이런 얘기는 십수년 전에도 나왔던 말들임. 선대인이 주로 주장했던. 근데 당신같은 사람들이 간과하는게 정부 정책과 사람들의 욕망임. 코인이 망할것 같다가도 다시 오르는걸 반복하는게 왜 그런것 같음? 그냥 가장 좋은 투자이자 실용성까지 있는 아파트가 망하길 바라는게 웃긴거임
@@dklee479호구 패배자나 하는 말을 하시는 겁니다 2017년 이후로 학습이 안되신건가 싶네요 당장 서울 주택 공급 2년 후에 끊깁니다 이번에도 또 손가락만 빨면서 나라탓 정권탓 할건가요 공포에 사서 뉴스에 팔란 말이 헛소리가 아닙니다 윤통 탄핵 때문에 부동산 시계가 더 앞당겨졌어요 정부는 이미 경제 부양을 명목삼아 하지말아야할 양적완화를 다시 돌려서 계속해서 돈을 풀어대고 있고 이 돈이 향할 곳은 또다시 부동산 시장입니다 시류를 보지 못하고 폭락만 외치다가 또 벼락거지 소릴 들으며 소주나 부어야 할지 다시 생각할 타이밍이 됐습니다
전쟁 중인 우리나라 기준에 맞춰서 서울 고층 아파트에 1개 단지 당 방공초소 의무 설치를 해야 합니다. 서울 아파트들이 전시 때 방어하기 위한 최적의 조건 입니다. 나라에서도 다 생각이 있어서 서울에 난개발을 진행 한 것입니다. 나라를 지키기 위해 서울에 방공초소 설치 가자~~~!
트리우스 광명 마피 5000만이던데 매물아직도 많더리고요 올림픽파크포레온 11월 말부터 입주시작인데 이제 슬슬 가격 떨어지는 매물 조금씩나오는중.아파트로 유동성이 떨어져서 가수요가 예전민하지 못하다는 거죠. 코인과 미장으로 눈을돌린 투자자들이 쉽게 아파트로 오지못하는 상황같습니다
돈이 있다면 부동산은 내년엔 무조건 사셔야 합니다 집은 일단 사놓고 2년 뒤를 봐야하는 재산입니다 2년 전에 팔면 세금폭탄이거든요. 원래 윤석열의 임기가 2027년까지였는데 정권이 갑자기 바뀔 차례가 되었기 때문에 반드시 내년엔 미리 사셔야 2년 뒤을 보실수 있는 겁니다 신축이니까 사라는게 아닙니다 시세는 이미 내려올만큼 내려왔고 더 내려간다해봐야 이젠 더이상 반토막 나지 않습니다 지금 이 가격이 물가상승을 반영한 저점이라는 겁니다 정부는 재산세 양도세 종부세 꼬박내는 사람들이 계속해서 세금을 낼 수 있도록 정책을 짜는거지 무주택에 세금 안내고 지원금 받을려는 빈민층 을 위한 정책을 제대로 짜지 않습니다 다시말해 폭락론자들의 방향대로 절대 움직이지 않는다는 겁니다. 잘 생각하고 움직이세요 부동산은 구축 신축 나발이고 학교와 역세권의 입지싸움입니다 입지만 제대로 잡으면 장기적으오 우상향이 되는겁니다. 실거주를 하더라도 이런 입지를 보면서 사야 최소 벼락거지가 되는 일이 없는 것입니다
!["제발 팔아주세요" 쌓이는 매물..서울만 9만 건, 거래 '뚝'..'마피' 분양권에 경매 물건도 급증 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 11월 30일](/img/1.gif)
광명 분양가 왠만한 서울보다 비쌌다 .
완전 미친 고분양가!!
개또라이 가격입니다..
뭔놈의 철근 콘크리트가 수십억하는 아파트가 말이됩니까!
아직도 그대로...2015년으로 간다! 오백원 건다
@@just-r8p걍 500원 밖으로 던지십쇼 그지님. 물가랑 인건비 오른 퍼센테이지가 얼만데 부동산 가격이 2015년에 고정되기를 바라는겁니까? 그럼 차라리 그때 사셨어야지 아직도 정신 못차리고 이러시는지 😂
짓지 말아야 할 곳에 짓고
사지 말아야 할 시기에 사면
어떤 일이 벌어질까요
신축 구축 상관 하지 말고
당분간은 현금 보유하면서 맘 편하게 사는게 최고입니다
양도소득세 90프로!! 비과세 폐지하라 그럼 바로 잡힌다
@@으그
으그 양도소득세 900%로 하지, 아니 9000%로 하지그래 응...
윤석열 문법
@SilkShoes 영도소득세 90프로하고 비과세 폐지하면 집값 잡힙니다~ 다 같이 살아야죠.
@SilkShoes 전 지금 자파입장에서 쓰고있습니다만? 죄와우의 이념조 모르시는건지
@SilkShoes 이리 아무 생각 없는 사람도 유튜버를하고.. 투표권이 있다니..후
마피 라는 표현 부터 바꿔야 할듯..적정가를 뻥튀기 한가격이 분양가냐?
맞아요~~ 가격 무자비하게 올려놓고 할인분양 한다며...
우쭐대는 형국이란...
아파트를 제아무리 이름으로,학군으로,역세권으로 포장해도 아파트의 본질은 콘크리트와 대지권입니다. 콘크리트는 30년이면 부셔야하고 대지권은 그 면적만으로 본인이 집을 짓거나 심지어 농사를 짓기에도 터무니 없이 작은 면적인지라 그 무엇도 할 수 없는게 아파트입니다.
거기에 집단지성이 성을 꾸미고 자산을 형성시키는 것입니다
이걸 이해하지 못하면 절대 대한민국에서 부자 되지 못하십니다
이런 얘기는 십수년 전에도 나왔던 말들임.
선대인이 주로 주장했던.
근데 당신같은 사람들이 간과하는게 정부 정책과 사람들의 욕망임.
코인이 망할것 같다가도 다시 오르는걸 반복하는게 왜 그런것 같음?
그냥 가장 좋은 투자이자 실용성까지 있는 아파트가 망하길 바라는게 웃긴거임
돈없는 사람이나 투자니 머니하면서 이런얘기하지ㅜㅜ
여유있는 사람들은 따지지않고 좋은집에 거주한다 ㅋㅋ
살다보면 너도나도 살고싶어하는 동네가되는것
@@삼달리-g8p꿈과 욕망을 조종해서 움직이는 설계자가 아니라면, 남이 만든 유행어에 낚여서 들어가는 순간 님은 물주가 되었다 생각하면 됩니다.
@@dklee479호구 패배자나 하는 말을 하시는 겁니다 2017년 이후로 학습이 안되신건가 싶네요
당장 서울 주택 공급 2년 후에 끊깁니다 이번에도 또 손가락만 빨면서 나라탓 정권탓 할건가요
공포에 사서 뉴스에 팔란 말이 헛소리가 아닙니다 윤통 탄핵 때문에 부동산 시계가 더 앞당겨졌어요 정부는 이미 경제 부양을 명목삼아 하지말아야할 양적완화를 다시 돌려서 계속해서 돈을 풀어대고 있고 이 돈이 향할 곳은 또다시 부동산 시장입니다 시류를 보지 못하고 폭락만 외치다가 또 벼락거지 소릴 들으며 소주나 부어야 할지 다시 생각할 타이밍이 됐습니다
표영호티비 늘 응원합니다😊
집값 대폭락 이미 시작했습니다
여기 유튜브는 몇년동안 계속 하락 폭망으로 주장하는데, 사실 1년 가까이 오차범위로 하락이 없고, 일부 지역은 아직 상승장으로 돈버는 사람들 많음
@@꼴에얼굴은잘생긴그 상승 지역에 올인하시면 되겠어요
아파트도 코인하고 비슷하지!! 오른다는 심리 때문에 사고 사고 사고~ 결국 너무 올라서 안팔리기 시작하면 터지는거지!!
표영호선생 수고하십니다.미친 투기 사기꾼들 많아요. 이런나라 꼴은 절대 안됩니다.
두분 케미 너무 좋아요~ 😊
마지막에 웃으면셔 봤어요~ 김기원님 나올때도 좋은데 메디테라 님이랑도 케미 너무 좋아요 ~
자주 나와주세요 ~!! ^^
능력 껏 사면 문제가 없을텐데 ...
최고가대비 80%이상 빠지면 정상가격..이제 거품 붕괴 시작인데 .. 🎶 🎵
한 때 욜로 좋아하다가 골로 가는 사람들이 많았듯이 신축 좋아해 무리해서 구매했다가 물릴 수 있습니다. 자기 분수에 맞게 살면 노후가 편안해 집니다.
분수 가 중요합니다
욕심이 화를 부르고 내집한채면 족한데 투기로
너도나도 욕심에
결국 돈 손해보고
마음고생하고 쪽박차고
모두들 욕심을 내려놓길 ㆍ
자본주의 국가에서 욕심을 내려놓는다는건 그냥 죽으라는 소리입니다
고점에서 투자 실패했다고 자산형성을 포기하면 벼락거지되는거지요
곧 죽어도 부동산 사라고하던 사림들 요즘 은근슬쩍 태세전환하고 있는것 같은데
이제, 헌법개정시, 국민주거권을 도입하고...
개정헌법에 의거해서, "(누진)보유세와 "빈집세"의 도입이 시급하다고 봅니다.
- 1가구1주택 : (기본)보유세
- 1가구2주택 : (누진)보유세
싱가폴처럼, 기본적인 주거안정이 가능해지면, 2030세대들의 청춘사업도 활기를 띠고, 출산율도 높아지고...
에효~~~
애당초 싱가폴 같은 독재국가에 국유지에 도시국가랑 우리나라의 비교는 어불성설입니다
민주당이 이미 싱가폴을 벤치마킹했다가 부동산 정책이 박살난겁니다
암대아파트 위주로 운영한다? 말이 쉽지 수도권 500만 수요를 절대로 충당할수 없습니다
누구는 신축 에르메스 벤츠 안좋아하나? 수입이안되고 돈이 없어서 못사는거지. 빚으로 영끌해서 사면 부자가 되는거냐?
각자 자기 형편대로 무리하지 않고 살면 되는데 사업을 하거나 뇌물을 받거나 해서 펑펑 쓰는 사람들을 왜 따라 하나
내년 7월부터 후취담보 대출 중단된다 던데,,,,수분양자들 큰탈났네요.
오 부동산 용어 또 알아갑니다
안사고 분양안받으면 대출안받아도 살수있게 폭락함. ㅡ그때. 있는자본 갖고도
살거. 지천에널림
후치가 아니라 후취담보 입니다.
@@조정철-b1g 아..오타 감사해요
안사면 되고요..내 집 한채 편히 살고 있으면 됩니다..전세 및 전.월세는 늙어서 돈 낼수 있나요? 내 집은 있어야 합니다.
지인이 엘레베이터 교체로 한달간 고층을 걸어다녀야 한다네요. 초고층 아파트는 어찌될까요?
초고층은 엘베가 2개 이상이니까 하나씩 교체하고 나머지는 완행으로 운행하겠죠.
초고층은 오히려 교체가 더 쉽습니다
10억짜리 8천만원 됩니다
신축 아파트 관리비가 웬만한 월세만큼 나가요. 관리비 + 커뮤니티비 등..
그래봐야 어디 10평짜리 오피스텔 관리비보다 적습니다
4천세대 가까운 규모에 수영장, 골프장 등 커뮤니티 있지만 관리비 그다지 많진 않아요. 오래된 아파트는 장기수선충당금이 올라가니까 거의 비슷해지더라구요.
전쟁 중인 우리나라 기준에 맞춰서 서울 고층 아파트에 1개 단지 당 방공초소 의무 설치를 해야 합니다. 서울 아파트들이 전시 때 방어하기 위한 최적의 조건 입니다.
나라에서도 다 생각이 있어서 서울에 난개발을 진행 한 것입니다. 나라를 지키기 위해 서울에 방공초소 설치 가자~~~!
나이키 운동화를 아파트와 똑같다는 ㅋㅋ 역시 표영호님 개그맨😊
감사합니다
과거는 누구나 알수 있지만 변화를 모르면 항상 호구가 된는 것을 모르는 사람이 많음.
옷도 사야 경제가 돌아가죠... 회식도 하고 그래요...
두분 재밌네요
신교대에서 제일 놀란 사실은 생각보다 제대로 교육받은 사람이 별로 없다였지요.
그렇다고 합니다. 조선처럼 군대는 웬만한 사람들은 편한 데로 빠져 나가고 돈 없고 백 없는 사람들이 후방으로 가나 봐요.
중대장이 유학생 둘을 관리 보라고 찍었지만 그냥 GOP를 지원해서 갔다 왔죠. 군 생활을 제대로 하고 왔답니다.
30년 된 아파트 아직 벽에 못도 안들어간다 이렇게 튼튼한 아파트 20년 30년이 머 중요하지
배관 시설이 낡는 게 문제인데 북유럽 국가는 그것만 교체한답니다. 의무적으로 20년이 되면.
96년도 아파트~벽에 못 박아주시는 분들이 고개를 절래절래 흔들었어요. 진짜 튼튼해서 윗 분 말씀처럼 배관 교체하며 살면 좋겠어요. 어찌어찌해서 지금은 신축 살지만 베란다 널널했던 예전 아파트가 그립기도 합니다.
그때 아파트 콩크리트가 더 튼튼해요;;
서울 떨어진데가 있나?
삿는데 왜 팔아요? 샀으면 죽을때까지 계속 가지고 있어야지
투자.투기성 매수니까!
0 원되서. 거저준대도. 쳐다보는사람. 없을때까지 갖고있다 전재산 폭망하면 승리한거임?
님은 금붙이 사면 평생 갖고 가십니까? 주식 사면 평생 갖고 계십니까? 집이라고 뭐 별건가요
“부동산” 의 용어의미부터 다시 배우세요
자본주의 사회에서 투자를 죄악시하면 거지꼴을 못벗어나십니다
부동산은 꼭 오르기를 바라고산다 아니면 더좋고 값싼 전세를살지.
주제 파악 못하는 것도 개인의 선택이자 능력임. 자신이 선택한 일이니 자기 자신이 알아서 해결 해야지. 길거리에 나 앉던 뭘 하던 국가 & 주변인들은 신경 안 써도 됨
기사를 보니 강남도 1억씩 뚝뚝 하락한다고 기사까지 나오고 있는데 , 오늘 카페에서는 벌써 민주당이 정권을 잡으면 부동산에 상당히 폭등한다라는 얘기 들을 하는게 이부분에 대해서 얘기좀 해주세요...!
이죄명만 아니면 민주당이 정권 잡을것 같아요
범죄혐의10개도 넘는 쌍찢욕 패륜은 대통령 되면 안됩니다
표영호님 집파셨나여 파시면 저도팔랍니다
옷 얘기 너무 웃겨요~
시대에 뒤떨어진다라니... 나락이 유행이면 원하는대로 하면 됨
ㅋㅋㅋ선생님 갑자기 잘나가시다가 연애기간ㅋㅋㅋㅋ
폭락 한다고 얼어죽지는 않습니다..그러면 된거죠.
아파트 수명은 몇년인가요?
지금 폭락 시작인 것 같네요.
인천 송도 마피로 나오고 있는데
그게 누구도 사질 않아요.
광명 고분양
조심하세요
앞으로2~3년하락 예상
좀 기다리세요❤❤❤❤
기다리면
한참 오를땐 우리동네 개도 5만원짜리 입에물고 아파트 사러 간다고 하던데요
건설회사는 도와줘도 개인은 도와주기 싫어서 신축 사는거 아냐?
비싸서 떨어지면 싸게 팔릴걸 뭘 이리 호들갑? 😅
더지어라! 비과세!!폐지!! 양도소득세. 90프로 !!!!! 가자
지금 상황은 될곳은 되고 안될 곳은 안되는데....될 곳을 찾아봐 주세요 ~
영끌해서 아파트에올인 쓸돈이없으니 경기침체는 장기화되고 가계부채는 세계최고 아파트의저주가 시작되고있다
그건 현금 가진 분들에겐 또다른 기회인걸요
신축의 커뮤니티 맛을봐라
신축에 미쳐있으면 아무것도 안들림.
에휴... 답답😊
그렇게 잘낫어면 부자 되었겠네 제발 선동 하지마라
실거주자는 아무 상관 없어 집팔아서 돈벌려고 하는사람만 문제인거지
실거주자도 상관있지 왜 없음? 내가 산 아파트의 가치가 올라가서 비싸게 팔고 더 좋은 상급지로 올라가는 계층 사다리가 부동산임. 인터넷에서 실거주는 상관없다 하는거 절대 믿지마 벼락거지된다
실거주자라고 영원히 사는 건 아닙니다. 어느 시점에 팔려고 할텐데. 그때 맨붕이 오겠죠.
@@Euziaful 말은실거주라하면서 마음은 상승만 바라고 있다
끝없는 폭락ㅠㅠ
정치는 써결이가 말아먹고
경제는 부동산 투기꾼들이 말아먹고
나라 꼬라지 참.........
지난정권에서 실패한 부동산법이 미친집값 만든것 모르세요? 경제는 전세계가 불황 이에요.
딤보대출 조정은 필요 하지만 개개인에 맞은 비율 중요 하다 생각합니다 서울 가고싶어요
메디테라 저여자 무피투자 강의했던 여자인데 이제와서 ㅠㅠ 이건아니다
최근팔음 감사 정말 다행입니다
내년 키 워 드
엔. 케. 리.
빚쟁이는 죽는 다는 뜻
윤석열을. 뽑아준 댓가. 로
휴 원화 기축통화 어쩌고하던 놈 뽑았으면 진심 ㅈ될뻔
삶은소대가리가 빚1000조 넘겨준것을 윤정부가 독박쓰고 있는데?
미아리 두산 아파트만 봐도 끝에 동에서 정류장까지 나오는데 30분걸린다
예전에 아파트 단지 전에는 마을버스라도 다녔지
이런 구조 아파트가 입지 가 좋은건가?
원당GS도 구석이고 냄새난다
아파트 아파트 언제까지 이럴껀데
트리우스 광명 마피 5000만이던데 매물아직도 많더리고요
올림픽파크포레온 11월 말부터 입주시작인데 이제 슬슬 가격 떨어지는 매물 조금씩나오는중.아파트로 유동성이 떨어져서 가수요가 예전민하지 못하다는 거죠. 코인과 미장으로 눈을돌린 투자자들이 쉽게 아파트로 오지못하는 상황같습니다
12억짜리에 5000만원 마피해봐야 4.2% 하락입니다…떨어지는 절대가격으로 보지마시고 퍼센테이지로 계산해보셔요 ㅠ
@Euziaful 그럴수도 있죠 근데 안팔리고 있으니 문제잌거죠
@@ballfoot5527 어느 마지노선까지 떨어지면 다시 매매가 이뤄질겁니다 그게 10%일지 40% 하락일지는 누구도 알순 없지만, 한 다리만 건너면 서울인 이 위치가 급락 예상은 좀 어려울 것 같습니다 (주변에 받쳐주는 아파트가 너무 많습니다)
코인 미장 하는 분들에게 그거 대박나면 뭐할거에요? 물어보면 다들 ”한강뷰 아파트“ 살거라 해요 ㅎㅎㅎ
우리나라 재테크의 끝점은 결국 서울 상급지 아파트입니다
@@Euziaful 적어도 내년 상반기까지는 아파트보다는 코인과 미장에 대한 기대감에 유동성이 부동산으로 들어오긴 힘들듯합니다
내란 반대!!!😂 이재명 대통령🎉🎉🎉
홍어 중국 민주당은 합세하여 대한민국 작살내야 한다. 홍어는 더욱 분발하도록...
범죄혐의10개도 넘는 쌍찢욕 이죄명만 아니면 민주당 찍는다 ~
공무원 월급 200만원에 수억대 아파트가 웬 말이냐 평생 벌어도 못산다 그러니 투기에 너도나도 몰빵하지
예전이나 지금이나 공무원 가족은 투기꾼들이 많죠. 본이들만 아니라고 하지만요. ㅠㅠ;;
내란수괴 덕에 환율 1500원 가볍게 넘기고 서울아파트 60% 폭락하게 생김
윤석열 탄핵되라 제발. ..
지금 나라 망할거 같은데 여기서 탄핵 또 안되면 오늘 1500원 볼지도 모른다
완전 민생파탄! 💥💥💥
그렇다고 공산주의 세력이 집권하면??? 문재앙때 벌써 잊었냐... 민주당이 임차인 평생 갱신법 냈더라.... 정신 차려~~
중국처럼.되고 싶냐.... 생각 좀....
두둥😊😊😊
문죄인이 원흉이죠..
무하대출 영끌양산해서 내수 개망하게한게 누군데? 이정권 경제회복시키면 정권찬탈 못할까봐 일꾼일도시작전에 탄핵 예산다 깍고 대체 일을 어떻게하라는거냐? 나라경제는 폭망하든 말든 정권찬탈만 하면되냐?
와.. 저여자분 얼굴이 여러사람 보인다
탤런트 이요원.최순실.이채원 되게 신기한 얼굴이다
영호형 민주당으로 정권 바뀔텐데 폭등기 올거같은데 학습효과 알지?
완전히 대폭락에 초점만 가지는 군요
구독해서 보고 있지만 너무 안좋은 방향으로만 초점을 두어
다들 잘판단하시길…
구리시는 꼼짝안하네요 일도 안떨어지네요
모란꽃 피면 서울로 편입될 예정입니다. 김포도 서울 편입 ㅋㅋㅋ
많이 떨어 졌던데요?
@@Rita-gj2mx 어디요?
얼죽신 난 왜 이렇게 좋아하나 했는대
지금 잘지어진 아파트단지는 단지 안에 편의시설에 정말 잘해놓았더구만
나도 살고 싶은 생각이 들던대
다~~ 관리비임 안써두 나감
신축이 좋긴 하지...ㅠ ㅠ 다들 가고싶으니까
그래서 잘지어진 신축단지 주변 상가는 다망함 이용할일이 없거든
앞으로 더 주변상가들 잘안될거같아요 엄청난 더위 - 눈쌓인곳에서 부상당해보니
무조건 집에서 가까운 앞 상가 그리고 단지내 운동시설 우선이 될거라봐요
학교 구민체육센터 복지관등 공공시설 가까운 단지가 최고최고~
단지내 시설은 훗날 노후시 결국 관리비 폭탄과 주민 갈등으로
방치- 흉물
돈이 있다면 부동산은 내년엔 무조건 사셔야 합니다
집은 일단 사놓고 2년 뒤를 봐야하는 재산입니다 2년 전에 팔면 세금폭탄이거든요.
원래 윤석열의 임기가 2027년까지였는데 정권이 갑자기 바뀔 차례가 되었기 때문에 반드시 내년엔 미리 사셔야 2년 뒤을 보실수 있는 겁니다
신축이니까 사라는게 아닙니다 시세는 이미 내려올만큼 내려왔고 더 내려간다해봐야 이젠 더이상 반토막 나지 않습니다 지금 이 가격이 물가상승을 반영한 저점이라는 겁니다
정부는 재산세 양도세 종부세 꼬박내는 사람들이 계속해서 세금을 낼 수 있도록 정책을 짜는거지 무주택에 세금 안내고 지원금 받을려는 빈민층 을 위한 정책을 제대로 짜지 않습니다
다시말해 폭락론자들의 방향대로 절대 움직이지 않는다는 겁니다. 잘 생각하고 움직이세요
부동산은 구축 신축 나발이고 학교와 역세권의 입지싸움입니다 입지만 제대로 잡으면 장기적으오 우상향이 되는겁니다. 실거주를 하더라도 이런 입지를 보면서 사야 최소 벼락거지가 되는 일이 없는 것입니다
어떡하냐? 건설업자의 수호신인 윤석열이 폐위되면?
공구리 드럼통의 신 이재명이 되겠지
뭔 개소리?@@Euziaful
@@드라이덴 역사적으로 민주당이 정권잡아서 집값 떨어진 전례가 한번도 없는게 팩트. 국힘당 정권 때보다 훨씬 가파른 상승률을 보인게 팩트니까 데이터 앞에서 핑계대지마라
@@드라이덴 집값 올라간다고 ㅇㅇ
굥석열 한짓이 2년 반동안 잘한게 1개도 없네요!!!
숲세권 신축.. 논밭사이 신축..역세권신축..얼죽신에 폭망갈..
오오 ㅋㅋㅋ아주 아름다운 모습입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개나락 가쥬앙
영끌.건설사들 나락가는 여행~~ 화이팅합니다
1~헬망헬망헬래래, 2~헬망헬망헬래래,,,,,,12345~헬망헬망헬래래.