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定年を迎え生前整理の一つとして家賃2.2万円のアパートに引越しました。かと言ってアクセスも良好で徒歩で生活環境の整う稀に見る物件です。学長のおっしゃる通り気持ちに余裕があると吟味できる思考や時間や交渉にも納得しながら行動出来ました。これからも子供達に負担残さず整理出来る事は元気な内に行い快く見送ってもらいたいと思っています。これは学長の動画で学び続けて来たからこそ出来たと思います🙏✨
学長、今日もありがとうございました〜。我が家は家族構成上、賃貸では市場に出回っている数が少ない間取りであり賃料が一定の高さになるため、約10年ほど前に自宅を購入しました。リベ大の動画を見て、自宅＝資産ではないと捉え、自宅の価値(価格)を定期的に調査して把握していこうと思いました。新車で買った車も売却し、２年間車なし生活でしたが、なければないで何とかなりますね。やむを得ず今年３月に車を買いましたが、中古車で10万キロ以上の車両を一括購入しました。車の買い方、資産の確認・把握など、これからも知識を学び、自身の生活に活かしていきます。
10歳上の旦那は39歳。自分の年齢を考えて、早くローンを組めるうちに家を買いたいと言ってました。新築戸建てがいいと言っていた旦那に、やーっととりあえず駅近中古マンションでもいいと思って貰えるようになりました！ローンも賞与ゼロでも返せる額で組みたいと伝えてます。マイホームが欲しいという旦那との妥協点を改めて見つけようと思います！！
素晴らしいです！
@@ft0275 ありがとうございます！！
住宅ローンで気をつけるのは、特に、マンションの場合ですよ。マンションは、「管理費」や、「修繕積立金」を必ず払わないといけなくなり、マンションの修繕積立金は、物件が古くなる程、修繕積立金の金額が、多くなりがちです。これは注意すべきです。
修繕費は戸建てでも発生するので積立は必要です。
購入するときにすべてわかってることなので、勢いでなく返済終盤あたりをベースにシビアに計算するのが大切ですね。「頑張ればいけるか」かなり危険！
本当ですねー。4千5百万円の、田舎のマンション管理費毎月４万8千円。一月は直ぐ来てしまいます。ありがとうございます。😂
マンション住民管理者代表者を立てましたがマンション販売会社は年数が上がる度管理費を上げて来ます。怖いです。
ありがとうございました‼️家を買うのが浪費なのか投資なのかを自分でしっかり認識しておくことが大切ですね‼️リスク許容度に合わせてこれからも考えて参ります‼️
一緒に観てた小3の娘から「マイホームもいいけど私に借金は残さないでね。」と言われました。。「住宅ローン破綻とかで借金残さないようリベ大でしっかり勉強します」とお伝えしました。。次の動画も楽しみにしてます〜
頼もしい娘さん！！将来楽しみですね！
小三で？素晴らしいですね！
すごいなと思いますが、住宅ローンは団信で亡くなった場合は消えるので心配のベクトルはちょっと違いますね。
嘘松
しっかりしてる頭のいいお嬢さん♪
イエウールすぐやりました💖私が、知りたかった事、めちゃくちゃ適切に、すっごくわかりやすく解説してくださってありがとうございます🥰学長さまに、幸あれ‼️‼️
賃貸で生活しています。子どもがいると騒音など考えると戸建て憧れはありますが、持ち家になったときに周囲の人に恵まれる補償はないのでマイホームはいらないかなぁと思っています。あえて負債を抱えるのは嫌なので…
以前生命保険を解約した時に多くの返戻金が入ってきました。お金があると気が大きくなって、住宅買っても良いかもって思った時期がありました。でも時間を置いて冷静になったら買わなくて良かったと思ってます。身の丈に合った生活していきます。両学長いつも気づかせて頂きありがとうございます♪
深く考えずローンを組んでしまった分、いま収入が安定しているうちに貯金をして、今後iDeCoやNISAを無理のない程度に始めて、今後困らないよう対応していこうとしています！いつも勉強になります！
学長と出会えたからこんな大切な事を毎朝勉強できますが、周りでこんな大切な事、誰も教えてくれないですね。今日も学んで自由の道を歩めるよう頑張ります。いつもありがとうございます。
良いときではなく、悪い時を想定しておくことは大切ですね。住宅ローンに限らず、さまざまな場面に活用できそうな考え方ですね
最悪を想定大事ですが、まだ大丈夫が危機的に陥るかも?
地方住みからすると「家は買って当たり前」という考えが強いので、結婚してすぐにマイホーム計画が進みました。夫名義で住宅ローンを組みましたが、あまり凝った造りにせず、頭金もそれなりに入れたので、毎月の支払いは抑えらえていますがやっぱり不安要素は多いです、、、。不景気のときの収入をメインとして考えて乗り切り方を勉強しておきます！
毎回楽しみにしています！私の周りも田舎で土地込み4000万のマイホームがベースでみんな建てています。３５年の間に何があるかわからないのにすごいなと思います。私はローンで生活が苦しくなるなんて絶対いやなので、身の丈にあった暮らしをしたいと思ってます。、
当面、売却する予定は無いのですが、イエウールで査定をお願いしてみました。それぞれの業者さんで査定金額が違うのは勿論、電話やメールでの対応の違い等にも発見があり、めっちゃ勉強になりました。思い切って査定を依頼して、スッキリしました🤗ありがとうございます！
住宅ローンは負債、借金であり多くは投資でなく消費となっているのは納得できます。個人的には賃貸物件の賃料も消費であって、返済額を変えられるだけで無期限の借金であると認識しています。今後、戸建てを買うか賃貸で暮らすか悩みどころです。
生きている限り住む場所は必要ですからね。購入か賃貸かは悩みどころですね。自分はまだ親元で世話になっていますが、そろそろどうするか考えています。個人的には、なるべく駅近のなるべく安い中古物件を買って住むことかなと思っています。購入時の価格を安くしておけば月々の負担を減らせ、もし引っ越しや転居することになっても対応しやすいと思われます。
あー、本業以外にバイトして結婚資金貯めたのが懐かしい。今は本業でバイト代含めた給料稼げてる。やっぱり物事に優先順位つけて、下げれる支出は下げるのが一番家計に優しい「副業」だなーって感じます。学長、本当にありがとうございます😊行動を変えるきっかけを与えてくださいました。心から感謝しています！✨
ま
ん
人は想定外の危機的状況に陥ると、軸がブレて更に墓穴を掘りがちになるのを思い出しました。無理なローンは組まない、バクチ的思考は手放す、普段から資産をプラスに持っておく事を忘れないでいたいですね。
家を購入しようと考えていたから、本当に助かる。冷静に振り返ってみよう。
困ってからではなく、困らないようなゆとりのある計画を立てることが大事ですよね。今自分が想定していないことが起こることを想定しておく、みたいな。禅問答みたいですが。
動画と解説のシンクロが素晴らしい。テンポがよくて、すっと入ってくるなあ。
家は負債。これを資産だと思い込んでる人の考え解すのに数年かかった。自分に取ってどれにあたるのか明確にしておきましょう。自分にとっては現状負債。今日もありがとうございました。
バブル期に建てた戸建ての住宅ローン返済に苦しむ父の姿を見てきました…家族のために身を粉にして働いてくれた父には感謝してもしきれませんが、願わくばもう少し楽な余生を過ごしてもらいたかった…だからこそ自分は日々リベ大で学びつつ、少しずつ親孝行をしていきたいと思っています。
バブル時代は住宅ローンの金利8.5%今は0.5%だから昔と比べてもしょうがない
@@miraiy25 ほんとそれいまは建てるリスクと建てないリスク考えたらお金ない人ほど建てたほうがメリット大きいお金が有り余ってる人は建てない方がメリット大きいだろうけどお金ない人がこういうのを間に受けて建てないって選択をする方がリスク
僕の父もそうでした。金利返済のために働いてました
家の親父、74歳までの住宅ローン組んで、自分は働かずに俺に払わせる気満々だった。引っ越すと伝えたら「住宅ローン払えないだろうが!」って切れられたｗ縁切って本当に良かった。
実の親でそんなことあんねんな。人生勉強になります。
現在1戸建て購入検討中でした。まずはしっかりFPに相談して決めようと思っていてまさしく同じことを現在教えていただいている状況です。しっかり将来を見据えた人生設計を考えた購入プランを計画しなければとあらためて思います。良い情報をありがとうございました。
ある僻地の中古物件を土地込み数十万そこらで手に入れ300弱でリノベして住処とし、東京の仕事をリモートでする知り合いは上手いことやってるなと感じます。場所を気にしなければ数百万ラインで住処を確保して蓄財する選択もありかなと。
地方でも高速ネットが届いている場所であればリモートの仕事ができますし、中古物件を安く買ってリフォームして住むというのは賢いやり方だと思います。ただ、あまりに僻地過ぎると老後もそこにずっといるのか考えた方がいいですね。大概、駅遠・車必須ですから。
@@TM-sh6oe 家は消費財とし、ライフスタイル毎に変えていくのがよさそうですね。老後は利便性がよいとこに小さく住むのがよいと思います。
住まなくなった頃に売り抜ける算段があるのならいいですけどね。売れない土地を持ち続けるのは直接的な負債だから自分が死ぬ前に確実に売りぬくか、放棄できない管理責任を受け継ぐ子供そのものを持たない予定ならいいのではないかな。
逆に35年ローンを組んで家を建てて何とかなってた時代が凄すぎるとしか思えないですね。バブルがはじけたあの時からもうそんな時代ではないのは明らかなんですけど、家と車を購入して一人前とか昔の洗脳って怖いですよね。
おはようございます。自分は賃貸派ですが、今日の動画もいい勉強になりました。いつもありがとうございます。
学長、おはようございます！いつも有益な情報ありがとうございます！「住宅は贅沢品として購入してローンを組んでいます。ローンを組む際は、①いくら借りれるかではなく、いくらなら余裕を持って月返済ができるか②ボーナス返済は利用しない。③定年までに完済できる返済期間にする。今は家のお陰で安らぎます！」
賃貸で行きたいのですが、どうしても、老齢になった時に、貸してくれる貸し手がいなくなるリスクが怖くて、住宅ローン組んんででも、家がないと、という認識です、ここを払拭してくれるなら、賃貸で行きたいのですが・・・
学長おはようございます！ 本日もありがとうございます！以前持ち家を査定に出してみましたが「ローン残高＜査定額」をもらえ安心しました！
賃貸に住んでいて、家の購入を検討してる身としては、「ローンを払えずに資産価値の高い家がお得に買えるかもしれないチャンス」と思ってしまいます…。チャンスがチャンスであると気づけるように、冷静に判断できる目を養っていきます！
100年に一回の危機は10年に一回起きる…肝に命じます！今日も配信ありがとうございます😊
放置しそうな自分がいますねぇ・・この話を聞いて気を引き締めます。ありがとうございましたー
新築一戸建てを5年前に買いましたが、去年売って築古戸建てを現金買いして住んでます😆学長の動画で、勉強してホントによかったです！ありがとうございます！
僕は新築35年ローンを10年払って『これやばいやつ？』って気付いて売って中古ボロ戸建一括で買った。5年とはうらやましい！
有益な情報をありがとうございました。マイホームで自営業しています。 住宅ローンは残っていますが、通勤時間が０分です。 住宅ローンの完済できるように頑張ります😊
個人が住宅ローンを組まないという選択は良い選択なんですが、これが国民が住宅ローンを組まないとなると景気が悪くなるから悪い選択になるんですよね・・・
両さん、皆さまおはようございます😊いつもありがとうございます👍新築住宅を、20代後半で建ててしまいましたが、前回のイエウールの動画を見て査定したら、残債800万に対して、査定1900万でした😊リセールバリューの良い家を持ってる事が分かり凄く安心出来ました。イエウールめちゃくちゃ簡単です、賃貸派の方々も、イエウールに出てくる不動産で賃貸物件探したら、不良物件当たりにくいと思いますので、オススメです👍
学長〜おはようございます今日もありがとうございます😆ローンが苦しい、、アルバイト3軒掛け持ち、、ハンドメイド、せどり、ブログ、全てに手を出し疲労困憊、、今回の動画、え？！私のことですか？って感じでした💦3.11以来、津波の危険性大の我が家の土地も家も価値は０ですあー(๑╯ﻌ╰๑)どーしよー時給仕事以外は、全部中途半端時給仕事辞めるリスクで他の副業に時間を注いでも、今が生きて行けなくなる、、八方塞がりですでも、コツコツ頑張ります継続が力になる！！これを信じてます！！が、考え方違ったら教えてください今日も頑張ります学長も素敵な一日を〜
ローン組むとセミリタイアの道が還暦以降に遠ざかりますので、今まで通り現時点最適の賃貸でいきたいと思います。
アニメーションが上手すぎる・・・ユーモアあり、わかりやすさあり、気持ちいいトランジションあり。なんて優秀なアニメーターさんなんだ・・・
おはようございます😊お金の不安は体に悪いですね。悪い時期にダメージうけないように、いい時期に調子に乗らないように、生活します😊今日もありがとうございます🌟
住宅が金銭的に資産にならないのはわかるのですが、多くの人の言う「住宅＝資産」というのは売ったらプラスになるという意味でそもそも使っていないような…住宅ローンを組んで家を購入する人は、一生住むつもりなので売って儲けることを目的にしていません。自分たち家族が毎日気持ちよくお気に入りの家に住めること。自宅の庭で子ども達が楽しく遊ぶ姿を見ること。この毎日が財産だと感じるから、資産と呼んでいるふしがあるのでは。わたしは住宅ローンを組んで今の家を購入して良かったなと思っています。学長の動画を見ると、住宅ローンで家を購入する人がまるで知識のない人間と否定されているようで少し悲しいです。
僕もそう思います。まるで、家を買うことが「悪」だと感じられてしまう。
@@customnbox 共感ありがとうございます。欲しい暮らしがあるけれど、お金持ちのように一括では払えないから住宅ローンという制度を利用しているんでよね。家を買うのは悪ではなく、無計画に借金をするのが良くないってことならわかるのですが…スリムクラブさんの例は、テレビだから見栄をはったのかわかりませんが私が奥さんなら買う前に止めます。計画的に制度を利用するならアリだと思ってます。
@@mk-mo3gb お疲れさまです。皆さんのコメント見るとそこまでは考えて無くこの動画だけ見てコメントしていると思われます。
@@mk-mo3gb こんにちは。返信ありがとうございます。以前の動画もおそらく見ています。むしろ家を買う多くの人は、家族の笑顔のために買っているんだと私は思います。ですが動画を見ていると住宅ローンを組む人の多くが、結婚したら家を買うのが当然という先入観や見栄で買っていると思われていそうだと感じました。離婚したら売らないといけないデメリットというのも…むしろ子どもがいる専業主婦の立場で言うと、夫に先立たれた場合の方がよっぽど怖いです。賃貸ではシングルで子育てしながら家賃を払わなければいけないですから。住宅ローンなら団信あるので住む家には困りません。それで助かった人も大勢います。全体的に見ても、極端に住宅購入を否定されているように感じます。
私の田舎は、結婚=家を建てる人が多いですが当たり前のように買うのではなく負債だという認識で買うのと買わないのとでは大きく違うことが分かります！今日も有難うございます(^^)
人間生きていくにはどこかに住まなくてはならない段ボールハウスでいいなら話は別だけどそうでないなら賃貸でも家賃はかかる購入したときの月の支払いの合計と家賃と比較してどちらが得なのかを判断することが大事賃貸の場合は安いところに引っ越せるというメリットは確かにあるがそれでも最低限の家賃はかかる
自分達だけの考えでは不安だったのでFPに相談し、このまま賃貸がいいのか購入がいいのか将来プランを出したところ、どちらも変わらないという結果だったため購入に踏み切りました。もちろん購入後のメンテナンス、リフォーム、老後最後の老人ホーム代も計算し、ボーナスと年金は出ない前提かつ支出は上振れ、収入は下振れで計算し、購入できる上限金額内の物件にしてます。リスク管理大切ですね。
おはようございます。住宅ローン借りる前に聞きたかった動画でしたが、学長の過去動画で結果的に残債より不動産価格のほうが上回っていることが確認出来たことで自分は住宅に関しては安堵できてますね。あとは借り換えで50万円くらい減額できそうなんでそこを検討中ですね。借り換えについて詳細な動画出来るとうれしいですね😅
追い込まれ時の人の心理行動は納得してしまう😳心得ておこう😁
まさに今うちの親が毎月払うだけで一杯一杯の状況自分の学費で苦労かけた分もあるので責めることは絶対しませんが学費がなかったとしても明らかに見栄を張った見合わない細かいところに金をかけた家その上毎日酒とタバコとつまみ買ってんだから今苦労するの当たり前ですねそれを浪費という感覚がないから依存性はこわい自分も毎月実家に金入れてますがもちろん自分はローンなんて組んでない同級生はみんなローン組んでマイホームで表面上は楽しそうですがそれでも毎月ローンに追われる日々が幸せとは思えませんそこは人それぞれだから良いんだけど実家の苦労を見たおかげでローン組まずにリベ大見れてる今に感謝
学長さんが凄くわかりやすい解説ありがとうございました😊
マイホームの資産価値先月丁度調べたら、+400万でめっちゃ心にゆとりが持てました☺️
実際その額じゃ不動産会社は動きませんけどね
これから住宅ローン組んで1800万くらいの中古買おうか悩んでたので為になりました今の家賃と変わらないのでいいかなーと考えつつも浮かれないでちゃんと調べて決めようと思います、ありがとうございます。
子どもが住宅購入を考えた時にこの動画を見せたいと思います。
学長🦁の住宅ローン知識を以前から学ばせて頂いていました！！マイホーム購入失敗してしまいましたが、勉強して弱みを見せずにしっかり購入時より高く売却する事が出来ました。知識を身につけて交渉したところ、不動産屋さんから同業ですか？って言われましたw全く知識ないところからでも間に合うんですよね。ありがとうございました😊
学長、お疲れ様です。今日のアニメーション動画、今の私のための動画のようです😭5月からずっと休まず５番を頑張ってましたが、やはり1人でこのまま無休でローン返済は辛いなぁ、でも一軒家に住みたいなぁと思い買ったしどうしようか悩んで住宅ローンにつぶされそうでした。コロナの影響で収入減になってたので、相談出来るところがあったのは初めて知りました。イエウールでの査定もしてもらいます。今日は早朝の仕事終え、昼からの仕事の間に学資保険の解約をしてきました！もっと固定費を見直しして、リベシティに入れるようにしたいです。今日もありがとうございます、頑張ります！！！
おはようございます。まさしく我が家も景気の良い時にローンを組んでしまった側の人間です。（私は反対でしたが）ただ救いなのは私がボーナス払いは何かの時の為にと断固反対して均等払いしたおかげで、会社破綻のボーナス¥0の時もギリギリ救われました。まだまだ出費が多くて備蓄があまり出来ませんが学長の動画を見てもっと勉強させていただきます。今日もありがとうございました。
両学長おはようございます！住宅ローンを検討していたので超タイムリーでした！有益な動画ありがとうございます！
おはようございまーす✨学長の最後の一言がやさしいっす。いつもありがとうございます。
おはようございます❗持ち家だったとしても管理費、修繕費などかかるから家って一生自分の物にならないですよね。今さらながら実感しています🥺
銀行に相談して返済年数を伸ばして月額下げるのがいいですね。破産するとローン残債と賃貸のダブルになりますから。支払期間伸びする方がトータルの支払いが少ないです
いつも勉強になります！前提条件によってだから何とも言えないけども、賃貸と持ち家の損益分岐点はどこだろうか…当然賃貸にもデメリットはあるだろうから、色々と考えて勉強しないとですね！
おはようございます。iPhoneすら分割で買えない私が住宅のローン何千万って絶対無理です😅🤣
学長・皆さんおはようございます😄 住宅ローンの知識はとても大切✨
実家を貰えるからというのもありましたが、住宅購入は絶対にしないと決めていました。新婚当時に妻に住宅購入を迫られましたが、まぁまぁと宥めていましたがやはり正解でした。もし買っていたらと思うとゾッとします。両親には感謝しかありません。
私は値上がりと生活目的で買ったマンションは3年経ちますが買った時より10%上がってます。
おはようございます☀️今日も有難う御座いました❗️資産価値、価値基準ですね。引き続き宜しくお願い致します。
学長、いつもお世話になっております！いい事と悪い事は7年毎🤔ただし、いい事が今後起こるとは限らない…😖腐らず油断せず続けられる人間になる🐆!
おはようございます!家は負債はその通りです。住宅ローンありで純資産は黒字ですが住宅ローン借り換えし、さらに金利を安くして期間も五年伸ばしました。安くかりて余裕資金で投資する。低金利の今を活かしていきます。いつもありがとうございます。
そんな事ないと分かっていても、賃貸の方が柔軟性があって魅力的ですね！たまには浪費も大事！かもしれませんが…
両学長さん、おはようございます😄✨今日も、有益な動画ありがとうございます❗無理なアルバイト、続かないでね。。
兄弟での失敗経験も含めたお金の勉強を、見せていただきました。面白くって、とても勉強になります。
今日も大切な気づきを得ることができました。世間のお金の使い方が自分に合ってるとは、限らない。私は賃貸で暮らしていますが、兄弟や両親は家を持つことに憧れを持っています。会社では 引越し＝家を買った と思われることが多いです。私の年齢が３６歳ということもあり、家を買うにはギリギリのラインなのでそのように言われるのでしょうね。まだまだ自分の生活環境が変わると思っていますので、賃貸で自分の変化に合わせて住処も変えていきたいと思います。今日もありがとうございました。動画終わりのところが学長ライブ配信の背景になってて、ちょっと嬉しい気持ちになりました。笑
おはようございます。いつも、為になる動画ありがとうございます。今朝、リベシティに入会しました。これからもよろしくお願いします。
いつも楽しく勉強させていただいてます！周りが住宅ローンを組んで新築建てる中、中古の家を一括購入してよかったと買ってしばらくしてから思いました。物件を探している途中で不動産屋さんに同じことを言われました。住宅ローンで家建ててよくやった！一人前だ！といわれるけど、結局借金だからね。と。そこでハッとして、身の丈にあった中古にしました。不動産屋さんには本当に感謝です。
やっぱり賃貸の家賃+１万円までの月額返済ローンが最強やのう・・・そんで余裕出来たら繰り上げか
学長の動画を観る前に、中古マンションを一括で安く購入しました。新築に比べたら劣りますがリフォームでだいぶ変わります。改めて住宅ローンに手を出さなくて良かったと思いました！管理費などの支払いはありますが、ローンがないのは本当に気が楽です！
おはようございます！今日も勉強になりました。今店をリフォームをして貸家にするか検討中。しっかり勉強して判断していきたいと思います！
生放送で直接問いかけられてるのかってくらい刺さりました。
戸建て買わなくて良かった。マイホームは資産と思ってる人は多いけど、実際には負債ですよね。両さんのおかげで色んなこと学ぶことができました。親も情弱なんで家を買いなさいとかあの車を買いなさいとか言いその裏にあるデメリットは親は知らないので両さんのことを知ることができてたくさん勉強になりました！見栄と無駄な浪費をやめる耐性を持つようになりました。
うーん、住宅ローンに限らず借金の仕組みは教育に組み込んで欲しいなぁローンのメリット、破綻のリスクの学びを個人任せとしている限り、日本の金融リテラシーは上がらない気がします😓
今日も学びになる動画をありがとうございます✨！「純資産を黒字に保つ」は家を買うとき以外にも必要な考えですよね！胸に刻みこみます💪！
前職公務員でしたが上司は「退職金使っても住宅ローン完済しきれないからどうするか悩んでいる」と言っていました。住宅ローンは借金改めてこの動画で感じました。
学長おはようございます！学長の動画を見るようになって家は賃貸派になりました!!以前の私は家は資産という考えでした!今はもう負債なのだということがよく理解でき、家を買うという選択肢は無くなりました!不況が来ることを常に意識してこれからも金融リテラシーを高めていきます!
田舎過ぎてイエウール1社でした。。田舎だと相場を知るだけでも不便だなぁと感じます。。家の処分に向けて引き続き頑張ります^^
おはようございます💕昔の学長の動画で家は資産ではないって言葉が1年前は理解出来なかったのが💦すごい今は理解出来ます。家のローンを一括返済しました❤️すると今はローンが無くて凄くスッキリしました😊❤️ありがとうございます😊
一括は凄いな
住宅ローンの金利なんて知れてるんだから、一括返済するお金があるならそのお金を資産運用に回した方が得できるんだけどねまあ、今更言っても遅いだろうけど
貴重なご意見ありがとうございます😊一応、自営業なので先にローン返済➡️生活防衛資金➡️積立NISA➡️i小規模企業共済➡️iDeCoは手続き中をしています。また勉強していきたいと思います😊❤️
おはようございます。今朝もありがとうございます。学長の家＝資産じゃ無いという話を聞くたびに毎回ギクっとなってます😆前に住んでたマンションは20年で組んでボーナス払いで最後は苦労しましたし、今のマンションはボーナス払いが無い代わりに完済年齢は・・・です😅
同じく、この内容の話の時、既に遅しって思います。sns普及していないマネリテラシーって言葉自体知らない時に購入😭見えない将来を考えるより、今を生きるように頑張ってます。
とてもわかりやすい
バブル崩壊後の教訓を踏まえて慎重に考えてローンを組むべきだ詳しいご説明してくれてありがとうございました😊
追いつめられて博打をうつお兄さんの気持ちもわかるかなｗでも大事なのは、追いつめられる前に行動ですねー
見栄っ張りはほんと詰む。積水ハ◯スにて身の丈に合わないペアローン組んでいた知り合いが今頃になってだめになったのを聞いた。
住宅ローン、サラ金、言葉が違うだけで印象が全く違う。知らないとは、ホラー映画より怖い。
賃貸派の老後についても知りたいです。
おはようございます！ちょうど妻と持ち家か賃貸かめっちゃ揉めてました…改めて家を買うリスクの大きさにビビってます。説得してみます！笑
うちは元々、夫婦で賃貸派です。やはり、余剰資金を投資に回しています。物件が古くなれば、引越します。身軽なのが、賃貸のいいところでもあります。
うちの近所に東芝系列の人たちが建てた家が集まってるところがあったけど、今は空き家になってるところが多くなってると聞きました。大量解雇があってローンを返せなくなったらしいです。夜逃げとかも当たり前にあるし、大企業だから良いっていう価値観も今の時代通用しないなと思います。空き家が多いのも考えものだし、中古戸建て物件の賃貸経営挑戦してみます！とれるリスクの中でコツコツやります！
6:10 本当に「住宅＝資産」なら、なぜ住宅ローンに困っている持ち主を助けてあげないんでしょう？このフレーズ大好きです。説明しやすいので重宝しています。
お金のことを考えたら賃貸のほうがいいことをリベ大で知ることができてよかったです。よく言われるのは「ローン返済後は資産になる！」ですが、築35年以上のおうちの資産価値はいかほどのものか…それでもセルフリノベして自分の大好きなお部屋で生活・リモートワークがしたいなぁと思いました。車と保険と結婚式と子供はいらない代わりに しっかり負債と認識し、おうちだけは浪費として良い買い物をしたいと思います。
両学長、こんにちは。今回も有益な動画ありがとうございます。僕は家を持っていないのですが、何事も知って備えておくということなのですね。特に自分についてももっと勉強して学んで行かないとと感じました。僕はもっと自分のことに興味を持って学びますね。
本日も投稿ありがとうございました☺️しっかり肝に命じておきます❗
7:41個人投資家にとっては、2011～12年くらいのギリシャ・ショック、13年のテーパー・タントラム、15年のチャイナ・ショック、16年のブレグジット・ショック、18年の米中貿易戦争も辛く苦しかったです…。
学長！前回の同じ動画の後、歯医者に行って治療してます！あと一回で終わりです！放置してないですよ！
賃貸だったらいろんな事態に対応できて楽なのにな
定年を迎え生前整理の一つとして家賃2.2万円のアパートに引越しました。
かと言ってアクセスも良好で徒歩で生活環境の整う稀に見る物件です。学長のおっしゃる通り気持ちに余裕があると吟味できる思考や時間や交渉にも納得しながら行動出来ました。これからも子供達に負担残さず整理出来る事は元気な内に行い快く見送ってもらいたいと思っています。これは学長の動画で学び続けて来たからこそ出来たと思います🙏✨
学長、今日もありがとうございました〜。
我が家は家族構成上、賃貸では市場に出回っている数が少ない間取りであり賃料が一定の高さになるため、約10年ほど前に自宅を購入しました。
リベ大の動画を見て、自宅＝資産ではないと捉え、自宅の価値(価格)を定期的に調査して把握していこうと思いました。
新車で買った車も売却し、２年間車なし生活でしたが、なければないで何とかなりますね。
やむを得ず今年３月に車を買いましたが、中古車で10万キロ以上の車両を一括購入しました。
車の買い方、資産の確認・把握など、これからも知識を学び、自身の生活に活かしていきます。
10歳上の旦那は39歳。
自分の年齢を考えて、早くローンを組めるうちに家を買いたいと言ってました。
新築戸建てがいいと言っていた旦那に、
やーっととりあえず駅近中古マンションでもいいと思って貰えるようになりました！
ローンも賞与ゼロでも返せる額で
組みたいと伝えてます。
マイホームが欲しいという旦那との
妥協点を改めて見つけようと思います！！
素晴らしいです！
@@ft0275 ありがとうございます！！
住宅ローンで気をつけるのは、特に、マンションの場合ですよ。マンションは、「管理費」や、「修繕積立金」を必ず払わないといけなくなり、マンションの修繕積立金は、物件が古くなる程、修繕積立金の金額が、多くなりがちです。これは注意すべきです。
修繕費は戸建てでも発生するので積立は必要です。
購入するときにすべてわかってることなので、勢いでなく返済終盤あたりをベースにシビアに計算するのが大切ですね。「頑張ればいけるか」かなり危険！
本当ですねー。
4千5百万円の、田舎のマンション管理費毎月４万8千円。一月は直ぐ来てしまいます。
ありがとうございます。😂
マンション住民管理者代表者を立てましたが
マンション販売会社は年数が上がる度管理費を
上げて来ます。
怖いです。
ありがとうございました‼️
家を買うのが浪費なのか投資なのかを自分でしっかり認識しておくことが大切ですね‼️
リスク許容度に合わせてこれからも考えて参ります‼️
一緒に観てた小3の娘から「マイホームもいいけど私に借金は残さないでね。」と言われました。。「住宅ローン破綻とかで借金残さないようリベ大でしっかり勉強します」とお伝えしました。。
次の動画も楽しみにしてます〜
頼もしい娘さん！！将来楽しみですね！
小三で？素晴らしいですね！
すごいなと思いますが、住宅ローンは団信で亡くなった場合は消えるので心配のベクトルはちょっと違いますね。
嘘松
しっかりしてる頭のいいお嬢さん♪
イエウールすぐやりました💖私が、知りたかった事、めちゃくちゃ適切に、すっごくわかりやすく解説してくださってありがとうございます🥰学長さまに、幸あれ‼️‼️
賃貸で生活しています。
子どもがいると騒音など考えると戸建て憧れはありますが、持ち家になったときに周囲の人に恵まれる補償はないのでマイホームはいらないかなぁと思っています。
あえて負債を抱えるのは嫌なので…
以前生命保険を解約した時に多くの返戻金が入ってきました。
お金があると気が大きくなって、住宅買っても良いかもって思った時期がありました。でも時間を置いて冷静になったら買わなくて良かったと思ってます。
身の丈に合った生活していきます。
両学長いつも気づかせて頂きありがとうございます♪
深く考えずローンを組んでしまった分、いま収入が安定しているうちに貯金をして、今後iDeCoやNISAを無理のない程度に始めて、今後困らないよう対応していこうとしています！
いつも勉強になります！
学長と出会えたからこんな大切な事を毎朝勉強できますが、周りでこんな大切な事、誰も教えてくれないですね。今日も学んで自由の道を歩めるよう頑張ります。いつもありがとうございます。
良いときではなく、悪い時を想定しておくことは大切ですね。
住宅ローンに限らず、さまざまな場面に活用できそうな考え方ですね
最悪を想定大事ですが、まだ大丈夫が危機的に陥るかも?
地方住みからすると「家は買って当たり前」という考えが強いので、結婚してすぐにマイホーム計画が進みました。
夫名義で住宅ローンを組みましたが、あまり凝った造りにせず、頭金もそれなりに入れたので、毎月の支払いは抑えらえていますがやっぱり不安要素は多いです、、、。不景気のときの収入をメインとして考えて乗り切り方を勉強しておきます！
毎回楽しみにしています！私の周りも田舎で土地込み4000万のマイホームがベースでみんな建てています。３５年の間に何があるかわからないのにすごいなと思います。
私はローンで生活が苦しくなるなんて絶対いやなので、身の丈にあった暮らしをしたいと思ってます。、
当面、売却する予定は無いのですが、イエウールで査定をお願いしてみました。
それぞれの業者さんで査定金額が違うのは勿論、電話やメールでの対応の違い等にも発見があり、めっちゃ勉強になりました。
思い切って査定を依頼して、スッキリしました🤗ありがとうございます！
住宅ローンは負債、借金であり多くは投資でなく消費となっているのは納得できます。
個人的には賃貸物件の賃料も消費であって、返済額を変えられるだけで無期限の借金であると認識しています。
今後、戸建てを買うか賃貸で暮らすか悩みどころです。
生きている限り住む場所は必要ですからね。購入か賃貸かは悩みどころですね。自分はまだ親元で世話になっていますが、そろそろどうするか考えています。個人的には、なるべく駅近のなるべく安い中古物件を買って住むことかなと思っています。購入時の価格を安くしておけば月々の負担を減らせ、もし引っ越しや転居することになっても対応しやすいと思われます。
あー、本業以外にバイトして結婚資金貯めたのが懐かしい。
今は本業でバイト代含めた給料稼げてる。やっぱり物事に優先順位つけて、下げれる支出は下げるのが一番家計に優しい「副業」だなーって感じます。
学長、本当にありがとうございます😊
行動を変えるきっかけを与えてくださいました。心から感謝しています！✨
ま
ん
人は想定外の危機的状況に陥ると、軸がブレて更に墓穴を掘りがちになるのを思い出しました。
無理なローンは組まない、バクチ的思考は手放す、普段から資産をプラスに持っておく事を忘れないでいたいですね。
家を購入しようと考えていたから、本当に助かる。冷静に振り返ってみよう。
困ってからではなく、困らないようなゆとりのある計画を立てることが大事ですよね。
今自分が想定していないことが起こることを想定しておく、みたいな。禅問答みたいですが。
動画と解説のシンクロが素晴らしい。テンポがよくて、すっと入ってくるなあ。
家は負債。これを資産だと思い込んでる人の考え解すのに数年かかった。
自分に取ってどれにあたるのか明確にしておきましょう。
自分にとっては現状負債。
今日もありがとうございました。
バブル期に建てた戸建ての住宅ローン返済に苦しむ父の姿を見てきました…
家族のために身を粉にして働いてくれた父には感謝してもしきれませんが、願わくばもう少し楽な余生を過ごしてもらいたかった…
だからこそ自分は日々リベ大で学びつつ、少しずつ親孝行をしていきたいと思っています。
バブル時代は住宅ローンの金利8.5%
今は0.5%だから昔と比べてもしょうがない
@@miraiy25 ほんとそれ
いまは建てるリスクと建てないリスク考えたらお金ない人ほど建てたほうがメリット大きい
お金が有り余ってる人は建てない方がメリット大きいだろうけど
お金ない人がこういうのを間に受けて建てないって選択をする方がリスク
僕の父もそうでした。金利返済のために働いてました
家の親父、74歳までの住宅ローン組んで、自分は働かずに俺に払わせる気満々だった。
引っ越すと伝えたら「住宅ローン払えないだろうが!」って切れられたｗ
縁切って本当に良かった。
実の親でそんなことあんねんな。人生勉強になります。
現在1戸建て購入検討中でした。まずはしっかりFPに相談して決めようと思っていてまさしく同じことを現在教えていただいている状況です。しっかり将来を見据えた人生設計を考えた購入プランを計画しなければとあらためて思います。良い情報をありがとうございました。
ある僻地の中古物件を土地込み数十万そこらで手に入れ300弱でリノベして住処とし、東京の仕事をリモートでする知り合いは上手いことやってるなと感じます。
場所を気にしなければ数百万ラインで住処を確保して蓄財する選択もありかなと。
地方でも高速ネットが届いている場所であればリモートの仕事ができますし、中古物件を安く買ってリフォームして住むというのは賢いやり方だと思います。ただ、あまりに僻地過ぎると老後もそこにずっといるのか考えた方がいいですね。大概、駅遠・車必須ですから。
@@TM-sh6oe 家は消費財とし、ライフスタイル毎に変えていくのがよさそうですね。
老後は利便性がよいとこに小さく住むのがよいと思います。
住まなくなった頃に売り抜ける算段があるのならいいですけどね。
売れない土地を持ち続けるのは直接的な負債だから自分が死ぬ前に確実に売りぬくか、放棄できない管理責任を受け継ぐ子供そのものを持たない予定ならいいのではないかな。
逆に35年ローンを組んで家を建てて何とかなってた時代が凄すぎるとしか思えないですね。
バブルがはじけたあの時からもうそんな時代ではないのは明らかなんですけど、
家と車を購入して一人前とか昔の洗脳って怖いですよね。
おはようございます。自分は賃貸派ですが、今日の動画もいい勉強になりました。いつもありがとうございます。
学長、おはようございます！
いつも有益な情報ありがとうございます！「住宅は贅沢品として購入してローンを組んでいます。ローンを組む際は、①いくら借りれるかではなく、いくらなら余裕を持って月返済ができるか②ボーナス返済は利用しない。③定年までに完済できる返済期間にする。今は家のお陰で安らぎます！」
賃貸で行きたいのですが、どうしても、老齢になった時に、貸してくれる貸し手がいなくなるリスクが怖くて、住宅ローン組んんででも、家がないと、という認識です、
ここを払拭してくれるなら、賃貸で行きたいのですが・・・
学長おはようございます！
本日もありがとうございます！
以前持ち家を査定に出してみましたが「ローン残高＜査定額」をもらえ安心しました！
賃貸に住んでいて、家の購入を検討してる身としては、「ローンを払えずに資産価値の高い家がお得に買えるかもしれないチャンス」と思ってしまいます…。
チャンスがチャンスであると気づけるように、冷静に判断できる目を養っていきます！
100年に一回の危機は10年に一回起きる…肝に命じます！今日も配信ありがとうございます😊
放置しそうな自分がいますねぇ・・
この話を聞いて気を引き締めます。
ありがとうございましたー
新築一戸建てを5年前に買いましたが、去年売って築古戸建てを現金買いして住んでます😆
学長の動画で、勉強してホントによかったです！
ありがとうございます！
僕は新築35年ローンを10年払って『これやばいやつ？』って気付いて売って中古ボロ戸建一括で買った。5年とはうらやましい！
有益な情報をありがとうございました。
マイホームで自営業しています。 住宅ローンは残っていますが、通勤時間が０分です。 住宅ローンの完済できるように頑張ります😊
個人が住宅ローンを組まないという選択は良い選択なんですが、これが国民が住宅ローンを組まないとなると景気が悪くなるから悪い選択になるんですよね・・・
両さん、皆さまおはようございます😊いつもありがとうございます👍新築住宅を、20代後半で建ててしまいましたが、前回のイエウールの動画を見て査定したら、残債800万に対して、査定1900万でした😊リセールバリューの良い家を持ってる事が分かり凄く安心出来ました。イエウールめちゃくちゃ簡単です、賃貸派の方々も、イエウールに出てくる不動産で賃貸物件探したら、不良物件当たりにくいと思いますので、オススメです👍
学長〜おはようございます
今日もありがとうございます😆
ローンが苦しい、、
アルバイト3軒掛け持ち、、
ハンドメイド、せどり、ブログ、全てに手を出し疲労困憊、、
今回の動画、え？！私のことですか？
って感じでした💦
3.11以来、津波の危険性大の我が家の土地も家も価値は０です
あー(๑╯ﻌ╰๑)どーしよー
時給仕事以外は、全部中途半端
時給仕事辞めるリスクで他の副業に時間を注いでも、今が生きて行けなくなる、、
八方塞がりです
でも、コツコツ頑張ります
継続が力になる！！
これを信じてます！！
が、考え方違ったら教えてください
今日も頑張ります
学長も素敵な一日を〜
ローン組むとセミリタイアの道が還暦以降に遠ざかりますので、今まで通り現時点最適の賃貸でいきたいと思います。
アニメーションが上手すぎる・・・ユーモアあり、わかりやすさあり、気持ちいいトランジションあり。なんて優秀なアニメーターさんなんだ・・・
おはようございます😊お金の不安は体に悪いですね。悪い時期にダメージうけないように、いい時期に調子に乗らないように、生活します😊今日もありがとうございます🌟
住宅が金銭的に資産にならないのはわかるのですが、多くの人の言う「住宅＝資産」というのは売ったらプラスになるという意味でそもそも使っていないような…
住宅ローンを組んで家を購入する人は、一生住むつもりなので売って儲けることを目的にしていません。
自分たち家族が毎日気持ちよくお気に入りの家に住めること。自宅の庭で子ども達が楽しく遊ぶ姿を見ること。この毎日が財産だと感じるから、資産と呼んでいるふしがあるのでは。
わたしは住宅ローンを組んで今の家を購入して良かったなと思っています。
学長の動画を見ると、住宅ローンで家を購入する人がまるで知識のない人間と否定されているようで少し悲しいです。
僕もそう思います。まるで、家を買うことが「悪」だと感じられてしまう。
@@customnbox 共感ありがとうございます。
欲しい暮らしがあるけれど、お金持ちのように一括では払えないから住宅ローンという制度を利用しているんでよね。
家を買うのは悪ではなく、無計画に借金をするのが良くないってことならわかるのですが…
スリムクラブさんの例は、テレビだから見栄をはったのかわかりませんが私が奥さんなら買う前に止めます。
計画的に制度を利用するならアリだと思ってます。
@@mk-mo3gb お疲れさまです。皆さんのコメント見るとそこまでは考えて無く
この動画だけ見てコメントしていると
思われます。
@@mk-mo3gb こんにちは。返信ありがとうございます。
以前の動画もおそらく見ています。
むしろ家を買う多くの人は、家族の笑顔のために買っているんだと私は思います。
ですが動画を見ていると住宅ローンを組む人の多くが、結婚したら家を買うのが当然という先入観や見栄で買っていると思われていそうだと感じました。
離婚したら売らないといけないデメリットというのも…むしろ子どもがいる専業主婦の立場で言うと、夫に先立たれた場合の方がよっぽど怖いです。
賃貸ではシングルで子育てしながら家賃を払わなければいけないですから。
住宅ローンなら団信あるので住む家には困りません。
それで助かった人も大勢います。
全体的に見ても、極端に住宅購入を否定されているように感じます。
私の田舎は、結婚=家を建てる人が多いですが
当たり前のように買うのではなく
負債だという認識で買うのと買わないのとでは大きく違うことが分かります！
今日も有難うございます(^^)
人間生きていくにはどこかに住まなくてはならない
段ボールハウスでいいなら話は別だけどそうでないなら
賃貸でも家賃はかかる
購入したときの月の支払いの合計と家賃と比較してどちらが得なのかを判断することが大事
賃貸の場合は安いところに引っ越せるというメリットは確かにあるが
それでも最低限の家賃はかかる
自分達だけの考えでは不安だったのでFPに相談し、このまま賃貸がいいのか購入がいいのか将来プランを出したところ、どちらも変わらないという結果だったため購入に踏み切りました。
もちろん購入後のメンテナンス、リフォーム、老後最後の老人ホーム代も計算し、ボーナスと年金は出ない前提かつ支出は上振れ、収入は下振れで計算し、購入できる上限金額内の物件にしてます。
リスク管理大切ですね。
おはようございます。
住宅ローン借りる前に聞きたかった動画でしたが、学長の過去動画で結果的に残債より不動産価格のほうが上回っていることが確認出来たことで自分は住宅に関しては安堵できてますね。
あとは借り換えで50万円くらい減額できそうなんでそこを検討中ですね。借り換えについて詳細な動画出来るとうれしいですね😅
追い込まれ時の人の心理行動は納得してしまう😳
心得ておこう😁
まさに今うちの親が毎月払うだけで一杯一杯の状況
自分の学費で苦労かけた分もあるので責めることは絶対しませんが
学費がなかったとしても明らかに見栄を張った見合わない細かいところに金をかけた家
その上毎日酒とタバコとつまみ買ってんだから今苦労するの当たり前ですね
それを浪費という感覚がないから依存性はこわい
自分も毎月実家に金入れてますがもちろん自分はローンなんて組んでない
同級生はみんなローン組んでマイホームで表面上は楽しそうですが
それでも毎月ローンに追われる日々が幸せとは思えません
そこは人それぞれだから良いんだけど
実家の苦労を見たおかげでローン組まずにリベ大見れてる今に感謝
学長さんが凄くわかりやすい解説ありがとうございました😊
マイホームの資産価値先月丁度調べたら、+400万でめっちゃ心にゆとりが持てました☺️
実際その額じゃ不動産会社は動きませんけどね
これから住宅ローン組んで1800万くらいの中古買おうか悩んでたので為になりました
今の家賃と変わらないので
いいかなーと考えつつも浮かれないでちゃんと調べて決めようと思います、ありがとうございます。
子どもが住宅購入を考えた時にこの動画を見せたいと思います。
学長🦁の住宅ローン知識を以前から学ばせて頂いていました！！マイホーム購入失敗してしまいましたが、勉強して弱みを見せずにしっかり購入時より高く売却する事が出来ました。知識を身につけて交渉したところ、不動産屋さんから同業ですか？って言われましたw全く知識ないところからでも間に合うんですよね。ありがとうございました😊
学長、お疲れ様です。今日のアニメーション動画、今の私のための動画のようです
😭5月からずっと休まず５番を頑張ってましたが、やはり1人でこのまま無休でローン返済は辛いなぁ、でも一軒家に住みたいなぁと思い買ったしどうしようか悩んで住宅ローンにつぶされそうでした。コロナの影響で収入減になってたので、相談出来るところがあったのは初めて知りました。イエウールでの査定もしてもらいます。今日は早朝の仕事終え、昼からの仕事の間に学資保険の解約をしてきました！もっと固定費を見直しして、リベシティに入れるようにしたいです。今日もありがとうございます、頑張ります！！！
おはようございます。まさしく我が家も景気の良い時にローンを組んでしまった側の人間です。（私は反対でしたが）ただ救いなのは私がボーナス払いは何かの時の為にと断固反対して均等払いしたおかげで、会社破綻のボーナス¥0の時もギリギリ救われました。まだまだ出費が多くて備蓄があまり出来ませんが学長の動画を見てもっと勉強させていただきます。今日もありがとうございました。
両学長おはようございます！住宅ローンを検討していたので超タイムリーでした！有益な動画ありがとうございます！
おはようございまーす✨
学長の最後の一言がやさしいっす。
いつもありがとうございます。
おはようございます❗
持ち家だったとしても管理費、修繕費などかかるから家って一生自分の物にならないですよね。
今さらながら実感しています🥺
銀行に相談して返済年数を伸ばして月額下げるのがいいですね。破産すると
ローン残債と賃貸のダブルになりますから。支払期間伸びする方がトータルの支払いが少ないです
いつも勉強になります！
前提条件によってだから何とも言えないけども、賃貸と持ち家の損益分岐点はどこだろうか…
当然賃貸にもデメリットはあるだろうから、色々と考えて勉強しないとですね！
おはようございます。
iPhoneすら分割で買えない私が住宅のローン何千万って絶対無理です😅🤣
学長・皆さんおはようございます😄 住宅ローンの知識はとても大切✨
実家を貰えるからというのもありましたが、住宅購入は絶対にしないと決めていました。
新婚当時に妻に住宅購入を迫られましたが、まぁまぁと宥めていましたがやはり正解でした。
もし買っていたらと思うとゾッとします。両親には感謝しかありません。
私は値上がりと生活目的で買ったマンションは3年経ちますが買った時より10%上がってます。
おはようございます☀️
今日も有難う御座いました❗️
資産価値、価値基準ですね。
引き続き宜しくお願い致します。
学長、いつもお世話になっております！
いい事と悪い事は7年毎🤔ただし、いい事が今後起こるとは限らない…😖腐らず油断せず続けられる人間になる🐆!
おはようございます!
家は負債はその通りです。住宅ローンありで純資産は黒字ですが住宅ローン借り換えし、さらに金利を安くして期間も五年伸ばしました。
安くかりて余裕資金で投資する。低金利の今を活かしていきます。いつもありがとうございます。
そんな事ないと分かっていても、賃貸の方が柔軟性があって魅力的ですね！
たまには浪費も大事！かもしれませんが…
両学長さん、おはようございます😄✨
今日も、有益な動画ありがとうございます❗
無理なアルバイト、続かないでね。。
兄弟での失敗経験も含めたお金の勉強を、見せていただきました。面白くって、とても勉強になります。
今日も大切な気づきを得ることができました。
世間のお金の使い方が自分に合ってるとは、限らない。
私は賃貸で暮らしていますが、兄弟や両親は家を持つことに憧れを持っています。
会社では 引越し＝家を買った と思われることが多いです。
私の年齢が３６歳ということもあり、家を買うにはギリギリのラインなのでそのように言われるのでしょうね。
まだまだ自分の生活環境が変わると思っていますので、賃貸で自分の変化に合わせて住処も変えていきたいと思います。
今日もありがとうございました。
動画終わりのところが学長ライブ配信の背景になってて、ちょっと嬉しい気持ちになりました。笑
おはようございます。
いつも、為になる動画ありがとうございます。
今朝、リベシティに入会しました。
これからもよろしくお願いします。
いつも楽しく勉強させていただいてます！
周りが住宅ローンを組んで新築建てる中、中古の家を一括購入してよかったと買ってしばらくしてから思いました。
物件を探している途中で不動産屋さんに同じことを言われました。住宅ローンで家建ててよくやった！一人前だ！といわれるけど、結局借金だからね。と。そこでハッとして、身の丈にあった中古にしました。不動産屋さんには本当に感謝です。
やっぱり賃貸の家賃+１万円までの月額返済ローンが最強やのう・・・
そんで余裕出来たら繰り上げか
学長の動画を観る前に、中古マンションを一括で安く購入しました。新築に比べたら劣りますがリフォームでだいぶ変わります。改めて住宅ローンに手を出さなくて良かったと思いました！
管理費などの支払いはありますが、ローンがないのは本当に気が楽です！
おはようございます！今日も勉強になりました。今店をリフォームをして貸家にするか検討中。しっかり勉強して判断していきたいと思います！
生放送で直接問いかけられてるのかってくらい刺さりました。
戸建て買わなくて良かった。マイホームは資産と思ってる人は多いけど、実際には負債ですよね。両さんのおかげで色んなこと学ぶことができました。親も情弱なんで家を買いなさいとかあの車を買いなさいとか言いその裏にあるデメリットは親は知らないので両さんのことを知ることができてたくさん勉強になりました！見栄と無駄な浪費をやめる耐性を持つようになりました。
うーん、住宅ローンに限らず借金の仕組みは教育に組み込んで欲しいなぁ
ローンのメリット、破綻のリスクの学びを個人任せとしている限り、日本の金融リテラシーは上がらない気がします😓
今日も学びになる動画をありがとうございます✨！
「純資産を黒字に保つ」は家を買うとき以外にも必要な考えですよね！胸に刻みこみます💪！
前職公務員でしたが上司は「退職金使っても住宅ローン完済しきれないからどうするか悩んでいる」と言っていました。
住宅ローンは借金改めてこの動画で感じました。
学長おはようございます！
学長の動画を見るようになって家は賃貸派になりました!!
以前の私は家は資産という考えでした!
今はもう負債なのだということがよく理解でき、家を買うという選択肢は無くなりました!
不況が来ることを常に意識してこれからも金融リテラシーを高めていきます!
田舎過ぎてイエウール1社でした。。田舎だと相場を知るだけでも不便だなぁと感じます。。
家の処分に向けて引き続き頑張ります^^
おはようございます💕
昔の学長の動画で家は資産ではないって言葉が1年前は
理解出来なかったのが💦すごい今は理解出来ます。
家のローンを一括返済しました❤️すると今はローンが無くて凄くスッキリしました😊❤️ありがとうございます😊
一括は凄いな
住宅ローンの金利なんて知れてるんだから、一括返済するお金があるならそのお金を資産運用に回した方が得できるんだけどね
まあ、今更言っても遅いだろうけど
貴重なご意見ありがとうございます😊一応、自営業なので先にローン返済➡️生活防衛資金➡️積立NISA➡️i小規模企業共済➡️iDeCoは手続き中をしています。また勉強していきたいと思います😊❤️
おはようございます。今朝もありがとうございます。
学長の家＝資産じゃ無いという話を聞くたびに毎回ギクっとなってます😆
前に住んでたマンションは20年で組んでボーナス払いで最後は苦労しましたし、
今のマンションはボーナス払いが無い代わりに完済年齢は・・・です😅
同じく、この内容の話の時、既に遅しって思います。
sns普及していないマネリテラシーって言葉自体知らない時に
購入😭見えない将来を考えるより、今を生きるように頑張ってます。
とてもわかりやすい
バブル崩壊後の教訓を踏まえて慎重に考えてローンを組むべきだ詳しいご説明してくれてありがとうございました😊
追いつめられて博打をうつお兄さんの気持ちもわかるかなｗ
でも大事なのは、追いつめられる前に行動ですねー
見栄っ張りはほんと詰む。
積水ハ◯スにて身の丈に合わないペアローン組んでいた知り合いが今頃になってだめになったのを聞いた。
住宅ローン、サラ金、言葉が違うだけで印象が全く違う。
知らないとは、ホラー映画より怖い。
賃貸派の老後についても知りたいです。
おはようございます！
ちょうど妻と持ち家か賃貸か
めっちゃ揉めてました…
改めて家を買うリスクの大きさにビビってます。説得してみます！笑
うちは元々、夫婦で賃貸派です。
やはり、余剰資金を投資に回しています。
物件が古くなれば、引越します。
身軽なのが、賃貸のいいところでもあります。
うちの近所に東芝系列の人たちが建てた家が集まってるところがあったけど、今は空き家になってるところが多くなってると聞きました。大量解雇があってローンを返せなくなったらしいです。夜逃げとかも当たり前にあるし、大企業だから良いっていう価値観も今の時代通用しないなと思います。
空き家が多いのも考えものだし、中古戸建て物件の賃貸経営挑戦してみます！とれるリスクの中でコツコツやります！
6:10 本当に「住宅＝資産」なら、なぜ住宅ローンに困っている持ち主を助けてあげないんでしょう？
このフレーズ大好きです。説明しやすいので重宝しています。
お金のことを考えたら賃貸のほうがいいことをリベ大で知ることができてよかったです。
よく言われるのは「ローン返済後は資産になる！」ですが、築35年以上のおうちの資産価値はいかほどのものか…
それでもセルフリノベして自分の大好きなお部屋で生活・リモートワークがしたいなぁと思いました。
車と保険と結婚式と子供はいらない代わりに しっかり負債と認識し、おうちだけは浪費として良い買い物をしたいと思います。
両学長、こんにちは。
今回も有益な動画ありがとうございます。
僕は家を持っていないのですが、何事も知って備えておくということなのですね。
特に自分についてももっと勉強して学んで行かないとと感じました。
僕はもっと自分のことに興味を持って学びますね。
本日も投稿ありがとうございました☺️
しっかり肝に命じておきます❗
7:41個人投資家にとっては、2011～12年くらいのギリシャ・ショック、13年のテーパー・タントラム、15年のチャイナ・ショック、16年のブレグジット・ショック、18年の米中貿易戦争も辛く苦しかったです…。
学長！前回の同じ動画の後、歯医者に行って治療してます！あと一回で終わりです！放置してないですよ！
賃貸だったらいろんな事態に対応できて楽なのにな