【住宅ローン】世帯年収別の家族が買える最適な住宅価格を解説します！
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 今回は不動産のプロ「渡邉」さんに、世帯年収別におすすめの住宅ローン金額を聞いてみました！ぜひ最後までご覧ください。
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世帯年収1500万でローン5500万円です。子供を私立に行かせてますが車なし！今の所はゆとりがあるので貯金も毎月出来てます。8000万円ぐらいの物件も魅力的に感じましたが低予算で着地できてよかったです
1.500万円でローン5,500万円でしたら余裕のあるライフスタイルをお送りできそうですね🤗
毎月しっかり貯金ができるのも素晴らしいと思います！
山口
世帯年収800万～1000万で1億の物件は無茶過ぎるやろｗ
固定資産税、管理修繕費、後々の教育費を考えると5倍くらいまでが余裕ある返済だと感じてます。
5倍ですか…家は消耗品と考えていた私は25年前に私は世帯収入の3倍をMAXと考えて購入しました
子供1人の教育費>>>マイホームができて満足です。
世帯年収1400万ですが今日は6500万円の中古マンションが高いと感じてしまって断念しました😅
なるほど😅...6,500万円でも住宅ローンで月額に換算すると少しご負担に感じる方も多いですよね。
これから5,000万円以下の物件の内見特集しようと思っていましたので、
もしよろしければ、ぜひこれから公開する動画なども参考にしていただければ幸いです🙇♂️
山口
借入限度額は年収も大事ですが、年齢も同じくらい重要なファクター。年収だけ論じても意味がない。
完済年齢を65歳(60歳が望ましいですが)に設定して、払えないようなら分不相応な物件ということです。
退職金で清算する考えの方もいるかもしれませんが、改めた方がいいと思います。
定年まで今のまま働き続けることができる可能性は結構低いです。
最初は新築で考えてましたが高すぎて（8500万の見積もり出てきました(^_^;)）結局中古戸建てを買いました。最近は新築だとこんなに高いんですね。驚きです。結局、世帯年収1500万で頭金入れて借り入れ4500万にしました。
いずれ好きなメーカーで建て替えることを目標に共働き頑張ります😂
ウチは戸建てですが世帯年収950万ぐらいで35年ローン4300万フルで借りましたが(月12万程)、キツいなーとならないギリギリだなと思いました🫠
車やら子供に使うお金もあるし、メンテナンスの積立金もあるし…。
借りれるギリギリ攻めるとほぼ必ず後悔すると思いますねw
お車もあるのであれば、たしかに月12万円のローンでもご負担かもしれないですね😅
フルフル借りるのもいいのですが、住宅以外の出費の計算が大事だと思いますので
攻めすぎない姿勢はおっしゃる通り大事ですよねw
何歳時点での世帯年収でしょうか
参考にさせていただきたいです。
当方20代後半で世帯年収700万、
妻専業主婦
0歳子あり、2人目希望
住宅ローン4600万組もうとしています。
500万円で3000万ムリムリ😂
安く購入するためにはの4つの方法ですが、どれも不動産屋さん次第じゃないでしょうか？
不動産屋さんに聞かないと売り主がどういう理由で販売するかどうかも分からないし、他に検討している人がいるかどうかも、嘘つかれたら分からないし…
簡単には買い手側でやれることがなさそうです…
世帯年収が300万円ならいくらまで借りられるのでしょう
我が家は車必須なので、世代年収1400万ですが、ローン無しで住んでます。20年中古物件です。
車三台なので、維持費がものすごいかかる。
それでローンぐらいの支払いになるので、教育費ももうすぐ終わるので、
貯めて行きたいですが、何せ人数も8人なので、大変です😅
車3台は確かに維持費もすごくかかりそうですね😅 僕は1台でヒーヒー言ってますw
家族で生活するのは大変な部分もあるかと思いますが、
子どもたちがいる生活は幸せな側面も多いと思うので、お互い頑張って仕事がんばりましょう👍
山口
借りれると返せるは違う、これを理解してないと地獄みます
大手ハウスメーカーにて
子供1人、将来的にもう1人
土地代含む7500万前後
車あり。
世帯年収1200万で50年ローンだとどうでしょうか？
ｱﾀｸｼが買った22年前は年収の5倍と言われてたんだけどね
パワーカップルって世帯年収1500万円以上のイメージ
皆さん、高い物件を買うのですね。
年収だけを目安にするのは非常に危険だと思います。
私の夫は年収1000万円ちょっとでしたが、異動で100万円超減りました。
現在、いくら資産があるか、万が一収入が減っても払えるだけの資産があるかが重要だと思います。
夫の年収で語るなよ。
私700万円、妻1100万円の世帯年収1800万円です。
頭金3000万円で妻単独でローン7000万円を検討しています。
危険でしょうか、、、
危険かどうかは状況を詳しくお伺いしなとなかなかわからない点がございますが...😅
動画の概要欄に公式LINEがございますので、もしよろしければそちらから
詳細なご相談はいただけますとお答えしやすいかと思います。
山口
世帯1,000は全然ノーパワーやろwwww