La location de courte durée : Le graal du cash flow - Gestion de patrimoine 🔑💡💰

Bienvenue sur la chaîne de la gestion de patrimoine.
Sujet du jour : la location de courte durée.
La location de courte durée, ou location saisonnière ou encore la location Airbnb. Vous en avez sûrement entendu parler.
Très attirant de part le cash-flow qu’il propose, se statut est aussi accompagné de contrainte que je vais détailler dans cette vidéo.
L’avantage principal de la location de courte durée est :
- Niveau de rémunération
Les inconvénients sont :
- Coût d’exploitation
- Temps de gestion
- Dégradation
Il faut aussi faire attention à la classification en hôtelier qui entraine l’application de la TVA.
Il faut aussi inclure le payement de la taxe de séjour.
Je recommande donc la LCD si vous avez le temps de vous en occuper où si le projet reste rentable malgré la délégation de la gestion. Ce mode d’exploitation est plus contraignant mais plus rentable.
Donc à vous de choisir en fonction de vos objectifs !
Enjoy it!

[@ledid]

Bonjour, j'apprécie beaucoup votre vidéo. Pour une fois on parle des inconvénients (nombreux) pour la location meublée de courte durée.
Vous auriez pu aussi détailler les charges : Taxes Foncières, Taxes d'habitation, Charges Syndicales, Electricité, Eau, Assurance logement, etc..
Elles sont nombreuses et plombent les revenus en fin d'année. Je suis toutefois étonné quand vous parlez de revenus importants, de cash flow considérable, de revenus énormes,...
je trouve un peu exagéré. Peut-être que dans une prochaine vidéo ou en message privé vous pourriez expliquer ou donner un exemple de revenus importants
avec une location meublé de courte durée Cordialement