임대사업자 중과배제 대상 맞나요? / 중과배제로 양도세 얼마나 줄어들까요? / 주택임대사업자 양도세 중과배제 요건 / 임대사업자 자진자동말소 양도세 중과배제
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- (현업 개업공인중개사의 실전적 부동산 강좌)
주택 임대사업자의 사실상 가장 큰 혜택
양도세 중과배제
2018.913 이전 취득 주택이라면 대상입니다.
양도세 중과배제 요건 그리고
자진자동 말소 후 처분할 때
중과배제 적용을 받으면 양도세가 실제
얼마나 줄어드는지 계산을 해봤습니다.
상담문의 010-7233-3320
#주택임대사업자 #양도세중과배제 #자진자동말소중과배제
![[100문100답] 주택 임대사업자편 / 국세청 100문100답 임대사업자 민특법 개정 / 임대사업자 자진말소 자동말소 / 자진자동말소 거주주택 비과세 / 자진자동말소 중과배제](http://i.ytimg.com/vi/u5loM3KZJKk/mqdefault.jpg)
![[100문100답] 주택 임대사업자편 / 국세청 100문100답 임대사업자 민특법 개정 / 임대사업자 자진말소 자동말소 / 자진자동말소 거주주택 비과세 / 자진자동말소 중과배제](/img/tr.png)
중과배제 적용 실 계산사례 중
양도차익5억, 보유10년, 조정지역3주택자 사례인데
보유는 10년하고, 임대 8년 채우기 전에
자진말소 하는 경우의 계산인데
단순 보유 10년 보유만 언급하다 보니 오해가 있네요
다음부턴 더 세심히 신경을...ㅎㅎ
다음 영상에서는
의무임대 8년 채워 50% 장특공 받는 경우
양도세를 계산 해 보겠습니다.
(2:52) 조정지역 다주택자 중과세율
(4:09) 중과배제 적용과 장기보유특별공제
(4:53) 임대사업자 중과배제 등록 요건
(6:56) 자진자동말소 중과배제 적용
(8:15) 중과배제 양도세 실 계산사례
(10:49) 임대사업자 양도세 중과배제 정리
매우 유익한 강의 감사합니다.
큰도움 감사드립니다
어려운내용을 차분하시면서도 강하게
참 쉽게 이해할수 있도록 명료하게 도표로
설명해주셔서 큰도움에 다시한번 감사드립니다
다른 유튜버분들은 좋아요 구독을 강조하고
설명을듣다보면 더햇갈리는데 말입니다
감사드립니다
양도세계산이 어려웠는데 한눈에 이해가 잘되네요. 많은 도움되었어요~
넵~
감사합니다 ㅎㅎ
알기쉽게 도표정리도 잘하시고 진짜 최고십니다! 리스펙~^^
오우~ 감사합니다 ㅎㅎ
주말 잘 보내세요^^
궁금했던점을 시원하게 알려주셔서 감사합니다
오우~
감사합니다 ㅎㅎ
간단명료하게 정리해 주셔서 잘 이해 했습니다. 감사합니다.
네~ 감사합니다.
좋은 하루 보내세요^^
몇번을 봐도 간결하고 알아듣기 쉽고 정말 잘하셔요 ‥
네~ ㅎㅎ
연휴 잘 보내세요~~
잘 들었습니다.
감사합니다 ㅎ
주말 잘 보내세요^^
큰도움받았읍니다
친절한강의 감사드립니다~
네~
감사합니다ㅎㅎ
믿고 보는 체널입니다...강추입니다....
감사합니다 ㅎㅎ
좋은 하루 되세요^^
안녕하세요? 주택임대사업자 관련 좋은 영상들을 올려주셔서 너무 유용하게 보고 있습니다. 감사합니다. 중과배제 규정 중에서, "자진말소의 경우는 말소 후 1년내 임대주택을 양도하는 경우에 적용"이라고 하셨는데, (다른 조건들은 만족한다고 가정하고,) "자동말소"도 마찬가지로 1년 내에 임대주택을 양도해야 중과배제가 되나요? 아니면, 자동말소의 경우는 5% 규정들을 지키고 있으면 1년 내에 양도를 하지 않아도 되는 건가요? "자진"과 "자동" 말소가 위에서는 함께 쓰였고, '1년내 양도'에는 자진말소 경우만 얘기해서 자진과 자동은 항상 같은 것인지, 아니면, 다른 경우가 있는지 헷갈리네요. 그리고, 종부세 배제도 조건이 같다고 하셨는데, 자동말소의 경우에는 말소 후 바로 종부세 대상이 되나요? 아니면, 5% 등 조건을 지키면 계속 배제가 되는 건가요? 소중한 시간 내어 주셔서 감사합니다.
1. 자진말소는 언제 양도를 하든 관계가 없고요
자동말소는 말소 후 1년 이고요
2. 종부세 합산배제는 6.1을 기준으로 이전에 말소가 되면 적용이 안되고
이후에 말소가 된다면 그해는 적용이 되고요
5% 지키더라도 말소되면 더 이상 적용이 안돼요
아래 영상 참고하시고요
ruclips.net/video/0fIfAq3xlbY/видео.html
안녕하세요. 그럼 8년장기 임대후 야도할시에는 50%감면되고 그 이후에 언제든 처분해도 나머지 양도소득세에 대해서 중과가 배제 된다는 말씀이신가요?
아파트구입은 2000년도구입했고요.임대사업자는2000년1.14일에 8년장기임대사업자로 등록했는데. 세입자가2017년5월부터 월세로 살고있는데.2021년 4월에 재계약때는 5%상한선을 지켜야 하는지요? 설명하실때보니 2019년2.2일 이후부터 5%라고 말씀하신거 같아서~~주택임대사업자 내고는 기존세입자와 다시 재계약 시간이 다가와서요~~~
양도세가 항상 궁금 했는 데 꼭 집어서 해주시니 정말 감사합니다 몇번 더 보고 제것도 계산 좀 해봐야 겠어요
네~ 감사합니다 ㅎㅎ
8년이상 임대해서 장특공 50% 대상이라면
50%를 적용하면 되겠지요
오늘 국세청 비과세 양도세 문의 했는데 임대등록 주택한것도 주택수에 포함되서 비과세가 안된다하네요?
그래서 왜 바뀌었냐니까.. 작년 7월쯤 새롭게 나온얘기라니 어쩌구 하네요. 진짜 미치겠네요ㅜㅜㅜ
오늘도 궁금했던 내용이네요 감사합니다 ^^
네~
감사합니다 ㅎㅎ
2018년 2월9일 아파트 취득하고, 민간주택임대는 2019년 11월 20일에 하였습니다. (장기 8년) 지금 임차인이 2019년 3월9일 계약하고 (전세 1억2천) 연장 안하시고 나가신다고 합니다. 지금 새로운 임차인을 구하고 있는데... 전세보증금 5% 기준이 되는 보증금이 저는 1억2천 인가요? 아니면 이번에 새로 전세계약하는 금액인가요? 궁금증좀 풀어주세요 ㅠㅠ
선생님방송을열심히 시청하고있네요 2016년에등록한3주택자가 의무요건을 준수했을시 양도세 중과배제로 일반과세가 맞나요? 국세청답변에서는 임대주택을 주택수에 포함시킨다고 중과라고 하던데 이해가 안되서요~
2018.9.13 이전에 취득한 주택은
중과배제 즉, 일반과세가 되고
장특공도 적용이 되니까
일반과세+장특공 적용이 맞고요
임대주택도 주택 수에 포함 되는 건 맞는데
다른 주택을 팔 때 그렇다는 건데
중과배제 대상이니 관계가 없네요
임사관련 세법 이해가 쉽지 않아요 ㅎㅎ
공부를 해도 항상 혼란스럽네요 관련기관에 문의하면 명쾌하게 답을주지도 않고 ㅠㅠ
아무튼 덕분에 쉽고 깔끔한 설명으로 많은 도움이 되었습니다 바로 구독을 했습니다
질문 드립니다
양도세중과배제 대상 아파트 자동말소후 바로 처분하지않고 10년이상 소유후 처분하는경우 장기공제적용 및 자동말소부터 매도시까지 임대료 제한 없어도 되는지 궁금합니다
감사합니다
안녕하세요 선생님 항상좋은정보감사합니다
2018년9.13대책전 취득에대한 문의인데요
9.13이전 2017년7월 주거용 오피스텔 청약으로 분양받아 계약금을 치루고 계약서를 가지고있는상태로서 2020년12월에 등기예정입니다 현재 주택임대사업자를 낼시 저는 2017년7월 계약금을낸시점이 취득주택인가요 2020년12월등기낼때가 취득주택인가요 9.13이전 취득주택이여야 양도세중과배제 거주주택비과세 장특공혜택이 있는데 저는 해당이되는지 궁금합니다
제게 꼭 도움되는 내용입니다. 감사합니다 ~
넵~ 감사합니다^^
임대사업자로 임대 중이던 주택이 2주택이 같은날 자동 말소가 되었는데 현재 임차인이 있어 임대 중 입니다. 그 중 에 만기가 도래하는 한채에 집주인이 들어가 살다가 팔고 다시 종전의 거주주택으로 들어와 살면 임대주택에 대한 양도세 혜택을 받을 수 있나요? 그리고 5년안에 거주주택을 팔때 거주주택 비과세를 받을 수 있나요?
좋은정보 감사하고요 잘 보고 갑니다. 그런데 계산이 약간 틀린것 같은데요!
9.13이전 취득한 주임사경우 8년임대후 자동말소시 장특공 50% 감면적용하면 1억이 아닌 2억5천이 감해져야 되는것아닌가요!!!!!
그렇긴 하네요 ㅎㅎ
의도는 8년 임대 전에 자진말소를 하고
연2%의 10년 보유 일반 장특공으로 계산한 건데
그부분 설명을 놓쳤네요
다음 시간에는 장특공 특례 적용 관련 영상을 준비 예정입니다.
감사합니다. 좋은 하루 되세요^^
자동말소 후. 언제 팔아도 양도세 중과 되지 않는다는건 알겠는데요 그럼 자동말소후 임대재 계약시 5% 규정은 적용 안되나요? 자동말소 되었기 때문에. 시세대로 전세 올리면 되는가요? 어디 다른유튜브에서는 자동말소된 주택 매도전까지는 5%규제를 받고 5%초과시 중과 된다는것을 봐서요. 꼭 알고 싶습니다
거주주택 비과세를 받으려면
거주주택 처분전까지 지켜야 하는 것은 명확하고
중과배제나 장특공을 받기 위해서도
말소 후에도 처분 전까지는 5% 임대료 증액제한을 지켜야 하는 게 맞는 거 같습니다.
국세청에선 유권해석이 필요 하다고 하면서도
지켜야 하는 게 맞는 거 같다고 상담관이 그렇게 얘기를 하더라구요
다음에 장특공 중과배제도 정리해 보겠습니다.
어디서 시원하게 알려주지않는 알짜 정보에 믿고보는 채널이라 넘 감사드립니다!
양도세 중과배제 등록요건을 보면
18.3.30이전 등록하여 4년단기인경우
5년이상 임대가 요건인데,
실제 자동말소(4년경과시)되어버리면
5년이상 임대요건을 못채우게되는데
양도세 중과배제와 장특공제 적용을
받을수 없는건지요?
네,
자진자동말소로 의무임대 미충족시에도
적용이 됩니다.
일반과세가 되고
장특공도 일반 15년 30%가 적용 되겠네요
감사합니다^^
영상잘봤습니다. 서울에 2주택보유중입니다. A주택은 2017년2월 취득. B주택 2017년8월취득. 현재 B주택은 2019년4월부터 실거주계속하고 있습니다.A주택은 2018년12월에 장기임대주택(8년)으로 등록해서 임대중입니다. B주택을 1/2 임대기간을 채우고 자진말소나 자동말손 했을때 양도세 중과배제는 될것같은데요. 임대사업자등록 이전 2017년2월 ~ 2018년12월사이의 양도차익에서는 과세이면서 중과대상이 되는건가요?
A주택은 임대주택이고 B주택은 거주주택입니다. 위 글에서 B주택 1/2 을 잘못적었습니다. A주택 1/2 입니다
A 2017.2 취득 임대등록
B 20147.8 취득 거주중
A 임대주택을 1/2 임대하고
자진말소해서 처분하는 거네요
2018.9.13 이전 취득이라 중과배제가 되네요
즉 일반과세가 적용되겠네요
감사합니다~~
덕분에 계속 공부합니다.
자동말소되었다는 통지 왔는데!!
네~
좋은 하루 되세요^^
유익한 내용 잘봤습니다. 임대의무기간5년(2018년 1월등록)을 다 채우고나면 양도세중과배제인데 기간 채운후 재건축으로 신축이 되어 매매를 하면 양도세중과배제가 될까요. 안될까요.
국세청126번은 안된다고 하던데 전 말이 안된다고 생각하거든요. 국세청에 문서로 질의는 안해봤어요. 제가 문서로 하는것은 자신이 없어서요. 기재부에서는 확답을 안하고국세청에서 뭐라하더냐 오히려 저에게 묻네요. 너무 화나요
2017년5월구입후 바로 임대사업자등록후 2020년 조정지역으로 되었읍니다 이경우 몇년안에 팔아야 중과배제대상입니까 물론 다주택자입니다
자진말소를 하는 경우는 말소 후 1년 내 양도를 해야 하고요
그리고
자동말소가 되는 경우는 매도 기한이 따로 정해진 건 아니고요
감사합니다~~
핵심만 정리해주는 강의 너무 감사합니다
거주주택1채 임대주택1채 보유하고 있습니다
임대주택 8년 보유하고 자동말소후
거주주택 거주하면서 임대주택 부터 판다면
자동 말소되고 난 뒤 몇년이내에 팔아야
거주주택이 비과세 될까요?
임대주택 처분을 하고
거주주택 1채만 남은 경우는 계속 거주하다 팔아도
1세대1주택 비과세가 됩니다.
임대주택 먼저 처분하고
거주주택에서 계속 살다가 팔면 됩니다.
기간은 따로 없고요
주말 잘 보내세요^^
좀 다른 질문인데요 한번 봐주세요
저는 2주택자인가요? 저 명의에 상가 건물이 잇고 3층 까지는 상사 임대 하고잇습니다
4층을 2집으로 분리해서 하나는 저희 살고 다른 하나는 주택 임대 하고 잇는데요
이런 경우는 2주택자로 들어가나요? 보증금 3천 임대료 26만원 받고 잇는데요
소득신고는 보증금 면세 임대료는 년 2천만원이 안되니 분리 과세 하면 되나요?
의료보험은 지역 가입자인데 신고하게 되면 보험료가 많이 올라 갈까요?
감사합니다
아파트가 아닌 정비사업내 빌라 재건축으로 의무임대기간 채우지 못하고 멸실되면 아파트와는 달리 임대사업자 혜택( 거주주택 비과세, 임대주택 매도시 장기보유공제 50%) 이 전혀 없는건가여?
이부분은 시행령이 나오면 확인해서
올리도록 하겠습니다.
1/2 임대 채우지 못하고 멸실로 말소되는 경우도 있는데
재개발 재건축 임대주택에 대해선
아직 명확하지 않은 부분이 좀 있네요
국세청에 질의를 해도 답이 잘 안와요 ㅠㅠ
감사합니다^^
일목요연한 설명 감사드립니다. 그럼에도 불구하고 의문이 있습니다. 2002년에 매입, 2018.1월 장기임대등록, 임대개시일 기준시가 6억이상인 경우 자진말소 또는 의무기간(8년)후 매도시 중과배제 대상인지요?
중과배제는 2018.3.30 이전 등록도
6억/3억의 가액 요건이 있습니다.
장특공제는 2018.913 이전 취득주택은
가액 요건이 없고요
중과배제는 안되고
장특공제 8년 50%는 적용이 되는 거 같습니다.
감사합니다^^
항상 좋은 영상 감사합니다
영상관련 문의 드릴게 있는데요,
18.9.13 이전 취득은 했으나 등록이 18.04.01이후에 했지만 8년이 아닌 , 4년단기로 등록을 했었습니다
이경우에는 중과배제가 안되는게
맞나요??
투기과열 2채(1채는 거주중), 18년 2월 등록한 부부공동명의 8년임대등록 1채 있습니다, 4년임대 후 자진말소하면 양도세 중과배제랑 장특공30%(동영상 언급한 내용임) 받을 수 있을까요? 부부공동명의 장특공 받을 수 있다고 발표 났잖아요 그럼 4년인데 장특공 몇프로나 받을 수 있을까요? 그리고 현재 투기과열지구에 2년 이상 거주중인 주택을 팔면 거주주택 비과세 받을 수 있나요? 조언 부탁드립니다 감사합니다~~
세무서에서는 국회통과해서 시행령이 나온후에 팔라하네요
자진말소시 세법개정안 적용은 지금 현재 시행 돠고 있는지요? 아직 발의중이라 확정이 안된상태라고, 좀 기다려보고 파는게 좋을거라는 의견도 있던데요.
지금 시행이 되고 있다면 시행 기준일은 언제인지, 아직 법안 통과가 안된 상태인지 명확히 좀 알고싶습니다. 부탁드립니다.
일선 세무서에서도 애매하게 얘기하는 거 같아요
법령이 시행령이 아직 나온 상태가 아니다 보니까요
준비하고 있다가 확정돼 나오면 하는 게 좋을 듯 합니다.
혀튼 애매한 게 많네요 ㅎㅎ
감사합니다^^
9.13이후에 조정지역 다가구주택을 매매(기준시가 6억미만, 7가구, 각 가구별 전용면적은 85미만) 임대주택으로 등록해 임대중입니다.
이 주택의 경우, 양도세 중과 적용은 맞는데 장특공도 못받나요?
장기보유특별공제는 적용이 됩니다.
다가구는 호별로 면적,가격 요건을 갖추면 되니
적용 요건에 문제가 없고요
아래는 장특공제 영상입니다.
ruclips.net/video/YHNT04XFtZ4/видео.html
감사합니다^^
임대사업자 등록할때 지자체와 세무서 에 각각 한것처럼 말소시에도 두군데에서 각각 말소해야되나요? 실제로 지자체에서 자동말소되었다고 확인되었는데도 세무서에는 아직 임대사업자로 등록이 되어 있습니다. 세무서는 저희가 직접 말소를 진행해야되나요?
세무서 사업자등록은 따로 폐업신고를 해야합니다.
언제 하든 상관없으니 시간 될때 하면 됩니다.
감사합니다^^
좋은영상 잘 보았습니다. 선생님 질문 있습니다.
2016년에 임대등록했으나, 공동명의(1/2)라 반쪽만 등록했고, 2019년 9월에 단독명의로 변경 하였습니다.
제 경우도 양도세중과배제 가능할까요??
이건 저도 명확히 모르겠네요
국세청 126번으로 상담을 함 해보세요
감사합니다~~
제가 2018년 3월에 임대사업자를 내고 용산에 공시가 6억이하의 32평 아파트를 임대등록 하였는데요..
당시에 8년이상 임대하면 장특공 50프로 10년이상이면 70프로로 고지받았습니다.
선생님 강의중 장특공을 30프로라고 하셨는데 10년임대는 없어졌지만 8년 임대하면 장특공율이 50프로 아닌가요? 제가 잘못알고 있는지 설명 부탁드립니다
네, 맞습니다.
8년 의무임대를 채우면 장특공 50% 적용됩니다.
사례는 보유 10년 그리고
임대는 8년 채우기 전에 자진말소하는 것으로
계산을 한 것인데
제가 그 부분을 설명을 안했네요
참고로 장특공 특례는 임대등록 후
양도차익에 대해서만 적용이 되고요
다음 영상에는 장특공 적용 받을 때
계산을 해서 올릴 예정입니다.
감사합니다. 좋은 하루 되세요^^
@@이장림부동산TV 앗 감사합니다. 제가놓쳤네요^^
영상 잘 봤습니다. 주택은 2017년에 구입을 했고, 기준시가와 증액제한준수등은 지켰는데요. 임대주택을 2019.2월에 단기(4년)으로 했습니다. 저 같은경우 중과배제 힘든건가요? 의무기간을 채워도 의미없는걸까요...
2018.4.1 이후 등록은
장기로 등록한 경우만 적용이 됩니다.
19.2에 단기로 등록했기에 적용이 안되네요
감사합니다~~
저는 거주주택을 비과세받았습니다 임대주택을 자진말소하고싶은데 2018년10월임대개시일인데 4년후인가요? 5년후인가요?
1/2 의무임대 기준이
4년 단기는 2년, 8년 장기는 4년
그렇습니다.
감사합니다~~
좋은 영상 감사합니다. 많은 도움 되고 있어 잘 보고 있습니다.
'18.9.13 이후에 임대주택으로 등록한 경우 자진등록말소를 하는 경우는 양도소득세 중과배제가 안되는 것인지 문의 드립니다.
중과배제는 2018.9.13 이전에 취득을 한 주택이 대상입니다.
임대등록은 이후에 했더라도 적용이 됩니다.
8년 장기로 등록을 했다면 1/2 이상 임대 채우고 자진말소하면 가능합니다.
감사합니다^^
장기임대시 전세금 5%인상 조항을 1회라도 미준수시 장기보유특별공제를 못 받나요 ?
깔끔한 설명감사합니다
임대중이던 주택이 재건축으로 인해 직권말소되어 향후 아파트가되면 그아파트를 매매했을경우 양도세중과배제 적용되는지요?
이 건 좀 답이 어렵네요ㅠㅠ
재개발 주택이 멸실되면 등록말소가 되는데
여기에 대한 명확한 규정이 따로 없습니다.
좀 기다려 봐야 할 거 같습니다.
주말 잘 보내세요^^
@@이장림부동산TV 관심가지고 답변 주셔서 정말감사합니다^^
문의 드립니다. 강의 내용중 "중과배제(일반과세)=30%장특공"
표현이 있는데요~
예를 들어..중과배제 조건에 해당하고 4년 보유한 주택 임대라면... 30%장특공도 적용된다는 것인가요? 아님 4년 보유에 해당하는 장특공 8%만 해당되나요?
일반과세가 된다면
전체 보유기간에 대해 최대 15년 30%의
일반 장특공이 적용되고요
만약에 8년 등록해서 임대했다면
8년 등록동안은 50%가 적용이 되고
나머지 구간은 일반 30%가 적용되겠지요
감사합니다~~
중과배제요건에 경기도는3억인가요? 면적은 기준이 없다고하시구요~ㅠ
2020.10.8일 소득세법 개정 시행령이 나왔습니다.
소득세법 167조의3(1세대3주택 이상에 해당하는 주택의 범위) 2.사 에 임대의무기간 1/2이상 자진말소 주택의 중과배제 관련 법령이 10월8일 소득세법 시행령에 올라와 있습니다.
이제 요건을 갖춘 임대주택 자진말소, 매도해도 중과배제 확실한지 확인 부탁드립니다.
일반 세무서 재산세과 양도세 담당 여러곳에 직접 찾아가서 질문했는데 아무도 정확한 답변 안해주어서 기획재정부 재산세재과(044-215-4312~4)에 시행 여부 여쭈니 "지금 시행 중"이라고 하면서 소득세법 시행령 167조의3 확인해보라 하였습니다.
2020.10.8 소득세법시행령
부칙[2020.10.7 제31083호]
제4조(1세대 3주택 이상에 해당하는 주택의 범위에 관한 적용례) ① 제167조의3제1항제2호 각 목 외의 부분 및 같은 호 사목의 개정규정은 2020년 8월 18일 이후부터 이 영 시행 전까지 등록이 말소된 후 해당 주택을 양도한 분에 대해서도 적용한다.
참고하시기 바랍니다.
올려주시는 유익한 자료들 잘 보고 있습니다.
~~항상 건강하시길 바랍니다.^^
2018년 5월.28일
4년 임대등록한
33제곱미터 빌라는
중과배제 안되나요?
18.9.13대책이후 비조정지역 취득하여 주임사등록해도 중과배제 아닌가요??
네, 맞습니다.
비조정지역에서 취득한 주택은
언제든 지금 등록해도 중과배제가 되고요
중과배제랑 종부세 합산배제는 요건이 같은데
최근에 올린 합산배제 영상이니 함 보세요
여기에 잘 나와 있어요
ruclips.net/video/0fIfAq3xlbY/видео.html
@@이장림부동산TV 답변감사합니다. 한번씩 보고있는데 좋은영상 많이올려주시네요..
1년전 임대등록한 주택을 자진말소하면 위약금 삼천(취득세 토해내고) 내야되나요?
위약금(과태료)은 없습니다.
단지, 세제혜택을 못받을 뿐입니다.
취득세는 관할 지자체에 함 알아보세요
지방세다 보니 안내에 혼선이 있는 거 같기도 하고요
감사합니다. 좋은 하루 되세요^^
@@이장림부동산TV 감사합니다^^
중과세 안내도 되네요~~감사합니다
다행이네요 ㅎㅎ
구독 했습니다. 궁금한 부분 조언 부탁드립니다.