상승폭 또 커졌다…서울 너머 수도권 신축으로 확산 [MBN 뉴스7]
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- Опубликовано: 3 июл 2024
- 【 앵커멘트 】
아파트값 상승세가 서울을 넘어 수도권으로 번지고 있습니다.
1억 원 넘게 오른 곳이 있는가 하면, 모델하우스에도 인파가 몰리고 있는데요.
정부는 위축된 공급을 늘리는 데 총력을 기울이고 있지만, 당장 효과가 있을지는 미지수입니다.
고정수 기자가 취재했습니다.
【 기자 】
경기 과천시 지식정보타운의 한 신축 아파트입니다.
전용면적 84㎡가 지난달 15억 8천만 원에 거래됐는데, 석 달 만에 1억 원 정도가 올랐습니다.
정부과천청사역 일대는 올해 초와 비교하면 2억 원 넘게 오른 곳도 있습니다.
▶ 인터뷰 : 과천 공인중개사무소 관계자
- "재건축단지에서 나이가 많으신 분들이나 급하게 팔 분이 내놓은 매물이 먼저 소비되고, 또 그분들이 과천 주위 환경이 좋다 보니 다른 신축 단지로 가시고…."
지식정보타운의 마지막 분양 아파트엔 10만 명이 넘게 몰리는 등 청약 시장도 달아오르고 있습니다.
▶ 스탠딩 : 고정수 / 기자
- "과천의 경우 신축은 물론, 재건축 단지까지 대부분 강세를 보이고 있습니다. 아파트값은 5주 연속 상승세를 나타냈습니다."
수도권 아파트값은 한 주 전보다 0.10% 오르며, 상승폭을 키우고 있습니다.
서울 역시 전주보다 높은 0.20%의 상승률을 보였는데, 서울에서 시작된 아파트값 상승세가 수도권으로 확산하는 양상입니다.
이에 정부는 올해 2만 호 이상의 신규 택지를 발굴하고, 2년간 2만 5천 호의 든든전세주택을 공급하는 등 공급을 확대하기로 했습니다.
▶ 인터뷰 : 진현환 / 국토교통부 1차관
- "현재와 같이 민간 공급여건이 위축된 상황에서는 공급 보완이 필요한 만큼 공공의 역할도 강화해 나갈 계획입니다."
기준금리 인하 기대감과 금융당국의 가계대출 억제가 맞물리면서 부동산 시장의 연착륙을 꾀하는 정부의 고민도 깊어지고 있습니다.
MBN뉴스 고정수입니다.
영상취재 : 강두민 박준영 기자
영상편집 : 송현주
그래픽 : 이새봄
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"아파트는 빵이 아닙니다" - X현미ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 100억씩 올리고 이제 그만 아파트광고 하지마라 뉴스가 맨날 부동산광고 ㅅㅂ 전세계뉴스봐라 부동산광고하나?
종이신문 다 끊으세요 돈주고 건설사 찌라시 받아 보는 꼴임
애쓴다 거래량은 발표 한하냐? 그리고 언제 정부가 연착륙을 고민했냐? 떠받들기 급급했지
집값이 올라도 나와 떨어져도 나와 맨날 나와
예이 사기군아
좀 뭐같긴하네 집값 계속 오르고 오르기엔 고점인데다가 가계대출 빚은 또 많은지라 이거 부동산 언젠가는 터질거 같고 🤔
그럼 계속 쳐다만 보세요 ^^
몇년째 안터진다는게 함정, 이쯤되면 터지는거 맞나 싶음
터진다고?? 한지가 언 30년
이미 한번 터진거에요.. 털고 다시 가는중
동네 한바뀌만 돌아보세요 처음본다 7시반 손니 ㅁ 텅텅 처음본다
부동산선동 시작
베블런 효과임
사람들이 지방을 버리고 그돈으로 서울 수도권이라도 사기 위해 집중하는거임
결국 지방이 소멸하고 양극화되는거
저 기사를 믿는게 능지가 얼마나 박살 났는지를 보여주네ㅋㅋㅋ
아파트 광고 그만좀 해라 지겹다 지겨워
r과천 사실상 거의 서울 준강남권 아닌가요!!!
다 건설사에서 뒤로 몇개사고파는거야 ㅋㅋ
정부 니들 공급? 거짓말하지마. 공급 안될걸
❤장기적으로 상승지속 ~
가즈아 ㅋㅋㅋ
경기도권 6억도 안되는 아파트 엄청 많다. 식량 부족 엄청나다. 그로 인한 인플레 미친다. 그런데 또 지어! 있는거 부수고 지어야 식량부족 조금이라도 해결된다.
한국 집값 엄청 싼편이다. 경기ᆢ지방ᆢ땅에 비하면ᆢ
집값이나 선진국스럽게 올라간 다음에 짓던지. 기본 비유해서 서울에서 한시간 이내 거리가 경기 수도권 같은 곳이 15억은 되고 그런 곳 원룸 월세가 200만원 정도 되면 지어야 한다. 지금은 남아 돈다.
한국 식량부족부터 해결해야 한다.
또 큰손 투기 세력들이 작전 중이구나. 저게 낚이는 호구 없제?
지금은 신축 대단지만 오르는 장임 서울빼고는 구축은 매물만 쌓이고 있는중...
현재 부동산 시장은 과거와 달리 오르는 곳만 오르고 있습니다. 과천 아파트가 신축, 구축 가릴거 없이 오르고, 청약에 엄청난 숫자를 기록하는 현상은 입지와 가치에 비해 상대적으로 저렴하다는 판단 때문이겠죠. 요즘처럼 실시간으로 모든 정보를 습득하는 소비자는 좋은 물건이면 사지 말라고 해도 알아서 오픈런하는 세상입니다. 인터뷰 내용 중에 과천 아파트를 팔고 환경이 좋아서 과천 내 다른 아파트를 다시 산다는데 답이 나와있네요.
17년도 기사도 강남만 오른다 - 서울 및 분당등 핵심수도권만 오른다 - 그러다 김포까지 오르고 끝났죠.
오르면 뭐하냐?아무도 안사는데 인구줄어들면 너넨이제 늙어디질준비나 해라^^일해서 돈벌 생각을해야지 사기꾼천국
500억으로 가자
쪼잔하게 1억이 뭐에요 한번에10억 올리고 뉴스에 아파트 소식좀 그만 보냈으면 하고요 뭔가 발악을 하는 느낌 같아요.
가 즈 아~~~~!!
물가폭등 인권비폭등했는데. 집값은 빠져야된다? 😂😂
부동산 뛰우기에는 진심입니다만
올라가긴 무슨ㅋㅋ
공급만 늘린다고 해결되는게 아니라오.
공공분양이라도 분양가를 파격적으로 내려야하오.
지방에서 서울로 서서히 부동산이 죽어가고 있는데
더이상 속지 마시길
시간이 다 해결 해줌
아니 다들 왜 아파트만 살려고 하시지? 요즘 서울 빌라 엄청 싸요. 돈 적으신 분들은 빌라 사셔서 살아도 괜찮은데...
ㄹㅇ 거저주는데 이걸안사네. 이래 놓고 imf 때 살껄 경기부진때 살껄 하지 ㅋㅋ
빌라 전세,월세 사는 놈들은 결국 월급쟁이들
세금내봤자 연소득이 5천도 안되서 세금도 티끌내는데 이마저 세금아깝다타령하는... 밑바닥하층민들이라 남잘되는꼴못보는 그저그런 대한민국 살아가는 흔한 들러리...
빌라 오피스텔은 전문 투자 아니고 그냥 개인이 사면 사는 순간부터 지옥임~
@@ingenious1425 ?? 왜요??
@@user-redpig 사는건 쉽지만 파는게 힘든게 빌라와 오피스텔 ~ 오죽하면 살때 환호 하고 팔때 환호 한다는 말이 있겠음~ 처음부터 깨닫고 손안대는게 제일 좋지만 그냥 모르겠으면 해보고 깨달으면 됨~ 이미 샀다면 상승장에 싸게 털고 나오셔야함 물론 그게 언제일찌…~
가자 100억을 향해서!!!
우선 악성 미분양이라도 해결하고 사기를 처라. 유독 MBN에서 부동산 띄우는 뉴스 같은 광고를 많이 하네.
상가도 텅텅
개인이 돈이 없는데
말이되는 이바구를 하서유
상가하고 주거용은 다른 부동산 시장이고요.
님만 돈 없지 인서울 아파트 159만호 리미티드 에디션을 살 수 있는 상위 7% 159만 가구는 돈 있어요.
아파트 얘기하는데 상가얘기가 왜나옴ㅋㅋ 강남 신축 아파트도 상가는 텅텅 비었지만 34평 35억 실거래 찍힌단다
님이 부정한다고 현실이 바뀌는게 아닙니다. 일단 전월세부터 걱정합시다.
누가 개인이 돈이 없데? 수출기업들 사상최고 실적이다 원래 서울 아파트는 상위15%가 사는 곳이고 앞으로도 그럴거야
한국 15%가 돈이 없다고? ㅎㅎㅎㅎㅎ
걍 집없는 놈의 한탄이지 뭐 ㅋㅋㅋ
경기도내 수도권에서 살고 싶다.
광교. 최고좋아여. 삶의질이달라지는 클라쓰임.
침체속에 올라봐야 떨어지는속도 못따라갈건데요 무리하진마세요
수도권 전고점 가즈아~
늘 그래왔지요. 부동산은 한단계 떨어지고 두단계 오르고.
현물자산이 최고~!
34평 1000억 가면 너무 좋겠다
999억 대출하면 1억으로1000억집
소유한다
화폐가치가 지속적으로 떨어지는데 당연히 언젠가는 천억도 가겠지.
윤석열 정부의 정책은 모두 부동산 상승을 위한 정책입니다. 언론 인터뷰의 가계부채, 집값안정은 원론적인 입장 정도입니다. 지금부터 시작된 부동산 상승는 대선전까지는 계속될 것이고 중간에 금리인하 그리고 규제완화로 불이 붙을 겁니다. 대한민국의 영끌족들은 언제나 승리자입니다...
현실은 뭉죄인 정부로인한 부동산 폭등 ㅋㅋㅋ
집값
또오르는구나... 정부는뭐하나?
천공 줄리랑 술ㅊ머고 있겠지
할줄아는게 그거하나아녀 ㅋ
mbn 이게 뉴스인지 아파트 광고 인지 금리 낮춰야 한다는 뉘앙스의 기사도 내보내더만.
우리나라 40대가 전세제일많코 30대는 집안사고 20대는 뭥말하는지 조차 괸심없더라 ㅋ
아직도 집 안 산 흑우들 없재?
무주택자들 대출땡겨서 집주인한테 전세금으로 갖다 바칠 준비중~
빚쟁이 보다 무주택자가 낫지, 시행사 떨어지 압잡이들이 유튜브, 인터넷 게시판에 활개치는구나 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ 대중의 결핍을 노리고 비싼 집값을 납득시켜 기어코 빚을 내어 집을 사도록 만드는 뽐뿌질 하나는 세계 제일인거 인정해줄께 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂
근데 막상 빌라 가기는 싫지? 건축비는 비슷해도 한국인은 비싸다고 하면 사족을 못쓰니까
@@user-iz2wc4ci6m 너의 자식들은 결국 길바닥 노숙자되겠는데요 ㅎㅎ
@@장애인보면댓글달아요 돈이 없어 주택을 못살까? 아직 때가 아니라 안살까? 당신 머리로는 내가 못사는걸로 보여요? 빚 냈으면 사고도 남았지, 남들 살 때 안사고 버티니까, 빚쟁이들 이자에 거지꼴로 살 때 나는 이자 받고 그걸로 생활하게 되고 매달 통장 원금에다 월급이 더해져 갈수록 더 빨리 불어나던데? 집 따위로 사람 그렇게 판단하지 말아라, 그러다 큰코다 치니까, 아파트 관련 기사만 보면 참 웃기는 머저리들 많아 ㅋㅋ 시행사 압잡이 따까리 알바에 어우 그냥 빚쟁이들아 이자 열심히 내시게, 난 이자 받을께 ㅋㅋ
마지막 호구잡는구나
그 호구 작년초에 되었어야 했는데
집 내논 사람들도 그냥 100억 에 내놓고 그만 올랐네 마네 하지 말구 살 사람 사고 해라
폭탄 떠넘기기 시작하네 ㅋㅋㅋ
지정한거나 좀 제대로 해라!
과천이 사실상 서울이지 경기냐? 그걸 기준으로 특정일부분 오른걸 전체오른걸로ㅋㅋ
빚내서 빨리 사라. ㅋㅋㅋㅋ
거래는 거의 없는데, 그래 계속해보셔
문재인때는 집값 뛰면 ㅈㄹ들을 하드만
이번 정부는 집값 뛰니까 졸~라 조아하네 ㅋ
좋아하져 집 있는 사람들이 석열이 뽑고 집 없는 사람들이 문재인 이재명 뽑았으니 ㅋㅋㅋ
마포구 청약 비싸게 내놨는데 완판ㅋㅋㅋ
gtx,a노선 파주운정힐스테이트 24평도 문의 폭주랍니다❤
층간고문 옆간고문 당하면 곧 집팔고 나옴ㅋㅋㅋㅋㅋ
광고좀 그만해라~~
왜 광명은 안팔리냐..... 우리집 팔려야되는데.... 빚이 너무 많아서 이자갚기가 너무 힘들어요.....
3억갚는데 지난 5년동안 4시간이상 자본적없었어요. 퇴근후 투잡 쓰리잡 이제 1500만원 남앗음
광명을 영상속 과천에 비비려는거야?
거지동네 광명
@@user-jj7cj1rt1z대단하시네요 ㄷㄷ 존경합니다
@@user-jj7cj1rt1z축하합니다 ㅎㅎ
집값 올려달라고 뽑은 정부 인데 부동산 부양 안하고 뭐하냐. 부동산 가격 올리면 다음 정권도 국짐 찍어야지
현실은 뭉죄인 정부시절 부동산 역대 최고가격
ㅋㅋ 미쳤구나 폭탄돌리기야 정신들 차려야 할터인데..
인서울 아파트 159만호 리미티드 에디션이 무슨 폭탄이냐? ㅋㅋ
언제까지 폭탄던지기 타령할래 무주택자야ㅋㅋ
9월에 스트레스 DSR 2단계 도입되고나면 지금보다 대출액 제한 될텐데 그때도 계속 상승할 수 있으려나 모르겠네
실거주 목적보다도 너도나도 사니까 지금 사야한다는 심리가 끼어있는게 꼭 17년 비트코인 때를 보는 것 같음
지금 GDP대비 부채비율은 93.5%에 달함.. ㅋㅋ 이미 한계선까지 도달했다는 것도 알고있어야 할듯
수도권안성시 오르려나요??
20년뒤 가능
터키는 집값 11배올랐다던데 한국은 어찌되려나
다들 신축은 들어가고 싶지..... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
솔까 구축 들어가고 싶은 사람 누가 있것노... 서울 1990년대 지어진 아파트들 부실공사 심해서...아파트 출입현관에 철근이 아예 없어서 무너지던데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 옛날엔 부실공사 더 심했어... ㅋㅋㅋ
누가 옛날 아파트가 더 튼튼하다고 하면 믿지 마라...ㅋㅋㅋㅋㅋ 옛날엔 아파트법도 제대로 없었다.. ㅋㅋㅋ
그냥 그런 아파트들 50년 60년 지나 똥값되면 그때 건설사에서 손대것지... 그러고도 10년 20년 지나면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재건축 진행하것지
한국은 유독 건물이 노후화가 빠르지..
하락주장했던 그 전문가새기들 말안듣게 천만다행임
너 3년뒤 잡너머감
@@trowawayrizzay 무주택 폭락이 잡았다
@@trowawayrizzay 3년뒤에 너 그지 더 됌
한국인은 비싸다고 하면 사족을 못쓰기 때문에 떨어질일 절대 없으럭 같다 ㅋㅋㅋ
윤석열 이때까지 머한 거임???
집값좀내려라
분양가가 올라 집값은 오를수밖에 없습니다 지금이라도 사세요
'수도권' 만 오를 수 빆에 없습니다.
이미 늦었어 ㅋㅋㅋㅋ 부동산 폭등은 이미 기정사실이다 어지간히 온갖 규제에 다주택자들 오지게 때려잡았는데 시장에 공급이 되겠냐?? 이미 씨가 말라버리다 못해 멸종상태인데?? 이제서야 허겁지겁 대출 풀면 뭐하냐 시장에 신규 아파트 공급자체가 없는 상황인데 ㅋ
문재인때 보면 진짜 규제할수록 더 오르는거 같다. 세금 많이 내게 하면 그게다 세입자 몫...
나이 40 넘고 자녀 있으신 분들은 괜한 고집 부리지 말고 아직 상승장 초입이니까 서울에 1000세대 이상짜리 적당한거라도 빨리 사세요~!! 부정적으로 보지 마시고요~ 우리나라가 살아보니 어느 흐름에 편승하면 돈을 좀 만지더라구요~ 가족들 힘들게하지 마시고 지금사서 2027년에 팔면 서울은 3억 먹습니다 (세후) 지금 지방 사람들이 주말에 단체로 와서 서울아파트 줍는데... 이 현상이 이제 곧 언론에 나오면 그 땐 또 늦으니까 ~ 현직에 있는 사람이 말할 때 빨리 사세요~! 하 .. 이 글 읽고 움직이는 사람이 한명이라도 있었음 좋겠어요~ 진짜 진심으로 솔직하게 쓴 글 입니다!
아파트 신축이 인기 많아지고있다 건설사 지인말로는 과거 아파트 지을때랑 지금아파트 지을때랑 완전틀리다고 하더라 그만큼 까다로위지니 과거 술살아파트 자체 싸구려 아끼고 무너지고
지금은 인건비에 자제비 오르고 자제검사까지 까다로위지니 2배정도 올랏다 나라면 2024년 신축아파트 선호할듯하다
다들 미친듯 사고있어요. 하락이들 본인만 똑똑한듯하죠? 엄청투자하면서 대충하는 사람 있을까요? 망설이다 벼락거지됩니다.
모두가 부자가 되는 현상인 인플레이션이 부동산 반영에 늦었을 뿐이고...이런 논리가 뒷받침되어 결국 집값 폭락은 없을것이며 결국 지금이 바닥이다....이런 논리의 구매심리가 있었다고 본다.
복잡하게 얘기할 필요없고 신축은 이제 없다고 보면 됩니다 서울 주요 지역 제외하고
ㅇ ㅔ라 ㅇ ㅣ~~ 과천 ㅋㅋㅋ
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