건설업, 부동산 투자가 진짜 돈 엄청 남겨먹는 분야였지… why? 순마진 영업이익율은 타 고부가가치 산업(반도체 제약 등)에 비해 낮지만 기본적으로 가격 자체가 있고 가격 거품이 붙을수록 건설사는 고분양가로 더 비싸게 팔아먹을 수 있기에 하나 팔면 남는 돈이 엄청나게 많다는거 투기꾼들 부동산 업자 입장에서도 상승기에 집 한두채만 단타로 잘 먹고 빠져도 남들 1~2년 연봉인 수천만원이상 억대까지 꽁돈 떨어지니 건설사 기레기 부동산 업자, 강사, 투기 장려하는 사짜 유튜버들 연일 경제적 자유, 파이어족 운운하면서 투기 컨텐츠 올리는 때가 엊그제임 (아직도 정신 못차리도 빚내서 집사고 빚내서 지들 프렌차이즈 가맹하라는 개소리 하는 인간들은 너무 많고) 돈이 되니 지방 건설사들 돈 벌려고 너도나도 먼저 지어서 경기 좋을 때 잘 팔릴 때 팔아먹자는 생각으로 서로 경쟁적으로 아파트 올리다가 결국 이 사단 난거지 저딴 건설사, 부동산 투기세력들 영끌족들을 국민혈세로 구제하자고? 미분양 매입? 부채탕감? 대환안심대출? 오를 때 이득을 온전히 저것들 몫이고 왜 떨어질 때 이제와서 다같이 해쳐나가자고 하는건지 모르겠다 건설사 투기꾼 부동산 업자 유튜버 기레기 등 저것들이 집 사라고 부추기는 동안 성실하게 살아서 예적금 붓고 정상화가 되겔 기자리며 옳은 말 한 사람들은 벼락거지라고 가스라이팅 조롱까지 당했음 벼락 빚거지 ㅅㄲ들 망하던 말던 부채탕감, 건설사 미분양 매입에 국민혈세 쓰이는거 절대 반대다 빚낸 놈들 부모 형제 가족 전재산을 팔아서라도 갚게 만들고 건설사 미분양 매입하려거든 건설 원가 아래부터 매입 고려해도 모자랄 판이다
뭐든지 감당할수 없는 가격이되면 폭락이 오는것입니다. 왜냐하면 더이상 사줄 사람이 없기때문입니다. 그리고 아파트 가격이 계속 오르는것이 일반 기업들에게 좋은일 일까요. 아닙니다. 집값 상승은 임금상승을 요구하게되고 기업은 경쟁력이 떨어지기 때문입니다..그래서 한번 정리가 필요한데 이때 손해보는 사람은 누구냐. 막판에 시장에 뛰어든 매수자와 건설사들 뿐이니다. 이미 이전에 싼 가격에 집사서 살고있는 사람은 아무 문제 없습니다. 몇년간 기분만 좋았다 말았지. 나도 과거에 다 경험했던 일입니다.
건설업, 부동산 투자가 진짜 돈 엄청 남겨먹는 분야였지… why? 순마진 영업이익율은 타 고부가가치 산업(반도체 제약 등)에 비해 낮지만 기본적으로 가격 자체가 있고 가격 거품이 붙을수록 건설사는 고분양가로 더 비싸게 팔아먹을 수 있기에 하나 팔면 남는 돈이 엄청나게 많다는거 투기꾼들 부동산 업자 입장에서도 상승기에 집 한두채만 단타로 잘 먹고 빠져도 남들 1~2년 연봉인 수천만원이상 억대까지 꽁돈 떨어지니 건설사 기레기 부동산 업자, 강사, 투기 장려하는 사짜 유튜버들 연일 경제적 자유, 파이어족 운운하면서 투기 컨텐츠 올리는 때가 엊그제임 (아직도 정신 못차리도 빚내서 집사고 빚내서 지들 프렌차이즈 가맹하라는 개소리 하는 인간들은 너무 많고) 돈이 되니 지방 건설사들 돈 벌려고 너도나도 먼저 지어서 경기 좋을 때 잘 팔릴 때 팔아먹자는 생각으로 서로 경쟁적으로 아파트 올리다가 결국 이 사단 난거지 저딴 건설사, 부동산 투기세력들 영끌족들을 국민혈세로 구제하자고? 미분양 매입? 부채탕감? 대환안심대출? 오를 때 이득을 온전히 저것들 몫이고 왜 떨어질 때 이제와서 다같이 해쳐나가자고 하는건지 모르겠다 건설사 투기꾼 부동산 업자 유튜버 기레기 등 저것들이 집 사라고 부추기는 동안 성실하게 살아서 예적금 붓고 정상화가 되겔 기자리며 옳은 말 한 사람들은 벼락거지라고 가스라이팅 조롱까지 당했음 벼락 빚거지 ㅅㄲ들 망하던 말던 부채탕감, 건설사 미분양 매입에 국민혈세 쓰이는거 절대 반대다 빚낸 놈들 부모 형제 가족 전재산을 팔아서라도 갚게 만들고 건설사 미분양 매입하려거든 건설 원가 아래부터 매입 고려해도 모자랄 판이다
4억 집살때 8천 내돈이고 3억2천 은행 대출 받으면 기존 금리 오르기전에 80만원만 이자를 부담하면 됐는데 지금은 160만원 이자를 부담하게 되니까 집을 안사는게 맞고 입주물량 쏟아지고 매도물량 쏟아지니 전세가가 급락해서 굳이 집을 사지 않아도 전세로 저렴하게 새아파트 첫입주해서 살수있는데 미쳤다고 집을삼?ㅋㅋㅋ
@@zeree414 꼭 그렇진 않음 세상에 정해진 가격은 없어도 터무니없는 가격도 없는 거임 이 나라 건설은 두 채를 건설할 비용으로 한 채를 건설하고 나머지 반을 먹고 그것도 모자라서 부실시공에 재료도 싼마이로 쓰는 데가 많음 님이 건설현장 일을 조금이라도 해봤으면 그런 소리를 못함 그리고 금리랑은 별개로 지어지는 비용에 급격하게 비례해서 가격이 올라가는데 그게 정상임? 그럼 국가에서 부동산을 관리하는 독일은 비정상이란 말인가? 애초에 이걸 돈벌이로 전락시키니 말도 안 되는 물량과 공실률만 올라가서 부채만 쌓이는 거임
소장님 이제 뉴스에 엄청 나오시네.... 전 이분 말 전적으로 동감합니다. 저도 분양권시장부터 부동산에 근 20년 실무를 했는데요. 아직도 매도자들이 금리떨어지면 가격 회복할거다 하면서 머릿속에 희망회로 돌리면서 꽃밭이신 분이 많습니다. 지금은 내가 팔고자 하는 가격이 아니라 매수자들이 이가격에 내놔. 안내놓으면 안사... 시장입니다. 이제 입주미분양이 나오고 있고 아직도 분양계획이 잡힌 것들이 있어서 최소 3년간은 회복이 어렵습니다.
건설사가 언론소유. 대표적 서울신문. 등등 그거 아니라도 광고로 사실상 언론장악. 금융대출장사, 비싼 땅값, 요즘은 조경, 인테리어 까지도 붙어서 과다마진 뜯어드심. 땅작업에 조폭깡패, 해체에도 깡패. ㅋㅋ 진짜 먹고 살만한 나라치고 아직도 깡패들이 땅 작업하고, 건설업자 흉내내도 그냥 놔두고 정치인들이 같이 뜯어먹는 희한한 대한민국 아파트 건설. 진짜 희한하다
@mon mon 저 영통에 6억까지 올랐던 아파트 갖고있음 지금 4억 초반까지 떨어졌고 평수가 있어서 그나마 주변보다는 버티는 중이지만 솔직히 더 오르면 팔고 이사갈까 했음 근데 지금은 그냥 살자 이러고 있는데 아무리 생각해도 손해봤다는 생각이 안들어 이제 젊은 친구들 숨통이 좀 트이겠구나, 엄두도 못내던 절벽이 기어오를만 하겠구나 싶어야 애들도 희망을 갖고 살지 청년들한테 시작부터 절망을 주다가는 나라 망하겠다 싶었는데 내집값 떨어졌어도(그래도 샀을때보다는 높음) 이게 정상가로 간다는 생각하니 차라리 잘됐구나 싶음 내가 사람들이 말하는 실거주목적에 거의 완벽하게 부합하는 사람이라 타격이 없음 실거주라고 하면서 시세차익 계속 노리면 그게 투기지 실거주냐... 그런 사람들은 쌤통은 아니지만 투자는 이익아니면 손실로 이어지는 당연한 결과를 그냥 받아들여야지 싶을 여튼 결론은 집갖고있던 사람들도 내집값보다 나라망하겠다 싶으면 차라리 떨어지는게 낫다라고 생각하는 사람들도 꽤됌
@@균형-l8t 1차원적으로보면 정상화로 가는거지 그런대 2차원적으로보면 대한민국 특성상 좁은땅에 많은인구 그래서 아파트이며 아파트중심의 인프라인 나라인데 지금의 한국미래는 아파트는 아닌거같아 무용지물이 될거같고 한국의 거주문화가 많이 바뀌지않을가 싶고 3차원적으로 건설사 은행 정부 새금 이라 이거는 경제부도위기로 가는순서이기도함
건설공사에 하청에 하청을 계속하는 건설 구조를 바꾸고 거품이 가득한 분양단가를 내리고 판매가만 올려서 본인들 중개이익만 보려는 중개업자들 사라지면 그다음에 점점 정상으로 돌아가는 일이 생길 것이라 봅니다 시장에세 저절로 결정되게 정부나 언론이나 여론 조성하지 말기를 바랍니다
진짜 집 안사는 이유는 뭔데? 대출이자지 집사려고 계산기 두들겨봐 , 30년 계산하면 원금보다 이자가 더 높은데 어떻게 갚아 아무도 몰랐지 미국이 반년만에 제로금리에서 5%까지 쉬지않고 올릴줄은.... 올해 말까지 올린다는데 올해 말부터 건설사 줄도산은 피할수 없을듯 그러니깐 자연스럽게 아파트값도 팔고싶은사람들은 급매로 내보내니깐 실거래가 쭉쭉 떨어지는거고
일본도 새집이나 비싸지 중고아피트 거래도 안됩니다. 친구가 치바에 천만엔주고 2LDK 20년된 아파트샀는데, 생각보다 엄청좋아요. 지진이 있는 나라다보니 기본 골조가 굉장합니다. 일본은 대부분 중고아파트일경우 리노베이션 해주는걸로 알고 있어요. 전문가랍시고 일본과 상황이 다르다 하지만 한국도 별반 다른게 없는거같네요.
![국민에게서 돌아선 국민의힘‥"헌재 임명 안 돼" - [LIVE] MBC 탄핵 특집 뉴스데스크 2024년 12월 17일](http://i.ytimg.com/vi/wnIYu0L4wyM/mqdefault.jpg)
![국민에게서 돌아선 국민의힘‥"헌재 임명 안 돼" - [LIVE] MBC 탄핵 특집 뉴스데스크 2024년 12월 17일](/img/tr.png)
정상으로 돌아가는 과정이, 위기처럼 보이지 않았으면 좋겠습니다.
국민들에겐 정상화, 건설사들에겐 위기
내 말이 ~
이제 제자리 찾아가는거같아 너무 보기좋습니다~ 아직 더 가야되니 ~집값은 쭉쭉 떨어지고 미분양이 많이 나오길 바랍니다.
경제도 잘돌아기야 정상이지 모든게 힘든데 자산가치도 하락하는데 정상
@@dj-zl3ev 경제는 사이클이야
전 정부때는 공급부족에 집값올라서 나라 망할 것처럼 떠들더니 "여러분 드디어 물량이 넘쳐나고 집값이 떨어지고 있습니다" 라는 기쁨의 기사는 없는거야?
ㅋㅋ 작전세력들이 작정하고 뻥튀기하는데 ...이때다싶은 언론사들은 부동산가격 부추기고...거품 확빠지고 피똥이나...🤣🤣
그래서 망하니깐 정부에서 사준다고함 헐~
영끌오적, 부동산카페충, 언론사와 그에 기생하는 투기세력 가짜 전문가들 공범
같은 생각입니다.^^ 집값 올라서 나라 망한다는대 저도 집이 있지만 내려가면 좋은일 아닙니까? 집값이 떨어지니 큰일이다 나라가 집을 사주겠다 하고 집값이 오르면 나라 망한다 하고 어떻게 하라는 건지.
ㅋ
결국 김현미 전 국토부장관 말이 맞지 않습니까?
조중동 이 새끼들 전부 부도나야 되는데 국가에서 매입해준다? 절대반대입니다 건설사들 부도나야 합니다
온갖 흑색선전으로 집값 올려놓고 문정부탓으로 돌려 놓고 정권탈취 성공하니 다들 행복하신가요?
솔직히 우리나라 건설사들이 너무 많이 있었다. 이번기회에 정말 실력있고 신뢰성있는 건설사만 살아남으면 좋겠다.
건설사 많은거 맞고 시장에서 살아남을 건설사만 살아남는게 맞습니다. 허나, 여러개의 건설사가 한순간에 다같이 부도나면 은행까지 위험해집니다. 점진적으로 건설사 생태계를 정리할 방안이 필요해보이네요
20년째 반복되는 소리
@@asd-tb8eb 덮어놓고 대출해준 은행도 구조조정이 들어가야 함.
건설업, 부동산 투자가 진짜 돈 엄청 남겨먹는 분야였지… why?
순마진 영업이익율은 타 고부가가치 산업(반도체 제약 등)에 비해 낮지만 기본적으로 가격 자체가 있고 가격 거품이 붙을수록 건설사는 고분양가로 더 비싸게 팔아먹을 수 있기에
하나 팔면 남는 돈이 엄청나게 많다는거
투기꾼들 부동산 업자 입장에서도
상승기에 집 한두채만 단타로 잘 먹고 빠져도 남들 1~2년 연봉인 수천만원이상 억대까지 꽁돈 떨어지니
건설사 기레기 부동산 업자, 강사,
투기 장려하는 사짜 유튜버들 연일
경제적 자유, 파이어족 운운하면서
투기 컨텐츠 올리는 때가 엊그제임
(아직도 정신 못차리도 빚내서 집사고 빚내서 지들 프렌차이즈 가맹하라는
개소리 하는 인간들은 너무 많고)
돈이 되니 지방 건설사들 돈 벌려고
너도나도 먼저 지어서 경기 좋을 때
잘 팔릴 때 팔아먹자는 생각으로
서로 경쟁적으로 아파트 올리다가
결국 이 사단 난거지
저딴 건설사, 부동산 투기세력들
영끌족들을 국민혈세로 구제하자고?
미분양 매입? 부채탕감? 대환안심대출?
오를 때 이득을 온전히 저것들 몫이고
왜 떨어질 때 이제와서 다같이 해쳐나가자고 하는건지 모르겠다
건설사 투기꾼 부동산 업자 유튜버 기레기 등 저것들이 집 사라고 부추기는 동안 성실하게 살아서 예적금 붓고 정상화가 되겔 기자리며 옳은 말 한 사람들은 벼락거지라고 가스라이팅 조롱까지 당했음
벼락 빚거지 ㅅㄲ들 망하던 말던
부채탕감, 건설사 미분양 매입에 국민혈세 쓰이는거 절대 반대다
빚낸 놈들 부모 형제 가족 전재산을 팔아서라도 갚게 만들고 건설사 미분양 매입하려거든 건설 원가 아래부터 매입 고려해도 모자랄 판이다
@@justicedoctor86 핵공감!
근데 건설사, 금융권 부도, 대량 해고, 실업자 운운하면서 분명 세금으로 미분양 구입해 줄꺼임.
건설사 일정마진 보장해 주면서..
결국 건설사, 금융권은 최악의 상황에도 최소 마진을 보장된다는 설레만 남기고.
어서오고 별거아니네 서울도 아직 0하나안빠졋구만 뭘 그리팔고싶으면 0하나빼서 그거라도 건져 ㅋㅋㅋㅋㅋ
미분양돼서 집값많이 떨어지면 무주택자들이 구입찬스인데 정부에서 미분양을 사들인다는게 말이되냐 부자들의 이익만 챙겨주는나라
윤 대선때 생각나네. 집값은 시장의 자율성으로 이루어져야한다고 했었지.
그러게요...부동산 투기정부가 바로 윤석열 정부지요
@@남쓰-f6d 윤이 뭘알아요 허수아비 인데
@@남쓰-f6d 그말을 믿고 윤석열 찍은 무주택자들이 어마어마하게 많아요
그렇다고 문재인도 별반다르지.않으니.이거 참....
실거주 목적이면 뭐라해도 합당한 가격에는 입주한다. 아파트 수요 대다수가 이제껏 투기였다는 사실.
@김길동 그 정책이 지금의 하락을 만드는것
@김길동 이정도면 정신질병임.
@김길동 부동산 과열 상태라고 말려도 안 처듣고 결국 영끌한 지능 수준 때문이 아니라?
뭐든지 감당할수 없는 가격이되면 폭락이 오는것입니다. 왜냐하면 더이상 사줄 사람이 없기때문입니다. 그리고 아파트 가격이 계속 오르는것이 일반 기업들에게 좋은일 일까요. 아닙니다. 집값 상승은 임금상승을 요구하게되고 기업은 경쟁력이 떨어지기 때문입니다..그래서 한번 정리가 필요한데 이때 손해보는 사람은 누구냐. 막판에 시장에 뛰어든 매수자와 건설사들 뿐이니다. 이미 이전에 싼 가격에 집사서 살고있는 사람은 아무 문제 없습니다. 몇년간 기분만 좋았다 말았지. 나도 과거에 다 경험했던 일입니다.
건설업, 부동산 투자가 진짜 돈 엄청 남겨먹는 분야였지… why?
순마진 영업이익율은 타 고부가가치 산업(반도체 제약 등)에 비해 낮지만 기본적으로 가격 자체가 있고 가격 거품이 붙을수록 건설사는 고분양가로 더 비싸게 팔아먹을 수 있기에
하나 팔면 남는 돈이 엄청나게 많다는거
투기꾼들 부동산 업자 입장에서도
상승기에 집 한두채만 단타로 잘 먹고 빠져도 남들 1~2년 연봉인 수천만원이상 억대까지 꽁돈 떨어지니
건설사 기레기 부동산 업자, 강사,
투기 장려하는 사짜 유튜버들 연일
경제적 자유, 파이어족 운운하면서
투기 컨텐츠 올리는 때가 엊그제임
(아직도 정신 못차리도 빚내서 집사고 빚내서 지들 프렌차이즈 가맹하라는
개소리 하는 인간들은 너무 많고)
돈이 되니 지방 건설사들 돈 벌려고
너도나도 먼저 지어서 경기 좋을 때
잘 팔릴 때 팔아먹자는 생각으로
서로 경쟁적으로 아파트 올리다가
결국 이 사단 난거지
저딴 건설사, 부동산 투기세력들
영끌족들을 국민혈세로 구제하자고?
미분양 매입? 부채탕감? 대환안심대출?
오를 때 이득을 온전히 저것들 몫이고
왜 떨어질 때 이제와서 다같이 해쳐나가자고 하는건지 모르겠다
건설사 투기꾼 부동산 업자 유튜버 기레기 등 저것들이 집 사라고 부추기는 동안 성실하게 살아서 예적금 붓고 정상화가 되겔 기자리며 옳은 말 한 사람들은 벼락거지라고 가스라이팅 조롱까지 당했음
벼락 빚거지 ㅅㄲ들 망하던 말던
부채탕감, 건설사 미분양 매입에 국민혈세 쓰이는거 절대 반대다
빚낸 놈들 부모 형제 가족 전재산을 팔아서라도 갚게 만들고 건설사 미분양 매입하려거든 건설 원가 아래부터 매입 고려해도 모자랄 판이다
지금 집사면 큰일나요 금리 조금내린다고하더니 개뿔 내리긴뭘내려 가스비처럼 대출이자도 배 올랐다
우리 세대는 집 결혼 포기했지만 다음 세대들에게는 좋은 세상이 오길 기대한다
ㄴㄴ 답없음 인구만봐도..
안낳는데 다음세대가 어딧노 ㅋㅋ
이미늦었어요 인구절벽 시작한지 오래고 답이없습니다 한국은
다음세대가 없어요 이미.. 인구구조 역삼각형 입니다. 4060이 버티고 있을뿐이에요. 50년이상 침체가 팩트입니다.
우리도 이제는 이민이랑 난민들 받아야 할것 같네요. 그나마도 아시아권에서 잘나가는 나라여서 다른 국가 보다는 경쟁력이 높은것 같아요.
ㅋ.ㅋ 왜? 공급부족이라고 250만호
지어야겠다며? 대출 막히니까 현금부자 없제?
@joung seon 임차,임대인 상관없이. 수요를 충족하면 공급부족이라는 개드립을 치고 다니면 안되겠지? 생각이란걸 안하나? 꼭 국민 1인당 1채를 자가로 매입해야 공급임? 뭔 소리임? 대체?
값 정상화로 가는 시작점이네요.
앞으로 청년들이 희망을 가질수 있는 그런 가격대가 될때까지 떨어지면 좋겠네요.
집값 폭락하면 일본처럼 장기 불황으로 빠진다는 얘기임. 오히려 청년들은 꿈도 희망도 없어진다는 얘기 ㅋㅋㅋ
@@bitteorcaable 나이 60이상이시죠? 청년은 이미 포기했어요. 없어지는게 아니라 이미 없다고 보고있어요
@@bitteorcaable 이미 청년들 탈한민국 외치는마당에 ㅋㅋ
청년들 입장은 자기들 살아있을동안만 문제없게 연명할수있으면 그렇게 하고 아니면 미리 망가뜨려도 상관없음
분양가 내려라 다 팔린다
적당히 남겨야지
지방에 분양가 5억이상이 말이 되냐?
2억이 적정가격이야
무슨 인구 5만도 안되는 도시가 4.5억이냐?ㅋ
언론을 소유한 건설사들 이번에 모두 파산하라
기레기 키우는 언론사도 파산하고.
옳소!!
태영?
@@토이토이-s2l 스방스
@@WES-pt2ho 진짜 잘 몰라서 그러는데요.언론사.건설회사는 어디요?
4억 집살때 8천 내돈이고 3억2천 은행 대출 받으면 기존 금리 오르기전에 80만원만 이자를 부담하면 됐는데 지금은 160만원 이자를 부담하게 되니까 집을 안사는게 맞고 입주물량 쏟아지고 매도물량 쏟아지니 전세가가 급락해서 굳이 집을 사지 않아도 전세로 저렴하게 새아파트 첫입주해서 살수있는데 미쳤다고 집을삼?ㅋㅋㅋ
재미있는게 아직도 더 떨어져야 한다는거임
도대체 얼마나 거품이 꼈길래...
거품이 낀게 아니라 금리 따라 변하는게 부동산 가격임 정상가격으로 간다는 말도 웃긴 거임 정상 가격이 어딨어 금리랑 가치를 비교해서 돈버는 쪽으로 몰렸다 빠졌다 하는 거지 세상에 정해진 가격이란 없는 것임
분당 판교 수정 이런데 보면 하락도 안 했어요
@@zeree414 꼭 그렇진 않음
세상에 정해진 가격은 없어도 터무니없는 가격도 없는 거임
이 나라 건설은 두 채를 건설할 비용으로 한 채를 건설하고 나머지 반을 먹고 그것도 모자라서 부실시공에 재료도 싼마이로 쓰는 데가 많음
님이 건설현장 일을 조금이라도 해봤으면 그런 소리를 못함
그리고 금리랑은 별개로 지어지는 비용에 급격하게 비례해서 가격이 올라가는데 그게 정상임? 그럼 국가에서 부동산을 관리하는 독일은 비정상이란 말인가? 애초에 이걸 돈벌이로 전락시키니 말도 안 되는 물량과 공실률만 올라가서 부채만 쌓이는 거임
@@hg8855 근데 거기는 비싼동네고 비싸도 부자들이 많이 살아서 떨어질 일도 없잖아요
가치를 그들이 정하는 수준인데 서민이 거기를 바라보겠어요...
문정부 결과죠
집값이 꼭지점에 있을 때 영끌해야 된다는 주변 조언들 다 거절했다. 심지어 와이프도 엄청 억울해 했다. 지금은 전세 살지만 빚내서 집 가진 그 누군가 보다는 훨씬 마음 편하다. 집이라는건 내가 머물곳이지 돈벌 곳이 아니라는걸 깨달았다.
전세 사는 님이 부동산 비정상 폭등을 부추깁니다
그동안 너무도 터무니 없이 분양가가 높았다.
많이 내려가야한다.
예전의 부동산 시장이 되지는 않을꺼라고 생각은 하지만, 현실적으로 보면 이제 인구도 줄어드는 지금의 상황에서 수요도 그렇게 많은 것이 아닌데 공급은 늘어가고 부동산 시장이 이렇게 되는 건 당연한 것 아닐까.
올해안에 미분양15만 가야지...
아직 제대로 시작도 안했음
지방 언론사들 다 지방건설사가 가지고 있음ㅋㅋㅋ
소장님 이제 뉴스에 엄청 나오시네.... 전 이분 말 전적으로 동감합니다. 저도 분양권시장부터 부동산에 근 20년 실무를 했는데요. 아직도 매도자들이 금리떨어지면 가격 회복할거다 하면서 머릿속에 희망회로 돌리면서 꽃밭이신 분이 많습니다. 지금은 내가 팔고자 하는 가격이 아니라 매수자들이 이가격에 내놔. 안내놓으면 안사... 시장입니다.
이제 입주미분양이 나오고 있고 아직도 분양계획이 잡힌 것들이 있어서 최소 3년간은 회복이 어렵습니다.
ㅋㅋ급상승장 에 집산사람들이 이사람 ㅈㄴ 싫어함 개웃김
이사람은 하락론자가 아님. 지금은 하락기라는거죠
@@byj-v4g 웃긴 거죠 폭등시장에서 오히려 부동산 팔고 나가라 수요자들한테는 사지마라고 경고했는 데 지들이 도장찍어놓고 남한테 욕함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@hgy5720 문재인 정권에서 그렇게 집 사지 말라고 대출 규제까지 했었는데 ㅋㅋㅋ
건설사가 언론소유. 대표적 서울신문. 등등
그거 아니라도 광고로 사실상 언론장악.
금융대출장사, 비싼 땅값, 요즘은 조경, 인테리어 까지도 붙어서 과다마진 뜯어드심.
땅작업에 조폭깡패, 해체에도 깡패.
ㅋㅋ
진짜 먹고 살만한 나라치고 아직도 깡패들이 땅 작업하고, 건설업자 흉내내도 그냥 놔두고 정치인들이 같이 뜯어먹는 희한한 대한민국 아파트 건설.
진짜 희한하다
헤럴드경제는 중흥건설이 주인
얼마나 남으면 50억씩 나눠 처먹어도 남을까요 아무리 해 처먹어도 수사한번 안받는 견ㅅㅋ들
썩어가는 살은 도려내는건 괴롭고 아프다.그렇다고 그대로 두면 생명을 잃을 수 있다.그렇기에 아프더라도 치료를 해야하고 고통을 감내해야 한다.
@mon mon내 일이고, 손해본것 같은 느낌의 분노는 투기꾼들에게 현재 겨냥 되었음.되팔이도 못해봤고 비싸게 산것처럼느껴짐.대출금 토나옴.
여러번 되팔이해서 재미본놈들 때문에 이꼴 난거라 생각 중.
@mon mon 대한민국에 닥친 일인데?
이재명씨가 한말이군요.
말만 보면 그럴싸 인생의 지혜같은데
서민들은 나몰라라 한다는거죠.
정치쑈
@@chrislee3175 씨는 얼어죽을 놈도 과분하구만
@mon mon 저 영통에 6억까지 올랐던 아파트 갖고있음 지금 4억 초반까지 떨어졌고 평수가 있어서 그나마 주변보다는 버티는 중이지만
솔직히 더 오르면 팔고 이사갈까 했음
근데 지금은 그냥 살자 이러고 있는데
아무리 생각해도 손해봤다는 생각이 안들어 이제 젊은 친구들 숨통이 좀 트이겠구나, 엄두도 못내던 절벽이 기어오를만 하겠구나 싶어야 애들도 희망을 갖고 살지
청년들한테 시작부터 절망을 주다가는 나라 망하겠다 싶었는데
내집값 떨어졌어도(그래도 샀을때보다는 높음) 이게 정상가로 간다는 생각하니 차라리 잘됐구나 싶음
내가 사람들이 말하는 실거주목적에 거의 완벽하게 부합하는 사람이라 타격이 없음
실거주라고 하면서 시세차익 계속 노리면 그게 투기지 실거주냐... 그런 사람들은 쌤통은 아니지만 투자는 이익아니면 손실로 이어지는 당연한 결과를 그냥 받아들여야지 싶을
여튼 결론은 집갖고있던 사람들도
내집값보다 나라망하겠다 싶으면
차라리 떨어지는게 낫다라고 생각하는 사람들도 꽤됌
모두가 자기 집이 있는 세상이 빨리 왔으면 좋겠습니다
금리 올려봤자 치솟는 집값에는 별 영향이 없을 거라고들 했지만 결과적으로 금리인상이 집값 잡는데는 직빵이었죠. 초저금리가 집값 폭등을 불러왔듯이
이제 집값이 올라간다
금리올리면 끝날듯
@@쌉에바-o8m 닉값 굿
갭투자로 투기하면서 자랑질한자들이 많았다.
이제 고금리로 자연스레 집값하락으로 집값이 제자리찾아가고 있는데 왠 난리인가? 오른만큼 내리는데. 건설사들 고분양가로 그동안 갈퀴로 돈 긁어갔겠지.
그리고 반가운 일이 또있죠 인구감소......일년에7만명 이상의자연 감소는 빈집을 3만채씩 만들어 낼겁니다
@@꼭요미들 ㅋㅋㅋㅋㅋ자랑당해서 배아팟는갚네 니도 갭투자 하지 그랬노
돈이없어서 못한거 아니고? ㅋ
집값 정상화로 가는 시작점이네요.
앞으로 청년들이 희망을 가질수 있는 그런 가격대가 될때까지 떨어지면 좋겠네요.
맞아요 더군다나
투기꾼한테나 취득세 뜯지
무주택자한테도 취득세 뜯어가는
정부도 한 몫 함
진심 집에다 쓸 돈으로 내수경재 살려야함
이러다 나라 망할거같아요
정상이 아니라, 출산율 개박살나서 대한민국 멸망중인거임ㅋㅋㅋ
@@균형-l8t 1차원적으로보면 정상화로 가는거지 그런대 2차원적으로보면 대한민국 특성상 좁은땅에 많은인구 그래서 아파트이며 아파트중심의 인프라인 나라인데 지금의 한국미래는 아파트는 아닌거같아 무용지물이 될거같고 한국의 거주문화가 많이 바뀌지않을가 싶고
3차원적으로 건설사 은행 정부 새금 이라 이거는 경제부도위기로 가는순서이기도함
폭등의 폭등을 만든 문정권이 싸놓은 똥이지
오늘 해설은 부동산 전문가답게 아주 좋습니다^^
저출산 문제 해결하고 다음 세대들에게 살기좋은 나라를 물려주려면 부동산 가격 정상화가 반드시 이루어져야 합니다.
정말 정확한 분석 👍 👍 👍 👍 👍
정부에서 미분양을 비싸게 사들이면 수사에 들어가야됨
누가봐도 윤석렬비자금
이미 비싸게 사 들이고 있음
@@skc0 어디요>????
@@chaosgogogo 칸타빌 수유팰리스? 이거 고가매입 논란으로 일단은 정부 미분양 매입에 브레이크가 걸렸다고 하는데 시간 좀 지나면 어찌될지 모르죠. 윤석열이 직접 정부가 미분양 매입해줘야 한다고 말했으니.. ㅁㅣ친 놈..
@@skc0 팩트 없는 헛소리 ㅋㅋ민주당 ㅅ끼들은 미리 알고 이득보고 다팔았던데
근데 다들 모르는척만 한거지 예상한거 아님? 인구절벽 소리 들은지 몇년인데 새 아파트는 계속 지어지고.. 단순하게 생각해도 웃긴 상황이었잖아
우리국민연봉3천이하. 50프로입니다 집값너무비싸다
와 왜케 따뜻하냐? 가슴이 웅장해진다
충남에 저딴식으로 지어놓고 아파트랜다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저건 아무리 청약과열이어도 분양 안 되겠네;;
제발 수직으로 떨어져야 무주택자들이 집을 살수 있겠죠 2년전에 집 가진 사람들이 전세를 1억5천을 한꺼번에 올릴때 눈물 겨웠어요 집가진 자도 집없늣 사람들의 심정을 좀 알아야 됩니다
앞날이 암담햇겟네요
무조건 집값을 떨어뜨리는 게 능사는 아닙니다.
그동안 껴있던 거품은 빠져야하는 게 맞지만 반대로 노력한다면 그런 집값을 감당할 수 있는 일자리와 처우 개선이 우선이지 않나 싶습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ집가진 사람이 왜 없는사람 심정을 이해 해야하지? 이미 가졌는데 ㅋㅋㅋㅋ
본인도 살 생각하면서 무슨....
옛날에 쌀 때는 안사고 지금와서 사려고 하누.. 지금 떨어져봤자 코로나 이전수준으로 떨어질텐데
그간 건설사 봄놀이 애도합니다.
분양가 50% 할인 결정 제발 쩜 가져가 주세요 ?
그래도 손해는 아닙니다 !!!
빌라는 사지마세요 !!! ㅋㅋㅋ
좋은 시절이었는데 더 힘들면 국가가 책음져 주갔지 ?!! ㅍㅎㅎㅎ
정확한 분석이네요.
다른 전문가들보다
믿음이 확실히 갑니다.
참 신기하네요
경제는 보수라던데, 보수가 집권하면 경제가 박살나네요
지금 전국방방곡곡에 무분별한 건설허가로 빈땅과 기존 동네를 완전히 갈아엎은 땅에 아파트 단지들이 어마어마하게 건설되고 있는데 그거 다 어마무시한 미분양 폭탄이 될 예정.
정부가 비싸게 사준다고 믿고서 배짱분양 모지리 가 다른데서 국민들 쥐어짜서 미분양 매입에 국세올인 토건세력이 떠받치는 정권
지방의 인구감소와 노령화, 젊은사람들이 수도권으로 옮겨가니 입주할 사람이 없다는것이 몇년내는 현실이 됩니다. 너무 많은 물량이 나와서 이제는 재개발이나 재건축도 돈되는 시대도 끝입니다
@@김택기-b2t 그 시대의 끝은
영끌족이 태어나기 직전 2020년에
정확히 끝났다
지금 재개발중인 아파트,
앞으로 재개발 예정인 아파트
전부 미분양 터지고
부동산침체가 아닌 부동산 위기를 가속화 시킬것
그러게요 옆나라에서 옛날에 했다 망해가는것 보면서 우린 그걸 보면서도 똑같은 일을 하고있습니다. 어떻게 좋은 땅만 있으면 아파트 . 저기서 누구 살으라고 아파트 공사. 진짜 이상한 현상이였지.
아파트는 지금도 미친듯이 짓고있죠 ㄷ ㄷ
영끌해서 집 사야 한다고 했던 언론사들은 다 어디 갔지??
누군가는 손해보지만 누군가는 이익을 보는게 인생사지.......
욕심을 잉태한즉 죄를낳고 죄가장성한즉 사망을낳느니라
ㅋㅋㅋㅋ뉴스에나오는 저집 주위에 허허벌판인데 누가가냐ㅋㅋㅋ
지금 사회 초년생들이 앞으로 10년만 성실히 일하면 집살 수 있는 시대가 오는것 같습니다.축복 입니다. 젊은세대들이 꿈과 희망을 가지고 살길 희망 합니다.
그러면 정말 좋은데 ㅜㅜ 높은 물가때문에 손에 쥘 수 있는 돈이 얼마 없네요 ㅜㅜ
요즘 놀고먹는 백수가 너무 많아서요
진짜 요즘 2~30대 집사는건 꿈도못꿔서 목표없이 그냥 놀고먹는데 돈쓰는인구들 너무많습니다
10년 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그 돈도 아끼고 아끼고 안 먹고 살아야 할 돈임
4십대도 집없다
하락이 아니고 정상으로 돌아는거죠 지금 위기위기 절대 아닙니다 다수의 국민들은 하락을 원하고 있어요
건설사들이 망하면 제조업도 무너짐 금융권들도 흔들림 전부 도미도 폭탄 터짐
정상이 아니라, 출산율 개박살나서 대한민국 멸망중인거임ㅋㅋㅋ
@@윤석렬씨청송보내기운 그걸 원하는거임 어짜피 ㅈ된거 다같이 죽자
@@윤석렬씨청송보내기운 언젠간 터져할 폭탄인거 같은데
집값 오르는 이유가 집값이 올라서
일본 버블경제보고 아무것도 못배운 부동산
고분양가 심각한거 좀 다뤄주세요
아니 그러니까 왜 그렇게 지으셨어요? 수익 예상하고 지으셨죠 나가세요~
집이 투기가 아닌 정말 주거지가 필요한 사람에게 주어지는 기회가 되길 간절히 바래봅니다
그 투기하시는분들덕분에 전월세로 집 구할수있다는;;;
제발….
@@kgo6788 투기때문에 집값이 올라간거고 투기 없어지고 제대로 안정화되면 집 사는건도 전세가격만큼 떨어집니다. 덕분이라고 하기엔 좀....
@@kgo6788 그 반대죠 전월세 덕분에 투기가 가능하다는;;;
@@kwanghongpark242 투기꾼은 너무했고 돈있음 적당한 다주택은 좋다고 봅니다.
이현철 소장님 드디어 공중파에도 나오시네요. 소장님 분석 경험과 대중심리 파악과 논리적인 데이터들 다 갖추고 있는거 같아 신뢰가 갑니다.
1년전에는 득달같이 쿠사리먹드만 지금 예언적중ㅋㅋ 근데 이렇게까지 가파르게 떨어질거라고는 생각도 못했네..
작년까지 공급이 부족하다며
저 미분양주택 입지가 어떤지 함 직접보고싶네요.. 일본도 부동산열풍불때
말도 안되는 지역에조차 막 지어놓으니
결국 유령주택이 되었다지요..
공급부족이라고 난리치던 애들 데꿀멍ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나도 4년 입었던 청바지 100만원에 당근 올렸는데, 사려하는 사람들이 없더라. 나도 위기다!!!! 국회의원 님들 도와주세요!! 가격은 내릴수가 없어요 100만원이 뇌피셜 가격이라서!
진짜 이건 위기가 아니라 정상으로 돌아가고있는 과정이 맞는말이다.
닉 진짜ㅋㅋㅋ
망하는 징조입니다 후진국추락
@@썬샤인-z3q 망해도 됩니다.. 같이 행복하지 않는 세상은 빨~리 폭망하는게 정상이죠.. 100년 후에도 불공평 하다면 뭐허러 살아요.. 자식들 안낳고
출산율 0.0 만들어서 스스로 망하게 하는게 최고입니다...
@@썬샤인-z3q 노노 정상화
@@썬샤인-z3q일본이 버블경제후 망했냐? ㅋㅋㅋㅋ
20년 뒤면 매수 받아줄 아가들이 있을까요?
너무 좋아요~~~
윤정부가 해결하겠지 토건족을 위해서
명보살 빽으로 오빠와 은순이가 다 사가지고 이번엔 주택조작 해 보면...
바람직하고 순리대로 드디어 이제 나라도 감당못함 왜 망하니까
투자의 귀재 명보살 이번엔 돈찍는 종이를 싹쓰리 사놓으면 대박 나겠네...
@@민심-y3g 나라가 망해가도 오로지 진보인사들만 죽이는 정치수사만~~
건설사는 30%만 분양되면 버틴다 !!! 나머지는 이익이랑께 !!!
건설공사에 하청에 하청을 계속하는
건설 구조를 바꾸고
거품이 가득한 분양단가를 내리고
판매가만 올려서 본인들 중개이익만 보려는
중개업자들 사라지면
그다음에
점점 정상으로 돌아가는 일이 생길 것이라 봅니다
시장에세 저절로 결정되게
정부나 언론이나
여론 조성하지 말기를 바랍니다
경기가 어떻고를 떠나서 근본적인 문제가 언급되지 않고 있는데... 이미 아파트 물량이 가구수 를 넘어서고 있다는거죠. 이미 오래전 부터 경고된 얘기인데 어느순간 부터 누구도 이얘기를 안 하더라고요!
진짜 집 안사는 이유는 뭔데? 대출이자지
집사려고 계산기 두들겨봐 , 30년 계산하면
원금보다 이자가 더 높은데 어떻게 갚아
아무도 몰랐지 미국이 반년만에 제로금리에서
5%까지 쉬지않고 올릴줄은....
올해 말까지 올린다는데
올해 말부터 건설사 줄도산은 피할수 없을듯
그러니깐 자연스럽게 아파트값도 팔고싶은사람들은 급매로 내보내니깐 실거래가 쭉쭉 떨어지는거고
진짜 가슴이 웅장해지는 소식이다 -30대무주택세대원
안팔리면 가격을 내려야지
거품이 빠지는거지 ㅋㅋㅋㅋ
무주택 무시하는 우리 영끌족들 ㅋㅋㅋ다시 오르겟지 생각하며 라면먹으면서 버티겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋ전세월세 계속 무시해라 ㅋㅋ현금 ㅈㄴ쟁여놓고 집값떨어지면 사야징~~
@@고고치씨 전세는무시해도되요. 전세가 지금 이 과열된 아파트 투기를 부추긴거니까요. 전세제도 뜯어고쳐야됩니다.
@@고고치씨 현금 쟁여놓고 집값떨어지면 사겠다니ㅋㅋㅋ
이제 서울 아니면 답없지
건설사에 무책임한 가격 책정 거기에 아파트가 집이 아니라 투자로 보는 사람들 그 모든게 지금 거품이 들어나는거지
진실을 알려 주시니 감사합니다.
정말 감사합니다
앞으로는 일본처럼 제발 우리집 공짜로 살면서 관리만 잘해주세요
하는 세상이온다
집 비워두면 폐가 되거든요
관리비는 관리비대로 나가고~
사람이 살았으면 중고가 되어야 정상
@@gungari8 집은 중고가 낫지 폐가보단 ㅋㅋ
@@gungari8 신축도 바로 들어가는 것보다 3 4년정도 지나고 들어가는게 젤 좋음
저긴아파트라하기엔....보도에서빼지요
패닉 바잉에서 패닉 셀링으로...한채에만 사는 사람들은 오르든 내리든 상관없지만...집이 모자르다고 부르짖던 언론들은 어디 갔나요?
쉽고 자세하게 설명해 주시니 머리에 쏙쏙 들어오네요.
이제 제발 편하게 집 살 수 있는 시대가 되었으면 좋겠습니다
거주가 안정돼야 결혼도 하고 아이도 낳죠
제말이요ᆢ
이러면 니들이 집살수있어?ㅋㅋ 빵터지고간다ㅋ
논 바닥에 길도 없이 한체 덩그러니 지어 놓고 팔어 먹겠다고 한 배포가 존경 스럽다..
물가도 문제지만 그동안 얼마나 가격을 부풀려 건설사들 배 채웠는지... 아파트 산사람은 대출받은거 이상으로 가격 올라 좋아 하더니 아직도 멀었다..부동산으로 돈벌이 수단으로 삼는 이상한 사회적구조가 사라져야 한다.
분양가 절반으로 내려라
그럼 이정도는 안되지
분양가 절반 원하면 임대주택 품질 생각하면 된다.
@@이길호-x5i 건설사 : OK~절반까진 안되고 3분의 1낮춰서 12억 9천
건설사 언론이 우리나라10개가 넘는데요 이들의 유불리에 따라 얼마나 왜곡된 보도를 하는지 잘 살펴 봐야 합니다
@@진격의구인 조상 인격
알만하이 임대주택 사는분들 인격모독하는구나
완공후 분양해야 옳습니다!!!
아직 시작도 안했다...앞으로 최소 2년은 부동산 쪽은 눈감고 살아야 된다...
비싸니까 미분양돼지요 정상으로가면돼지 뭐가잘못이라고 이난리 너무올라정권바꾼게 잘못??정상적으로돌아가야 서민들살고 나라사는길
부동산 시대는 끝났습니다.
다시 오른데요
@@진도준-j5q 다시 오르겠죠 2030년 쯤에 원래 부동산이 그래요
@@진도준-j5q 다시 오르긴 하는데 그 기준이 어디냐는거지 2021 가격보다 오른다? 향후 10년간 땍도 없음
집값 옛날 처럼 안올라요 그때 너무 황당하게 오른거지요 일본 처럼 되지않을까요
일본은 집값 비싼데.
코끼리하고 개미하고 비교하지 마세요.
그렇게 생각하고 사시면돼요
@@dongmunan5509 번화가만,.. 시외곽은 100엔짜리 집도 안사요...ㅎㅎㅎ
일본처럼 됩니다 ㅋㅋ 한국은 항상 일본따라 갔어요~ 빈집 늘어가고 잃어버린 30년 아니 50년이 올수도
일본도 새집이나 비싸지 중고아피트 거래도 안됩니다.
친구가 치바에 천만엔주고 2LDK 20년된 아파트샀는데, 생각보다 엄청좋아요.
지진이 있는 나라다보니 기본 골조가 굉장합니다. 일본은 대부분 중고아파트일경우 리노베이션 해주는걸로 알고 있어요.
전문가랍시고 일본과 상황이 다르다 하지만 한국도 별반 다른게 없는거같네요.
심각한 현실을 언론들이 보도하지않으니 현장사정을 느낄수없는듯
본청들 마진이 너무큽니다 건설사 손익분기가 30% 분양 인데 분양만 받으면 프리미엄까지 붙으니 실거주자가 원가대비 얼마나 눈탱이 맞고 삿는지 아파트 거품이 얼마나컷는지 실감남 분양가 3억짜리면 원가1억 프리미엄 붙어서 5억됬다하면 4억이 마진이라는거임 즉석식품도 이정도 마진은 아님
공감이 가는 분석입니다!
제로금리가 아파트 시세를 엄청 끌어 올린듯
국회의원, 언론사, 건설사 짝짝꿍으로 끌어올린거지요 ㅋ
@@morinda2855 맞음 짝짝꿍으로 끌어올린거임 단순히 제로금리 때문이면 일본은 벌써 우주를 살수있을만큼 올랐을거임
정상으로 가는구만 언론에서 호들갑은...
아직 멀었읍니다 아직 시작도 안했는데 내년 부도나구 앞으로 5년은 엄청 힘들겁니다
미래에서 왔습니까? 궁금해서 여쭈어봅니다.
@@흐흐하하하-l7n 허허허 관심 법은로 보았지요 신천지 전광훈 색키들 보다 뛰어난 능력 이라고나 할까 ~~초등학생도 다아는 것을 ~~~
5년은ㅋㅋ
5년후면 인구절벽에 노인들 바글바글한데
1인가구가 벌써 전체인구에30프로입니다.
아파트 드러가서 살 이유가 없어요.
5년후1년2년정도 살짝 변동 잇을지 모르나
그때 물리면 바닥까지 끌고 갈겁니다.
구더기 무서워서 장 못 담글까? 라는 속담이 있듯이 건설사, 은행 부도가 무서워서 집값 정상화를 못하게 된다면 더 크나큰 대가를 치루게 됩니다. 집값 정상화는 우리 모두 감내해야 하는 부분이죠
건설사, 은행부도가 무서운게 아니라-
그냥 대한민국이 부도직전임.
가장큰이유는 출산율하락.
인구 5천만 대한민국에서 작년에 태어난 아이가 고작 25만명 ㅋㅋㅋ
출산율이랑 대한민국 부도랑 뭔 상관임?
@@구경계정-f2o 경제활동가능인구가 줄어드는건데 당연히 관련있져
@@ksy4417 멀리보면 잇겟지. 근데 건설사 은행 부도 대한민국 부도랑 당장 출산율이랑 뭔 상관이냐는거지
@@구경계정-f2o 당장? ㅎㅎ 미래를 가져오는게 당장이지 그 미래가 당장의 움직임에 영향을 주는거고 ㅎ
현재 분양가가 정상이라고 보이는가?? 집값이 국민들이 원하는 수준으로 내려간다면 자연스럽게 계약이 되겠지요. 거래가 안되는건 다 이유가 있는거겠지요?
집 값 떨어져 건설사 망하는 것이 마음이 아파 석열이가 건설사 미분양 아파트를 사준다고 하니 원가공개 안해도 되는 건설사는 좋겠다 ㅋㅋㅋ 근데 건설사 갖고있는 홍보요원들은 지금 집 사라고 부추기는 중 ㅋㅋ
필드에 있었던 분이라.. 확실히 설명이 현실적입니다. 감사합니다.
공급부족이 아니라 시세차익을 노리기 위해 불나방처럼 다 뛰어들었지?가만히 있으면 나만 벼락거지 되니까?전국에서 서울을 비롯한 수도권에 집중 매입을 하였다.경기 성남의 20년 이상된 25평 아파트,미래가치가 있다며 6억을 부르는데 미쳐도 보통 미치지 않았다.
ㅋㅋ 보조금 주면 사는거 생각해 보마. 더 더 더 떨어져라
아침에 출근하실때 무섭게 내달리는 줄줄이 덤프트럭들 많이 보이죠? 그거다 그동네에 지금 열라 아파트 지어올리고 있다는 증거죠. 조만간 미분양으로 터질
앞으로 저출산 때문에 가면 갈수록 수요는 줄고 매물은 쌓여만 간다는거 앞으로 빈집은 늘어만 갈것이다.
개꿀 저가 매수 가야지 아니도 건설사가 재발 사주셈 해야지
먼 저런곳에 집을 짓냐
그렇다고 정부가 세금으로 사줘야하나요!!??!!!
윤무식이가 도박,코인값도 갚아준다는데
미분양 비싸게 사주는것쯤이야ㅋㅋ
안사주면 언론이 윤석열 물어 뜯을꺼거든.. 언론사 대주주가 다 건설사랑 금융임.
어허 기업을 살리기위해서 대를위해 소를 희생하십시오
집값 폭등으로 전세난에 쫒겨나면서 벼락거지라고 조롱받던 서민들이 기 조롱 다 견뎌내며 버텼는데 집가진 다주택자 살린다고 규제 풀어가면서 다시 거품 집어넣는게 공정입니까?
분양 하는 아파트는 실거주자가 1순위로 당첨되게 해야한다! 분양했던 아파트 대부분 전세물량이 70-80%다. 결국 투기꾼이 다 분양받고 실 거주자는 분양 못 받았다는거지..
아니면 분양하는 아파트는 5년동안 임대차를(전세월세) 못 주게 하는 제도를 시행하던지!!
저출산이 부동산에 미칠영향이 한20년뒤라고 생각했는데
서울에 고등학교폐교한거보고 의외로
현재인거같음.....
수도권 무주택자 죄다 지방으로 쫒아내자 집도없는애들이 인프라누리고있다
언론을 소유한 건설사들 능력도 없는 건설사들 모두 파산해라
정부에서 세금으로 사들일듯 언론사들 그거믿고있다
@@이상훈-p9i7f 이런찌라시를 뿌리는 그대들이 진짜악질입니다..오피셜과 팩트를들고얘기를해야들어줍니다 ..
모두 파산하면 볼만하겠다
건설사 무너지고 돈 못받은 건설자재 무너지고 가구 인테리어 가전 다 위축되고 은행 무너지고 외국인들이 헐값에 줍줍하고
@@ggg-wx5jv 너야말로 물린 거 있냐? ㅋㅋ 찌라시가 아니라 정부에서 간보려고 언론에 슬그머니 뿌린 거 아니냐. 증권가 카더라 통신이 아니라 언론에 다 보도된 걸 지 혼자 정신승리하네
@@joosungjin 부동산형님들 많이 몰려오셔서 작업치느라 주말에도 바쁘시네요 ㅋ
건설사가 “일단 5년 살아보고 분양을 결정하세요~” 하고 광고 나올때까지는 기다려야 함.
진짜 예전 하락기때.... 미사같은 신도시에서 저런 광고 걸린 플래카드 많이 보였음. 최근 영끌한 20-30대 들은 알지도 못하고 믿지도 못할 사실.
소장님 말씀이 맞네요~~
부동산 가지고 있는것들끼리 싸워라~~
살 사람들은 천천히 지켜보고 1~2억되면 생각해볼께~
모든 국토를 갈아 엎어서 아파트 짓더니만
꼴 조으다!