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過去的訴訟和法規好像都是比較傾向給"人"通行，而不是給"車"通行，所以只要通道足以讓"人"出入就有可能說的通，狠一點架個能讓人走動的簡易天橋就連土地都不用讓你踏上去了。這個案子該是要主張既成道路才對，車子都已經出入那麼多年了，主張既成道路比較合理。
沒錯.我個人也看過很多.都是判行人可自由出入為主.如要車輛就必須要跟地主租用付費通行權
沒錯，袋地通行權是(通行)權，袋地地主不能以建築法規建築線前臨道路需4米或任何理由主張讓車可以通過，既成道路需供不特定多數人行走20年,這塊地被封住的部分只有這單一住戶出入,較難舉證為既成道路,但地主在封路時明知為住戶車庫唯一出入口,地主行使權力是以妨礙屋主行使權利為目的,這有強制罪的提告空間,且當初賣屋時是否故意隱瞞這塊土地,屋主也可對地主提告釐清
即便是袋地通行權可成立，往往也不是無償使用的呀！
谢谢喵律师的分享，很棒的小科普！
如果 袋地通行的道路 雖然是私有地，但是上面是20年前由政府鋪設的馬路 也有路燈排水溝， 也被政府認定為現有巷道， 對方還是持續封路或用鐵皮圍籬圍住， 這樣要怎麼辦？
這要去調查自己跟鄰地房子使用執照，研究卷宗資料的道路及法定空地座落位置。應屬民事排除侵害或袋地通行權或回復所有權。
強制罪沒這麼容易成案，其次，強制罪是微罪。擋住車庫也不是擋住人，當初這建物的使照內若有停車位，也是依照建築線來規劃設計。
謝謝喵律師，很喜歡這集的影片！
是長了袋地通行權的知識，但，該原本案件的case，好像沒有提出實際的見解看法，好像只有提到 “用法律來解決” 才能永除煩惱的想法，是否有機會能通到像這案例，由您來提出您真實的解法或更深入的剖析之類的，謝謝。
又長知識了, 謝謝你！
請問祖傳的土地，因傳承好幾代，那條路走了5、6拾年了，整條路要通行要過好幾塊土地，是要告所有土地所有人嗎？
中秋節快樂～
講得好清楚！還有圖片做輔助讓人很好理解🙏已訂閱
請問律師~我家這排住戶有6戶，從外面馬路進去5.6間是我家，路是單向進出（是我家的私有土地，只有第一間路地有佔小部分面積），這條私有道路被1~4戶停機車佔一半只剩下一台車我可以進出寬度，前面屋簷鄰居搭建鐵皮佔用遮陽，最近中間2~4戶因沒路地房子沒辦法分割完成（已經住約30年是這樣，當初他們買房不知道沒路權）變成最近他們過戶問題跟我們有爭執（他們認為這條路有路權每間住戶前就是他們停機車範圍，即使我們有路權也不能把東西放置他們機車旁），我想請問：像這樣沒路權路地只有建物產權的人，在私有道路搭建屋簷鐵皮遮陽，路也因為停放機車被佔用一半，剩下的一半我車要出入，第2住戶故意停放機車不讓我自由進出，車子要出去還要叫警察來請他移開，像這樣我該怎麼辦呢？
我猜你家那整條巷子的道路應該算既成道路，既成道路就是每個人都有使用權，不過不用繳稅金，你也沒辦法要求整條巷子都不能停機車只為了讓你車子方便進出。
之前看新聞，有人在自己的私人土地做了很矮的欄杆擋了便道(只有行人能通過), 這種作法可行嗎?
請問這個通行權就算法律有判定，還需要花錢跟鄰近地主購買嗎
可是，想在地上蓋建築物，不是得先有路才能請到建照?
實在是相當可惡
請教先進大德！我門前出入口的法空地，被鄰居侵占且蓋鐵皮屋當車庫！已占用20幾年！現在還要得回來嗎？
你必須主張你的所有權.但以已被佔用20幾年才來討.你很有問題阿
各出200萬買地，非常貴欸如果是既成道路 是不是可以免除/減少 地價稅？
請問律師 不只是袋地只要是變成既成道路地主都不能封地獨用對嗎
如果地主沒有提供土地.而是政府私下鋪路.地主是可打關司取回.但柏油路面須刨除.所以別想佔便宜.你要用路地主收過路費也是合理的.畢竟稅金是他在繳
請問，袋地通行權，對於農地的既有道路也可主張嗎？~~(已經是既有道路20年，現既有道路地主要封路，袋地地主可主張通行權嗎？)
律師中秋節快樂！
大律師中秋節快樂
(不可能、妨礙自由罪、公訴罪、抓去、警局)
既然他說他有在繳地價稅那這出入口還能說他是袋地的通道嗎?如果可以說不是通道,建圍牆還會有罪嗎?他可以說這不算是通道嗎?好像有點遷強
因為他自己是鄰居房地賣家，這有可能會違反買賣契約的義務
@@meowsing64 雖然說建圍牆違法,那為什麼他要負責袋地通道的義務,不能共同分擔嗎?那沒有合理的補貼給地主嗎?那誰要讓自己地犧牲當通道,
應該有明文規定袋地通道怎麼開吧?
還是要看當初買賣契約的內容?
袋地通行權有保障車輛進出停車嗎??還是只要保障人可以進出，我家前面的私人土地(有繳稅不是既成道路)想蓋個小倉庫，但是隔壁鄰居不准我家蓋，說會影響到他家的車進出停車，還要告我強制罪，有這種道理嗎??他出入我家土地幾十年了都還沒跟他收錢捏
不用理會只要留個行人可走過的寬度即可.袋地通行權只保障人的自由出入.但你還是要申請建照.免得被對方檢舉違建
看情況、可能沒、也許行
好多人問問題.喵律師.有空可以幫我們解答一下嗎？感恩🌿
喵⋯⋯
♥
收購購買時應早知道使用用途竟然自創法治應屬權利濫用觸犯妨害自由
台灣法律本身問題一堆、有錢的法律、沒有平等法
我有類似的問題，很複雜。如何資詢你？如何收費？可留事務處的電話嗎？
Line ID：@meowsing64收費方式、服務流程選單有說明喔
阿當初建設公司賣房子時算不算詐騙。
如果真的很不幸我的土地被對方主張代地通行權成功，且不能歸責給我，那國家是否有義務去徵收我這塊不幸的土地呢？
國家徵收土地有一定條件跟門檻，影片中所提到的案例就是請求政府徵收被拒絕
大法官有解釋過，應該要徵收，但要等政府有錢，只是政府一直都沒錢，就是有錢不會編這筆預算。
只要不是重大公共建設別想政府會徵收你的土地.吃公公.用便便.而且袋地通行權是行人可走過即可.也就是說把你土地的最邊角靠近對方的部份讓出即可
🌲😀😀👍👍👍
天下沒有白吃的午餐呢 勁竹東是有法律的 因為你又白癡白癡喔我有律師了
![Eminem - Fuel (feat. JID) [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/t5H_CewqpKA/mqdefault.jpg)
過去的訴訟和法規好像都是比較傾向給"人"通行，而不是給"車"通行，所以只要通道足以讓"人"出入就有可能說的通，狠一點架個能讓人走動的簡易天橋就連土地都不用讓你踏上去了。
這個案子該是要主張既成道路才對，車子都已經出入那麼多年了，主張既成道路比較合理。
沒錯.我個人也看過很多.都是判行人可自由出入為主.如要車輛就必須要跟地主租用付費通行權
沒錯，袋地通行權是(通行)權，袋地地主不能以建築法規建築線前臨道路需4米或任何理由主張讓車可以通過，既成道路需供不特定多數人行走20年,這塊地被封住的部分只有這單一住戶出入,較難舉證為既成道路,但地主在封路時明知為住戶車庫唯一出入口,地主行使權力是以妨礙屋主行使權利為目的,這有強制罪的提告空間,且當初賣屋時是否故意隱瞞這塊土地,屋主也可對地主提告釐清
即便是袋地通行權可成立，往往也不是無償使用的呀！
谢谢喵律师的分享，很棒的小科普！
如果 袋地通行的道路 雖然是私有地，但是上面是20年前由政府鋪設的馬路 也有路燈排水溝， 也被政府認定為現有巷道， 對方還是持續封路或用鐵皮圍籬圍住， 這樣要怎麼辦？
這要去調查自己跟鄰地房子使用執照，研究卷宗資料的道路及法定空地座落位置。
應屬民事排除侵害或袋地通行權或回復所有權。
強制罪沒這麼容易成案，其次，強制罪是微罪。擋住車庫也不是擋住人，當初這建物的使照內若有停車位，也是依照建築線來規劃設計。
謝謝喵律師，很喜歡這集的影片！
是長了袋地通行權的知識，
但，該原本案件的case，好像沒有提出實際的見解看法，
好像只有提到 “用法律來解決” 才能永除煩惱的想法，
是否有機會能通到像這案例，由您來提出您真實的解法或更深入的剖析之類的，謝謝。
又長知識了, 謝謝你！
請問祖傳的土地，因傳承好幾代，那條路走了5、6拾年了，整條路要通行要過好幾塊土地，是要告所有土地所有人嗎？
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請問律師~我家這排住戶有6戶，從外面馬路進去5.6間是我家，路是單向進出（是我家的私有土地，只有第一間路地有佔小部分面積），這條私有道路被1~4戶停機車佔一半只剩下一台車我可以進出寬度，前面屋簷鄰居搭建鐵皮佔用遮陽，最近中間2~4戶因沒路地房子沒辦法分割完成（已經住約30年是這樣，當初他們買房不知道沒路權）變成最近他們過戶問題跟我們有爭執（他們認為這條路有路權每間住戶前就是他們停機車範圍，即使我們有路權也不能把東西放置他們機車旁），我想請問：像這樣沒路權路地只有建物產權的人，在私有道路搭建屋簷鐵皮遮陽，路也因為停放機車被佔用一半，剩下的一半我車要出入，第2住戶故意停放機車不讓我自由進出，車子要出去還要叫警察來請他移開，像這樣我該怎麼辦呢？
我猜你家那整條巷子的道路應該算既成道路，既成道路就是每個人都有使用權，不過不用繳稅金，你也沒辦法要求整條巷子都不能停機車只為了讓你車子方便進出。
之前看新聞，有人在自己的私人土地做了很矮的欄杆擋了便道(只有行人能通過), 這種作法可行嗎?
請問這個通行權就算法律有判定，還需要花錢跟鄰近地主購買嗎
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請問，袋地通行權，對於農地的既有道路也可主張嗎？~~(已經是既有道路20年，現既有道路地主要封路，袋地地主可主張通行權嗎？)
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大律師中秋節快樂
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既然他說他有在繳地價稅那這出入口還能說他是袋地的通道嗎?如果可以說不是通道,建圍牆還會有罪嗎?他可以說這不算是通道嗎?
好像有點遷強
因為他自己是鄰居房地賣家，這有可能會違反買賣契約的義務
@@meowsing64 雖然說建圍牆違法,那為什麼他要負責袋地通道的義務,不能共同分擔嗎?那沒有合理的補貼給地主嗎?那誰要讓自己地犧牲當通道,
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不用理會只要留個行人可走過的寬度即可.袋地通行權只保障人的自由出入.但你還是要申請建照.免得被對方檢舉違建
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如果真的很不幸我的土地被對方主張代地通行權成功，且不能歸責給我，那國家是否有義務去徵收我這塊不幸的土地呢？
國家徵收土地有一定條件跟門檻，影片中所提到的案例就是請求政府徵收被拒絕
大法官有解釋過，應該要徵收，但要等政府有錢，只是政府一直都沒錢，就是有錢不會編這筆預算。
只要不是重大公共建設別想政府會徵收你的土地.吃公公.用便便.而且袋地通行權是行人可走過即可.也就是說把你土地的最邊角靠近對方的部份讓出即可
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