따라오기만 하시면 건물 투자의 길이 보입니다. 빌사남이 실무에서 사용하는 방법 대공개 2편 | 부동산 빌딩 건물 투자 건물주
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 📌 빌사남 김윤수 대표가 소개하는 꼬마빌딩 실전 투자 노하우가 궁금하다면? 👉 bit.ly/1000gs_...
좋은 빌딩을 고르는 법. 지난 영상에서 확인하셨죠?
이번 영상에서도 빌딩을 고르는 꿀팁에 대해 추가적으로 알려드릴까 합니다.
빌사남이 여러분에게 어떤 건물이 좋다고 직접 알려드릴 수도 있습니다.
어느 지역이 좋다고 주소지까지 찍어서 말씀드릴 수도 있습니다.
하지만 그렇게 하는 투자가 결국 장기적으로 봤을 때 좋다고 할 수 있을까요?
성공적인 투자는, 투자자 본인이 뛰어난 안목을 가지고 있어야 이뤄낼 수 있습니다.
그렇지 않다면, 결국 이 사람 저 사람 말에 휘둘려서 장기적으로는 큰 손해를 볼 수밖에 없죠.
빌사남은 물고기를 잡아드리기보다, 물고기 잡는 법을 알려드리고자 합니다.
오늘 영상의 내용은 물고기를 그물질할 수도 있는 방법이니, 많은 분들께서 꼭 좋은 정보 얻어가셨으면 합니다.
빌사남님, 꿀팁 공개 감사헤요~ 응원합니다
이렇게 직접 예시로 설명해주시니 너무 좋습니다. 직접해볼수있겠네요!!ㅎㅎ항상 감사합니다 ~~
이런 사례 정보를 하나씩 영상으로 계속 보여주셨으면 좋겠어요!
이미 거래된 사례도 좋고 지금 나와있는 매물도 좋구요. 사례를 직접 분석하시는 과정을 보니까 일반적인 설명보다 훨씬 이해가 잘되고 와닿습니다
빌사남님 꼭 찿아뵙겠습니다👍💝👍
책 주문했어요
공부에공부를하고
찾아가고싶네요
추운데 화이팅입니다!!
넘넘 고맙습니다
도움많이됬습니다~담번에 상담가겟습니다💖💖💖💖💖
지금까지 봤던 영상 중 최고요.
궁금했던 내용인데 감사합니다
좋아요 먼저 누르고 보는 방송!
작년에 이 건물 현장 답사 당시 엘리베이터도 폐쇠되어 있고 건물외관과 달리 내부가 우울해서 포기하고 다른건물을 구매했었습니다만. 당시 리모델링을 생각했더라면 이런 물건은 강남에 없지 않았나 생각해 봅니다. 외관도 나쁘지 않고
엘리베이터도 신설이 아닌 교체만 해도 되서 리모델링도 큰 돈을 드리지 않아도 향후 80억이상 충분히 받을 수 있을 것 같습니다.
저도 작년에 이건물 답사갔었는데요
지금까지 매입안한걸 후회하고 있는 정말 아까운 건물입니다 ㅠ
그때는ᆢ 너무 보는 눈이 없었어요 ㅠ
@@user-gf7wf9ro9h 그런데 코너건물 처럼 보이지만 언젠가는 주차장 부지가 신축되면 건물이 가려지게 되는 큰 단점이 있는 건 사실입니다. 물론 진짜 코너였다면 그당시 57억에 안 나왔을 것 같네요...
이팁은 핵꿀이네요.
따라가고싶어요~~^^
정말 도움이 되는 정보입니다. 빌사남님 감사드립니다.
김윤수 대표님 찐~팬입니다. 유익한 정보에 늘 감사드립니다.
좋은 영상 감사합니다! 수익률계산에 엄청 큰 도움이 될것같네요!!
이런도움되는영상 너무 감사합니다!
언제나 좋은 정보 감사합니다
유익한 정보 감사합니다
진심으로 감사합니다. 김대표님 앞으로도 지속적인 좋은 내용 부탁드립니다.
너무 알기쉽게 자세히 설명되있어요!!감사합니다
건물 투자의 핵심 알려주셔서 감사합니다
오늘도 좋은정보 얻고 갑니다~~감사합니다~
도움 많이 되었어요. 감사합니다.
매우 유익한 정보 알려주셔 감사합니다
건물보는 눈이 조금은 업그레이드 됐습니다
영상 감사합니다!! 잘봤습니다
꿀팁 감사합니다 ~~ 많은 도움이 될것 같습니다
잘보았습니다 감사합니다.
너무 좋은 꿀팁 감사합니다^^
도움되는 영상 정보 좋네요
안녕하셔요
최근에 빌딩 매입에 관심이 생겨서 빌사남 책도사고 구독히고 관심있게 보고 있습니다.
모든 설명이 객관적이고 직관적이라 정말 도움이 됩니다.
궁금한게 있는데 주변시세 확인시 네이버 보시는데 저건 호가라 실제보다 좀 높은 수준이 아닐까 생각됩니다. 임대가도 실거래 확인되는 사이트는 없을까요?
잘 배우고 갑니다!!!
공부 열심히 하겠습니다. 좋은 정보 감사드려요
정말 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다.
좋은 정보 너무나 감사드려요♡
좋은 정보 공유 감사합니다. 대산한 빌사남. 인싸남!
좋은내용입니다.
감사합니다.
예시 좋아요
빌사남 신입 사원이 익혀야 스킬 이네요 :)
해법수학본거같네요 굿굿
리모델링 시 명도 문제는 어떻게 해결하세요~?? 구축건물 매입 시 10년지난 임차인으로 채워진 건물로 매수해야하는 건가요~??
좋은 내용 감사합니다!!^^ 취득원가 66억 정도면 대출 보통으로 받으면 실투자금은 20~30억 정도 되나요?
연도별로 보는건 어떤 사이트인가요?
세상에 이런 영상 없다
빌사남!!강남빌딩사게도와주세요
땅을 사서 건물짓는건 비효율적인건가요?
지금 보여주는 자료는 어떻게 받아볼수 있는지요?
상담가면 대표님과 상담받을 수 있나요?
상담좀받고싶은데어떻게해야되나요?
근데 6층건물에 2-5층 사무실로만 임차한다고할때 3프로초반이 나오는데 과연 공실 없이 모두 임차가 가능할지 걱정이되네요ㅠㅠ
문제는 공실이죠 그것만 아님 돌격인데...
그것도 시간과 노력이 필요하겠네요
구독, 좋아요 누르고 가요. 최고!!! 키도 더 크실것 같아요. ㅋㅋㅋ
유익한 정보
잘 들었습니다
빌사남님
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빌딩에 관심있습니다
미군 철수 즉시 중국, 북한에서 20 만개 목표로 다 탄두 미사일이 날라 올겁니다.
대부분의 미사일 좌표가 큰 건물에 맞추어져 있지 싶습니다.