ياجماعة امشوا بقوانين ربنا انا كان معاياشقة ايجار قديم ومبلغ زهيد لما ربنا فرجها علي اعطيتة شقتة علشان هو بناها وتعب فيها سبكوا من القوانين الدنيوية التي لا تغني ولاتسمن من جوع والله حرام الملاليم اللي بياخذها المالك واللي زاد المبلة طين انا المستأجر يقفلها علي الفاضي ياجماعة راعو ربنا القبر متر×متر ياريت القوانين تتغير والله حرام مفيش عدالة في التوزيع علما بانني تركت الشقة والله من غير ما ااخذ خلو وعرفت انة اجرها بمبلغ كبير ودة من حقة لانة شقي فيها
مساء الخير عندى مستأجر مبيعملش اى حاجه فى البيت خالص وكمان لما احنا كلمناه ابدا يدفع الاجره فى المحكمه ينفع أطلعه من الشقه وهى ايجار قديم 1983 العقد مشاهر
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت أنا عندي شقه بس مقفوله 5سنين وبدفع الايجار بس لابن صاحب العقار عشان صاحب العقار مسافر عادي ولا لازم ادفع الايجار في المحكمه
أحسنت استاذى الفاضل بس ممكن استفسار عندى بيت قديم اخد إزالة من سنة 2000 بسبب مستأجر محل ف المنزل البيت حاصل علي خطر داهم ومع ذلك لن نتمكن من تنفيذ الإزالة حتى الآن رغم وقوع المنزل حتى 2 حوائط من المحل انهار وقام المستأجر ببناء الحوائط وكان ممتنع عن سداد الإيجار 9 سنوات لكن دفعهم في المحكمه نذهب للحى يقولوا مش اختصاصنا نذهب للقسم يقول مش اختصاصنا أتمنى تفيدنا غير أنه يجمع بلطجية وتهديدات كتير وعندى إثبات صور وفديوهات حتى واقعة المبانى
انا مستاجره عقد قديم عايزه تسيب الشقه بس صاحب العماره عايز يغير العقد بمبلغ كبير والايجار بمبلغ كبير جدا لا كده يديني نصف ثمنها وهو الشقه صغيره جدا اعمل ايه
عندى ساكن عنده بيت وساكن فيه وبيسافر عمان هو وزوجته واولاده مقييمين فى بيته واحيانا بيسافرو له فى عمان والشقه بتاعتى مقفوله من اكتر من عشر سنوات بس بيدفع الاجره كل 4شهور مجمعه وبيدفع النور والميه والغاز ينفع العقد يفسخ واعمل ايه
انا ماجره شقه وعقد الايجار علي وشك الانتهاء ولا أريد التجديد والعقد ينص علي اني أبلغه بجواب مسجل قبل انتهاء العقد بشهر وقمت بإرسال الجواب والي الان لم يستلمه ايه الإجراء الازم قبل تجديد مده مماثله
حضرتك انا لغيت توكيل كان صادر من السفارة المصرية بالخارج وبعته للوكيل بواسطة البريد الدولي DHL بتونس ولكنه رفض الإستلام واستلمت اميل من شركةDHL بذلك فقمت بإرسال التوكيل للوكيل علي عنوان الأميل الخاص به- ماذا يجب أن أفعل بعد كده
الله يفنح عليك ولوالديك وشكرا لحضرتك . سؤال عند معاينة الشقة من قبل الخبير لشقة قانون قديم فهل ضرورة وجود المحامي ومالك الشقة اثناء معاينة الخبير؟؟ ام هو امر خاص بالخبير فقط . وشكرا لحضرتك
أنا مش هقدر أقول لحضرتك أجابه محدده عشان أنا مشفتش القضية لكن أكيد هيضطر يسدد الاجرة في النهاية برجاء مشاهدة هذه الحلقة للنهاية لتوضيح تفاصيل الموضوع في اللينك ده ruclips.net/video/yyvnxxYk34A/видео.html
انا عندي ساكن تارك الشقه وعايش في القاهره منذ ٢٠ سنه وبيجي كل ٣ او ٤ سنين وفجأه حصل وقوع في سقف بلكونته ابلغته بالترميم رفض واودع الابجار في المحكمه وللعلم احنا في اسكندريه العامريه
ابنة متزوجه ومقيمة مع والدها الذي توفي حديثا في يناير الماضي 2021- يمتد لها عقد الايجار - كيف نثبت الوضع بانة تم الامتداد لمرة واحدة لها دون غيرها ورقيا - حتي لايمتد لغيرها من بعدها سواء من اخواتها الاخرين او ابنائها
@@almusharae سؤالي كيف لي كمالك للعقار اثبات حالة الامتداد للعقد لفرد بعينه حتي لايطالبني اخرين من الورثة بالامتداد لهم - ماهو الاثبات الورقي القانوني ليحفظ لي الشقة بعد زوال مفعول الامتداد للعقد لمرة واحدة
يا استاذ بعد اذنك انا رفعت دعوي بالموضوع دة للتكرار بعد 12 يوم من الشهر المستحق المستحق والمستاجر دفع بانذار عرض أجرة يوم 25 رجاء الافادة لازم الشهر ينتهي والا حاله التكرار ثبتت
ممكن استاذى الاستفسار عن عقد ايجار باسم الوالدة وتوفت وابنها تزوج فى نفس العين وتوفى الابن مع العلم ان اولادة يعملون خارج البلد عاوزة اعرف هل عقد الايجار يكون لاغى ونعمل ايه مع الزوجة
استاذنا انا رفعت دعوي للتكرا ر بعد اسبوعين من شهر 5 وهو مسدد شهر 4 في المحكمة ممكن الافادة وارقام احكام النقض الداله علي ذلك ولك جزيل الشكر ورقم تليفونك
الدوله والحكومه كده فرحانه بطرد الناس المساكين من مساكنها طاب الناس تروح فين واللي دخله مش مكفي اي حاجه يعمل ايه والايجار الجديد أصبح لا يطاق لابد أن يكون هناك قانون جديد يحمي الاسر الفقيره التي سيتم طردها من مساكنهم كما تعملون على ذلك لابد من توفير الحمايه للناس وتوفير البديل لابد أن تسود الرحمه قبل إصدار أي قانون يتسبب في تشريد الناس وطردهم للشارع
الملاك يستغيثون أصبحوا تحت خط الفقر بيشحتوا في الشوارع ويقال عنهم اصحاب املاك نداء عاجل الى رئيس الجمهورية بالنظر في إيجارات الشقق القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين
لو سمحت انا عندى مشكله كبيره بسبب الشقه اللى انا ساكنه فيها وهى كالاتى كان حماى عايش ف الشقه والشقه دى عباره عن قرابه يعنى صاحب الشقه حمايه يبقى خاله وما كانش بينهم اى ورق يثبت وجود سكنه ف الشقه وحمايه توفى دلوقتى هو عاش فيها ٥٠ سنه ودلوقتى انا مجوزه فيها انا والاولادى بقالى ١٢ سنه وصاحب الشقه رافع علينا قضيه طرد من الشقه بصفه إن عايشين غصب عنه هل القانون لصالحه والا لصالحنا احنا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته فى حاله عدم ارسال إنذار عن طريق المحكمه وامتنع عن استلام الإيجار ويوجد بالعقد فى حاله التأخر عن سداد الاجره لمده شهرين يتم فسخ العقد والعقد قانون جديد 59 سنه هل من الممكن يرفع قضيه طرد بدون إبلاغ المستأجر بشكل قانونى عن طريق محضر المحكمه او البوسته انتظر رد حضرتك واسف على الاطاله
من فضلك عقد لمدة عام ومكتوب فى دون أنزار أو تنبية وأنا المالك ومحتاج الشقة هل لازم أنذرة ولا طالما مكتوب بدون أنزار خلاص يخلى بأنتهاء المدة لأنه رافض يمشى
السلام عليكم يا فندم انا عايز زيادة فى الايجار والمستئجرين رافضين العقدالاول بتاريخ١٩٩٧/١٠/١(نهاية المدة حتى أزالةالعقار) العقد الثانى بتاريخ٢٠٠١/١/١(نهاية المدة حتى أزالةالعقار العقد الثالث بتاريخ٢٠٠٤/١/١(نهاية المدة عقد مفتوح) العقد الرابع محدد المدة ٥٠ سنة وتم كتابتة فى سنة ١٩٩٦ لكن المستئجر يمتلك منزل مكون من اربع طوابق بعد استئجارة للعين فهل يصح للى ان ارفع دعوة اخلاء ؟ ارجو من سيادتكم الافادة ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم بعد اذنك محتاج استشاره انا ساكن في شقه ايجار ٥٩ سنه بدفع ايجار ٧٥٠ جينه واخد الشقه من سنه ٢٠١٨ مكتوب لجميع السكان المتواجد في العماره يلتزم الساكن بدفع الضريبه العقاريه صاحب البيت من شهر طلبني ان ادفع ٦٠٠ جينه ضريبه عقاريه طلبت منه اشوف اي ورق او اخد اي ورقه اني دفعت رد وقالي انا مشاتها معاهم بالحب فأنا رفضت ادفع توجهت الي مأمورية الضرايب لمعرفة القيمه الضريبه للعقار الموظف قالي البيت كله عليه ٢٧٠٠ جينه ممكن تقولي اي الإجراء اللي ممكن اعملها
سؤال يا استاذ من فضلك معايا حكم فسخ عقد ايجار جديد وتسليم وإخلاء هل لو المستأجر عمل استشكال وسدد الاجرة يقف التنفيذ ولا لا ولو عمل استئتاف وسدد هل قاضي الاستنئاف يلغي حكم أول درجة ولا طالما العقد بعد 1996 قضى الأمر !؟
ياجماعة امشوا بقوانين ربنا انا كان معاياشقة ايجار قديم ومبلغ زهيد لما ربنا فرجها علي اعطيتة شقتة علشان هو بناها وتعب فيها سبكوا من القوانين الدنيوية التي لا تغني ولاتسمن من جوع والله حرام الملاليم اللي بياخذها المالك واللي زاد المبلة طين انا المستأجر يقفلها علي الفاضي ياجماعة راعو ربنا القبر متر×متر ياريت القوانين تتغير والله حرام مفيش عدالة في التوزيع علما بانني تركت الشقة والله من غير ما ااخذ خلو وعرفت انة اجرها بمبلغ كبير ودة من حقة لانة شقي فيها
مليون شكر لاهتمام حضرتك 🌹 بالرد على الاستفسار بكل رحابه تعيش سياده المستشار
🌹🌹🌹
العفو ، شكرا جزيلا
شكراااااا جزيلاااا ياباشاااااااا علي طريقة الشرح البسيط جداااااا لكى أى شخص يقدر يسستوعب شرح القضية
شكرا جزيلا
كلام مهم ومعلومات قيمة جدا .. شكرا لحضرتك
ربنايباركك بتبسط الشرح لينا وبنفهمه
شكرا على معلوماتك القيمه
شرح فوق الروعة
شكرا جزيلا
موضوعات هامة .. ومعلومات قيمة شكرا لحضرتك
شكراً جزيلا
بارك الله فيك
شرح ممتاز
شكرا جزيلا على توضيح هذا الموضوع الهام .
شكرا جزيلا
والله استاذ وابن استاذ بارك الله فيك
بارك الله فيك سياده المستشار
رائع جزاك الله خير ياغالى
شكرا جزيلا
احسنت استاذنا الفاضل
شكرا جزيلا
اخي في ناس ساكنين قدامة في أجار قليل والناس دلوقتي كل غلا هل يجوز إفراغهم من الشقة ولا حبقو ساكنين والدنيا تغيرت @@user-eb5sf6ym2w
ممتاز سعادة المستشار
شكرا جزيلا
شرح ممتاز
شكرا جزيلا
ممكن تلفون وعنوان المكتب لو سمحت@@user-eb5sf6ym2w
. أحسنت يا استاذ
شكرا جزيلا يا أستاذ يوسف
شكرا جزيلا يا أستاذ يوسف
رائع جدا ❤
يسلم جهدك
شكرا جزيلا
محاضرة رائعة لكن ياريت الاختصار بعدم ذكر عم فلان وعم فلان لعد التشتت فى هذا
ياريت تركز المعلومة فقط تحياتى
انت محامى ممتاز
شكرا جزيلا
أحسنت النشر
شكرا جزيلا
فديو رائع
ممكن تفاصيل قانون الشفعة فى بيع العقارات؟
وممكن التواصل فون للاهمية؟
سيادة المستشار انت تشرح باسلوب جميل ياباشا بالتوفيق
مجرد السداد بعد وجودسابقة تقصير ولو قبل الاعلان يعتبر تقصير موجب للإخلاء
هل هذا ينطبق على المياه ايضا
انتي ممتاز
مساء الخير عندى مستأجر مبيعملش اى حاجه فى البيت خالص وكمان لما احنا كلمناه ابدا يدفع الاجره فى المحكمه ينفع أطلعه من الشقه وهى ايجار قديم 1983 العقد مشاهر
لو سمحت يا سيادة المستشار عندى مستأجر عقده انتهى واخد عفشه وترك الشقة ولكن لم يعطينى مفتاح الشقة فما الحل
قمه
شكرا جزيلا
مساء الخير لو العقد مذور اعمل اية هي شقة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت أنا عندي شقه بس مقفوله 5سنين وبدفع الايجار بس لابن صاحب العقار عشان صاحب العقار مسافر عادي ولا لازم ادفع الايجار في المحكمه
أحسنت استاذى الفاضل بس ممكن استفسار عندى بيت قديم اخد إزالة من سنة 2000 بسبب مستأجر محل ف المنزل البيت حاصل علي خطر داهم ومع ذلك لن نتمكن من تنفيذ الإزالة حتى الآن رغم وقوع المنزل حتى 2 حوائط من المحل انهار وقام المستأجر ببناء الحوائط وكان ممتنع عن سداد الإيجار 9 سنوات لكن دفعهم في المحكمه نذهب للحى يقولوا مش اختصاصنا نذهب للقسم يقول مش اختصاصنا أتمنى تفيدنا غير أنه يجمع بلطجية وتهديدات كتير وعندى إثبات صور وفديوهات حتى واقعة المبانى
انا مستاجره عقد قديم عايزه تسيب الشقه بس صاحب العماره عايز يغير العقد بمبلغ كبير والايجار بمبلغ كبير جدا لا كده يديني نصف ثمنها وهو الشقه صغيره جدا اعمل ايه
ممكن اثبت العقد الايجار فى مركز الشرطة
السلام عليكم
لو سمحت انا مستأجرة وعقد ايجار الشقه بأسمى ايجار قديم وانا بخيط للناس فى شقتى ممكن للمالك يفسخ عقد الايجار
لانى خياطه
كما نرجو عدم الإطالة للتمكن من المتابعة .. يعني فقرة قصيرة مركزة تساعد أكثر علي المتابعة
عندى مستأجر قديم قام بإغلاق اتنين شباك بالطوب والاسمنت
المشكله ف دعوى الاخلاء بتاخد وقت اد ايه عقبال ما تاخد حكم ؟ عندي مستاجر ممتنع عن دفع الايجار معتمد ع مماطله القانون ايه اسرع طريقة
شاكر افضالك معالي المستشار
سؤال لحضرتك هل بجوز احد ورثه المؤجر المتوفي رفع دعوي فسخ العقد لعدم سداد القيمه الايجاريه
يجوز
تسلم سيادة المستشار. عندي مستأجر ماجر محل بيدفع ٥٠ جنيه ايجار قديم قبل ٩٦ ومش عايز يرفع الايجار ولا عايز ياخد فلوس ويمشي ينفع ارفع عليه قضية طرد
استاذنا انا كسبت حكم نفس الموضوعاللي حضرتك عارضو بس انا رفضت استلام الاجره في الجلسه
بالتوفيق
عندى ساكن عنده بيت وساكن فيه وبيسافر عمان هو وزوجته واولاده مقييمين فى بيته واحيانا بيسافرو له فى عمان والشقه بتاعتى مقفوله من اكتر من عشر سنوات بس بيدفع الاجره كل 4شهور مجمعه وبيدفع النور والميه والغاز ينفع العقد يفسخ واعمل ايه
بعد اذن حضرتك
فى حالت وفاه صاحب البيت
هل يحق لابنه يمضى على إيصال الايجار بدل والده
وهل ده يبقا قانونى
من حقة ويكتب أسمة عن ورثة المروحوم...
عندى بيتين وسكانهم عقود قديمه وصل بيهم الإحساس بأنهم أصحاب العقار وأنا إنسان عادي يعنى ممكن ااااجى مره واتنين وتلاااته وامشى من غير دفع إيجار
ينفع ادع الايجار في محكمة في مكان سكنى الجيزة وصاحب البيت من الإسماعيلية
شكرا لحضرتك .. ممكن اعمل عقد ايجار لكل بنت من بناتي في بيتي وخصص لكل بنت شقه ؟
وكيفية عمل عقد الايجار ؟
ولو كان مسددها في المره الثانيه في عنوان خطأ بمعني كان عنوان المالك س باعه ولم يعد بعد عنوان المالك. فهل ايداع الاجره يكون سليم ويمتد العقد للمستأجر
انا عايش مع اي و متزوج في نفس شقته من 13 سنه و مليش شقه تانيه بعد وفاته من حقي اكمل فيها
شكرا
انا سكين في شقه عقده قديم أي الحل
انا ماجره شقه وعقد الايجار علي وشك الانتهاء ولا أريد التجديد والعقد ينص علي اني أبلغه بجواب مسجل قبل انتهاء العقد بشهر وقمت بإرسال الجواب والي الان لم يستلمه ايه الإجراء الازم قبل تجديد مده مماثله
حضرتك انا لغيت توكيل كان صادر من السفارة المصرية بالخارج وبعته للوكيل بواسطة البريد الدولي DHL بتونس ولكنه رفض الإستلام واستلمت اميل من شركةDHL بذلك فقمت بإرسال التوكيل للوكيل علي عنوان الأميل الخاص به- ماذا يجب أن أفعل بعد كده
لو سمحت محل إيجار قديم قبل سنه ٩٦ والمستأجر اجر من الباطن لشخص آخر لكن مافيش ورق للإثبات ينفع العقد القديم يتفسخ ويتم طرد المستأجر الاصلي
يجوز يافندم
ينفع راجع محامي حضرتك لتحضير الادلة للدعوى
عشان ادفع الايجار في المحكمة لازم يكون شهر بشهر ولاممكن يكون كذا شهر علي بعضهم وايداع الايجار ممكن يكون مقدما
ممكن كذا شهر
حصلنا على حكم طرد للتكرار في تأخير الاجره بعد الاستئناف كم المده المحدد لتنفيذ الحكم وهل الاستشكال يلغي الحكم ياسياده المستشار
استلمت ولا اى
اتواصل مع حضرتك ازاي
والدة لايعرف الكتابه
ينفع أمضى باسمه على إيصال الإيجار
وجزاك الله خير
الافضل يعمل توكيل لأحد الأشخاص بتحصيل الاجرة
طيب ماتنظروا فى الاجارات الجديده لان صاحب الملك مفتربين لو سمحتم اتكلموا على السعر والمدة221
انا خدت شقه من الباطن بعلم الملك بس الفلواس الاخدها الرجال التاني مش مكتوبا في العقد عادي
مفيش مشكلة المهم المالك موافق ووقع
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
طب لو مالك رافع قضيه رعم اني دفع للمحكمه وهو مستمر بالقضيه اعمل ايه
لازم المستأجر يقدم مستندات سداد الاجرة للمحكمة
الله يفنح عليك ولوالديك وشكرا لحضرتك .
سؤال عند معاينة الشقة من قبل الخبير لشقة قانون قديم فهل ضرورة وجود المحامي ومالك الشقة اثناء معاينة الخبير؟؟ ام هو امر خاص بالخبير فقط .
وشكرا لحضرتك
وجود المحامي بيكون مهم خاصه في حالة أن الخبير وجه اسالة أثناء المعاينة وكل محامي يقدر يقيم الموقف حسب القضية إذا كان حضور ه للمعاينة هام ام لا
@@user-eb5sf6ym2w
شكرا استاذنا الكبير
لدي مستأجر ممتنع عن دفع الإيجار من سنة ورفعنا دعوي طرد وطعن بالانكار فقام القاضي بحالة الأمر إلي خبير الي الان لم نصل الي حل ما رأي حضرتك أو كيف نتصرف
أنا مش هقدر أقول لحضرتك أجابه محدده عشان أنا مشفتش القضية لكن أكيد هيضطر يسدد الاجرة في النهاية برجاء مشاهدة هذه الحلقة للنهاية لتوضيح تفاصيل الموضوع في اللينك ده ruclips.net/video/yyvnxxYk34A/видео.html
استاذ لو سمحت ايجار ٣٠٠مع زيادة ١٠ فى المئه سنوية كم يكون بعد خمس سنوات وشكرا لحضرتك
واتساب رقم
+20 114 361 4577
انا عندي ساكن تارك الشقه وعايش في القاهره منذ ٢٠ سنه وبيجي كل ٣ او ٤ سنين وفجأه حصل وقوع في سقف بلكونته ابلغته بالترميم رفض واودع الابجار في المحكمه وللعلم احنا في اسكندريه العامريه
الله عليك
لدى مستاجر قانون قديم رافع عليه قضيه ترك ورثه مستاجر قديم اثناء لم الايجار امتنع عن دفع الايجار ولم يصلنى منه اى انذار بدفع الاجره فى المحكمه
لو سمحت يا فندم هل يحق للام الحاضنه التصرف في اموال ابنائها زي رصيد البنك
من الذي قام بفتح الحساب للقصر ؟
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناة
@@user-eb5sf6ym2w الام هي الي فاتحه الحساب
لو حساب المستقبل الي ممكن حد عنده ١٦ سنة يفتحه
ده في القانون القديمه ولا 59برجاء الرد ربنا يكرمك
القانون القديم ، القانون الجديد على حسب صياغة العقد أو نص القانون في حالة عدم الاتفاق على هذة المسألة
طب احنا بندفع الايجار في ميعاده وفي حالنا وكل حاجه وصاحب البيت ظالم عاوز يخرجنا وانا مش عارفه اعمل ايه
هل صاحب البيت رفع قضية
عندي استشاره قانونيه ممكن رقم التليفون
لو سمحت انا والدي توفي وانا اتجوزت مع والدتي ووالدتي توفت والماللك توفاء وابنه عاوز يخرجنا من الشقه ومده الشقه 35 سنه ابتداء من 2003 يجوز الطرد ومش راضي ياخد الايجار
مع الرغم بأن الإيجارات ماتسستحقش المشوار والمواصلات وأنا سساكن في الإيجار الجديد بسكن من شقه. ل. شقه
هل يجوز دفع ايجار لمدة 5 سنوات للمالك مرة واحدة .... وهل في حاجة معينة اخد بالي منها ؟ وماذا يحدث في حالة وفاه المالك في الفترة دي
ابنة متزوجه ومقيمة مع والدها الذي توفي حديثا في يناير الماضي 2021- يمتد لها عقد الايجار - كيف نثبت الوضع بانة تم الامتداد لمرة واحدة لها دون غيرها ورقيا - حتي لايمتد لغيرها من بعدها سواء من اخواتها الاخرين او ابنائها
العقد بيخضع لقانون الايجار القديم مظبوط يا فندم ، ولا القانون المدنى الجديد
@@almusharae سؤالي كيف لي كمالك للعقار اثبات حالة الامتداد للعقد لفرد بعينه حتي لايطالبني اخرين من الورثة بالامتداد لهم - ماهو الاثبات الورقي القانوني ليحفظ لي الشقة بعد زوال مفعول الامتداد للعقد لمرة واحدة
السلام عليكم انا بسال انا عندى سكان بعقد قديم وعندهم بيوت بس معنديش عنوين اعرف ازاى العنوين ممكن تفدنا ولكم جزيل الشكر
ممكن حضرتط تطلبي من محامي يكشف في المحكمة والشهر العقاري
ارجو.من.حضرتك.عنوان.مكتب.حضرتك.صفاء
٢٢شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية
@@user-eb5sf6ym2w التليفون لو سمحت
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
يا استاذ بعد اذنك انا رفعت دعوي بالموضوع دة للتكرار بعد 12 يوم من الشهر المستحق المستحق والمستاجر دفع بانذار عرض أجرة يوم 25 رجاء الافادة لازم الشهر ينتهي والا حاله التكرار ثبتت
الحكم اى بقضيتك
اخر تعديل قانون ايه
لم يتم تعديل القانون حتى الان
ممكن استاذى الاستفسار عن عقد ايجار باسم الوالدة وتوفت وابنها تزوج فى نفس العين وتوفى الابن مع العلم ان اولادة يعملون خارج البلد عاوزة اعرف هل عقد الايجار يكون لاغى ونعمل ايه مع الزوجة
استاذنا انا رفعت دعوي للتكرا ر بعد اسبوعين من شهر 5 وهو مسدد شهر 4 في المحكمة ممكن الافادة وارقام احكام النقض الداله علي ذلك ولك جزيل الشكر ورقم تليفونك
الحكم اى بقضيتك
الحكم اى
ايجار قديم ٩٠سنه مشاهره غير مقيم بالوحده ويدفع بالمحكمة كل ٦شهور يجوز الطرد لعدم الاقامه شكرأ لحضرتك 🌹
عدم إقامة المستأجر لا يؤدي الى انتهاء عقد الايجار طالما إن المستاجر يسدد الاجرة لأن الإقامة حق له وليس واجب عليه
العفو شكرا جزيلا برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@@user-eb5sf6ym2w شكرا لحضرتك 🌹 يشرفنا اشتركنا بكل تأكيد
الدوله والحكومه كده فرحانه بطرد الناس المساكين من مساكنها طاب الناس تروح فين واللي دخله مش مكفي اي حاجه يعمل ايه والايجار الجديد أصبح لا يطاق لابد أن يكون هناك قانون جديد يحمي الاسر الفقيره التي سيتم طردها من مساكنهم كما تعملون على ذلك لابد من توفير الحمايه للناس وتوفير البديل لابد أن تسود الرحمه قبل إصدار أي قانون يتسبب في تشريد الناس وطردهم للشارع
انا عندى شقه ايجار قبل ١٩٩٦ وعندى شقه فى مكان اخر تمليك هل من حق صاحب الشقه الايجار ان ياخذ الشقه منى
وشكرا
القانون معاكي لكن ربنا وشرعه طبعا مش معاكي
لا
استاذنا الفاضل
يوجد شقة مغلقة ومشغلين الثلاجة علشان فاتورة الكهرباء
والعقد من ٢٠٠٢ هل يمتد للأولاد
وارفع دعوى ايه
عقد الايجار محرر في ٢٠٠٢
@@user-eb5sf6ym2w رد علي الرجل بيقلك ٢٠٠٢ فين ردك
يمتد عقد الايجار
الملاك يستغيثون أصبحوا تحت خط الفقر بيشحتوا في الشوارع ويقال عنهم اصحاب املاك نداء عاجل الى رئيس الجمهورية بالنظر في إيجارات الشقق القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين
ما هو الحق القانونى تجاة عدم سداد المياة و الكهرباء والاصلاحات وباقى خدمات العمارة من قبل المستاجر
مالك رفع قضيه على سكان البيت بالتحايل على القانون على الرغم من سداد الإيجار في موعده واخد حكم بالطرد دون علم السكان باي شيى عن القضيه كيفيه التصرف
ارجو التكرم بكتابة عنوان المكتب او رقم تليفونك سيادة المستشار وشكرآ
٢٢شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
ما هى الخطوات التى يتبعها المالك للمطالبه بالايجار المتاخر علما بان المالك وارث العقار====وشكرا--
واتساب رقم
+20 114 361 4577
لو سمحت انا عندى مشكله كبيره بسبب الشقه اللى انا ساكنه فيها وهى كالاتى كان حماى عايش ف الشقه والشقه دى عباره عن قرابه يعنى صاحب الشقه حمايه يبقى خاله وما كانش بينهم اى ورق يثبت وجود سكنه ف الشقه وحمايه توفى دلوقتى هو عاش فيها ٥٠ سنه ودلوقتى انا مجوزه فيها انا والاولادى بقالى ١٢ سنه وصاحب الشقه رافع علينا قضيه طرد من الشقه بصفه إن عايشين غصب عنه هل القانون لصالحه والا لصالحنا احنا
😮
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
فى حاله عدم ارسال إنذار عن طريق المحكمه وامتنع عن استلام الإيجار ويوجد بالعقد فى حاله التأخر عن سداد الاجره لمده شهرين يتم فسخ العقد والعقد قانون جديد 59 سنه هل من الممكن يرفع قضيه طرد بدون إبلاغ المستأجر بشكل قانونى عن طريق محضر المحكمه او البوسته انتظر رد حضرتك واسف على الاطاله
ايجار زراعى حديث للطرد
السلام
من فضلك عقد لمدة عام ومكتوب فى دون أنزار أو تنبية وأنا المالك ومحتاج الشقة هل لازم أنذرة ولا طالما مكتوب بدون أنزار خلاص يخلى بأنتهاء المدة لأنه رافض يمشى
طالما رافض لازم رفع دعوى قضائيه موضوع وجوب الإنذار من عدمه المحامي ال هيرفع الدعوى هيجاوب حضرتك بعد الاطلاع على عقد الايجار
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
فين مكتب حضرتك العنوان من فضلك
واتساب رقم
+20 114 361 4577
مساء الخير يا أستاذ اندروا ....
هل يحق للمالك إنوا ياخد الإيجار وهو ليس المالك الوحيد للبيت .
هل حضرتك مالك شريك له أم مستاجر
مستاجر
ممكن حضرتك تعمل إنذار عرض الاجرة للملاك جميعا
لو ممكن رقم واتس لحضرتك
رقم الواتس اب مخصص لحجز استشاره قانونية بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
السلام عليكم يا فندم
انا عايز زيادة فى الايجار والمستئجرين رافضين
العقدالاول بتاريخ١٩٩٧/١٠/١(نهاية المدة حتى أزالةالعقار)
العقد الثانى بتاريخ٢٠٠١/١/١(نهاية المدة حتى أزالةالعقار
العقد الثالث بتاريخ٢٠٠٤/١/١(نهاية المدة عقد مفتوح)
العقد الرابع محدد المدة ٥٠ سنة وتم كتابتة فى سنة ١٩٩٦
لكن المستئجر يمتلك منزل مكون من اربع طوابق بعد استئجارة للعين
فهل يصح للى ان ارفع دعوة اخلاء ؟
ارجو من سيادتكم الافادة ولكم جزيل الشكر
لا
السلام عليكم بعد اذنك محتاج استشاره انا ساكن في شقه ايجار ٥٩ سنه بدفع ايجار ٧٥٠ جينه واخد الشقه من سنه ٢٠١٨ مكتوب لجميع السكان المتواجد في العماره يلتزم الساكن بدفع الضريبه العقاريه صاحب البيت من شهر طلبني ان ادفع ٦٠٠ جينه ضريبه عقاريه طلبت منه اشوف اي ورق او اخد اي ورقه اني دفعت رد وقالي انا مشاتها معاهم بالحب فأنا رفضت ادفع توجهت الي مأمورية الضرايب لمعرفة القيمه الضريبه للعقار الموظف قالي البيت كله عليه ٢٧٠٠ جينه ممكن تقولي اي الإجراء اللي ممكن اعملها
في حل إن حضرتك تبعتله إنذار عرض بنصيب شقتك من ٢٧٠٠ جنية وتبلغ السكان
ممكن رقم التليفون ضروري
سؤال يا استاذ من فضلك
معايا حكم فسخ عقد ايجار جديد وتسليم وإخلاء
هل لو المستأجر عمل استشكال وسدد الاجرة يقف التنفيذ ولا لا
ولو عمل استئتاف وسدد هل قاضي الاستنئاف يلغي حكم أول درجة ولا طالما العقد بعد 1996 قضى الأمر !؟