[미국 투자에 진심인 직장인 재테크 이야기] 네이버 블로그 안녕하세요. 이번 영상에 출연한 경제 블로거 [포메뽀꼬] 입니다. 1편보다 2편 내용에 더 현실적인 부분들이 다뤄진것 같아서 구성에 신경 많이 쓰신 부분이 느껴집니다. 블로그도 많이 방문해 주셔서 투자 고민도 나누고 성공 과정 함께 공유 해요~
5:40 하락장 대응법에 QQQ -> QLD -> TQQQ 를 매수하는 부분에 대해서 궁금한게 있습니다. 레버리지 전략을 취한 TQQQ 와 QLD는 어느시점 부분에서 팔기 시작해 나아가나요?? 아니면 계속 그대로 갖고 계신가요?? 상승장 후 다시 하락장이 오면 그만큼 레버리지 상품들은 더 빠지니까... 그게 궁금합니다.
S&P500이 좋은건 모두 아는사실이나, 부동산에 비하면 거래가 쉽다보니 강제성이 떨어져서 결국 노후까지 지속가능한 사람은 정말 손에 꼽는다고 생각합니다. 부동산은 그에 반해 휙휙 사고팔기 어려운 조건이라 강제성으로 인해 조금 더 시간의 이점을 가져갈 수 있지요. 이게 부동산과 주식의 가장 기본적인 차이가 아닐까 싶어요.
오 저도 완전 같은의견입니다. 1주택 + 미국주식 (에쎈피랑 나스닥 반반 ETF + 개별종목은 대형주들 위주로) 주식도 레버리지 가능하나, 1.지금도 충분히 수익률좋음 2.레버리지를 버틸려면 지금보다 더 강심장이 되어야 지금처럼 장투가능 의 이유로 레버리지는 1주택에 해당하는 금액만큼만 감당할예정입니다.
서울 중급지 혹은 경기도 최상급지 이상의 아파트 1채 + 미국 인덱스 ETF 적립식 장기 보유가 결국에는 일반인이 이길 수 있는 가장 좋은 투자 방법 중 하나라고 생각합니다. 최고는 아닐지언정 웬만한 투자자는 다 비트할 수 있는 투자 방식이 아닐까 해요. 그나저나 연 목표 수익률 12%라면 6년이면 거의 두배네요. 물론 물가상승률은 반영 안 한거지만 굉장히 훌륭한 수익률입니다. 저도 이 정도를 목표 수익률로 잡고 포메뽀꼬님 최대한 벤치 마킹해서 따라가보려 합니다. 물론 하던 부동산 투자는 따로 하고요 ㅎㅎ 개인적으로 상급지 갈아타기는 계속 해주는 게 좋다고 생각해서.
압구정 현대와 S&P 500 수익률이 비슷하다는 건 몰랐던 사실인데요...! 오늘 영상 어떠셨나요? 댓글로 알려주세요😁 [▶포메뽀꼬 1편 보러가기] ruclips.net/video/o9KclUPCQ5E/видео.html [타임라인] 00:00 하이라이트 00:59 압구정 현대 아파트 vs S&P 500 02:02 최근 주목하는 종목 TOP2 03:37 장기투자하는 이유&리밸런싱 방법 05:53 올해 가장 수익률 높았던 종목 06:36 나만의 주식 투자 비법 10:04 한방을 노리고 싶은 사람들에게 하고 싶은 말 [출연 신청 및 비즈니스 문의] singlefire@mt.co.kr
요즘 드는 생각이... 분산투자한다고 쪼개서 사고 팔고 운좋게 수익50퍼 이득이 난 종목이 있어도 전재산에 비하면 쥐꼬리 ㅎㅎ 결국 총자산 수익률이 지수 못이기더라고욬ㅋㅋㅋㅋ 이럴바엔 전재산 지수투자가 더 안전하고 득 아닌가 하는 갈등중이네욬ㅋㅋ 난 천재가 아니니깐...
죽을 때 까지 안팔거면 250만원수익 매도 후 매수 ㅇㅈㄹ 안해도 됨. 근데 살면서 큰 돈 들어가는 일 있을거아녀… 그때 매년 주어지는 비과세 혜택 더 받으려면 수익에 대해 매도매수 해야 50정도 절약 가능함. 250에 대한 22%세금을 매년 아낀다고 생각했을 때 10년에 500절약가눙
증권사 담당자한테 지금부터 ETF S&P500 추종 상품을 매달 분할매수 시작하면 어떨까요 물어봤더니, 지수가 너무 올라서 지금은 하지 말라고 합니다. 님께서는 어떻게 생각하시는지요? 지금부터 분할매수해서 모아나가는 것도 괜찮을까요, 아니면 조정을 기다리는게 맞을까요 ? 그리고 추천할만 ETF 있으신지요 ?
5:35 가격 빠졌을 때 레버리지 투자 하는 게 아주 좋은 아이디어네요. 그런데 이렇게 담은 레버리지 상품은 계속 들고 가시나요? 레버리지 상품이 장기투자랑은 잘 안 맞을 수 있어서(특히 추세하락기간엔) 올라갔을 때 정리해야 할텐데, 그러면 비과세 250만원 양도차익 안 넘기기가 어려울 것 같아서 문의드립니다.
저는 송파구에 2017년 아파트를 분양 받아서 보유하고 있습니다. 4년 거주하고, 지금은 지방으로 내려와서, 서울 아파트는 전세를 주고, 지방에서 전세를 살고 있습니다. 곧 전세 만기가 되는데, 제가 사는 곳을 월세로 넘어 가고, 남은 돈을 적금식으로 지수에 투자하면서, 2년 뒤 부터, 서율 아파트를 매도하고, 장기적 미국 지수 투자를 하고 싶습니다. 조언+공부를 하고 싶은데, 어떤 경로로 하면 좋을까요?
두 자산의 수익률이 비슷하다고하면 실제 성과는 부동산이 압승이겠네요. 금융 지렛대 효과 자체가 다르니까요. 부동산 담보대출과 주식 담보대출의 이율이 확인히 다르고, 그 조건 및 담보비율또한 상당히 다릅니다. 금융의 담보로서는 부동산이 주식보다 우월하거든요. 부동산 투자자라면 당연히 적정비율의 레버리지는 이용하는게 당연한거고, 수익률 자체가 비슷했다면, 자기자본비율이 낮을 수 있는 부동산이 결과적으로도 압도적인거죠. 우리 주변의 실증적 사례로도 그렇구오
그게 부동산 투자하는 이유죠. 대출 레버리지를 주식과는 비교가 안되게 낄 수 있으니 ㅎㅎ. 주식한다고 대출해달라 그러면 은행이 저금리에 많은 돈을 개인에게 절대 안 빌려주니까요 다만 그만큼 가격 하락 시즌에는 손실도 클 수 밖에 없죠. 우리나라는 전국민 투자상품이 되어서 그렇지, 외국인들은 왜 그렇게 부동산에 몰빵하는지 다들 아리송해하죠.
연수익률이 동일하더라도 대다수 입장에서는 절대값이 압도적으로 높은 실물자산 부동산이 유리함. 10억으로 아파트는 살 수 있어도 주식에 10억 넣는건 수년간 트레이닝된 사람 아니면 힘듦. 부동산은 수중에 10억 현금이 없어도 일부 레버리지가 가능하고 10억에 대한 상승분을 취할 수 있음. 또 대장주 아파트와 그렇지 않은 아파트의 상승률은 차이가 분명하기 때문에 수익률 평균의 함정도 존재함. 아파트 1채 소유한 상태에서 2주택자 포지션을 원치 않는다면 snp500도 훌륭한 선택이 될 수 있음.
삼성이 뭐 10만 전자 가네~ 엔비디아가 어쩌네~ 할 때도 난 다 무시하고 그냥 에센피랑 나스닥에 적립식 투자를 꾸준히 했다. 각각 월 50씩 꾸준히 넣었고, 목돈이 생기면 한 번에 더 많이 사기도 했음. 난 진짜 가격 떨어지고 오르는 거 조금도 고려 안하고 규칙적으로 내가 정해놓은 날짜에 가격 상관없이 무지성 매수 했음. 벌써 5년이 넘었고, 아직 큰 부를 이뤘다고는 말할 수 없지만 이 시간동안 진짜 횡보도 폭락도 다 맞아봤는데 그냥 모르겠고 계속 매수함. 덕분에 지금은 10~20% 이상 어지간한 폭락이 와도 +권이고, 그 기간이 지나면 전고점은 무조건 뛰어 넘는다는 것도 체득함. 시간이 지날수록 자산이 변하고 돈이 불어나는 게 느껴지니까 재밌다.
!["QQQ, S&P500, SCHD에 장기 투자했더니..." 순자산 32억 자산가가 미국 지수 ETF에 푹 빠진 이유 [싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/o9KclUPCQ5E/mqdefault.jpg)
!["QQQ, S&P500, SCHD에 장기 투자했더니..." 순자산 32억 자산가가 미국 지수 ETF에 푹 빠진 이유 [싱글파이어]](/img/tr.png)
![‘대출NO, 배당 月1000만원’ 자발적퇴사女…포트폴리오 지금 공개합니다(feat. 은행주) [싱글파이어]](/img/1.gif)
[미국 투자에 진심인 직장인 재테크 이야기] 네이버 블로그
안녕하세요. 이번 영상에 출연한 경제 블로거 [포메뽀꼬] 입니다.
1편보다 2편 내용에 더 현실적인 부분들이 다뤄진것 같아서 구성에 신경 많이 쓰신 부분이 느껴집니다.
블로그도 많이 방문해 주셔서 투자 고민도 나누고 성공 과정 함께 공유 해요~
포메뽀꼬님 좋은 인사이트를 나눠주셔서 정말 감사합니다😊
5:40 하락장 대응법에 QQQ -> QLD -> TQQQ 를 매수하는 부분에 대해서 궁금한게 있습니다.
레버리지 전략을 취한 TQQQ 와 QLD는 어느시점 부분에서 팔기 시작해 나아가나요??
아니면 계속 그대로 갖고 계신가요?? 상승장 후 다시 하락장이 오면 그만큼 레버리지 상품들은 더 빠지니까... 그게 궁금합니다.
결국 기다리는 자가 승리하더라 내가 주가를 맞추려고 하는 건 ㅈㄴ 오만한 생각이고 욕심을 버리고 시장지수만 잘 쫒아가도 노후대비 충분하다. 매번 시장을 이기려고 욕심부리다가 경제위기때 한방에 나락가는 경우가 많더라
경제 위기 때 왜 나락가요? 그때가 찐 기회고 3배 레버리지 해야할 시점이죠.
@@user-blackandwhite7 그간 시장 이기려고 욕심 부리다가 경제 위기 때 레버리지 할 자금이 없을 수 있겠죠?
@@user-blackandwhite7문해력 너무 딸리는거 아니냐….당신 말이 틀린 말이 아닌데 이 글에 답 할 말은 아닌데….
@@user-pw8mn5lw1yㅋㅋㅋㅋㅋㅋ맞음
사실 개인투자자가 장기적으로 미국 지수를 이기는건 절대 불가하다고 생각합니다. 가능하다 쳐도 일단 저는 못할게 확실합니다
안되는걸 아는 것도 아주중요하죠. 메타인지가 돈을 법니다.
저도 지수추종 위주로 하려구요 ㅎㅎ
자신의 한계를 아는 것이 지혜다. 대부분의 사람들은 자신이 다른 사람보다 똑똑하다고 생각한다. 자신을 객관적으로 인지하고 인정하는 것이 지혜이다.
존경합니다
공부하면 좀 더 높은 수익률 낼수도 있겠지만 5억 미만 시드로는 절대값은 큰 차이가 없겠죠.
그럴거면 지수추종 및 일부 분산투자하고 원화채굴에 집중하는게 절대수익이 더 높을 거 같습니다.
개별종목 투자하시는 분들은 스릴을 즐기시는 분들이죠.
중요한 마지막줄 ㅋㅋ 설령 된다고 할 지라도 나는 못한다는것을 아는것😂
S&P500이 좋은건 모두 아는사실이나, 부동산에 비하면 거래가 쉽다보니 강제성이 떨어져서 결국 노후까지 지속가능한 사람은 정말 손에 꼽는다고 생각합니다.
부동산은 그에 반해 휙휙 사고팔기 어려운 조건이라 강제성으로 인해 조금 더 시간의 이점을 가져갈 수 있지요.
이게 부동산과 주식의 가장 기본적인 차이가 아닐까 싶어요.
이게 맞죠..... 사람 마음이 휙휙 변하기 땜에 부동산의 강제성이 도움이 많이 됩니다..
주식의 환금성이 큰 단점이기도 하죠
그래도 팔고 싶을때 팔고 배당 따박따뱌 확실하고
저는 주식이 맞네요.
IRP하세요
그정도로 마음이 바뀌는 사람은 투자 안하는게 맞음
왜요? 그냥 계속 넣으면 되는거 아닌가요?
헐,,, 블로그 보고 이웃추가했는데 여기나오신분이었군요~~~!!😊
하나 포인트는 부동산은 레버리지가 가능하다는 건데요! 그래서 1주택까진 하는게 좋은거 같아요 ㅎㅎ 그뒤는 각자 분석.
지수도 레버리지 가능해여
오 저도 완전 같은의견입니다.
1주택 + 미국주식 (에쎈피랑 나스닥 반반 ETF + 개별종목은 대형주들 위주로)
주식도 레버리지 가능하나, 1.지금도 충분히 수익률좋음 2.레버리지를 버틸려면 지금보다 더 강심장이 되어야 지금처럼 장투가능 의 이유로 레버리지는 1주택에 해당하는 금액만큼만 감당할예정입니다.
주식 투자하면서 돈벌기 시작한 것은 미국 지수 펀드, ETF에 투자하기 시작하면서 입니다.
저도에요 지금 살면서 처음 1000만원 수익금을 보니.. 신기해요
저도 😉
저도 요
미국지수투자하고
수익률5천정도났어요
거이1년만에요 국내주식개별주할때 진짜 마음고생했어요
@@user-pn9kv1ng8y 와 씨드머니가 상당하시네요..2억 좀 넘게 투자하셨나봐요
저도요
미국에 사는 종사자로서 이 분이 찐입니다 ㅎㅎㅎ VOO/VGT만 꾸준히 적금 붓듯이 부어도 걱정할 게 없어요
VOO VGT 차이가있나요??
진짜 멋있습니다. 덕분에 너무 편하게 정보 많이 얻고 갑니다 감사합니다
투자시작하는 사람들에게도 많은 용기를 주는 영상이었습니다. 좋은 말씀들 감사합니다~
시청해주셔서 감사합니다!😁
맞아요. 강남아파트 연수익률 8프로snp500 8프로정도됩니다
이분 진짜 고수네요.
좋은 댓글 달리기 힘든 주제긴 함. 잘하면 아파트 빚 하나 갚고 50~60살 맞이하는 사람들이 대부분이라.
서울 중급지 혹은 경기도 최상급지 이상의 아파트 1채 + 미국 인덱스 ETF 적립식 장기 보유가 결국에는 일반인이 이길 수 있는 가장 좋은 투자 방법 중 하나라고 생각합니다. 최고는 아닐지언정 웬만한 투자자는 다 비트할 수 있는 투자 방식이 아닐까 해요. 그나저나 연 목표 수익률 12%라면 6년이면 거의 두배네요. 물론 물가상승률은 반영 안 한거지만 굉장히 훌륭한 수익률입니다. 저도 이 정도를 목표 수익률로 잡고 포메뽀꼬님 최대한 벤치 마킹해서 따라가보려 합니다. 물론 하던 부동산 투자는 따로 하고요 ㅎㅎ 개인적으로 상급지 갈아타기는 계속 해주는 게 좋다고 생각해서.
하락 대응 설명이 더 자세하면 좋겠어요.
Full 매수상태에서 하락장 물타기란 불가하죠. 월급이 엄청나지 않은 이상...
즉, 현금 비중 관리가 주식 투자의 핵심이라 생각합니다. 그래야 2배짜리든 3배짜리든 물을 타지요...
좋은 인사이트공유 참 감사합니다.
저도 시작해보겠습니다!
응원합니다! 시청해주셔서 감사합니다☺
쉬운거같은데 이걸 꾸준히 하는게 정말 어려운것같아요. 그만큼 믿음과 확신이 있어야 어떤 상황에서든 흔들리지않고 계속 해날갈 수 있는것 같아요. 저도 목표 다시 세우고 마음 다잡고 시작해보렵니다!
화이팅입니다! 시청해주셔서 감사합니다☺
압구정 현대와 S&P 500 수익률이
비슷하다는 건 몰랐던 사실인데요...!
오늘 영상 어떠셨나요? 댓글로 알려주세요😁
[▶포메뽀꼬 1편 보러가기]
ruclips.net/video/o9KclUPCQ5E/видео.html
[타임라인]
00:00 하이라이트
00:59 압구정 현대 아파트 vs S&P 500
02:02 최근 주목하는 종목 TOP2
03:37 장기투자하는 이유&리밸런싱 방법
05:53 올해 가장 수익률 높았던 종목
06:36 나만의 주식 투자 비법
10:04 한방을 노리고 싶은 사람들에게 하고 싶은 말
[출연 신청 및 비즈니스 문의]
singlefire@mt.co.kr
포메 뽀꼬 블로그에 압구정현대아파트 와 미국지수 수익률 비교 자료 올려놨습니다.
이게 정석이다 진짜
요즘 드는 생각이... 분산투자한다고 쪼개서 사고 팔고 운좋게 수익50퍼 이득이 난 종목이 있어도 전재산에 비하면 쥐꼬리 ㅎㅎ 결국 총자산 수익률이 지수 못이기더라고욬ㅋㅋㅋㅋ 이럴바엔 전재산 지수투자가 더 안전하고 득 아닌가 하는 갈등중이네욬ㅋㅋ 난 천재가 아니니깐...
투자의 어려움을 알고있고 지수추종하면 이기는게임 하는거죠 시간도 남고 스트레스도 안받고
감사합니다. 큰도움되었습니다 ㆍ
역시 부동산공화국 국민들답게 금웅문맹스러운 댓글이 많이 달려서 기분이 좋네요. 다들 부동산에 열심히 투자하세요! 부동산이 최고입니다
좋은말씀 감사합니다!! 저도 지수투자쪽에 더 관심이 많았는데 많이 배웠습니다 ㅎㅎ😊
11:21 이얘기는 반만 맞아요. 레버리지를 대세상승장때는 오히려 보수적으로 투자했다가 대하락장때 적극투자하면 됩니다. 상승장때는 조정장이나 rsi 추이보면서 2배수 모아가면 되고요.
님이 하신 얘기를 앞에서 이미 한 것 같은데요. 오히려 하락으로 깨고 들어갈 때 2배 레버리지 사고 기준보다 더 깨면 3배 레버리지 사 모으신다고요. 그러다가 장이 회복하면 훨씬 더 많이 올라간다고요.
저랑 생각이 비슷하시네요!
네 ~저도 이제부터 시작하겠습니다
많은 가르침 부탁합니다~^^
고수인것같아요~~잘보고갑니다
역대 출연자중 최고입니다
정말 배울게 많으시네요. 인덱스투자 고수 네요.
와우 정말 고수 투자의 정석 그자체입니다
나도 걍 splg, qqqm, schd 만 사야겠다..
저도 그냥 buy and hold라, 리밸런싱이 거의 필요없다는 말씀에 많이 공감합니다.
그런데, 연말마다 비과세 공제한도 250만원에 맞춰서 매도 후 바로 매수하는 이유가 좀 궁금합니다.
죽을 때 까지 안팔거면 250만원수익 매도 후 매수 ㅇㅈㄹ 안해도 됨. 근데 살면서 큰 돈 들어가는 일 있을거아녀… 그때 매년 주어지는 비과세 혜택 더 받으려면 수익에 대해 매도매수 해야 50정도 절약 가능함. 250에 대한 22%세금을 매년 아낀다고 생각했을 때
10년에 500절약가눙
수익250만원 비과세공제되기때문에 저도 똑같이 250만수익으로 매도하고 바로 다시 매수합니다 10년이면 2500만 비과세되죠
@@Bjhakikjin 그런데 매도하고 바로 매수하면 상승장에서는 평단이 올라가지 않나요? 그래도 훗날 양도세 절감효과가 더 커서 매도하고 바로 매수하는 건가요?
@@user-jl7sz5jt5c
매도 후 바로 매수하면 증권거래세에서 약간 손해보는거밖에 없고, 어차피 중요한건 실제수익이니까 평단이 올라가는건 크게 중요치는 않다고 생각됩니다.
@@user-jl7sz5jt5c 평단이 올라가는거는 직접적ㄴ 수익률이랑 상관없잖아요 그냥 주식창에 평단이랑 수익률만 줄어드는거지 실제 내 자산이 주는게 아니잖아요~~~
❤ 멋지고 좋아요
와.. 부동산 주식에 유투브까지 대단하시네요
저도 같이 해볼게요 뽀꼬님!!!!!!
증권사 담당자한테 지금부터 ETF S&P500 추종 상품을 매달 분할매수 시작하면 어떨까요 물어봤더니,
지수가 너무 올라서 지금은 하지 말라고 합니다.
님께서는 어떻게 생각하시는지요?
지금부터 분할매수해서 모아나가는 것도 괜찮을까요, 아니면 조정을 기다리는게 맞을까요 ?
그리고 추천할만 ETF 있으신지요 ?
조정이 언제오는지아시면 그때 들어가시면됩니다 아니면 그냥사세요
미국주식은 거의 매년 고점 갱신인데.. 조정은 올수있어도 꾸준히 사는게 중요한거 같아요
매달 100씩 꾸준히 사는게 좋은거 같아요
@@user-in5zf4lt2j 어떤게 좋을까요 ? ETF 쌩초보자입니다. 추천 좀 부탁드립니다.
저도 21년고점에 시작했어요
22년을 멈추지않고 적립식으로 매수했기때문에
지금의 수익율이 더좋아요
시작은 중요 안해요
얼마나 길게 지속적으로 할수있는지 가 중요
아파트랑 비교하기엔 애매한게 아파트 살땐 원금만으로 사는게 아니고 대출 몇억씩끼고 아니면 갭투자하는 사람들도 많아서 원금으로 snp500비교햇을땐 강남아파트가 우위일듯.
저도 열심히 해보겠습니다!
대기업 맞벌이 딩크족이신가?
쨋든 부럽고 대단하십니다
이분 찐이네요.😊
저도 같이 해볼게요!!
친구랑 같은 마인드로 투자 중이라 놀람 ㄷㄷㄷ
투자 타이밍이 잘 맞아서 지수 수익이 그리 됀거죠
지수는 왠만해선 대기업 등락폭보다 수익손실이 적지 않나요??
전에 투자해봤는데 그리 느낌이 들어서는요
장기 레버리지 효과 공부하세요
무식한 소리
감사합니다
고수 인정
5:35 가격 빠졌을 때 레버리지 투자 하는 게 아주 좋은 아이디어네요. 그런데 이렇게 담은 레버리지 상품은 계속 들고 가시나요?
레버리지 상품이 장기투자랑은 잘 안 맞을 수 있어서(특히 추세하락기간엔) 올라갔을 때 정리해야 할텐데, 그러면 비과세 250만원 양도차익 안 넘기기가 어려울 것 같아서 문의드립니다.
저도 이게 궁금하네요ㅎㅎ 따로 영상 한 번 찍어 주셨으면
많이 상승했을때 Qqq로 갈아탄다는것 같던데요
선생님들 영상처럼하려면 irp계좌로 해야할까요?
똘똘한 한채라는 말이 등장한 순간 부동산은 뭐 끝난거지 집값이 떨어진다는 말이 아니라 예전만큼 드라마틱하게 수익률을 내긴 힘들거라는 말임
2배 3배 먹던 시절은 5년내론 안옴 ㅋㅋ
슈드 할까 에스엔피 할까 고민했는데 이거보고 에스엔피500 으로 정했습니다 ㅋㅋㅋ
부동산 30억
금융자산 25억
들고있는데
집한채는 부자의 기본 조건
대출없이 순자신 45억임
껄껄
타이거 ,에이스,코덱스..
어느 운용사 이용하나요?
저는 송파구에 2017년 아파트를 분양 받아서 보유하고 있습니다. 4년 거주하고, 지금은 지방으로 내려와서, 서울 아파트는 전세를 주고, 지방에서 전세를 살고 있습니다. 곧 전세 만기가 되는데, 제가 사는 곳을 월세로 넘어 가고, 남은 돈을 적금식으로 지수에 투자하면서, 2년 뒤 부터, 서율 아파트를 매도하고, 장기적 미국 지수 투자를 하고 싶습니다. 조언+공부를 하고 싶은데, 어떤 경로로 하면 좋을까요?
22년도에 티큐 속슬로 시작한 투자로 출연자님과 비슷한 규모의 자산이 만들어졌어요~
요즘 조금 안전하고 보수적인 포트폴리오에 대한 공부를 하고 있었는데 큰 도움 될 거 같아요❤
속슬로 큰 수익은 냈지만 변동성이 어마무시해서 정말 버텨내기 쉽지 않아요😅
다 알고 누구나 할수는 있는 건데
투자금이 부족하다....끝.
지난십년이 미장 대박이엇는데 한국주식이 갇혀잇엇어요 ㅜ.. 한번 폭락오면 과감히들어가려구요
금리 영향으로 주식 시장 어려워진다는데도 그렇게 하는게 맞나요????
저는 vti 투자중 입니다
저두요 ㅋ
꾸준히 오르는데는 이유가 있지~
부부간 주식바꿔서 6억공제는 안받으시나요?
대출레버리지+주거+강남벨류+학군의 장점으로 아파트승
배우자증여 주식으로6억 증여 하면되는데
기본공제만 하시다니;;;;
리츠 3배 레버리지 ETF DRN 어떻게 보시나요?
두 자산의 수익률이 비슷하다고하면 실제 성과는 부동산이 압승이겠네요.
금융 지렛대 효과 자체가 다르니까요.
부동산 담보대출과 주식 담보대출의 이율이 확인히 다르고, 그 조건 및 담보비율또한 상당히 다릅니다.
금융의 담보로서는 부동산이 주식보다 우월하거든요. 부동산 투자자라면 당연히 적정비율의 레버리지는 이용하는게 당연한거고, 수익률 자체가 비슷했다면, 자기자본비율이 낮을 수 있는 부동산이 결과적으로도 압도적인거죠.
우리 주변의 실증적 사례로도 그렇구오
예리하시네요
그게 부동산 투자하는 이유죠. 대출 레버리지를 주식과는 비교가 안되게 낄 수 있으니 ㅎㅎ. 주식한다고 대출해달라 그러면 은행이 저금리에 많은 돈을 개인에게 절대 안 빌려주니까요
다만 그만큼 가격 하락 시즌에는 손실도 클 수 밖에 없죠. 우리나라는 전국민 투자상품이 되어서 그렇지, 외국인들은 왜 그렇게 부동산에 몰빵하는지 다들 아리송해하죠.
전세끼고 집사서 그돈으로 에쎈피 사면 안되나여
주식를 대출써서 레버리지 매수하는게 아니라 레버리지 지수를 사는겁니다
SNP500말고 애플 테슬라 이런거 사면 압도적으로 주식이 이기죠
타이거s엔p500투자해도 비슷할가요
네,거의 똑 같습니다~
Voo spy랑 호랑이랑 그냥 거의 똑같다고 봐도 무방해요 달러냐 원하냐의 차이지
250만원 비과세 되더라도 장기적으로 수익률이 커져서 양도소득세 내게될텐데, 그래도 수익률이 높으니 걱정 안하시는건가요?
Tiger
연수익률이 동일하더라도 대다수 입장에서는 절대값이 압도적으로 높은 실물자산 부동산이 유리함.
10억으로 아파트는 살 수 있어도 주식에 10억 넣는건 수년간 트레이닝된 사람 아니면 힘듦.
부동산은 수중에 10억 현금이 없어도 일부 레버리지가 가능하고 10억에 대한 상승분을 취할 수 있음.
또 대장주 아파트와 그렇지 않은 아파트의 상승률은 차이가 분명하기 때문에 수익률 평균의 함정도 존재함.
아파트 1채 소유한 상태에서 2주택자 포지션을 원치 않는다면 snp500도 훌륭한 선택이 될 수 있음.
금융위기같은거 터져서 십억단위 빠질때 엄청 힘들거같은데
부동산은 사용가치가있지요...들어가 살던가..전세주던가
삼성이 뭐 10만 전자 가네~ 엔비디아가 어쩌네~ 할 때도 난 다 무시하고 그냥 에센피랑 나스닥에 적립식 투자를 꾸준히 했다.
각각 월 50씩 꾸준히 넣었고, 목돈이 생기면 한 번에 더 많이 사기도 했음. 난 진짜 가격 떨어지고 오르는 거 조금도 고려 안하고 규칙적으로 내가 정해놓은 날짜에 가격 상관없이 무지성 매수 했음.
벌써 5년이 넘었고, 아직 큰 부를 이뤘다고는 말할 수 없지만 이 시간동안 진짜 횡보도 폭락도 다 맞아봤는데 그냥 모르겠고 계속 매수함. 덕분에 지금은 10~20% 이상 어지간한 폭락이 와도 +권이고, 그 기간이 지나면 전고점은 무조건 뛰어 넘는다는 것도 체득함.
시간이 지날수록 자산이 변하고 돈이 불어나는 게 느껴지니까 재밌다.
250만원? ㅎㅎ 부지런하시네요
부동산이 snp보다 리스크가 많다 글쎄요?
왜냐구요? 부동산은 대출을 수억씩 이용할 수 있거든요~^^ 수익이 같다고 생각하면 안돼요~ 레버리지~ 당연히 부동산이죠~
팔고 다시 사는 건 wash sale 로 안 걸리나요?
이분 주식보다는 부동산고수 아니신가요.. 부동산으로 불린게 18~19억이고.. 지금 포트폴리오중에 60%가량 차지하는데.
어느 운용사 이용하나요?
qqq중에서도 어떤걸 사야하는지 그런걸 알려주세요
qqq 종류 하나밖에 없는데요. 한주당 가격 비싸면 qqqm을 사면 됩니다(qqq 미니버전)
강남아빠트도 하고 s&p도 한다
하락장이 왔으니 사람들 대처가 슬슬 궁금해지네요
"리스크 많은 부동산보다 주식투자" 라구요???
압구정 아파트가 리스크가 많다는 얘기는 처음 들어보는 것 같아요 ㅎㅎ
안정적 직장 없는 애들은 일단 각자 일을 열심히 해라.. 쟤들은 부부소득이 중소기업이다 보통…
250만원을 매도한다는 뜻이
예를들어서 내 원금이 500만원이고
수익률이 300만원으로 총800만원이
라고 하면 여기서 250만원만 매도한다는건가요?
2500만원에 10프로면 250입니다. 쉽게 생각해서 250만원 수익을 낸 전체 주식을 매도 해야죠. 2500만원어치 주식을 매도하면 250만원까지 혜택 보시는 겁니다.
이 부분은 사실 금액을 나눠 매도 해도 실질적으로 양도세 못 피해가요...
800만원 x (250/300) 만큼 매도하고 재매수합니다
압구정현대를 갭투자 했다면 수익률은 거의 2배 차이 남
뭔소리임... 서울 아파트는 집값담합 , 정부의 세금감면 및 양도세 , 증여시 증여세도 깎아주는데.. 주식하고 똑같다는 소릴하네... 기울어진 운동장임
발행어음이 뭔지요?
Rp라고 증권사에 현금넣어놓아도 하루만넣어도 이자나오고 언제든지인출가능한것도있음
@@mooosooon 환매조건부채권 인가 은행에서 파는거랑 같은건가요?
@@user-mr7xb3gk2d 네근데 기간설정이 다달라요
전적으로 동의
다 오르고 이런소리하는건…
😊00
대신에 그동안 간지나고 쾌적하게 압구정 살았죠
다 쓰러져가는 아프가 뭐가 쾌적하나요 전세주고 신축 살아야 쾌적하지
주택에서는 살수도 있고, 전세를 줄수도 있는데요? ㅋㅋ 자기 고집이 강한 분이신듯 ㅎㅎ 성투하세요~!
1채는 살고
나머지는 투자죠
삼슬라가 짭짤합니다 ㅋㅋ
레버리지 하면 아파트!!
돈이 들어오고
돈이 세는 관상...
음악 꺼주세요
요즘 이런 사람들 다시 나오는 것 보니.. 미국 지수 무너질때가 곧 오는 것 같다.
배가아픈자의 댓글
그럼 오히려 좋죠 더 담을수 있는 기회인데. 미국지수에 장기투자하는건 우상향 할수밖에 없습니다 이유인즉 사람의 본성의 반대하기 때문이죠
미국이 G1인 이상 절대 안빠집니다^^
미국이 무너지면 세계 경제가 다 ㅈ망할텐데? 기후변화로 지구 자체가 사람살기 힘들어지면 주식이고 부동산이고 의미없긴 하겠다
다시 나오다뇨? 코로나 이후부터 지수투자 하시는 분들 많으신데...
그면 ㅋㅋㅋ 압구정 아파트 투자해야지 ㅋㅋㅋ 주식 변동성 스트레스 개심하구만 무슨 개소리지 하다못해 버핏 피터린치 피셔도 집부터 장만하고 트자해라고 하는데 ㅋㅋ
한채는 갖고 있다잖아요. 변동성이 심하다는 것은 저가매수의 기회임.
이제 끝물이다.
주식은 인내하지 않는 투자자의 돈을 인내하는 투자자에게 전달해주는 도구이다. - Warren Edward Buffett
미국주식은 한국이 일제강점기로 진짜로 끝장났을때도 상승했답니다.
하락할때 모아야 상승장에서 꿀빨수 있습니다.
상승장에 못먹어 놓으면 하락장 못 버팀. 미국주식은 상승할 확률이 70%인데, 끝물이라고 추가 수익 제한하면 지수투자의 의미도 없어짐.
미국이 직접 전쟁할 때도 계속 상승하던데
주식 너무 믿지마 숫자쪼가리 ㅋㅋ
아파트로 듣든하게 들고있어야지
tq 얘기하다가 윤석열어법을 쓰시네요
왜 그것만벌어? 백억 천억 일조 벌지?
지수 투자는 주가 지수 등락에 상관없이 매달 일정한 날짜에 적금들듯이 매입하신건가요? 저는 귀가 얇아서 어떤 사람이 이것 하라고 하면 솔낏, 저것 하라고 하면 또 솔낏. 그러다 보니 아무것도 못하고 있습니다.
결국 계산해봐도 저점에 사야지 하고 용쓰는거나 거의 똑같다하더라고요
확신이 없이 투자하시면 절대 안됩니다.