudahan bapak selalu di beri ke suksessan amin
DEMI ALLOH INI VIDEO SANGAT MENCERAHKAN SAYA. Terima kasih admin!!
Untung ada yg buat youtube juga ya
Maaf apakah benar bphtb waris tidak di kenakan terhadap turun waris
Terimakasih pak atas penjelasannya, sangat jelas dan bermanfaat bgt🙏👍
Saya sangat terbantu dengan adanya chanel ini.terima kasih.
Terima kasih banyak buat yg punya chanel. Saya sangat terbantu dengan informasi ini. Gb. 🙏🏼😇
Mks infonya bang🙏 sehat selalu
Kota bandar Lampung hadir bro
Selamat Siang Legal Akses, dari penjelasan video diatas sangat bermanfaat dan bisa menjadi referensi bagi kami. Legal Akses , izinkan saya bertanya yang kaitannya dengan video diatas cuman judulnya atau permasalahhannya agak berbeda. ini masalah HIBAH, Kronologis permasalahan "Ada sebidang tanah yang sudah bersertifikat dan dari tanah tersebut sebahagian tanahnya diberikan kepada seseorang/orang lain yang bukan anggota keluarga dengan ketentuan orang yang diberikan tanah tersebut harus mengurus sendiri berkas-berkas untuk pemisahannya". Secara hukum yang setahu saya cara yang bisa diambil yaitu dengan mengadakan pemisahan tanah yang tentunya membutuhkan biaya yang tidak sedikit untuk saat ini, karna harus berurusan lagi dengan pihak pertanahan dan mungkin juga dengan notaris. Disisi lain orang yang diberikan sebahagian tanah ini memang sangat membutuhkannya dan juga tidak mempunyai biaya lebih untuk urusan pemisahan tanah tersebut. Dari Kronologis tersebut; 1. Bisakah yang orang yang diberikan tanah ini menghubungi pihak kelurahan setempat untuk dibuatkan surat keterangan "HIBAH" (karna tidak memiliki biaya yang lebih), yang didalam surat Hibah tersebut, sipemilik tanah dan anggota keluarganya (anak sipemilik tanah) bertandatangan dan saksi-saksi lain yang termuat didalam surat HIBAH tersebut termasuk mengetahui kepala kelurahan. 2. Apakah cara yang diambil tersebut Sah secara HUKUM...?. 3. Kalau cara yang diambil Sah secara hukum bagaimana format atau contoh surat HIBAHnya. Maaf kalau terlalu panjang pemaparannya. Terima kasih sebelumnya.
Akta hibah bisa dibuat oleh ppat atau ppats (camat dilokasi tanah tsb)
Maksh Kk atas pelajaran nya
sangat bermanfaat om stelah mendengar dan mebaca saya jadi lebih paham om yg tadinya saya kurang paham
Alhamdulillah bang saya Sdh selesai urus turun waris nenek saya kepada kami cucunnya
Minta no hp nya mas
Saya mau bertanya...dengan kasus yang sama
Membutuhkan wktu beberapa lama smpe selesai di Bpn
Kira2 Habis brp juta kk
TERIMAKASIH ATAS ILMU NYA PAK.
Terima kasih penjelasan nya pak saya baru paham pak
Mohon informasi berapa lama proses pemecahan serifikat an.ahli waris...mengingat BPN memproses zona nilai tanah..
Sangat bermanfaat pk.terima kasih
Sama2
Sangat bermanfaat
asalam mualaikum gimana pa kalau jaman dululu taun 1975 kan masih belangko aku juga ga tau surat susuratan gimana kalau ngambil hak wris di miliki di hak orang
Sangat membantu 👍 terimakasih 🙏
Alhamdulillah...terimakasih
bagaimana kalau ada surat keterangan notaris tentang ahli waris pak..tapi sertifikat nama orang ..tua apa bs lnsg balik nama
Balik nama dari kakek itu bisa lngsng turun ke cucu ato prose s dari orang tua dulu "makasih "
Trmksh dgn Chanel ini saya Minggu ini sedang mengurus balik nama sertifikat di BPN Ama mengurus PBB Ama BPHTB jd saya mengerti semuanya,,
Semuanya diurus..krna ada bagian dan prosedur masing2
Ooohhhh baruu gamblaang
Terimakasih banyak Infonya 🤲
Mohon pendapat nya pak, saya punya sebidang tanah dari warisan org tua yg memiliki surat yang jelas.
Tanah tersebut saat saya kecil di tanam tanaman muda tp lambat lain di tanam sawit, dan hasil sawit TDK saya terima. Apakah kalau saya tebang sawit tersebut akan tersangkut hukum jika yg menanam menggugat. Mohon pencerahannya
Ijin bertanya kalau dari C mau ber alih ke ahli waris caranya gimana
mengurus bphtb di kecamatan atau bapenda soalnya saya tanya bpn ngurusemnya di kemcamatan. mohan tanggapannya
Mohon bantuan info pak.bagimna tanah yg SDH 20 THN sy bayar pajaknya. Dan yg sy tau blum ada sertifikat tiba tiba muncul sertifikat dgn TDK pernah membayar pajak atas namanya
Bagaimana kalo asal surat masih leter c atas nama alm bapak.ahli waris ada 6. Apa bisa langsung dihibahkan atas nama 2 orang.proses apa aja yang harus dibuat?
Bagaimana klo tnh tsb dari orng tua yg sdah meninggal&tanahnya brp girik, saya cuma megang sppt saja. tr kasih
mohon tanya jika bphtb untuk anak angkat yang sudah ada hibah wasiat maka NTOPKP nya berapa ya ? ikut yang NTOPTKP yang ahli waris atau yang biasa? dan pesentasenya untuk BPHTB nya berapa?
Pak sy mau ty.. Sy mau balik nama sertifikat tanah.. Turun waris.. Nah ada bbrp dokumen yg hrs di isi al. : surat ket ahli waris. Surat pembagian harta waris dan surat permohonan.
Yg sy ty kan DIMana Sy harus minta atau dapat kan dokumen tsb untuk kemudian sy daftarkan ke BPN..
pak buat video buat sertifikat di tengah kota yang terkendala oleh kena kawasan hutan hpk,
Saya mau jual tanah luasnya 194 m2 dg harga 80 jt.saya juga udah nguru surat keterangan ahli waris yg ditanda tangani . rt.rw. kelurahan dan kecamatan.udah jadi.terus pemveli minta surat turun waris., kira2 habis berapa biayanya pengurusan, dan berapa lama waktu selsainya surat turun waris tsbt
Saya turun waris dariborang tua ke anak .melalui jasa notaris ..notaris nya minta dana 33jta..tunwarus GK di urus diulit saya GK dibpulangin..sertipikat di tahan data turun waris GK di pulangkan..gimna tu bisa dilaporkan GK tu sebagai penipulasi
Surat permhonan pendaftran peralihan hak dapatnya dr mna ya kak ? Maaf jika maju sendri tnpa notaris bs tdk ya 🙏🙏
Bang mau nanya.. masalah sengketa tanah bang..saya membeli tanah dri pmilik tnah. Saya sdh 20an tahun mliki tnah ini dan mmang sampai sekarang belum ada pembangunan.. nah berjlannya waktu pemilik tnahnya mniggal yang di mana sekrang anak dari pemilik tnah pertma menjadi ahli waris.. tiba2 dtanglah pihak ke 3 yang mngaku tanah itu mlik dia.. yang saya bingung bang slama 20an tahun ini dia ke mana trus wktu pngukuran awal pemblian tnah inipun dia tdak ada.. dalam rwayat tnah yang di buat kepla desa wktu itu awal pembelian di tuliskan tnah ini mlik penjual dri tnah yg saya beli.. dan surat2 yg pgang mmg cuman kwitansi pembelian.. surat pelpasan hak ats tnah dan riwayat tnah dri desa setempat wktu itu.. in pnyelesaiannya bgaimana bang.. mhon arahannya
Berarti anda ditipu oleh penjual yg sudah kerjasama dengan kepala desa, mungkin waktu itu ahli waris yg sah beralamat jauh dari tanah tersebut. Klo pemilik sah ahli waris menuntut anda bisa 2 anda terlibat masalah hukum atau kepolisian.
Apakah SKT bisa diganti kepemilikan kepada orang lain?
Bagaimana cara buat surat kuasa ahli waris yang ada di Jerman dikuasakan ke kakak nya yang ada di dalam negeri. Terimakasih.
Baimana solusinya klo sertipikatnya yg hilang, mohon petunjuk dan penjelasan nya agar bisa punya sertipikat kembali, terimakasih.
Sangat jelas sih... cuma utk byr bphtb yg susaahhhh. mk tak diurus2
Mantaf....good
Saya penerima kuasa sebidang tanah tp blm ada surat spmht dari kecamatan mau akan saya hibah k anak2 dan keponakan bgmn bang hrs k mn saya urus k kantor mn bang apa syaratnya mhn bantuan nya bang
Mantap....
Pak jika waris dari kakek saya. Dan di urusi oleh pihak ke 2. Apa saja yg harus di perhatikan agar tidak terjadi hal" yg tidak diingin kan?
Mau tanya pak,betulkah bila sdh punya srt IMB klu mau methil/BKN sertifikat tidak perlu tnd tgn pewaris lainnya? Mhn jwbnya makasih
Mau tanya pak kalo ada surat wasiat diatas meterai yg ditulis tangan sendiri oleh almarhumah ibu saya masih bisa dipakai untuk rujukan pembagian warisan,? ....mksh pak
Bisa banget
Gmana cara ngurus ke kelurahan apabila ada salah satu adik saya tidak masuk ahli waris dan adik saya setuju jika tidak masuk ahli waris. Karena adik saya sudah dapat warisan berupa uang. Ngurus ke kelurahan gmana. Caranya
Sebetul Nya Balik Nama Warisan Apa Mahal Mas Kalau Lewat Notaris
Assalamualaikum wr,wb, mau tanya bapak, kalo mau ngurus pemecahan tanah yg sudah ada sertifikatnya, untk membayar BPHTB nya itu keseluruhan luas tanah atau cuma luas tanah yg mau di pecah, , mohon pencerahan nya, trimakasih, waalikumsalam wr,wb
Yang dipecah
Asalamualaikum bang sy mau tanya orang tua saya sudah meninggal bagi waris nya tentu tnh tsb,apakah sama bagian laki2 2 bagian dan ayah kami yg sdh meninggal pun masih dapat bagian Karen ayah saya meninggal kan seorang istri yg baru tp tidak mempunyai anak tolong penjelasan nya bang terimakasih
Surat kuasanya bagaimna pak pembuatanny.. Klo sodara tinggal dilokasi jauh
Boleh minta saran nya bang tuk masalah saya dan kawan2, kami membeli tanah warisan dari salah satu pewaris nya, bukti2 pembelian sudah kami terima, dan perjanjian nya saat itu akan memecah sertifikat warisan. Tapi belum kejadian ahli waris yg menjual kepada kami meninggal, dan ahli waris yg lain tidak mau tahu karena surat tanah masih jadi satu, gimana cara nya agar kami bisa mendapatkan hak kami ya bang
Berapa lama proses turun waris jual beli rumah melalui notaris
Assalamualaikum, boleh minta saran atau solusinya, ibu BPK sya kan sudah bercerai, setelah cerai ibu sya meninggal dunia, sementara' BPK sya menikah lagi, apa boleh BPK tingal di rumah bersama istri barunya, sementara' anaknya laki-laki nya, TDK mengijinkannya bapak,
aneh itu tu bapak mu,dia yg dulu cari uang untuk beli rumah, justru anak itu yg harus keluar rumah biar mandiri
Itu hasil jerih payah
Selamat malam.
Saya Rima mau meminta solusi atas permasalahan surat tanah yg sedang saya hadapi.
Nenek (Alm) saya mempunyai 4 orang anak 1 laki2" dan 3 perempuan namun Surat tanah beliau belum dibagi hingga saat ini namun beliau hanya membagi berdasarkan ucapan tanah ini untuk anak a, b, c, d
sedangkan saat ini dari 4 bersaudara ibu saya telah meninggal dunia, dan ayah saya (suami ibu sah) ingin membangun rumah untuk saya namun salah satu adik kandung dari ibu saya tidak mengizinkan untuk dibangun/tempati karena menurut adik ibu saya itu tanah milik dia semua, Tolong saya diberikan informasi menurut UU prihal yg saya alami ?
Terimakasih
Bang sy mengalami hal yg sama. Sy 8 sdr tetapi yg lain mnt d jujuli sejumlah uang yg sdh d sepakati. Baiknya sy urus sndri apa serahkan lewat notaris saja. Mksh
Sama saya .mending lewat notaris pak
Mau tanya pak....klo ahli waris nya 2 org.istri sama anak....kena BPHT dan PPH gak pak
Bang tolong bantuannya. Saya ini punya banyak masalah soal surat2 tanah saya.
Pertama saya sudah ke BPN untuk urus surat2 tanah orng tua saya yg di mana 2rng tua saya sudah meninggal.
Nah di sini pihak BPN arahkan saya ke kecamatan untuk selesaikan tahap2 untuk pihak BPN bisa membuatkan sertifikat. Karna di sini surat2 yg saya miliki masih berbentuk AJB.
Di sini saya punya 1orng sodara perempuan di mana saya hanya 2bersaudara.
Nah di sini saya ingin pecahkan AJB itu menjadi 2 surat2 tanah. Jdi 1 untuk saya 1lagi untuk sodara perempuan saya. Jadi ada 2 surat2 yg akan jdi.
Mohon pencerahannya untuk proses2 itu bang...?
Karna saya sudah ke kecamatan untuk buat kan surat2 tapi pihak kecamatan kayak aneh soal tahap2 yg dia berikan ke saya. Mohon di jelaskan apa2 aja system nya dan brpa kah nominal uang yg kita berikan ke kecamatan soal pengurusan surat2 pengajuan nya.
Terima kasih..
Jika di pertanyaan saya ada yg kurang mohon di bantu...
Untuk proses pendaftaran/sertifikasi di kantor pertanahan, memang diperlukan alat-alat bukti yang mencukupi spy bisa dikeluarkan sertifikat atas tanah saudara. Bukti tersebut antara lain surat keterangan mengenai tanahnya, yang dikeluarkan oleh kelurahan/desa dan kecamatan setempat. Surat tersebut menyatakan bahwa benar saudaralah pemilik tanahnya.
Dan ketika akan mengeluarkan surat keterangan mengenai tanahnya, kelurahan/kecamatanpun membutuhkan alat2 bukti bahwa memang saudaralah pemilik tanahnya. Apalagi kalau tanah tersebut menyangkut waris, karena harus dilakukan turun waris dulu, yang biasanya dilakukan ke pengadilan.
Jadi, sebaiknya ikuti saja saran dari kelurahan/kecamatan untuk mendapatkan surat keterangan tanahnya, surat yang menerangkan bahwa saudaralah pemilik tanah tersebut. Saudara tinggal melengkapi syarat2 bukti yang diperlukan. Dan surat keterangan mengenai tanah tersebut nanti merupakan bukti untuk didaftarkan di kantor pertanahan dan mendapatkan sertifikat.
Kalo mau dapat penjelasan yg jelas!. Jelasin donk yg jelasin yg aneh dr pihak kecamatan itu apa?
Pak klau mau balik nama seritifikat rumah waris di kantor kecamatan bisa gak y, kan biasanya diBPN
Pak mohon jawab apakah apakah bisa harta waris orag tua kita jatu ke orag lain yg satu KK degan orag tua kita tapi klwarga orag lain
Pak mau tanya.
Apakah tanah pekarangan /kaplingan dan persawahan,
Biaya untuk pemecahan,
biayanya sama .
Soalnya ini orang tua mau ngasih warisan sawah dan pekarangan.
Karena 9bersaudara notarise minta 45 juta di pecah menjadi 9 bagian.
Katanya luas sempit semua biayanya 5 juta ..
Tolong di Jawab nggih.
Lokasi saya Jawa tengah.
Terimakasih atas jawabannya...
pak blh coment dikit,musik nya jgn terlalu keras dong,mksh
siap! maskih masukannya.
@@LegalAkses sama sama..🤭
Ternyata nggk ada respon dari admin dari yg bertanya
Jika tanah waris ada di kelurahan lain. Maka surat ahli waris mengikuti kelurahan tempat tinggal atau tempat warisan
Bang,kalau hibah tanah waris dari ke orang tua ke 2 anak( saya dan kakak saya) tapi orang tua sy sedang sakit struk,betul2 tdk bisa nulis dan bicara, gimana prosesnya bang ? Sedangkan bapak sdh meminggal lama.
Trimakasih pak, channel ini sangat bermanfaat
Izin tanya,
Dalam shm terdaftar atas nama 2 orang,dan salah satu meninggal dunia.apakah saat tanah akan dijual perlu dulu turun waris yg meninggal ke anak2 nya dulu?atau bisa dengan hnya jual beli dengan 1 orng saja yg masih hidup dan ketrangan kematian dari yg sudh meninggal?mksh
Mau nanya, klo misalnya 1 sertifikat hak milik rumah ada 2 nama (bapak dan ibu) dan ibunya sudah meninggal dan hanya tersisa bapak.
apakah perlu turun waris juga ketika mau jual pas transaksi ke pembeli (orang lain)?
Mohon pendapatnya pak, bapak saya meninggal sebelum kakek saya meninggal, kakek saya punya warisan dan anaknya ada 4 temasuk bapak saya, apakah kami juga bagian dari ahli waris, atau untuk menjadi ahli waris. Harus ada upaya hukum untuk itu
Legal akses saya pemegang ajb sah yang di buat oleh ppat kecamatan mau meminta tanah tersebut dari pemilik dgn pengakuan palsu di sekretaris desa di buatkan sertipikat dgn asal usul gak jelas gimana cara minta hak tersebut kembali
Jika memang sudah ada AJB-nya, maka tentu ini sudah memberikan hak hukum yang lebih baik kepada Anda, mengingat AJB tersebut dibuat oleh PPAT.
@@LegalAkses gimana solusi nya apakah saya harus ke desa /kelurahan apa langsung ke agraria untuk mengajukan ajb tersebut
Jika SHM atas nama alm.ibu dan 1 anak masih hidup itu gmn bang?mohon pencerahan nya
asalamualaikum..pa saya mau tanya gimana caranya mengusut..tanah warisan ayah saya yang sudah ada yang menjual..udah pindah tangan.padahal orang tua saya tidak prnh mnjual...ayah saya nya udh mninggal...gmna cara nya...mohon bantuannya pa...
Sertifikat atas nama siapa?
saya membeli tanah nama d sertifikatsudah meninggal dan ahli waris ponakannya bagai mana urus balik nama ke saya
berapa lama pengurusanya di bpn
Assalamualaikum pak, maaf sy mau nanyak pak, sy ini merupakan korban penipuan pak, teman sy pinjam sertipikat sy tp tnp berkas2 apapun dan tnp surat kuasa hanya sertipikat sj, ternyata sm teman sy dimasukkan ke koprasi sejumlah 50 jt diangsur selama 18 bln, dan ternyata stlh pmbyr ke 10 teman sy kabur, dan dr pihak koprasi menagih ke rmh sy, bgmn cara sy menghadapi pak, sdngkan sy tdk menerima dana nya
laporkan teman anda yang sudah menggelapkan sertifikat, konsultasi hukum wa 081223809292
Yg salah km
Kenapa anda begitu percaya sama teman? Apa lagi yg dipinjam itu bukan mainan, tapi sertifikat
Bang mau nanya untuk proses balik nama waris harus bayar pph apa tidak. Terimakasih
Mau tanya kalau balik nama sawah dari orang tua keanak berapa biaya nya
Dalam Syarat pendaftaran peralihan hak atas tanah karena pewarisan terdapat bukti pembayaran BPHTB, mohon kejelasan pak?
Mantap
Ngurusnya paling tibeeet udh brp kl ganti
Berapa lama prosesnya ka perubahan sertifikat turun waris?
Maaf kak saya mau nanya, paman saya membuat sertifikat rumah warisan atas nama dia sendiri , sedangkan bapak saya tidak tahu bahkan tidak di beri tahu bahwa dia membuat sertifikat rumah ini. Bapak saya , saya , bahkan nenek dan paman saya yang gangguan kejiwaan tinggal di dalam rumah ini . Tapi dia membuat sertifikat tapa ada kuasa dari bapak saya dan saudara/saudari lain nya. Apakah sah jika membuat sertifikat seperti itu? Sedangkan di sppt PBB tertera nama bapak saya . Lalu apakah nama di sppt itu bisa di rubah ke nama paman saya? Apakah butuh kuasa dari ayah saya?
Bang klo sudah selesai turun waris nya dan balik nama Sertipikat nya ada 4 nama misalnya . apakah Sertipikat trsb bisa di pecah2?
Ahli waris tidak tinggal dalam satu kota ( beda kota/ propinsi) bagaimana cara membuat surat keterangan waris???
saya mau bertanya pak,sy sebagai anak jika permasalahan nya pewaris(ibu sy) sebelum meninggal ibu menggugat bahwa sertifikat tanah yg seharusnya menjadi milik ibu saya tersebut krn harta tersebut sepeninggalan dari kedua org tua nya akan tetapi berubah menjadi atas nama suami nya. dan sekarang ibu sy sudah meninggal kami sebagai anak nya ingin menggugat apakah bisa di gugat pak?
Selamat siang. Mohon info.
Sebagai orang awam hukum sering sy dibingungkan dengan orang² hukum.
Pertanyaan sy adalah apakah benar sy harus membuat keterangan waris bukan penetapan waris, pasalnya sy akan menggugat sepupu sy yg sudah memalsukan identitasnya dari keponakan menjadi anak, itu sudah dilakukan dan dibuat di kutipan akta kelahirannya. Dan dalam kutipan akta kelahiran tersebut, nama ibu kami berbeda sekali, begitu juga dengan nama sepupu sy di kutipan akta kelahirannya dan di sertifikat berbeda juga.
Jika sy membuat penetapan waris, kata orang² hukum ini secara langsung sy mengakui sepupu sy adalah saudara kandung sy. Itu sebabnya sy disarankan untuk membuat keterangan waris, mengingat sy adalah anak tunggal sekaligus ahli waris tunggal. Mohon pencerahannya.
Terimakasih 🤝
Saya sedang mempermasalahkan sebidang tanah dengan tante saya,dimana tanah tersebut telah diberikan secara lisan kepada bapak saya sejak 1989 bersama dengan sertifikat tanah yang masih atas nama orang tuanya, namun setelah 20 tahun kemudian muncul nama tante saya di SPPT tanpa ada pemberitahuan orang tua saya,jadi sekarang tante saya mengklaim bahwa tanah tersebut milik dia tapi saya tetap bertahan dan mengklaim juga bahwa tanah tersebut milik orang tua saya,pertanyaan saya
1. Apakah posisi saya kuat dimata hukum jika saya mempertahankan tanah tersebut??
2. Apakah sppt bisa terbit tanpa adanya akta hibah??
Yg kalah km
Assalamualaikum..maf mau tanya bang,kalau misalkan ayah yang meninggal,tetapi di sertifikat tanah itu nama ibu,apakah itu hak waris bang ?
Gimana kalau ngurus waris anak tinggal Dan yg Ada hanya Ada akta lahir aja karna Surat nikah nya ga Ada ,,,mohon penjelasan nya
Pak untuk mendapatkan surat keterangan waris di kelurahan kena biaya brp ya ?
Bang saya mau tanya...kemana kita harus lapor...masalah sengketa tanah sama tetang....prosedur nya gimana...
Datang langsung ke bpn mas, minta mediasi pertanahan
Kakak ayah saya mempunyai sebidang hanah yang bersertifikat dan dia tidak punya anak terus ikut saya lalu tanahnya di balikan nama ke saya jadi sertifikat tanah tersebut sudah ada nama saya , lalu saudarah ayah saya yang paling bungsu mau minta tana tersebut ,mohon pejelasanya trimakasih
Namanya hibah...
Tidak bisa di minta
Ini kasusnya mirip kaya yg saya alami
Kalo ahliwarisnya hanya 1 org(anaknya), step awal harus kemana? Bpn atau ppat utk balik nama sertifikat?
Assalamualaikum.
Maaf Pak mau bertanya, biar lebih jelas.
Kalo sertifikat atas nama nenek saya, dan bapak saya sudah meninggal, bagaimana caranya bila nenek saya ingin mewariskan lgsg ke saya Pak, dan apa syaratnya, sedangkan Almarhum bapak saya masih mempunyai 2 saudara, paman A dan Pama B. Terimakasih
lokasi tanah nya di cilacap kelurahan kuripan kidul
Bg, saya beli tanah tahun 2000 an tanpa balik nama dari seorang yg sudah meninggal tahun 2010. Gimana caranya bg biar bisa bbn ke nama saya
Aslamulaikum....apakah orang yang sudah meninggal bisa jadi nama ahli waris apa tidak bang....
Nyimak kak...sy jg pengen tau
Rumit amat yah. Knpa gak atas nama yg masih hidup aja...
Namanya ahli waris kan org yg menerima waris, dan tentunya masih hidup
Adhy priyanto .betul sekali
Jika belum bersetifikat bgmn?
Untuk turun waris melalui akta pembagian waris bisa dapat gambaran besaran biaya biaya yang akan dikeluarkan ? Terimakasih sebeoumnya
ass saya memebeli sebidanng tanah nih....?pemilik tanah ahli warisnya 4 besodara yg maw saya tanyakan gmn cara untuk pengurusan sertifikatnya,udah ada akte jual beli