1기신도시 재건축 선도지구 주민분들은 조합 사기꾼들에게 끌려다니지 마시고 다음총회에서 추진 반대하시고 재투표요구하세요. 급하게 안해도 언젠가 하게됩니다. 시기 나쁠때 억지로 추진해서 괜히 빚더미에 깔릴 필요가 없어요. 대한민국은 사기꾼 천국입니다. 욕심많은 사람들이 사기꾼들에게 쉽게 당하는 겁니다.
운이 좋으면 아리헨티나 처럼되고 심하면 베네수엘라 처럼된다 내년성장율 1프로에서 마이너스까지 예상한다 잃어버린 30년 마이너스 성장 피팍에 피똥싼다 내년봄에는 경매 신용불량자 본격적으로 시작될것같다 IMF 올것으로 철저히 대비하시길 1997년 IMF 경험하신 분들은 잘 알고있다 그분들에게 다양한 정보를 얻었으면
폭락할 가능성이 아니라 폭락확정 99% 문제는 폭락이 아니라 지금 정치 경제 여건으로 재건이 되긋나.. 이게 더 큰 문제임 폭락한 부동산에 외국인들이 판칠건데. 이걸 어떻게 대응해야 하는가.. 적절한 경제 포트폴리오 비율을 어찌 조정하나.. 경제측면에서 중국. 일본과 달리 아무 대책없는데 빠져나간 돈과 인재는 어떻게 추당하나 기존 서울몰빵이 이 사단의 큰 요인이었다면 어떻게 산업과 인구 비율을 조화롭게 구성하나.. 자본력은 어찌 충당하나 등.. 재건이 더 큰 문제가 될것임 한번 쫘악 가라앉아도 재건만 된다면 주사한방 맞은건데 재건이 말같지않음 정말 난리가 나는것임.. 일본. 중국 비교하기도 힘든게 한국은 사이즈가 작음.. 좀 그렇지만 동남아. 중남미보다 못한 시기에 빠질 우려가 있음. 돈과인재를 잡이둘 빌요가 있다고 봐요.. 지금이야 보이는거 10억 20억 아파트지 만약 동남아 수준보다 못하게 되면 1억 2억도 큼.. 돈돈돈 거리는 한국 일인소득은 세계 30위 밖이다. 자화자찬 하지마라.. 총규모도 14위수준이고.. 좀만 우리보다 못낫다싶음 개무시하는 못된 버릇은 어디서 가져온건지.. 고작 규모 14위에 개인은 30워권 밖 국민들 좀못하다싶은 나라들 무시하고 그런거 어디서 나온건지 인터넷 강국? 인터넷 속도 빠른것도 10여년전이고 지금우 30워권밖임 디지털 후진국이라는 일본이 10위정도고..
동의하고요 원래 잘 지어봐야 1억 미만으로 지금 수준으로 다 짓고도 남아요 땅값이 문제인거지 그리고 건축자재 거품도 많고 거품 빼고 적정한 값으로 지으면 1억 미만으로 지금 수준 다 짓고도 남습니다. 땅 값을 과하게 책정하는 건설회사 및 국토부 언론 이놈들이 땅값을 올려놔서 그런겁니다. 그리고 땅 값은 나라에서 통제해야하는게 맞습니다. 지금 인구 소멸되는 지역의 땅 값 수준 정도가 맞는거고 그 가격으로 나라에서 통제 해야합니다. 땅값 나라에서 통제하지 않으면 지방으로 이전해서 균형 발전 절대 안됩니다. 쓸모있는 땅은 제한적이고 통제안하면 지금처럼 개판되니까 어쩔 수 없으니 정부가 땅값을 통제해야하고 땅의 사용권만 주는 것이 맞습니다. 곧 10억짜리 8천만원 됩니다.
한마디로 살 사람들이 돈이 없습니다. 자영업은 이미 계속 몰락해 가고 있습니다. 회사들은 감원 바람이 거세게 불고 있습니다. 개인도 회사들도 돈 갚을 능력들이 사라지고 있습니다. 미친 부동산으로 인해 쓸 돈이 사라진 시장은 심각한 내수경제 몰락을 가속화시키고 있습니다. 너무나 오랫동안 빚이라면 술 중독자 술 찾듯이 환장하며 온갖 빚으로 분탕질하듯 쳐발라 사상누각을 만들어 온 미친 부동산은 지역에 따라 70%이상에서 90%이상 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 이루어질 수밖에 없습니다. 그래야 사람 사는 집 가지고 한탕주의질, 투기질, 사기질 치는 일들이 사라지고, 열심히 성실하게 일하는 사람들이 잘 사는 나라가 되어, 아이들도 많이 태어나며 나라가 건전하고 튼튼하게 발전해 갑니다.
간단히 계산해서 PIR이 6정도가 장기적 평균에 해당 하고 이미 인구 감소로 가구가 1인가구로 개편되고 있음 그 기준으로 가구 수가 34년까지는 증가한다하는데 그러면 종전에 가구소득은 2인이상 소득에서 1인이상 개편되는데 1인가구 소득은 연 3000만원 정도가 평균이 됨 과거 6000정도의 가구당 소득이 3000정도느 개편되기 시작했다는 것이고 이게 선진국들의 장기평균 PIR 6과 결합되면 3.6억 짜리 아파트 평균가격이 1.8억이 되는 상황이 벌어짐 그럼 가구수는 증가하니 집값 오른다고 떠드는 사람 기준 거주시 평균 가격은 1.8억이 되고 1인가구가 아파트 산다하면 30평에 1.8억이면 아주 골때리게 평당 500도 안나오는 계산이됨 물론 거기까진 안가겠지 말하겠지만 그래도 가능성이 아예 없진 않음 ㅋㅋ
가격 하락도 문제지만, 현재로서는 여러 문제로 아파트 단지가 완공될지도 의문이고 완공되더라도 하자 등의 문제로 수익성이 의심됩니다. 특히, PF 부실 사태로 '책임준공'이라는 개념 마저 걱정스러운데 이 시점에 분양은 더더욱 조심해야 할 것 같아요. 이래저래 호재가 없는 철저한 하락 도입시점 같습니다.
가만 들어보면 우리나라만 갱제 수소폭탄 터지기 일보직전 같은데요.... 우리나라가 안좋으면 다른나라도 상대적으로 별로 안좋은거 아니겠습니까? 그냥 전세계가 미국 빼놓고(개네들은 돈 찍어내내까) 코스트 다운, 쉬프트다운 되는거니까 별탈 없을겁니다. 그리고 망하니 흥하니 예측한다는 자체가 결코 그리 되지 않는다는겁니다. 진짜 터지면 리먼사태처럼 예고같은거 없이 직격탄 맞습니다.
총소리 들으면서 살고 있는데요. 최근 3년간 미국은 무정부 상태가 아닌가 생각을 합니다. 범죄자들 어마무시하게 조기석방 시켜서 치안이 통제불능 상태입니다. 전화해도 온적이 없습니다. 미국도 망해가고 있습니다. 치안 문제가 해결이 안 됩니다. 국경을 넘는 범죄자들이 이민자라고 합니다.
국내 기업들도 경쟁력이 떨어지는회사들은 살아남기 힘들것,,현재 삼성전저거 고전하는 갓도 대만의 반도체 회사인 TSMC에 밀려 서이고 ,현대 기아 전기차도 중국 BYD와 테슬라에 밀려 어려워질것 결국은 ,세계1위 기업만 생존하게 됩니다 예를들어 풍력발전의 씨에스윈드, 삼양 불볶음라면 등
다음 정부가 돈 풀면 진짜 일본 경제 버블급 이상으로 부동산 버블 터짐. 가계부채가 너무 많음. 국가 gdp 보다 가계부채가 더 많음. 그 가계부채의 90%는 부동산 대출임. 정부가 그간 부동산 대출을 너무 쉽게 풀어줘서 부동산 투기를 조장했고 부동산으로 경기 부양했음. 사실 고금리를 장기간 유지하면 부동산 거품은 천천히 꺼짐. 그런데 고금리 정책은 높은 가계부채로 내수가 붕괴되서 오래 못함. 결국 저금리 기조로 갈텐데 우리나라 부동산은 회생불가 시한폭탄임.
집값이 떨어져도 문제 집값이 올라도 문제 몇년후면 인구 감소로 집 수요는 줄텐데 무슨수로 떨어지는 집값을 받쳐주는지 도무지 알수가 없네 국가정책의 실패(30년전부터) 집값으로 움직이는 돈 흐름이 줄기시작하면 경제에 쓰나미로(핵폭탄) 올텐데 걱정 건물로 부흥한 나라는 망한다
![[🔴LIVE]민영삼 특별 출연! 尹 끝까지 간다! 윤상현 비대위원장으로! [12월15일 11시]](/img/1.gif)
해외는 보통 건물이 백년 이백년 된 건물에서 많이들 삽니다.
한국만 유독 고쳐살지않고 부수고 새로 건설하고 자원낭비가 너무 심합니다^^
맞아요... 호주만 봐도 재건축 이란 개념이 없음 그냥 다 고쳐서 씀...
과거에는 빨리 지어내라고 독촉하고, 기술력 없고, 날림 시공에, 자재 빼 먹어서 그렇다 쳐도, 지금 드는 생각은 건설재벌 일감 떨어질까봐?
자원낭비는 둘째치고
서민들 등꼴빠져요 😢 자식이 물려. 받아 잘 살면 얼마나 좋아요 ᆢ이건 대대로 집노예나 마찬가지입니다 ᆢ그러니 삶이 팍팍하죠
해외??
유럽 구미서구권이겠죠
거긴 집이 예쁘잖아요
오래돼도 추하지 않음
우린 애초에 대충 지어서 흉함
재건축해야 부동산 투기를 할 수 있기때문에 ~~
1기신도시 재건축 선도지구 주민분들은 조합 사기꾼들에게 끌려다니지 마시고 다음총회에서 추진 반대하시고 재투표요구하세요.
급하게 안해도 언젠가 하게됩니다. 시기 나쁠때 억지로 추진해서 괜히 빚더미에 깔릴 필요가 없어요. 대한민국은 사기꾼 천국입니다.
욕심많은 사람들이 사기꾼들에게 쉽게 당하는 겁니다.
정답입니다 정비사업은 사기입니다
나두 부동산 30년간 경험하는데 민주당 정권때 무엇땜 부동산을 폭등시킨건가? 주변에 무식한 것들도 집장사만해 수십억 수백억 벌음 요즘은 자재값이 비싸서 분양가 비싼건 인정하지만..24평 경기도기준 분양가 7억 동네 수준도 없는곳인데 동생이 25평 수원 5억 분양 10억 매매됨 이런걸 청춘들이 살수있다고 보나 일단 인구절벽으로 유령 한국이된다!
집값 50%는 떨어져야 합니다
국회의원 급여 1억6천으로 올렸네요 ㅋㅋㅋ 3천 올렸네요 국민만 조된겨 ㅋㅋ 웃긴다 웃겨
지금 도둑넘들이 다시 정권 잡으면 더 큰일입니다~
대기업부장도 연봉 1억6천임. 국회의원 임금 그렇게 높은수준 아니라고봄
요즘 년 3천 벌기도 힘든데~ 이ㅈ시국에 3천을 올리다니~ 썩었다 썩었어~~
ㅁ친ㄱㅅ끼들..
요새 열명중 한명은 1억 법니다
내년보다~후년에는 더심해질거에요! 미래가 없다고 봐야겠죠~긴장들 하세요! 집에 목숨 걸때가 아닙니다!
겁나는구만~😮😮😮😮😮
공급절벽. 집값 폭등
대출없이 집샀는데 큰일이네요 월세 줬는데
그럼 계속 죽~~~~~월세줘유.@@홍길동-t9z
@@홍길동-t9z ㅋㅋㅋ😂 대출없이 집 산 시람은 이 영상에 안들어 올텐데요? ㅋㅋ 여유있는 사람은 이런 영상 안봅니다 ㅋㅋ 환장하것넼 어디 똥줄 타니까 이런거 보며 집 있다 자랑하지
지금 가격보다 최소 30%에서 절반은 더 떨어져야 된다고 봅니다
문재인 정부에서 300% 올려으니 200%는 내려와야합니다
최고가대비 80%이상 빠져야 정상가
저도 공감합니다. 내년 3~6월 중에 아주 크게 한방 터질 것 같습니다.
큰일이다
먼저 정치인들이 정신차려야하는데
이와중에 민주당 의원들 광란의 칼춤 춘다고 정신 못차림 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아무리 간첩잡는다 해도 하필 이 시기에 계엄을해가지고. 본인 발등찍었음
@@리케이-g7c아직 정신 못차리는 2찍들이 있구나
국힘은 소수의 돈있고 권력있는 자들의 이익집단.적폐.매국노들
국회의원 급여 1억6천으로 올렸네요 ㅎㅎ 3천 올렸네요 국민만 호구냐
분양가 밑으로 떨어지면 인정 폭락
요즘 마피가 나오고 있잔아요.😢
제가 건설관련 자재판매업체중 제일큰곳에 재직하는데...진짜 장난아닙니다 현재....부도나는곳도 현금이 안돌아요 아마 더 부도 날겁니다...집은 사는건 좋지만 정말 실수요로 다능한가격에서 구매들 하세요...풀대출받아서 아파트 사는거랑 풀대출받아서 주식하는거랑 뭐가 틀릴까요....???
저도 건설쪽에 일하는데 동감
너무 오른게 독이되어 돌아왔네요
거짓말같아요 제주변 재개발 아파트들은 계속 올라가던데
@@rokmc930k9오른게 아니고 그렇게 받고 싶은건데 그가격에 살사람이 없다는 사실입니다 앞으로 폭락뿐입니다 팩트지요
선진국으로 들어온지 얼마됐다고 도발개상국으로 돌아가게 생겼네~에휴~정치인들 자기네 밥그릇 싸움좀 그만하고 국민과 국가를 위해 정신좀 차리고 일좀 합시다~나라가 망해가네요~
개발도상국 입니다
국회의원 급여 1억6천으로 올렸네요 ㅎㅎ
금융후진국 경제선진국으로 해준다고 했는데, 아직도 안고쳐졌기때매, 경제도 개발도상국에 머물러있음. 국제법상.
운이 좋으면 아리헨티나 처럼되고 심하면 베네수엘라 처럼된다 내년성장율 1프로에서 마이너스까지 예상한다 잃어버린 30년 마이너스 성장 피팍에 피똥싼다 내년봄에는 경매 신용불량자 본격적으로 시작될것같다 IMF 올것으로 철저히 대비하시길 1997년 IMF 경험하신 분들은 잘 알고있다 그분들에게 다양한 정보를 얻었으면
@@dodo-mn4oq쟤는 외환위기랑 경제위기랑 뭐가 차인지 모르는 애임 ㅋㅋㅋㅋ
이지경인데도 정신못차린 정치인들은 서로밥그릇쌈박질에 온정신이 팔려있으니 나라가 망하게생겼네
폭락할 가능성이 아니라 폭락확정 99%
문제는 폭락이 아니라 지금 정치 경제 여건으로 재건이 되긋나.. 이게 더 큰 문제임
폭락한 부동산에 외국인들이 판칠건데.
이걸 어떻게 대응해야 하는가..
적절한 경제 포트폴리오 비율을 어찌 조정하나..
경제측면에서 중국. 일본과 달리 아무 대책없는데 빠져나간 돈과 인재는 어떻게 추당하나
기존 서울몰빵이 이 사단의 큰 요인이었다면 어떻게 산업과 인구 비율을 조화롭게 구성하나..
자본력은 어찌 충당하나 등..
재건이 더 큰 문제가 될것임
한번 쫘악 가라앉아도 재건만 된다면
주사한방 맞은건데
재건이 말같지않음 정말 난리가 나는것임..
일본. 중국 비교하기도 힘든게 한국은
사이즈가 작음..
좀 그렇지만 동남아. 중남미보다 못한 시기에 빠질 우려가 있음.
돈과인재를 잡이둘 빌요가 있다고 봐요..
지금이야 보이는거 10억 20억 아파트지
만약 동남아 수준보다 못하게 되면 1억 2억도 큼..
돈돈돈 거리는 한국 일인소득은 세계 30위 밖이다. 자화자찬 하지마라..
총규모도 14위수준이고..
좀만 우리보다 못낫다싶음 개무시하는 못된 버릇은 어디서 가져온건지..
고작 규모 14위에 개인은 30워권 밖 국민들 좀못하다싶은 나라들 무시하고 그런거 어디서 나온건지
인터넷 강국?
인터넷 속도 빠른것도 10여년전이고
지금우 30워권밖임
디지털 후진국이라는 일본이 10위정도고..
국뽕에 미친 나라
내가볼땐 우리나라. 인당 평균 가처분 소득 감안하면 집값은 적정 살수있는 가격대가 최대 2억대로 본다.
그건 개소리고 집값 급등전에도 2억짜리는 빌라수준이였고 싼집이였다 ㅡㅡ
동의하고요
원래 잘 지어봐야 1억 미만으로 지금 수준으로 다 짓고도 남아요
땅값이 문제인거지
그리고 건축자재 거품도 많고
거품 빼고 적정한 값으로 지으면 1억 미만으로 지금 수준 다 짓고도 남습니다.
땅 값을 과하게 책정하는 건설회사 및 국토부 언론 이놈들이 땅값을 올려놔서 그런겁니다.
그리고 땅 값은 나라에서 통제해야하는게 맞습니다.
지금 인구 소멸되는 지역의 땅 값 수준 정도가 맞는거고 그 가격으로 나라에서 통제 해야합니다.
땅값 나라에서 통제하지 않으면 지방으로 이전해서 균형 발전 절대 안됩니다.
쓸모있는 땅은 제한적이고 통제안하면 지금처럼 개판되니까 어쩔 수 없으니 정부가 땅값을 통제해야하고
땅의 사용권만 주는 것이 맞습니다.
곧 10억짜리 8천만원 됩니다.
내년에 더 힘들어 진다고 하던데
이젠 우리나라는 망했는데
무슨 집?
@@금란별 그러니 집값이 최저점이 되는거고
내 집 마련의 최적기라는거지요
세계 상위 1%들이 돈버는 때가 경제 공황일때 헐값으로 회사 사서 그런겁니다
님도 돈 잘 모았다가 집을 사든 주식을 사든 하세요
곧 다 똥값될테니
저도요!없는돈에 누가 미쳤다고 돈 7.8억을 엉덩이에 깔고 삽니까?
솔직히 저처럼 지방에 사는 사람이 보기에는
서울 아파트 값은 심각하긴 합니다
중요한건 인구소멸이 핵심 아닌가요?
집을 사줄 사람도 없어지고 노인인구 증가에 인구소멸이 집값하락의 제일 핵심 아닐까 생각합니다
한국인구가 소멸한만큼 외국인 특히 중국인들이 진짜 어마어마하게 들어와서 살고 있습니다.
그 사람들도 집 잘 삽니다.
@@수동성 외국인 들은 집을 장기 보유 했다 집을 팔어도,, 감세가 안 됩니다.. 미국에서는 볼수 없는 불합리한 제도.. 더 투자하고 싶은 마음을 없게 만드는 제도...
앞으로 집값 30%~60% 더 빠집니다 이글이
앞으로 성지가 되리라
90프로 이상 빠지겄조ㅡ
이재명 당선은 거의 확정적이라 그럴일 없어 벼락거지씨들. 집값 퐁락을 원하면 윤씨를 탄핵시키지 말았어야지 ㅋㅋㅋㅋ
민주당 집권해서 이제 그럴일 없네요. 꿈 깨세요
에휴 소망들을 적어 놓으셨네..
19년 가격만 되도 좋다 생각함
무주택자인데 집값 80프로 이상빠져서 거의 공짜로 살고싶어요ㅠㅠ부동산 망했으면해요
터지고잇어요 스~~~물스~~~물 ㅎ
어쨌든 좋은징조네요... 터질건 터져야지...
이기적인 사람!
서울집값 지금보다 50% 이상떨어져야한다. 그래도 강남집값 20억. 허걱..
가진게 대출 낀 집 밖에 없는 국민들이 될거다. 현금자산은 하나 없고. 산 가격보다 내리고 이자는 오르고 매매는 안되고. 집 뜯어 먹고 살게 되는거지.
한마디로 살 사람들이 돈이 없습니다.
자영업은 이미 계속 몰락해 가고 있습니다.
회사들은 감원 바람이 거세게 불고 있습니다.
개인도 회사들도 돈 갚을 능력들이 사라지고 있습니다.
미친 부동산으로 인해 쓸 돈이 사라진 시장은 심각한 내수경제 몰락을 가속화시키고 있습니다.
너무나 오랫동안 빚이라면 술 중독자 술 찾듯이 환장하며 온갖 빚으로 분탕질하듯 쳐발라 사상누각을 만들어 온 미친 부동산은 지역에 따라 70%이상에서 90%이상 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 이루어질 수밖에 없습니다.
그래야 사람 사는 집 가지고 한탕주의질, 투기질, 사기질 치는 일들이 사라지고, 열심히 성실하게 일하는 사람들이 잘 사는 나라가 되어, 아이들도 많이 태어나며 나라가 건전하고 튼튼하게 발전해 갑니다.
잘뽑자
법카 지돈처럼 쓰는 애들은
한심하다..
아니 1-3억 하던 집 ㅋㅋㅋ 10억 만들어서 부자라고 웃기네 누가 사냐❤
아파트가 0건이냐? ㅋㅋㅋ 마곡도 3~4억 하던거 18억하던데 .. 주변분양가 10억넘고.. 이게 시세고 자산이지... 다시 3억에 팔까? ㅋㅋ
12년전 2만원대 였고 지금 17만원인데.. 그럼 2만원 팔아? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인구가 향후 반토막 예정인데 부동산만 오른다?인구 10%줄면 부동산 50%하락
안터지면 이상하지요?
인구 10만짜리두 근 15년만에
34평 1억서
현 4억 분양입니다
미친거쥬
간단히 계산해서 PIR이 6정도가
장기적 평균에 해당 하고
이미 인구 감소로 가구가 1인가구로
개편되고 있음 그 기준으로 가구
수가 34년까지는 증가한다하는데
그러면 종전에 가구소득은 2인이상
소득에서 1인이상 개편되는데
1인가구 소득은 연 3000만원
정도가 평균이 됨
과거 6000정도의 가구당 소득이
3000정도느 개편되기 시작했다는
것이고 이게 선진국들의 장기평균
PIR 6과 결합되면 3.6억 짜리
아파트 평균가격이 1.8억이 되는
상황이 벌어짐
그럼 가구수는 증가하니 집값
오른다고 떠드는 사람 기준
거주시 평균 가격은 1.8억이
되고 1인가구가 아파트 산다하면
30평에 1.8억이면 아주 골때리게
평당 500도 안나오는 계산이됨
물론 거기까진 안가겠지
말하겠지만 그래도 가능성이
아예 없진 않음 ㅋㅋ
고점에 아파트산사람들 완전 작살났네앞으로도40프로 더떨어져야한다 주신이나 부동산 끈났다 국가 파산된다 다던지고 현찰이최고다
서울 강남 폭락 해야죠
서울부동산은 삼성전자 주식과 비스하게 움직일것 --불과 4개월만에 주가 95000원--> 5만원으로 급락
일본 꼴이 딱 나게 생겼어요 대출로 끌어올린 가격이라서요 게다가 전세가 가격을 받쳐 주기도 했고요 이런 말하기 싫지만 사실은 사실이요
한국이 정말불안해요~
콘크리트애사랑. ㅋㅋㅋ 콘크리터 무덤. 1.5억에. 한채네. 은행은우짜스까 ㅡ4억에. 줍줍꾼들. 줄서있던데. 엘리였 증권
평당 1천만원 .적정..
개별공시지가보면 평당 천만원도 안하는 토지들 많습니다
평당 천만원짜리 토지 100평만해도 10억인데 10억짜리 땅에 건폐율 60프로짜리 5층 빌라올라가면 평당건축비 500선으로잡고 60평 5층 300평 15억
5층빌라 25억에 한층에 두세대 들어가면
10세대 세대당 2.5억인데 부수비 포함하면 3억인데
20평대 빌라 3억주고 구매가능하신가요?
지극히 개인적인 견해지만 평당 적정가 30프로 낮춰서 700선으로 봐야 적정가라봅니다
전서울 60프로 수도권70프로 지방은 거저 살거라 봅니다. 나라는 경제순워 20권 밖으로 추락 100프로 인플레이션 망했음
적게 오른곳은 덜떨어짐... 과거 리먼때 아파트가 많이올라서 퍼센트로 30~40% 떨어졌을때 서울에 빌라는 15%도 안빠짐 ㅋㅋㅋ 오리혀 갭차이가 없겠지
리먼땐 지방이 서울보다 비싼곳도 있었고 무슨말이냐면 거저사는거 없으니 열심히 돈버세요
지금도 지방은 거저살수있는집 많습니다..
@@siena3207 지방 아파트 어디가 거저사죠? ㅋㅋㅋ 얼마가 거저기준이?
내수경기 살린다고 금리인하를 하면,,,다시 가계빚 늘어나고, 부동산 또 올라갈거로 봅니다. 터지건말건.... 아파트 분양가 상한제로....또 부양될거로 봅니다...그런데 금리낮춘다고, 과연 경기가 살아날까요???ㅋㅋ
네~~ 예상했던 그때가 오나봅니다...
가격 하락도 문제지만, 현재로서는 여러 문제로 아파트 단지가 완공될지도 의문이고
완공되더라도 하자 등의 문제로 수익성이 의심됩니다.
특히, PF 부실 사태로 '책임준공'이라는 개념 마저 걱정스러운데 이 시점에 분양은 더더욱 조심해야 할 것 같아요.
이래저래 호재가 없는 철저한 하락 도입시점 같습니다.
내년은 여름도 추우려나?
가만 들어보면 우리나라만 갱제 수소폭탄 터지기 일보직전 같은데요.... 우리나라가 안좋으면 다른나라도 상대적으로 별로 안좋은거 아니겠습니까? 그냥 전세계가 미국 빼놓고(개네들은 돈 찍어내내까) 코스트 다운, 쉬프트다운 되는거니까 별탈 없을겁니다. 그리고 망하니 흥하니 예측한다는 자체가 결코 그리 되지 않는다는겁니다. 진짜 터지면 리먼사태처럼 예고같은거 없이 직격탄 맞습니다.
총소리 들으면서 살고 있는데요.
최근 3년간 미국은 무정부 상태가
아닌가 생각을 합니다.
범죄자들 어마무시하게 조기석방 시켜서 치안이 통제불능 상태입니다. 전화해도 온적이 없습니다.
미국도 망해가고 있습니다.
치안 문제가 해결이 안 됩니다.
국경을 넘는 범죄자들이 이민자라고 합니다.
국내 기업들도 경쟁력이 떨어지는회사들은 살아남기 힘들것,,현재 삼성전저거 고전하는 갓도 대만의 반도체 회사인 TSMC에 밀려 서이고 ,현대 기아 전기차도 중국 BYD와 테슬라에 밀려 어려워질것 결국은 ,세계1위 기업만 생존하게 됩니다 예를들어 풍력발전의 씨에스윈드, 삼양 불볶음라면 등
국민들 정치수준도 문제예요.냄비근성
다음 정부가 돈 풀면 진짜 일본 경제 버블급 이상으로 부동산 버블 터짐. 가계부채가 너무 많음. 국가 gdp 보다 가계부채가 더 많음. 그 가계부채의 90%는 부동산 대출임. 정부가 그간 부동산 대출을 너무 쉽게 풀어줘서 부동산 투기를 조장했고 부동산으로 경기 부양했음. 사실 고금리를 장기간 유지하면 부동산 거품은 천천히 꺼짐. 그런데 고금리 정책은 높은 가계부채로 내수가 붕괴되서 오래 못함. 결국 저금리 기조로 갈텐데 우리나라 부동산은 회생불가 시한폭탄임.
표영호대표님 부동산 정보 감사합니다😅
장기 저성장 이미 왔는대...
왜 부자들이 이민 다갔다..
앞으로도 더많이 이어질듯...
자본으로 사업하고 장사하고 투자하는데...
자본이 외국으로 다빠져나가니....
뻔한것... 돈도 사람도 장사도 안되고 사업도 안되고....
최저인금인상은 계속 돌고돌아 실업자와 물가인상....
내년이면 ....
한은에서 2월 말까지 무제한 RP채 매수해준다 힙니다. 걱정하는 일은 안 생길 듯요.😊😊😊😊
이번에 재개발도 하는 곳들도 보고..
오래된 단독 올수리하고 들어 왔는데..
재개발,집수리 둘다 돈 때문에 못해 먹을 정도다.
그냥 정상화 될때까지 버티는 수밖에.
늘 고맙습니다 응원합니다 건강하십시오
언제 터지냐고 말하는게 당연한 이유가 망하는건 시청율이나 조회수가 안나와서 취재 안하기 때문 입니다. 우리 눈과 귀로는 성공한 사람 뉴스만 들어옵니다. 상가에 새가게가 생긴걸 궁금해하지 망한가게들은 관심 없습니다.
제발그런때가 오면 좋겠네! 그 기회에 집좀사자!
바보냐? 그때오면 당신이 제일 겁먹어서 집 못사. 몰랐니? 이런 멍청이가 많네 의외로ㅋ
이제 시작이고 향후 인구가 줄기 때문에 회복불능이 아니라, 정상화가 되는 것이라 봐야 합니다.
투기한 사람들과 이들을 부추킨 부동산업자들은 그 대가를 치러야죠.
땅 값은 이미 토지 소유자한테 지불하고 은행 빚이었을 것 같은데. 이미 땅 값은 이미 고정되어 있는데
조기 막으면 땅 값으로 인한 분양가가 떨어지지 않을 것같은데,
국운이 다했네, 반백년은 살았으니 본전은 뽑은 느낌이다
적당한집싸게사서 집으로 돈벌생각말고 애들키우고 따시게살믄되지..욕심이.화를부르지요
좋은징조~~~
임대 아파트들도 넘처나는대요 투가는 이제 아닌듯
같는 아파트인데 부채 덩어리만 커지는구나
장기침체로 부동산은 곤두박질
언제 터져도 전혀 이상하지 않다는 게 팩트 아닌가!
저출산, 초고령화, 인구감소 앞에 끝날 거다
부동산 정상이 되어야 상속증여세도 적게 내겠죠~~
시골집들 가격보면..ㅋㅋ..언능 싸게파세요 나중에 후회말고.😂😂
집값이 떨어져도 문제
집값이 올라도 문제
몇년후면 인구 감소로
집 수요는 줄텐데
무슨수로 떨어지는 집값을 받쳐주는지 도무지 알수가 없네
국가정책의 실패(30년전부터)
집값으로 움직이는 돈 흐름이 줄기시작하면 경제에 쓰나미로(핵폭탄) 올텐데 걱정
건물로 부흥한 나라는 망한다
건설사 좋아 하는 정책만 하는 역대급 무능한 정부 아… 지금 무정부 상태 이지…
ㅡ20%만 되도 소원이 없겠습니다
아직은때가 아닌것같아요 ~~^^
우리나라 돈이 지금 똥이 되고 있는데 폭락은 힘들지 않을까요? 원화 가치가 지금 옛날에 비해 40% 빠졌는데 실물 자산이 가격이 떨어질 수가 없지 않나요?
우리나라 IMF, 부동산 버블 터졌던 일본, 아르헨티나 우린 과거에서 배워야합니다.
우리나라 IMF때 집값이 폭락했고 일본도 버블때와 5분의1 수준으로 돌아갔습니다. IMF, 경제버블은 화폐가치가 떨어지고 환율이 오를때 물가 상승과 함께 같이 옵니다. 고용이 감소하고 기업이 무너지는데 부동산이 버틸까요?
서동기 박사님은 너무 어두운면만 보시는것 같습니다...
일찍어서 집값2-3배오름
이찍어서 나라가 혼란스러움
정치인들 ㅋㅋㅋㅋ 나라 다 말아먹음 ㅋㅋ
앞으로 살아봐라 2찍해서
그런지 살아보면 알것이다 좌빨이 세상을
좌지우지하면 완전 거시기 된다 살아 보면안다
걱정마요. 그 집값 제자리 돌아올테니..여자들 혼자 벌어먹기 힘들면 전후시대처럼 애들 많이 낳아요. 역사적으로 그래요.
전체집의 50% 인 빌라는 쌉니다
표대표님 구독자이고 지지합니다..
근데 내주변은 가격이안떨어져요ㅜㅜㅜ
나 집사야하는데 우칼지 고민이여유
뭘 물어봐요
그냥 사면되지.
맨날 떨어진대잖어~ 2년째 시청중이여
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정치인도 문제지만 아파트에 올인한 국민도 문제입니다.
국민들이 정치인 걱정 ... ㅋㅋㅋ
건설,부동산,언론, LH
진짠가요;;
국가 국민 모두 뇌화부동했으니 어떤 댓가라도 치루고 다시 시작해야할듯 30년이상 돌아가더라도
좀 빨리 터져라.
기다리다 숨넘어가겠다.ㅋ
뭐가그리 급해.
급하지.
그래야 내가살지.
내말이~~~
최고의 개그맨😂
미래에서옴 집값대폭락옴
또 시작이네요
하락 주장하는 세분 믿고 희망 가졌다가 도루묵 되는거보았고 이번은 어떠힐지 관망 할뿐 ..
유통단지. 사무실 엄청 비엇다 눈에 안보일뿐 아파트 집 빈데 보이기 시작하면 패닉일거다 사무실 월세도 반가까이 떨어졋다 이게 좋은게 아닌데.
부동산 폭락하면 신규 아파트 분양가도 내려갈 수 있나요? 궁금해서 문의 드리네요. 분양가가 안내려가면 앞으로 신축은 못 사는건가요?
신축분양가는 리먼때도 보듯이 잘 안빠집니다 ㅋㅋ 빠져도 10% 내외... 할인분양정도... 서울일수록.. 지방은 약간더 할인할순 있습니다
나도 삼성 폰을 곧 떠날 것 같은 예감이 든다
우리나라집값
미친집값이지요
집값 폭락시작
법개정을 전체적으로 쫌 체계적으로 다시 세워야 할듯
목동 재건축 아파트도 올해 이미 분담금 부담금이 8억 예상 내년에는 10억되면 다 포기 빛쟁이 거리로 헌집주고 새집 받으면 빗쟁이로 전락
이게 애매한게 원화 가치도 너무 떨어져서. 또 달러 사자니 너무 올랐고
..
이미 터졌어요
정치인은 민생에 관심없습니다 그저 관심있는 척 쇼하는 것이지요 국민 각자가 정신차리고 살으셔야 합니다
웃고프다 안 떨어지고 있다
사주는 사람 없을때 거품붕괴
인구가 1/10 토막이 되어도, 아무리 경기가 좋네 안 좋네 떠들어도 돈풀기는 중단없이 계속 됩니다. 경기가 안 좋다는 말이 많으면 돈은 더 많이 더 장기간 풀립니다. 풀린돈의 종착역은 부동산 또는 주선옵(주식,선물,옵션) 또는 가상화폐겠지요.
이런 영상들 보면 맨날 터진다고하는데 항상 보면 님들 사는 집 지역은 안 떨어짐ㅋㅋㅋ
이 세상에 서민이 적정히 살수있는 부동산이 어딨나...
결국 부동산은 있는 놈들이 다 들고가는거지....
자유경제 체제에서 자본가 놈들 이길수 있는 밥법이 있나 내렸을때 잘 들어가면 콩꼬물 묵는거지
아직 곡소리가 덜난거 같으니 곡소리날때까지 기댕기
힐링방송...
폭등한 서울이 제일먼저 집값 빠진다
여러분들이 아는한 위기는 위기가 아닙니다..ㅋㅋ 진짜 위기는 대중들이 모릅니다..
고로 위기 없어요
문대통령 때 집값 떨어진다 팔아라~그때 반대로 빚내서 다섯채 아파트 산 지인은 아파트 몇배오른후 팔고 월세받고있네요 저는 정부말 믿다가 깡통
뭔 한탄만 하고 내용이
하나도 없어
원래 둔촌주공 입주하면 빈집 어마어마... 썩열이가 으흐흑흑...
둔촌 입주한지 1주 더 넘은거 같은데 ㅋㅋㅋㅋ 아무문제 안나네요 가격만 2배 올랐고