@@mnbvc647 계약만하면 거래된걸로 나오고 몇개월 후에 취소할 수도 있습니다. 결국 시세 반영이 다된 다음 거래 취소하면 되기 때문에 등기 여부 표시해봐야 별 효과가 없다는겁니다. 애초에 등기된 물건만 실거래로 표시하면 이런 일이 없어지니 최소한 계약만하고 시세 조정하는 일은 막을 수 있는겁니다.
@@mnbvc647 다른겁니다. 지금은 실거래가 등록과 등기 이전이 다릅니다. 실거래가 등록 후 몇개월 뒤 취소해도 실거래가 등록이 취소되기전까지 유지됩니다. 등기도 이러한 방식과 똑같습니다. 실거래가 등록 후 등기되기전까지 실거래가로 등록돼 있다가 거래가 취소되면 등기 여부에 상관없이 취소되는겁니다. 그러니 등기된것만 실거래가 등록하면 모든게 한번에 해결되는데 왜 복잡한 방식을 유지하려하는가 하는걸 얘기한겁니다.
@@ordovices7440 등기 안쳐보셨죠? 원 글이 등기소에서 실거래가 등록하게 하라는 글이잖아요. 애초에 등기에 실거래가 쓰게 되어 있습니다. 말씀하신 중개사가 신고 하는건 국교부에 하는 실거래가 신고인거고. 원 댓글에서 이야기한 등기는 등기소에서 하는거고, 애초에 실거래 등기치게 되어있습니다. 이건 중개소랑 무관한겁니다.
복잡하게 돌리지 말고, 그냥 등기처리된 물건만 실거래가로 올라오게 해라. 대체 왜 계약만 되면 실거래가 올릴 수 있게 두고 있는 거냐. 최종잔금까지 다 치르고 등기이전 된 물건만 실거래로 올라오게 하면 깔끔하잖아, 그렇게 할 때 투기꾼들 입장에서는 싫겠지만 일반인들 기준에서 문제되는 게 있나?
그것만으로 되겠소? 색출하고 조사하고 연구해서, 조져야지요. 폼만 내지 말고, 내 가족 일이다 하고 하시오. 국토부 장관은 자기 정치만 하지말고, 정말 국민을 위한 다면, 윤핵관이나, 기재부장관과 싸워 말도 안되는 정책을 차단하고 조정할 수 있도록 하시요. 안 그러면, 당신도 그들과 다를게 없소.
집값정상화는 딱 한가지 , 네이버부동산 집주인 매물을 없애야 한다. 네이버 집주인 인증매물로 그 동안 집값이 뻥튀게 되었는데.. 왜들 헛다리만 집는지,, 집주인은 매도의사도 없으면서 가격을 시세에 밎지 않게 띄우는게 문제임 시세 5억인데 난 8억에 올려주세요! 하면 부동산에서는 거절 할 수 없는 시스템 .. 당장 국토부는 이것부터 고쳐야함.. 계속 헛다리만 집어서 안탑갑기 그지 없다.
난 여태 등기까지 완료된게 실거래가에 올라 오는건지 알고 있었네....등기 안 친것도 실거래가에 올라 오는건지 지금 알았네... 뭘 이럴게 복잡하게 하지... 그냥 거래하고 등기 친것만 실거래가에 올리면 간단할 것을...왜 이럴게 복잡하게 하지... 등기 안 친걸 왜 여태 실거래가에 올렸었던건지 그게 더 이상하네...
실거래가 허위조작 적발시 징역 10년도 추가해주세요
와 대한민국 정부 출범후 몇십년만에 제대로된 정책 하나 나오는구나 계약자가 거래취소했던 이력도 같이 표기해주세요
IT 강국에서 이거 한개 넣기가 어려웠나
이해관계의 고리가 얼마나 깊은지 알수있다
공시지가 현실화는 어떻게 보심?
@@이철민-w9j공시지가보다 이게 가장중요한 지표인듯 싶네요
신축 종말이 코앞으로 다가오고 나서야ㅋㅋ
진짜 이거를 이제야 한다니... 요즘 시대에 진작좀 해주지
실거래가 띄우고, 실거래가로 대출 받는거부터 차단해야 합니다. 원금 다빼가고 전세 놉니다. 20년 동안 안오르던게 갑자기 2배씩 올라서 있는 아파트들 태반입니다...이런걸 잡아야 합니다...
짝짝짝 진즉나와야할정책이였습니다
대환영인 정책이네요
법으로도추진부탁드립니다
이제야 하는구나.. 아예 등기된 것만 신고하게 해라. 주식보다 더 크고 피해도 큰데.. 시장교란은 엄단해야한다.
이건제대로된정책 인정합니다
등기한것만 실거래가 표시하는것도 좋을것 같네요
실거래 신고 이후 1년 이상 등기 안하는 것도 상시 체크 해야할 듯
등기된 것만 실거래가 등록으로 하면 되는데 도대체 왜 그렇게 안하는지 모르겠네요. 왜 이렇게 복잡하게 해야 하는건지...
맞습니다
@@mnbvc647 계약만하면 거래된걸로 나오고 몇개월 후에 취소할 수도 있습니다. 결국 시세 반영이 다된 다음 거래 취소하면 되기 때문에 등기 여부 표시해봐야 별 효과가 없다는겁니다. 애초에 등기된 물건만 실거래로 표시하면 이런 일이 없어지니 최소한 계약만하고 시세 조정하는 일은 막을 수 있는겁니다.
@@mnbvc647 다른겁니다. 지금은 실거래가 등록과 등기 이전이 다릅니다. 실거래가 등록 후 몇개월 뒤 취소해도 실거래가 등록이 취소되기전까지 유지됩니다. 등기도 이러한 방식과 똑같습니다. 실거래가 등록 후 등기되기전까지 실거래가로 등록돼 있다가 거래가 취소되면 등기 여부에 상관없이 취소되는겁니다. 그러니 등기된것만 실거래가 등록하면 모든게 한번에 해결되는데 왜 복잡한 방식을 유지하려하는가 하는걸 얘기한겁니다.
우리나라 공무원들은 투명하고, 명쾌한 것을 싫어합니다.
민주당 정권이 거지같다는 거였네. 이걸왜동.ㅂ안하고 부동산 정책만 50번 빠꿨냐
전세거래시 전세권 설정 의무화 해서
남의 전세금으로 갭투자 못하게 해라
전세금 못주면 집 주인 집 경매 말고 팔아서 전세자금 가져 갈수 있게 하자
전세권 설정해도, 나중에 돈 없다고 배째라 그러면 그 사기꾼 한테서 돈 못받음. 나라 세금으로 물어주게 됩니다.
전세 제도 자체가 없어져야 함.
솜방망이 처벌 말고 강력 처벌하고 조사도 강력하게 해서 근절해야 합니다.투기 조장하는 행위입니다.
작년 신고가 등재 후 취소 12만건 올해도 수만건 예상 호구 조심하세요 최근 신고가 대부분 사기일겁니다
징역을 살게 해야 근절되지
아니 표시를 하지말고, 등기된것만 실거래가에 포함하라구....
이건 정말 잘하는 정책이다.
이것을 아직도 안했단 말인가? ㅡㅡ
국토부실거래가 공개정보와 법원 등기정보광장과 비교해보 면 등기는 안되어있고 가격 띄우기후 수개월후 취소 하는 사례가 허다함
등기 안한 것은 거래한 것 아님.
거의 건국이래로 첨나오는구나 ㅋㅋㅋ 그동안 얼마나 헤쳐먹은거냐 ㅉㅉ
등기여부를 표시할게 아니라 아예 등기가 된 것만 나오게 해야하는거 아닌가요? 더 간단한 길이 있는데, 왜 어렵게 돌아가요?
이걸 지금껏 안한게 웃기다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
얼탱이가없는게 2023년에 이걸 한다고?????
진짜 어이없네
이건 너무 잘했다.
그런데 추경호 저 대머리놈은 왜 투기꾼들 보호하려고 전세반환금 대출 정책을 내놓냐…..
아니 투기해서 전세금 돌려줄 능력안되면 집을 팔아야 정상이지
실거래가 등록하고 등기 안하고 취소하면 의무적으로 세무조사 해라
어찌보면 너무 쉽고 당연한건데 왜 이제까지 안했는지..
이제라도 실행되어 다행입니다
악성 자전거래 허위거래 형사처벌도 해야지~~~
사기행위 잖아~~~
등기소에서 실거래가 등록하게 법을 바꿔야 합니다.
원래 등록하게 되어있는데?
@@이랑-l3g 계약서만 쓰고 중개사가 신고 하잖아
이개 맞죠 왜 실거래 정보를 실시간으로 알아야 할 필요가 전혀 없어요
@@ordovices7440 등기 안쳐보셨죠?
원 글이 등기소에서 실거래가 등록하게 하라는 글이잖아요. 애초에 등기에 실거래가 쓰게 되어 있습니다.
말씀하신 중개사가 신고 하는건 국교부에 하는 실거래가 신고인거고. 원 댓글에서 이야기한 등기는 등기소에서 하는거고, 애초에 실거래 등기치게 되어있습니다. 이건 중개소랑 무관한겁니다.
ㅎㅎ.집안사봤나봐.
매매계약서 들어가는데
무슨 실거래가 등록을 또해
댓글 엉터리 많네.
공부좀하셔.
이런 좋은 제도 만드는 사람들은 상줘야한다.
지금까지 띄웠던 행위자들의 처벌도 구체적으로..
확정일자부터 고쳐라.
이래놓고 집값 오른척하는게 웃김 ㅋㅋㅋㅋ
부동산 거래취소하면 세금부과해서 국세 수입을 늘리는건 어떨지 검토좀 .....
투기조장 처벌은 어떻게하나요
1년만에 정상적인거 한개 나왔내
정부에선 모든 투기를 막을수 있지만 안한다. 부자들 배불리려고... 그 부자들 대부분이 정부 고위직 이라는 아이러니
너무 늦게 시작했지만 지금이라도 시작한게 다행입니다.
잔금완료되고 동사무소 등기소 같이 이전등기완료되고나면 올려라 여태 이런일 안하고 머하고 있었냐 일하는꼬라지들하고는
이러면서 9급8급7급6급5급은 왜있나몰라
아직도 집값 띄울라고 요번 봄에도 단합해서 작업하고 허위계약하는 단지들 눈에 막 보이더만 갓만에 제대로 된 일 하나 하는군요~!
집값조장하는 언론
부동산 건설업체
모두다가 공범입니다
순진한사람들은
이리저리 휘둘립니다
엄지척입니다😊
그동안 이 간단한걸 왜 못했을까.. 못한걸까 안한걸까
아에 등기가 안되면 실거래가 등록 자체가 안되게 바꿨어야지
필요한 정책이기도 하지만, 그 사기꾼 놈들도 시장 교란 행위이므로 반드시 중형을 집행해야 한다!
위례 집값 아작나겠구만
이런곳이 70%는 차지함
속는넘이 바보지
2년후에 계약 최소 ㅋ ㅋ
이것이 정상인 대한민국
사기꾼들이 판을 칩니다
복잡하게 돌리지 말고, 그냥 등기처리된 물건만 실거래가로 올라오게 해라. 대체 왜 계약만 되면 실거래가 올릴 수 있게 두고 있는 거냐. 최종잔금까지 다 치르고 등기이전 된 물건만 실거래로 올라오게 하면 깔끔하잖아, 그렇게 할 때 투기꾼들 입장에서는 싫겠지만 일반인들 기준에서 문제되는 게 있나?
우리나라 경제지3개사도 기사마다 가격띄우기가 심각하다. 규제가 시급하다.
앞으로 거래뿐 아니라 이전거래까지 전부 소급해서 적용하고, 계약일 등기일 전부 기재해라.
가격 띄워놓고 등기 안치고 있는 물건이 얼마나 되는지 바로 확인해야 정책 효과가 나온다. 예방도 중요하지만 지금까지 얼마나 띄우기가 있어왔는지 정확하게 파악하는것도 중요하다.
등기전에 아에 올리지 못하게해야지...등기여부 표시할필요없이...
사기꾼이 판치는 나라네요.
축하합니다.
낚시질에 걸려든 사람들 우쩌냐
대출풀면서 상승막겠다고? ㅋㅋㅋㅋ
이런걸 왜 못하고 있는거야
제대로된 정책 처음 나온거 같다. 누구냐 상줘라
여기에 또 함정이 있을수 있음 주택은 차츰 확대 한다고 하는데 차츰... 이래놓고 주택 확대하는데 또 얼마나 걸리지 몰라요
코로나 동안 거품 사기 행위 중 하난데 저걸 방치한게 말이 되냐고 늦었지만 잘했다. 이때까지 저짓한 애들도 깜빵넣어라.
공인중개사 다 없애고 부동산관련 문제는 국토부와 각 시도 동사무소에서 관리하라!!! 공인중개사 불법 투기, 집값뻥튀기 거래 막는 방법이다
외국처럼 전세도 없애고 집값도 매도후 잔금지불까지 완불이 된후에 등록을 하도록 시스템을 만들면 집값띠우기도 갭투자도 차단 가능할텐데요.
전세자금이란 명목으로 대출을 해주고 세금으로 보조하는 것부터 없에야
전국민 월세살이 찬성합니다^^
전세제도 없는 선진국 집값부터 알아보고 없애자고해라. 월세때문에 무주택자 매수수요 급증하고 부동산 폭등한다.
@@jinholee2048 웃긴다. 웃겨. 선진국? 어느 나라? 그리고 여기가 선진국으로 보이니? 최저시급 받고 생활하는 2030이 몇퍼센트인지는 알고있고? 뉴욕이나 홍콩은 비교도 하지마라. 거지들이 부촌 집값 걱정은... 쯧
등기여부 표시 잘하는거고, 실거래 동, 층은 지금도 호갱노노와 아실에서 이미 공개하고 있기에 뒷북치지 말고 빨리 해라!
진작에 했어야 할껄 이제서야 하냐? 수년 전 부터 주장해온건데.
아파트 작전거래가 가장 쉬운방법이다 정부는 근절책을 강구하고 불법 허위거래에 대하여 강력처벌하라😮😮😮
실거래가 믿는 사람 없죠????
그럼 이때까지 등기 도 되지 않은 것을 올릴수 있었다는 이야기 인데 여기에 속임수 가 있을 틈을 준거네요
집값띄우기 하다 걸리면 벌금을 최소2억원하고 징역 최소 7년해야지 그렇치 않으면 절대로 고처지지않읍니다
그것만으로 되겠소? 색출하고 조사하고 연구해서, 조져야지요. 폼만 내지 말고, 내 가족 일이다 하고 하시오. 국토부 장관은 자기 정치만 하지말고, 정말 국민을 위한 다면, 윤핵관이나, 기재부장관과 싸워 말도 안되는 정책을 차단하고 조정할 수 있도록 하시요. 안 그러면, 당신도 그들과 다를게 없소.
당연한게 이제서야… 다행이네
훠 때는 일부로 안한거임. 취득세 달달하거든. 집값이 비싸야 취득세를 많이 걷으니~ 세금 달달했을거 ~ 나도 어마어마하게 냇지
이걸이제야 하는구만
그전에 가능했을텐데 말이지
이게 투기를 막을 수 있을지는 모르겠으나 지금 이라도 실거래가 공개가 되어야 한다
계약은 국토부 실거래에서 제외하고 등기된것만 올려라
아파트보다 급한건 빌라들 아닌가..?
집값정상화는 딱 한가지 , 네이버부동산 집주인 매물을 없애야 한다. 네이버 집주인 인증매물로 그 동안 집값이 뻥튀게 되었는데.. 왜들 헛다리만 집는지,,
집주인은 매도의사도 없으면서 가격을 시세에 밎지 않게 띄우는게 문제임 시세 5억인데 난 8억에 올려주세요! 하면 부동산에서는 거절 할 수 없는 시스템 ..
당장 국토부는 이것부터 고쳐야함.. 계속 헛다리만 집어서 안탑갑기 그지 없다.
정당한 사유로 계약 취소하는게 얼마나 될라나..... 정상거래에서 계약 취소하면 위약금이 10%나 되는디......계약 취소하는 것들 거의다 바람잡이 놈들이지
정말 꼭 필요한 정책
오랜 가격장난을 한방에 해결
대한민국 정부가 사기꾼 그 잡채
중계인들을 없애자
너무나도 당연한건데.. 이제서야 시행되다니~~ 이걸로 자기들끼리 거래했다가 취소한 건만 추려봐도 엄청 날텐데..
탁상행정 쳐하지말고 금융관련 범죄는 종신형 때리면 됨. 사돈의 8촌까지 재산 압수형으로 연좌제하고. 서로 사기 못치고 감시하고 살도록 만들어라.
오 드디어 첫 걸음인가... 왜 그동안 안했는지 모르겠습니다.
원래 등기 쳤을때 실거래에 나와야지 ㅋㅋㅋ 아직도 멀엇다
너무 중요한 사항 인데 지금까지 안한 이유가 뭘까? 청년들 알거지 만들어 부자들 배채우려고 했던거지!
여지껏 취소 꼼수질로 부동산 가격 올리고 받치고 하던 짓들을 국토부 놈들부터 가장 잘 알고 있었으면서 .. 애초에 등기까지 마친 금액들만 올려야지 지금처럼 다 올려놓으면 ;;
많이 늦었으니 최대한 빠져나갈 구멍 없이 만들기를 ...
중개사들 엄중처벌해야한다
책임을중하게형사처벌최하 5년이상.
허위 전세가 띄우기도 막을 수 있게 조치해 주세요~ ~
난 여태 등기까지 완료된게 실거래가에 올라 오는건지 알고 있었네....등기 안 친것도 실거래가에 올라 오는건지 지금 알았네... 뭘 이럴게 복잡하게 하지... 그냥 거래하고 등기 친것만 실거래가에 올리면 간단할 것을...왜 이럴게 복잡하게 하지... 등기 안 친걸 왜 여태 실거래가에 올렸었던건지 그게 더 이상하네...
대출확대 규제완화로 돈이나 뿌리지 않았으면 합니다. 10억 대출 받아서 13억 전세 살면. 인생이 행복할까요? 죽을때까지 갚아도 못갚을 것 같은데 말입니다.
국힘을 너무 실어하지만 이런기본적인 것도 안한 민주당은 뭐한건지
아파트 단톡방에서 아주 ㅈㄹ들 하겠네ㅋㅋㅋ
등기치쳐야 실거래가 등록하게 바꾸라고
진즉에 이렇게 시행 가는한 것을
이런거 하라고 문재인한테 국민들이 힘 실어 줬는데 결국 안했지
근본개선은 아니지만 식별을 하는것으로 윤정부에서 이제 개선을 하네요, 향후 등기후 실거래가 공개되도록 근본개선 하면 좋겠습니다 문정부에서 허위신고가 19만건으로 가격 띄우기로 부동산 거품이 많이 일어나 깡통전세, 금융 위험까지 유발시켰죠
이걸 이제야하다니 ㅋㅋ
그나마 이제라도한다니 다행이다. ㅎㅎ
다 필요 없고 사기치면 사형 시켜
그동안 가격 사기치기 최고 소스였는데 이제야 하는건 뭐야
지금까지 아니였어...??
부동산들 범죄를 저질러도 처벌수위가 너무약하다.
피해를본만큼 몰수하고 자격증.재산 몰수해야한다. 중계수수료 받는만큼 처벌도 강력하게하길 바란다.
등기가 안된거는 실거래가 아니라고 생각 하면되는거네요 흠 흐지부지 없어질 계획이 아니였으면 합니다
이제까지 조작거래로 띄우기 만연. 주식거래보다 불투명한 19세기 방식
이제야 하는게 더 레전드다 😂😂😂
빌라, 단독주택, 오피스텔에서 주로 전세 사기가 일어나는데 거기부터 해야 하는거 아닌가.
계속 규제로만 해결하려는 기존의 시각들에 상당히 회의적이었는데 시장에 정보 비대칭 개선을 하는 것은 바람직한 방향이라고 생각합니다.