[싱글파이어] "건물주 수백명 컨설팅해보니" 경제적 자유로 가는 7단계 프로세스 (1편)
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- #싱글파이어 #파이어족 #경제적자유 #건물주 #수익형
박익현님은 평범한 직장인에서
수백명의 자산가들에게 부동산 컨설팅을 제공하기까지
바닥부터 경험을 쌓고 노력해온 분입니다.
경제적 자유를 이루려면 거쳐야 햐는 7단계 프로세스,
여러분은 어느 지점이 와 계신가요?
익현님은 현재 6단계를 밟고 있다고 합니다.
다음 영상에선 대부분 사람들이 5단계에 머무를 때
어떻게 하면 6~7단계로 나아갈 수 있는지,
그 내용은 무엇인지에 대해 이야기 나눠볼게요!
기획총괄 희은
촬영·편집 희은·남경·서아
[출연 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
*박익현님의 유튜브↓
• 전세 살지 마라 가난의 추월 차선
![[싱글파이어] "샀다 팔았다 반복하면 7단계 못가" 건물주 되는 프로세스 따랐더니 '순자산 20억' (2편)](http://i.ytimg.com/vi/eLUV8mAkPu8/mqdefault.jpg)
![[싱글파이어] "샀다 팔았다 반복하면 7단계 못가" 건물주 되는 프로세스 따랐더니 '순자산 20억' (2편)](/img/tr.png)
잘 보았습니다. 박익현님도 아마도 이 글을 읽으시겠지요.
전국의 건물이 500만개 있지만 그 중에 알토란같은 핵심물건은 정말 얼마 없습니다.
신규로 만들어지는 택지지구 안에서도 핵심물건은 5% 밖에 안되지요.
정말 핵심적인 건물 100억짜리 건물을 가지면 되겠지만, 그게 그렇게 쉽지가 않습니다.
주린이시절 이곳 저곳 투자했던 곳이 분명 내 자산에는 포함이 되지만 애물단지가 되어 팔리지 않는 물건들도 있지요.
그래서 100억짜리 건물을 사려면 이런 애물단지 물건들을 다 팔고 현금을 마련해야 하며, 그 후에 좋은 핵심적인 물건이 나올때까지 기다려야 합니다.
그런데 부동산은 이 세금이 또 만만치가 않지요. 그래서 그 과정이 건물주가 되는 과정이 참 어려워요.
결코 쉽지 않은 과정이예요.
역시 간절한 목표와 건물주가 되고 싶다는 열망이 젤 큰듯 공감되네요 그래야 힘든일을 하더라도
중간에 포기안하고 밑천을 마련할 수 있으니
완전 공감입니다. 얼떨결에 오피스텔 1개로 시작해서 이제 오피7개 지산1 자가집1 등등있습니다. 한개가 어렵지 그다음에 어느순간 레버리지타고 금방 증가합니다~
2천-3천정도 되어야 택안보고 살수있다는말 공감요^^ 물론 소비를 많이하던 스타일이 아니어서도 있지만 그정도는되어야 맘대로 쇼핑가능하겠더라구요..
저의 마지막 꿈을 이루기위해서 한번 뵙고 싶네요^^
딕션도 좋으시고 집중하게 됩니다.
일단 자산흐름이 노동소득외에 수익형자산이나 주식배당같은 무노동소득이 있으신분들은 확실히 여유가 있어보여요. 진심으로 춛하드립니다^^
자본소득이 삶의 여유를 가져다 주는 건 많은 분들이 하시는 공통적인 이야기입니다^^ 시청 감사합니다!
와.. 대기업은 그럼 퇴사하시고 부동산업을 시작하신건가요? 주위 반대도 심했을텐데.. 멋지십니다. 역시 자기 확신이 있는 사람만이 실행해서 부자가 되는듯 ^^
내나이 40대초중반 고졸에ㅜ자영업20년째 하면서 인천50억건물 한강변아파트한채
건물에서 이자세금제하고 월천씩 나오고 근로소득1200정도 꾸준히 나오는데 사람이간사한게 돈이 꾸준히 들어오니 더안쓰고 절약하게 되더라구요 백억건물 갈아탈려고 모으는중입니다.마음에 부자가되니 명품입고 다니시는분이 하나도안부럽습니다.물론 궁상맞게 살지도않구요ㅎ더 벌어서 가격표안보고 살수있는 수익은 전 월4~5천보고있습니다.
저희 채널 출연하셔서 노하우 공유해주세요^^
@@singlefire 저같은놈은 싱글파이어님 출연자분들에 비하면 초라한수준이죠 추후100억 건물매입시 다시 답글남겨드릴께요!!그동안 승승장구하세요^^
내가 직접 체득한 노하우라면 언제든 가능하십니다. 기다리고 있겠습니다^_^
와 모든 현실을 정확히 파악하시고 계신듯하네요ㅎ 잘봤습니다
음..저랑 비슷하면서도 조금은 다른..ㅎ 언젠간 회사 그만두면 조만간 저도 언젠가 나와보고 싶군요. ㅎ
출연하셔서 그동안 어렵게 쌓아오신 노하우 공유해주세요^^ 기다리고 있겠습니닷
오..귀에 쏙쏙 2탄 기대하고 있어요!
2탄은 더 재밌으니 기대해주세용^^
29세, 부동산 4채(23억), 현금4억, 매년 2억씩 벌고 있네요 ㅎㅎ
든든합니다
오늘도 자극되는 영상 감사합니다 :) 우리모두 건물두 되어보아요🔥📕📕
ㅎㅎ 불꽃 좋네요
좋은 영상 고마워요.. 부모세대들한테 공부하고 좋은데가면 성공할수 있다고 배워서 다들 금융문맹이라 이제 다들 공부하나봐요.. 저도 이럴줄 알았으면 금융공부 진작부터 할걸 그랬어요 잘 보고갑니다
이제라도 하시면 좋은 성과 얻으실 겁니다^^ 화이팅!
피디님 요즘 잘 지내고 계신지요 ㅎ
저도 요즘 수익형건물로 방향을 틀어서 공부도하고 임장도 다니는데 안해본 투자라 마빡이 깨질듯해요 ㅋ 다음에 또 뵐일이 있길 바라며~
영상 항상 잘보고 있습니다!
잘 지내고 있습니다^^ 수익형 관심있으신 것 제가 기억하고 있어요. 박익현님 미니토크를 준비중인데 2편 나갈때 공지할 예정입니다. 그날 오셔서 고민하시는 부분 같이 머리 맞대봐요!
@@singlefire 우와~!!역시 싱글파이어에요^^
꼭 참여해보고 싶어요~ 계속 열 시청하겠습니다^^
이 사람 따라갈려다가 개털될 확률이 이 사람 뛰어들 때보다 훨씬 높다…..
파이프라인 특히 중요하죠 ㅎㅎ
파이프라인 없이는 경제적 자유에 도달하기 어렵다, 저도 체감하는 부분입니다. 시청 감사해용!
하.. 경제적자유를 이루기위해 주식만 생각해봤는데.. 그래서 불사조, 돈깡 채널들 즐겨보고있었는데!!! 이제 부동산도 참고해봐야겠어여.. 건물주!!!
저도 즐겨찾는 좋은 채널들입니다^^ 부동산에도 함께 관심가져 보시면 시야가 넓어질 거예요. 화이팅!
빨리 2편 올려주세요 현기증 난단 말이에요 ㅋㅋㅋ
다음주 화요일에^_^ 감사합니다!
와, 고개를 계속 끄덕이며 쉬지않고 영상봤어요. 굿입니다.
영상 늘 애청해주셔서 감사드립니다^^ 리리마님 화이팅!
1 간절한 목표
2 세부 실행 계획
3 임장
4 단계별 실전 투자 경험
진짜 부자(경제적자유)는 결국 수익형부동산이다
핵심 강의 감사합니다
진짜 5-7단계는 다음주 영상에서 공개됩니다. 기대해주세용^_^
부자되는 좋은 내용입니다..모두모두 부자되세요:)
10분 동안 몰입하면서 잘 봤습니다!!
역시 직접 임장하는 것이 가장 빨리 내공을
쌓는 방법이군요! 감사합니다.
와, 벌써^^ ㅎㅎ 시청 감사합니다. 익현님과 구독자 오프라인 토크도 준비하고 있으니 관심 있으시면 2편도 꼭 봐주세요!
세금이 얼마나쎈데 마치 우상향주식처럼 말씀하시네요.공시지가 상승 건보료 종부세 재산세 부가세 팔때는 양도세 장난아닙니다. 요즘 몇배 뻥튀기 되어서 누구나 몇십억 자산가라고 하는데 그거 다팔아서 서울 아파트 한채라도 살수 있나요? 서울아파트가 세계 2위찍었습니다. 무주택자나 집을 판 사람은 거지되었지만 유주택자라고 부자가 된건 아닌거 같습니다...
시세차익형이 낫다고 생각하시는 것 같은데 선택은 본인이 하시는 겁니다. 수익형과 차익형은 장단점과 리스크가 다르죠. 경제적 자유와 파이어족을 준비하시는 분들에겐 수익형으로 결국 옮겨가야 한다는 걸 말씀드리는 영상입니다. 모두에게 그게 답이라고 오해하시지 않으셨으면 합니다. 시청 감사드려요!
@@singlefire 서울이 지금 세계 2위아파트 가격권을 형성하면서 거꾸로 임대수익도 2번째로 낮다고 합니다 월세를 50만원내던걸 세입자들이 100이상은 내야 맞는데 이게 사실 부동산 가격이 인플레+세금으로 퍼올렷다고 보여지네요.. 저는 결국은 자산증식은 시세차익형이 좋다고 생각합니다. 20억자산가라고하셧는데 월천은 받는세상이 당연한데..저희집도 건물하나는 성수동에서 원룸업하는데 비용은 비용대로 들어가고 시세차익이크지 않았다면 진작 처분했을거같네오 정말 신경쓸일 많더라구요.. 신축 꼬마빌딩 아닌이상 정말 나중에 파파라치며 막장 세입자며 세입자갈등 심지어 세입자 쓰레기처리 문제로도 고생합니다 . 막버려놔서 미화원들이 안가져가요.
@@user-ve2ey9pr4u 그럼 이런 영상보지말고 알아서 사세요~ 뭘 말이 이리 길고 늘어져 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@오뚜깃라면 ㅇㅈ
감사합니다! 계속올려주세여!!♡♡
와
찐이다. 정말.
알만한 사람은 알아들을수있는 귀한 말씀입니다.
그래서 어떻게해야하는지는 다음편에 나오겠죠?^^기대됩니다
"싱글파이어"는 대체 어디까지 발전할까? 궁금합니다^^
무럭무럭 성장하겠습니다^^
이래서.. 아는만큼 보이고 경험한만큼 실행할수있단다... ㅎ (feat. 부린이는 카더라 카더라)
ㅎㅎㅎㅎ 재밌게 봤습니다.
뼈때리는 내용 잘봤습니다~ 상무vs대리...ㅋㅋ
ㅎㅎㅎ 실화입니다
@@singlefire 역시 말년대리,짬차장이 위너인가바요 ㅋㅋ
세금 세금 세금!
오호......
함 뵙고 싶습니당.......찐입니다....
어디로 가야 뵐수 있을까여???.....
저희가 다음주 영상 2편 나가고 오프라인 이벤트로 미니토크 행사를 진행할 예정입니다. 기다리셨다가 신청하세요^^
@@singlefire 아이쿠,,,,,,답변 감사 드립니다.
미니토크 일정이 맞았으면 좋겠습니당....ㅎ
큰 도움이 되네요
2편 영상도 알찬 내용으로 돌아올게요!
파이프라인에 대해 의견이 같네요 ㅎㅎ 직장인들은 부업 파이프라인을 만드는것이 굉장히중요합니다
와 이 분 말씀 되게 잘 하시네요 몰입해서 보고 갑니다 ㅎㅎ
우와ㅡㅋ 귀에쏙쏙! 짱이네요! 용주주 강의끝나서 넘 아쉬웠는데ㅜ 다시 설렙니다!
용주주 사랑해주셔서 감사합니다^^
요즘 종부세 때문에 속상하네요.
지방대 나왔고, 내나이 46세. 부동산으로 억 정도 손해봤고 주식으로 30억 벌었다. 총자산 40억. 이래도 바쁘게 살고있다. 힘들게 바쁘게 산다. 별로 좋지도 않다. 이전에 이혼도 했다. 목표는 100억이다.
목표 이루시고 행복한 삶 찾기를 응원드립니다. 시청 감사드려요^^
와 대단하십니다.
@@gdhgehjobkkg 매일 일에 쫓기고 행복하지 않습니다. 나이가 젊어 일을 중단할수도 없구요. 누굴위해 사는것도 잘 모르겠습니다. 좀 휴식이 필요해보입니다만, 긴 휴식도 못합니다. 애를 키워야 하거든요. 40억은 부자도 아닙니다. 요즘 100억정도 돼야 부자로 보더군요
@@박만개 부자로 보여지고 싶으신게 목표인가보네요
@@박만개 100억도 똑같습니다. 별 차이 없어요. 맘먹기 나름입니다.
하루하루 앞만 보고 달리다 가족을 잃고난 후에야 즐겁고 행복하게 사는 것의
의미를 알게 되더군요. 님도 즐겁게 사시길 응원합니다.
너무나 멋진 내용이셨습니다. 감사합니다. 정신이 번쩍 들게 귀에 쏙쏙 들어오네요...
제작자 입장에서 뿌듯하네요. 시청해주셔서 감사드리고 앞으로도 자주 들러서 피드백 남겨주세요^^
순자산은 비슷한데 현금흐름 장난아니시네요!
자산이 얼마냐보다 내게 돌아오는 현금흐름이 얼마냐가 내 생활에 더 중요하다는 이야기는 많은 자산가분들이 하시는 말씀이더라고요. 강용수님께서도 그 이야기를 항상 강조하십니다 ㅎㅎ 시청 감사드려요!
@@singlefire 맞습니다. 현금흐름 월500이면 대충따져봐도 연6000이고 5프로치면 12억짜리 자산이라고 봐도 되죠ㅋㅋ
순자산은 저는 더 많긴 한데 아파트에 묶여서. 저도 수익형 늘려야겠어요.
건물주 되고 싶다~
좋은영상 잘봤습니다.
와우.....갓물주시네요~~ 꼭 되고 싶습니다, 1등~!!
지금 6단계쯤 도달했다고 하시네요^^ 5단계 이후부턴 2편에서 공개됩니다. 시청 감사합니다!
어머 너무너무 유익하네요 ㅎㅎ
이분 책샀어요^^ 멋진분같아요
그래도 상무의 삶을 원하는 사람도 세상에 많더라고요 ㅎㅎ
그런 분들이 더 많겠죠^^ 나에게 맞는 후회없는 길을 택해 행복하시길 바랍니다 ㅎㅎ
와... 제 목표인분이예요.
우와~~^^100000% 공감
한번살다가 나그네 처럼 가는 인생길인데...
너무 머리 아프게 사는거 같애요~~ㅋ
4-5년 열심히 최선을 다하고 40년을 편히 살 수 있을 수도 있잖아요^^ 30년 직장생활하면서 힘들게 사는 것도 쉬운 일은 아닌 듯합니다. 개인의 선택이겠죠. 시청 감사합니다!
상당히 스마트하시군요.
찐부자들은
오르고있는지역 오를것같은 지역에 투자하기보다
안정적인 수익보장 건물가치하락이 없는곳에 투자
진심 그냥 궁금한건데.. 찐부자는 만나봄?
@@shyeunjang8579 찐부자친구가해준말입니다~
2000만원부터 시작하는 건물주 되기 추천합니다
참고로 서울대 갈 확율하고 대기업 갈 확율은 아시는 것과 다릅니다.
최근에 관련 자료를 다시 한번 볼일이 있어서~ 2021년 기준 전국 수능 수험생이 51만명이고, 서울대 정시+수시 합격 정원은 0.63%인 3198명입니다^^ 중요한 건 수치 자체는 아니지만 참고삼아 확인해봤습니다~
정답
건물 주 되어서 2K income/ no
내 목표입니다
배우고 싶습니다
가르쳐 주세요 🤗
같은직장..아직도 봉급쟁이 생활하는..오늘 샴실에서 누가 보내줘서 알게됐어요
울 회사 나가서 잘된분을 못봐서 나갈 엄두도 못내고 있었는데 잘돼신것 같아 보기좋아요!
임피 들어가기전 컨설팅 받고싶어요!
이사람처럼되려면
최소 고대나와야한다
👍👍👍👍👍👍👍👍
제가 지금 아파트 2채 복층빌라 2채 있어요 그런데 저는 2012년도에 사업소득 연간 1억8천이었는데 그때가 행복했던것 같아요
연봉으로 2억버는게 더 행복한것 같아 다시 사업시작합니다
저는 사업이 더 행복해요 ♡♡♡
생각보다 부동산 돈 안 되요
세금내고 수리비 나가고 부동산비 나가고 사업안하면 지출만 한달에 1000만원 나가더군요 ^^
사업하는게 돈 버는거다 생각해요
사업소득으로 연간 2억벌면 5년이면 10억의 소득이 발생하죠
사업소득으로 한달에 1500 ~2000만원 버는게 행복인듯 해요
저희 부모님도 사업소득으로 1500 ~2000만원 이었는데
그당시 엄마랑 저랑 합쳐 한달 사업소득 3000 ~4000만원이었어요
엄마랑 저랑 가각 한달에 1000만원씩 지출하고도
엄마는 통상가사고 저는 집을4채 샀으니 사업소득만큼 괜찮은게 없는것 같아요
부동산 2년하면서 방송만 하는거 지겹고 사업하던 사람은 사업을 해야하는건지 부동산만 하는건 심심해요 사업이 즐거운것 같아요 😂
아직은 부동산만 할 나이는 아닌듯 ㅋㅎㅋㅎㅋㅎ
한창 일할 나이인듯 하군요
월세 500정도면 연 임대소득세가 얼마 정도 나오나요??
ㅎ 감사합니다. 제가 좀 무식해서 회계를 모르는데, 자산이라는게 부채랑 자기돈을 합산한 건가요?
영상에서 말씀하시는 건 순자산이고요. 자산은 부채 포함 개념입니다^^
@@singlefire 감사합니다. 근데 이런식의 수익(시스템수익)은 프랜차이즈대표가 더 높은 수익을 보일 것 같아서요. 섭외 가능하시면 많은 참고가 될 것 같네요. 국내 프랜차이즈 등록현황은 현재 7천곳이 넘는다고 하네요.
아이디어 감사합니다^_^
자본 = 자산 + 부채 입니다
담꺼 빨리올려주세요 궁굼해죽게뜸ㅜㅜㅜㅜ
다음주 화요일에 업로드됩니다^^
종합소득세 내면 저정도 안나오지 않나요...
그래. 잘들었다. 익현아.~~
2편 빨리 올려주세여 현기증나뇨
다음주 화요일에 업로드됩니다. 오프라인 미니토크 행사도 준비 중이니 참여해주세용^^
고교자퇴 내고 알바 하면서 제테크 하능게 날수도 있음 ㅡ...ㅡ
30대 대졸 신불자 백수 천지임 ㅡ..ㅡ
그래도 자퇴는 마시고 학교 다니시길 ㅎㅎ 사회 나오면 학교가고 싶답니다 ㅎㅎㅎ
의사는 쉬운줄 아나..의대6년, 인턴1년, 레지던트4년, 펠로우 1~2년에 남자면 군복무 39개월에 개업비용 3~5억은 누가대주나?
월급쟁이 의사하면서 벌어서 40세 다되서 개원하면 그때부터야 돈버는거 시작임.
그리고 정년없다해도 병원급으로 키워서 대표원장되는 사람들 말고는 1인 원장인데..50대중후반되면 환자들이 안감
제일 단점은, 휴가없음,주말없음,경영 스트레스(급증하는 경쟁병원들, 직원 인건비상승, 삭감 등등)에 비해 수입이 줄고있다는거
찐의사네.....
힘내세요 요즘 다 힘든 세상이네요
공부도 분석적으로 하셨을거 같네요
저...혹시 쌍둥이에게도 장래희망을 건물주로 말해주시는 지...
그냥, 요즘 중고등학생들이 미래의 꿈이 건물주라고 하는 경우도 있다고 해서요...
경제적 자유를 얻고 원하는 일을 마음껏 할 수 있는 아이로 키우기 위한 경제교육을 하시겠죠?^^ 시청 감사합니다.
건물주라는게 건물 소유주를 뜻하기도 하지만 하고싶은 일을하는 자유를 가진사람이라는 의미가 더 큰듯 합니닷 띵가띵가 논다는게 아니라용
건물주가되는날까지...
그 상무님은 강남에 몇백억 건물이 있을겁니다.
강남건물 수익률은 2%이하죠
와 대기업계약직으로 2년근무 했는데 초창기 내용 제가 파악하더그대로네요 내뇌속 해킹당했누...
ㅎㅎㅎ 신기한 인연이네요~ ㅋㅋ
5억 사모펀드 투자로 월 오백 매달 배당금받을 수 있음.
100억에 3%면 대출 레버리지 없이 계산하시는건가요??
통상 서울 강남권 100억 짜리 빌딩이 연 3% 수익률을 낸다고 이야기합니다. 월 임대료가 그 정도 들어온다는 이야기고요. 하지만 매입시 얼마나 레버리지를 활용했느냐에 따라 월세에서 비용이 나가기 때문에 실수익률은 건물마다 다 달라집니다. 자산이 문제가 아니라 누가 어떤 구조로 가지고 있느냐에 따라 달라지는거죠. 입지가 좋은 곳은 비용을 제외하고도 3% 가량의 수익률이 맞춰진다고 하니까 참고로 이 정도 선이라고 이해하시면 될 것 같습니다. 감사합니다.
지금 부동산 폭망시대에 건물 못 사는데 이런거 알려주면 뭐함 ?
초보는 항상 내가 투자하려고 하면 막차인 법이죠. 미리 공부하고 준비하지 않았기 때문입니다. 시장엔 사이클이 있고 상승하거나 하락하면 또 그 안에서 기회가 있습니다.
세상은 디지털로 가는데 여기있는사람을은 게속 고대에 사네
디지털로 부를 이루신 분들도 수익형 부동산을 삽니다. 영원히 디지털 자산만 보유하시는 분은 많이 못 뵜는데 소개좀^^
720만개 건물
방송하는애가 바보...대기업등 기업들이 갖고 있는것도 상당수인데.,.. 개인수로만 나누기를 하니... 안맞지요..
everything you said is so true...
부동산 폭락시대오면 아작납니다. 적당히 투자하세요.
하락기가 와도 차익형이 아닌 수익형은 기존대로 수익을 냅니다. 코로나가 와서 영업이 타격을 입어도 월세를 내야하는 것처럼요. 그리고 지난 글로벌 금융위기 등 굵직한 경제위기를 겪으면서도 부동산은 10~20% 하락할 뿐 폭락한 적은 없습니다. 물론 미래의 일은 알 수 없기 때문에 항상 리스크에 대비해야겠죠. 시청 감사합니다.
상무의 길도 쉽지 않지만 건물주의 길 과연 상무의 길보다 확률이 높을까요?
상무의 길은 노력하다 실패하면 대기업 대리하면 되지만 건물주 되려다 잘못 투자하면 어떻게 될까요?
맞는 말씀이지만 경제적 자유를 이루는 과정을 비교적 쉽게 표현하신 것 같아서 아쉬움이 있습니다.
실패하면 거기에서 배운 경험으로 다시 도전하면 성공할 확률이 더 높아진다고 생각합니다. 하루라도 빨리 투자해서 실패를 경험해보라는 이유가 그것입니다. 어렵고 힘든 길이니 아무나 하지말고 신중하게 하라고 하는 건 맞지 않다는 생각입니다. 그렇게 하지 않아도 많은 사람들이 영상을 보기만 할뿐 선뜻 실행하지 못하니까요. 제 의도가 조금이나마 전달되기를 바랍니다^^ 말씀주신 부분도 충분히 이해합니다. 좋은 피드백 감사해요!
리스크없는.수익은 없단다..
@@singlefire 네 좋은 말씀 들었습니다. 고맙습니다
순자산 20억,,,,??;;;
부동산 애기만 하네. 다들 부동산. 평범해
마치 내가 말하는것 같다ㅋㅋ
싱크로율 매우높음 인정합니다 ㅎㅎ
안녕하세요 제주입도9년차 유투법니다
제주도영상궁금하시죠? 보러오세요~^^
반갑습니다 😁
운도 많이 따라준거지 함부로 따라하지마세요
당연히 함부로 따라하시면 안됩니다. 그런데 부동산 투자라는 게 쉽게 따라할 수 있는 것도 아닙니다. 스스로 공부하고 리스크를 충분히 고려한 후에 투자하셔야 합니다^^ 시청 감사드려요!
이거 2펴 연결되게 하지 뭐야
찐이네 ㅋ
잘 보았는데, 전혀 현실적인 내용은 없고 카더라의 나열과 추상적인 내용에 지나지 않네요
너무논리가허술하다 ㅠ
익현님이 체득한 '건물주되는 7단계 프로세스',
다음 영상에서는 자산을 불리는 5단계부터
건물주가 되는 7단계까지 과정을 다룹니다.
[출연 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
익현님의 유튜브↓
ruclips.net/video/lT_89gW0b0Q/видео.html
익현님의 책 ↓
(돈이 마르지 않는 부동산 투자 7단계 프로세스)
book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=20854261
무조건 목표랑 마음가짐 이거없으면 안돼
정답!!!
서울대는 매년 0.6% 진학 하잔아?
5년. 10년,20년 거기 졸업생 계속 쌓임
500만개 건물이 매년 지어지고 쌓여?
내 나이 82년생 0.6% 서울대
그래 좋다이거야, 그럼 각 49 50...60..65..70 71..80..90..00 01..10..20..올해 22년 수능치른 아이들까지 계속 차고 넘치고 쌓여,
건물은? 10년 전에도 노후건물 사라지고 신축 생기고 500만개 전후로 수십년째 유지~
나처럼 82년생만 건물 사나?내 동생뻘,조까뻘..위로는 삼촌, 아버지 대까지 세대는 수십년 퍼져있는데 한정된 500만개로 피 터지게 싸울 뿐,
그리고 그 서울 건물 한채에도 등기 확인해보면 주인이 3~5명씩 ㅋㅋ
진심 개빡쎈건데,
@@hyounj9057 서울대 개교이래 졸업생 수 총합이 얼마나 될까요? 생각보다 그리 많지 않습니다. 머 그리 영상에서 핵심적인 내용은 아닌 것 같지만, 건물주도 시장에 주로 30-40대에 진입해 80-90대에 사망하는 걸 감안하면 글쎄요.. 그리 틀린 계산 아닌듯.
세금문제는 없으신지 궁금하네요
수익이 세금은 신경 안 쓰일 정도로 높으신건가? ㅋ
투자할 때 절세 방안을 고려하고 해야겠죠^^ 곧 있을 미니토크에서 관련 내용도 다룰 예정입니다~
어쩌다보니 이걸 보게 됐믄데 미안한 애기지만 어느 대기업에 다녔는지 모르지만 상무가 연 1억2천이면 아주 못버는 대기업이나 중소기업입니다 그런데 대학생이 가고 싶은 기업이란건 말이 앞뒤가 안맞네요
그렇지 않습니다. 아주 못버는 대기업도 아니고 가고싶은 기업 당시 1위도 팩트입니다. 제가 아는 사례로만 그런 대기업들을 무수히 꼽을 수 있습니다^^
듣기만 좋은얘기 ㅋㅋㅋ
대기업 왠지 현대차 연구소같은데
땡~ ㅎㅎㅎ
월500으로...의사라...
근로소득이 기본적으로 있고, 일하지 않아도 나오는 자본소득이 500만원이라는 이야기입니다.
@@singlefire 글쎄요 저도 임대사업자내고 현재 광역시에서 상가 오피스텔 하는데 거기에 더하여 님이말하는 의사가 본업입니다. 20억가지고 500뽑는것도 그닥 메리트없는것이고 저는 또한 음식 세차업종도 여러개가진사업자입니다. 더 해보시면아시겠지만 부동산만 가지고 이세상을 살기엔 부족합니다. 매우 취약하죠. 모르는사람들에겐 솔깃하지만 다음엔 의사 변호사같은 직종은 안쓰시는게 좋아보입니다. 의사변호사가 대단한건아니지만 월500받고 일하는 의사는 없거든요.제목표는 법인회사를 여는게 목표라서 의사도 본업이라하기뭐하네요.
@@user-vn5ok4cw3m 어떤 말씀이신지 알 것 같습니다^^ 영상에서 의사 변호사 이야기한 것은, 고소득이지만 장시간 노동이 전제된 근로소득이라는 점을 이야기한 것입니다. 물론 법인화해서 시스템으로 굴러가는 사업소득이 되면 이야기가 또 달라지겠죠. 좋은 피드백 감사드립니다~
마흔아니고 쉰은 훌쩍 넘은듯한 뽐새...
외모평가는 실례입니다. 온라인상이라도 타인에 대한 최소한의 예의는 지켜주시면 감사하겠습니다.
이분 이번정권에서 말하는 그..그.. 적폐네..대깨문들 조심하세요. 물론 저는 고생한 만큼 결과를 얻은 훌륭한 분이라고 생각합니다.
누가 어떻게 말하느냐가 사실 뭐가 중요하겠어요. 내 삶은 내가 선택하고 책임지는 겁니다. 정부가 주거안정을 책임져준다고 했지만 그렇지 못했듯이...
그래서 지금은요? 여전히 건물 10개 가져 계시나요?