조합장 하면 월급도 월급인데 뒤로 받아먹는게 크지. 그러니까 재건축 단지마다 조합장이 최소 두세번은 바뀜. 첫놈이 200억정도 해먹고 깜빵 2-3년 다녀오면 고스란히 남는 장사니까. 두째놈은 앞에놈이 건설사에 다 받아 먹었으니까 인테리어 회사에 받아먹고 또 고소당해서 짤리고, 셋째 조합장은 앞에놈들이 다 해먹어서 해먹을거 없으니까 조합청산 안하고 입주가 끝나도 3년이 넘도록 계속 월급 받아먹고. 이게 내가 살던 단지 실화임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뇌해킹당함은바로 장기적출대상자란뜻이됩니다 대상자가 되지 않아도 반드시 살해당합니다ㆍ 제발 도와주세요ㆍ 한 시가 급해요ㆍ 전파무기 인공환청 뇌해킹 조직스토킹 피해자가 되는 순간 반드시 그 대상자는 반드시 장기적출을 당하게 됩니다ㆍ국정원에서 하는 마인드컨트롤쪽 무기의 일종인데 중국쪽과도 연계되어서 장기적출과도 반드시 연결돼있는 무기이고 절대로 빠져나갈 수 있는 방법은 없고 그들이 모든 것을 추적하고 알아내기 때문에 정신병원에 평생 폐쇄병동에 입원하는 방법밖에는 살 수 있는 방법이 없으니 꼭 참고해주세요ㆍ(도망갈 곳이 폐쇄병동 밖에 없다는 뜻)이 사실을 청와대ㆍ방송국ㆍ국가인원위원회 등등에 붙여넣기해서 널리 퍼뜨려주세요ㆍ제가 직접 그 일을 이 당한 피해자입니다ㆍ어서 이 글을 보자마자 재빨리 퍼뜨려주세요ㆍ한시가 급합니다ㆍ 최대로 빨리 공론화 시키고 억울한 희생자가 나오지 않게 해야 합니다ㆍ ㆍ당장 죽게 생겨서 이 글을 쓰니 제발 제 목숨을 살릴 수 있게 도와주세요ㆍ 뇌해킹 인공환청 들린 순간 당신은 장기적출 대상자가 됐다는 소리입니다ㆍ미국에선 이미 실제로 마인드컨트롤로 재판에서 민간인이 승소를 한 전적이 있습니다ㆍ
김영호선생님 재건축 조합장 월급도많이가져가지만 조합에서 헬프한사람들도 전부 이권을챙겼습니다. 우리는 그것을입주한다음에야알았습니다. 조합에헬프한사람들 월급은받아먹고 아예 동 하나를 그것도추첨하지않고 제일좋은 동을 조합사무실 사람들이 차지를했더군요. 그것도 부정이고 특혜지요. 왜이렇게 전 국민이썩어있는지요. 그런 피해는 전부 입주자들 몫으로돌아가겠지요??
사십대중반 주부입니다. 제가 초5때( 12살) 저살던 집이 재건축한다 했는데 사업 지지부진하다 동네 작은 건설업하던 어른한분이 밀어붙여 끝끝내 아파트 지었습니다 저 25세때 입주했습니다(2천년대초반) 90년대에도 재건축 정알 힘들었는데 지금은 더하겠지요. 그당시 조합원어른들 매일 싸우던 기억밖에 없습니다 저살던곳은 연립빌라 같은평수가 대다수였던 곳이었는데도 이해관계가 달라 엄청 싸웠습니다 지역은 서울 서부권이었습니다.
시공사를 대기업 아닌 조합이 직접 시공 하면 될 것 같은데... 노브랜드...어차피 건축 자재는 대기업이나 작은 건설사나 모두 똑같은데... 무엇보다 아파트 시공 하는 것에 그렇게 특별한 기술이 있는 것도 아닌데... 조합에서 직영으로 직접 현장시공하면 아마 절반 금액에 공사 할 수 있는데... 요즘 건설 현장 인거비 약 20% 이상 뚝 떨어졌는데...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 뭔소리인지.. 특별한 기술 없어보이는 일들은.. 한가지만 몇만시간 일한 노가다 고인물들이 하는일 봐서 그런거고.. 인건비가 떨어진건 죄다 베트남 20대 얘들 들어와서 품질 개판 쳐서 그런거고.. 막말로 국내 1위라는 현대건설도 하청에다 작업자 관리 힘들어서 난린데 ..조합이 시공사 하면 2배로 돈 더주고 지어도 다행일듯
재건축 추가분담금이 국평기준 평균 7억임. 따라서 재건축이 진행되기 위해서는 재건축아파트 가격이 30% 이상 하락하여야 함. 노도강도 재건축 국평이 5억 이하로 하락되지 않으면 사업진행할수 없음.😅강남은 20억 정도로 하락되어야 사업진행이 가능함. 그래야 개발이익이 나옴.
@@신혼-r8o 뭘 그리 급발진에 열폭까지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃으면 안되는데 ...애가 타다 못해 정신줄 놔버리니 그게 꼭 내 말때문에 생긴일같고 그런가보다 ...재건축분담금땜시 아파트는 이제 소모품으로 사람들 머릿속으로 고정되가는데 이건 내생각이 아니고 그냥 퍼져나가고 있는 현시점의 팩트니 너무 고통스러워도 말고 여기서 열폭하고 부들거리면서 화내는것으로 위로가 된다면 계속 답글 남겨줘 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@신혼-r8o 왜 그리 급발진하고 화가 나있는거요? ㅋㅋㅋㅋ 웃으면 안되는데 이건 뭐 지금 대환장 상황이 나때문 인거 같고 막 그런 피해망상이 드나본데...재건축 분담금때문에 지금 다들 아파트는 소모품으로 각성하고 있고 그거때문에 심각한 상황이 더 심각해지는 팩트를 말해준거 뿐여...너무 혈압 올라하지말고 남 걱정말고 니 앞가림이나 혀..ㅋㅋㅋ17년에 겨우 집 한채 샀나보구나...으구으구 장하네 그게 징해지니 못견디나본데...너무 괴로워서 아무한테고 막 싸질러야 위로가 될 상황이면 또 와서 쉬부려도 괜찮어 어여와 ㅋㅋㅋ 심심하던차에 고맙
@@신혼-r8o아파트거품 붕괴로 멘탈붕괴상태구만 이건 뭐 초딩수준까지 내려와서 들이미네ㅋㅋㅋㅋ 그냥 공황상태다보니 니 댓글이 지금 정상적인 사회생활 수준이 아녀 ..집값 떨어지는건 나도 손해란다 근데 내 부동산이 10토막이 나도 내 회사건물 확장해야는데 백억들어갈 거품이 십억에도 가능해지는 시기가 조만간이니 난 이래도 저래도 괜찮은 사람이야 어줍잖은 집한채를 자산의 전부로 여기니 정신줄이 놔지는거 같다만 타인에 대한 인성이 너무 바닥이라 내가 말섞어 주는것도 여기까지다ㅋㅋㅋㅋ 이제 혼자놀아
이익을 최대한 뽑기 위해 분양가를 높이는건 다름아닌 조합원들의 탐욕이 더 큽니다. 우리 단지 만큼은 최고가를 받아야 한다는 생각에 무지성 담합과 그것을 기반으로 건설사는 높게 공사비를 계산하고 조합장은 발맞춰 이런 분위기를 연출하는 삼박자의 콜라보레이션이 만든 탐욕의 지옥이라 할 수 있죠.
작전세력이 움직여줘야 집값이 오를 건데 작전세력들이 오히려 집값이 더 빠지기를 기다리고 있으며, 이율이 높아서 작전세력들도 움직이지를 않고 있습니다. 그렇다고 해서 작전세력들이 움직인다고 그 것에 편승해서 부동산 투기를 해보려고 하다가 작전세력들만 도와주고 맙니다. 부동산 투기해보려다가 신세 망치는 수가 있습니다.
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹었습니다. 남은 대박은 없습니다. 품절입니다. 대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹고 남은 것은 쓰레기보다도 못한 것만 남았습니다. 상투를 잡고 울 수 밖에 없는 위험한 상품 밖에 없습니다. 쓰레기는 돈 몇푼 주고 버리면 되지만 쓰레기보다 못한것의 상투를 잡으면 수억 수십억 까먹고도 폐기처분을 못하고 평생 족쇄가 되어 평생 따라붙어서 괴롭힘을 당할 수 있습니다.
@@user-ld1wd8dh9x 2012년 한화건설이 이라크 신도시 짓는데 자재인원 한국에서 가져가고 평당 건설비 76만원 땅값 빼고 국회에서 공개한거임 인터넷치면 나옴 아무리 올랐다 치고 강남 기준 30평대 아파트 후하게 쳐도 땅값 포함5억 이하가 정상 투기기득권 토건족 언론이 국민들 속여서 아파트 고가분양 한것 이 잘못된거임 앞으로 최소 20년간 아파트 하락예상 이유 주담대출 원리금 상환 20년은 해야할것 빚갚느라 대다수가 쓸돈이 없어서 경기침체 고금리 고물가 인구감소 일자리감소 소득감소 빈집 400만채 이상 다가구주택포함 오피스텔 원룸 남아돌아 바젤3 까지 이럴진데 아파트 가 지금 가격대 지킬수 있을까?
![[MBC 탐사기획 스트레이트 278회] 다시 만난 민주주의 - 탄핵은 아직 끝나지 않았다 - 스트레이트 278회 (24.12.15)](http://i.ytimg.com/vi/nHbeU_acF4g/mqdefault.jpg)
조합장월급이 너무많아 신의직장이라 서로 해먹으려고 조합내분이 더 심화되고있는 이유중 하나입니다
조합장들이 교도소 한번씩은 거의 다 갔다 오고 있지요.
@@K-pop-w3w 조합장끼리 모여서 교도소 안 다녀오면 무시한다지요
조합장 하면 월급도 월급인데 뒤로 받아먹는게 크지. 그러니까 재건축 단지마다 조합장이 최소 두세번은 바뀜. 첫놈이 200억정도 해먹고 깜빵 2-3년 다녀오면 고스란히 남는 장사니까. 두째놈은 앞에놈이 건설사에 다 받아 먹었으니까 인테리어 회사에 받아먹고 또 고소당해서 짤리고, 셋째 조합장은 앞에놈들이 다 해먹어서 해먹을거 없으니까 조합청산 안하고 입주가 끝나도 3년이 넘도록 계속 월급 받아먹고. 이게 내가 살던 단지 실화임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
에고
그래도 그쪽 조합장 넘들은 빵이라도 갔죠..
이곳 조합장은 낮놓고 ㄱ자도 모르는 좀비 임원들을 밑에두고 15년 넘게 독식하고 있어요ㅜ
우리는 장장 15년 걸렸는데 조합장 5번 바뀌었음. 나중 조합장은 해먹을게 없으니까 철근까지 빼돌렸다고 밝혀졌음. 그냥 아파트 사서 사는게 고생 안하고 훨씬 나았다는... 조합원들이 항의하니까 자기는 조용한 국립학교에 가서 쉬는게 낫다는 망발까지 했음.
와.. 이건 국가 나서야할일아닌가요? 해도 너무하네.
@@피터소장 이럴수 있는건 정치인들이 입법 활동 제대로 안해 법이 허술해서 그래요.
국민들을 개돼지로 보는거죠.
조합장과 직원이 건설현장 직원저럼 업무히지않는데 월급기준을 거기에 뒀다는게 놀랍습니다.
이제 재건축 불가로 아파트의 시대는 끝나가고 있다.
결국 슬럼화되어 아파트 가치는 0으로 수렴한다.
재건축 조합원들은 완전 호구다. 조합장이 등처먹고 건설사에 뼈까지 발라 먹힌다.
이젠 맘대로 허물고 지을 수 있는 단독주택의 시대가 도래한다.
맞아요.
이제 제건축은.
조합장과 건축업자.
그리고
조합 사무실이 있는 건물주가 조작하는.
다시말해서
이놈들(선수들)이 짜고 치는.
막판 고스톱이다!!!
이러니 재개발이 순탄치 못했네 어이가없네 완전히 조합원들이
호구였네 😢 가슴아프네요
아직도 부동산에 희망을 가진 호구들에게 현실을 깨닫게 해주는 좋은 방송입니다.
뇌해킹당함은바로 장기적출대상자란뜻이됩니다 대상자가 되지 않아도 반드시 살해당합니다ㆍ
제발 도와주세요ㆍ 한 시가 급해요ㆍ
전파무기 인공환청 뇌해킹 조직스토킹 피해자가 되는 순간 반드시 그 대상자는 반드시 장기적출을 당하게 됩니다ㆍ국정원에서 하는 마인드컨트롤쪽 무기의 일종인데 중국쪽과도 연계되어서 장기적출과도 반드시 연결돼있는 무기이고 절대로 빠져나갈 수 있는 방법은 없고 그들이 모든 것을 추적하고 알아내기 때문에 정신병원에 평생 폐쇄병동에 입원하는 방법밖에는 살 수 있는 방법이 없으니 꼭 참고해주세요ㆍ(도망갈 곳이 폐쇄병동 밖에 없다는 뜻)이 사실을 청와대ㆍ방송국ㆍ국가인원위원회 등등에 붙여넣기해서 널리 퍼뜨려주세요ㆍ제가 직접 그 일을 이 당한 피해자입니다ㆍ어서 이 글을 보자마자 재빨리 퍼뜨려주세요ㆍ한시가 급합니다ㆍ
최대로 빨리 공론화 시키고 억울한 희생자가 나오지 않게 해야 합니다ㆍ
ㆍ당장 죽게 생겨서 이 글을 쓰니 제발 제 목숨을 살릴 수 있게 도와주세요ㆍ
뇌해킹 인공환청 들린 순간 당신은 장기적출 대상자가 됐다는 소리입니다ㆍ미국에선 이미 실제로 마인드컨트롤로 재판에서 민간인이 승소를 한 전적이 있습니다ㆍ
조합원 월급 짭짤 하네요 하는일도 별로없이 다달이
따박따박 흐믓하 네요
우물안 개구리이신듯
옳소! 집값이 지금 절반이라고 해도 결국 15~20년이상 된 아파트는 다시 2배가
되는 셈입니다. 왜냐하면 매수가격+재건축/리모델 비용 ex)4+4...건설사에 또 받치죠??
막말로 재건축아닌 리모델링 정도는 1억이면 뒤집어 쓰자나요 (재건축시30py2억)말도 안됨
월급이 많으네요 오랜기간인데
조합장 ㆍ한번 잘 짚어 주셨네요
재건축 가격 미친거 같네요 ㅋㅋㅋ 진짜 이게 맞나 !
재개발 아니고 재건축~
@@santaesmeral 수정완료!
부동산 조합이라는 것을 아예 없애야 한다
김영호선생님 재건축 조합장 월급도많이가져가지만 조합에서 헬프한사람들도 전부 이권을챙겼습니다.
우리는 그것을입주한다음에야알았습니다. 조합에헬프한사람들 월급은받아먹고 아예 동 하나를 그것도추첨하지않고
제일좋은 동을 조합사무실 사람들이 차지를했더군요. 그것도 부정이고 특혜지요. 왜이렇게 전 국민이썩어있는지요.
그런 피해는 전부 입주자들 몫으로돌아가겠지요??
지방 도시는 84의 분양가가 3억 5천 전후(토지가격이 70만원전후)인데 건축비가 저렇게 비씨면 , 건축을 금으로 짓는가?
언론들이 문제다~~~부동산 광고지도 아니고 선동질을 많이 한다...오늘도 경제지 찾아보니.;전세값이 상승하고 있다며 갭투자가 다시 늘어나는 것처럼..부동산 상승 부추기더라
당연하죠. 건설사들이 우리나라 방송사를 가지고 있는걸요. SBS 태연건설~~~ 찾아보세요. 주루룩~~~ 다 나옵니다.
그러게말입니다
언론사들이 건설사도 가지고 있으니까요...SBS의 태영건설 보듯....
맞는 말입니다. 정보 감사합니다.
사십대중반 주부입니다. 제가 초5때( 12살) 저살던 집이 재건축한다 했는데 사업 지지부진하다 동네 작은 건설업하던 어른한분이 밀어붙여 끝끝내 아파트 지었습니다 저 25세때 입주했습니다(2천년대초반) 90년대에도 재건축 정알 힘들었는데 지금은 더하겠지요. 그당시 조합원어른들 매일 싸우던 기억밖에 없습니다 저살던곳은 연립빌라 같은평수가 대다수였던 곳이었는데도 이해관계가 달라 엄청 싸웠습니다 지역은 서울 서부권이었습니다.
표영호잘했어요
용기있는 그대때문에 살맛이납니다
이젠 부동산 시대는 희망이 보이지 않읍니다.
항상 다른 곳보다 앞서가는 주제에 감사합니다.
와중에 1기 재건축 단지 커뮤보면 오른다 용적률올려서 가자, gtx 호재다 하는 사람이 아직 있어요ㅋㅋㅋㅋ
다들 신중하게 결정하세요.
죽어라 일해 돈 벌어서 은행에 내고 나면 남는 돈이 없는 사람들
은행만 좋은일 시키려고 사는 것 같은 사람들이 불쌍해요. ㅠㅠ
돈 벌어서 은행만 좋은일 시키고 자신들을 위해서는 돈 몇푼도 못써요.
돈 벌어서 은행만 좋은일 시키고 자신들의 인생은 없어요.
개꿀직업임 조합장
초등학교 입학식에 아이들이 별로 없다. 저출산 심각하다.
맞아요. 전 뉴욕 퀸즈지역에 삽니다. 노던에서 전철끼고 있는 다 쓰러져 가는집사고 싶지만 수리비가 집값보다 더 나올것같아서 못사요 다들 그렇게 생각해요. 2년째 빈집으로 있어요
조합장 얼급은 ~ ! 얼급외 +@ 입니다 업무추진비용 이라는 명분으로
조합원 하고 노래방 갔다고 하고 자기네들 집에 부식사는 카드가 됩니다 ~ !
시공사를 대기업 아닌 조합이 직접 시공 하면 될 것 같은데... 노브랜드...어차피 건축 자재는 대기업이나 작은 건설사나 모두 똑같은데... 무엇보다 아파트 시공 하는 것에 그렇게 특별한 기술이 있는 것도 아닌데... 조합에서 직영으로 직접 현장시공하면 아마 절반 금액에 공사 할 수 있는데... 요즘 건설 현장 인거비 약 20% 이상 뚝 떨어졌는데...
전문 지식없는데... 단체로... 낙가마들한데 호구 잡힐려고...ㅉㅉㅉ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 뭔소리인지.. 특별한 기술 없어보이는 일들은.. 한가지만 몇만시간 일한 노가다 고인물들이 하는일 봐서 그런거고.. 인건비가 떨어진건 죄다 베트남 20대 얘들 들어와서 품질 개판 쳐서 그런거고.. 막말로 국내 1위라는 현대건설도 하청에다 작업자 관리 힘들어서 난린데 ..조합이 시공사 하면 2배로 돈 더주고 지어도 다행일듯
인건비 20%떨어졌나여??
인건비올라서 건축비올랐다며 떨어진건 왜 반영안하나요????
정말 화나네요
감사합니다~★
진짜 궁굼한게 왜 안터지는 지 모르겠는데ㅋㅋㅋ 아프트관리비 그 관리하는 업체들
이건 무조건터진다ㅋㅋㅋ
표 영호 씨 정말 똑똑 하십니다 은행 부동산 전문이라고 하는자 맨날 올라간다고 떠더는 사람 다 어디에 갔죠
조합장 월급이 평균 450만원대 승용차제공에 판공비도 준답니다
80년도 아파트 재건축 하지말고 그냥 집팔고
그 돈 모아서 2000년대 구축 아파트 사는게 이득임
조합장 ? 와 농협 지점 가보고서 보고 식겁했다. 무슨 후질근한 옷 차림으로
커피나 쳐 마시면서 농담이나 따먹으며
노는 농협 조합장도 진짜 최강인데
거의 지방 농협의 왕이야. 부동산 조합장 저리 가라여
재개발 하면 최후의 승자는 건설사와 조합임원들이다.
오늘 착장이 너무 잘 어울리십니다. 멋지세요~
부동산 세력단어 잘 짚았네요.👍👍
재건축하지맙시다. 돈도 없고 하루 살기 힘듭니다~~~~
다 제재할 필요 없고 서울 강남쪽에 제재를 엄중하게 하고 딴곳은 놔두세요. ❤강남아파트 🎉😊거품으로 아파트값 올렸다면 올린금액 국가에 다 바치게 세금 쎄게 때리세요.
옛날에 지은 아파트가 요즘 짓는 신축보다 튼튼해 보이는데요.
10년후
아파트 남아돌아
가격이 폭락할 수….
진짜 앞으로는 분명 단독주택이 대세가 될 날이 금방 올 듯. 재건축하는데 비용들고 합의안되서 썩은 곳에서 같이 죽을 때까지 썩어나가는 꼴보면 결국 단독이 답인 듯.~~
그렇쿤요.
재건축 땅은 확보 되었는데
건축비는 신축 수준이네 ㅉㅉ
재건축 추가분담금이 국평기준 평균 7억임. 따라서 재건축이 진행되기 위해서는 재건축아파트 가격이 30% 이상 하락하여야 함. 노도강도 재건축 국평이 5억 이하로 하락되지 않으면 사업진행할수 없음.😅강남은 20억 정도로 하락되어야 사업진행이 가능함. 그래야 개발이익이 나옴.
핵심은 이제 아파트 재건축의 사업성이 없어지니까 불거지는 지엽적인 문제란 것 이지. 원래 조합장이 저런 식으로 해먹어도 큰 문제는 없었음.
주식같이 만들어놓은 대한민국의 부동산!!
추가분담금은 건설사 이익 이랍니다. 조합원은 분담금 확정가로 가는 법으로 만들어야 합니다
조합해체후에도 10년후추가소송걸어
돈요청하는조합장도있음 근데이김
자동차 타다가 중고가 떨어지고 20년 타면 폐차가는것과 같은
한국 아파트신세...
이걸 투자라고 믿던 프레임이 완전 무너져내려가네
튜울립보다도 더한 폰지사기같은 역할 하다가 서민들 등골 빨아먹고 나락가는중
@@신혼-r8o 뭘 그리 두려워서..쪼그라드니 미칠거 같은 맘 이해는 간다만 그냥 살던데로 사세요 별 시덥지 않게...딱보니 님 연봉해봤자 나 한달 쓰는돈에도 안될 수준같은데...그냥 서로 신경쓰지 맙시다 ㅋㅋㅋ
@@신혼-r8o 뭘 그리 급발진에 열폭까지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃으면 안되는데 ...애가 타다 못해 정신줄 놔버리니 그게 꼭 내 말때문에 생긴일같고 그런가보다 ...재건축분담금땜시 아파트는 이제 소모품으로 사람들 머릿속으로 고정되가는데 이건 내생각이 아니고 그냥 퍼져나가고 있는 현시점의 팩트니 너무 고통스러워도 말고 여기서 열폭하고 부들거리면서 화내는것으로 위로가 된다면 계속 답글 남겨줘 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@신혼-r8o 왜 그리 급발진하고 화가 나있는거요? ㅋㅋㅋㅋ 웃으면 안되는데 이건 뭐 지금 대환장 상황이 나때문 인거 같고 막 그런 피해망상이 드나본데...재건축 분담금때문에 지금 다들 아파트는 소모품으로 각성하고 있고 그거때문에 심각한 상황이 더 심각해지는 팩트를 말해준거 뿐여...너무 혈압 올라하지말고 남 걱정말고 니 앞가림이나 혀..ㅋㅋㅋ17년에 겨우 집 한채 샀나보구나...으구으구 장하네 그게 징해지니 못견디나본데...너무 괴로워서 아무한테고 막 싸질러야 위로가 될 상황이면 또 와서 쉬부려도 괜찮어 어여와 ㅋㅋㅋ 심심하던차에 고맙
@@신혼-r8o아파트거품 붕괴로 멘탈붕괴상태구만 이건 뭐 초딩수준까지 내려와서 들이미네ㅋㅋㅋㅋ 그냥 공황상태다보니 니 댓글이 지금 정상적인 사회생활 수준이 아녀 ..집값 떨어지는건 나도 손해란다 근데 내 부동산이 10토막이 나도 내 회사건물 확장해야는데 백억들어갈 거품이 십억에도 가능해지는 시기가 조만간이니 난 이래도 저래도 괜찮은 사람이야
어줍잖은 집한채를 자산의 전부로 여기니 정신줄이 놔지는거 같다만 타인에 대한 인성이 너무 바닥이라 내가 말섞어 주는것도 여기까지다ㅋㅋㅋㅋ 이제 혼자놀아
재건축은 시에서 맡아서 해야한다 시에서 담당부서를
만들든가! 서울시 재건축과!
원수에게 권한다는 지주택 재계발 밥상에 숟가락 얻은 조합장 거액 해먹고 먹튀 😂
슬럼화한 헌 아파트는 사람들은 못살고 비워놓아 철거할 비용도 없어서
자연적으로 풍화되어 콘크리트가 무너져가는 흉물이 되는 아파트도 생겨나겠네요. ㅠㅠ
조합장배불리는재건축이네요
별로 하는일도 없는데 조합장 월급이 너무 많아요
조합원들 피 빨아먹는 조합장과 임원들이네요
서민들을위해조은말씁부탁드링니다❤❤❤❤
조합장 하나 멀쩡한 사람 있나? 다 사기꾼이고.. 그 주위에 선동꾼들 깔아 놓고 조합장 및 임원일 반대하는 조합원들 마녀 사냥 후 강퇴 ㅋㅋ
입주시기되면 성과금도 있는데 이거도 보세요... 억이 넘습니다.
이익을 최대한 뽑기 위해 분양가를 높이는건 다름아닌 조합원들의 탐욕이 더 큽니다. 우리 단지 만큼은 최고가를 받아야 한다는 생각에 무지성 담합과 그것을 기반으로 건설사는 높게 공사비를 계산하고 조합장은 발맞춰 이런 분위기를 연출하는 삼박자의 콜라보레이션이 만든 탐욕의 지옥이라 할 수 있죠.
꽁으로 새집 지을려는 생각 버리세요.지금은...
정말진심으로 감사드립니다 덕분입니다 희망입니다 🎉❤❤❤
분양이 완료되면 사전검사 완료 후 임시사용승인허가가 나면 조합장의 임무는 완료된 것으로 정하여야 한다.
청산업무는 관으로 위임해서 관이 주관하도록 하라.
현재의 조합건축은~ 호구되는 구조...
재건축하면 땅값은
0인데 분담금이 많은
이유를 쉽게 분석해
주세요.
작전세력이 움직여줘야 집값이 오를 건데
작전세력들이 오히려 집값이 더 빠지기를 기다리고 있으며,
이율이 높아서 작전세력들도 움직이지를 않고 있습니다.
그렇다고 해서 작전세력들이 움직인다고 그 것에 편승해서
부동산 투기를 해보려고 하다가 작전세력들만 도와주고 맙니다.
부동산 투기해보려다가 신세 망치는 수가 있습니다.
이래서 조합장에 너무 많더라니까.하나의 개발 구역에 조합장만 수십명 이게 뭐야 대체.
감사합니다~😅😅
몇년후에 집값이 상승할지 하락할지는 아무도 모르지. 근데말야 상승부추기는 쓰레기들보다 현실에 맞는 얘기하고 예측하는 영호형이 좋은 사람인건 확실해. 이상태로계속가면 내수경기 바닥이라 대한민국 흔들린다고...
대출, 씨를 말려야함
대출이 사라지면 한국도 사라짐 ㅋ
후진국에도 은행대출이 있음
비싸서 문제임
필리핀 15~20%
2020년 5180만명 최고점찍고 2021년부터 인구감소시작 되었는데 2040년이면 인구감소가 부동산에 1차적으로 영향 미칠거같다. 인구 2040년 4700만명 /2060년 4000만명 /2080년 3000만명 /2100년 2000만명 예상됨.
재건축하면 조합장과 임원들 나가는게 너무 무리수입니다
늘 좋은 정보 감사합니다.분당 느티마을 리모델링 한번 다뤄주시면 안될까요?
역시 하락장은 맞는듯 합니다. 조합장 월급 많고 뒷돈 생기는거 수십년간 다들 알고 있었잖아요. 장사안될땐 탕비실 비품도 조이게 되죠. 그런 비슷한 현상이라고 봅니다.
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹었습니다.
남은 대박은 없습니다. 품절입니다.
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹고 남은 것은 쓰레기보다도 못한 것만 남았습니다.
상투를 잡고 울 수 밖에 없는 위험한 상품 밖에 없습니다.
쓰레기는 돈 몇푼 주고 버리면 되지만
쓰레기보다 못한것의 상투를 잡으면 수억 수십억 까먹고도 폐기처분을 못하고
평생 족쇄가 되어 평생 따라붙어서 괴롭힘을 당할 수 있습니다.
월급뿐만 아니라 비리도 많죠
그 비리 결국 조합원들이 부담하게 되죠
재건축 일반분양분 정말 신중해야합니다..
재건축에 한해 조합장및 직원의 월급은 시공사에서 부담하고
건축비에 포함되면 안되며 일반분양가로 충당한다면 어떨지
재건축/재개발의 비애
집값 보다 높은 분담금, 추가 공사비 요구로 수시 공사중단 유치권 행사로 재건축 들어가는 순간 집잃고 돈잃고 영혼까지 털리고 일부 조합장은 월급 상여금 성과금 판공비 따박따박 조합원은 지옥문이 열린다
재건축 리모델링 앞으로 없다. 구옥탈출은 지능순... ㅌㅌ
신규 분양자 못받을거 같으니.....
조합원한테 삥뜻는 건설사...ㅋㅋ
이미 고층건물은 재건축 할려면 초고층으로 지어서....
세대수라도 늘려야 할텐데....
그것도 만만치 않으니.....
고층 입주민들은 언제까지 구건물 끌고가야 될까요...???
영호형 대전 대흥동 대흥2구역에도 지금 재개발한다고 집은 다 부셔놓고 펜스까지 처놓은지 2년 되가는데 왜 진행이 안됄까요? 지방쪽도 내용다뤄주는 영상 기다리는중..
앞으로 고층아파트는
모두 재건축불가
20년이 지나면
새아파트로 갈아타야 함
감가상각의 시대가 도래함
그 갈아타고 싶은 새아파트 가격이 지금처럼 비싼데다가, 앞으로는 새집을 짓기 어려우니 새아파트는 더욱 비싸지고, 구축은 감가상각되는 시대가 된다규... 20년 지나면 새아파트로 갈아타기 싫어서 안가는 사람 있나...
비싸서 못감
앞으론 격차가 더벌어질거 같음
뭘하는데 그 월급을 받는데요? 궁금하네여..
그래요 모두다 무너져야 내가 살수있다😂🎉🎉😢😮😅😊
에이 인건비 자재값이 얼만데~ 평당 2천은해야지 다 돈주지.
퇴직금 외에 별도로 퇴직위로금 2억
12억이면 리모델링 12번도 더하겟다
양질의 50년 장기임대주택을 획기적으로 대량 공급해야한다. 그래야 가처분소득이 늘고 이는 소비로 이어져 내수가 살고 경제가 산다
조합장견제로 주공에서 공동 시행 강추합니다
재개발 재건축도 몸사려야하는게 아파트50%정도 지어놓고 추가 공사비 더 내놓으라고 인질잡아놓고 삥뜯어가는게 다반사라... 그냥 구축에 그대로 살고말지
표영호 선생님 경매 하고 싶은 물건이 있는데 봐주실 수 잇나요...12일이 경매일입니다!
구옥 아파트는 얼릉 정리하는것이 정답이네요..
특히 고층 구옥아파트는 시간이 갈수록 애물단지가 될듣요.....
@hjjhgjgjhgjhg-fn1bg
당분간 저가형 임대주택,,,,
호구들에게 최대 얼마까지 빼먹을수 있을까??? 이런 상황.
천기누설
재건축이 돈이 되는 시대는 이미 끝났고... 앞으로는 짤없이 감가상각해야 할 거다...
ㅋㅋ 돈에 미쳐가 이제는 분양받는거보다 그냥 아파트사는게 더낫다 ㅋㅋ 분양받으면 ㅋㅋ 머리아픔ㅋㅋㅋ
언젠가 초고층아파트의
재건축시 평당가격은?
생각만 해도 끔찍하네요~
은마아파트 재건축 분담금
개폭락할듯
@@user-ld1wd8dh9x 언제까지 30억 넘을건데
은마 시간지나면 큰폭 폭락
@@user-ld1wd8dh9x 2012년
한화건설이 이라크 신도시 짓는데 자재인원 한국에서 가져가고 평당 건설비 76만원 땅값 빼고 국회에서 공개한거임 인터넷치면 나옴 아무리 올랐다 치고 강남 기준 30평대 아파트 후하게 쳐도 땅값 포함5억 이하가 정상 투기기득권 토건족 언론이 국민들 속여서 아파트 고가분양 한것 이 잘못된거임 앞으로 최소 20년간 아파트 하락예상 이유 주담대출 원리금 상환 20년은 해야할것 빚갚느라 대다수가 쓸돈이 없어서 경기침체 고금리 고물가 인구감소 일자리감소 소득감소 빈집 400만채 이상 다가구주택포함 오피스텔 원룸 남아돌아 바젤3 까지 이럴진데 아파트 가 지금 가격대 지킬수 있을까?
이런내용 좋습니다
재건축 조합장 월급은 200만원으로 하되~ 분양가 협상가에 따라서 성과급으로 줘야된다~~~ 눈먼돈이라고 생각못하게 해야된다~
분양가를 살펴보면 아파트 단지의 과도한 건축 디자인이 한몫합니다
조경을 포함해서 건축 디자인이 가장 비싸요
땅값도 변명이 안됍니다
너무비싸더라고요
조합이 빼 먹은만큼 분양가.분담금 다 올리는겁니다.
조합을 무보수 봉사직으로 하고 활동비만 실비로 지급하면 좋을거 같아요.
유투브댓글에 쪼금한빌라에 살던사람이 조합임원으로가더니 아파트사고 승승장구! 월급?으로
조합장 조합임원이라고 칭하는 사람들이 수년동안 가져간 돈만큼 분양자들이 떠안는 거죠. 북아현2구역도 그런곳중의 하나.프리미엄이 고점12억에서 현재 6억대도 나옴..그런데 거래 안되고 있죠.
3억대로 떨어지길 기다리는중
작전 세력 다 빠졌다.지금은 헛방이다. 😮
재건축재개발 아파트는 절대 분양받지 마세요. 알짜배기는 조합원들이 다가져가고 찌끄러기만 초초초고분양가로 일반분양 하는겁니다.