여기 역에서 도보20분거리맞고(1.5km) 위치는 정말좋아요. 그리고 단독주택이라기보다 타운하우스고 마당은 당연히 필지나눠진대로 펜스로 다 둘러줍니다.. 세상에 마당을 누가 이웃이랑 공유해여;;; 그리고 타운하우스라 프라이버시는 좀 그렇지만 건물이 붙어있지않고 다 떨어져있어서 벽간소음, 개짖는소리 이런 걱정없어용. 어느 산속이나 외진곳아니고 큰마트, 스타벅스가 바로앞에있고 주변이 다 아파트단지고 학교 가깝게있구요. 위치가좋아서그런지 가격은 정말 높게책정된거같긴하지만.. 직접보고왔는데 1층방은 거의 창고나 드레스룸으로 쓴다생각해야해요. 아무튼 건물이 단독이라는점, 위치, 인프라 다좋은데 비쌈
위치 : 경기 남양주시
면적 : 실내 60평
가격 : 분양 9억 8,000만원
✏️오늘의 주택은!
남양주시
경춘선 마석역
걸어서 20분 소요되는
대로변에 자리한
단독주택이예요
화도초,
심석중,고가 모두
걸어서 10-15분에 가는
입지가 좋은 땅입니다
위치가 좋은 땅인만큼
땅값이 비싸고
분양가를 10억 이하로
맞추기 위해서
실내 인테리어 비용에
많은 돈을 들이진 않아 보여요
그대신 입지가 좋네요
왼쪽으로는 구리
오른쪽으로 가평과
아래로는 하남시와
행정구역을 마주하고 있어요
지하1층에 출입구와
지상1층에 두 번째 출입구
2개의 출입구로
2세대가 살기에도 적합하네요
📝상세정보
위치 : 경기도 남양주시 화도읍 묵현리
가격 : 분양 9억 8,000만원
면적 : 실내 60평 토지 84평
방,욕실 : 방4,욕실3
구조 :
지하1층 지상2층 철근콘크리트
B1 : 마당,거실,주방,욕실,방1
2F : 방1,욕실1,테라스
3F : 방2,욕실1
기반시설 :
도시가스 난방, 오폐수직관, 상하수도
토지용도 : 자연녹지지역
(건폐율 20% 용적률 80~100%)
남양주시 조례에 따라 달라져요
옵션 : 에어컨
🏦주택담보대출 : 6억
월 납입금 : 290만원
(원금 : 40만원+이자250만원)
💶480개월 원리금균등분할상환
3년후 중도상환수수료X
3년동안 1년 30% 1억 8,000만원`
상환 중도상환수수료 X
금리5% 계산한 금액입니다
대출시기,신용,소득,대출상품에 따라 달라요
분양가 9억 8,000만원
세금+명의이전비 : 3,600만원
✔️세금
취득세 - 29,400,000 (3%)
지방교육세 - 2,940,000 (0,3%)
농어촌특별세 - 1,960,000 (0.2%)
✔️부동산등기비용
인지대 - 150,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 870,000
추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요)
-소유권 이전 설정채권 매입비
-근저당권 설정채권 매입비
🔹제휴 사무소
세무사 사무소
판교 에스앤 텍스
법무사 사무소
성남 황성근 법무사 사무소
📍주요도시와의 거리
남양주시청 1청사 10km 30분
남양주시청 2청사 17km 35분
하남시청 27km 45분
구리시청 22km 40분
강동구청 30km 45분
송파구청 30km 45분
광진구청 29km 40분
성동구청 34km 50분
서울특별시청 42km 70분
강남역 39km 70분
🚥도로
46번 국도
마석IC 3km 10분
서울-양양 고속도로
화도IC 4km 15분
🚊지하철역
경춘선 마석역 2km
차로 8분 버스 20분
🚐버스정류장
상계전마을(23573) 293m 걸어서 4분
-금요일 오후3시 검색기준입니다
🏩마트
롯데마트 마석점 2.5km 5분
🏬학교
화도초 850m 걸어서 13분
심석중 1km 걸어서 20분
심석고 1km 걸어서 20분
🏥의료시설
중앙대의료원 현대병원 28km 40분
🔸100% 예약제 운영중입니다
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
미리 예약해주세요:)
☎️010-4127-0505
드디어 가격도 올려주니, 얼마나 좋은지!!
고맙습니다ㅎ😂
60평이 10억밖에 안된다니... ㅜ ㅜ
저희집은 13~14억인데 31평밖에 안되는데...
우리집 2배네...
@@songsing8040집 팔고 이사 가시면 되겠네 ㅋㅋㅋ
현금 1억으로 들어갈만한 주택은 없을까요? 주택은 가고싶고 돈은 넉넉치가 못하네요 ㅎㅎ;; 7호선이나 1호선쪽 없나요
딱봐도 옆집이랑 잔디밭 공유에....
경사집에서 2층나가는길이 뒷집 1층과 겹칠거고.. 9억주고 미쳤다고 이런집을 살까요...
우린 이걸 지하라고 부르기로 했어요
10억에 저정도가 안좋음?? 60평인데 흠...
가족이랑 사는걸 추천 아이맡길때 😂
지하2층 ㄷㄷㄷ 공동마당
남양주중에 제일 하꼬 위치
약간의 카메라 트릭이 있네요 넓게 보이는게 하는 스킬들이 있긴한데 이 언니 귀엽네
사생활 보호는 어려울듯
팬이에요 ㅎㅎㅎㅎ 항상 잘 보고있어요 ㅎㅎㅎ
감사해요
인스타가 필요하다...
@@Boodyguard 인스타 하세요??
이런집 너무너무 좋죠~^^ 그런데 옆집이 너무 가깝고, 만약 또라이가 옆집 살면 바로 이사가고 싶어질 꺼에요. 그리고 가격 9억8천은 아니잖아요~ 요즘 호구잡기 쉽지 않을 껄요~^^
넘 구조에 비해 비싸보임
4억8천이면 될 것 같네요
자재 값등 건축비 엄청 오른 것 감안해서
여기 역에서 도보20분거리맞고(1.5km) 위치는 정말좋아요. 그리고 단독주택이라기보다 타운하우스고 마당은 당연히 필지나눠진대로 펜스로 다 둘러줍니다.. 세상에 마당을 누가 이웃이랑 공유해여;;; 그리고 타운하우스라 프라이버시는 좀 그렇지만 건물이 붙어있지않고 다 떨어져있어서 벽간소음, 개짖는소리 이런 걱정없어용. 어느 산속이나 외진곳아니고 큰마트, 스타벅스가 바로앞에있고 주변이 다 아파트단지고 학교 가깝게있구요. 위치가좋아서그런지 가격은 정말 높게책정된거같긴하지만.. 직접보고왔는데 1층방은 거의 창고나 드레스룸으로 쓴다생각해야해요. 아무튼 건물이 단독이라는점, 위치, 인프라 다좋은데 비쌈
마당 개인이 쓰는것도 아니고
측간방지도 없고 양측집에 애기나 초중고딩들 살거나 개 키우면 몇달안에 집 도로 내놓는다
가격은 저기 땅값을 모르니 측정하긴 글쿠요
저렇게 옆집간 집들이 붙어 있다 시피하는건 살면서 스트레스 장난 아닙니다
옆집 소리 문닫아도 들리고 개인 프라이 버시가 침해 당하기 일쑤에요 ᆢ3년을 살아봣던 경험자 입니다
맞아요 ㅠㅠ 진짜 저렇게 단독주택에서 살거면 최대한 옆 집이랑 떨어져 있고, 마당? 잔디밭? 도 나뉘어져있는게 좋더라구여
옆집에 또라이 살면 진짜 돌아버리는 집구조~^^
안내하시는 분 좀 천천히 집구경 소개하면 좋겠는데 넘 빠름
마석역이 걸어서 20분이란다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 마석역과 가장 가까운 묵현리 산 175-3 기준으로 마석역까지 도보로 2.7km 42분 나오는데(카카오 맵 기준)
축지법을 쓰나보죠
@@langmudal2505ㅋㅋㅋㅋ 👍
영상만큼 빠르니 반시간 걸릴수있겠어요 ㅋㅋㅋ
모델과 촬영자 케미 쩔어요.
감사합니다.
세탁실이 없어? 세탁기 건조기는 어디에? 제목보면 '1층은 부모님이살고 2층은 우리가'인데 부모님방에 드레스룸도 없고 서재정도면 장도 못넣는 크기인데 이런곳을 부모님에게 드린다고?
2층이 안방인데 창이 너무작고 드레스룸은 창이없고 2층입구는 가정집인데 포치도 없고 현관이나 다름없는데 신발장없이 그냥들어오고...3층 테라스는 방에서 나가는데 철문이다?
이건물 시공사가 가정집을 지어본적없나봐요.
이런 집에서 살고 싶은데...현실은 은퇴 이후에나 가능하고 그땐 또 병원이 근처에 있어야 ㅜㅜ
1시간 나가면 병원 있는데 그마저도..😢
전원 주택은15평이 최곱니다 저런집은 난방비 한달치 월급만큼 나옵니다
현명한 생각입니다
옛날에 유행하던 타운하우스 스타일..
여긴 집 구조가 쫌 난잡하다..
목소리가 너무 좋아요
뺄게요
아파트 거품이 빠지니 별 같잖은 것들이 가격쳐올리네 ㅋㅋㅋ 누가 남양주에 이돈주고 사니. 그돈이면 내가 땅사서 더 좋게 짓지.
요건괜찬네 노년에보내기에 무리없을듯 하지만 사생활보호는개나줘라 도시와같은 빽빽한 건물숲??
도시가스 유,무랑 기타 어떤 편의시설들이 근처에있는지도 이야기해주면 좋을듯합니다
도시가스 난방,상하수도,오폐수직관이예요. 경춘선 마석역 2km 거리예요. 아파트단지여서 인프라는 좋아요. 초중고 걸어서 갈 수 있고 화도 농협하나로마트와 롯데마트가 차로 10분 거리입니다.
근데 진짜 2층까지 맨날 계단 오르고 내리다벼면 정말 너무 힘들어여
건강관리
@@니인생-q3w 그것도 하루 이틀이죠,
내려가는 동작은 건강관리도 아닙니다...
오히려 도가니가 상하죠
그러겠네여
그건 님 체력이 너무 낮은거..
@@세이퍼-b5f 집에 사는건 20~40대 뿐 아니라, 60~80대까지 다양한 계층이 살 수 있음을 생각해야죠
마석역 60평 집이 10억??
건축비 한 4억 정도 든 것 같은데 80평 땅값이 6억??
풍만한 소개녀에 비해 내부 화이트톤 인테리어는 이제 왠지 없어보이네요.
집은 자세히 살펴보아야는데
화면이 엄청 빨리 진행되다보니 아쉽네요~
이모님 원피스가 대체 몇개에요??
단독주택 소개해주실때 주변 생활 인프라도 같이 찍어주셨으면 해요
있겠습니깤ㅋㅋ
60초가 쇼츠에 최대시간이라서 다 담긴 어렵지만 댓글 남겨주시면 남겨드릴게요
인프라 뭐 아예 없을듯 ㅋㅋㅋㅋ
여러분들 10억 있으면 서울 성수동.자양동.
염리동 재건축 예정지역 21평 아파트 사세요.
5년후 20억이상은 돼 있을겁니다.
저런 시골집 시설보고사면
10년뒤 10억주고 산 집이 5억으로
떨어져있는 마술을 보게됩니다.
이런집 밤되면 너무 무서울듯요
바깥으로 나갈수있는 공간..저런게 넘 무서워요
인사는 90도로 하셔야죠
집 보러갈때 저분이 같이 가주시나요? 단둘이 있고싶은데요
이 큰집에 욕조가 없음
이렇게 좋아보이는 집들이 널렸는데 왜 다 비어있지...이유가 있을까라 지래짐작해봅니다
요즘 경기가 많이 어렵나봐요.집 매매가 잘 안되고 집값이 내려가고 있습니다.
우리나란 간단히 아파트를 선호하니깐요~~ 저가격이면 ^^
저게 좋아보여?...맨날 계단 타고 올라야 되고 2층에서 바깥으로 나갈 수 있다는건 1층이 침수가 가능하다는 소리다...건축적으로 아주 불안정한 구조라는 소리다...무슨 공장도 아니고...보안도 아주 문제가 심각해보이는 집인데...보기만 해도 어수선하다...ㅉㅉㅉㅉ
@@orientpianowin110 ㅋㅋㅋㅋ선생님은 혹시 저 경사로가 안보이시나요?
고지대가 물에 침수될정도면 대한민국은 그냥 물에 잠겼을듯
@@김재현-m7r7u 고지대가 침수가 되는게 아니라 2층경사로로 떨어진 빗물때문에 1층이 잠기는 거지...반지하집처럼...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 팔리면 몇프로 커미션 먹음?
우리나라 주택은. 욕실이 안 이쁘고 좁냐!!한층쯤은 멋스러운 욕조 화장실이 있었음 좋겠다.. 일층에 잔디밭마당이 있는데 굳이 2층 3층에 넓은 테라스가 있을 필요가 있나?!
아름다운 수빈님과 살고싶은집
이번생은 틀렷넹
이걸 타운하우스라고 봐야 되는거 아닌가요?
단독주택입니다. 마당 대지경계선에 펜스를 설치해요
남들은 욕하는게 난 그 재마로 봄 영상 만드느라 고생하셨음
^^
엥? 옆집과 마당이 공유 인가요?
단독으로 사용하는데 경계와 펜스 설치가 안되었어요
@@Boodyguard 아항 그렇겠네요ㅋ
옆집과의 거리는 전혀 신경 안썼네
님들 왜이리 다 깍아내림 구지그럴필요는 없잔아요. 자기생각이다있는거고 그걸 꼭 남에게 알려야 할까요?
살기보다는 펜션으로 쓰기에 딱인듯
누나..누나때문에 집이 집중이안되요
와 옆집이랑 마당 공유…. 이거 지옥이 예상되는데
왜 방에 드레스룸이 없나요 망할 건축업자들 건축할때 생각좀해라
드레스룸 없는건 아쉽네요
모델 포함 하면 괜찮은가격,
목소리가 귀에 팍팍 아나운서급
마감재가 좀 그러네요.
그렇긴 하죠
담이없어 보안이 취약해요
담을 설치한데요
와 멋져요 가슴이 웅장합니다
ㅋㅋㅋㅋ
동감
60평입니다
건설사들은 10년전에 땅을헐값에 매입해서 땅값좀뛰면 그때 건물올림 땅값으로만10배 이득봄
집이 안보이고 아름다운 여인만 보여요.
자제가 개 싼마이 나는데.. 6억도 비쌈
우리집도 시골 30평 직영 1.5억 들었는데 이런집은 얼마나 들었을까 .. 진짜 너무멋있다
경기도에 멋지고 아름다운 집들이 많네요 ㅎㅎ
많이 찾아서 올릴게요
돈이 억수로 있기 전에는 이런집 사다간 잣돼요
매물가격 안내 좋습니다 ㅅㅅ 굿
요즘 조커가 왜 은행 털고 다니는지 조금은 이해가됨.
앞 잔디마당은 .. 옆집이랑 공용인가봐여
마당경계에 펜스를 설치합니다.
공간설계는 그냥 원룸 몇개 붙여넣은거 같네
중개사님 파이팅 ❤
파이팅입니다!
오~~~
👍
미모를 사용하시는건 좋은데 옷을 좀더 자신과 역할에 맞게 품위와 격을 갖춘 복장을 입으면 좋을거예요 자신에게도 사업을 위해서도요
잔디의 경계는 따로 구획해도 되나요!?
펜스가 설치돼요
1억중후반에 나오면 고민해봄
마당 옆집이랑 같이사용 이면 최악이다 ㅋㅋ
제가 사는곳이네요 ㅎㅎ
결론은 2층에 방은 있는데 방이 없네요
모델분과 저런 집에서 살면 얼마나 행복할까...
사랑합니다~
주접 ㄴ
제가 더 감사합니다
아니 집보다 다른곳에 눈이가는...
아무리봐도. 멋지네요 ᆢ안내하는 여성이. 뭐하나 나무랄때가 없네요 ᆢ
위치정보 설명글에 화도읍이 아래로는 하남시와 마주하고있단다.ㅋㅋㅋ 내가 하남시35년 토박이에 와부읍 덕소에 이사온지 11년인데 ㅋㅋ 화도가 하남시와 가까워? ㅋㅋ 화도는 같은남양주인 덕소에서도 46번 경춘국도로가든 차산리 고개로 가든 30분 가까이 걸리는데? ㅋㅋ 호평 평내 고속화도로타고 조지면서ㅈ가든 서울춘천고속도로 조지면서 밟으면서 가면 몇분 걸리려나 ㅋㅋ
집을 좀 더 잘 보기 위해서 안경을 써 봅니다!
1억은넘겠쥬?
ㅎㅎㅎ 영상 상단에 금액과 상세한 정보 댓글로 달아두었습니다.
남양주 어딘지 알수 있을까요?
남양주시 화도읍 묵현리에요. 경춘선 마석역 2km 거리예요
몸팔아돈버는데 응원해줍시다
주차한1층으로 갈려면 지하층 신발장서 신발을 가져와야된다고?
둿태 보느라 집은 😊기억이 없다
난 앞태 보느라 기억이...😆
여긴 별로. 돈 쓴곳과 아낀곳은 티가 난다
아가씨 옵션?
저집사면 저누나는 옵션입니까?
남양주에 저금액?
와~~~좋다.
돈이없다.
위치,가격 부탁드립니다
경기도 남양주시 화도읍 묵현리입니다.
9악 8,000만원이예요
도둑들기 딱좋은구조인듯..
계약이되야 복비를받을텐데
사노라면
1층은 지하??
집 소개할때 매매가도 공개해주세요
네, 영상 상단에 고정댓글로 달아두었습니다.
사랑합니다.
당신의 바디는 완벽합니다
집따윈 관심 없고 여자를 갖고 싶다
매번 집 보다는 다른 것이 눈에 들어 왔다가 10억 이하라는 말에 집이 눈에 들어 온다
넓은 집 살아 보세요 너무 힘들어요
10억짜리 집인데 싼티가 나는건 저만 그런걸까..
가격도 어이없고 옆집이랑 마당도 같이 쓰네
3차 신도뒤에 동네같은데 맞죠 ? ㅋㅋ
가격차가 심하냉 경매가면 8000도 힘ㄷ.ㅁ
광각카메라는 원룸도 100평처럼 보임
광각은 왜곡이 있습니다
대전 도😊
관리가 힘들듯...