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我活咗八十年，都唔知聴過幾多次香港已死，而家一樣平平安安咁生活。冇戰亂，冇校園槍擊死10幾廿個細路仔，亦冇通街喪屍！經濟循環股市升跌見唔少，每次都係大同小異。 放眼世界有幾多人食不果腹。有啲人經年累月活在炮火連天之下。比較下來，應惜福，少埋怨，心境自然開朗！至於生活方式，各適其適，去留隨心，無謂爭拗！
香港玩完,祗係因為去唔返已前,要接受香港已經冇已前咁值$既現實
講得出呢番說話已經吾系普通人可領悟到嘅經驗及處世態度！🙏🏻多謝分享！授教！
@@tobytsui9946都果頭近，仲唔化咩😂。可憐係啲後生，後生仔從未經歷過高峰何來了解樓主所講架問題，所以咪話啲大人唔明白啲後生攞。你自己經歷過唔代表人地都經歷過，我自己係80年代住徙置區同班後生講我廁所都無要去公廁柯屎，佢地又點會明呢
@@tobytsui9946 過譽了，汗颜🙏🙏
哈哈哈.針刺唔到你肉就係唔知痛喇、大李小李就差唔多要破產啦😂、大家有兇铺就賣比李根興囉、佢出名喺接盤俠爽晒喇😊
Lion哥，完全同意你所講❤香港經濟不是靠2蚊車費上大陸消費人士，呢啲部份係20年從國內移民香港的市民，經常難以忘記自己來處，所以回去消費！走晒全部係專業人士，醫護人員，會計人員，教育人員，有樓舖人士，因此冇晒夜生活！我自己從事地產業工作，經歷香港好多跌市！今次香港係比波斯灣戰役，97後半年，沙士之後的經濟更加嚴峻，更加慘😂
無啦，等用晒庫房D錢先算，發債頂到幾年，不過做生意就慘，一定加稅搵收入。
@@user-db9qb1kq5d 投资有句说话，积少成多，财富係靠累积。个个人都想揾大客，如果有得食少少你都唔争取或者嫌弃，恐防西北风都冇得食。
有冇北上過？好多纹身金毛夫婦帶住十歲八歲靚仔北上玩？香港其實只係移民的地方？好話唔好聽，令尊翁或再上一代都是大陸出世的大陸世民，只是早d泥香港，就歧視比自己遲來的新移民？1989同1997夠話香港死梗？咪d移民又咪欄返香港搵食？錢同腳都是自己的，驚就立即移民啦？仲留係到仲乜？
@@cmLing 今時唔同往日啦，大陸好過香港，香港好落後，呢句大陸人講既。香港以前只係幫助大陸發展一個踏腳石，而目前地沿政治問題，香港已經列入敵對勢力，可以利用越來越少，外資撤走，大陸公司仲來香港上市做咩？聯繋匯率都危危地，就算老美唔制裁你，等庫房無錢，睇下邊度搵錢去維持個匯率。講多都無用，街市個阿婆都知咩事，安安心心等大灣區一體化啦，做返個真正中國人，愛國愛港。
@@ilovehongkong2030 「大陸好過香港？香港好落後？」唔好咁天真，大陸人講既你就信？不過，我信了！因為親身返大陸睇過！你都唔好咁易信我呀？未北上過千奇唔好信人講？
根興基金買三沽一，靚舖已經賺錢沽出，現剩下的全部是冇人要的倉底貨，租金又多水份，又津貼又贊助又免租期又推廣又….. 五花百門，但要讚佢，呢幾年高位買入好多舖，救咗好多業主，加油努力買多D，一定升一定旺
@@WaiChan-b4g 上一年好多人都話買美金好過買黃金!你又睇一睇而家係點?好多嘢投資都係風起雲湧!你願意冒風險先好上船!你以為鐵達尼號唔會沉英國人做咗個好好嘅例子!
@@georgeho5007
其實以前出入境和而家條數差唔多, 但有一樣野係以前有而家少左好多, 就係走水貨, 走水貨都係計出入境, 但而家比起以前, 走水貨人數少左好多好多, 咁計法其實多左好多人出境係消費.其次第二死原因係好簡單, 支不抵債, 貪心抵死
師兄👍北上洗錢買嘢嘅香港人嘅出入境數量，啱啱補番消失的水貨佬條數。但係水貨佬係尼香港買嘢，而家調轉，條數真係好犀利。
李根興係近年罕有嘅接盤俠，幫咗好多吉舖業主甩身，應該獲得嘉奬表揚👍，至於信咗佢買入基金嘅唔係一般散戶，輸得起
岩呀岩呀，應該問哥哥借多啲錢增加資本，低位買多啲貨到時升市，根興哥就做新四大天王❤😊🎉
亦輸得抵
其實所有移民前賣樓的人都係害咗接手既買家!😊如果明知個樓市會跌就唔應該害別人!一念無明!
@@georgeho5007 , 明賣明買, 你呢D係咩邏輯? 照你邏輯就只有買無得賣. 真係反智.
@@georgeho5007 賣家用枝槍指著個買家要佢買層樓咁嚟害個買家⁉智將唔係扮㗎喎。。。
Lion 哥 之前講得啱 過度借貸 今日承受 冇得怨人
lion哥，這個根仔在2012年曾攞着香港十大傑青，他只是利用舖市和人家的錢來發財，完全對香港沒有貢獻，只有蠶食香港，這樣的人居然被選為傑青..唉！
遇大市，越叻越貪的人，必中招。
李都害咗好多人，尤其是狂踩劏場抬高自己的「磚業」，叫人投資他的公司。天收！
天收李根興🎉🎉🎉
主要原因死於不關心政治風險, 次要原因係過度槓桿
主要死因：一，伤讲人玩踢喼趕客，二，歧视內地人，三，2019 暴动破坏商铺。呢三项已嚴重影响零售业旅游业。我直接讲，係自己打爛自己饭碗，仲係度赖人！
別瞎吹什麼政治風險好不。去西謊或其附庸國投資，然後被當地政府針對打壓，被割一下韭菜，體驗一下什麼才是真實的政治風險吧。
股神當年買紡織公司（即係今天控股公司名字） 就得到一個真理、製造業存貨廠房沒生意時全部清零一文不值！李根興賣出劣铺可能只收回2-3成我估佢全部真能套現有些永沒人買只得回投入的30%實輸70%😂😂😂😂😂
呢位人士溝嘅，制造業存貨廠房生意不好时一文不值！是什麽意思？！是指存在倉里的存貨一文不值？是指這間倉户不值一文？大佬呀講多少少免亂估呀！
股樓跌都無人接貨，低處未算低。😂
我隻中移動升唔停，40幾升到70幾，又收好多息，你唔識投資姐😂
籃燈籠，死市941先郁
@@user-qg7ww9gs5d如果買嘅係美股日股，合埋眼都贏到笑，香港有三成人識買美股，七成買港股
有興趣睇
@@GDKNDJND美藥股升起來十倍都好多。😂
其實爛船都有三斤釘,就算破產都已運走哂D資金，蛇有蛇路，鼠有鼠路。
D人仲期望跌淨幾廿萬
中原指數咱689上場後，6 年升100點(11年至17年)，之後四年(17年-21年)16點，在最頂磨，證明大鱷在180點散貨。唔懂走路的富豪，肯定之前食得太多。
Lion哥有見地，講得啱,今次你冇乜笑聲係證明你係有同情心，努力做更好，向你學習，謝謝😅
萬分多謝Lion哥專項分析。而家把大幢墓廈轉成殯儀專營大樓。可成另一癸展癸達財路😅
97樓市跌到03年，足足跌了7年，最底位跌去了8成有多。我有層樓最高峰時值兩百多萬，跌到03年，剩下四十萬，我還是放了＇因等錢用。這次最多才跌了兩三成，屬皮毛，再跌下去才到肉。
👍， 🤔，，，要叻，，，長處發揮到盡頭而未能及時創新迎合改變嘅環境，😎
有名譽、有地位、與銀行、財仔關係良好的，自然借得多、借到盡，升市，便順順利利《等比級數的賺》，反之，跌市便《等比級數的蝕》！！！
李基金如 果2019 成立，你太客氣了，起馬輸五成，我話既
佢有冇借貸先？借五成？
早講過，他是天才，智商高，但入錯行，埋沒人的智慧，炒樓搞地產，非常簡單，簽个名，資本，摃杆，毫無創造力。
前兩個月西環買蔘茸海味，老闆話生意好差，洗得錢班客冇曬！
@@mingChan-s1e重點唔係同佢憂，係講番個市嘅大變動，冇生意佬想生意大差，正常係想子孫都有生意做，唔係自己呢代夠食就夠
@@mingChan-s1e無線咪有個鮑魚老間中客串做下二打六。。。那個男歌手廣州仔個親戚。😂😂😂😂
lion哥, 我覺得您太個高估走左班人的影響,香港人其實係好多人有錢,您睇下銀行存款就知,如果佢地知有什麼投資來緊會有得賺錢,我相信會比佢地立刻買爆.現在投資無錢賺就唔出手,唔係您講係走左個班人做成影響.
其實而家好多百億富豪，雖然身家好似縮咗，因為啲商舖資產價值跌咗，但係如果銀行，銀主唔call佢哋loan,斬佢哋倉，其實佢哋死唔到，當上升周期返嚟佢哋資產又會升值返，而家個問題就係銀主有幾主動同落力去call loan，lion gor 你覺得事態會點樣發展？而令到銀行要極力斬倉？
跌市未完，呢班百億富豪缺現金流供樓，一樣死😊
唔使比利息咩？
講來講去，烘乾大勢已去，想再掘起完全冇力。皆因失去最最重要嘅英國式法律制度，國際信任，及美國的庇護。李超人看到呢點，所以全身而退👍👏💪。專業人士見到呢點，去晒移民，雖然明知短期不如以前在烘乾，但係長遠計，為自己為子女，決定係正確👍👏💪🙏。
你講得好透徹
拉人哥講得好👍👏
香港真係一個好奇怪嘅地方，乜嘢都可以得炒一餐，樓價呢十幾年升到顛價，所以做就好多人有錢，搞到好多人都買唔起，而家跌返啲可能可以比多啲普通市民上車
普通市民接在山腰咁就一世，一代人。
Lion 哥，今次比之前是不同，是國際環境的問題，你知啦! 如果就沒有咁多人走，你都走咗! 好多人不回再回頭，寧做外國公民還好，留在這裡只會被人壓迫，外國就自由很多，我也感受過，對嗎!😊😊😊
你走咗未？
@@HMTg-sw6oj 有外國護照，隨時可以走，外國有屋住，生活不成問題。
@@鳳諫留在香港比人打壓，還留在此不走，你係唔係有被虐狂？
咁快啲走啦喺度咁辛苦受壓迫
每日成交都唔見死人的場面，個個都保守為本喔！香港人精咗了，唔像97前澳門豪賭跳樓跳海被黑社會壓住返港果啲場面喔？算好有分寸了👍👍👍
我對樓市長遠還是覺得非常可以值得看好，原因有三個：第一，香港政府未來還是靠地產，土地這方面的收入支撐財政預算。第二利息見頂。笫三，香港地產霸權還未變，香港地產商實力宏厚，地產商如果樓價跌到沒利潤，地產商不賣樓的话，10年不賣新樓，市場变成供不應求，如果10年不賣樓，請問10年少20萬間新樓供應，樓價會不升？這種情況就是以往在香港發生過不止一次。香港發展商對香港這種獨有唧生意霸權完全知道自己的生意如何操作。我認為最近李澤櫃所說的話完全正確，賭香港輸的人，最終必錯，❤
發夢啦等多廿三年
212k views👍👍👍👍
22萬了
李根興會成為hk經濟史一頁失敗case教案
細個廣告歌都話：靜靜地靜靜地，再起革命。而家靜靜地死寂一片。經濟是越自由越繁榮，沒有例外。
Not just in HK, we are not doing very well here in Australia either after covid.😢 everything is going downhill.
一直都贏，失去危機感。
有網購鋪市就死.有WFH 商夏就死.時代轉變.香港又失去以前的特殊地位.唔再係入大陸的必經之路.真係三十年河東.三十年河西.
普通打工仔输了一百万，只要不失业，幾年就可填平。但百亿富豪主业是炒楼、收租，現在炒楼输、收租减，等於主业也死，点填数。
攞的基金投資者的錢去補貼收購個60至7o年的舊樓，真無陰公，個-D舊樓連發展商都唔要嘅。
最終舊樓冧咗😂
香港富豪唔會死，百億身家就唔會剩係係香港🇭🇰資產，都唔知有幾多富豪資產配置全世界🌏！
炒家能及時抽身，急流勇退及轉埋跑道者方係成功。富如馬亞木，波叔等流於臨終一刻雖然富甲一方，但似有壯志未酬之感。全因最後嗰舖似為敗仗。
他們有一個錯誤假設：昨天是這樣，今天是這樣，明天也會是這樣！
如果跌5 成 實際輸100% 因為我唔信下下 full pay
香港樓市長期必定是最穩陣投資產品。歷史證明每次大跌市都係投資的好機會。
富豪們自己知自己事，上左當，入左局。 冇得唔輸，人地用左好多人力物力金錢和時間去烹殺富豪。誠哥就有遠見，一早睇穿個局
借到盡. 貪字得個貧
所以我们都要感恩感谢党谢谢皇上东升西降既要积极乐观向上又要天天都是正面思维还要充满着正能量 ! ! ! 更要 相信黨的領導 堅信黨能帶领我們勝利成功！！！也要掌声鼓励.....
班人唔會死，收埋幾億破產，死嘅係全港銀行存戶
如果呢班人炒高香港樓同鋪的, 他們是應得的🎉🎉🎉🎉🎉🎉因為投資有升也有跌, 自己成受返😆😆😆😆😆😆😆
thanks Lion's gor, good comments
可能罪孽太重，害咗好多年輕人，買唔到 “癲” 價樓，拆散好姻緣。結果現報應，上演一幕 “誅門怨”! 在今天裡讓我盡還你 🤔🤔🙁😐😵💫😵
尻根興唔好開收鋪基金啊,係做收洛哥啲鋪開竹館都賺唔使蝕咁多呀！😮😢😅
Lion 哥，新發现你這頻道，分析得很好👍🏻。另外，片中有提及陳秉智，有時間請講吓佢投资處境。謝謝🙏🏻
大多死於交吉地盤，因地價差不多歸零，他們的收購價，大多是天價。
多謝版主分享。
以為 投資地產一定賺硬，所以槓桿太大，難轉身，租唔出，樓價跌，銀行追，可以點做？其實轉世之前1997，2003都見過
遊客好快番嚟 香港明天會更好李老闆有信念 唔怕
貪得無厭 對社會無貢獻 香港青年無前途
香港青年無前途，係佢地家長問题
@@sylviachow6765 非洲兒童餓死都係佢家長問題？
@@T-om5rb 係架，唔生仔又點會餓死仔，窮人生仔正仆街
👍
師兄 真係駁唔到😂@@louislo5171973
斤兄金句，“唔掂係你冇料遮，佢還有財仔后背撐，無咁快瓜有排玩！
师兄🎉佢這幾年帶人投資商鋪都好吾掂😂 咁即係....
2. 唔知點解而家好多人攪唔清蝕同輸嘅分別。投資失利是強, 賭博是輸, 明白嗎...？
投資失利是蝕*
祇可惜啲富豪太有錢，呢鋪都輸唔死佢哋😅
波叔
call loong前鳩根可以揸發拉利去自己吉舖拍片❤❤❤❤❤最好笑係買3賣1，將垃圾留低，賣到好價嘅靚貨賣走，技術性輸得比人多。
謝謝搵咗咁多資料分析分享
其实爆煲的原因很简单，高杠杆。
唔怕嘅，D話事人話冇事嘅，執十開十六，放心😅
原因好簡單，就係貪字得個貧
貪唔一定貧。貪念與進取都係一線之差。
在19至21年只因誤信會有負利率，收租有2釐已經係一盤唔錯嘅生意。
都係以前啲音樂好聽啲
1. 1,000億或以上就是超級富豪, 500+1,000億是中級富豪, 100-500億是富豪....
商家佬使鬼可憐佢咩，佢賺到錢嗰陣時，會唔會嗌你呀。只會加加加租😆😆😆
中美角力中，現在打緊經濟戰，資金早已撤離香港，所以股、樓不會升。
美國都未開始真正制裁
主要的是HK失去了過去的功能因為落後窮困的大陸完全靠香港對海外出入口。目前中國大陸的港口可直接到全世界，金融上海已完全取取代東京香港星加坡，工業和高科技落後大陸幾代。美國的金融戰也先更易對準香港
李根興輸都係個基金，最多1/3，但另外賺咗管理費及表現費，其實唔多，只係皮毛。
時辰到了2024呀！
Hi Lion昨晚才開始聽你👍現在這情況應算是香港開埠以來第一次之前個個說不會跌 不會跌現差點跌死很多人想問大部分變成輸家贏的是誰
聰明人一早走晒，留低既人就係貪貧蠢是旦中一樣
走左去英，加的中產又好得幾耐？
@@sylviachow6765唔係咁計，英加仲喺自由經濟市場入面，中產都有撈得掂有撈唔掂，唔係全部死，但香港唔同，越嚟越遠離外面啦
你咁講法即九七回歸前，一早走個啲係聰明人？廿多年後現今才移英的是貪貪蠢？是蠢旦？自身冇實力，要等到有免費入場券才能抆車邊移民？其實有幾多値得自誇呢！
@@tooljust8096 廿多年後嗰班，多數九七前仲係細路仔，未有自主權或者能力移民，當然用“”全部“”呢個字眼亦太武斷
我覺得未來風險要睇埋政府條數，三年內政府大花筒應該到極限將要加稅，資金留港好多只看在低稅率份上政府如果一邊加稅另一邊又大削開支令一班食外判肥雞既企業賺少好多，失業消費都大受影響
如果美國領事館撤出, 金管局過唔到一日
南柯一夢：貪字變貧字：早知今日：何必當初呢？？？
其實只要立即立國安法加强版2.0，讓大家信心返番嚟港人同外資會一定馬上回流，到時樓巿、股巿，舖巿爆升‼香港想窮都幾難
請教lion gor 或各位網友，舖市中人稱7公子的7位商舖資深投資者是那幾位？lion gor 會否遂一談談他們在這波市場變化中的情況？謝謝。
輸錢皆由贏錢起、個個以為舖舖中！銀行財仔齊歌燶、點知今天咁大鑊？
甘多年地產傷真係揾好多 現在賣唔到 推舊屋苑大維修囉 錢揾錢總有方法揾到錢
政府都話香港好健康, 冇事, 大家放心. 你們不聽政府講.
李生輸眼光，一鋪清袋😂😂😂
啲錢賺返嚟嘅蝕嗰少少，鬼殺咁嘈，佢賺咗1000億，而家蝕100億，噉叫做蝕啊，有排都唔入肉啦，買層樓供緊嗰啲冇工開嗰啲就驚喇
Lion, 想睇及想聽李裉興資料 謝謝!
商業大廈冇人租就唔知什麼一回事，但係你講到店鋪什麼冇人租，又不停結業，就真係唔認同啦，邊度關很多人移民外國事呢！一個旺鋪要二三十萬才能租得到，又加上港人到內地消費，租客又怎樣賺到錢交租，不如話那些地產商用基金形式管理商鋪打錯算盤吧。
點解亞爸亞媽 親戚朋友唔駛交待 ？
呀爺:欲練神功,必先自官傻超:我已經自宮左啦但點解硬係練唔到?
呀爺講漏句：就算自宮，亦未必成功
欲練神功,必先自宮,再去隆胸,
@@lni3643下一句：若已自宮，不能成功😂
工商住舖王上一定要推X冧佢香港才能夠鳳凰重生 提升競爭力 鬥勝深圳😂
百億變臭油億，追億，失憶，😂😂🎉🎉
呢條咁嘅表情誇張佬李九興，
謝謝分享
😮講成輸幾多😮其實只係賺少左遮😮
李根興生不逢時
係佢自己ON9喇
佢早d出世咪又係變左波叔咁，一樣都係死😂
恒生 銀行 股價 高位 244元，估計 明年 今日 恒生 銀行 股價 44元，後年 今日 4元！！！
明年壞帳20%
@@FANDAVID-z5s 希望唔係咁發生，錢擺係恆生都係穩定收息
@@billc6762 香港 銀行 四重彩 順序：恒生銀行、上海商業銀行、東亞病夫銀行、滙豐銀行
宜家即刻賣得出先蝕4成⋯⋯但係邊個儍仔接貨喎！呢個topic 長講長有，買多啲花生就真！😂
花生供不應求
高楼因他们而起，亦因他们而倒，市民只能随风起舞。.
無人接盤持續下跌先叫慘，拖多幾年，借貸利息點還。撤底清涼了。
中原食屎指數仲有139,有排跌，今次起碼到80
跌到100點，香港嘅樓價都係世界最貴樓價嘅城市前三名之內。
利息急升，令過度借賃嘅投資者始料不及
大陸還是有許多人將餞轉移到香港例如HK沒有產遺税資金轉動靈活........加上祖國的愛護香港好運長遠
呢班移民走左後日日要係屋企煮飯，由專業變左煮飯公煮飯婆。
有面子嘅富豪炒家，分分鐘可以用100億現金，揸住500億嘅貨！！！
年年賺大錢,幾百個,笑騎騎,輸錢要政府幫🤑🤑
我活咗八十年，都唔知聴過幾多次香港已死，而家一樣平平安安咁生活。冇戰亂，冇校園槍擊死10幾廿個細路仔，亦冇通街喪屍！經濟循環股市升跌見唔少，每次都係大同小異。 放眼世界有幾多人食不果腹。有啲人經年累月活在炮火連天之下。比較下來，應惜福，少埋怨，心境自然開朗！至於生活方式，各適其適，去留隨心，無謂爭拗！
香港玩完,祗係因為去唔返已前,要接受香港已經冇已前咁值$既現實
講得出呢番說話已經吾系普通人可領悟到嘅經驗及處世態度！🙏🏻多謝分享！授教！
@@tobytsui9946都果頭近，仲唔化咩😂。可憐係啲後生，後生仔從未經歷過高峰何來了解樓主所講架問題，所以咪話啲大人唔明白啲後生攞。你自己經歷過唔代表人地都經歷過，我自己係80年代住徙置區同班後生講我廁所都無要去公廁柯屎，佢地又點會明呢
@@tobytsui9946 過譽了，汗颜🙏🙏
哈哈哈.針刺唔到你肉就係唔知痛喇、大李小李就差唔多要破產啦😂、大家有兇铺就賣比李根興囉、佢出名喺接盤俠爽晒喇😊
Lion哥，完全同意你所講❤香港經濟不是靠2蚊車費上大陸消費人士，呢啲部份係20年從國內移民香港的市民，經常難以忘記自己來處，所以回去消費！走晒全部係專業人士，醫護人員，會計人員，教育人員，有樓舖人士，因此冇晒夜生活！我自己從事地產業工作，經歷香港好多跌市！今次香港係比波斯灣戰役，97後半年，沙士之後的經濟更加嚴峻，更加慘😂
無啦，等用晒庫房D錢先算，發債頂到幾年，不過做生意就慘，一定加稅搵收入。
@@user-db9qb1kq5d 投资有句说话，积少成多，财富係靠累积。个个人都想揾大客，如果有得食少少你都唔争取或者嫌弃，恐防西北风都冇得食。
有冇北上過？好多纹身金毛夫婦帶住十歲八歲靚仔北上玩？
香港其實只係移民的地方？好話唔好聽，令尊翁或再上一代都是大陸出世的大陸世民，只是早d泥香港，就歧視比自己遲來的新移民？1989同1997夠話香港死梗？咪d移民又咪欄返香港搵食？錢同腳都是自己的，驚就立即移民啦？仲留係到仲乜？
@@cmLing 今時唔同往日啦，大陸好過香港，香港好落後，呢句大陸人講既。
香港以前只係幫助大陸發展一個踏腳石，而目前地沿政治問題，香港已經列入敵對勢力，可以利用越來越少，外資撤走，大陸公司仲來香港上市做咩？聯繋匯率都危危地，就算老美唔制裁你，等庫房無錢，睇下邊度搵錢去維持個匯率。
講多都無用，街市個阿婆都知咩事，安安心心等大灣區一體化啦，做返個真正中國人，愛國愛港。
@@ilovehongkong2030 「大陸好過香港？香港好落後？」唔好咁天真，大陸人講既你就信？不過，我信了！因為親身返大陸睇過！
你都唔好咁易信我呀？未北上過千奇唔好信人講？
根興基金買三沽一，靚舖已經賺錢沽出，現剩下的全部是冇人要的倉底貨，租金又多水份，又津貼又贊助又免租期又推廣又….. 五花百門，但要讚佢，呢幾年高位買入好多舖，救咗好多業主，加油努力買多D，一定升一定旺
@@WaiChan-b4g 上一年好多人都話買美金好過買黃金!你又睇一睇而家係點?好多嘢投資都係風起雲湧!你願意冒風險先好上船!你以為鐵達尼號唔會沉英國人做咗個好好嘅例子!
@@georgeho5007
其實以前出入境和而家條數差唔多, 但有一樣野係以前有而家少左好多, 就係走水貨, 走水貨都係計出入境, 但而家比起以前, 走水貨人數少左好多好多, 咁計法其實多左好多人出境係消費.
其次第二死原因係好簡單, 支不抵債, 貪心抵死
師兄👍
北上洗錢買嘢嘅香港人嘅出入境數量，啱啱補番消失的水貨佬條數。
但係水貨佬係尼香港買嘢，而家調轉，條數真係好犀利。
李根興係近年罕有嘅接盤俠，幫咗好多吉舖業主甩身，應該獲得嘉奬表揚👍，至於信咗佢買入基金嘅唔係一般散戶，輸得起
岩呀岩呀，應該問哥哥借多啲錢增加資本，低位買多啲貨到時升市，根興哥就做新四大天王❤😊🎉
亦輸得抵
其實所有移民前賣樓的人都係害咗接手既買家!😊如果明知個樓市會跌就唔應該害別人!一念無明!
@@georgeho5007 , 明賣明買, 你呢D係咩邏輯? 照你邏輯就只有買無得賣. 真係反智.
@@georgeho5007
賣家用枝槍指著個買家要佢買層樓咁嚟害個買家⁉
智將唔係扮㗎喎。。。
Lion 哥 之前講得啱 過度借貸 今日承受 冇得怨人
lion哥，這個根仔在2012年曾攞着香港十大傑青，他只是利用舖市和人家的錢來發財，完全對香港沒有貢獻，只有蠶食香港，這樣的人居然被選為傑青..唉！
遇大市，越叻越貪的人，必中招。
李都害咗好多人，尤其是狂踩劏場抬高自己的「磚業」，叫人投資他的公司。天收！
天收李根興🎉🎉🎉
主要原因死於不關心政治風險, 次要原因係過度槓桿
主要死因：一，伤讲人玩踢喼趕客，二，歧视內地人，三，2019 暴动破坏商铺。呢三项已嚴重影响零售业旅游业。我直接讲，係自己打爛自己饭碗，仲係度赖人！
別瞎吹什麼政治風險好不。去西謊或其附庸國投資，然後被當地政府針對打壓，被割一下韭菜，體驗一下什麼才是真實的政治風險吧。
股神當年買紡織公司（即係今天控股公司名字） 就得到一個真理、製造業存貨廠房沒生意時全部清零一文不值！
李根興賣出劣铺
可能只收回2-3成
我估佢全部真能套現
有些永沒人買
只得回投入的30%
實輸70%
😂😂😂😂😂
呢位人士溝嘅，制造業存貨廠房生意不好时一文不值！是什麽意思？！是指存在倉里的存貨一文不值？是指這間倉户不值一文？大佬呀講多少少免亂估呀！
股樓跌都無人接貨，低處未算低。😂
我隻中移動升唔停，40幾升到70幾，又收好多息，你唔識投資姐😂
籃燈籠，死市941先郁
@@user-qg7ww9gs5d如果買嘅係美股日股，合埋眼都贏到笑，香港有三成人識買美股，七成買港股
有興趣睇
@@GDKNDJND美藥股升起來十倍都好多。😂
其實爛船都有三斤釘,就算破產都已運走哂D資金，蛇有蛇路，鼠有鼠路。
D人仲期望跌淨幾廿萬
中原指數咱689上場後，6 年升100點(11年至17年)，之後四年(17年-21年)16點，在最頂磨，證明大鱷在180點散貨。唔懂走路的富豪，肯定之前食得太多。
Lion哥有見地，講得啱,今次你冇乜笑聲係證明你係有同情心，努力做更好，向你學習，謝謝😅
萬分多謝Lion哥專項分析。而家把大幢墓廈轉成殯儀專營大樓。可成另一癸展癸達財路😅
97樓市跌到03年，足足跌了7年，最底位跌去了8成有多。我有層樓最高峰時值兩百多萬，跌到03年，剩下四十萬，我還是放了＇因等錢用。這次最多才跌了兩三成，屬皮毛，再跌下去才到肉。
👍， 🤔，，，要叻，，，長處發揮到盡頭而未能及時創新迎合改變嘅環境，😎
有名譽、有地位、與銀行、財仔關係良好的，自然借得多、借到盡，升市，便順順利利《等比級數的賺》，反之，跌市便《等比級數的蝕》！！！
李基金如 果2019 成立，你太客氣了，起馬輸五成，我話既
佢有冇借貸先？借五成？
早講過，他是天才，智商高，但入錯行，埋沒人的智慧，炒樓搞地產，非常簡單，簽个名，資本，摃杆，毫無創造力。
前兩個月西環買蔘茸海味，老闆話生意好差，洗得錢班客冇曬！
@@mingChan-s1e重點唔係同佢憂，係講番個市嘅大變動，冇生意佬想生意大差，正常係想子孫都有生意做，唔係自己呢代夠食就夠
@@mingChan-s1e無線咪有個鮑魚老間中客串做下二打六。。。那個男歌手廣州仔個親戚。😂😂😂😂
lion哥, 我覺得您太個高估走左班人的影響,香港人其實係好多人有錢,您睇下銀行存款就知,如果佢地知有什麼投資來緊會有得賺錢,我相信會比佢地立刻買爆.現在投資無錢賺就唔出手,唔係您講係走左個班人做成影響.
其實而家好多百億富豪，雖然身家好似縮咗，因為啲商舖資產價值跌咗，但係如果銀行，銀主唔call佢哋loan,斬佢哋倉，其實佢哋死唔到，當上升周期返嚟佢哋資產又會升值返，而家個問題就係銀主有幾主動同落力去call loan，lion gor 你覺得事態會點樣發展？而令到銀行要極力斬倉？
跌市未完，呢班百億富豪缺現金流供樓，一樣死😊
唔使比利息咩？
講來講去，烘乾大勢已去，想再掘起完全冇力。皆因失去最最重要嘅英國式法律制度，國際信任，及美國的庇護。李超人看到呢點，所以全身而退👍👏💪。專業人士見到呢點，去晒移民，雖然明知短期不如以前在烘乾，但係長遠計，為自己為子女，決定係正確👍👏💪🙏。
你講得好透徹
拉人哥講得好👍👏
香港真係一個好奇怪嘅地方，乜嘢都可以得炒一餐，樓價呢十幾年升到顛價，所以做就好多人有錢，搞到好多人都買唔起，而家跌返啲可能可以比多啲普通市民上車
普通市民接在山腰咁就一世，一代人。
Lion 哥，今次比之前是不同，是國際環境的問題，你知啦! 如果就沒有咁多人走，你都走咗! 好多人不回再回頭，寧做外國公民還好，留在這裡只會被人壓迫，外國就自由很多，我也感受過，對嗎!😊😊😊
你走咗未？
@@HMTg-sw6oj 有外國護照，隨時可以走，外國有屋住，生活不成問題。
@@鳳諫留在香港比人打壓，還留在此不走，你係唔係有被虐狂？
咁快啲走啦喺度咁辛苦受壓迫
每日成交都唔見死人的場面，個個都保守為本喔！香港人精咗了，唔像97前澳門豪賭跳樓跳海被黑社會壓住返港果啲場面喔？算好有分寸了👍👍👍
我對樓市長遠還是覺得非常可以值得看好，原因有三個：第一，香港政府未來還是靠地產，土地這方面的收入支撐財政預算。第二利息見頂。笫三，香港地產霸權還未變，香港地產商實力宏厚，地產商如果樓價跌到沒利潤，地產商不賣樓的话，10年不賣新樓，市場变成供不應求，如果10年不賣樓，請問10年少20萬間新樓供應，樓價會不升？這種情況就是以往在香港發生過不止一次。香港發展商對香港這種獨有唧生意霸權完全知道自己的生意如何操作。我認為最近李澤櫃所說的話完全正確，賭香港輸的人，最終必錯，❤
發夢啦等多廿三年
212k views👍👍👍👍
22萬了
李根興
會成為hk經濟史一頁
失敗case教案
細個廣告歌都話：靜靜地靜靜地，再起革命。而家靜靜地死寂一片。經濟是越自由越繁榮，沒有例外。
Not just in HK, we are not doing very well here in Australia either after covid.😢 everything is going downhill.
一直都贏，失去危機感。
有網購鋪市就死.有WFH 商夏就死.時代轉變.香港又失去以前的特殊地位.唔再係入大陸的必經之路.真係三十年河東.三十年河西.
普通打工仔输了一百万，只要不失业，幾年就可填平。
但百亿富豪主业是炒楼、收租，現在炒楼输、收租减，等於主业也死，点填数。
攞的基金投資者的錢去補貼收購個60至7o年的舊樓，真無陰公，個-D舊樓連發展商都唔要嘅。
最終
舊樓冧咗😂
香港富豪唔會死，百億身家就唔會剩係係香港🇭🇰資產，都唔知有幾多富豪資產配置全世界🌏！
炒家能及時抽身，急流勇退及轉埋跑道者方係成功。富如馬亞木，波叔等流於臨終一刻雖然富甲一方，但似有壯志未酬之感。全因最後嗰舖似為敗仗。
他們有一個錯誤假設：昨天是這樣，今天是這樣，明天也會是這樣！
如果跌5 成 實際輸100% 因為我唔信下下 full pay
香港樓市長期必定是最穩陣投資產品。歷史證明每次大跌市都係投資的好機會。
富豪們自己知自己事，上左當，入左局。 冇得唔輸，人地用左好多人力物力金錢和時間去烹殺富豪。
誠哥就有遠見，一早睇穿個局
借到盡. 貪字得個貧
所以我们都要感恩
感谢党谢谢皇上东升西降
既要积极乐观向上
又要天天都是正面思维
还要充满着正能量 ! ! !
更要 相信黨的領導 堅信黨能帶领我們勝利成功！！！
也要掌声鼓励.....
班人唔會死，收埋幾億破產，死嘅係全港銀行存戶
如果呢班人炒高香港樓同鋪的, 他們是應得的🎉🎉🎉🎉🎉🎉因為投資有升也有跌, 自己成受返😆😆😆😆😆😆😆
thanks Lion's gor, good comments
可能罪孽太重，害咗好多年輕人，買唔到 “癲” 價樓，拆散好姻緣。結果現報應，上演一幕 “誅門怨”! 在今天裡讓我盡還你 🤔🤔🙁😐😵💫😵
尻根興唔好開收鋪基金啊,係做收洛哥啲鋪開竹館都賺唔使蝕咁多呀！😮😢😅
Lion 哥，新發现你這頻道，分析得很好👍🏻。另外，片中有提及陳秉智，有時間請講吓佢投资處境。謝謝🙏🏻
大多死於交吉地盤，
因地價差不多歸零，
他們的收購價，大多是天價。
多謝版主分享。
以為 投資地產一定賺硬，所以槓桿太大，難轉身，租唔出，樓價跌，銀行追，可以點做？其實轉世之前1997，2003都見過
遊客好快番嚟 香港明天會更好
李老闆有信念 唔怕
貪得無厭 對社會無貢獻 香港青年無前途
香港青年無前途，係佢地家長問题
@@sylviachow6765 非洲兒童餓死都係佢家長問題？
@@T-om5rb 係架，唔生仔又點會餓死仔，窮人生仔正仆街
👍
師兄 真係駁唔到😂@@louislo5171973
斤兄金句，“唔掂係你冇料遮，佢還有財仔后背撐，無咁快瓜有排玩！
师兄🎉
佢這幾年帶人投資商鋪都好吾掂😂 咁即係....
2. 唔知點解而家好多人攪唔清蝕同輸嘅分別。投資失利是強, 賭博是輸, 明白嗎...？
投資失利是蝕*
祇可惜啲富豪太有錢，呢鋪都輸唔死佢哋😅
波叔
call loong前鳩根可以揸發拉利去自己吉舖拍片❤❤❤❤❤
最好笑係買3賣1，將垃圾留低，賣到好價嘅靚貨賣走，技術性輸得比人多。
謝謝搵咗咁多資料分析分享
其实爆煲的原因很简单，高杠杆。
唔怕嘅，D話事人話冇事嘅，執十開十六，放心😅
原因好簡單，就係貪字得個貧
貪唔一定貧。
貪念與進取都係一線之差。
在19至21年只因誤信會有負利率，收租有2釐已經係一盤唔錯嘅生意。
都係以前啲音樂好聽啲
1. 1,000億或以上就是超級富豪, 500+1,000億是中級富豪, 100-500億是富豪....
商家佬使鬼可憐佢咩，佢賺到錢嗰陣時，會唔會嗌你呀。只會加加加租😆😆😆
中美角力中，現在打緊經濟戰，資金早已撤離香港，所以股、樓不會升。
美國都未開始真正制裁
主要的是HK失去了過去的功能因為落後窮困的大陸完全靠香港對海外出入口。目前中國大陸的港口可直接到全世界，金融上海已完全取取代東京香港星加坡，工業和高科技落後大陸幾代。美國的金融戰也先更易對準香港
李根興輸都係個基金，最多1/3，但另外賺咗管理費及表現費，其實唔多，只係皮毛。
時辰到了2024呀！
Hi Lion
昨晚才開始聽你👍
現在這情況
應算是香港
開埠以來第一次
之前個個說
不會跌 不會跌
現差點跌死很多人
想問
大部分變成輸家
贏的是誰
聰明人一早走晒，留低既人就係貪貧蠢是旦中一樣
走左去英，加的中產又好得幾耐？
@@sylviachow6765唔係咁計，英加仲喺自由經濟市場入面，中產都有撈得掂有撈唔掂，唔係全部死，但香港唔同，越嚟越遠離外面啦
你咁講法即九七回歸前，一早走個啲係聰明人？廿多年後現今才移英的是貪貪蠢？是蠢旦？自身冇實力，要等到有免費入場券才能抆車邊移民？
其實有幾多値得自誇呢！
@@tooljust8096 廿多年後嗰班，多數九七前仲係細路仔，未有自主權或者能力移民，當然用“”全部“”呢個字眼亦太武斷
我覺得未來風險要睇埋政府條數，三年內政府大花筒應該到極限將要加稅，資金留港好多只看在低稅率份上
政府如果一邊加稅另一邊又大削開支令一班食外判肥雞既企業賺少好多，失業消費都大受影響
如果美國領事館撤出, 金管局過唔到一日
南柯一夢：貪字變貧字：早知今日：何必當初呢？？？
其實只要立即立國安法加强版2.0，讓大家信心返番嚟
港人同外資會一定馬上回流，到時樓巿、股巿，舖巿爆升‼
香港想窮都幾難
請教lion gor 或各位網友，舖市中人稱7公子的7位商舖資深投資者是那幾位？lion gor 會否遂一談談他們在這波市場變化中的情況？謝謝。
輸錢皆由贏錢起、
個個以為舖舖中！
銀行財仔齊歌燶、
點知今天咁大鑊？
甘多年地產傷真係揾好多 現在賣唔到 推舊屋苑大維修囉 錢揾錢總有方法揾到錢
政府都話香港好健康, 冇事, 大家放心. 你們不聽政府講.
李生輸眼光，一鋪清袋😂😂😂
啲錢賺返嚟嘅蝕嗰少少，鬼殺咁嘈，佢賺咗1000億，而家蝕100億，噉叫做蝕啊，有排都唔入肉啦，買層樓供緊嗰啲冇工開嗰啲就驚喇
Lion, 想睇及想聽李裉興資料 謝謝!
商業大廈冇人租就唔知什麼一回事，但係你講到店鋪什麼冇人租，又不停結業，就真係唔認同啦，邊度關很多人移民外國事呢！一個旺鋪要二三十萬才能租得到，又加上港人到內地消費，租客又怎樣賺到錢交租，不如話那些地產商用基金形式管理商鋪打錯算盤吧。
點解亞爸亞媽 親戚朋友唔駛交待 ？
呀爺:欲練神功,必先自官
傻超:我已經自宮左啦但點解硬係練唔到?
呀爺講漏句：就算自宮，亦未必成功
欲練神功,必先自宮,再去隆胸,
@@lni3643下一句：若已自宮，不能成功😂
工商住舖王上一定要推X冧佢香港才能夠鳳凰重生 提升競爭力 鬥勝深圳😂
百億變臭油億，追億，失憶，😂😂🎉🎉
呢條咁嘅表情誇張佬李九興，
謝謝分享
😮講成輸幾多😮其實只係賺少左遮😮
李根興生不逢時
係佢自己ON9喇
佢早d出世咪又係變左波叔咁，一樣都係死😂
恒生 銀行 股價 高位 244元，估計 明年 今日 恒生 銀行 股價 44元，後年 今日 4元！！！
明年壞帳20%
@@FANDAVID-z5s 希望唔係咁發生，錢擺係恆生都係穩定收息
@@billc6762 香港 銀行 四重彩 順序：恒生銀行、上海商業銀行、東亞病夫銀行、滙豐銀行
宜家即刻賣得出先蝕4成⋯⋯但係邊個儍仔接貨喎！呢個topic 長講長有，買多啲花生就真！😂
花生供不應求
高楼因他们而起，亦因他们而倒，市民只能随风起舞。.
無人接盤持續下跌先叫慘，拖多幾年，借貸利息點還。撤底清涼了。
中原食屎指數仲有139,有排跌，今次起碼到80
跌到100點，香港嘅樓價都係世界最貴樓價嘅城市前三名之內。
利息急升，令過度借賃嘅投資者始料不及
大陸還是有許多人將餞轉移到香港例如HK沒有產遺税資金轉動靈活........加上祖國的愛護香港好運長遠
呢班移民走左後日日要係屋企煮飯，由專業變左煮飯公煮飯婆。
有面子嘅富豪炒家，分分鐘可以用100億現金，揸住500億嘅貨！！！
波叔
年年賺大錢,幾百個,笑騎騎,輸錢要政府幫🤑🤑