منه لله الي عمل عقد ٩٦ الي خلي الدنيا ولعت في الايجارات كان المفروض يبقي فيه زياده كل فتره مش الساكن يطلع وكل شويه العفش بتاعه يدبهدل ما حد ناظر للساكن
😂😂😂لو مدفعش الأجرة مش ها تسكت له ولا ها تطردة؟؟ الملاك هما اللى طماعين وجشعين ما يملاش عنيهم الا التراب لوقدروا يبلعوا السكان مش ها يتأخروا وعن تجارب كثيرة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من 1/6/2007 وينتهى فى30/5/2067 مكتوب لمدة 60 سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك
جزاك الله خيرا وبارك فيك حمايا كان ماجر دكان في الستنيات وتوفي اخوزوجي أخذه ثمن سنوات وأخوه الثاني أخذه ٣٠سنه هو والبنات٣صبيان خمس بنات غير زوجي جت اخذ الدكان رفض اعمل ايه ولك جزيل الشكر
ياأستاذ انا عند شقه مواجرة في ظل القانون ٩٦ ولم أوقع على العقد موقع بتوكيل عني لمدة ٥٩ سنه وانا اطلعت في القانون المدني المادة٧٠٧ لايجوز للوكيل ان يواجر اكثرمن ثلاث سنوات ولايجوز له توقيع العقد ب ٥٩ سنه لابموافقة المالك اواذن منالمحكمة أرجو الإفادة وشكرا
أخبروني بحق رب العباد : في حاجه اسمه عقد إيجار لمدة سنه لشقه غير مفروشه إيجار عادي ...هذا نصب و لا يوجد اي احد في الدنيا يجر لمده سنه غير دول النصب العربيه التي تدعي انها مسلمه ...فين دولة القانون في البلد فين ...و الله عجب ما يحدث...جشع جشع فظيع من الاغنياء بطريقه رهيبه سا تصل ليوما الي الاجرام و القتل . فين الدوله فين مؤسسات القانون موجوده ...معقول هذا الحال ..احنا بنبيع طماطم كل أسبوع بسعر ...حرام عليكم بجد ... لابد الناس تتظاهر بمظاهرات سلميه حتي يعرف ولي الأمر ما يحدث في البلاد ...هو يعيش في دنيا بعيده عن الشعب ...لا ينفع جشع الاغنياء لهذه الطريقه ... العقود لازم تكون بأقل مده ٣ او خمس سنوات ..و الزياده بنسبه تحدد الدوله و كل ثلاث او خمس سنوات ...ما تفعش الفوضي هذه . فين رجال القانون و البرلمان المصري . بيعملو ايه حقا هذه دول اسلام عن جد ...؟؟؟؟؟ البلد تحمي الاغنياء فقط ...البلد بلي قوانين حقا ...البلد تسمح اكثر لي جشع الاغنياء و الشعب ساكت مثل العاده ..مفروض في تظاهرات سلميه تطلع . لابد سيادة الرئيس يفهم هذا الظلم و جشع الأغنياء ...عقد اجاره لسنه ..ده حتي الكفار لم يفعلو هكذا يا مسلمين . . الناس تظاهرت في اسبانيا من اجل جشع اصحاب الاملاك و الدوله فهمت و تحركت ...الزياده بنسبه كل ثلاث سنوات الدوله وضعها يا سيادة الوزير يا رجال العدل بتعملو ايه حقا في محاكم الدوله بجد ..حاجه تجنن كل سئ فيه جشع فظيع و الدوله غايبه عن مسئولياتها في حمايه عامة الشعب . 😡😡😡
ياأستاذ المالك كتب عقد أول سنة فقط ولم يكتب ايصالات وبعد كده المالك رفض يكرر كتابة العقد ولكل السكان اللي عنده وشطبت الشقة على حسابي والمالك كنت على ثقة في كلامه ياخد مني سنتين فقط العشرة في المية ولم يفي بوعده فبدل ماالشقة يدفع لها 600جنيه رفع 1500 جنيه في سنة واحدة علما أنها دور أرضي وفي قرية وإلا يريد طردي من الشقة وكل مالشقة تجيبله اكتر بيضحي بالمستأجر القديم ياريت يكون فيه قانون يحمي المستأجر من المالك عاوز شقته فجأة فعلى الأقل يعطي فرصة للمستأجر للبحث عن سكن ٱخر ويقوم بتجهيزه
يناير الأملاك الحالين. احفاد وأبناء الالك الاساسي. عجزوا. لازم تراعوا أن الساكن دي قدمتوناس مصالحه مربوطه. حولها من كل شيء...الرض حفظت خطويهم. .كل الموضوع عايز تطرد ناس مدارياها الحيطان ويتميز عايشين مع أجدادهم. لا حول لهم ولا قوه. كل ما مطلوب. زياده الاجره يعني مش من2 و3ج. تبقي 2000 3000. اتو الله لان الالك اخذ تمن الشقه مليون مره. والسكان. هم بيتحملوا الصيانه لكل شيء حتي ابيار المجاري وتغير مواسيره
كيف يتم التنازل عن نصيبى فى الارث لاشقائى؟ هل بعمل توكيل عام رسمى فى التصرف فى الارث؟ وهل التوكيل يترتب عليه التصرف فى أشياء اخرى؟ ارجو الاهتمام بالرد مع جزيل الشكر
الايجار الجديد غير ادامي ابدااااااااا لايوجد في الدنيا حتي دول الكفره ما في حد بيجر محل سكن لمدة سنه ...فين قوانين البلد ديه فين حمايه المواطن يعني ايه اسره تجر شقه لمده سنه ..و يجي صاحب الملك يطلع الناس بزيادة ايجار كل سنه . فين الكلام ده بيحصل في الدنيا ...احنا بنبع طماطم كل سنه تغلي ....فين البرلمان المصري الحلوين ...مركزين فقط في الايجار القديم فقط ...ايه اللي بيحصل في بلد تحمي جشع الاغنياء فقط ....الناس و الله عا تقتل بعد بسبب الجشع
ربنا يبارك فيك استاذنا الفاضل فهمنا كتابت العقد ل استاذي الفاضل لو كتب العقد احد الورثة لان اخواته كانو صغار من عشرين سنة والان يطلبون الايجار ورفض الوارث اخذ الايجار وهددنا لانه كاتب العقد معنا والان بدفع في المحكمة وانا ارمله ومعي اولاد فهل هذا صحيح انا خاءفه اين اذهب لان العقد مكتوب تسعه وخمسون سنة وعملت صحة توقيع في المحكمه بالله عليك طمنوني
قانون الايجار الجديد ظالم جدا ربنا ينتقم منه اللى عمله الشباب ضاع مش لاقى يتجوز الحكومه سايبه الملاك تاكل فى دم المستاجرين ولغوا الايجار المستديم كان افضل نظام ايجارى فى مصر نتمنى رجوع قانون الايجار القديم بتشريعات حكوميه بنسب محدود زياده للاجره وتثمين قيمة العقار ايجاريا وينزل نشرات حكوميه بقيمة ايجار كل عقار لكل منطقه حتى لا يفترى المالك على المستاجر الله ينتقم منه ويرزقه بالمرض اللى يقضي عليه
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
حتي هذه العقود هتحصل عقد الايجار القديم ايه الجمال ده.
اللجوء للمحاكم يستغرق وقت طويل في قضايا السكان والخاسرهوالمالك
جزاك الله كل الخير شكرا كثير
جزاك الله كل الخير انة فهمت من حضرتك الكثير شكرا كثيرا
جزاك الله كل خير وثقل موازين حسناتك يارب العالمين شخصية محترمة جدا يابني
بارك الله فيكم وجزاكم الله خير الجزاء
منه لله الي عمل عقد ٩٦ الي خلي الدنيا ولعت في الايجارات كان المفروض يبقي فيه زياده كل فتره مش الساكن يطلع وكل شويه العفش بتاعه يدبهدل ما حد ناظر للساكن
معظم الملاك محترمين جدا ولكن بعض السكان متعبين ويماطلون ولايدفعون الاجرة
طرد لعدم سداد الأجرة
😂😂😂لو مدفعش الأجرة مش ها تسكت له ولا ها تطردة؟؟ الملاك هما اللى طماعين وجشعين ما يملاش عنيهم الا التراب لوقدروا يبلعوا السكان مش ها يتأخروا وعن تجارب كثيرة
@@Yuserfff000انا رافض يزود ادفع في المحكمه
جزاكم الله خيرا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من 1/6/2007 وينتهى فى30/5/2067 مكتوب لمدة 60 سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك
كدا بيعتبر مشاهرة
عقد الإيجار الجديد 4لسنة 1996 أقصي مده للإيجار 9سنوات فقط حسب الشهر العقاري
٥٩ سنة فقط لا يجوز إثبات تاريخ لعقد مدته اكثر من تسع سنوات
جزاك الله خير❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
لوكيشن مؤسسة المستشار صلاح النجمي
جزاك الله خيرا وبارك فيك حمايا كان ماجر دكان في الستنيات وتوفي اخوزوجي أخذه ثمن سنوات وأخوه الثاني أخذه ٣٠سنه هو والبنات٣صبيان خمس بنات غير زوجي جت اخذ الدكان رفض اعمل ايه ولك جزيل الشكر
لو انتي شاغلة المكان خليكي فيه
عندي مؤجر ايجار جديد لم يدفع الايجار لمده ثلاث سنوات وقافل الشقه ولا اعلم مكانه فين اعمل ايه سعاده المستشار وبالعقد مكتوب شرط الفاسخ الصريح
تابع واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
@@nour2734 كلمني واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
@@nour2734 تابع واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
لو سمحت انا ورثه شقتين فى عماره واحد ساكن فى الشقيتن ساكن واحد قالوا ان ممكن ارفع قضيه على الساكن واخد شقه ياريت تقول لى
ابعتي العقود على الواتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
السلام عليكم العقد مكتوب فيه 59 مكتوب بدايه وليس نهايه اى موقفه
مكتوب تاريخ بدايه العقد وليس تاريخ. نهايه وعقده 59
هل يجوز كتابه عقد ايجار جديد حتي نهاية هجم العقار
لا طبعا
زيادة الايجار بنسبة 10 في المئة سنويا لسه موجوده
حسب الاتفاق
شكرا لحضرتك عندي سؤال ماهي صيغة عقد ايجار لجراج سيارة ؟ وهل يكتب شرط جزائي ؟
تابع واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
حضرتك أنا المالك عايز افسخ عقد ايجار جديد مكتوب حتي نهاية هجم العقار
اتصل على واتساب على رقم 01147767752
ماموقف عقد الإيجار مدتةستون سنة مثلان 1/6/1999
واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
ياأستاذ انا عند شقه مواجرة في ظل القانون ٩٦ ولم أوقع على العقد موقع بتوكيل عني لمدة ٥٩ سنه وانا اطلعت في القانون المدني المادة٧٠٧ لايجوز للوكيل ان يواجر اكثرمن ثلاث سنوات ولايجوز له توقيع العقد ب ٥٩ سنه لابموافقة المالك اواذن منالمحكمة أرجو الإفادة وشكرا
@@ياربستركورضاك-ث5ل كلام مظبوط تواصل واتساب رقم ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
صباح الخير حضرتك انا ماجر ثلاث محلات هل من حق المستأجر أنه يجيب قرض وهل دا في ضرر للمالك وجزاك الله كل خير
مدة الايجار كام سنة
@@المستشارصلاحالنجمي سنتين حضرتك
سيبو القوانين زى مهيا واللة مش قادرين فى حد مش بيحب انة يمتلك بيت أو شقة ملك ياريت بس فى ناس كثير لا تستطيع والزيادة دى اغلبنا لا نستطيع
زيادة عادلة ان شاء الله
لو مكتوب يجدد تلقائيا دون الرجوع للمالك هل ده قانونيا ولك الشكر
خطأ فادح لانه بيكون في الحالة دي مدة العقد شهر لو تاريخه بعد ١_٤_١٩٩٦
@المستشارصلاححضراك لو عقد ١٥ يناير سنه ٩٦ يبقي تحت اي قانون انا رجاء الرد ارمله معي قصر النجمي
@sadiomane1355 قانون قديم وسيتم تعديله
ووضع تحديد قيمة الايجار ايه بعد الخمس سنين
حسب الاتفاق
ايه رأيك في عقد مكتوب سين سنه رد عليه ربنا يبارك لك
يعتبر مشاهرة
أخبروني بحق رب العباد : في حاجه اسمه عقد إيجار لمدة سنه لشقه غير مفروشه إيجار عادي ...هذا نصب و لا يوجد اي احد في الدنيا يجر لمده سنه غير دول النصب العربيه التي تدعي انها مسلمه ...فين دولة القانون في البلد فين ...و الله عجب ما يحدث...جشع جشع فظيع من الاغنياء بطريقه رهيبه سا تصل ليوما الي الاجرام و القتل . فين الدوله فين مؤسسات القانون موجوده ...معقول هذا الحال ..احنا بنبيع طماطم كل أسبوع بسعر ...حرام عليكم بجد ...
لابد الناس تتظاهر بمظاهرات سلميه حتي يعرف ولي الأمر ما يحدث في البلاد ...هو يعيش في دنيا بعيده عن الشعب ...لا ينفع جشع الاغنياء لهذه الطريقه ... العقود لازم تكون بأقل مده ٣ او خمس سنوات ..و الزياده بنسبه تحدد الدوله و كل ثلاث او خمس سنوات ...ما تفعش الفوضي هذه . فين رجال القانون و البرلمان المصري . بيعملو ايه حقا هذه دول اسلام عن جد ...؟؟؟؟؟
البلد تحمي الاغنياء فقط ...البلد بلي قوانين حقا ...البلد تسمح اكثر لي جشع الاغنياء و الشعب ساكت مثل العاده ..مفروض في تظاهرات سلميه تطلع . لابد سيادة الرئيس يفهم هذا الظلم و جشع الأغنياء ...عقد اجاره لسنه ..ده حتي الكفار لم يفعلو هكذا يا مسلمين . .
الناس تظاهرت في اسبانيا من اجل جشع اصحاب الاملاك و الدوله فهمت و تحركت ...الزياده بنسبه كل ثلاث سنوات الدوله وضعها يا سيادة الوزير يا رجال العدل بتعملو ايه حقا في محاكم الدوله بجد ..حاجه تجنن كل سئ فيه جشع فظيع و الدوله غايبه عن مسئولياتها في حمايه عامة الشعب . 😡😡😡
ياأستاذ المالك كتب عقد أول سنة فقط ولم يكتب ايصالات وبعد كده المالك رفض يكرر كتابة العقد ولكل السكان اللي عنده وشطبت الشقة على حسابي والمالك كنت على ثقة في كلامه ياخد مني سنتين فقط العشرة في المية ولم يفي بوعده فبدل ماالشقة يدفع لها 600جنيه رفع 1500 جنيه في سنة واحدة علما أنها دور أرضي وفي قرية وإلا يريد طردي من الشقة وكل مالشقة تجيبله اكتر بيضحي بالمستأجر القديم ياريت يكون فيه قانون يحمي المستأجر من المالك عاوز شقته فجأة فعلى الأقل يعطي فرصة للمستأجر للبحث عن سكن ٱخر ويقوم بتجهيزه
اي عقد خلي محامي يكتبه أفضل
يناير الأملاك الحالين. احفاد وأبناء الالك الاساسي. عجزوا. لازم تراعوا أن الساكن دي قدمتوناس مصالحه مربوطه. حولها من كل شيء...الرض حفظت خطويهم. .كل الموضوع عايز تطرد ناس مدارياها الحيطان ويتميز عايشين مع أجدادهم. لا حول لهم ولا قوه. كل ما مطلوب. زياده الاجره يعني مش من2 و3ج. تبقي 2000 3000. اتو الله لان الالك اخذ تمن الشقه مليون مره. والسكان. هم بيتحملوا الصيانه لكل شيء حتي ابيار المجاري وتغير مواسيره
قانون الايجار الجديد كارثة مجتمعية و منه لله العليمي صاحب هذا القانون
@@محمودعبداللطيف-ر5ث حقيقي
ممكن من حضرتك عنوان المكتب ورقم المكتب جزاء الله خيرا على كل المعلومات ربنا يوفقق
٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
@@المستشارصلاحالنجمي
جزاك الله خير لو عقد الايجار تجارى وق جديد هل يحق لى دفع الايجار فى المحكمه لكونى تاخرت شهر ورفض المالك بعد ذالك اخد الايجار ورفع ضدى قضيه طرد
تواصل واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢ للتوضيح اكثر
تواصل واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢ للتوضيح اكثر
بعد ازنم لو زوجه صاحب ابمنزل هي الي بتمضي وصل اليجار يجوز لم با
لازم صاحب البيت هو اللي يمضي
تليفون حضرتك وعنوان المكتب ضرورى
@@عبدومحمد-ط2م7ه ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢ واتساب ابعتلك العنوان
لو ٥٩ سنه ولشريكان وانفصل احدهم عن الاخر هل يحق للمؤجر طرد الشريك القائم بالوحده المؤجره
تواصل واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
الحل هو ان لاب ولام توفو يخرج الورثة من الشقة الغاء التوريث
مازال مستمر للأبناء بشرط الإقامة قبل الوفاه
العقد المكتوب فيه ملا نهايه مع العلم ان احنا مكتش عندنا علم بالقانون
حضرتك مستأجر
فين صورة العقد
تواصل واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
ممكن رقم الهاتف المحمول يا استاذ
٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
كيف يتم التنازل عن نصيبى فى الارث لاشقائى؟
هل بعمل توكيل عام رسمى فى التصرف فى الارث؟
وهل التوكيل يترتب عليه التصرف فى أشياء اخرى؟
ارجو الاهتمام بالرد مع جزيل الشكر
توكيل خاص بالتنازل عن الميراث فقط
عنوان المكتب
لوكيشن مؤسسة المستشار صلاح النجمي
122شارع الجسر البراني بجوار اكاديمية طيبة مدخل دار السلام القاهرة خلف السلام الدولي
عنوان حضرتك
تواصل واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
بعد اذنك ممكن رقم التليفون
٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
حسب علمي لا تزيد مدة اي عقد ايجار عن ١٠ سنين
٥٩ سنة
مفروض الغاء القانون الجديد الظالم.ولا اية ياباشا رايك اية
@@SaidAboelftoh-i8g بنحاول نشوف حلول مرضية للطرفين
الايجار الجديد غير ادامي ابدااااااااا
لايوجد في الدنيا حتي دول الكفره ما في حد بيجر محل سكن لمدة سنه ...فين قوانين البلد ديه فين حمايه المواطن يعني ايه اسره تجر شقه لمده سنه ..و يجي صاحب الملك يطلع الناس بزيادة ايجار كل سنه . فين الكلام ده بيحصل في الدنيا ...احنا بنبع طماطم كل سنه تغلي ....فين البرلمان المصري الحلوين ...مركزين فقط في الايجار القديم فقط ...ايه اللي بيحصل في بلد تحمي جشع الاغنياء فقط ....الناس و الله عا تقتل بعد بسبب الجشع
اين يوجد عنوان مكتب حضرتكم وكيفية الإتصال وشكرا
تابع واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢
انت بتتكلم في زمن الصحابة والتابعين ولاحول ولا قوة إلا بالله ❤
مش فاهم قصدك
تليفون حضرتك
01147767752
ربنا يبارك فيك استاذنا الفاضل
فهمنا كتابت العقد
ل
استاذي الفاضل لو كتب العقد احد الورثة لان اخواته كانو صغار من عشرين سنة والان يطلبون الايجار
ورفض الوارث اخذ الايجار
وهددنا لانه كاتب العقد معنا
والان بدفع في المحكمة
وانا ارمله ومعي اولاد فهل هذا صحيح انا خاءفه اين اذهب
لان العقد مكتوب تسعه وخمسون سنة وعملت صحة توقيع في المحكمه بالله عليك طمنوني
واتساب ٠١١٤٧٧٦٧٧٥٢ كلمني
@@me1homejustme لا تخافي وتابعي ولتساب
مش فاهم يعنى ايه مده ٥٩ سنه وهو مدته بخمس سنين مثلا يعن لما اكتب عقد ٥سنين بعد ماتنتهى الخمس سنين محدش يقدر يأجره غيرى
يقل اه ولكن لا يزيد
@@المستشارصلاحالنجمي مش فاهم
لو وعجن وملل
شكرا لحضرتك
عقد الايجار قانون جديد حد اقصي مدة 9 سنوات وليس 59 سنة
لأ طبعا
قانون الايجار الجديد ظالم جدا ربنا ينتقم منه اللى عمله الشباب ضاع مش لاقى يتجوز الحكومه سايبه الملاك تاكل فى دم المستاجرين ولغوا الايجار المستديم كان افضل نظام ايجارى فى مصر نتمنى رجوع قانون الايجار القديم بتشريعات حكوميه بنسب محدود زياده للاجره وتثمين قيمة العقار ايجاريا وينزل نشرات حكوميه بقيمة ايجار كل عقار لكل منطقه حتى لا يفترى المالك على المستاجر الله ينتقم منه ويرزقه بالمرض اللى يقضي عليه
هيكون التعديل مناسب