실질적인 베이비붐 세대(기성세대)의 미래세대에 대한 폭탄돌리기는 거의 끝났다고 봅니다. 그나마 폭탄돌리기 안하고 가지고 있는 기성세대는 주택연금이라는 또 다른 선택지를 가지고 있음. 옛말에 내가 지은 죄는 후손이 되든 어쩌든 반드시 되돌려 받는다고 하는데 기성세대의 탐욕으로 인해 결국은 자식 세대가 고통받는 형국임.
이사연소장님 아나운서님 수고가 많으십니다 부동산 사이클을 믿고 지지합니다 젊은이들이 둥지를 틀수 있는 집값 서민들이 빚내서 전세대출을 해야 하는 이 비정상적인 시장이 상식적인 부동산시장으로 회귀하는 날이 반드시 옵니다 그게 세상 이치니까요 내수경제 죽는거 안보입니까 국민들을 특히 젊은이들은ㅅ 빚쟁이로 만들었습니다 그 휴유증은 오래 갑니다 다만 GDP성장률이 계속 상승 한다면 예외겠지요
집을 사고 싶어서 대출을 받는 게 아닙니다. 정부에서 대출을 풀면 집값이 올라가고 젊은이들은 평생 집을 못 사게 될까봐 할 수 없이 대출 받아서 집 사는 겁니다. 그 와중에 집으로 불로소득을 추구하는 사람들도 있는 거구요. 그런데 경제환경의 한계로 인해서 더 이상 빚 낼 수 없는 상황이 된 거겠죠
현금 5억있는 30초입니다. 작년 결혼했고, 아내와 합의 후 비트코인, 금에 투자했습니다. 조금만 공부해도 원화가치 기반 자산은 상승률이 상대적으로 적습니다. 계급상승을 원한다면 소액으로 부동산투자하지 말아야겠더라구요. 부동산은 서울중심지만 오를것같고 그 전까진 전세 월세 거주 계획입니다.
@@빨간오렌지-p9c실거주하실분들 4억5억 강남출퇴근할수있는 수도권저평가된집은 구매해도 위험한 전세사는것보다 나을수도있겠네요 반토막나야 얼마나 떨어지겠어요 하지만 거품많은 2년전 헬리오시티 하루에도 1억 2억씩 떨이지는거 우리들 눈으로봤지요 갭투기꾼많은 서울 수도권 앞으로 피눈물납니다
이분도 참 신기한 게, 본인이 타인을 욕하면서도 본인은 자기 원하는 대로만 세상을 보시네요. 스스로에게 관대하고, 타인에게 엄격한 분 같아요. 과거 문재인 정부 시절에 부동산 정책 때문에 집 값이 오른 게 아니라, 코로나 극복하겠다고 화폐랑 너무 과하게 늘려서, 화폐가치가 떨어졌기에 부동산이 오른 거에요. 무슨 부동산 정책으로도 막지 못한 것이고요. 그리고 금리를 내리면 돈이 싸지니까 아파트를 사는 게 아니고, 금리 인하기에 부동산 폭등 경험했던 자들이 불안해하면서 공포심리로 매수세로 돌아서는 거에요. 본인의 심리가 정답이라고 확신하면서 타인의 심리를 알지 못 하니, 이분의 예측은 필연적으로 틀릴 거에요 민주당의 정책이 국채 발행해서 돈 나눠주는 것이라서, 물가 폭등이 필연적인 것이고, 또 물가상승, 상대적 부동산 가격 급등이 반복될 거에요
좀 쓸데없는 소리하지 맙시다.. 문재인 때는 저금리시대였고 코로나 시대 였지요.. 윤통때는 금리가 올라 집값 올라가니까 특례대출도 집값을 떠 받친거죠.. 떨어져야 정상인데.. 세금으로 집값을 떠 받친 꼴통 정부.. 이재명이 될 지 않될지 모르지만 이재명이 대통되면 특례대출없어지고 감세했던 종부세와 재산세는 정상으로 회복되겠죠.
상승을 말하는 사람들은 집이있고 하락을 말하는 사람들은 무주택자들이다... 역사를보자 결국 출렁임은있지만 우상향이다 기회는 지금도있고 큰 기회는 2022 ~ 2023년 끝났다... 대한민국은 부동산에대한 소유욕이 어느나라보다 강하다...그러기때문에 이 영상도 보는것이다 결국 대한민국은 부동산이다 즉 우상향은 팩트라는것...계속오른다
대출없어도 살아가기 헉헉되는 세상인데 대출을 어찌합니까
필요한 대출 조차 안하니까 너가 헉헉 되는 거야. 부자들은 다 레버리지를 끼고 사업을 일으킨다.
남에게 빚권하지말고 본인이나 빚내 더사시요.
@@jackalopemr4712 부자가 되기 위해 대출 일으키는 시기도 있지만 망하지 않기 위해 대출을 하지 말아야하는 시기도 있죠. 대출시기를 잘못 선택해 망한 부자도 있음을 같이 얘기해야죠.
대출해야지
인플레를 통해서 빚도 제로로만드는게 자본주의의 원리임ㅋㅋ
목돈 잘 관리하시면 대출레버리지 가능해요,,,
오늘도 좋은영상 감사합니다
이제 못버티고 쏟아지는 물량은 누가 받아주게 될까?
싸지면 받아주죠뭐 우리든 외국인이든
호9
자전거래로 버티면 됨
우리 주변 아파트 2년치 거래봐도 전세 월세 빼고 매매는 5건도 안된다. 5건도 급급매 빼고
@@SHOT0912-d4k싸지면 받아준다고요? 그래도안될걸요 ㅋㅋ 올라갈거같아야 받아주지
대한 민국 아파트
부동산 때문에
폭삭 망했다 ㆍ
월요일 아침 아사연과 함께 즐겁게 시작합니다
민주당 이재명대통령님 찍어라 전국민 기본소득 준다
직장에서 언제 짤릴줄모르는데 팔리지도않을 집을 어찌삽니까
늘 잘듣고 있습니다
감사합니다
실거주 투자자 모두 매수시 심리는 무조건 시세차익.
지금 매수자들 눈치게임.
과연 내가 팔려고 할 때 팔 수 있을까?
특례보금자리론때문에 집사는사람 늘은건 팩트 영끌보다는 투기광풍에 휩쓸린것
매수심리가 있었기 때문에 대출정책도 효과가 있었던 것임
집값 반토막나도 살까말까다. 한70%떨어져도 그렇게 메리트 없는데. 집이 있는사람으로서
ㅋㅋㅋㅋㅋ집없찐
나 군대 갔다온 20 인데.. 나라에서임대아파트 안주면 아무것도 안할거야~약오르지..국방 의무는 다 있으니. 세수는 니들이 알아서 해결해 메롱😜
현재대비 20프로정도만 조정되어도 적극 매수해야함
오늘 동영상 넘 좋아요~^^
실질적인 베이비붐 세대(기성세대)의 미래세대에 대한 폭탄돌리기는 거의 끝났다고 봅니다.
그나마 폭탄돌리기 안하고 가지고 있는 기성세대는 주택연금이라는 또 다른 선택지를 가지고 있음.
옛말에 내가 지은 죄는 후손이 되든 어쩌든 반드시 되돌려 받는다고 하는데 기성세대의 탐욕으로
인해 결국은 자식 세대가 고통받는 형국임.
소장님. 아나운서님 수고하셨습니다. 감사합니다.
심리가 우선이라는 강의 잘 들었습니다.
언론에서 가만히 안있죠 건설사부실 전세가상승 공급부족 부추키겠죠
부추긴다고 당하면 이젠 바보지
사회구성원 대부분이
경제 등 산업발전을 위해 노력하고
한정된 재화를
투자해야 할텐데 ㅎ
패러다임이 바뀌고있죠
지금까진 대출내는것이 똑똑한거지만
갈수록 반대죠 ㅋ
19년도 이후 부의 격차가 너무커짐
코인 부동산 주식으로 그파도를 탄사람과 못탄사람의 갭이 너무크다
엄밀히 얘기하면 못사는거지 ㅋㅋㅋㅋ 이파트 매물가격보소 ㅋㅋ
금리 좀 올리자
디올 화이팅입니다
5세후니 화이팅입니다
베이부머세대 60대가 부동산부자들이 많지만 부동산하락 자녀리스크로 신용불량자 비율이 해마다 높아지고있대요
대출로 집사느니 월세살고 차라리 투자를 하는게 낫지..
위,험,,,,
30후반입니다. 현금이 7억 정도 있는데, 집보단 미국 주식에 넣은 상태입니다. 빤히 보이는 미래인데 뭣하러 목돈을 횡보장에 넣겠습니까. 광역시에 투자물건 하나 있긴 한데, 아직 부동산 커뮤니티 기대감이 살아있는 것을 보고 서울쪽은 더 기다릴 생각입니다. ㅎㅎ.
오 그럼 서울은 언제 매입을 하실생각이신지요...저는 무주택자라 궁금합니다
현금 7억이 꿈나라에 있으신가요
저도 나이 자산 생각이 비슷하시네요
특정지역을 제외하고 집값상승은 장기적으로 더더욱 어려울껍니다
해외에 투자하고 유동자신 보유하는게 좋은듯하네요
20대 후반 10억 모았습니다 코인 몰빵중입니다 현재 2배 수익중
이사연소장님 아나운서님 수고가 많으십니다
부동산 사이클을 믿고 지지합니다
젊은이들이 둥지를 틀수 있는 집값 서민들이 빚내서 전세대출을 해야 하는 이 비정상적인 시장이 상식적인 부동산시장으로 회귀하는 날이
반드시 옵니다
그게 세상 이치니까요
내수경제 죽는거 안보입니까
국민들을 특히 젊은이들은ㅅ 빚쟁이로 만들었습니다
그 휴유증은 오래 갑니다
다만 GDP성장률이 계속 상승 한다면 예외겠지요
정책자금 때문에 많이 사서 집값 올렸자나요. 지금 신혼부부도 그렇고 많이 타이밍을 보더라고요. 그리고 대출 감당되는 선에서 움직이는 사람들도 그렇고요
2010년 얘기할것도 없이 그때와 다르게 성장동력이 없기때문에 집값이 더 오르기엔 긍정요소가 매우 적다 이제는 부동산이 아니라 다른쪽으로 눈을 돌릴때인건 분명함
감사합니다
캬 존마탱
가격 변화가 생각을 결정한다 ㅋㅋ 소장님은 유물론자!!
아파트 팔려고 하면 무지 안 팔리는게 아파트 어쩌다 몇년 정부 정책실패로 만든 거품이 터지지 오래 살아보니 이제는 빛을 많이 낸사람은 지옥이다
빚
빚 22222
대출없이 집사는 세상이 왓으면 좋겟네
@@jeka5108 기품꺼지고 일본처럼 되겠죠 그날이 머지않은거같아요
대출없이 집사는 세상은 평생 안올겁니다
다만 일해서 갚을수있는 대출로 살수있는 세상이 왔으면 합니다
응 개폭락해도 그딴세상없어~
집다안삿나 아직도집사나 ㅡ_ㅡ
집을 사고 싶어서 대출을 받는 게 아닙니다.
정부에서 대출을 풀면 집값이 올라가고 젊은이들은 평생 집을 못 사게 될까봐 할 수 없이 대출 받아서 집 사는 겁니다. 그 와중에 집으로 불로소득을 추구하는 사람들도 있는 거구요.
그런데 경제환경의 한계로 인해서 더 이상 빚 낼 수 없는 상황이 된 거겠죠
영끌족 = 물린족
얼음공 X 상승론자
디올 화이팅입니다
반의 반 하락해야 살까말까? 고민해야 합니다 개거품이 잔뜩
이현철 소장님의 부동산에 대한 사람들 심리 파악은 완전 신급입니다 다음 사이클을 위해 부지런히 돈을 모으고 있습니다!! 그동안 계속 공부하면서 기다리겠습니다 매번 감사합니다!
부읽 X 상승론자
디올 화이팅입니다
소장님 머리숱 너무 부럽습니다! 항상 감사드립니다😊
그냥... 살 사람 없다... 가격 하락한다는 고정 결론에 맞추기 위한 억지 해석으로 자꾸만 흘러 가는 느낌입니다.. 믿고 버티는 것이 옳은 선택일지???
집을 사는 사람들은 신혼부부들인데 요즘 결혼하는 사람들이 줄고 있죠
그래서 집값은 하락 하긴 할겁니다.
@@오라클-VIP 대출로 집사서평생 은행노예되겠죠 신혼부부가 알뜰살뜰모아서 집장만 해야되는데 빚으로 집사는것 부터가 문제입니다
아파트 이젠 매리트가없어요 재건축할때 건설사 갑질하는거 보면 진짜 사기 싫음 내집인대 지들 돈버는대 왜우린 거액을 집값 만큼하는 재건축비를 내야 하죠?솔까25층고층아파트 앞으로 재건축 하려면 돈무지 듬 안사는게댑😅😅😅
집은 사고 싶은데 능력이 부족한 사람은 대출해주니까 사는 경우가 상당히 많을듯 지표로 나타나잖아요
능력이 부족하면 대출 못받음
능력도 안되면서 대출 받아서 결국 경매 넘어가고 그러는 것
결국올라요ㅋㅋㅋ
@@봄봄-f7h 30년 정도 지나면 돈 가치가 훅 떨어질테니 결국 오르기는 함 그런데 낸 이자 다 계산하면 그게 과연 오른 것인지는 미지수
그럼 더사시요
2030이 영끌 할때는 집을 팔때다 왜냐하면 그들은 사야할때는 안사고 팔아야할때 사거든
현금 5억있는 30초입니다. 작년 결혼했고, 아내와 합의 후 비트코인, 금에 투자했습니다. 조금만 공부해도 원화가치 기반 자산은 상승률이 상대적으로 적습니다. 계급상승을 원한다면 소액으로 부동산투자하지 말아야겠더라구요. 부동산은 서울중심지만 오를것같고 그 전까진 전세 월세 거주 계획입니다.
굿
경기불황 심화되면, 과거 규제로 대출없이 사게만했던 15억 이상 집들은 버티고(현금부자들), 대출끼고 샀던 어중간한 5-6억따리들이 막 경매로 나올듯.
논지이탈 이지만... 헤어스탈 넘 멋있으시네여 ㅋㅋㅋ 자연펌 이신가요?
원래는 직모이셨는데
미래 수익까지 땡겨쓰는 부동산 정책
다음 정책이 기대된다
25년도부터는.....너무 불확실해서... 대출을 해줘도 사기가 그렇다..모든 투자는 싸게사는게 목표니께....
갈아타고싶어도 팔려야 ㅜㅜ
내가 7월에 그랬제 마지막발악이라고 !!
부동산은 6070 이 잘하는데 ... 6070이 살때 사면 됩니다
4050무주택자는 지금분양받으려면 서울바로옆수도권은13억이상 준신축도 11억이 넘죠 구축사서 재건축 기다리는것도 방법 자식에게 상속 해야핼 자산은 있어야하지 않을까요
팔리지않을꺼라 못사요 ㅋ
엥.. 집 사려하는데 대출한도 때문에 아슬한데.. 흠
이 나라는 미래를 부동산에 몰빵해놔서 망할수밖에 없어
탬버린 화이팅입니다
5세후니 화이팅입니다
대출이 문제가 아니라..
집 값이 빠질까바..겁나서 집 사것슈??
집 값이 상승할꺼 같은..당신은 집 사것쥬..
선진국대열에서밀려날까우려됩니다 부동산불패는끝났습니다
미친 집값에 사느니 지방 최고 입지에 저렴하게 사서 따시고 맘편히 살란다
투기꾼들 대출 늘리면 좋아하면서 계속 계속계속 사지 그걸 차단을 여태까지 언 한거지
집값이 너무 비싼데 사면 꼭대긴데 왜사나. 뭐든 값이 떨어지면 사는거여.주식이든 부동산이든.
부동산으로 먹고 살던시대는 끝났어요
하나 더 사서 물 타요
웃기고있네~^^^^^마자요 웃기고 있었더라구요.잘난줄알고..
영끌5적이 나락가게 만들었지
무조권 오른다
서울팔고 뉴욕으로❤
뉴욕이 서울보다 싸!
국내 최고 전문가들도 의견이 엇갈리는 부분이 주택가격의 단기적 상승/하락 여부임. 외부변수가 어떻게 작용할지 모르고 너무 복잡하기 때문. 그러나 확실한건, 인간은 새가 집을 짓듯, 보금자리를 만들려는 건 본능의 영역임. 젊은분들, 실거주 집 구매 겁먹지 마세요.
일본 부동산이 우리 미래다
투자가치0
그럼 전세가 오르겠네요
어떻게든 살아야하니까
그 다음은 어떻게 되나요
물량넘칩니다 갭투기들 많이해서 전세많이나옵니다 전세가는 떨어집니다 장담할수있어요 언론에속지마세요
월세
전세하다가 돈 다 날릴일 있나
심지어 월세는 세액 공제도 해주는데
전세가 올린다고 집주인이 그러길레 나간다고하니깐 사정사정하네요.그냥 살아달라고..
@@badrukkkaptin902 요즘같은 시기에 집매수할분없어요 바닥을모릅니다 전세도 위험한데 ~~
@@빨간오렌지-p9c실거주하실분들 4억5억 강남출퇴근할수있는 수도권저평가된집은 구매해도 위험한 전세사는것보다 나을수도있겠네요 반토막나야 얼마나 떨어지겠어요 하지만 거품많은 2년전 헬리오시티 하루에도 1억 2억씩 떨이지는거 우리들 눈으로봤지요 갭투기꾼많은 서울 수도권 앞으로 피눈물납니다
아직도 하락장시작이라구요?? ㅜㅜ
이분 때문에 놓친 물건이 한두개가 아닙니다.... 22년 말에 놓치고 23년초에 놓치고 24년 초에 또놓치고 ㅅㅂ... 그냥 이분은 조회수빨고 강의로 영업해서 수익 나면 그만이에요 믿지마세요
다 망하는 건가유?
이분도 참 신기한 게, 본인이 타인을 욕하면서도 본인은 자기 원하는 대로만 세상을 보시네요.
스스로에게 관대하고, 타인에게 엄격한 분 같아요.
과거 문재인 정부 시절에 부동산 정책 때문에 집 값이 오른 게 아니라,
코로나 극복하겠다고 화폐랑 너무 과하게 늘려서, 화폐가치가 떨어졌기에 부동산이 오른 거에요.
무슨 부동산 정책으로도 막지 못한 것이고요.
그리고 금리를 내리면 돈이 싸지니까 아파트를 사는 게 아니고,
금리 인하기에 부동산 폭등 경험했던 자들이 불안해하면서 공포심리로 매수세로 돌아서는 거에요.
본인의 심리가 정답이라고 확신하면서 타인의 심리를 알지 못 하니, 이분의 예측은 필연적으로 틀릴 거에요
민주당의 정책이 국채 발행해서 돈 나눠주는 것이라서, 물가 폭등이 필연적인 것이고, 또 물가상승, 상대적 부동산 가격 급등이 반복될 거에요
양도세나줄여라
고맙습니다 집값올려주어서 못사게 되네요 ㅋㅋ
덕분에 비혼선언하고 미장에 80프로 담고 있어요
일자리없이 부동산끝
유투버 언론 믿지마세요 주변 지인도 믿지마세요
지금부터 금리인하는 지옥행 열차다.
왜?
잘팔리는 세상이면 얼마든지 대출하겠어요 ㅋㅋ
코인만이 희망입니다
아니지 대츌을 해주니까 사고 싶은 마음이 생기는거자나..아진짜
고우시다
불타 오르네 화이어~~~!오오오~~.
집값 하락할거라는 전망은 정말 심사숙고해서 내려야합니다. 자칫 잘못 판단하면 집없는 사람들 두번 죽이는겁니다. 이렇게 자극적인 썸네일로 하락을 주장하시다 틀렸을때, 투자의 책임은 개인에게 있다고 하실건가요?
대한민국 부동산은 영원히 하락한다.
오랜시간(아마 내생이 끝날때 까지는) 하락하겠지. 그런의미에서 영원이라면 맞는말. 근데 영원히 상승한다는 말처럼 영원히 하락한다도 말은안되는거임.
평생 내집하나 없이 살다 가시겠네요.
수출로 먹고 사는 나라인데 점점 답이 없어져요
요즘 대기업들도 비명을 지르고 있습니다
저도 회사 망하기전에 열심히 돈 모아서 살길 찾아야겠어요
ㅋㅋ임차인 세입자 사인칸이 대대로 대물림될듯..
@@유주-t6t 평생내집없어도 은행빚에 시달려 잠못자는것 보단 났지요 빚때문에가족이 동반xx하는일은 없어야할텐데요 ㅠㅠㅠㅠ
아나운서분은 소장님 분석, 말을 믿지 않네요 아니 틀렸을거라고 속으로 생각하고 있네 자기도 부동산투기로 돈을 벌어야 한다는 욕망에 사로잡혀 있네 ㅉㅉㅉ 안타깝다
전혀 설득력 없음.
지금 기회입니다
무조건 집사세요
무조건 오름니다
ㄷ ㅐ출 사채빚을내서라도
무조건사세요
100년후 100배됩니다
무조건사세요
일등
2030이 영끌도 하고 굥몰빵도 하고 ㅋㅋ
결국 소장님 말맞게 돌아가고있네요..하락으로..
2030 다샀다.
통계 등 근거 좀 부탁드립니다.
부동산 유튜버 치고 근거 있이 말하는 사람들을 보질 못하겠네요.
오로지 집값 올려서 팔 생각만 하고
답답하네
5억짜리아파트를 15억짜리로 만든 문재인..ㅎㅎ 이재명은 더 매운맛 아닐까요?
좀 쓸데없는 소리하지 맙시다..
문재인 때는 저금리시대였고 코로나 시대 였지요..
윤통때는 금리가 올라 집값 올라가니까 특례대출도 집값을 떠 받친거죠..
떨어져야 정상인데.. 세금으로 집값을 떠 받친 꼴통 정부..
이재명이 될 지 않될지 모르지만
이재명이 대통되면 특례대출없어지고 감세했던 종부세와 재산세는 정상으로 회복되겠죠.
ㅋ 전세대출 푼건 누구?
이미 한계치로 올랐음 지금 올리고 싶어도 오를수가 없는상황임 대출을 집값100%만큼 내주는거 아니면 택도 없는 소리인데 이제 dsr3단계 시행하네마네 하는데 될리가 있나
맹바기때 올라서 각하거리더니ㅋㅋㅋㅋ
내로남불보소이
@@1inyong 저금리 유동성 문정부 포플리즘에 전세도 갭투기 부추겨서 망조든겁니다
헉... 민주당 부동산에 신중하지 않아요. 신중한 분들이 종부세 손보자고 했을까요?(고민정의원 등등)
국짐은더함
계엄 룬이 규제 다 푼 상태입니다. 토지거래허가지역, 투기지역 거의 풀렸고 종부세도 이름만 있는 상태고. 계엄룬이 규제 많이 완화했으니 사시던가요.
집 사고 싶은 생각이 별로 없어도, 대출이 가능하면 유혹에 빠지기 쉽죠. 대출은 영향이 분명 있어요.
배고파도 돈이 없으면 못 사먹지만, 돈이 있거나 빌릴 수 있으면 사먹겠죠 잉.
딱 차 살때 정도 금액... 몆억 빌리면 딱월 몆백 단가 나오거든요,,, 지금 상황에 쉽지 않을겁니다. 대출 욕심도 상승장에 생각이들지 지금 이곳 저곳 떨어지는게 보이는데 쉽지 않을 듯요
상승을 말하는 사람들은 집이있고 하락을 말하는 사람들은 무주택자들이다...
역사를보자 결국 출렁임은있지만 우상향이다 기회는 지금도있고 큰 기회는 2022 ~ 2023년 끝났다...
대한민국은 부동산에대한 소유욕이 어느나라보다 강하다...그러기때문에 이 영상도 보는것이다 결국 대한민국은 부동산이다 즉 우상향은 팩트라는것...계속오른다
희망?
@@봄봄-f7h 빚없으면 누가뭐래요? 은행빚으로샀으니 대출없는집은 우리나라엔 없어요 앞으로 금리가 어찌될지~~~경매 넘칠겁니다
내용의 맞고 틀림이 아니라 의견 개진에 있어 논리 자체의 모순 엉성함 비약 부족이 많음
이아저씨 아직도 이러고있네 ㅋㅋㅋㅋ
30대 입니다.. ㅋㅋㅋ 왠만한 40~50대 보다 돈많습니다. 그래서 이분말은 걸러듣습니다.. 하락론자들은 뭘해도 가난함
●●척보니 좌파네ㅡ민주당?
ㅋㅋ 공산당이 아니고?
에라이