*** 박익현님과 함께하는 경제적 자유를 이루는 7단계 프로세스 미니토크 당첨자를 발표합니다 *** 저희 채널에 보여주시는 관심과 애정에 머리숙여 감사드립니다. 여러분의 참여와 피드백이 좋은 콘텐츠를 제작하는 원동력이 됩니다^^ 10월 2일 토요일 오후 2시에 에서 진행될 미니토크에 당첨되신 구독자 20분의 아이디를 아래 공개합니다. 많은 구독자분들께서 정성 어린 질문과 함께 신청해 주셨는데 모두 모시지 못해 죄송한 마음입니다. 무리하게 참여 인원을 늘리기 보다는, 좀 더 밀도있는 토크를 진행하기 위해 적정 인원으로 진행하는 점 양해 부탁드립니다. 미니토크는 영상으로도 빠른 시일 내 업로드될 예정입니다. 싱글파이어는 저와 구독자 여러분들이 '더 나은 삶'을 고민하고 성장하는 시너지를 주고 받는 커뮤니티가 되기 위해 최선을 노력을 다하겠습니다. 앞으로도 아낌없는 질타와 칭찬, 조언을 부탁드릴게요! (상세 안내는 커뮤니티탭 공지글을 참고해주세요) 건강하고 화목한 추석연휴 보내시기 바랍니다. 감사합니다^^ 희은 드림 1. Kim Gm 2. 실버스타 3. 제작소환상 4. Jae ho Lee 5. 부자사람 6. 민진아 7. 호호브라더스tv 8. 푸에취 9. GUGA H 10. 냐하 11. 아로미 12. 떠돌이국밥 13. jude hey 14. 트릴리온하하 15. 세미파이어족tv 16. Nick Seo 17. Bohyun Seong 18. flflf ejekej 19. BK Kang 20. Cash Flow * 당첨되신 분들께서는 she0528@naver.com 메일로 를 보내주세요. 미니토크 참여에 대한 상세 안내를 드립니다. 댓글 달아주신 내용 외에 당일 현장에서 꼭 다뤘으면 하는 질문이 있다면 함께 보내주셔도 좋습니다. 현장 인원 제한으로 당첨되신 분 이외에 동행은 참여가 어렵습니다.
1. 참석사유 : 저는 어려운 형편에서 성장하여 사회생활을 하고 있는 30대 중반입니다 근로소득으로만 재산을 증식하고 있는데요 요즘 사회가 양극화 되는 모습을 보니 허탈할 때가 많습니다 월급만 모아서 미래를 준비하는 것이 참으로 어리석은 일이라는 것을 최근에서야 느끼고 후회가 많은 요즘입니다 최근 아기도 태어나 가장으로서의 큰 책임감도 느끼고 있습니다 이번기회에 선생님의 강의를 듣고 삶의 새로운 방향을 설정하고 싶습니다 2. 질문 : 불확실한 투자에대해 확신과 믿음을 가지는 방법
저는 캐나다에 거주 중인 파이어족이라 참여신청은 못하지만 영상내용이 좋아서 댓글 남겨봅니다🙂🙂 은퇴자들에게 필요한 중요한 부동산 투자마인드를 잘 설명해주신 거 같아요~ 인생 살며 열심히 공부하고 노력해서 알게된 정보를 이렇게 공유할 수 있다는 게 얼마나 멋지고 보람있는 일인지^^ㅎㅎ
참여이유 전세대출로 사업시작 월천이 나의 목표였고 10년오직 저축.2019년에 대구핫한 지역 아파트전매 4억5천이 12억되는 경험. 아무것도 모르고 또 겁없이 미친듯이 1억 만들어 재개발입주권샀는데 재개발이 이렇게 좋은건지 꿀같은 맛 이제 신중한 마음으로 내가 건물주로 들어가고싶은 지역 토.일마다 걸어서 둘러보고 그쪽 공기라도 맘껏 마시고 옵니다 근데 전 일만 하는 외톨이.나이는 60세.꿈은 세웠고 어느건물.땅을 내것으로 땡길지 정말 모르겠어요 여기서 땅의 가치를 깨우치고 갑니다
싱글파이어 채널 운영자분들 양질의 컨텐츠 정말 감사합니다. 1. 신청사유 : 이 채널에서 수 많은 싱글파이어족을 봐왔지만 대다수 일반 직장인들이 꿈꾸는 파이어족의 롤모델은 곧 '박익현' 님이라는 생각이 들었습니다. 가장 공감되고 신선한 충격을 받았습니다. 평범한 직장인인 제가 박익현님의 실전 지식을 통해 경제적 자유에 한발짝 다가갈 수 있다는 것을 몸소 보여주고 싶습니다. 5년안에 경제적 자유 기반을 다지고, 싱글파이어 채널에 직접 출연 하는 것이 목표입니다. 꼭 기억해주세요! 2. 질문 : 2주택자의 경우 공시지가 1억 이하의 수익형부동산(아파트or빌라)을 추가로 매수할때, 수도권,세종,광역시 외 지역으로 보는게 좋을지(취득세, 양도세중과때문), 양도세는 신경쓰지 않고 가급적 수도권으로 고려해야할지, 어느것을 우선순위에 두는게 맞을지 궁금합니다.
참여를원하는이유: 현재 주택은 소유하고 있고 시세차익도 발생하였고 제수준에 과분한 상태입니다. 하지만 항상 나는 자산만있지 자산가가아니라는 생각이 강하게들어 어떻게 해야될지 방법을 찾던중 싱글파이어님을 알게되었습니다. 이번기회에 저도 파이프라인을 구축하여 현금흐름이 발생하는 자산가가 되어 은퇴하고싶습니다. 제가 강의를 들을 수 있다면 꼭 실천하여 증명해보이고 많은사람들에게도 베풀수 있도록 하겠습니다.
1.참여를 원하는 이유 한심하고 답답한 제 미래를 바꾸고 싶어 참여를 원합니다. 한가지에 꽂히면 끝까지 파고드는 성격입니다. 기본적인 지식조차 모르는체 뛰어들기엔 너무 멍청한 행동인것 같아 이것저것 알아보는중 싱글파이어를 만나 재미있게 알아가고 공부를 하고 있습니다. 2. 소액투자범위와 상세 방법등을 알아보고 싶습니다 !
싱글파이어가 박익현님과 함께하는 를 진행합니다. (상세 사항은 커뮤니티탭 공지 참고!) 시세차익형으로 자산을 열심히 불렸지만 수익형으로 갈아타는 법을 모르겠다, 월 2000~3000만원의 자본소득을 벌어들일 수 있는 건물주로 성장하고 싶다, 이런 고민을 가진 구독자 20분을 모시고 진솔한 이야기를 나눠봅니다. 아래 영상 댓글이나 커뮤니티탭 공지글 댓글로 와 을 남겨주세요. 구독자 20명을 선정해 행사 무료 참여 기회를 드립니다. 저자의 신간 도 현장에서 증정드립니다. 당첨자는 9월 19일 일요일 오후 6시에 커뮤니티탭 공지와 고정댓글을 통해 발표합니다. 비슷한 고민을 안고 있는 사람들과 만나고 전문가의 팁을 듣다보면, 나아갈 방향에 대한 인사이트를 얻으실 수 있을 겁니다. *해당 미니토크는 영상으로 촬영되며 편집을 거쳐 싱글파이어 채널에 업로드됩니다. 참석자 얼굴은 모자이크 처리되며 신상은 공개되지 않습니다. 일정: 10월 2일 토요일 오후 2시 (2시간 이내) 장소: 서울지하철 강남역 12번출구 인근 7층 참가비: 무료 (저자 신간 제공) 문의: she0528@naver.com 익현님의 유튜브↓ ruclips.net/video/lT_89gW0b0Q/видео.html 익현님의 책 ↓ (돈이 마르지 않는 부동산 투자 7단계 프로세스) book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=20854261 [출연 및 비즈니스 문의] singlefire@mt.co.kr
○ 참여이유:다주택자(4주택)가 되어 거주주택 외 주택임대사업자를 하고 있으며, 파이프라인 필요성을 인식하여 7년전부터 구분상가를 급매가격으로 사업자대출 풀로 최대한 레버리지,이용하여수도권에서 대전까지 매년 매입하여 현재는 9개정도 라인을 만들고 있으며, 작년부터는 매매차익형 토지 및 토지에 건물을 올릴수있는 토지/오래된 건물 리모델링해서 월세 맞추기/산업단지 인근 농지투자/도로편입예정부지 건물매입등을 하고 있는데 최종 목적은 신경 안쓰이는 도심지 토지 매입이나 건물 리모델링으로 하고 싶네요. ○ 문의 :혼자 독고다이로 해왔는데 다른 자산가들은 어떤방식으로 키웠는지 알고 싶네요?
1.미니토크 참여하고싶습니다. 세상에 좋은게 좋은거라고 투자는 생각도 안하고 살았습니다. 그러다 부자아빠 가난한아빠를 읽고 너무 잘못 살아왔구나 후회됩니다. 현재 인천 신축빌라를 2016년에 매매해서 살고있고 가진것 없이 시작하다보니 팔아도 남는건 몇천이지만 팔고 월세전향해 몇천이라도 부동산에 투자하고싶은데 갈길은 멀고, 뭐부터 할지 모르는 상황에 하나라도 듣고자 지원합니다. 2.질문 시드머니가 많지않은 경우 어떻게 투자에 방향을 잡아야 하며, 적어도 필요한 시드머니는 얼마정도가 필요한지 알고싶습니다.
고맙습니다. 1부영상보고바로 책 구매했습니다. 부동산과 경제에대한 통찰력 배웠습니다. 미니토크참여원합니다. 이유는 진짜 부자되고싶습니닺 1부영상보고 찐팬이되었고 꼭 만나뵙고 수익형의위력 배우고싶습니다. [질문] 현재 가용자금 소액(2천만원)전부입니다. 소액투자는 어디서부터 어떻게해야할까요?
참여를 원하는 이유 : 현재 30대로 익현님과 비슷하게 명문대 졸업 후 대기업에 다니다가 진로를 틀어 나름의 고수입 구조를 만들어가고 있습니다. 지방에 살고 있지만 자가 두채 (최상급지 1채, 2급지 1채)에 주식 투자에만 집중하며 다음 단계로 수익형 부동산 (토지나 건물)을 위해 현금을 비축하는 상황입니다. 여기서 한 발 더 나가기 위해 스몰토크에 참여해보고 싶습니다. 질문 : 무슨 일이든 간에 그렇지만 수익형 부동산에 첫발을 뗄려고 하니 어떻게 해야될지 궁금합니다. 첫 시작을 잘 하는 방법에 대해 조언듣고 싶습니다.
안녕하세요 아침 독서 모임 함께 참여하고 있는 미라클짱입니다 경제 공부에 조금씩 박차를 가하고 있는 요즘 박익현님의 생생한 투자 미니토크가 매우 궁금해지네요 꼭 현장에서 멋진 강의 들어보고 싶어요 ^^ 질문!이렇게 경제적 성장을 하기까지 도움받은 모든것과 하루 일상의 루틴이 매우 궁금하네요 따라하고 본받고 하면 어느덧 성장의 발판에 함께 서있게 되겠지요? 항상 희은님의 애써주심에 큰 힘 받고 있어요 행복만 하셔요^^❤
참여를 원하는 이유 : 15년차 직장인입니다. 오피스텔로 첫 투자를 시작하였고 그 이후로도 아파트 투자도 했지만 모두 전세인 상태라서 매월 들어오는 수입은 전무한 상태입니다. 영상에서 언급하신대로 집에 비용은 계속 들어가는데 시세 상승으로 인한 혜택은 누리지 못하고 있네요. 이런 상태에서 벗어나 추가 수입으로 진정한 경제적 자유를 찾을 수 있도록 미니 토크에 참석하고 싶습니다. 질문 : 부동산 정책으로 집값 안정화는 실패하였고 인플레이션이 계속되고 있는 현 시점에서 수익형 부동산의 적정 목표 수익률은 몇 프로 정도일지 질문 드립니다. 예습을 위해 책을 미리 읽고 가겠습니다. 좋은 말씀 감사드립니다
★ 참가신청이유 저의 꿈은 건물주입니다. 3년전 좋은 기회로 수도권에 아파트도 사고, 아파트 산 후 4개월만에 재건축도 투자해보았으나 현실은 지옥철에 몸을 담고 매일마다 출근하는 직장인의 삶을 사는 것은 같네요. 요즘들어 차익형보다는 수익형 투자를 했어야 했나라는 생각이 많이 듭니다. 현재는 2주택자라 추가로 주택을 매수할수도 없고 더이상 대출을 받을 수도 없는 상황이고, 무엇보다 둘 중 하나를 팔면 모두 조정지역이라 어느 것을 팔던 세금이 많이 나오는 상황입니다. 이런상황에서 제가 어떻게 계획을 하고 어떤 태도로 투자공부를 해야할지 전혀 감을 잡을 수 없고 시간만 흘러가고 꿈은 멀어져 가는 것 같습니다. 그러다 싱글파이어에서 업로드 해주시는 박익현님 영상을 보면서 많은 것을 느끼고 부러웠고 따라해보고 싶었습니다. 꼭 직접 만나 확실한 방향 설정을 하고 싶습니다. ★ 질문 현재 2주택자인데 앞으로 투자를 어떤 식으로 접근해야 하는지 궁금합니다.
1. 신청이유 : 주식 투자로 현금은 많이 확보된 상태인데, 수익형 자산으로 바꾸고 싶은 상태에 좋은 조언 얻고자 신청합니다. 2. 질문 1) 1주택 보유 & 주식 투자로 xx억이 확보된 상태에서 a)건물을 사는 게 최선인지 b)주택임대사업자를 내서 오피스텔 여러채를 사는 게 나은지 c) 아파트를 사는 게 나은지 무엇이 최선일까요? 2) 강남의 건물은 돈이 있어도 살 수 없는 것으로 알고 있습니다. 좋은 매물은 이미 여러차례 거래가 있었던 부자들에게 보여지고, 저처럼...건물 매수 경험이 없는 이들에게 노출되는 매물은 C,D등급의 매물이 보여지는 것으로 알고 있는데요. 이러한 상황에서도 강남에 좋은 건물을 살 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요 영상 잘 보았습니다. 미니토크 참석해서 진솔하게 듣고 인사이트 얻고 싶습니다. 참여하고 싶은 이유는. 아직도 명확히 생각의 정리가 되지 않아서입니다. 전 7년전에 경기도 아파트를 사서 실거주후 올해 5월에 매도한 상태입니다. 이유는 투자관점으로 봤을때 적당한 매도시기라고 봤고. 아파트 세대수가 작아서 이 정도 상승이면 좋은 매도 시점이라 판단했습니다. 현재 서울에서 일부의 전세자금대출을 끼고 전세 거주 중인데 2년후 어떤 포지션이 좋을것인가 고민이 되네요. 무조건 내 집은 있어야 한다고 생각하나 그게 꼭 실거주할 필요가 있다 생각하지는 않거든요. 그래서 2년 후에도 시장이 적당치 않다면 월세 거주, 갭으로 서울 아파트 매매할지, 아니면 월세 거주 수도권이나 지방 매매하여 전세로 레버리지를 일으켜서 주식투자로 현금흐름을 창출할지가 고민입니다. 현재도 한주, 미주, 배당주 등 분산하여 현금흐름이 창출은 되고 있으나 부동산에서 일부 창출된다면 이 현금을 주식으로 재투자하고 싶거든요. 돈을 놀게 하면 안된다 싶어서요. 현재 생활비 제외하고 월 6-7백 주식에 투자하고 있습니다. 사실 주식과 부동산에 분산투자가 이루어져야하는데 현재 상황이 투자하기 좋은건지 의문이 들 때가 많아서 이런 얘기를 해보고 싶었습니다. 현재 상황에서 또는 향후 2-3년 후도 좋고 경제적 자유를 위한 어떤 전략을 세우는게 좋을런지요?
미니토크 참여하고 싶은 이유 : 10년넘게 자영업하면서 너무 세상을 모르는것 같은 생각이 점점들어갑니다. 이렇게 일만하다가 인생을 즐기지 못할거 같아 변화하고 싶어 이렇게 조심히 문 두드려 봅니다^^ 경제적 자유를 꼭 누려보고 싶습니다!! 하고싶은 질문 : 부동산 지식이 거의 전무해 어떤 공부부터 해야하는지 몰라서 일단 저자님의 책은 사서 읽고 있습니다. 부동산을 기초부터 공부할수 있는 방법이나 순서 질문드리고 싶습니다^^ 감사합니다.
미니토크 참여하고 싶습니다. 얼마전 부동산 공부를 하며 고민 끝에 아파트를 투자하였는데 시세차익 말고도 수익형 부동산에 관심이 생기게 되었습니다. 하지만 어디에 투자할지 어느정도 투자금으로 가능할지 막연하네요. 미니토크 참여하여 방향을 잡을수 있는 기회가 되면 좋겠습니다. 감사합니다.
1.참여를 원하는 이유 작년부터 갭투자로 부동산 시장에 입성 하게 되었습니다 이제 막 시작한 단계여서 시세차익형에서 수익형 구조로 갈아타는 방법을 배워 보고 싶습니다 2.질문 투자에 임하면서 멘탈이 깨질때 없으셨는지 앞으로 부동산 투자 전략은 어떻게 포지션 계획중이신지 궁금 합니다
신청 이유 : 안녕하세요 저는 26살 부린이 입니다. 부모님이 돌아가시고 남겨주신 유산으로 5억정도 실거주 1채와 3억 정도의 현금을 소유하고 있는데요. 이 돈을 최대한 활용하여 저의 자식에게, 미래의 제 아내에게는 저와 같은 가난한 시절을 보내게 해주고 싶지 않아 절박한 마음으로 지원 해봅니다. 부동산 공부 하고 싶고 부자 되고 싶습니다. 싱글파이어 영상들 보면서 주식으로 항상 파이어족이 되겠다 꿈꿔 왔는데 익현님 영상으로 길이 조금이나마 보이는 거 같습니다. 부탁드립니다. 질문 : 저와 같은 부린이들에게 추천해주실 수 있는 부동산 서적이 있을까요? 궁금합니다.
영상 감명깊게 잘봤습니다~!! 1. 미니토크 참가이유 16년 운좋게 첫 분양이후 19년 두번째 아파트 매입, 올초 섯번째 아파트 매입을 통해 현재 수도권에 아파트 3주택자입니다. 향후 아파트투자말고, 건물 매입을 통해 다양한 수익구조의 파이프라인을 만들고 싶습니다. 2.질문 건물=땅이라고 전적으로 동감입니다. 아파트는 저평가된 물건을 찾기쉬운데 건물은 저평가 물건을 찾는 방법이 있을까요?
안녕하세요! 유익한 영상 자주 업로드 해주셔서 감사합니다! 참여원하는 이유: 저는 현재 부모님 댁에 얹혀 살고 있고, 사회초년생이라 시드도 부족합니다. 근로소득에 의존하지 않기 위해 책도 읽고 공부도 하고 있지만, 마음만 조급해지고 무엇을 해야할지 막막합니다. 미니토크에 참석하여 생생한 이야기를 듣는 것이 제게 큰 자양분이 될 것 같아 신청합니다! 질문: 4단계로 소액으로라도 투자 경험을 쌓아보라고 말씀하셨고, 그 경험이 소중하다는 말씀에도 공감하지만, 옥석을 가릴 능력이 턱없이 부족한데 확신을 가질 수 있을때까지 공부를 계속 하는 것과 일단 부족한 상태나마 부딪혀 보는 것 중에 어떤 게 나을까요?
안녕하세요~ 5살 3살 남매를 키우고 있는 주부입니다. 코로나19를 겪으며 돈공부는 반드시 해야만 한다는 생각을 하게 되었습니다. 작년 초에 운이 좋아 부동산 갈아타기를 하며 부동산에 눈을 떴습니다. 앞으로 아이들과 저희 부부 노후를 생각을 했을 때 더 나아가 꼭 수익형 부동산을 투자하고 싶다는 생각이 간절해졌습니다. 이번 기회로 더 공부해서 경제적 자유에 가까워 질 수 있었으면 좋겠습니다. 좋은 멘토를 만나 강의 듣고싶어요~ 기회를 주신다면 열심히 배우고 실천하겠습니다 ^^ 질문) 부동산 규제와 세금으로 점점 투자하기 어려운 상황... 그래도 1가구 2주택 괜찮을까요? 어떤 투자가 더 좋을까요?
참여 희망합니다! 커뮤니티 글에 달았는데 안보이는 것 같아 여기에 달아용ㅠㅠ 익현님의 인터뷰를 보면서 정말 많은 공감을 했습니다. 막연히 갭으로 부동산을 늘려가야지가 아닌 실제 부자가 되신 분들의 정확한 목표와 과정을 곁에서 보시고, 실제로 그 과정에 있으신 익현님의 인사이트를 보며 많은 배움을 얻을 수 있었습니다. 싱글파이어 채널이 아니었다면 이런 분을 뵐 수 있는 기회가 또 있을까요? 20석밖에 되지 않는 소중한 기회가 제게도 꼭 왔으면 좋겠습니다~! 1. 자본금이 적습니다ㅠㅠ 남은 돈으로 최대한 잃지 않는 수익형 부동산 투자를 하고 싶을 때 알아두면 좋은 세금 상식 2.짜장면 배달부였던 강남 건물주분의 풀스토리 3.1, 2단계의 간절한 목표와 머리와 몸 단련에 대한 이야기가 더 듣고 싶습니당
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*** 박익현님과 함께하는 경제적 자유를 이루는 7단계 프로세스 미니토크 당첨자를 발표합니다 ***
저희 채널에 보여주시는 관심과 애정에 머리숙여 감사드립니다. 여러분의 참여와 피드백이 좋은 콘텐츠를 제작하는 원동력이 됩니다^^
10월 2일 토요일 오후 2시에 에서 진행될 미니토크에 당첨되신 구독자 20분의 아이디를 아래 공개합니다.
많은 구독자분들께서 정성 어린 질문과 함께 신청해 주셨는데 모두 모시지 못해 죄송한 마음입니다. 무리하게 참여 인원을 늘리기 보다는, 좀 더 밀도있는 토크를 진행하기 위해 적정 인원으로 진행하는 점 양해 부탁드립니다. 미니토크는 영상으로도 빠른 시일 내 업로드될 예정입니다. 싱글파이어는 저와 구독자 여러분들이 '더 나은 삶'을 고민하고 성장하는 시너지를 주고 받는 커뮤니티가 되기 위해 최선을 노력을 다하겠습니다. 앞으로도 아낌없는 질타와 칭찬, 조언을 부탁드릴게요! (상세 안내는 커뮤니티탭 공지글을 참고해주세요)
건강하고 화목한 추석연휴 보내시기 바랍니다. 감사합니다^^
희은 드림
1. Kim Gm
2. 실버스타
3. 제작소환상
4. Jae ho Lee
5. 부자사람
6. 민진아
7. 호호브라더스tv
8. 푸에취
9. GUGA H
10. 냐하
11. 아로미
12. 떠돌이국밥
13. jude hey
14. 트릴리온하하
15. 세미파이어족tv
16. Nick Seo
17. Bohyun Seong
18. flflf ejekej
19. BK Kang
20. Cash Flow
* 당첨되신 분들께서는 she0528@naver.com 메일로 를 보내주세요. 미니토크 참여에 대한 상세 안내를 드립니다. 댓글 달아주신 내용 외에 당일 현장에서 꼭 다뤘으면 하는 질문이 있다면 함께 보내주셔도 좋습니다. 현장 인원 제한으로 당첨되신 분 이외에 동행은 참여가 어렵습니다.
와우 정말 와닿는 내용이네요 저도 40대 이지만 겉핧기로만 듣고 생각만했지 실천이 부족하다는걸 깨달았네요
감사합니다.
로버트기요사키의 부자아빠 가난한아빠
책을보고 부자들의 자산 가난한사람의 자산에 대해 이해했습니다 근데 박익현님
말씀들의니 확신이 섰습니다 실행해야겠습니다
으므나ㅡ내용도 발음도 말의속도도 우쩜 이리 훌륭합니까 ㆍ강의가 귀에 쏙쏙 들어옵니다
감사합니다.
정말 공감하며 봤습니다. 좋은 말씀 감사합니다!!
정말 동기부여 되는 얘기 잘 들었습니다. 파이프라인, 수익형 부동산의 중요성 다시한번 깨닫고 갑니다. 저도 100억빌딩 간절히 바라봅니다.
잠실 19억 아파트는 5년 후 25억이 되고, 월세는 5년간 1억 들어왔네..보유세 절감했다쳐도 4억이상 손해. 왜 주택은 차익형을 추구해야 하는지 보여줌ㅎ
해당 아파트 처분 후 매입한 두 채 아파트가 기존 아파트 시세차익 상승분을 상쇄하는 구조입니다. 내 삶의 질을 높여줄 수 있는 방향으로 균형있는 투자가 중요한거겠죠^^
감사합니다 깨닫는 바가 많네요
내용 감사합니다!!
온라인 시대에 잘못하면 건물이나 상가는 박살납니다 돈 있어도 건물 안사는 사람 많습니다 오히려 아파트가 수익률이 더 좋은 경우가 많습니다
1. 참석사유 : 저는 어려운 형편에서 성장하여 사회생활을 하고 있는 30대 중반입니다 근로소득으로만 재산을 증식하고 있는데요 요즘 사회가 양극화 되는 모습을 보니 허탈할 때가 많습니다 월급만 모아서 미래를 준비하는 것이 참으로 어리석은 일이라는 것을 최근에서야 느끼고 후회가 많은 요즘입니다 최근 아기도 태어나 가장으로서의 큰 책임감도 느끼고 있습니다 이번기회에 선생님의 강의를 듣고 삶의 새로운 방향을 설정하고 싶습니다
2. 질문 : 불확실한 투자에대해 확신과 믿음을 가지는 방법
찐이다
저는 캐나다에 거주 중인 파이어족이라 참여신청은 못하지만 영상내용이 좋아서 댓글 남겨봅니다🙂🙂 은퇴자들에게 필요한 중요한 부동산 투자마인드를 잘 설명해주신 거 같아요~ 인생 살며 열심히 공부하고 노력해서 알게된 정보를 이렇게 공유할 수 있다는 게 얼마나 멋지고 보람있는 일인지^^ㅎㅎ
작가님 캐나다 잘 들어가셨나요?^^ 즐거운 하루하루 보내세용!
참여이유
전세대출로 사업시작 월천이 나의 목표였고
10년오직 저축.2019년에 대구핫한 지역 아파트전매 4억5천이 12억되는 경험.
아무것도 모르고 또 겁없이
미친듯이 1억 만들어 재개발입주권샀는데 재개발이
이렇게 좋은건지 꿀같은 맛
이제 신중한 마음으로 내가 건물주로 들어가고싶은 지역
토.일마다 걸어서 둘러보고 그쪽 공기라도 맘껏 마시고 옵니다 근데 전 일만 하는 외톨이.나이는 60세.꿈은 세웠고 어느건물.땅을 내것으로 땡길지 정말 모르겠어요 여기서 땅의 가치를 깨우치고 갑니다
응원합니다.
고맙습니다
아주 굿이네~친구
익현님의 경제적자유 7단계 잘 들었습니다! 부동산은 정말 장투가 보답해주는것 같아요~
싱글파이어 채널 운영자분들 양질의 컨텐츠 정말 감사합니다.
1. 신청사유 : 이 채널에서 수 많은 싱글파이어족을 봐왔지만 대다수 일반 직장인들이 꿈꾸는 파이어족의 롤모델은 곧 '박익현' 님이라는 생각이 들었습니다. 가장 공감되고 신선한 충격을 받았습니다. 평범한 직장인인 제가 박익현님의 실전 지식을 통해 경제적 자유에 한발짝 다가갈 수 있다는 것을 몸소 보여주고 싶습니다. 5년안에 경제적 자유 기반을 다지고, 싱글파이어 채널에 직접 출연 하는 것이 목표입니다. 꼭 기억해주세요!
2. 질문 : 2주택자의 경우 공시지가 1억 이하의 수익형부동산(아파트or빌라)을 추가로 매수할때, 수도권,세종,광역시 외 지역으로 보는게 좋을지(취득세, 양도세중과때문), 양도세는 신경쓰지 않고 가급적 수도권으로 고려해야할지, 어느것을 우선순위에 두는게 맞을지 궁금합니다.
경제적 자유 실현하자~홧팅^^
나이만 들어가는 월급쟁이입니다
은퇴를걱정해야하는데 제에겐 세금만내야하는집밖에없네요
인사이트를 받고 실제 행동에옮길수있는용기를 기르고싶습니다
요즘 안 그래도 현금창출하는 부분이 궁금한데, 잘 알려주셔서 감사드립니다 ㅎㅎ
참여를원하는이유: 현재 주택은 소유하고 있고 시세차익도 발생하였고 제수준에 과분한 상태입니다. 하지만 항상 나는 자산만있지 자산가가아니라는 생각이 강하게들어 어떻게 해야될지 방법을 찾던중 싱글파이어님을 알게되었습니다. 이번기회에 저도 파이프라인을 구축하여 현금흐름이 발생하는 자산가가 되어 은퇴하고싶습니다. 제가 강의를 들을 수 있다면 꼭 실천하여 증명해보이고 많은사람들에게도 베풀수 있도록 하겠습니다.
진짜 명확한 부자의 기준을 잘 갖추고 계신 것 같아 도움 많이 되었습니다~^^
1.참여를 원하는 이유
한심하고 답답한 제 미래를 바꾸고 싶어 참여를 원합니다. 한가지에 꽂히면 끝까지 파고드는 성격입니다. 기본적인 지식조차 모르는체 뛰어들기엔 너무 멍청한 행동인것 같아 이것저것 알아보는중 싱글파이어를 만나 재미있게 알아가고 공부를 하고 있습니다.
2. 소액투자범위와 상세 방법등을 알아보고 싶습니다 !
5년뒤 경제적 자유를 꿈꾸며.
현재 보유한 부동산을 어떻게 하면 수익형으로 할 수 있을지와 주식에 투자 비중이 많은데 비중 조절을 해야 맞는지 경험 많으신 전문가님의 말씀을 듣고 싶습니다.
미니토크 참가희망합니다.
20대 끝자락입니다. 나름 돈은 열심히 모아놓고 부동산은 시세차익이 좋다, 월세로 현금흐름을 만드는게 중요하다라는 여러 얘기들을 정보의 바다속에서 들으며 갈팡질팡 하고 있습니다.
시작, 그 한 발짝부터 어떻게 내딛어야되는지 알고싶습니다.
도움많이됩니다
도움이 되셨다니 뿌듯하네요. 감사합니다!
너무감사합니다 감동
제 심화버전을 모셔왔네요ㅎㅎ
두분 코드가 잘 맞을 것 같아서 소개시켜 드리려고요~
싱글파이어가 박익현님과 함께하는 를 진행합니다. (상세 사항은 커뮤니티탭 공지 참고!)
시세차익형으로 자산을 열심히 불렸지만 수익형으로 갈아타는 법을 모르겠다,
월 2000~3000만원의 자본소득을 벌어들일 수 있는 건물주로 성장하고 싶다,
이런 고민을 가진 구독자 20분을 모시고 진솔한 이야기를 나눠봅니다.
아래 영상 댓글이나 커뮤니티탭 공지글 댓글로 와 을 남겨주세요.
구독자 20명을 선정해 행사 무료 참여 기회를 드립니다.
저자의 신간 도 현장에서 증정드립니다.
당첨자는 9월 19일 일요일 오후 6시에 커뮤니티탭 공지와 고정댓글을 통해 발표합니다.
비슷한 고민을 안고 있는 사람들과 만나고 전문가의 팁을 듣다보면, 나아갈 방향에 대한 인사이트를 얻으실 수 있을 겁니다.
*해당 미니토크는 영상으로 촬영되며 편집을 거쳐 싱글파이어 채널에 업로드됩니다. 참석자 얼굴은 모자이크 처리되며 신상은 공개되지 않습니다.
일정: 10월 2일 토요일 오후 2시 (2시간 이내)
장소: 서울지하철 강남역 12번출구 인근 7층
참가비: 무료 (저자 신간 제공)
문의: she0528@naver.com
익현님의 유튜브↓
ruclips.net/video/lT_89gW0b0Q/видео.html
익현님의 책 ↓
(돈이 마르지 않는 부동산 투자 7단계 프로세스)
book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=20854261
[출연 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
와 간만에 감명.
7단계
정주행 하고 갑니다
머리속에 쏙쏙 입력하겠습니다 ^^
싱글파이어는 부동산쪽은 참 잘 섭외함
주식쪽은 거의 하수들 섭외하던데
뼈때리는 지적 ㅎㅎ 출연하신 분들이 하수는 아니시지만, 주식쪽에서도 부동산처럼 괄목할 성과를 이루신 분들을 섭외하고 싶습니다 ㅎㅎ 다만, 다른 채널에 이미 많이 나오신 분들 외에 발굴하고 있다보니 조금 더뎌요^^ 너무 좋은 지적 감사드립니다ㅎㅎ 분발할게요!
@@singlefire 열심히 해서 언젠가 제가 나오는 날이 왔으면 좋겠네요^^
@@delmontena5283 나중에 인터뷰로 뵙기를 기대하겠습니다^^ 채널 구독자분께서 출연자가 되시는 게 너무 멋진 일인 것 같습니다. 화이팅입니다!
○ 참여이유:다주택자(4주택)가 되어 거주주택 외 주택임대사업자를 하고 있으며, 파이프라인 필요성을 인식하여 7년전부터 구분상가를 급매가격으로 사업자대출 풀로 최대한 레버리지,이용하여수도권에서 대전까지 매년 매입하여 현재는 9개정도 라인을 만들고 있으며,
작년부터는 매매차익형 토지 및 토지에 건물을 올릴수있는 토지/오래된 건물 리모델링해서 월세 맞추기/산업단지 인근 농지투자/도로편입예정부지 건물매입등을 하고 있는데
최종 목적은 신경 안쓰이는 도심지 토지 매입이나 건물 리모델링으로 하고 싶네요.
○ 문의 :혼자 독고다이로 해왔는데 다른 자산가들은 어떤방식으로 키웠는지 알고 싶네요?
1.미니토크 참여하고싶습니다.
세상에 좋은게 좋은거라고 투자는 생각도 안하고 살았습니다.
그러다 부자아빠 가난한아빠를 읽고 너무 잘못 살아왔구나 후회됩니다.
현재 인천 신축빌라를 2016년에 매매해서 살고있고 가진것 없이 시작하다보니 팔아도 남는건 몇천이지만 팔고 월세전향해 몇천이라도 부동산에 투자하고싶은데 갈길은 멀고, 뭐부터 할지 모르는 상황에 하나라도 듣고자 지원합니다.
2.질문
시드머니가 많지않은 경우 어떻게 투자에 방향을 잡아야 하며, 적어도 필요한 시드머니는 얼마정도가 필요한지 알고싶습니다.
고맙습니다.
1부영상보고바로 책 구매했습니다. 부동산과 경제에대한 통찰력 배웠습니다.
미니토크참여원합니다.
이유는 진짜 부자되고싶습니닺 1부영상보고 찐팬이되었고 꼭 만나뵙고 수익형의위력 배우고싶습니다.
[질문]
현재 가용자금 소액(2천만원)전부입니다. 소액투자는 어디서부터 어떻게해야할까요?
영상 감사합니다
봐주셔서 감사합니다!
항상 꿈꿔왔던 건물주의 삶에 대해서 배우고 싶고 또한 투자가 아닌 사업이라는 말이 너무 감명 받았습니다.
또 다른 한 단계의 도약을 하고자 신청합니다.
아파트에서 꼬마빌딩(원룸 주택)으로 갈아타는 시점 그리고 주의할점이나 잘 알아야 할것들에 대해서 알고 싶습니다.
참여를 원하는 이유 : 현재 30대로 익현님과 비슷하게 명문대 졸업 후 대기업에 다니다가 진로를 틀어 나름의 고수입 구조를 만들어가고 있습니다. 지방에 살고 있지만 자가 두채 (최상급지 1채, 2급지 1채)에 주식 투자에만 집중하며 다음 단계로 수익형 부동산 (토지나 건물)을 위해 현금을 비축하는 상황입니다. 여기서 한 발 더 나가기 위해 스몰토크에 참여해보고 싶습니다.
질문 : 무슨 일이든 간에 그렇지만 수익형 부동산에 첫발을 뗄려고 하니 어떻게 해야될지 궁금합니다. 첫 시작을 잘 하는 방법에 대해 조언듣고 싶습니다.
미니토그 참여 원합니다
자산 리밸런싱에 대해서 얘기하고 싶습니다
꼭 참여하고 싶어요
수도권3 비수도권 3 정리하고 상급지로 진입이 맞는지 ..제 거주지를 매매하려니 세금만 4억 ㅜ.ㅜ (다주택자라) 중개사님들 팔지말라고 하는데 내년정도말쯤은 정리해야하는지 ...여부와 수도권 재건축하나 대장아파트가 상승세인데 타이밍상 매매시기를 지금과 같은 정책기조에서는 갈피를 못잡겠습니다 다정리하고 상가주택해서 위에 거주해야하는지 매일 밤 고민입니다 좋은 혜안을 얻고 배우고싶습니다 ^^
안녕하세요 아침 독서 모임 함께 참여하고 있는 미라클짱입니다 경제 공부에 조금씩 박차를 가하고 있는 요즘 박익현님의 생생한 투자 미니토크가 매우 궁금해지네요
꼭 현장에서 멋진 강의 들어보고 싶어요 ^^
질문!이렇게 경제적 성장을 하기까지 도움받은 모든것과 하루 일상의 루틴이 매우 궁금하네요
따라하고 본받고 하면 어느덧 성장의 발판에 함께 서있게 되겠지요?
항상 희은님의 애써주심에 큰 힘 받고 있어요 행복만 하셔요^^❤
조PD 형이 왜 여기서 나와?
몸으로 힘들게 배운정보를 모두에게 쉽게 알려주셔서 감사합니다
20억에 월 500이라 ....
다른걸 찾는게 나을꺼같은데
이게 표준정도인건가
끝이 아니라 만들어가는 과정입니다^^
@@singlefire 제가 잘몰라 저같은사람이 볼때
투자비용대비 수익이 저정도라면
저한테 답변단거라고 보시면 됩니다
20억에 월 500이 자산수익이면
연봉 1억 전후나 이상인분들은 자산수익이 전부 세금내는돈으로 거의다 나가지 않나요?
아니면 법인으로 하시는건가요?
완전히 정확하진 않지만 세무사에 따르면 종합소득이 2억5000만원을 넘어서면 법인 설립을 고려하는 것이 절세 측면에서 낫다고 합니다. 보통은 개인과 법인 소유를 적절히 분배해서 전략적으로 하시는데, 정확한 내용은 추후 확인해 다시 댓글 달아드릴게요^^
미니토크 참석신청합니다!
월수익 200~300 달성 이후 반퇴하고 싶은 35세 미혼남 파이어족입니다~
현재 실거주목적 갭투자만 해놓은 상태인데, 앞으로는 수익형자산 공부에 집중하려고 합니다. 기회가 주어진다면 꼭 참석하고 싶습니다. 좋은 영상 감사드려요! 👍
무주택자 신분 유지하면서 건물주 되기 가능할까요?
올근생으로 하면 되겠지요?
부동산 투자 대상을 비주택 위주로 가져가신다면 가능하지 않을까 생각합니다. 월세와 시세차익을 동시에 얻을 수 있는 투자 대상을 찾아서 공부해보시면 좋지 않을까요? 경제적 자유를 얻는 데 한 가지 정해진 방법은 없다고 생각합니다^^
참여를 원하는 이유 : 15년차 직장인입니다. 오피스텔로 첫 투자를 시작하였고 그 이후로도 아파트 투자도 했지만 모두 전세인 상태라서 매월 들어오는 수입은 전무한 상태입니다. 영상에서 언급하신대로 집에 비용은 계속 들어가는데 시세 상승으로 인한 혜택은 누리지 못하고 있네요. 이런 상태에서 벗어나 추가 수입으로 진정한 경제적 자유를 찾을 수 있도록 미니 토크에 참석하고 싶습니다.
질문 : 부동산 정책으로 집값 안정화는 실패하였고 인플레이션이 계속되고 있는 현 시점에서 수익형 부동산의 적정 목표 수익률은 몇 프로 정도일지 질문 드립니다. 예습을 위해 책을 미리 읽고 가겠습니다. 좋은 말씀 감사드립니다
★ 참가신청이유
저의 꿈은 건물주입니다. 3년전 좋은 기회로 수도권에 아파트도 사고, 아파트 산 후 4개월만에 재건축도 투자해보았으나 현실은 지옥철에 몸을 담고 매일마다 출근하는 직장인의 삶을 사는 것은 같네요. 요즘들어 차익형보다는 수익형 투자를 했어야 했나라는 생각이 많이 듭니다. 현재는 2주택자라 추가로 주택을 매수할수도 없고 더이상 대출을 받을 수도 없는 상황이고, 무엇보다 둘 중 하나를 팔면 모두 조정지역이라 어느 것을 팔던 세금이 많이 나오는 상황입니다. 이런상황에서 제가 어떻게 계획을 하고 어떤 태도로 투자공부를 해야할지 전혀 감을 잡을 수 없고 시간만 흘러가고 꿈은 멀어져 가는 것 같습니다. 그러다 싱글파이어에서 업로드 해주시는 박익현님 영상을 보면서 많은 것을 느끼고 부러웠고 따라해보고 싶었습니다. 꼭 직접 만나 확실한 방향 설정을 하고 싶습니다.
★ 질문
현재 2주택자인데 앞으로 투자를 어떤 식으로 접근해야 하는지 궁금합니다.
6:00 삶을 영유하는게 아닌 '영위'하는 것입니다.
엇 ㅎ 저 맞춤법 틀리는거 완전 싫어하는데 좋은 지적 감사합니다 :)
< 미니토크 참여 원합니다 >
직장생활 10년차
경제적자유 & 시간적 자유를 위해
고민중에 있습니다. 삶을 조금더 능동적으로
원하는 삶의 방향으로 가기위해 고민중인데
이 동영상을 통해 새로운 인사이트를 얻게되었습니다
참여하여 더 진솔한 이야기를 나누고 싶습니다
2탄기다리고 있엇습니다!
요즘 제가 느끼는내용 그대로 말씀하시네요 너무큰.도움이됩니다.~
박익현씨 근무하시는 회사 알수잇을까욤 상담받고싶어서요
미니토크 행사 내용 살펴보세요~
@@singlefire 미니토크 신청글 작성햇습니다!
궁금한내용: 디벨롭을 할슈잇는.건물을볼수있는기준점을 배우고싶습니다..2021년 건물시장에대해서도 고견을듣고싶어요
1. 신청이유 : 주식 투자로 현금은 많이 확보된 상태인데, 수익형 자산으로 바꾸고 싶은 상태에 좋은 조언 얻고자 신청합니다.
2. 질문
1) 1주택 보유 & 주식 투자로 xx억이 확보된 상태에서 a)건물을 사는 게 최선인지 b)주택임대사업자를 내서 오피스텔 여러채를 사는 게 나은지 c) 아파트를 사는 게 나은지 무엇이 최선일까요?
2) 강남의 건물은 돈이 있어도 살 수 없는 것으로 알고 있습니다. 좋은 매물은 이미 여러차례 거래가 있었던 부자들에게 보여지고, 저처럼...건물 매수 경험이 없는 이들에게 노출되는 매물은 C,D등급의 매물이 보여지는 것으로 알고 있는데요. 이러한 상황에서도 강남에 좋은 건물을 살 수 있는 방법이 있을까요?
미니토크참가원해요!✋✋✋
신혼부부임에도 결혼하자마자 평일저녁 주말에 투잡을 하고있습니다 😭
둘다 열심히 돈벌자고 죽어라 일하고있는데
앞으로 아파트 걱정하면 앞이 깜깜합니다
남편은 애기갖고싶어하는데 저는 애낳으며 일할 자신이없어서 많이걱정되요ㅜㅜ
질문❗❗❗❓❓❓
아파트나 땅 임장은 보러다니는 방법이 흔한데 건물은 보러다니는 까페나 커뮤니티가 잇나요?
시드머니 열심히 모으고 있는데 당장 어디서부터 시작해야할지 모르겠어요 😭
꼭참석하고싶어요
참 괜찮은 채널 늘 감사드려요~
감사합니다^^
건물주 인데... 너무 환상을 가지고 있네... ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 건물주가 마음이 편하다 ㅎㅎㅎㅎㅎ????
환상까진 아니구요 ㅎㅎㅎ >.
안녕하세요 영상 잘 보았습니다.
미니토크 참석해서 진솔하게 듣고 인사이트 얻고 싶습니다.
참여하고 싶은 이유는.
아직도 명확히 생각의 정리가 되지 않아서입니다.
전 7년전에 경기도 아파트를 사서 실거주후 올해 5월에 매도한 상태입니다.
이유는 투자관점으로 봤을때 적당한 매도시기라고 봤고. 아파트 세대수가 작아서 이 정도 상승이면 좋은 매도 시점이라 판단했습니다.
현재 서울에서 일부의 전세자금대출을 끼고 전세 거주 중인데
2년후 어떤 포지션이 좋을것인가 고민이 되네요.
무조건 내 집은 있어야 한다고 생각하나 그게 꼭 실거주할 필요가 있다 생각하지는 않거든요. 그래서 2년 후에도 시장이 적당치 않다면 월세 거주, 갭으로 서울 아파트 매매할지, 아니면 월세 거주 수도권이나 지방 매매하여 전세로 레버리지를 일으켜서 주식투자로 현금흐름을 창출할지가 고민입니다.
현재도 한주, 미주, 배당주 등 분산하여 현금흐름이 창출은 되고 있으나 부동산에서 일부 창출된다면 이 현금을 주식으로 재투자하고 싶거든요.
돈을 놀게 하면 안된다 싶어서요.
현재 생활비 제외하고 월 6-7백 주식에 투자하고 있습니다. 사실 주식과 부동산에 분산투자가 이루어져야하는데 현재 상황이 투자하기 좋은건지 의문이 들 때가 많아서
이런 얘기를 해보고 싶었습니다.
현재 상황에서 또는 향후 2-3년 후도 좋고 경제적 자유를 위한 어떤 전략을 세우는게 좋을런지요?
미니토크 참여하고 싶은 이유
: 10년넘게 자영업하면서 너무 세상을 모르는것 같은 생각이 점점들어갑니다. 이렇게 일만하다가 인생을 즐기지 못할거 같아 변화하고 싶어 이렇게 조심히 문 두드려 봅니다^^
경제적 자유를 꼭 누려보고 싶습니다!!
하고싶은 질문
: 부동산 지식이 거의 전무해 어떤 공부부터 해야하는지 몰라서 일단 저자님의 책은 사서 읽고 있습니다. 부동산을 기초부터 공부할수 있는 방법이나 순서 질문드리고 싶습니다^^
감사합니다.
미니토크 참가하고 싶습니다
경제적 자유를 위해 부동산 공부 3년차입니다
박익현님의 말씀이 귀에 쏙쏙들어오네요
건물 투자 공부중인데 원하는 지역에 전화임장으로 찾아봐도 생각처럼 많이 못찾겠더라고요
토크에 참여해서 배움을 얻고자 합니다
감사합니다
미니토크 참여하고 싶습니다. 얼마전 부동산 공부를 하며 고민 끝에 아파트를 투자하였는데 시세차익 말고도 수익형 부동산에 관심이 생기게 되었습니다. 하지만 어디에 투자할지 어느정도 투자금으로 가능할지 막연하네요. 미니토크 참여하여 방향을 잡을수 있는 기회가 되면 좋겠습니다. 감사합니다.
1.참여를 원하는 이유
작년부터 갭투자로 부동산 시장에 입성 하게 되었습니다 이제 막 시작한 단계여서 시세차익형에서 수익형 구조로 갈아타는 방법을 배워 보고 싶습니다
2.질문
투자에 임하면서 멘탈이 깨질때 없으셨는지 앞으로 부동산 투자 전략은 어떻게 포지션 계획중이신지 궁금 합니다
익현선생님 좋은말씀 감사합니다
혹시 입시학원 강사 출신이신가요? 귀에 쏙쏙 박힙니다
양도세 겁나 마니 내야된다능
40대 중반을 넘으며 5단계까지는 왔네요. 이번 미니토크에서 6단계로 가는 길을 배우고 싶어 신청해봅니다.
질문.
좋은 입지의 빌딩땅을 찾는 방법?
빌딩이나 토지매입 결정의 기준/계산목록은 뭘까요?
신청 이유 : 안녕하세요 저는 26살 부린이 입니다. 부모님이 돌아가시고 남겨주신 유산으로 5억정도 실거주 1채와 3억 정도의 현금을 소유하고 있는데요. 이 돈을 최대한 활용하여 저의 자식에게, 미래의 제 아내에게는 저와 같은 가난한 시절을 보내게 해주고 싶지 않아 절박한 마음으로 지원 해봅니다. 부동산 공부 하고 싶고 부자 되고 싶습니다. 싱글파이어 영상들 보면서 주식으로 항상 파이어족이 되겠다 꿈꿔 왔는데 익현님 영상으로 길이 조금이나마 보이는 거 같습니다. 부탁드립니다.
질문 : 저와 같은 부린이들에게 추천해주실 수 있는 부동산 서적이 있을까요? 궁금합니다.
1. 참여를 원하는 이유 : 말씀하신 단계별에서 아파트만 보유하고 있는 상황에서 더 상위 단계로 올라가보고 싶은데 방법을 모르겠어요. 그러다보니 제시하신 단계별 계획이 너무나 공감이 갑니다.
2. 질문 : 5단계에서 6단계로 가기 위해서 어떤 준비가 필요할까요?
영상 감명깊게 잘봤습니다~!!
1. 미니토크 참가이유
16년 운좋게 첫 분양이후 19년 두번째 아파트 매입, 올초 섯번째 아파트 매입을 통해 현재 수도권에 아파트 3주택자입니다. 향후 아파트투자말고, 건물 매입을 통해 다양한 수익구조의 파이프라인을 만들고 싶습니다.
2.질문
건물=땅이라고 전적으로 동감입니다. 아파트는 저평가된 물건을 찾기쉬운데 건물은 저평가 물건을 찾는 방법이 있을까요?
안녕하세요! 유익한 영상 자주 업로드 해주셔서 감사합니다!
참여원하는 이유: 저는 현재 부모님 댁에 얹혀 살고 있고, 사회초년생이라 시드도 부족합니다. 근로소득에 의존하지 않기 위해 책도 읽고 공부도 하고 있지만, 마음만 조급해지고 무엇을 해야할지 막막합니다. 미니토크에 참석하여 생생한 이야기를 듣는 것이 제게 큰 자양분이 될 것 같아 신청합니다!
질문: 4단계로 소액으로라도 투자 경험을 쌓아보라고 말씀하셨고, 그 경험이 소중하다는 말씀에도 공감하지만, 옥석을 가릴 능력이 턱없이 부족한데 확신을 가질 수 있을때까지 공부를 계속 하는 것과 일단 부족한 상태나마 부딪혀 보는 것 중에 어떤 게 나을까요?
굳
예압~
@@singlefire 영상 너무좋네요
@@cho7367 ㅎㅎ 감사합니다!
어머 40살에 놀랍니다 동갑이라니 ㅎㅎ
작년에 서울에 아파트 당첨되고 코로나 팬더믹때 주식으로 번돈으로 월세 1500들어오는 건물 샀습니다
인생은 타이밍입니다
내년까지 건물하나 더사는게 목표네요
그짓말
사팔보다는 우량한 한, 두개를 기반으로 자산 규모를 키우는게 더 좋져. 공감합니다.
찐이당~~~~~
말이 좀 빠르시고 화면이 빠르게 넘어가서 보기 힘들었습니다ㅎㅎ 내용은 넘 좋은내용인것 같고 저두 탈사회화하도록 노력할께요 ㅎ미니토크 참여해서 동기부여 얻고싶습니다
첫째도 입지! 둘째도 입지! ㅎㅎ
와 이분 강의 정말 괜찮네요 ㅋㅋ 기다린보람이 있어요 목빠지는줄... 좋은분들 섭외해주셔서 싱글파이어 너무너무 감사합니다!!!!
애청해주셔서 감사합니다^^
한국에 있었다면 무조건 참석했을 것입니다 ! 탈사회화를 통해 경제적인 노예가 아니라 경제적인 자유를 실현해야한다는 마지막 말이 인상적입니다.
좋은 컨텐츠 너무 감사드립니다. 많이 배워서 나중에 꼭 저도 인터뷰이로 참가하고 싶습니다.
나중에 꼭 뵙고 싶네요! 해외에 계시군요. 제가 해보고 싶은 것중에 웨비나도 있는데, 화상으로 행사를 하게되면 그때 꼭 참여해주세요^^
100억 건물주라고 하면 대출 끼고 시세 100억 자리 건물을 말씀하시는 거죠?
시세, 그러니까 매매가 기준 100억원 안팎을 이야기하는 게 맞습니다^^ 대출을 얼마나 낄지는 본인의 실투자금 규모에 따라 달라지는 거고요. 수익률도 당연히 실투자금에 따라 달라집니다. 시청 감사합니다!
안녕하세요~ 5살 3살 남매를 키우고 있는 주부입니다. 코로나19를 겪으며 돈공부는 반드시 해야만 한다는 생각을 하게 되었습니다. 작년 초에 운이 좋아 부동산 갈아타기를 하며 부동산에 눈을 떴습니다. 앞으로 아이들과 저희 부부 노후를 생각을 했을 때 더 나아가 꼭 수익형 부동산을 투자하고 싶다는 생각이 간절해졌습니다. 이번 기회로 더 공부해서 경제적 자유에 가까워 질 수 있었으면 좋겠습니다. 좋은 멘토를 만나 강의 듣고싶어요~ 기회를 주신다면 열심히 배우고 실천하겠습니다 ^^
질문) 부동산 규제와 세금으로 점점 투자하기 어려운 상황... 그래도 1가구 2주택 괜찮을까요? 어떤 투자가 더 좋을까요?
멋있습니다
참여 희망합니다! 커뮤니티 글에 달았는데 안보이는 것 같아 여기에 달아용ㅠㅠ
익현님의 인터뷰를 보면서 정말 많은 공감을 했습니다. 막연히 갭으로 부동산을 늘려가야지가 아닌 실제 부자가 되신 분들의 정확한 목표와 과정을 곁에서 보시고, 실제로 그 과정에 있으신 익현님의 인사이트를 보며 많은 배움을 얻을 수 있었습니다. 싱글파이어 채널이 아니었다면 이런 분을 뵐 수 있는 기회가 또 있을까요? 20석밖에 되지 않는 소중한 기회가 제게도 꼭 왔으면 좋겠습니다~!
1. 자본금이 적습니다ㅠㅠ 남은 돈으로 최대한 잃지 않는 수익형 부동산 투자를 하고 싶을 때 알아두면 좋은 세금 상식
2.짜장면 배달부였던 강남 건물주분의 풀스토리
3.1, 2단계의 간절한 목표와 머리와 몸 단련에 대한 이야기가 더 듣고 싶습니당
미니토크에 초대해주세요
부린이에서 벗어나 이제 성장하고
있습니다
부동산 매매 수익에 대한
전략을 듣고 공부하고
싶습니다
질문 : 상가임대를 하고 있는데
임대차보호법 강화되어
임차인 상대하는것이
역부족이네요
상가임대차 10년이 합당한건지
알고싶네요
미니토크에 참여하고싶습니다.
1.참여하고싶은이유: 경제적,시간적 자유를 원하는 40대 직장인입니다. 좀더구체적인방법을 알고싶어요
2.질문: 첫빌딩으로 접근하기 좋은 조건은? 최소종자돈 몇억을 만든후 도전하나요? 코로나 장기화로 언택트 문화도 장기화되는데, 앞으로 건물임대부분에 대한 걱정은 없을지요?
그래서 머니토크참여하고싶습니다
실패담도 너무듣고싶습니다
잠실 전세 10억이 가만있을거 같나 쫌있으면 잠실에서 밀려납니다ㅠ 곧 후회할각
미니토크에 참여하고 싶습니다
이유-현재 서울내 아파트1채, 상가주택보유하고있으며 미니토크를통해 자산리모델링을통한 부의가치를 배워가고싶습니다
질문- 현상황에서 가장효율적인 투자방법,건물보는법등이 궁금합니다
부럽다
미니토크참여하고싶습니다!!
귀농해서 농사지으면서 다가구건물 사업준비중입니다.
디벨로퍼 선배님의 진솔한얘기를 듣고싶습니다.
당첨되면 경북예천에서 바로달려 가겠습니다!!
질문: 땅매입 및 건물신축에대한 기초적인 내용이 궁금합니다..
두채 월세받아도 종부세가 월세의 50% 나가게된다면
다른거로 한채를 바꿔야겠죠?
현 정부에서 건물주에게
세금폭탄 제조할까 봐 겁이 납니다^^
미니토크 참석 신청합니다😃😃
긴이유가 필요하겠습니까?~ㅎ
대표님의 명강의 오프라인에서 현장에서
전해받고싶습니다!!!🤗🤩
3탄이 시급합니다…
저 꼭 당첨되고 싶어요
숨이 막힌다…
ㅎㅎㅎ 심호흡~
1. 머니토크 참여 이유 : 매일 아침 와이프와 "24년부터 월세 1,000만원 만들자" 함께 외치고 출근합니다. 근데, 외치면서도 정말 가능할까? 의문이 생기곤 해요. 2. 질문 : 현재 자산/부채 현황 기준으로 앞으로 어떻게 접근해야 할지 문의드리고 싶습니다.
월세50만부터 시작하세요.
넘 재밌고 쏙쏙 들어와요. 사기꾼 안되시고 착한길로 가신게 다행이에요. 잘봤습니다
참여를원하는이유: 경제적독립을 위하여 내년에 빌딩매입이 1차적 목표라서 프로세스를 배울수있는 미니토크가 저의 목표에 한층 더 빠르게 도움이될거같아서입니다.
질문: 빌딩 매매시 법인으로 할지 공동명의로 할지 고민인데, 장단점이 어떻게될까요?
지금 차익은 정부꺼
오지랍인거 알지만 이거보고 오피스텔이나 상가 덜컥 계약하는 분은 없길 바란다.
부린이는 무조건 아파트부터 특히 지하철 근접 직주근접 부터 마련하고 저분이 말씀하시는 수익형은 어느정도 투자해본뒤 하길 바랍니다.
공부하고 임장으로 실전을 충분히 익힌 다음에 투자하셔야 하는 게 맞습니다^^
지금 껏 들어본 거 중에서 이게 젤 진탱이네 ㄹㅇ 인정
구체적아여서 좋다
10월 2일 제 생일입니다 ^^ 미니토크때 민증 보여드릴 수 있어요!
외벌이로 아이 둘 키우는 주부입니다.
아이들 키우며 생활비
아껴가며 사는 중인데 동시에 자산 증식하는 방법도 알고싶어요
저에게 생일선물로 미니토크 참가권을 주세요!!!