Bu hukukun ve kanunların derhal değişmesi gerekli. Ev sahipleri aşırı mağdur ediliyor fırsatçı kiracilardan. 1 yillik kontrat yapiliyorsa sadece 1 yillik geçerlidir. Bu 10 yıllığa otomatik çıkması derhal Türk hukukunda değişmesi lazım.
Kesinlikle.. ABD de 1 yılsa 1 yılın sonunda polis zoruyla derhal aynı anda çıkarabilirsin mahkeme v.s gerek yok.. biz de mahkeme açsan haklı bile olsan 3 yıl sürüyor.. Lanet olsun
Ev sahiplerinin organize olup birlik olup bu konuda sesimizi duyurmamız gerek gazetede televizyonda hep kiraci mağduriyetine yönelik ysyinlar var kitle psikolojisi yapıyorlar bu konuda birlik olmak lazim
10 yillik otomatik kira sozlesmeleri kiracilari sanki tapu gibi görmesini sağliyor. Mal sahibi evini istediği gibi tasarruf etmesine engel oluyor. Bu baskici tutumda ev kiralarini asil arttiran sebep oluyor.
Bir evin ömrü 30 yıl bir kiracının 10 yıl oturması çok fazla..3 kiracı 10 yıl çıkmasa 30 yıl ev atil duruma geçiyor evimizi tarikata sokamıyoruz..16 yıldır oturuyor hala evden cikmiyor
Ev sahipleri aşırı mağdur diyorsunuz da kiracı zengin mi sizin kafanıza göre yaptıgınız zamları versin türk olan kiracıyı cıkarıp evi yabancılara kiralayan yüksek fiyata sizlersiniz allah o evleri alır sizden kısa zaman da merak etmeyin sizde
3 senedir bir kurus kira vermeyen kiracıyı çıkartmıyorum. Bir buçuk senedir de istinafta. Apartman aidatlarını bile ben vermek zorunda kaldım. Siz siz olun evinizi kiraya vermeyin.
Mahkemede verilen tahliye kararı kesinleşmeden icra takibine konularak kiracının taşınması için 15 günlük süre verilir, buna da direnen kiracı 15 gün sonra icra müdürlüğü marifetiyle çıkartılıyor. Sizin davanız bu yönde nasıl ilerlerdi acaba? Sulh hukuk mahkemeleri basit usül olduklarından kararın kesinleşmesi bekkenmez.
Aynen bizde 2 yıldır kira alamadık aidat yok birde üstüne tehdit .işte boyle kiracı üstelik kendi evi var .orası darmış ve kendi evi daha yüksek bizim ev 1950 tl .oda yok
@@fatmaerdem5396 tahliye davası acabilirsiniz. Eğer ki konut ihtiyacınız varsa sözleşme bitiminden itibaren arabulucu muessesine bavruda bulunabilirsiniz. Şöyle bir şey de var; sözleşmenizin yenilenmesini istemiyorsanız noterden ihtarname çekebilirsiniz çektiğiniz zamanda barkod numarasını alıp ptt sorgulamada kiracıya ulaşıp ulaşmadigina da bakabilirsiniz. Ulaşmadığı takdirde tekrardan gönderme durunu var. Ihtarname çektiğiniz zaman dava açma süreniz bir yıl uzuyor yani bir yıl boyunca istediğiniz zaman dava acabilirsiniz. Ama isteğiniz kiracının çıkması ise vakit kaybetmeden arabukucuya gidip işlemlerinizi başlatabilirsiniz bu hizmet tamemen ücretsizdir hatta karşı taraf gelmezse masraflar onun üzerinde kalıyor.
2018 de inşaatı biter bitmez caddebostandaki evimi kiraya verdim ve bu tecrübeden öğrendiğim tek şey sahip olduğun evi kiraya vermenin hayatımda yaptığım en büyük hata olduğudur...ev kiraya vermek ile kiralayanı evlat edinmek arasında hiç bir fark yok..kendimi aptal yerine konmuş hissetmekde cabası...
Gülünç kiraya razı olmayın... Makul rakamda anlaşın......Yok derse 5 yılı dolan kiracıya emsal kira tesbit davası açılıyor...Mahkeme kira belirliyor...
@@mehmetturgutlu5314 vallahi kardeşim evimi boşaltsın başka birşey istemem..eğer bir daha kiraya verirsemde biiiiiiiiiiiiiiiiiippppp......Boş dursun razıyım..herifi karısı çoluğu çocuğuyla birlikte evlat edinsem daha iyiydi...
Ya kiracı evi kendi anne babasına ya da başkasına devredese bu tahliye sebebi değil mi?sözleşme kiracıya yapılmış ana babasıyla değil ki bu akde usulsuzluktur
Vermezsen verme de buradan ne yazma gereği duydun onu anlamadık öyle bı verirsinki göya bizi mı korkutuyorsun o evin turşusunu mu kuracaksın mecbur vereceksin kiraya ama vermesende sorun değil devlet bı cözüm bulur sende evinin turşusunu falan yaparsın belki sonra yersin
En doğrusu bütün bunlar olurken her gün haberlede kiraci zorbalığı varken evini ilana koyanların aklından zoru olmalı yahu vermeyin madem.oyle.iste böyle.sokaga çadır kursunlar
Ben de kiraya vermeicem . Yüzde 25 nedir ya. Ben de kira ödüyorum . Benim ev sahibi yüzde yüz yaptı. Onun da ev sahibi yüzde yüz yapmış. Burda ben mağdur oldum . Nalet olsun . Satmayı düşünüyorum
Merhabalar Ev sahipleri kiracıyı çıkaramadığı için evlerini kiraya vermiyorlar, ev sahipleri evlerini boş tutuyorlar. Ev kiraları yüksek olmanın birinci sebebi budur, hem ev sahipleri mağdur hemde kiracılar mağdur. Art niyeti kiracıların yüzünden biz kiracilar mağduruz. Kiralık ev aranırken ev sahipleri evlerini kiraya veremeyeceğini söylüyorlar, kiracıyla belaya gireceğine evlerini kiraya vermiyorlar. Teşekkürler.
Evet bu şekilde işler daha da çok karıştı 25% merkez bankasının tahmini 58% enflasyon oranının altında kaldı Üstüne 2. yil da durum böyle olunca kiraci ile niye uğraşayım her ay ayrı bir sorun vergisi vs bana aylık 3 milyonluk evden 1000 tl bile kalmıyor Ergen çocuğumu yerlestiririm evim yipranmaz Kiraci kirayi odedi odemedi o ayri dert, evde kombi bozulur seni arar, pvc hava gecirir seni arar, bsnyoya derz cekilmesi gerekir seni arar, vs derken 12 yilda evden cikarama en iyisi devlet yıllık 25% ile kiraciya ev yapsin Herkes rahat etsin Ben kendi evinde mutluyum
Kiraciları evden çıkaramıyor ki ev sahipleri başka birine kiraya versin. Evinin yüzünü göremiyor ev sahibi. Evi eline geçince normal olarak kiraya vermek istemiyor. Zaten kiracı oturduğunda evde yaptığı hasarı çıktıktan sonra tadilat yaptırmak istesen yıllarca alınan kiralar bile karşılamıyor masrafı.
Kiralamamak en doğru yapılacak eylem yasalar kiracilari koruyor davalar yıllar sürüyor eve çöreklenip aslaa çıkmıyorlar resmen gasp ediliyor üzerine pişkinlik ve ukalalık yapıyorlar aman diyim kiraci belasından uzak durun yoksa yakanızı kurtaramazsinız
Evimi 7 ay önce İzmir'de Bornovada İnönü mahallesi Ersoy caddesi no23 de Gökhan Gül Mübeccel gül adında iki kişiye kiraya verdim kira günü geldiğinde ise fırın kırın etti telefon ile yazdığımda 3 aylık vereceğim dediler üstünden 2 ay geçti aradım mobing yapıyorsun diyip verdiği depozito ve peşinatı sayıp çıkacağını söyledi üstünden 1 ay daha geçti çıkmadılar eşine söyledim oruç tutuyorum kadil gecesiydi bana binbir türlü hakaretler ettiler polisi çağırdım polisin önünde ettiler çıkması için tanıdığımız yardımı ile gittik duvara konuşuyorsun ha buna 20 bin lira istediler+ yeni televizyon öyle çıkacağını söyledi avukat tuttum 25 Bin TL verdim kredi çekiyorum sürekli daha bir hafta önce de anneme bana kız kardeşime Allah'ınızı peygamberinizi .... edeceğim şeklinde hakaretler küfürler etti şimdi size soruyorum hep ev sahipleri mı kötü 😔
@@canyenigelen1349 haklısınız hocam bundan 4 ay önce dedik paranı da istemiyoruz çık evden diye eyvallah dedi ve 20 bin lira+ televizyon istedi birde karısı kocasını çekip vermiyoruz size ne kira nede çıkmıyoruz bizim adalet karşısında boynumuz kıldan ince dedi evime girerseniz haneye tecavüz den polise edeceğim deyip birde dalga geçti devlet bizim yanımızda diye vicdanları yok olan birisi hasta hakkı yetim hakkı yer mi Allah'a peygamber efendimize küfür eder mi 😔
Siz mağdur durumdasınız. Ev sahibi olmanız demek haksızsınız kötüsünüz demek değil ki.. Niçin genelleme yapıyorsunuz. Sizin verdiğiniz örneğin tam aksi şeklinde olanlarda var. Olay kiracı ev sahibi hangisi suçlu haklı olayı değil ki.. Her konu farklı bir olaydır. Rabbim iyi insanlarla karşılastırsın.
Kardeş 2 haklı ihtar ile direk tahliye davası açabilirsiniz. Aynı kira yılı içerisinde 2 hakli ihtar sözlesmenin fesih sebebidir. Kirayı geciktirdiği için ihtar cekin. İhtar ödenmeyen kira ayına ait olmalı. Sonraki kira döneminde yine kira ödemezse bir ihtar daha çekin ve sözleşme bitiminde 1 ay içerisinde mahkemeye verin. Zaten tahliye kararı çıkacaktır. Ayrica dava süresince mahkeme masrafları ve avukatlık ücretleri davayı kaybeden taraf ödüyor. Ayrıca mahkeme kiracınin bu zamana kadar ödemediği kira borçlarıni da ödemesi yönde bağlayicı karar verir. Mahkeme ne kadar sürerse sürsün hiç düşunmeyin geç olsun bir pislik temizlenir diye düşünün. Önemli not: İhtarları kendiniz yazmayın bir avukata yazdırın tavsiyem. Yoksa ciddiye alınmıyor. Mahkeme sürecinde de bir avukattan yardım alın. Umarım bu bilgiler işinizi görür.
Ömrünün çoğu kirada oturarak geçmiş ve an itibariyle de kirada oturan biri olarak, hükümetin şu son %25 artış limitini sonuna kadar haksız ve ev sahiplerine yapılan zulüm olarak değerlendiriyorum. Sen milyar dolar vergi borcu olanları keyfine göre affet, denk bir bütçe yapmayı becereme, "itibardan tasarruf olmaz" mantığıyla her türlü israfa kapı arala (itibarı paradan ibaret zihniyet), TL'nin değerini 4-5 yılda çeyreğine düşür, tüm vergilere cezalara %100-%200 artış yap, memura %50-%80 zam ver (bu enflasyonu karşılamayan oranlar da ayrı zulüm), ev sahibine de de ki "en fazla %25" ... Şahsen ben maaşıma gelen zam oranında artış teklif ettim ev sahibine hiç fikir sormadan... O da uygun gördü öyle yaptık.. Bu kadar saçma, bu kadar milleti birbirine düşürücü karar alabilen başka bir hükümet var mı dünyada acaba..
Bizimki 2950 ye merkezi yerde genç binada ara kat dairede oturuyor. Eve ihtiyacimiz olduğunu söyledik. Adam takmiyor bile tatile gitmiş şimdi de. Ev aramaya para yok, ev yok derler ama. Bedavaya oturup tatile giderler nasil olsa hükumet bunların afedersiniz g*tlerini kaldırdı! Utanmadan kiralamasaydın diyor Allahin y*vşağı! Girerken melek çık deyince şeytanlasıyorlar. Kiracı değil besleme almışız sanki.
Aynen öyle gerçekten çok maduruz keyiften yapıyoruz sanıyorlar O evi alıp kendi kiraya verseydiler ozaman anlarlardı Eşek gibi çalış al bir zırto gelip malına çöksün ne kadar kötü birşey Bu resmen çökmek başka bir açıklaması yok
@@negeldim7568katılıyorum. İstanbulun göbeğinde sözleşme gereği tefe tüfeden devam edip 6 bin kira vererek sıfır Audi aldık. Her şey resmî ve hukuki. Şimdi kendi evime geçiyorum. Sözleşme ne derse o. Yok öyle %200 zam istemek
@@negeldim7568 Benim kiracimda insaat yaptiriyormus ve birde kiracisi varmis Arabulucu vasitasiyla 1 yil zam yapmadan otur 1 Yil sonra cikacagini tahaut et dedik kabul etmedi insatim bitince cikacagim dedi Insaat ne zaman bitecek dedik bilmiyormus Bana kese kese altin verseler birdaha kiraya vermeyecegim bos kalsin cunku Turkiyede sartlar Insanlari oyle bir hale getirdiki hersey mubah Biz kimsenin hakkini yemedik bir ev sahibi olmak icin Yurtdisina gittik 37 sene oldu 9 ay sonra Emekli olacagim evime gelip oturmak istiyorum sanirim bu benim en tabi hakkim Kiracima 18 aydir ayni seyi soyluyorum O da beni kendisini cikarip daha yuksek meblaga kiraya vermek icin boyle davrandigimi soyluyor Bu asti astari olmayan birsey Orada birkac yil oturup belkide guneyde bir koy evine gidecegim yani tum planlarimi Ruyalarima engel oluyor Kanun diyorsun adalet diyorsun Yuksek kaldirimda 5 numaradaki hanimin adi diyorlar turkiye bir gunah ulkesi oldu Ahlak kayboldu Allah iyi Insanlarla karsilastirsin.
Az kaldı ben de kiracıma gereken çözümü uygulayacam. Kanun bizi korumuyor. 1.000 Tl kira ödüyor tahliye tahaüdü var. işleeme aldırdık , gözüm görmüyordu geldi zorla imzalattı diyor. Tüm sözleşmeleri kendi üzerine aldı. Elektrik su doğalgaz vs. orda gözün görüyordu da burda mı görmüyor deyip davayı hızla bitirmesi gereken mahkeme kızını ve eşini şahit olarak dinlemek istedi ve daha 1 sene oldu daha devam eediyor.. istinaf v.s ederse evime 15.000 TL kiracı koyasbilecekken bana 1.000 Tl oturarak KAÇ YÜZ BİN TL zarar vermiş olacak farkında mısınz. Bu Allahsızlara fırsat doğdu. hükümetin çıkardığı deli saçması bir kanun yüzünden vatandaş birbirini boğazlıyor.
@@Yunus-ot2udİçinde böyle lanet olası bir kiracı varken evi değerinden satmak imkansız. Evi gezmek isteyenlere evin içini göstermez. Bu kiracı yeni ev sahibini de mağdur eder.
@@zagortenay33 ya şuanda 1000 tl gercekten adil değil biryandan ciksa 15 binden aşagi kira yok bare 5 yap devam etsin. 15 binde asgari ucrerli yada emekliyse odeyemez ztn. 15 tutanda bikac ay snr ödeyemezse busefer iş karisir. Ama ben olsam satarim. Depremden snr sogudum müstakil ev en iyisi
Kiracıya Evin Tapusunu Direk ücretsiz Geçirelim yüzde 25 le uğraşmamış oluruz Enflasyon yüzde 200 kira artış oranı yüzde 25 Aklıma kötü kötü senaryolar gelmeye başladı !
Oglumuzun okul parasi icin evi satacaz, adam karun kadar zengin, ev alip parami baglamam diyor, evden cikmak icin 250bin istiyor bizden, ulan 240 binimiz olsa biz coxugun okul parsini zaten oderiz, evimizi niye satalim, eve cikan musterilere sde gostermiyor, emlakci cok oyi insan,xoxuklugunu bilirim diye zorla bize kiraci yaptı... Bi daha tahhutbame olmadan asla... Veya hic kiraya vermemek en iyisi
Asgari ücret civarında alanlara Devletin i kira yardımı yapması lazım.enflasyonun sorumlusu devlettir.Zengini daha zengin yapmak.fakiri çaresiz bırakmak yakışmaz
Firavun sisteminde üçgen piramit neden sembol?söyliyim.piramidin zirvesinde kendini kral mülkün sahibi zanneden vardır.bi altında din adamları bürokratlar aydınlar elit zenginler sanatcılar askerler vardır.bi altında normal kesim.en altta ezilenler horlananlar vardır işte bu azmış toplumun cezasıdır alttaki ezikler ayağa kalmadıkça bu zülüm bitmez.
Siz gercek misiniz hakikaten, asgari ucret alanlara devlet kira yardimi yapmasi gerekiyor diyor ya şaka gibi. Kardeşim devlet pandemide bol keseden herkese yardim ettigi icin bugun enflasyon bu rakamda, milleti 45 yasinda emekli ettigi icin suan enflasyon bu rakamda, devlete para vahiyle mi iniyor? Senden benden alarak karsilayacak bu açiklari. Hala diyo ki devlet yardim etmesi lazim. Cidden bizim insanimiz akillanmaz ya. Yok yani. Egitilemeziz biz.
Fırsatçı kiralardan da onlara çok geniş haklar verip ev sahiplerini maddi manevi zarara uğratanlardan da Allah iki cihanda hakkımızı çıkarsın.Vergilere,harçlara,elektriğe,doğalgaza,suya,her türlü ürüne % yüzün üzerinde zam gelirken kiranın %25 te sabitlemesi hukukla,adaletle,ahlakla bağdaşır mı?Hükümet suriyelileri besleyeceğine kendi vatandaşlarına yeterli sayıda ucuz konut yapmalı,yabancılara konut satışı da durdurulmalı.Enflasyonu önlenemez hale getirenler,itibardan tasarruf edilmez diyerek ülke kaynaklarını sa vuranlar ev sahiplerini cezalandırıyorlar.Kira artışı yapmaya n,aidat ödemeyen,eve zarar veren, evin satışına engel olan birçok fırsatçı kiracı var.Ev sahiplerini mağdur eden fırsatçı kiracılar ve onlara bu hakkı veren hükümet kul hakkına giriyorlar.Çoğu emekliye zam yapmayan hükümet kendi maaşlarına da zam yapmasaydı.Kendilerine %40 zam yaptılar.Kendi evini yüksek fiyatla kiraya verip başkasının evinde 1/7kira verip birikim yapan suistimalciler de çok.Bu mağduriyetler giderilmeli,devlet tüm vatandaşlarının hakkın korumalıdır.
Evdenciksa nereden ev bulacak bulsa kira maaş tan çok nasıl kira ödeyecek sorumlu hukumettir bu kadar yabancının turkiyede neisi var yabancılar gitse ev sıkıntısı olmaz kiralarda böyle fahiş olmazdı
Ev sahibi olup sürünenler grubu!!oldu paran ile rezil ol. Adam senin evinde 3 kuruşa kalıp üzerine ev araba alacak birikim yapsın babası yapmaz bunu bari evlat edinelim kardeşlerimizi 😅 sizi tebrik ederim ezilen ev sahiplerinin yanında yayın yapıyorsunuz tebrikler
Ne sürünmemi yalan bari konuşma Tabiii calıştıkları parayı hepsin ev sahiplerine verecek kiracılar hatta senet bile imzaliyacaklar sizlerin evinde oturuyor diye
@@ayyldzgunes7581enflasyon %150 iki yıl arka arkaya Anayasaya aykırı %25 zam yap cari kiranın % 15 ne otur. O ne ala tamam kiralar çok fahiş ama makulünü öde be kardeşim kiracı malımıza ortak olsun ben kiracı çıkartınca asla bir daha kiraya vermem iyi niyetli olmayana iyi niyet göstermem
Devletin göremediği pandemi sürecinde bazı ev sahibleri zam yapmadı ve her sene kontrat yenilediği için kiraları çok düşük olanlar var uyarlama davaları derhal yapılmalı yada arabulucu bunu halletmeli
kira tespit davası için 5 yıla gerek yok. kira kontratı yoksa ya da olduğu halde kira artışı için şu kadar olacak diye bir ifade yoksa 5 yıl bekleme şartı yok @@atlantis8320
1000 tl den 10 bin tl yapanlar akıllı insanlardı bizde 100-200 tl yükselttik Hepimiz bir gün ölecez diye yapmadık ama Hiç birine Hakkımı asla helal etmiyorum aht ediyorum.
@@semisemi5186 Çabalayıp ev sahibi olamayanlara sözüm yok ama gasp zihniyetinde olanlar ne yaparsalar yapsınlar mülkiyet onlara ait değil biraz uğraştırırlar ama tıpış tıpış çıkacaklar.
İnsanlarda kaç milyonluk evlerde üç kuruşa oturmasınlar emsal değer belirlenmeli muhitlere göre.Evimi satsam faize koysam 20 katı gelir getiren evde 3 bin 4 bin tl ye de oturulmaz kardeşim.Kira geliriyle geçinen insanlar var bu ülkede.
Git çalış kardeşim kiraciylami geçimini yapacaksın düşüncelere bakın ya neymiş milyonluk ev almista ne için aldın çalışmayıp evinde oturup kiracıların sırtından geçinmek icinmi aldın ?????
@@ardademir8984700 bin tl nin 28 bin tl ödemesi var aylık kredi zengin ev almassa fakir oturacak ev bulamaz siz bu kafayla 15 binden aşağı ev zor bulursunuz
@@SekipCentilmen-fk2gs yürü git gelmiş yok yıllarca çalışmış ta evi almista yaw sen ve senin gibi insanlar varya bir ev alıp kiracının sırtına binmek için adamın aldığı iki kuruş maaşına çökmek hangi dinde yeri var söyle bakalım firsatcilikla yatacak yeriniz olmayacak
Yabancılara ev arsa satışı yasaklanmalı mülteciler kesinlikle gönderilmeli devlet toki veya belediyeler aracılığla evi olmayan dar gelirlilere uygun taksitlerle ev yapmalı dır.
Bu kadar mağduriyet artık çok fazla benim yaşlı bir akrabam var 82 yaşında eşi vefat edince evinde yaşayamadı alışveriş yapamıyor geceleri korkuyor evi kiraya verelim beni özel huzurevine yerleştirin yaşıtlarımla rahat edeyim dedi yaptık huzurevine %60 ev kirasına %25 zam yapıldı ilk sene kafa kafayaydı bu saçmasapan kanun yüzünden artık evin kirası ile huzurevi ücreti arasında dağ kadar fark oluştu gelin hastanızı alın dediler çok rahat ediyor ayrılmak istemiyor bari eve dönsün dedik kiracı henüz 3. senem beni çıkaramzasınız zam da kanuni diyor üç kuruşa oturuyor kadın ne evine dönebiliyor ne de huzurevini ödeyebiliyor ne yapacağını şaşırdı 80 küsür yaşında devlet eliyle perişanlık
Sözleşme bitmeden 3 ay önce noterden ihtar çekin. Başka evi yoksa sözleşme bitmeden 1 ay önce bile noterden ihtar çekebilirsiniz bir avukat yardımıyla. Sözleşme sonunda 1 ay içinde dava acma süreniz var. Kiracılar bu yasal süreyi bildiklerinden bu sefer çikicam diye sizi oyalayıp yasal sürenizi bile doldurabilirler. O yüzden hiç bekletmeyip 1 ay icinde davanızı açın. Ne kadar sürerse sürsün. Zira siz bekledikçe onlar oturmaya devam edicek. Problemli bir kiracıya benziyor. Mahkeme yoluyla atmanız en mantıklisi. Ev İstanbul harici başka ildeyse davanız ihtiyaçtan gereksinim tahliye davası olucağından daha kısa sürebilir. Enazından elinizde bir tahliye kararı olur. Kiracı ona da itiraz edemez. Üstelik mahkeme ve avukatlık ücretlerini de davayi kaybeden taraf yani kiracinız ödeyecektir. Bu da ona başkasınin malına çökmenin dersi olacaktır.
@@yabancdizivefilmler8330 Merhaba siz herkesin durumuna göre danışmanlık yapar mısınız?Zira artık o kadar abarttı bu fırsatçı kiracilar "Canım isterse 5 yıl çıkmam.Sen bana şunu söylemeseydin çıkacaktım" gibi saçmalamaya başladı bizim kiracı ....3 yıl önce kirayı sözleşme tarihinden 15 gün sonra gönderdi.Bu durumu avantaja çevirebilir miyim?😊
Görüyorum da ,bu ülkeyi bu hale getiren iktidara yine kimse ses çıkaramıyor...bizi bu hale bu iktidar getirdi, ancak giderlerse kurtuluruz..gerisi boş muhabbet tir
Kiraciğim benim bile beğenmedim adaletsiz kanunları var fakat bunuda birleşmeye isteyenler birleşip ses çıkarmaya isteyenler ülkenin bir çok sorunun da niye birleşmediklerini anlayamıyorum yani sonunda ceplerinisi dayanınca mı birleşmeyi akıl ediyorsunuz Ülkem vah her şey para yani öyle mi aslında her şey para olmamalı değil mi ama öyle bir dünyaya maalesef gidiyoruz o zaman kimse adaletten bahsetmeyecek
Bu koyun millet oldukça sürünmeye daha çok devam ederiz. Şaka gibi şu hale gelmiş bir ülkede hala mevcut iktidara 50+ oy çıkıyor. Akıl tutulması gerçekten. Bu aptallığın sonucunda bir Türk devleti daha orta vadede yıkılacak/parçalanacak gibi. Yeniden bir Mustafa Kemal çıkar mı Allah bilir
Verebilirsiniz de benim gibi yapınız : 1- Mobilyalandırınız. 2- Üç - Beş aylığına kiraya veriniz. Bulunduğunuz şehre birileri geçici olaraktan gelecektir. 3- Mesela 5 aylığına mı tutacak kiracı ? Siz 6 ay sonrasına noter'den tahliye taahhüdü alınız. Not : Kontrat tarihi noter'den vereceği TT'den 30 gün evveli tarihi olsun. Yani siz'den 1 ay evvel oturuyor da 30 gün sonra noter'e gitmiş çıkacağını beyan ederekten TT vermiş. Not 2 : İyi bir avukat olmadan iş yapmayınız. Not 3 : Kurumsal firma'da yeni işbaşı yapan birisine veriniz. Yolun başında henüz utanma duyguları vardır. Saygılar
@@mehmetcengizbilik9911 valla ayni benim kafa, sozlesmeleri avukat hazirlar , aylik kimseye kiraya vermem!!! zaten yurt dsindayim hic ugrasilmaz rezillik , yakinda tum turkiye yillik olacak kiralar , bizim Adana oldum olasi oyle zaten
2 yıldır kiracimi çıkaramıyorum kendimnkirada oturuyordum evi mal sahibi ihtiyaçtan sattı gelen yeni mal sahibi ben kullanacağım dedi ve kullandığı içinde mağdur etmedim çıktım. Yeni bibyere gecmek zorunda kaldım benim kiracim çıkmadı diye 2 tillik sözleşme imzaladik 3 yil ben geçeceğim demiştim lakin baska kiraya geçip 1 yillik tahliye tahud u ile geçtik ve bizi mahkeme tahliye tahudu ile tahliye ettiler bunu mahkemede sunduk Sami olmamız gerekiyormuş yasaya göre daha nasıl samimi olacağım kiralar 25 bin civarında kozyatagindaki kiracim 3.500 tl ödüyor çocuklarımla ortada kaldik durumu cok iyi olmasina ragmen benden çıkma parasi 200 bin tl istedi durusmada surekli ileri bi tarihe erteleniyor bu nasil bi adalett tirki tek evim olan ihtiyacın da cok samimi ve gerçekçi olmasına ragmen rezil oluyoruz kozyataginda 3.500 tl kira nedirya hakkimi yiyenlere çocuklarımın sosyall8gini elinden almak isteyen insanlığından utanmayan insanlara haramm olsunn 2 çocuğumla acikta kaldım degermi 8nsanligini yitirmiş insanların
Şuan aynı durumdayız. Kiraci 2 sene bizi oyaladı. Diyoz bizi de ev sahibimiz sıkıştırıyor. Çık evimden ben oturacam. Vakitlice ihtarimizi çektigimiz halde onun iftirası başka bir evimiz daha varmış ve kirayi yüzde yüz arttirmak istiyormuşuz gibisinden yalan iftira geri ihtar çekti bize. Üstelik defalarca rüşvet istedi. Şuan mahkemeliğiz ama biz daha fazla ev sahibimizin baskısina dayanamadık ve 30 senelik asansörsüz bir binadan 13bin e ev tuttuk. Arti kiracımızin oturduğu eve kredi ödüyoruz. Kiracimızin oturduğu ev yeni asansörlü bina 3.750lira veriyor. 2senedir ev bulamamiş güya yersen. Sırf o sokakta bir sürü kiralık daire varken. Ve biz hasta olduk hasta hasta ev bakmaya gittik. Kiraci pisligi bedavaya oturuyor niye ev arasın! Allah onu ve ailesini 1 göz odaya muhtaç etsin inşallah! Onun yüzünden resmen sinir hastası olduk, dert sahibi olduk. Allah kahretsin bunları fırsatçı, yalancı, adi, iftiracı pislikleri!!
Eve girene kadar ev sahibinin önünde esas duruşta bekler,girdikten sonra aslan kesilir. Kiracılara asla acımayın acıyıp da pişman olan çok ev sahibi gördüm
Kanunun ortada maaşlar ortada neyine hastane parası olacak adam anlaşmış o parayı veriyor devlette 10+1 yıl kanunu yıllardir var 25 kuralida kanunda var adam zammı ve paranı tam ve zamanında veriyoda daha ne istiyorsun oldu 2 tane ev olsun kirada 20 20 verin 40 bin aylık yiyin sadece millet size çalışsın hastır ordan
Bende aynı durumdayım, istanbulun merkezi ana arter cad üstü 3+1 dairede 6.700 oturuyor, karşı daire 35 binden yeni verildi...birde bu kiraya yüksek emlak vergisi ve 1.5 aylik kira gelir vergisi...ve BİNA tadilat masraflari da verince elimde gecekondu KİRASİ kalıyor..BU KANUNLARİ CİKARİP EVİMİZE COKDURENLERİ DE COKENLERİDE ALLAH 2 CİHANDA CEZALANDİRSİN...KUL HAKKİ😢 YİYENLER VEDE ONLARİ KORUYUP YEDİRENLER..2 YİLDİR % 25 KULLANDİ 👹
@@Merdoooo Bizim gibi Mal sahibi yok Adamı 3-4 bine otuturtuyoruz sadece tek isteğimiz 8 bin yap diyoruz Zamlardan dolayı zam olmasın ben bu kadar ugrasmam Zamnında 50 tl artırıyordur bu kadar enflasyon yoktu şimdi bir markete girmek 600 tl el insaf el vicdan Kiracı kafası senin malın var bana bak demeye getiriyor ama ben kimseye bakamam zaten kiracıya 1 kira kadar yardım ediyorum15 e 20 ye daire yok Onlarda biliyor ama Devlet %25 dedi onu kullanıyorlar
@@Merdoooo Ama Bu pozizyona getirene de kiracıya da Öyle Beddua ediyorum ki öyle Allaha havale ediyorum ki Her namazımda elimi açıp Aht ediyorum COK cahiller bide lafta anlamıyorlar Aht almanın ne oldugunu bilseler bu kadar cahillik yapmazlar
@@Merdoooo Millet 100 bin kira alsın umrumda olmaz Hakkı neyse onu versin bana yeter İstanbulda 2+1 doğalgazlı merkezi yerde 3-4 bine daire mi var 3 kez markete gitsem para bitiyor zaten para yoldan eve gidene kadar bitiyor. Hiç bir zaman huzur yüzü göremesinler Cennetin kapısından dönsünler Ben HEPSİNİN ÖNÜNDE Allahın katında DİKİLECEĞİM HAKKIMI ALANA KADAR DA AHTIM OLSUN HİÇBİR ZAMAN İKİ CİHANDA HELAL ETMEYECEĞİM
Tapuma kurban olsun kiracı 2500e oturmaya devam etmek için atmadığı takla kalmadı emsal değerde anlaşıp 2yillik sözleşme yaptırdı inkar ediyor 3bine anlaştık diyor 2500yolluyir Allahindan bulsun en kısa zamanda kendiliğinden çıkmak zorunda kalan. Ağız tadıyla oturmak nasip olmasın ev sahibinin soz halkını elinden alan madur eden kanunda en kısa zamanda değişsin
Bir gün kendi evim olursa asla ve asla kiracıya vermeyeceğim. Ailemle birlikte yaşıyorum ve ev satın aldık. Kiracı çıkmıyor ve ortada kaldık. Lanet olsun böyle düzene.
Boş tutarsan tut bize ne bundan ne yazıyorsun. Zaten bir evin varsa ikinci ev sana fazla. O evin hiç evi olmayan birine verilmesi lazım normalde devlet bunu yapması lazım
@@ulkuyilmaz489 olur tabi devlet herseye el koysun evi olmayanlarda havadan ev sahibi olsun iki arabasi olaninda bir arabasini alsin olmayana versin ne iyi is mis !!!! Güzel Rüyalar alemi !!!
@@ulkuyilmaz489 önce devlet büyükleri fazla evlerini arabalarıni rezidanslarıni bağışlasın vatandaşa. Vatandaşın emegiyle aldığına göz dikmesin. Ekonimin kötü olmasının faturasıni da ev sahiplerine kesmesin!
Aynenn değmez gerçekten öyle bir gasp ediyorlar ki pişkince sanki ev sahipleri 25 yıl onlar için çalışıp ev almış. Burda adalet yoksa ahirette var orada hesaplaşacağiz
250.000 bankada 8.000 faiz getirirken,kiracı 2.500.000 TL lık evde 2.500 TL oturuyor.Bu en büyük zulüm değil mi.Bu yüzde yirmi beş yeni kiracılar için zulüm olurken ,eski kiracılar da ev sahiplerine zulüm olarak kullanıyor her türlü haksızlık ve zulüm
Hadi ordan 150 000 lik eve 2.500.000 dersen öyle hesaplarsın tabi eee madem öyle evini sat koy faize senin 150 bile etmicek evine kimse değil 2.5m 1m bile vermez :)))
Amatörlerin, evini kiraya verme döneminin sonuna gelindi. Kendilerini emlak danışmanı diye lanse eden komisyoncuların da bir fonksiyonu olmadığı ortaya çıktı.
12 senelik beyaz yakayım. İnsanlar dişinden tırnağından artırıp ev almaya çalışırken, “keriz miyiz biz gezip tozmak varken o kadar parayı eve bağlayalım. Parasını verince bütün evler bizim, yer içer gezeriz” diyen arkadaşlarım vardı. Ekşisözlükte de bir kamyon böyle insan var. 30 yaşımda arabamı sattım, üzerinde dünya parayı boçlandım ve evimi satın aldım. Şimdi o arkadaşlar hala ağlıyor ev sahibi çık diyor ne yapacağım diye. Bu ay da gittim arabamı aldım, konu kapandı. Türkiye’de yaşadığını asla unutmayacaksın, burası Avrupa değil, kendi güvenceni kendin sağlamak zorundasın. Tesadüfen bu yorumumu okuyan genç arkadaşlarıma bir abi tavsiyesi olsun..
Bu kiracılara evi sadece kiraladıklarının, sahibi olmadıklarınin bilinci acilen öğretilmesi gerek! Hayvan gibi işedikleri yeri sahiplenmemeliler!! Ev sahibinin eve ihtiyacı olduğu halde eve fukara sümüğü gibi yapışan kiracılar net BESLEMEDİR!! İnsanda biraz onur gurur olur sen nasıl başkasının malına çöküp gasp ediyorsun!!
@@ardademir8984 nereden biliyorsun! Ben de kirada oturuyorum beni de ev sahibim çikartıyor eski kiracıyim. 30 senedir kirada oturuyorum ailemle. Memur gibi sürekli taşındık bu zamana kadar. Şimdiye kadar hiçbir ev sahibimizi de magdur etmedik. Sonuçta ev sahibinin malinın ortağı değiliz. Tek evim var banka ipotekli yani kredisini ödüyorum. Yani o bile benim saýılmaz şuan bankanin. Kiracımıza müşkül durumda olduğumuzu bir buçuk sene öncesinden haber verdiğimde cevrede kira oranı 4-5bindi. Su anda 10-15bin. 1 sene mühlet isteyip çıkicam dedi. Yazışma kayıtlarımiz var. Şimdi şerefsizlik yapıp çikmiyorum diyor. Şuanda beyefendileri tatildeler tatil yapıyorlar. Ben hem oturdugum yere kira ödüyorum hem de ev kredi borcu ödüyorum. Artı sinir stresi de cabası! 1 buçuk senedir beni oyaliyor bu bana reva mi!? O evi ne şartlarda aldık borcla harçla! Sözlesme bitti zart diye de çik demedik ya ev araması için mühlet verdik. Kiracınin halinden en iyi kiracı anlar diye. Ki iyilik yaramazmiş bazılarına! başta mahkemeye verecektik onu bizde hata niye bekledik ki! Bir kere yazdığim yazıyı iyi okuyup anlayın! Ev sahibinin eve ihtiyacı olduğu halde eve sülük gibi çöken kiracıdan bahsediyorum. Normal dürüst kiracilardan bahsetmiyorum. Konu dürüstlük ve ahlak! Ben borc harç ödüyeyim benim ev sahibim beni sıkıştırsın. Kendi bedavaya oturup tatile gitsin! Ki ben ailem tatil nedir bilmiyoruz! Arabamız da yok! Kendilerinin var! Belki başka yerde bir evleri daha vardır beni ilgilendirmez! O kiracıya hakkımız sonuna kadar haram! Ha ben avukat icin kredi cekip davami da açıcam artik kac sene sürerse sürsün. Kiracı davayı kazanamayacagi gibi dava ve avulatlık masraflarıni ödüyecek! (Eğer dava 2 sene sürdüyse örnegin kira×24 ay en az ödüyecegi tutar bu olucak!) Her oturdugu günü kâr sayıcak ama tahliye olduğunda belki 20bine bile kirada ev bulamayacak. Başta dedigimde 4bine kiraya gitmedi dava sonunda 20-30bini bulucak belki kiralar. Çünkü hiçbirşeyin fiyatı sabit durmuyor! Sırf aklınca uyaniklik yapiyorum mahkeme uzun sürer nasıl olsa fazladan otururum diye düşünecek ama bedeli de o kadar ağır olucak yani! Ha bi de bana iftira atmasinın bedelini de ödeticem o da var. Ben miyim kötü kalpli şimdi!? Burada kimin iyi niyeti suistimal edilmiş acaba!? Yalan söyleyip iftira atan mı hakli size göre? Üstelik iftirasıni da resmi kanalla noter aracılığıyla attı ki noter yoluyla ihtarda yalan beyanda bulunmak karşı tarafa tazminat hakkı dogurur yasalara göre. Mahkemede iddialarinı ispatlamasını da istiyecez! Ben böyle kiracilara tabi ki de BESLEME derim! Kiraciysa kiracı olduğunu bilecek! Haddini bilecek benim malımın ortağı mı! Sanki evin vergilerini daskı cartı curtu asansör masrafı tamir masraflarini kendi ödüyor!? Kiraci değil besleme almışiz meğer! Merkezi yerde genç binada ara kat dairede bedavaya oturduğu gibi biz de her ay cebine 10bin lira para koyuyormuşuz gibi oldu tabiri caizse. Sanırsın ben değil o benim ev sahibim. Bu zamana kadar hiç benim suyuma gitmedi hep tersine konuştu. Onur gurur olsa çıkicam dediğinde çikardı ben öyle bişey demedim deyip salağa yatmazdı yazışma kanitları olduğu halde! Şu saatten sonra 10 tane evim de olsa kiraya vermem! Ondan sonra kiracılar ev bulamıyor ev yok diyorlar. Kiralar fahiş olmuş diyorlar. Böyle kiracılar olduğu müddetçe ev sahipleri tabi ki evini kiraya vermez! Kiralik ev fazla olmadığı için tabi ki de kiralar fahiş artar. Üstelik devlet 2 sene tabiri caizse ambarg* uyguladı kiralara ev sahiplerini kısıtladı. Ekonominin faturasıni ev sahiplerine kesti. Böylece kurunun yaninda yaş da yandı. Sorsan vicdansız ev sahibi olur ki siz de bu düşüncedesiniz gibi! Sanki her kiracı melek!? Komik!? Adam malıma çökmüş ne sartlarda almışiz bedavaya mi oturcaktı! Zaten bedavaya oturuyor çok komik bir rakama. Ki o fiyata oda bile bulunmaz. Kirada oturup tek evin kredi borcunu öderken kiracinin sırtından mı geçiniyormuşum acaba!? Yoksa kiraci mi benim sırtımdam geçiniyor acaba!? Yok buyur kardeş ben enayiyim gel hayrına evime otur para istemiyorum mu diyecektim. Madem ev almak bu kadar kolay siz de kredi cekip ev alin evi de kiralayin pardon bağışlayın evinizi hiç para almadan siz para almazsiniz herhalde!? böyle belali kiracıyla uğraşın sonra okey !! Artı Allah kimseyi bana muhtaç etmesin tabi beni de bir başkasına muhtaç etmesin! Allah kulu kula muhtaç etmesin! Ama benim hakkıma da kimse girmesin!!!!
Çok doğru bizde zamanında kiracıyım dım ev sahibi şu zaman çık diyordu bizde çıkıyorduk şimdi ev sahibinin hiç hakkı yok biz ne zorluklarla ev aldık bu kiralara Bi sınır koysunlar herkesi bir tutmasınlar her şey hakkınca olsun
@@hasanatik2451 ne zorluklarla ev almissan almışsın kardeş hakkın yok zulüm yapmaya usulunce zam yapacaksınız devletimizin söylediği %25 e uyacaksiniz anladın siz kendinizi ne zannediyorsunuz heee bir aldınız diye herşey sizin istediğiniz gibimi olacak sen sefani sürmen için kiracinin sirtinami binicen ??? Çocuklarınin keyfinin masraflarını kiraciyami yuklicen git çalış arkadaş alın terinle cocuklarinin masrafını karşıla kiracinin sırtından değil anladın kiracıninda senin gibi bir ailesi var
Evimizde memur oturuyor ve bir ayda aldğı maaşın bedelini biz ondan 1 yılda alıyoruz.Dayalı döşeli ev veriyoruz ve onun bir ayda aldığı parayı biz bir yılda ondan alabiliyoruz,kaldı ki, vergi,deprem sigortasını ödedikten sonra elde neredeyse sıfır.
Bir daha evimi kiraya vermem ALLAH korusun hep kiracılar mağdur diyorlar ama madalyonun öteki yüzüne hiç bakmıyorlar kiracıların eve verdikleri zararı bir görseniz verdikleri kira zararını karşılamaz aklınız varsa ev alıp kiraya vermeyin aldığınız kirayı evin kırığına çıkığına yetmez
Valla bu kiracilari Hükümet çok simartti böyle oldugu sürece bu kavgalar devam eder benimde kiracim çiksa evimi kiraya vermicem ben evin borcunu ödiyeyim millet sefasini sürsün malesef öyke oldu ozaman evin vergilerinide kiracidan alsinlar bi zahmet madem
Kiranızı asgari ücret oranına sabitleyebilirsiniz. Asgari ücretle çalışan bir insanın İstanbul'un merkezinde ev kiralayamaması son derece normal. Herkes gelirine göre ev tutmalı.
Benim bir sorum var. Evim de kiracı var , şimdiye kadar sorun yoktu, ancak ben şimdi emekli oluyorum ve gelirim azaldı ve ben bu evi bugünlet için aldım. , kira sözleşmem tefe- tüfe oranı ama ben sınırlı zam yapabiliyorum. Benim burada nasıl davranmam gerekiyor.
Direkt kiracinin üzerine yapalim evi olsun bitsin. Ben evimi satamiyorum kiraci evi dahi göstermiyor kanunlar benim yanimda diyor.. nihayetinde artik kimsede kiracili evi almak istemiyor ve zarar eden ben oluyorum yere batsin böyle adalet benim zararimi kim karsilayacak? bu nasil bir hukuk sistemi Allah bunlara sebep olanlarin bin türlü belasini versin
Amin! Aynı bela bizde de var. Ben de ailemle kiradayim tek evimizde kiraci var çıkmıyor bir türlü. Hem kira hem de kredi ödüyoruz. Evin kredi borcu olmasaydı satmayı düşünüyordum. Elimiz kolumuz baglandı. Bir yandan bizim ev sahibi bizi sıkıştırıyor. Bizim kiraci da senin bir evin daha var senin derdin kira zammı deyip bana inanmıyor. Bir evimizin daha olduğunu kiracımızdan öğreniyoruz komik😅 Zaten bu ay icinde kendilerine de gereksinim tahliye davası açılacak! Görsün anyayı konyayi şimdi. Bu kiracıların ve afedersiniz bunların g*tlerini kaldıran h*kumetinde Allah belasını versin!
Aynen bizimki bizim ev sahibimizmiş gibi davranıyor ukala yalancı iftiracı besleme. Başka evimiz yok tek evimize sülük gibi yapıştı şerefsiz. Mahkemeye verdik beslemeyi. Ölü fiyata oturup benim dikime gidecek yok öyle! Üstüne üstlük bir de rüşvet istedi. Ona zırnık koklatmamayı tercih ettiğimizden mahkemeye verdik. Dava sonunda daha yüksekten gidecek kiraya ve mahkeme masrafları avukatlık ücretleri de cabası olucak. Üzülür müyüm asla! Beter olsun! İnadınin kurbanı olsun. Çık dediğimizde kiralar 4-5bindi şimdi 15-20bin. Mahkeme sonuçlaninca kim bilir ne kadar olur. Üstelik çıkicam deyip başta bizim mahkemeye verme süremizi gecirdi. Sonra devlet nasıl olsa benden yana diye bize iftira attı. Hükümet böyle kötü niyetli kiracıların ekmegine yağ sürdü. Allah hepsini kahretsin. Kiracılardan oy alırlar artık!
Ben de aynı durumdayım, tek evim kirada kendim de kiradayım. Oturdugum ev kentsel donusumden yıkılacak cıkmasını istedim 200 bin talep etti rusvet gibi. İhtiyac sebebiyle tahliye davası acacagımı soyledim zaman kazanmak icin hemen cıkacagını dava acmama gerek olmadııgnı soyledı, yalan soyledigine eminim rusvet isteyen biri herturlu pisligi yapar.Ben de yemezler ben her sartta davayı acacagım sen ister hemen cık ister cıkma mahkemede gorusuruz dedim. Simdi sevinsin bakalım en fazla 2 sene dusuk kiradan oturur, mahkeme bittiginde artık yeni kiralar 40-50 bine cıktıgında bakalım ne halt edecek, kimsenin de evini tahliye tahhhutnamesi vermeden senet vermeden artık kiralayamaz. Üstüne mahkeme masrafları avukatlık ucretlerini davayı kaybedecegi icin ödemek zorunda kalacak. O benden istedigi 200 bin kac katı misliye ona geri donecek. Bir de evi benden satın almak istiyor piyasanın 1 milyon altına, oldu hem belese evimde otur hemde bedaya tapuyu uzerine yapacagımı zannetti salak. Hayatının dersini alacak
Zaten artık insanlar kendi işlerini kendileri çözmeye çalışıyorlar. Çünkü mahkemeler de çok uzun sürüyor. Benim kiracim beni mahkeme en az iki yıl sürer diye beni tehdit ediyor.
Allah rızası için 3 yıl süreli olsun sözleşme feshi kiraci 10 yıl otururum haklı sebebiniz olsa bile mahkemeye 4 sene 5 sene çıkaramazsın diye tehdit ediyor bölgede 13000 kira değeri olan evime yüzde 25 den2.400 yaptı ve çıkmam diyor bide yakında da çıkmam diyor napicaz bide tehdit ediyor 10 yıl oturacağım diye Allah rızası için bıktık artık sinir hastası olduk
Evi ailenizden başka birinin üzerine geçirin. O kişinin üzerinde de başka bir ev olmasın. Sonra evi sattim diyin kiracıya. Tapuyu üzerine alan kişi 1 ay içerisinde ihtar çeksin ben oturacam yazsin ihtara. Kiracınin 6 aylik süresi var ihtardan sonra. 6 ay sonra da çıkmazsa yine 1 ay içerisinde hukuki yardım alarak mahkemeye verin. Ama kiracıyi mahkeme yoluyla çıkarttıktan sonra 3 yıl eski kiracınız dişında başkasına kiraya veremezsiniz. Başkasına kiraya verirseniz de eski kiracı öğrenip mahkemeye bildirirse de ödediği eski kira üzerinden 2400×12=28.800 tazminat ödersiniz. Ama yeniden yeni fiyata kiralarsaniz bu 28.800 zararinizı kapatırsiniz 3 ayda.
2 şubat 2023 yılda ev aldım. Kızım yerleşecek. Noterden ihtar çektim. Kiracı çıkmadı. 1150 tl ye oturuyor . 1 temmuz ayında 10 yıllı doldurdu . Ben evi aldığımda hiç bir sözleşmeye yanaşmayan. Sen bu evi aldın benide satın aldın cümlesini kızımın yanında söyledi. Evin çevresinde kiralar 5 bin 8bin . Ben hala çalışıyorum bu evi babamdan gelen miras banka kredisi borç altın alarak aldım. Ben yanlız bayanım. Kiracı emekli fizik öğretmeni. Ne yapabilirim hep Kiracı mi haklı. Kızım zor durumda kaldı. Kızım başka ilde yaşıyor. Eşyasını kapının önüne getirsin öyle çıkarım dedi . Ben ne yapabilirim . Ben bir bayanım beni satın aldın sözü benim karekterimle uyuşmuyor.
Ev sahibi olarak sizin hakkınız kahve kiracı olarak kahve içmek onun hakkı değil mi? Sanki evinde bedava mi oturuyor paranı veriyor dilediği gibi yer içer.. Benim kiracim ne yerse yesin hangi arabaya binerse binsin benim kiramı ödedikten sonra BANA NE...
Allah (c.c.) fırsatçıların eline düşürmesin. Kiracının da ev sahiplerinin de fırsatçısı var. Mevcut yasal düzenlemeler insanların arasındaki anlaşmazlıkları gidermesi gerekirken tam tersini yapıyor.
@@atlantis8320 İşin kötüsü onca dert var deprem olsun hastalık virüs Kiracılar bundanda korkmuyor Aht almayı göze alarak oturuyor ya git köyüne bu kadar mı zor ben bile gitmeyi düşünüyorum
@@semisemi5186 Devleti arkasına alıp hayattaki şansızlığının yada beceriksizliğinin hesabını ev sahibine sormak varken neden gitsin ki! ev sahibine 10 da 1 kira ödeyen tüm kiracılar da belalarını bulur umarım.
@@atlantis8320 Hepsi demiyim ama bazıları dairesini satıp kirada oturuyor o sattığı daireyide mevduata fona atıyor bana verdiğide 3 kurus Ben 30 bin -40 bin tl alsam %25 artış makuldur ama ben 3-4 bin tl alıyorum adamlara zaten kira artıramıyorum Şimde Devlet bana %25 dedi diyip Bak artışı fazla yaparsan devlet benim arkamda diyorlar Ama bir tarafın yüzünü güldürdüğünde mal sahiplerini madur ediyorlar bide ben Vergi veriyorum. Keşke zamanında 1 e 10 isteseydim ama Allah korkusundan dolayı yapamadım. onlar şimdi kral gibi yaşıyorlardır Ben Hakkım ne ise onu istiyorum hatta hakkımında altı 8000 tl istiyorum Allah katında hesabını veremiyeceğim bir parada istemiyorum. Ama Hepsine Haram zıkkım kan irin olsun diye Hep elimi açıp dua ediyorum Ahiretlerini düşünsünler.
Merhaba peki daireyi kiraya verirken kira kontratinda 5 yıl geçerlidir yazmıyor hatta sözleşmeyi açtım baktım 1 yıldır diyor.Fakat bütün avukatlar bu kontratı sanki 5 yıl 10 yıl devam edecekmiş gibi konuşuyor.Bunu hiç anlamıyorum aslında burda bir sorun var.Ya avukatlar susuyor bilgi vermek istemiyor ya da gerçekten bilmiyorlar bu konuyu yayının başında ayrıntılı anlattım dediniz ya işte asıl ayrıntı bu 1 yıl anlastiysak bunu neden 5 yıla cikariyorsunuz sizden ricam bu konuyu tekrar anlatirmisiniz
Kontrat yıllık yapılır yıl sonu kontrat yenilenir süresi uzaltılır eğer kontrat bitimine yaklaştıysa kontrat yenileme yapılmadan doğruca dava açıp kontrat bitiminden sonra eve oğlunuzun geçeceğini söyleyerek çıkartabilirsiniz Bunun içinde oğlunuzun veyahut yerleşecek aile üyenizin üzerine bir ev olmayacak.
@@timurunal2006benim dükkanimda kiracim 8 senedir oturuyor her sene kira sözlesmesi yeniliyordum megerse 5 sene uzuyormus bu sene yenilemedim cikdiyorum cikmiyor yandaki dükkan 15 bin tl oturuyor ben 8 bin tl yap dedim yapmiyor yüzde yirmi bes hesap edip 3bin küsür yatirmis kanun benden yana git mahkemeye ver diyor ben yurt disindayim tuvalet temizleyerek orayi aldım ben malimin degerini istiyorum ordan para kazaniyor beni suclu cikariyor malima sahip çıkıyor bana nasıl müslümansin diyor 8 bin tl yap dedim diye isitmedigim laf kalmadi avukat diyor bu sözlesme bes sene gecerli bir şey yapamazsin ama sözlesmede bir sene yazıyor nolur bana bir yol gösterin bizde maduruz almanyada emekliyim hastaliktan 3 senedir izine gelemiyorum kirami artirsa gelir onu harcarim ben çok madurum nolur ne yapayım selamlar
En güzel yatırımEv alacağına arsa al müteahide ver daireleri sat sonra tekrar arsa al kiracıyla uğraşmaya ne gerek var bu şekilde 10-20 Milyon TL sermaye yapan tanıdıklar var ...
Biz kiracıyız. Ev sahibi 2024 ocak ta çıkın dedi tamam dedik . Tahütname istedi vermedik vermek zorunda değiliz çünkü. Sözümüze güvenmedi ve icraya verdi ki bu güvensizliğe itecek hiç bir olayımız da yoktu. Neymiş tefe tüfe artışına göre kirayı yatırmamışız. Evet yatırmadık çünkü her sene ev sahibi ile konuştuk tefe tüfeye göre kira şu kadar oluyor bu kadar ödesek olur mu diye sorduk o da tamam dedi. Ama tamam dememiş gibi bize borç çıkardı Yalan yoluyla bizi çıkarmak istedi. Biz whatsapp ta yazışmıştık kira belirlemelerini ama mahkeme whatsapp konuşmanız delil sayılmaz dedi ve 50 bin tl ödedik. Adalete bak. Yani hakim, tamam siz anlaşmışsınız kiranızı eksik yatırmamışsınız anlaştığınız gibi yatırmışsınız ama ben bunu delilden saymıyorum demiş oldu. Biz naptık karşı tarafın avukatına , ev sahibine, hakime beddua ettik. Rabbim büyük bunu onların yanına bırakmayacaktır. Yedikleri haram parayı kuruşu kuruşuna kadar onlardan soracaktır. Bakın 2024 ocakta çıkacağız dedik ya o tarih geldiğinde çıkmıyoz desek zorluk çıkarsak eyvallah ama ev sahibi 2024 Ocak ayını beklemeden yalanla iftira ile 50 bin tl mizi aldı. Alsın dediğim gibi rabbim soracak ondan.
@@daglarkzreyhan4518 şöyle oldu. İlk girdiğimizde kira 1600 tl idi. 2. Yıl tefe tüfe oranına göre artmalıydı artık o sene tefe tüfe kaç açıklandı ise . Atıyorum % 20 açıklandı ve yeni kira 1960 olacak. Ev sahibi ile konuştuk 1960 değil 1800 verelim uyarmı size , o da tamam dedi. ( Sayıları hatırlamadığımdan rastgele yazıyorum ) 5 yıl bu şekilde yaptık. Ev sahibi bizi çıkarmak için bizim ona borcumuzun olduğunu iddia etti. Anlaşarak 1960 yerine 1800 yatırdık ya sanki anlaşmamışız ve biz kafamıza göre 160 tl eksik 1800 tl yatırmışız. Her yıl kirayı eksik yatırdılar borcu ödesinler çıksınlar dedi. Yani yalan söyledi, yani kul hakkı yemeyi seçti. // Bizde mahkemede borcumuz yok biz anlaştığımız için 1800 yatırdık dedik. Mahkeme anlaştığınızı ispatla dedi. Bizde whatsapp konuşmamızı delil sunduk. Ama Hakim de hak yemeyi seçti ve whatsapp konuşmasını delil olarak saymıyoruz dedi. // Yani whatsaptan haklı olduğunuz açık ama ben bunu delil saymıyorum 50 bin tl ödeyin ve çıkın evden dedi. Allah korkusu olmayınca böyle oluyor. 2 yaşında ki çocuğumun da rızkını yediler büyük beddua ettik bakalım ne olacak, Allah büyük
@@daglarkzreyhan4518 ev sahibinin haksız olduğu bir husus daha var. 2024 ocak a kadar süre dedi. Tamam çıkarız sorun değil dedik. Sonra 2024 ocakta çıkacağımıza dair tahütname istedi. Vermedik o da yalan yola başvurdu. 2024 ocak gelip çıkmasak sorun olsak hadi haklı diyecem.
Sevgili Ali bey kontratlarinı 1 yıl yapmanın bir özelliği varmı Allahaskina biraz komik olmuyormu 😀.Yapilan kontrat adamı 10 yıl bagliyorsa kontratlara 1 yıl ibare koymanın saçmalığı gerçekten evlere şenlik birşey.
Ev sahipleri müjde! 1-Kendiniz kirada oturduğunuz ve yüksek kira verdiğiniz halde kiracınız 1000 küsurlu fiyata oturacak birde yeni kira yılında %25 kanun desteğinden yararlanacaklar. 2- Başka eviniz olmamasına rağmen tahliye için yaklaşık 1,5 yıl süren davalarla; eğer şanslı iseniz kendi evinize oturma izni alacaksınız. 3- Evinizin giderleri kira geliriyle aynı ise şanslısınız üzerindeyse cebinizden karşılayacaksınız. 4- Ailenizden kısıp yaptığınız birikimlerle aldığınız eve elinde kontrat olan yeni ortaklarınız olacak. 5- Kanun desteği ile sizden baskın olunacak ama tüm öfkenizi yenmeyi öğreneceksiniz. Örnek: Abonelik bedelini dolara bağlayacağım. VS. HADi MUTLU OLUN BİRAZ NUR TOPU GİBİ KİRACILARINIIZ OLDU.
@@osmangubel980 yok ben arkadaşa söyledim.Benim kendi evim var çok şükür.Napacak demişim ya ne bok yerse yesin ev sahibi bana ne .Allah fakire fukaraya acısın
Çok başarılı bir sunum, tşk. Adaletli olması ve kul hakkına girilmemesi için; 10 yıllık sürenin en fazla 4 yıla, kira tespit süresinin ise acilen 2 yıla indirilmesi gerekmektedir.
KARDEŞİM EVLADIMI OTURTTURACAM KİRACIYI ANCAK 2 SENEDE ÇIKARABİLİYORUM , BÖYLE SAÇMA BİR ŞEY OLABİLİR Mİ , BU NASIL EV SAHİPLİĞİ EVLADIMI OTURTTURACAKSAM EN FAZLA 2 AYDA ÇIKARMALIYIM , ONDAN SONRA EV SAHİPLERİ İÇİN KÖTÜ SONUÇLAR DOĞUYOR
25.000 lira rayiç kiraya verilebilecek bir konutta 4000 liraya oturan kiracı %25 yapıp 5000 lira yatırıyor. Zaten sen 1/6 fiyatına oturuyorsun sonra gelip %25 zam yapıp hadi çıkar çıkarabiliyorsan diyorsun. Devletin önce bunlara önlem alması lazım. Zaten halihazırda bedavaya oturan kiracıları %25 olayına dahil etmekle hata yapıldı. Bu yanlıstan bir an önce dönülmeli. Konu zaten Anayasa Mahkemesinde ama ne zaman sonuclanır belli değil.
Ali beyin dediği gibi fırsatcı ev sahipleri bir şekilde istediğini yaptı.Olan efendi,iyi niyetli ev sahiplerine oldu.İnsanların merhamet,vicdan duygularına çok zarar verildi.Zaten parasını değerlendirmesini bilenler ev alıp kiraya vermezler.
Eger bu şekilde devam ederse ne kimse ev yapar nede satın alır o zaman nah bulursunuz oturacak ev sahibi o kadar kolay mı ev alıp yapmak o kadar kolay ıse gıdın alın
Ali Bey, TT'ün noter'den ; kira sözleşmesi'nin 30 gün evveli tarihli taraflar arasında yapılması ev sahibi açısından önemli. Neden ?? Benim kiracı itiraz etti : ''Ben Rusça biliyorum Türkçe bilmiyordum ne'ye imza attım hatırlamıyorum'' dedi ve 2 sene attı. Not : Daha istinafı var. Belki 3 sene kazanmış olacak. Bu arada % 25'e devam. Noter hiç olmaz ise imza inkarını ortadan kaldırıyor. Not 2 : Kira kontratı'nın gerçek rakam'a göre % 10 ya da % 20 gibi fazla miktar'da kontrat'a yazılması büyük avantaj.
Bir daha ev almak mı, kiraya vermek mi. aman şöyle dursun; asgari ücretli veya deprem mağduru olsa içim yanmaz helal olsun derim ama karı koca mühendis daha başka gelirleri de vardır belki üç kuruş kira verirler bizim yemeyip içmeyip aldığımız eve ortak olurlar bu yasaların acil düzenlenmesi lazım kiralar %25 zam yasası ve bu otomatik uzayan sözleşmeler yüzünden yüksek adam nasıl olsa zam yapamayacağım hem de çıkmayan kiracıyla uğraşacağım diye 2 liralık eve 10 lira istiyor.
kirada kalıyorum son 2 yıldır 6 ayda bir asgari ücret zammında 10-15 puan fazla zam yaparak ödüyorum. açıkçası herkes elini taşın altına koymalı ev sahibide kiracıda..
%25 zam öngörülürken %100 ve %125 lik zamlar yaptım. Bugün 3 senem. Ev sahibi %64.91 efe tüfe varken benden %270 oranla kira istiyor bende %100 öngördüğümü söyledim. Herhangi bir uzlaşma sağlamadı. Sonuç olarak bende efe tüfe verisini gönderdim. Ev sahibi var kiracı var. Daha ne yapabilirdim ben. Yazık karşılıklı anlayıs önemli. Kiracı alttan aldıkca ev sahibide üstüne binmemeli. Aç gözlüde olmamak lazım.
Firsatci olmayan madur bir kiraci olarak soruyorum,7500 emekli maasla 4500 kira ödemesi isteyen evsahibim piyasa koşullarında hakli olsa bile kalan 3000 tl ile yaşamak!!!zorundayim.3 yil once tasindigimda kira bedelim 1250 idi(Evin satis bedeli =295bin şimdiki bedeli 3milyon)yani evsahibinin evi alış fiyati artti 3yil once satin almis olup ilk kiracısı benim! Öngörülen Yuzde 25 artış zaten dikkate alınmamıştır.Baska hicbir geliri olmayan malesef gercek madur kiracilara ne onerirsiniz sunucu ve yorumcuya onemle soruyorum?Teşekkürler
Kira artış sözleşmesi asgari memur maaşının %50 'si kadar olur şeklinde belirlenirse zam yapmayada gerek kalmaz memur maaş zammına göre senede 2 defa güncellenir
Sen ne kurnazsin fırsatçıya bak tamam ozaman 6 ayda bir yüzde 17 senede eder sana yüzde 34 yıllık zam oranı bu olsun hadi bakalım siz fırsatçı ev sahipleri kiracıları kendinize geçim kaynağı belirlemissiniz bankadaki kredilerinizi kiracıya odetmeye kalkarsiniz araba alırsınız taksidini kiracıya yüklersiniz sizin gibiler elbet Allah büyük çıkar birgün
@@ardademir8984 Allah bunların kalbine göre versin geçen sene bin beşyüz olan evle on bes bin oldu beş binde doğal gaz geliyor bence canımızı alın kurtulak Sivas gibi bir yerde böyle kiramı olur ya Allah malını zulüm için kullananın elinden alsın
@@msalih2643 aynen abicim bunlar resmen kiracıyı kendilerine çalışsın istiyorlar kiracilarinda bir ailesi var kiracilarinda okuttuğu çocukları var kiracilarinda derdi var sıkıntıları var yaw bu fırsatçı ev sahiplerine bak biri diyor ki çocuklarimi okutuyorum okul servisine felan yetistireniyorum yahu kiracinsan bunaneeeeee git çalış çabala öde masraflarını kiracindan ne istiyorsun bir başkasıda diyorki milyonlar harcadim evi aldım iki kuruş gelsin diyeni faize atsam bilmem kaç katı gelir felan filan yaw git faizemi atıyorsun haram maram bunlar aşmış baya abecan zalimlikleri yorumlarından belli oluyor baksana Allah bunlardan almasinida biliyor elbet
Adama bak oturma kardeşim o zaman. Git başka yerde otur. İster kredi öder, ister geçimini sağlar isterse yakar parayı sana mı sorucak? Sana mı aldı adam evi? Oldu olacak üzerine yapsın bir de o zaman? Burada hükümeti suçlaycağına gidip ev sahiplerine bok atıyorsun ama birinizin de hükümete sesi çıkmıyor.
Ev sahiplerini mağdur edenleri allah bin katını kendilerine göstersin emekliyim 1 evim var ben onu buğünlerde çocuk okuturken elimden tutsun diye yapdım dış kapısını yapdım sadece öyle girdim bölüm yapdım yemeden içmeden ben eller içinmi yapdım 4000 kira olurmu siz söyleyin asla polise ev vermem zati satışa çılardım dahada kiracı için ev almam asla bende kiracı oldum böyle yapmadım yapanlrın allah belasını versin
Amin inşallah! Aynısı benim başımda da var maalesef. İnanın evin kredi borcu olmasa mahkemeyele uğraşmaz direk satardım. Ama maalesef hem kiracıyim hem de kirada olan tek evimin kredi borcunu ödüyorum. Evi kiracıya almişız da haberimiz yokmuş meğer. Şimdi ihtiyaçtan kendilerini mahkemeye verdim. Biraz sıkıntı çekicem mahkeme süreci uzun olduğundan, ama mahkemenin sonucu paha biçilemez olucak.
Sn.Avukat bey kira tahliye sebebi olarak sözleşmede 5 yılını doldurmus olanlar içinde tahliye davasının acilacagi hakkında Yargıtay kararlari okudum bunu aciklamadiniz teşekkürler Mevlut Celik
Bunun tek çaresi ülkemizdeki ıstılacıların gönderilmesidir bunlar şu anda 2,5 milyon üstü konutu ışkal etmiş durumda geri gönderirsek bu sorun ortadan kalkar
Sözleşme yapılırken imzalanan boş tahliye taahhütnamesinin mahkemede geçerliliği yoktur, ev sahibi bunu sözleşme ile mecbur kılıyor ve siz bunu imzalamak zorunda bırakılıyorsunuz bu sebepten hükümsüzdür mahkeme sırasında. Mecbur bırakıldım imzaladım demeniz yeterli. Ali Bey güzel anlatıyor da mahkeme 2-3 yıl sürüyor ona ne yapacağız, sanki 1-2 gün içinde tahliye yapılıyor gibi anlatıyor.
*Kira işi il, ilçe, köy, semt;dairenin durumu, olanakları vs göre yine buralardaki bu işten anlayan devlet görevlileri, emlaçılar vs ile bir araya gelip ayrı ayrı belirlenmelidir. şimdi çıkıpta kafadan %25 geçmeyecek demek olmuyor. o para halihazırda yüksek kiralılar için neysede, düşük kirada kalan için komedi oluyor. doğal olarak kabul etmek istemiyorlar haklı olarak. hani bir araba alırken ekspertize sokarsın, inceler vs işten anlayan fiyatını belirlerde sende kazıklanıyor musun, ucuz mu alıyorsun anlarsın. evlerde öyle olması gerek.kiracı ve ev sahibinin uzlaşabilecek ortak bir kiralar yukarıda saydığım ve benzer özelliklere göre ayrı ayrı bir standartı belirlenmesi lazım.*
Benbir enayi keriz bir ev sahibi olarak 1 tane deyil 1000 tane evim olsa birtanesini vermem boyle adalet olmaz avukata cocuklarimin riskini verdim zoruma gidiyor
Kiracım sucu, bana verdiği kirayla kendisinden 300 damacana su alma hakkım varken bugün verdiği kirayla kendisinden 45 damacana su alma hakkına sahip oldum. Ben dolmuşla gittiğim yere artık yürüme giderken kiracım arabasını yenilemekle kalmadı 1 olan tatilinide 3'e çıkarttı.. Haksa neden olanlara hakkımı helal ermiyorum, ebediyette görüşeceğiz...
Sakin her yil kira sözlesmesi yapmayin ben bilmeden gecen seneye kadar yaptip 5 sene uzuyormus bu sene yapmadim bir senelik yaptim kanunan 5 sene uzuyormus cikaramiyorum bes sene bilmeden 6 ay önce haber verecekmisim avukat söyledi yenilemeyin son sözlesme dursun kira bedelini yazin sadece eski dözlesmeye
Tahliye taahütnamesindeki imzasının kendisine ait olmadığını söyleyip süreci uzatıyorlar.kendi imzasını kabul etmeyene tahliye sürecini uzattıgı için tazminat davası açılabilirmi
Bizde avukatsiz yaptığımız için başımız yandı girdiği tarih çok önemliymiş kiracım sorunlu değil baya baya sorunlu Allah'a peygambere bana kız kardeşime küfürler ediyorlar kiramı almak bir yana dursun benden 20 bin lira haraç istiyorlar
Bu sorunlu Kiracılara caydırıcı yasa gerek bu tür kiracıların sicillerine işlenmesi gerek yeni ev tutarken zorluklar yaşasın eh ne güzel ben ömrümde çocuğumun kendi rızkımdan keseyim ev alayim el otursun bu adaletmi yok öyle
Buna ne gerek var. Evi kiralarken devlet memuruna ver geç. Devlet memuru en azından hak hukuk biliyo, memur kafasında olduğu için zamanında para ödüyo. Ticaretle uğraşan nekadar adama kira verdiysek problem çıktı
Allah cc bu gayrı adil kanunları yazanın ......versin. İnsan ömrü kaç yil 12 yıl istemediğin insanı evinde zorla tutturmak vicdansizliktir
Bu sabır insanı peygamber yapabilir. Bardağın dolu kısmına bakın bşraz😊
Bu hukukun ve kanunların derhal değişmesi gerekli. Ev sahipleri aşırı mağdur ediliyor fırsatçı kiracilardan. 1 yillik kontrat yapiliyorsa sadece 1 yillik geçerlidir. Bu 10 yıllığa otomatik çıkması derhal Türk hukukunda değişmesi lazım.
Kesinlikle.. ABD de 1 yılsa 1 yılın sonunda polis zoruyla derhal aynı anda çıkarabilirsin mahkeme v.s gerek yok.. biz de mahkeme açsan haklı bile olsan 3 yıl sürüyor.. Lanet olsun
Ev sahiplerinin organize olup birlik olup bu konuda sesimizi duyurmamız gerek gazetede televizyonda hep kiraci mağduriyetine yönelik ysyinlar var kitle psikolojisi yapıyorlar bu konuda birlik olmak lazim
10 yillik otomatik kira sozlesmeleri kiracilari sanki tapu gibi görmesini sağliyor. Mal sahibi evini istediği gibi tasarruf etmesine engel oluyor. Bu baskici tutumda ev kiralarini asil arttiran sebep oluyor.
Bir evin ömrü 30 yıl bir kiracının 10 yıl oturması çok fazla..3 kiracı 10 yıl çıkmasa 30 yıl ev atil duruma geçiyor evimizi tarikata sokamıyoruz..16 yıldır oturuyor hala evden cikmiyor
Ev sahipleri aşırı mağdur diyorsunuz da kiracı zengin mi sizin kafanıza göre yaptıgınız zamları versin türk olan kiracıyı cıkarıp evi yabancılara kiralayan yüksek fiyata sizlersiniz allah o evleri alır sizden kısa zaman da merak etmeyin sizde
3 senedir bir kurus kira vermeyen kiracıyı çıkartmıyorum. Bir buçuk senedir de istinafta. Apartman aidatlarını bile ben vermek zorunda kaldım. Siz siz olun evinizi kiraya vermeyin.
Mahkemede verilen tahliye kararı kesinleşmeden icra takibine konularak kiracının taşınması için 15 günlük süre verilir, buna da direnen kiracı 15 gün sonra icra müdürlüğü marifetiyle çıkartılıyor. Sizin davanız bu yönde nasıl ilerlerdi acaba? Sulh hukuk mahkemeleri basit usül olduklarından kararın kesinleşmesi bekkenmez.
NE KADAR SAÇMA! AVUSTRALYADA KIRA ÖDENMEZSE 3 AYDA PROSESLER BITIYOR VE POLISLE ZORLA KIRACI ÇIKARTILIYOR.
Aynen bizde 2 yıldır kira alamadık aidat yok birde üstüne tehdit .işte boyle kiracı üstelik kendi evi var .orası darmış ve kendi evi daha yüksek bizim ev 1950 tl .oda yok
@@fatmaerdem5396 tahliye davası acabilirsiniz. Eğer ki konut ihtiyacınız varsa sözleşme bitiminden itibaren arabulucu muessesine bavruda bulunabilirsiniz. Şöyle bir şey de var; sözleşmenizin yenilenmesini istemiyorsanız noterden ihtarname çekebilirsiniz çektiğiniz zamanda barkod numarasını alıp ptt sorgulamada kiracıya ulaşıp ulaşmadigina da bakabilirsiniz. Ulaşmadığı takdirde tekrardan gönderme durunu var. Ihtarname çektiğiniz zaman dava açma süreniz bir yıl uzuyor yani bir yıl boyunca istediğiniz zaman dava acabilirsiniz. Ama isteğiniz kiracının çıkması ise vakit kaybetmeden arabukucuya gidip işlemlerinizi başlatabilirsiniz bu hizmet tamemen ücretsizdir hatta karşı taraf gelmezse masraflar onun üzerinde kalıyor.
@@fatmaerdem5396zıplatırım öyle kiracıyı, mermiden hızlı koşuyorsa yırtar 😂
2018 de inşaatı biter bitmez caddebostandaki evimi kiraya verdim ve bu tecrübeden öğrendiğim tek şey sahip olduğun evi kiraya vermenin hayatımda yaptığım en büyük hata olduğudur...ev kiraya vermek ile kiralayanı evlat edinmek arasında hiç bir fark yok..kendimi aptal yerine konmuş hissetmekde cabası...
Gülünç kiraya razı olmayın... Makul rakamda anlaşın......Yok derse 5 yılı dolan kiracıya emsal kira tesbit davası açılıyor...Mahkeme kira belirliyor...
@@mehmetturgutlu5314 vallahi kardeşim evimi boşaltsın başka birşey istemem..eğer bir daha kiraya verirsemde biiiiiiiiiiiiiiiiiippppp......Boş dursun razıyım..herifi karısı çoluğu çocuğuyla birlikte evlat edinsem daha iyiydi...
Ne kira alıyorsun
@@ismailokumus2765 hiç sorma bi tarafınla gülersin....
3 milyara ev al 3 lira kira al kiraci çıkmıyor her şeye yüzde yüz zam kiraya yüzde 25
Özetle ev alıp kiraya veren başına bela alıyor...
Kısaca devlet diyor ki evi kiraya vermeyin boşa dursun
Almayın fazla ev o zaman paranıza para katmayin bı fakire verin o fazla parayı hep bana hep bana demeyin
Ya kiracı evi kendi anne babasına ya da başkasına devredese bu tahliye sebebi değil mi?sözleşme kiracıya yapılmış ana babasıyla değil ki bu akde usulsuzluktur
Çok teşekkürler ne güzel aciklamis
Aynen oyle. Zarar ediyorsunuz
Kiracim çıksın bir daha vermem kiraya boş kalsin
Allah senide dediğin durumlara düşürsün.
Vermezsen verme de buradan ne yazma gereği duydun onu anlamadık öyle bı verirsinki göya bizi mı korkutuyorsun o evin turşusunu mu kuracaksın mecbur vereceksin kiraya ama vermesende sorun değil devlet bı cözüm bulur sende evinin turşusunu falan yaparsın belki sonra yersin
En doğrusu bütün bunlar olurken her gün haberlede kiraci zorbalığı varken evini ilana koyanların aklından zoru olmalı yahu vermeyin madem.oyle.iste böyle.sokaga çadır kursunlar
@@ulkuyilmaz489kiracıyı bu duruma düşüren hükümet çözüm bulacak ha sen beklemeye devam et
Ben de kiraya vermeicem . Yüzde 25 nedir ya. Ben de kira ödüyorum . Benim ev sahibi yüzde yüz yaptı. Onun da ev sahibi yüzde yüz yapmış. Burda ben mağdur oldum . Nalet olsun . Satmayı düşünüyorum
Merhabalar
Ev sahipleri kiracıyı çıkaramadığı için evlerini kiraya vermiyorlar, ev sahipleri evlerini boş tutuyorlar. Ev kiraları yüksek olmanın birinci sebebi budur, hem ev sahipleri mağdur hemde kiracılar mağdur. Art niyeti kiracıların yüzünden biz kiracilar mağduruz. Kiralık ev aranırken ev sahipleri evlerini kiraya veremeyeceğini söylüyorlar, kiracıyla belaya gireceğine evlerini kiraya vermiyorlar. Teşekkürler.
Dogru bir tespit
Evet bu şekilde işler daha da çok karıştı 25% merkez bankasının tahmini 58% enflasyon oranının altında kaldı Üstüne 2. yil da durum böyle olunca kiraci ile niye uğraşayım her ay ayrı bir sorun vergisi vs bana aylık 3 milyonluk evden 1000 tl bile kalmıyor Ergen çocuğumu yerlestiririm evim yipranmaz Kiraci kirayi odedi odemedi o ayri dert, evde kombi bozulur seni arar, pvc hava gecirir seni arar, bsnyoya derz cekilmesi gerekir seni arar, vs derken 12 yilda evden cikarama en iyisi devlet yıllık 25% ile kiraciya ev yapsin Herkes rahat etsin Ben kendi evinde mutluyum
@@yasemintuglaci4344 çok doğru tespit
Kiraciları evden çıkaramıyor ki ev sahipleri başka birine kiraya versin. Evinin yüzünü göremiyor ev sahibi. Evi eline geçince normal olarak kiraya vermek istemiyor. Zaten kiracı oturduğunda evde yaptığı hasarı çıktıktan sonra tadilat yaptırmak istesen yıllarca alınan kiralar bile karşılamıyor masrafı.
Kiralamamak en doğru yapılacak eylem yasalar kiracilari koruyor davalar yıllar sürüyor eve çöreklenip aslaa çıkmıyorlar resmen gasp ediliyor üzerine pişkinlik ve ukalalık yapıyorlar aman diyim kiraci belasından uzak durun yoksa yakanızı kurtaramazsinız
Evimi 7 ay önce İzmir'de Bornovada İnönü mahallesi Ersoy caddesi no23 de Gökhan Gül Mübeccel gül adında iki kişiye kiraya verdim kira günü geldiğinde ise fırın kırın etti telefon ile yazdığımda 3 aylık vereceğim dediler üstünden 2 ay geçti aradım mobing yapıyorsun diyip verdiği depozito ve peşinatı sayıp çıkacağını söyledi üstünden 1 ay daha geçti çıkmadılar eşine söyledim oruç tutuyorum kadil gecesiydi bana binbir türlü hakaretler ettiler polisi çağırdım polisin önünde ettiler çıkması için tanıdığımız yardımı ile gittik duvara konuşuyorsun ha buna 20 bin lira istediler+ yeni televizyon öyle çıkacağını söyledi avukat tuttum 25 Bin TL verdim kredi çekiyorum sürekli daha bir hafta önce de anneme bana kız kardeşime Allah'ınızı peygamberinizi .... edeceğim şeklinde hakaretler küfürler etti şimdi size soruyorum hep ev sahipleri mı kötü 😔
Mesele ev sahibi kiracı meselesi değil, ahlak, vicdan anlayış meselesidir
@@canyenigelen1349 haklısınız hocam bundan 4 ay önce dedik paranı da istemiyoruz çık evden diye eyvallah dedi ve 20 bin lira+ televizyon istedi birde karısı kocasını çekip vermiyoruz size ne kira nede çıkmıyoruz bizim adalet karşısında boynumuz kıldan ince dedi evime girerseniz haneye tecavüz den polise edeceğim deyip birde dalga geçti devlet bizim yanımızda diye vicdanları yok olan birisi hasta hakkı yetim hakkı yer mi Allah'a peygamber efendimize küfür eder mi 😔
Siz mağdur durumdasınız. Ev sahibi olmanız demek haksızsınız kötüsünüz demek değil ki.. Niçin genelleme yapıyorsunuz. Sizin verdiğiniz örneğin tam aksi şeklinde olanlarda var. Olay kiracı ev sahibi hangisi suçlu haklı olayı değil ki.. Her konu farklı bir olaydır. Rabbim iyi insanlarla karşılastırsın.
Yazik gercekten.... Bizimde zararimiz büyük... Hakkinizi arayin lutfen
Kardeş 2 haklı ihtar ile direk tahliye davası açabilirsiniz. Aynı kira yılı içerisinde 2 hakli ihtar sözlesmenin fesih sebebidir. Kirayı geciktirdiği için ihtar cekin. İhtar ödenmeyen kira ayına ait olmalı. Sonraki kira döneminde yine kira ödemezse bir ihtar daha çekin ve sözleşme bitiminde 1 ay içerisinde mahkemeye verin. Zaten tahliye kararı çıkacaktır. Ayrica dava süresince mahkeme masrafları ve avukatlık ücretleri davayı kaybeden taraf ödüyor. Ayrıca mahkeme kiracınin bu zamana kadar ödemediği kira borçlarıni da ödemesi yönde bağlayicı karar verir. Mahkeme ne kadar sürerse sürsün hiç düşunmeyin geç olsun bir pislik temizlenir diye düşünün. Önemli not: İhtarları kendiniz yazmayın bir avukata yazdırın tavsiyem. Yoksa ciddiye alınmıyor. Mahkeme sürecinde de bir avukattan yardım alın. Umarım bu bilgiler işinizi görür.
Ömrünün çoğu kirada oturarak geçmiş ve an itibariyle de kirada oturan biri olarak, hükümetin şu son %25 artış limitini sonuna kadar haksız ve ev sahiplerine yapılan zulüm olarak değerlendiriyorum. Sen milyar dolar vergi borcu olanları keyfine göre affet, denk bir bütçe yapmayı becereme, "itibardan tasarruf olmaz" mantığıyla her türlü israfa kapı arala (itibarı paradan ibaret zihniyet), TL'nin değerini 4-5 yılda çeyreğine düşür, tüm vergilere cezalara %100-%200 artış yap, memura %50-%80 zam ver (bu enflasyonu karşılamayan oranlar da ayrı zulüm), ev sahibine de de ki "en fazla %25" ... Şahsen ben maaşıma gelen zam oranında artış teklif ettim ev sahibine hiç fikir sormadan... O da uygun gördü öyle yaptık.. Bu kadar saçma, bu kadar milleti birbirine düşürücü karar alabilen başka bir hükümet var mı dünyada acaba..
Belki hukumetin isi gorevi milleti birbirine düşürmek. muhalefetde yaltakcisi
Keşke her kiracı sizin gibi düşünse.
Bunlar hükumet değil halk düşmanı bir işgal ordusu o yüzden.
Bravo çok güzel değinmişin. Devlet herşeye zam yapsın 3-4kat sonra gel milleti birbirine düşür.
Tebrik ediyorum.Ülke bu sorunla yanıyor.Çözümü bukadar basit herkes bıçaklı dövmeli oldu.Bu duruma milleti düşüren %25 kararıdır.
Kiracılar evlerde bedava oturmak istiyorlar Ne zam yapmak istiyor ne çıkmak ev sahiplerini mağdur ediyorlar
Aynen oyle. Sizin bizim evde bedava oturarak servet biriktiriyorlar
Bizimki 2950 ye merkezi yerde genç binada ara kat dairede oturuyor. Eve ihtiyacimiz olduğunu söyledik. Adam takmiyor bile tatile gitmiş şimdi de. Ev aramaya para yok, ev yok derler ama. Bedavaya oturup tatile giderler nasil olsa hükumet bunların afedersiniz g*tlerini kaldırdı! Utanmadan kiralamasaydın diyor Allahin y*vşağı! Girerken melek çık deyince şeytanlasıyorlar. Kiracı değil besleme almışız sanki.
Aynen öyle gerçekten çok maduruz keyiften yapıyoruz sanıyorlar O evi alıp kendi kiraya verseydiler ozaman anlarlardı Eşek gibi çalış al bir zırto gelip malına çöksün ne kadar kötü birşey Bu resmen çökmek başka bir açıklaması yok
@@negeldim7568katılıyorum. İstanbulun göbeğinde sözleşme gereği tefe tüfeden devam edip 6 bin kira vererek sıfır Audi aldık. Her şey resmî ve hukuki. Şimdi kendi evime geçiyorum. Sözleşme ne derse o. Yok öyle %200 zam istemek
@@negeldim7568 Benim kiracimda insaat yaptiriyormus ve birde kiracisi varmis Arabulucu vasitasiyla 1 yil zam yapmadan otur 1 Yil sonra cikacagini tahaut et dedik kabul etmedi insatim bitince cikacagim dedi Insaat ne zaman bitecek dedik bilmiyormus Bana kese kese altin verseler birdaha kiraya vermeyecegim bos kalsin cunku Turkiyede sartlar Insanlari oyle bir hale getirdiki hersey mubah Biz kimsenin hakkini yemedik bir ev sahibi olmak icin Yurtdisina gittik 37 sene oldu 9 ay sonra Emekli olacagim evime gelip oturmak istiyorum sanirim bu benim en tabi hakkim Kiracima 18 aydir ayni seyi soyluyorum O da beni kendisini cikarip daha yuksek meblaga kiraya vermek icin boyle davrandigimi soyluyor Bu asti astari olmayan birsey Orada birkac yil oturup belkide guneyde bir koy evine gidecegim yani tum planlarimi Ruyalarima engel oluyor Kanun diyorsun adalet diyorsun Yuksek kaldirimda 5 numaradaki hanimin adi diyorlar turkiye bir gunah ulkesi oldu Ahlak kayboldu Allah iyi Insanlarla karsilastirsin.
Az kaldı ben de kiracıma gereken çözümü uygulayacam. Kanun bizi korumuyor.
1.000 Tl kira ödüyor tahliye tahaüdü var. işleeme aldırdık , gözüm görmüyordu geldi zorla imzalattı diyor.
Tüm sözleşmeleri kendi üzerine aldı. Elektrik su doğalgaz vs.
orda gözün görüyordu da burda mı görmüyor deyip davayı hızla bitirmesi gereken mahkeme kızını ve eşini şahit olarak dinlemek istedi ve daha 1 sene oldu daha devam eediyor.. istinaf v.s ederse evime 15.000 TL kiracı koyasbilecekken bana 1.000 Tl oturarak KAÇ YÜZ BİN TL zarar vermiş olacak farkında mısınz.
Bu Allahsızlara fırsat doğdu. hükümetin çıkardığı deli saçması bir kanun yüzünden vatandaş birbirini boğazlıyor.
Sat gitsin daha zaten yukselmez ev fiati arsa al mustakil yap zaten deprem bekleniyo.
@@Yunus-ot2udİçinde böyle lanet olası bir kiracı varken evi değerinden satmak imkansız. Evi gezmek isteyenlere evin içini göstermez. Bu kiracı yeni ev sahibini de mağdur eder.
@@zagortenay33 ya şuanda 1000 tl gercekten adil değil biryandan ciksa 15 binden aşagi kira yok bare 5 yap devam etsin. 15 binde asgari ucrerli yada emekliyse odeyemez ztn. 15 tutanda bikac ay snr ödeyemezse busefer iş karisir. Ama ben olsam satarim. Depremden snr sogudum müstakil ev en iyisi
Hükümet bu hale getirdi, kimsenin suçu yok
Ucuza sat alayım. Rant yeme peşinde koşmayın otur yerine
bu devirde kimse ev alıp kiraya verme hatasına düşmesin.bakalım kiralar kaça çıkacak
Kimse ev alipta kiraya vermez
Bende verdim sinirlerim bozuldu uyku bozuklugu başlayacak iyi kanun kanun değil 10 yıl iyi ben bir daha kiraya vermem evimi zaten bin pişman oldum😮
kiracılar ev bulamayacak, tayin ile yer değiştiren memurlar ne olacak.
evimi kiraya verdiğine bin kere pişmanım satıp kurtulmayı dusunuyorum
@@fatmacakiroglu7128satma sakın. Bu böyle devam etmez illaki düzelir
Resmen ev sahibi olup kiraya ev vermek suç oldu.
Zaten amaç evi olanı pişman ettirmek; bu bir projenin bir yaprağı sadece. Halkımı fakirleştirirsem ben kral olurum …..
Kiracıya Evin Tapusunu Direk ücretsiz Geçirelim yüzde 25 le uğraşmamış oluruz Enflasyon yüzde 200 kira artış oranı yüzde 25 Aklıma kötü kötü senaryolar gelmeye başladı !
Zaten o'nu bekliyorlar - merak etmeyin . . . Ev'i satayım deseniz, ev'i göreceklere ''çıkmam için para isterim'' diyebiliyorlar
Oglumuzun okul parasi icin evi satacaz, adam karun kadar zengin, ev alip parami baglamam diyor, evden cikmak icin 250bin istiyor bizden, ulan 240 binimiz olsa biz coxugun okul parsini zaten oderiz, evimizi niye satalim, eve cikan musterilere sde gostermiyor, emlakci cok oyi insan,xoxuklugunu bilirim diye zorla bize kiraci yaptı... Bi daha tahhutbame olmadan asla... Veya hic kiraya vermemek en iyisi
Ne mağduriyetler varmış ya maşallah biz napalım ev sahibinin gözünü doyuramadık. 2-3 katı arttı.%25 uygulanmadı şimdi evi satıyor biz napalım
😀
Peki Maas zam orani kac😂
Asgari ücret civarında alanlara Devletin i kira yardımı yapması lazım.enflasyonun sorumlusu devlettir.Zengini daha zengin yapmak.fakiri çaresiz bırakmak yakışmaz
Firavun sisteminde üçgen piramit neden sembol?söyliyim.piramidin zirvesinde kendini kral mülkün sahibi zanneden vardır.bi altında din adamları bürokratlar aydınlar elit zenginler sanatcılar askerler vardır.bi altında normal kesim.en altta ezilenler horlananlar vardır işte bu azmış toplumun cezasıdır alttaki ezikler ayağa kalmadıkça bu zülüm bitmez.
Y
Siz gercek misiniz hakikaten, asgari ucret alanlara devlet kira yardimi yapmasi gerekiyor diyor ya şaka gibi. Kardeşim devlet pandemide bol keseden herkese yardim ettigi icin bugun enflasyon bu rakamda, milleti 45 yasinda emekli ettigi icin suan enflasyon bu rakamda, devlete para vahiyle mi iniyor? Senden benden alarak karsilayacak bu açiklari. Hala diyo ki devlet yardim etmesi lazim. Cidden bizim insanimiz akillanmaz ya. Yok yani. Egitilemeziz biz.
Fırsatçı kiralardan da onlara çok geniş haklar verip ev sahiplerini maddi manevi zarara uğratanlardan da Allah iki cihanda hakkımızı çıkarsın.Vergilere,harçlara,elektriğe,doğalgaza,suya,her türlü ürüne % yüzün üzerinde zam gelirken kiranın %25 te sabitlemesi hukukla,adaletle,ahlakla bağdaşır mı?Hükümet suriyelileri besleyeceğine kendi vatandaşlarına yeterli sayıda ucuz konut yapmalı,yabancılara konut satışı da durdurulmalı.Enflasyonu önlenemez hale getirenler,itibardan tasarruf edilmez diyerek ülke kaynaklarını sa vuranlar ev sahiplerini cezalandırıyorlar.Kira artışı yapmaya n,aidat ödemeyen,eve zarar veren, evin satışına engel olan birçok fırsatçı kiracı var.Ev sahiplerini mağdur eden fırsatçı kiracılar ve onlara bu hakkı veren hükümet kul hakkına giriyorlar.Çoğu emekliye zam yapmayan hükümet kendi maaşlarına da zam yapmasaydı.Kendilerine %40 zam yaptılar.Kendi evini yüksek fiyatla kiraya verip başkasının evinde 1/7kira verip birikim yapan suistimalciler de çok.Bu mağduriyetler giderilmeli,devlet tüm vatandaşlarının hakkın korumalıdır.
Evdenciksa nereden ev bulacak bulsa kira maaş tan çok nasıl kira ödeyecek sorumlu hukumettir bu kadar yabancının turkiyede neisi var yabancılar gitse ev sıkıntısı olmaz kiralarda böyle fahiş olmazdı
Ev sahibi olup sürünenler grubu!!oldu paran ile rezil ol. Adam senin evinde 3 kuruşa kalıp üzerine ev araba alacak birikim yapsın babası yapmaz bunu bari evlat edinelim kardeşlerimizi 😅 sizi tebrik ederim ezilen ev sahiplerinin yanında yayın yapıyorsunuz tebrikler
Ne sürünmemi yalan bari konuşma
Tabiii calıştıkları parayı hepsin ev sahiplerine verecek kiracılar hatta senet bile imzaliyacaklar sizlerin evinde oturuyor diye
Sat evini gitsin. Arsa al boşver 😂
@@ayyldzgunes7581 kendi evinde otursunlar hatta 3 kuruşa kiraya versinler anlarlar
@@ayyldzgunes7581enflasyon %150 iki yıl arka arkaya Anayasaya aykırı %25 zam yap cari kiranın % 15 ne otur. O ne ala tamam kiralar çok fahiş ama makulünü öde be kardeşim kiracı malımıza ortak olsun ben kiracı çıkartınca asla bir daha kiraya vermem iyi niyetli olmayana iyi niyet göstermem
evini SAT. çok şikayet edene satma zorunluluğu gelmeli
Iki yıl ev sahibi kurban- sponsorlu seçildi, kiracı PAŞA oldu, ev sahibi dilenci kendi mülkuna
Avustralyada 3 ayda kiraci zorla çıkartılabilir. VE kontrtda ne yaziliyorsa saadeo süre kalabilir. NE BU SAÇMA SAPAN YASALAR TŬRKIYEDE!
Aynen öyle oldu
Aynen evet maalesef malinlan rezalet
beter olun 🤣🤣
Bir tane dairem var 13 sene oldu çık dedik çıkmıyor mahkemeye verdik bekliyorum mahkemeyi asla kiraya vermiyicem ve sonuçlansın çıksın satıcam
Devletin göremediği pandemi sürecinde bazı ev sahibleri zam yapmadı ve her sene kontrat yenilediği için kiraları çok düşük olanlar var uyarlama davaları derhal yapılmalı yada arabulucu bunu halletmeli
Süpriz! 5 yıl geçmeden kira tespit davası açamazsın. Bu sabır sonucunda peygamber olunabilir.
kira tespit davası için 5 yıla gerek yok. kira kontratı yoksa ya da olduğu halde kira artışı için şu kadar olacak diye bir ifade yoksa 5 yıl bekleme şartı yok @@atlantis8320
1000 tl den 10 bin tl yapanlar akıllı insanlardı bizde 100-200 tl yükselttik Hepimiz bir gün ölecez diye yapmadık ama Hiç birine Hakkımı asla helal etmiyorum aht ediyorum.
@@semisemi5186 Çabalayıp ev sahibi olamayanlara sözüm yok ama gasp zihniyetinde olanlar ne yaparsalar yapsınlar mülkiyet onlara ait değil biraz uğraştırırlar ama tıpış tıpış çıkacaklar.
Geber tapusunu alacan
Problem adalet sisteminin çalışmaması. Tahliye davası 2-3 yıl sürüyor. Böyle adalet olur mu?
Adaletsizlik sizi zengin etmelerinde asıl. Gözünüz doymak bilmiyor
Sahte satış yapıp tahliye davası açıyorsunuz ADALET olsa sahte satışlarınn peşine düşer
İnsanlarda kaç milyonluk evlerde üç kuruşa oturmasınlar emsal değer belirlenmeli muhitlere göre.Evimi satsam faize koysam 20 katı gelir getiren evde 3 bin 4 bin tl ye de oturulmaz kardeşim.Kira geliriyle geçinen insanlar var bu ülkede.
Git çalış kardeşim kiraciylami geçimini yapacaksın düşüncelere bakın ya neymiş milyonluk ev almista ne için aldın çalışmayıp evinde oturup kiracıların sırtından geçinmek icinmi aldın ?????
@@ardademir8984Boş konuşma be git çalismis ya çalışamıyorsa yaşlı ve hasta ise ne yapsın ?
@@ardademir8984700 bin tl nin 28 bin tl ödemesi var aylık kredi zengin ev almassa fakir oturacak ev bulamaz siz bu kafayla 15 binden aşağı ev zor bulursunuz
O evi yıllarca çalışarak edinmişse senin söz döyleme hakkın yok %25 diye bir rezalet olamaz .
@@SekipCentilmen-fk2gs yürü git gelmiş yok yıllarca çalışmış ta evi almista yaw sen ve senin gibi insanlar varya bir ev alıp kiracının sırtına binmek için adamın aldığı iki kuruş maaşına çökmek hangi dinde yeri var söyle bakalım firsatcilikla yatacak yeriniz olmayacak
Yabancılara ev arsa satışı yasaklanmalı mülteciler kesinlikle gönderilmeli devlet toki veya belediyeler aracılığla evi olmayan dar gelirlilere uygun taksitlerle ev yapmalı dır.
Haklısınız bunların olması için de Ümit Özdağ Zafer partisi desteklenmeli, hem yerel hem genel seçimlerde, iktidara gelmedi! ❤️🇹🇷
ZırvaLama.
@@tambu6341 hoşttttt
Komünizme geçelim, özel mülkiyet de yasaklansın....,😂😂😂😂
Bu kadar mağduriyet artık çok fazla benim yaşlı bir akrabam var 82 yaşında eşi vefat edince evinde yaşayamadı alışveriş yapamıyor geceleri korkuyor evi kiraya verelim beni özel huzurevine yerleştirin yaşıtlarımla rahat edeyim dedi yaptık huzurevine %60 ev kirasına %25 zam yapıldı ilk sene kafa kafayaydı bu saçmasapan kanun yüzünden artık evin kirası ile huzurevi ücreti arasında dağ kadar fark oluştu gelin hastanızı alın dediler çok rahat ediyor ayrılmak istemiyor bari eve dönsün dedik kiracı henüz 3. senem beni çıkaramzasınız zam da kanuni diyor üç kuruşa oturuyor kadın ne evine dönebiliyor ne de huzurevini ödeyebiliyor ne yapacağını şaşırdı 80 küsür yaşında devlet eliyle perişanlık
Sözleşme bitmeden 3 ay önce noterden ihtar çekin. Başka evi yoksa sözleşme bitmeden 1 ay önce bile noterden ihtar çekebilirsiniz bir avukat yardımıyla. Sözleşme sonunda 1 ay içinde dava acma süreniz var. Kiracılar bu yasal süreyi bildiklerinden bu sefer çikicam diye sizi oyalayıp yasal sürenizi bile doldurabilirler. O yüzden hiç bekletmeyip 1 ay icinde davanızı açın. Ne kadar sürerse sürsün. Zira siz bekledikçe onlar oturmaya devam edicek. Problemli bir kiracıya benziyor. Mahkeme yoluyla atmanız en mantıklisi. Ev İstanbul harici başka ildeyse davanız ihtiyaçtan gereksinim tahliye davası olucağından daha kısa sürebilir. Enazından elinizde bir tahliye kararı olur. Kiracı ona da itiraz edemez. Üstelik mahkeme ve avukatlık ücretlerini de davayi kaybeden taraf yani kiracinız ödeyecektir. Bu da ona başkasınin malına çökmenin dersi olacaktır.
@@yabancdizivefilmler8330 Merhaba siz herkesin durumuna göre danışmanlık yapar mısınız?Zira artık o kadar abarttı bu fırsatçı kiracilar "Canım isterse 5 yıl çıkmam.Sen bana şunu söylemeseydin çıkacaktım" gibi saçmalamaya başladı bizim kiracı ....3 yıl önce kirayı sözleşme tarihinden 15 gün sonra gönderdi.Bu durumu avantaja çevirebilir miyim?😊
@@yabancdizivefilmler8330Avukatsız yapabilir mi
Allah yardımcısı olsun Kadın üzüntüden ölür :((( Allah ömür versinde
Ben kızımın ihtiyacı için tahliye davası açtım ve asla bir daha evimi kiraya vermem şu an cari kiranın altıda birini ödüyor
Bizim evimiz de 7/1 kirada. Zammı kabul etmiyor. Tahliye davasi mi uyarlama davasi mi açsak daha iyi olur ev sahibi için acaba.
Enflasyon farkini isteyebilirsiniz, hemde son 5 senenin!!! Avukata basvurun
@@sSsadawapurusSs UYARLAMA DAVASI AÇMA DİREK RED YERSİN HAKİMLER MEMLEKETDE KRİZ OLMADIĞINI DÜŞÜNÜYORLAR .EN İYİSİ TESPİT DAVASI
@@negeldim7568 çok teşekkür ederim
Ev bizim değil kiracının,iş değil satıp keyfine bak
Görüyorum da ,bu ülkeyi bu hale getiren iktidara yine kimse ses çıkaramıyor...bizi bu hale bu iktidar getirdi, ancak giderlerse kurtuluruz..gerisi boş muhabbet tir
Kiraciğim benim bile beğenmedim adaletsiz kanunları var fakat bunuda birleşmeye isteyenler birleşip ses çıkarmaya isteyenler ülkenin bir çok sorunun da niye birleşmediklerini anlayamıyorum yani sonunda ceplerinisi dayanınca mı birleşmeyi akıl ediyorsunuz Ülkem vah her şey para yani öyle mi aslında her şey para olmamalı değil mi ama öyle bir dünyaya maalesef gidiyoruz o zaman kimse adaletten bahsetmeyecek
Doğru
Aynen öyle
Bu koyun millet oldukça sürünmeye daha çok devam ederiz. Şaka gibi şu hale gelmiş bir ülkede hala mevcut iktidara 50+ oy çıkıyor. Akıl tutulması gerçekten. Bu aptallığın sonucunda bir Türk devleti daha orta vadede yıkılacak/parçalanacak gibi. Yeniden bir Mustafa Kemal çıkar mı Allah bilir
ben boşta tutuyorum valla vermıyorum kıraya ugrasamam
Aynen üç tane de bende var perde taktım boş tutuyorum kafam rahat
Bende
Verebilirsiniz de benim gibi yapınız : 1- Mobilyalandırınız. 2- Üç - Beş aylığına kiraya veriniz. Bulunduğunuz şehre birileri geçici olaraktan gelecektir. 3- Mesela 5 aylığına mı tutacak kiracı ? Siz 6 ay sonrasına noter'den tahliye taahhüdü alınız. Not : Kontrat tarihi noter'den vereceği TT'den 30 gün evveli tarihi olsun. Yani siz'den 1 ay evvel oturuyor da 30 gün sonra noter'e gitmiş çıkacağını beyan ederekten TT vermiş. Not 2 : İyi bir avukat olmadan iş yapmayınız. Not 3 : Kurumsal firma'da yeni işbaşı yapan birisine veriniz. Yolun başında henüz utanma duyguları vardır. Saygılar
@@filizbakrc692 cinlere kiraya verin iyi para ödüyorlar.
@@mehmetcengizbilik9911 valla ayni benim kafa, sozlesmeleri avukat hazirlar , aylik kimseye kiraya vermem!!! zaten yurt dsindayim hic ugrasilmaz rezillik , yakinda tum turkiye yillik olacak kiralar , bizim Adana oldum olasi oyle zaten
2 yıldır kiracimi çıkaramıyorum kendimnkirada oturuyordum evi mal sahibi ihtiyaçtan sattı gelen yeni mal sahibi ben kullanacağım dedi ve kullandığı içinde mağdur etmedim çıktım. Yeni bibyere gecmek zorunda kaldım benim kiracim çıkmadı diye 2 tillik sözleşme imzaladik 3 yil ben geçeceğim demiştim lakin baska kiraya geçip 1 yillik tahliye tahud u ile geçtik ve bizi mahkeme tahliye tahudu ile tahliye ettiler bunu mahkemede sunduk Sami olmamız gerekiyormuş yasaya göre daha nasıl samimi olacağım kiralar 25 bin civarında kozyatagindaki kiracim 3.500 tl ödüyor çocuklarımla ortada kaldik durumu cok iyi olmasina ragmen benden çıkma parasi 200 bin tl istedi durusmada surekli ileri bi tarihe erteleniyor bu nasil bi adalett tirki tek evim olan ihtiyacın da cok samimi ve gerçekçi olmasına ragmen rezil oluyoruz kozyataginda 3.500 tl kira nedirya hakkimi yiyenlere çocuklarımın sosyall8gini elinden almak isteyen insanlığından utanmayan insanlara haramm olsunn 2 çocuğumla acikta kaldım degermi 8nsanligini yitirmiş insanların
Şuan aynı durumdayız. Kiraci 2 sene bizi oyaladı. Diyoz bizi de ev sahibimiz sıkıştırıyor. Çık evimden ben oturacam. Vakitlice ihtarimizi çektigimiz halde onun iftirası başka bir evimiz daha varmış ve kirayi yüzde yüz arttirmak istiyormuşuz gibisinden yalan iftira geri ihtar çekti bize. Üstelik defalarca rüşvet istedi. Şuan mahkemeliğiz ama biz daha fazla ev sahibimizin baskısina dayanamadık ve 30 senelik asansörsüz bir binadan 13bin e ev tuttuk. Arti kiracımızin oturduğu eve kredi ödüyoruz. Kiracimızin oturduğu ev yeni asansörlü bina 3.750lira veriyor. 2senedir ev bulamamiş güya yersen. Sırf o sokakta bir sürü kiralık daire varken. Ve biz hasta olduk hasta hasta ev bakmaya gittik. Kiraci pisligi bedavaya oturuyor niye ev arasın! Allah onu ve ailesini 1 göz odaya muhtaç etsin inşallah! Onun yüzünden resmen sinir hastası olduk, dert sahibi olduk. Allah kahretsin bunları fırsatçı, yalancı, adi, iftiracı pislikleri!!
Eve girene kadar ev sahibinin önünde esas duruşta bekler,girdikten sonra aslan kesilir. Kiracılara asla acımayın acıyıp da pişman olan çok ev sahibi gördüm
20bin liralik evimde 4 bin liraya oturan oe kiracim var. Benim uzerimden kazandigi para hastane parasi olsun insallah her gece beddua ediyorum
AMİN ECMAİN ZATEN O AHTLA ÇOK YAŞAMAZLAR BENDE HEP BEDDUA EDİYORUM AHT EDİYORUM.
Kanunun ortada maaşlar ortada neyine hastane parası olacak adam anlaşmış o parayı veriyor devlette 10+1 yıl kanunu yıllardir var 25 kuralida kanunda var adam zammı ve paranı tam ve zamanında veriyoda daha ne istiyorsun oldu 2 tane ev olsun kirada 20 20 verin 40 bin aylık yiyin sadece millet size çalışsın hastır ordan
Bende aynı durumdayım, istanbulun merkezi ana arter cad üstü 3+1 dairede 6.700 oturuyor, karşı daire 35 binden yeni verildi...birde bu kiraya yüksek emlak vergisi ve 1.5 aylik kira gelir vergisi...ve BİNA tadilat masraflari da verince elimde gecekondu KİRASİ kalıyor..BU KANUNLARİ CİKARİP EVİMİZE COKDURENLERİ DE COKENLERİDE ALLAH 2 CİHANDA CEZALANDİRSİN...KUL HAKKİ😢 YİYENLER VEDE ONLARİ KORUYUP YEDİRENLER..2 YİLDİR % 25 KULLANDİ 👹
Kiracıya bedduada bulunacağına seni mağdur edecek şekilde kanun cikartanhukumete bir daha oy verme.
Hakkımı yiyen kiracıya hakkımı asla helal etmiyorum AHT EDİYORUM.
@@Merdoooo Bizim gibi Mal sahibi yok Adamı 3-4 bine otuturtuyoruz sadece tek isteğimiz 8 bin yap diyoruz Zamlardan dolayı zam olmasın ben bu kadar ugrasmam Zamnında 50 tl artırıyordur bu kadar enflasyon yoktu şimdi bir markete girmek 600 tl el insaf el vicdan Kiracı kafası senin malın var bana bak demeye getiriyor ama ben kimseye bakamam zaten kiracıya 1 kira kadar yardım ediyorum15 e 20 ye daire yok Onlarda biliyor ama Devlet %25 dedi onu kullanıyorlar
@@Merdoooo Ama Bu pozizyona getirene de kiracıya da Öyle Beddua ediyorum ki öyle Allaha havale ediyorum ki Her namazımda elimi açıp Aht ediyorum COK cahiller bide lafta anlamıyorlar Aht almanın ne oldugunu bilseler bu kadar cahillik yapmazlar
@@Merdoooo Millet 100 bin kira alsın umrumda olmaz Hakkı neyse onu versin bana yeter İstanbulda 2+1 doğalgazlı merkezi yerde 3-4 bine daire mi var 3 kez markete gitsem para bitiyor zaten para yoldan eve gidene kadar bitiyor. Hiç bir zaman huzur yüzü göremesinler Cennetin kapısından dönsünler Ben HEPSİNİN ÖNÜNDE Allahın katında DİKİLECEĞİM HAKKIMI ALANA KADAR DA AHTIM OLSUN HİÇBİR ZAMAN İKİ CİHANDA HELAL ETMEYECEĞİM
Ev sahipleri kiracıları da nüfüsümüza alıp tapuyu da verelim
Tapuma kurban olsun kiracı 2500e oturmaya devam etmek için atmadığı takla kalmadı emsal değerde anlaşıp 2yillik sözleşme yaptırdı inkar ediyor 3bine anlaştık diyor 2500yolluyir Allahindan bulsun en kısa zamanda kendiliğinden çıkmak zorunda kalan. Ağız tadıyla oturmak nasip olmasın ev sahibinin soz halkını elinden alan madur eden kanunda en kısa zamanda değişsin
kiracıya tapuyu nasil verelim bunu da anlatin
@@fatmacakiroglu7128Tapu masraflarını da ev sahibinden isterler😊 Benim kiracım yapar valla😊
Bir gün kendi evim olursa asla ve asla kiracıya vermeyeceğim. Ailemle birlikte yaşıyorum ve ev satın aldık. Kiracı çıkmıyor ve ortada kaldık. Lanet olsun böyle düzene.
Para verin çıkarın mahkeme hikaye
Kiracısı ev alsaydınız.Niye içinde kiracı olan evi aldınız ki?
@@aysunayhan8759 çıkacaklarını söylediler biz de ilk defa bu işlere kalkışıyoruz bilemedik bazı şeyleri
Neden kiracılı ev alarak mağdur etme pahasına? Mağdur eden mağdur olur...
@@TuanaMert-xj5pz Biz de itimat edilmeyeceğini gördük maalesef
Bos tutuyorum evimi en güzeli o üc kurus kira al kiraciyi cikartmak icin on kurus zarar yap avukati zengin et hemde sinir harbi !!!
Boş tutarsan tut bize ne bundan ne yazıyorsun. Zaten bir evin varsa ikinci ev sana fazla. O evin hiç evi olmayan birine verilmesi lazım normalde devlet bunu yapması lazım
En iyisini yaptiniz bravo
@@ulkuyilmaz489 olur tabi devlet herseye el koysun evi olmayanlarda havadan ev sahibi olsun iki arabasi olaninda bir arabasini alsin olmayana versin ne iyi is mis !!!! Güzel Rüyalar alemi !!!
@@ulkuyilmaz489 önce devlet büyükleri fazla evlerini arabalarıni rezidanslarıni bağışlasın vatandaşa. Vatandaşın emegiyle aldığına göz dikmesin. Ekonimin kötü olmasının faturasıni da ev sahiplerine kesmesin!
Aynenn değmez gerçekten öyle bir gasp ediyorlar ki pişkince sanki ev sahipleri 25 yıl onlar için çalışıp ev almış. Burda adalet yoksa ahirette var orada hesaplaşacağiz
250.000 bankada 8.000 faiz getirirken,kiracı 2.500.000 TL lık evde 2.500 TL oturuyor.Bu en büyük zulüm değil mi.Bu yüzde yirmi beş yeni kiracılar için zulüm olurken ,eski kiracılar da ev sahiplerine zulüm olarak kullanıyor her türlü haksızlık ve zulüm
Hadi ordan 150 000 lik eve 2.500.000 dersen öyle hesaplarsın tabi eee madem öyle evini sat koy faize senin 150 bile etmicek evine kimse değil 2.5m 1m bile vermez :)))
Sat faize yatır 100 binlik evin 2,5 milyon oldu. Onuda söylesene
Amatörlerin, evini kiraya verme döneminin sonuna gelindi. Kendilerini emlak danışmanı diye lanse eden komisyoncuların da bir fonksiyonu olmadığı ortaya çıktı.
Emlakçılar bilerek ya da bilmeyerekten koomisyonu çabuk alayım diye ev sahibi aleyhine eksik ya da yanlış evrak alıyorlar
12 senelik beyaz yakayım. İnsanlar dişinden tırnağından artırıp ev almaya çalışırken, “keriz miyiz biz gezip tozmak varken o kadar parayı eve bağlayalım. Parasını verince bütün evler bizim, yer içer gezeriz” diyen arkadaşlarım vardı. Ekşisözlükte de bir kamyon böyle insan var. 30 yaşımda arabamı sattım, üzerinde dünya parayı boçlandım ve evimi satın aldım. Şimdi o arkadaşlar hala ağlıyor ev sahibi çık diyor ne yapacağım diye. Bu ay da gittim arabamı aldım, konu kapandı. Türkiye’de yaşadığını asla unutmayacaksın, burası Avrupa değil, kendi güvenceni kendin sağlamak zorundasın. Tesadüfen bu yorumumu okuyan genç arkadaşlarıma bir abi tavsiyesi olsun..
Bu kiracılara evi sadece kiraladıklarının, sahibi olmadıklarınin bilinci acilen öğretilmesi gerek! Hayvan gibi işedikleri yeri sahiplenmemeliler!! Ev sahibinin eve ihtiyacı olduğu halde eve fukara sümüğü gibi yapışan kiracılar net BESLEMEDİR!! İnsanda biraz onur gurur olur sen nasıl başkasının malına çöküp gasp ediyorsun!!
Çok Kötü insansin Allah kimseyi sana muhtaç ettirmesin. Asıl besleme sensin biliyormusun çünkü acizsin kiracıların sirtindan besleniyorsun
@@ardademir8984 nereden biliyorsun! Ben de kirada oturuyorum beni de ev sahibim çikartıyor eski kiracıyim. 30 senedir kirada oturuyorum ailemle. Memur gibi sürekli taşındık bu zamana kadar. Şimdiye kadar hiçbir ev sahibimizi de magdur etmedik. Sonuçta ev sahibinin malinın ortağı değiliz. Tek evim var banka ipotekli yani kredisini ödüyorum. Yani o bile benim saýılmaz şuan bankanin. Kiracımıza müşkül durumda olduğumuzu bir buçuk sene öncesinden haber verdiğimde cevrede kira oranı 4-5bindi. Su anda 10-15bin. 1 sene mühlet isteyip çıkicam dedi. Yazışma kayıtlarımiz var. Şimdi şerefsizlik yapıp çikmiyorum diyor. Şuanda beyefendileri tatildeler tatil yapıyorlar. Ben hem oturdugum yere kira ödüyorum hem de ev kredi borcu ödüyorum. Artı sinir stresi de cabası! 1 buçuk senedir beni oyaliyor bu bana reva mi!? O evi ne şartlarda aldık borcla harçla! Sözlesme bitti zart diye de çik demedik ya ev araması için mühlet verdik. Kiracınin halinden en iyi kiracı anlar diye. Ki iyilik yaramazmiş bazılarına! başta mahkemeye verecektik onu bizde hata niye bekledik ki! Bir kere yazdığim yazıyı iyi okuyup anlayın! Ev sahibinin eve ihtiyacı olduğu halde eve sülük gibi çöken kiracıdan bahsediyorum. Normal dürüst kiracilardan bahsetmiyorum. Konu dürüstlük ve ahlak! Ben borc harç ödüyeyim benim ev sahibim beni sıkıştırsın. Kendi bedavaya oturup tatile gitsin! Ki ben ailem tatil nedir bilmiyoruz! Arabamız da yok! Kendilerinin var! Belki başka yerde bir evleri daha vardır beni ilgilendirmez! O kiracıya hakkımız sonuna kadar haram! Ha ben avukat icin kredi cekip davami da açıcam artik kac sene sürerse sürsün. Kiracı davayı kazanamayacagi gibi dava ve avulatlık masraflarıni ödüyecek! (Eğer dava 2 sene sürdüyse örnegin kira×24 ay en az ödüyecegi tutar bu olucak!) Her oturdugu günü kâr sayıcak ama tahliye olduğunda belki 20bine bile kirada ev bulamayacak. Başta dedigimde 4bine kiraya gitmedi dava sonunda 20-30bini bulucak belki kiralar. Çünkü hiçbirşeyin fiyatı sabit durmuyor! Sırf aklınca uyaniklik yapiyorum mahkeme uzun sürer nasıl olsa fazladan otururum diye düşünecek ama bedeli de o kadar ağır olucak yani! Ha bi de bana iftira atmasinın bedelini de ödeticem o da var. Ben miyim kötü kalpli şimdi!? Burada kimin iyi niyeti suistimal edilmiş acaba!? Yalan söyleyip iftira atan mı hakli size göre? Üstelik iftirasıni da resmi kanalla noter aracılığıyla attı ki noter yoluyla ihtarda yalan beyanda bulunmak karşı tarafa tazminat hakkı dogurur yasalara göre. Mahkemede iddialarinı ispatlamasını da istiyecez! Ben böyle kiracilara tabi ki de BESLEME derim! Kiraciysa kiracı olduğunu bilecek! Haddini bilecek benim malımın ortağı mı! Sanki evin vergilerini daskı cartı curtu asansör masrafı tamir masraflarini kendi ödüyor!? Kiraci değil besleme almışiz meğer! Merkezi yerde genç binada ara kat dairede bedavaya oturduğu gibi biz de her ay cebine 10bin lira para koyuyormuşuz gibi oldu tabiri caizse. Sanırsın ben değil o benim ev sahibim. Bu zamana kadar hiç benim suyuma gitmedi hep tersine konuştu. Onur gurur olsa çıkicam dediğinde çikardı ben öyle bişey demedim deyip salağa yatmazdı yazışma kanitları olduğu halde! Şu saatten sonra 10 tane evim de olsa kiraya vermem! Ondan sonra kiracılar ev bulamıyor ev yok diyorlar. Kiralar fahiş olmuş diyorlar. Böyle kiracılar olduğu müddetçe ev sahipleri tabi ki evini kiraya vermez! Kiralik ev fazla olmadığı için tabi ki de kiralar fahiş artar. Üstelik devlet 2 sene tabiri caizse ambarg* uyguladı kiralara ev sahiplerini kısıtladı. Ekonominin faturasıni ev sahiplerine kesti. Böylece kurunun yaninda yaş da yandı. Sorsan vicdansız ev sahibi olur ki siz de bu düşüncedesiniz gibi! Sanki her kiracı melek!? Komik!? Adam malıma çökmüş ne sartlarda almışiz bedavaya mi oturcaktı! Zaten bedavaya oturuyor çok komik bir rakama. Ki o fiyata oda bile bulunmaz. Kirada oturup tek evin kredi borcunu öderken kiracinin sırtından mı geçiniyormuşum acaba!? Yoksa kiraci mi benim sırtımdam geçiniyor acaba!? Yok buyur kardeş ben enayiyim gel hayrına evime otur para istemiyorum mu diyecektim. Madem ev almak bu kadar kolay siz de kredi cekip ev alin evi de kiralayin pardon bağışlayın evinizi hiç para almadan siz para almazsiniz herhalde!? böyle belali kiracıyla uğraşın sonra okey !! Artı Allah kimseyi bana muhtaç etmesin tabi beni de bir başkasına muhtaç etmesin! Allah kulu kula muhtaç etmesin! Ama benim hakkıma da kimse girmesin!!!!
Çok doğru bizde zamanında kiracıyım dım ev sahibi şu zaman çık diyordu bizde çıkıyorduk şimdi ev sahibinin hiç hakkı yok biz ne zorluklarla ev aldık bu kiralara Bi sınır koysunlar herkesi bir tutmasınlar her şey hakkınca olsun
@@hasanatik2451 ne zorluklarla ev almissan almışsın kardeş hakkın yok zulüm yapmaya usulunce zam yapacaksınız devletimizin söylediği %25 e uyacaksiniz anladın siz kendinizi ne zannediyorsunuz heee bir aldınız diye herşey sizin istediğiniz gibimi olacak sen sefani sürmen için kiracinin sirtinami binicen ??? Çocuklarınin keyfinin masraflarını kiraciyami yuklicen git çalış arkadaş alın terinle cocuklarinin masrafını karşıla kiracinin sırtından değil anladın kiracıninda senin gibi bir ailesi var
Bu zamanda onur, gurur, utanma kalmamış. Hakkımda açılan davalardan biliyorum
Evimizde memur oturuyor ve bir ayda aldğı maaşın bedelini biz ondan 1 yılda alıyoruz.Dayalı döşeli ev veriyoruz ve onun bir ayda aldığı parayı biz bir yılda ondan alabiliyoruz,kaldı ki, vergi,deprem sigortasını ödedikten sonra elde neredeyse sıfır.
evimi kiraya verdim 16 yildir oturuyor artik evi benimsedi cikmiyor..ev aldi evini guncel fiyattan kiraya verdi benim evimde öldüm fiyatina oturuyor..
Bir daha evimi kiraya vermem ALLAH korusun hep kiracılar mağdur diyorlar ama madalyonun öteki yüzüne hiç bakmıyorlar kiracıların eve verdikleri zararı bir görseniz verdikleri kira zararını karşılamaz aklınız varsa ev alıp kiraya vermeyin aldığınız kirayı evin kırığına çıkığına yetmez
Valla bu kiracilari Hükümet çok simartti böyle oldugu sürece bu kavgalar devam eder benimde kiracim çiksa evimi kiraya vermicem ben evin borcunu ödiyeyim millet sefasini sürsün malesef öyke oldu ozaman evin vergilerinide kiracidan alsinlar bi zahmet madem
Hükumet bu kiracilara bu kadar yüz verirse ev sahibi en sonunda cildirtacaklar
Kendim oturacam diyorum cikmiyor
Kiranızı asgari ücret oranına sabitleyebilirsiniz. Asgari ücretle çalışan bir insanın İstanbul'un merkezinde ev kiralayamaması son derece normal. Herkes gelirine göre ev tutmalı.
Benim bir sorum var. Evim de kiracı var , şimdiye kadar sorun yoktu, ancak ben şimdi emekli oluyorum ve gelirim azaldı ve ben bu evi bugünlet için aldım. , kira sözleşmem tefe- tüfe oranı ama ben sınırlı zam yapabiliyorum. Benim burada nasıl davranmam gerekiyor.
Direkt kiracinin üzerine yapalim evi olsun bitsin. Ben evimi satamiyorum kiraci evi dahi göstermiyor kanunlar benim yanimda diyor.. nihayetinde artik kimsede kiracili evi almak istemiyor ve zarar eden ben oluyorum yere batsin böyle adalet benim zararimi kim karsilayacak? bu nasil bir hukuk sistemi Allah bunlara sebep olanlarin bin türlü belasini versin
Amin! Aynı bela bizde de var. Ben de ailemle kiradayim tek evimizde kiraci var çıkmıyor bir türlü. Hem kira hem de kredi ödüyoruz. Evin kredi borcu olmasaydı satmayı düşünüyordum. Elimiz kolumuz baglandı. Bir yandan bizim ev sahibi bizi sıkıştırıyor. Bizim kiraci da senin bir evin daha var senin derdin kira zammı deyip bana inanmıyor. Bir evimizin daha olduğunu kiracımızdan öğreniyoruz komik😅 Zaten bu ay icinde kendilerine de gereksinim tahliye davası açılacak! Görsün anyayı konyayi şimdi. Bu kiracıların ve afedersiniz bunların g*tlerini kaldıran h*kumetinde Allah belasını versin!
Son 5 senenin enflasyon farkını isteme hakkiniz var! Haklarinizi bilin ve sonuna kada kullanin! Bizimde zararimiz büyük....
Bu kanun insanı katil yapar bizdedir var bir bela
Allah kahretmesin bu kiracilara bu fırsatı verene sonuç kötüye gidecek
Sebep olanları biliyorsun..
Evet malesef daha çok ev sahipleri madur. Binbir zorlukla ev alıp kiracı evi kendi evi gibi görüp ukala davranıyorlar.
Aynen bizimki bizim ev sahibimizmiş gibi davranıyor ukala yalancı iftiracı besleme. Başka evimiz yok tek evimize sülük gibi yapıştı şerefsiz. Mahkemeye verdik beslemeyi. Ölü fiyata oturup benim dikime gidecek yok öyle! Üstüne üstlük bir de rüşvet istedi. Ona zırnık koklatmamayı tercih ettiğimizden mahkemeye verdik. Dava sonunda daha yüksekten gidecek kiraya ve mahkeme masrafları avukatlık ücretleri de cabası olucak. Üzülür müyüm asla! Beter olsun! İnadınin kurbanı olsun. Çık dediğimizde kiralar 4-5bindi şimdi 15-20bin. Mahkeme sonuçlaninca kim bilir ne kadar olur. Üstelik çıkicam deyip başta bizim mahkemeye verme süremizi gecirdi. Sonra devlet nasıl olsa benden yana diye bize iftira attı. Hükümet böyle kötü niyetli kiracıların ekmegine yağ sürdü. Allah hepsini kahretsin. Kiracılardan oy alırlar artık!
Ben de aynı durumdayım, tek evim kirada kendim de kiradayım. Oturdugum ev kentsel donusumden yıkılacak cıkmasını istedim 200 bin talep etti rusvet gibi. İhtiyac sebebiyle tahliye davası acacagımı soyledim zaman kazanmak icin hemen cıkacagını dava acmama gerek olmadııgnı soyledı, yalan soyledigine eminim rusvet isteyen biri herturlu pisligi yapar.Ben de yemezler ben her sartta davayı acacagım sen ister hemen cık ister cıkma mahkemede gorusuruz dedim. Simdi sevinsin bakalım en fazla 2 sene dusuk kiradan oturur, mahkeme bittiginde artık yeni kiralar 40-50 bine cıktıgında bakalım ne halt edecek, kimsenin de evini tahliye tahhhutnamesi vermeden senet vermeden artık kiralayamaz. Üstüne mahkeme masrafları avukatlık ucretlerini davayı kaybedecegi icin ödemek zorunda kalacak. O benden istedigi 200 bin kac katı misliye ona geri donecek. Bir de evi benden satın almak istiyor piyasanın 1 milyon altına, oldu hem belese evimde otur hemde bedaya tapuyu uzerine yapacagımı zannetti salak. Hayatının dersini alacak
Abla 2 adam tut dovdur bak.nasil cikiyo
Zaten artık insanlar kendi işlerini kendileri çözmeye çalışıyorlar. Çünkü mahkemeler de çok uzun sürüyor. Benim kiracim beni mahkeme en az iki yıl sürer diye beni tehdit ediyor.
Allah rızası için 3 yıl süreli olsun sözleşme feshi kiraci 10 yıl otururum haklı sebebiniz olsa bile mahkemeye 4 sene 5 sene çıkaramazsın diye tehdit ediyor bölgede 13000 kira değeri
olan evime yüzde 25 den2.400 yaptı ve çıkmam diyor bide yakında da çıkmam diyor napicaz bide tehdit ediyor 10 yıl oturacağım diye Allah rızası için bıktık artık sinir hastası olduk
Evi ailenizden başka birinin üzerine geçirin. O kişinin üzerinde de başka bir ev olmasın. Sonra evi sattim diyin kiracıya. Tapuyu üzerine alan kişi 1 ay içerisinde ihtar çeksin ben oturacam yazsin ihtara. Kiracınin 6 aylik süresi var ihtardan sonra. 6 ay sonra da çıkmazsa yine 1 ay içerisinde hukuki yardım alarak mahkemeye verin. Ama kiracıyi mahkeme yoluyla çıkarttıktan sonra 3 yıl eski kiracınız dişında başkasına kiraya veremezsiniz. Başkasına kiraya verirseniz de eski kiracı öğrenip mahkemeye bildirirse de ödediği eski kira üzerinden 2400×12=28.800 tazminat ödersiniz. Ama yeniden yeni fiyata kiralarsaniz bu 28.800 zararinizı kapatırsiniz 3 ayda.
ALLAH BELALARINI VERSİN BENDE ÖYLE VAR O EV ONLARI BOĞSUN HİÇBİR ZAMAN YÜZLERİ GÜLMESİN İKİ CİHANDA
Kirqci zorlami kiraci oldu firsatcikigniza sinir olun
Bundan sonra kira sözleşmesi ile beraber kiracıya tapuyu da vereceğiz.
😂😂😂
2 şubat 2023 yılda ev aldım. Kızım yerleşecek. Noterden ihtar çektim. Kiracı çıkmadı. 1150 tl ye oturuyor . 1 temmuz ayında 10 yıllı doldurdu . Ben evi aldığımda hiç bir sözleşmeye yanaşmayan. Sen bu evi aldın benide satın aldın cümlesini kızımın yanında söyledi. Evin çevresinde kiralar 5 bin 8bin . Ben hala çalışıyorum bu evi babamdan gelen miras banka kredisi borç altın alarak aldım. Ben yanlız bayanım. Kiracı emekli fizik öğretmeni. Ne yapabilirim hep Kiracı mi haklı. Kızım zor durumda kaldı. Kızım başka ilde yaşıyor. Eşyasını kapının önüne getirsin öyle çıkarım dedi . Ben ne yapabilirim . Ben bir bayanım beni satın aldın sözü benim karekterimle uyuşmuyor.
Maalesef. Zaten şikayetçiler daha çok yanlız bayanlar. Ama kiracı'da utanma, sıkılma olmaz ise diğer türlü zorlamaya da idmanlılar bilginiz olsun
10 yili doldurduysa tahliye davasi acabilirsiniz bir sebep belirtmeksizin
Üzücü, 10 yili doldurduysa sebep belirtmeden direkt cikarabilirsiniz yorum bir sene önce yazilmis suan naptiniz hanimefendi
Avukat tuttum. Bu ay mahkeme var . 1438tl ye merkezde site içimdeki dairede oturuyor.
@@aylatorunergil2434noldu mahkeme sonucu kiracı çıktımı evinizden?
Ben EV SAHİBİ OLARAK STARBAKSTA KAHVE İÇEMİYORUM AMA KİRACIM İÇİYOR - hadi buna açıklama yapın
T.E. ye anlat.
Ev sahibi olarak sizin hakkınız kahve kiracı olarak kahve içmek onun hakkı değil mi? Sanki evinde bedava mi oturuyor paranı veriyor dilediği gibi yer içer.. Benim kiracim ne yerse yesin hangi arabaya binerse binsin benim kiramı ödedikten sonra BANA NE...
Çünkü sana ödeyeceği para ile kahve içiyor, tatile çıktı, market alışverişi yaptı, arabasının kredisi ödedi, sana da keriz ev sahibi dedi
AL İŞTE KİRACIM TATİLE GİTTİ BİZ EVİ BEKLİYORUZ
Ne ev sahibi nede kiracı suçlu, algı yapmayın avukat bey,direk sorumlusu nu söyleyin.ben söyleyeyim algı yapmadan hükümet.
Hükümetin herhangi bir olaya müdahil olupta işi çık ılmaz hale getirmediği hiç bir olay yoktur
Aynen neyi becerdiler ülkemi yaşanmaz hale getirdiler.hala gözleri koltukta Allah gözlerini toprakla doyursun.insaallah en kısa sürede kurtuluruz.
Allah (c.c.) fırsatçıların eline düşürmesin. Kiracının da ev sahiplerinin de fırsatçısı var. Mevcut yasal düzenlemeler insanların arasındaki anlaşmazlıkları gidermesi gerekirken tam tersini yapıyor.
@@atlantis8320 İşin kötüsü onca dert var deprem olsun hastalık virüs Kiracılar bundanda korkmuyor Aht almayı göze alarak oturuyor ya git köyüne bu kadar mı zor ben bile gitmeyi düşünüyorum
@@semisemi5186 Devleti arkasına alıp hayattaki şansızlığının yada beceriksizliğinin hesabını ev sahibine sormak varken neden gitsin ki! ev sahibine 10 da 1 kira ödeyen tüm kiracılar da belalarını bulur umarım.
@@atlantis8320 Hepsi demiyim ama bazıları dairesini satıp kirada oturuyor o sattığı daireyide mevduata fona atıyor bana verdiğide 3 kurus Ben 30 bin -40 bin tl alsam %25 artış makuldur ama ben 3-4 bin tl alıyorum adamlara zaten kira artıramıyorum Şimde Devlet bana %25 dedi diyip Bak artışı fazla yaparsan devlet benim arkamda diyorlar Ama bir tarafın yüzünü güldürdüğünde mal sahiplerini madur ediyorlar bide ben Vergi veriyorum. Keşke zamanında 1 e 10 isteseydim ama Allah korkusundan dolayı yapamadım. onlar şimdi kral gibi yaşıyorlardır Ben Hakkım ne ise onu istiyorum hatta hakkımında altı 8000 tl istiyorum Allah katında hesabını veremiyeceğim bir parada istemiyorum. Ama Hepsine Haram zıkkım kan irin olsun diye Hep elimi açıp dua ediyorum Ahiretlerini düşünsünler.
Evsahipleri kiracı zulmunde kaldı.
Hadi yaa siz kiracilara zulüm ediyorsunuz
@@ulkuyilmaz489 BEDAVAYA MI OTURSUNLAR HAKKI NE İSE ONU VERSİNLER
çok şükür konu ile ilgili türkçe konuşan güzel insanlarda var
Kiracı ev sahibi isteyince seneside dolunca çıkmak zorunda,ne hakkın var adamın evini işgal etmeye
😂😂😂
Çok açık bir anlatım ile anlaşılabilir ifadeler ile her soruna değinmiş. Teşekkürler
Merhaba peki daireyi kiraya verirken kira kontratinda 5 yıl geçerlidir yazmıyor hatta sözleşmeyi açtım baktım 1 yıldır diyor.Fakat bütün avukatlar bu kontratı sanki 5 yıl 10 yıl devam edecekmiş gibi konuşuyor.Bunu hiç anlamıyorum aslında burda bir sorun var.Ya avukatlar susuyor bilgi vermek istemiyor ya da gerçekten bilmiyorlar bu konuyu yayının başında ayrıntılı anlattım dediniz ya işte asıl ayrıntı bu 1 yıl anlastiysak bunu neden 5 yıla cikariyorsunuz sizden ricam bu konuyu tekrar anlatirmisiniz
Kontrat yıllık yapılır yıl sonu kontrat yenilenir süresi uzaltılır eğer kontrat bitimine yaklaştıysa kontrat yenileme yapılmadan doğruca dava açıp kontrat bitiminden sonra eve oğlunuzun geçeceğini söyleyerek çıkartabilirsiniz
Bunun içinde oğlunuzun veyahut yerleşecek aile üyenizin üzerine bir ev olmayacak.
@@timurunal2006 bilgi için çok teşekkür ederim şimdi kendi avukatimla konusucam bu konuyu 👍
@@timurunal2006benim dükkanimda kiracim 8 senedir oturuyor her sene kira sözlesmesi yeniliyordum megerse 5 sene uzuyormus bu sene yenilemedim cikdiyorum cikmiyor yandaki dükkan 15 bin tl oturuyor ben 8 bin tl yap dedim yapmiyor yüzde yirmi bes hesap edip 3bin küsür yatirmis kanun benden yana git mahkemeye ver diyor ben yurt disindayim tuvalet temizleyerek orayi aldım ben malimin degerini istiyorum ordan para kazaniyor beni suclu cikariyor malima sahip çıkıyor bana nasıl müslümansin diyor 8 bin tl yap dedim diye isitmedigim laf kalmadi avukat diyor bu sözlesme bes sene gecerli bir şey yapamazsin ama sözlesmede bir sene yazıyor nolur bana bir yol gösterin bizde maduruz almanyada emekliyim hastaliktan 3 senedir izine gelemiyorum kirami artirsa gelir onu harcarim ben çok madurum nolur ne yapayım selamlar
FIRSATÇI VE FAHİŞ KİRACILARA HAKKIMI HELÂL ETMİYORUM. 💯💯
En güzel yatırımEv alacağına arsa al müteahide ver daireleri sat sonra tekrar arsa al kiracıyla uğraşmaya ne gerek var bu şekilde 10-20 Milyon TL sermaye yapan tanıdıklar var ...
Ev sahipleri daha fazla mağdur olmayın başlıgında kanun her zaman kiracıyı koruyor konusunun işlenmesi
Aynen yalan ev sahipleri madur edildi evlerimizi kiracılara verdiler ev sahiplerine hiç söz hakkı tanınmıyor mahkemeler yalan
BU NE LA , EVİ KİRACIYA KİRA KARŞILIĞI SATMIŞ MI OLUYO EV SAHİBİ , BU NASIL BİR KANUN 😡
Biz kiracıyız. Ev sahibi 2024 ocak ta çıkın dedi tamam dedik . Tahütname istedi vermedik vermek zorunda değiliz çünkü. Sözümüze güvenmedi ve icraya verdi ki bu güvensizliğe itecek hiç bir olayımız da yoktu. Neymiş tefe tüfe artışına göre kirayı yatırmamışız. Evet yatırmadık çünkü her sene ev sahibi ile konuştuk tefe tüfeye göre kira şu kadar oluyor bu kadar ödesek olur mu diye sorduk o da tamam dedi. Ama tamam dememiş gibi bize borç çıkardı
Yalan yoluyla bizi çıkarmak istedi. Biz whatsapp ta yazışmıştık kira belirlemelerini ama mahkeme whatsapp konuşmanız delil sayılmaz dedi ve 50 bin tl ödedik. Adalete bak. Yani hakim, tamam siz anlaşmışsınız kiranızı eksik yatırmamışsınız anlaştığınız gibi yatırmışsınız ama ben bunu delilden saymıyorum demiş oldu. Biz naptık karşı tarafın avukatına , ev sahibine, hakime beddua ettik. Rabbim büyük bunu onların yanına bırakmayacaktır. Yedikleri haram parayı kuruşu kuruşuna kadar onlardan soracaktır. Bakın 2024 ocakta çıkacağız dedik ya o tarih geldiğinde çıkmıyoz desek zorluk çıkarsak eyvallah ama ev sahibi 2024 Ocak ayını beklemeden yalanla iftira ile 50 bin tl mizi aldı. Alsın dediğim gibi rabbim soracak ondan.
Bu nasıl oldu anlamadım %25 kanunu na noldu nasıl tefe tufe
Hangi nedenle icraya verdi
Devlet ev sahiplerini neden. Bilgilendirimiyor bileydim vermezdim kiraya
@@daglarkzreyhan4518 şöyle oldu. İlk girdiğimizde kira 1600 tl idi. 2. Yıl tefe tüfe oranına göre artmalıydı artık o sene tefe tüfe kaç açıklandı ise . Atıyorum % 20 açıklandı ve yeni kira 1960 olacak. Ev sahibi ile konuştuk 1960 değil 1800 verelim uyarmı size , o da tamam dedi. ( Sayıları hatırlamadığımdan rastgele yazıyorum ) 5 yıl bu şekilde yaptık. Ev sahibi bizi çıkarmak için bizim ona borcumuzun olduğunu iddia etti. Anlaşarak 1960 yerine 1800 yatırdık ya sanki anlaşmamışız ve biz kafamıza göre 160 tl eksik 1800 tl yatırmışız. Her yıl kirayı eksik yatırdılar borcu ödesinler çıksınlar dedi. Yani yalan söyledi, yani kul hakkı yemeyi seçti. // Bizde mahkemede borcumuz yok biz anlaştığımız için 1800 yatırdık dedik. Mahkeme anlaştığınızı ispatla dedi. Bizde whatsapp konuşmamızı delil sunduk. Ama Hakim de hak yemeyi seçti ve whatsapp konuşmasını delil olarak saymıyoruz dedi. // Yani whatsaptan haklı olduğunuz açık ama ben bunu delil saymıyorum 50 bin tl ödeyin ve çıkın evden dedi. Allah korkusu olmayınca böyle oluyor. 2 yaşında ki çocuğumun da rızkını yediler büyük beddua ettik bakalım ne olacak, Allah büyük
@@daglarkzreyhan4518 ev sahibinin haksız olduğu bir husus daha var. 2024 ocak a kadar süre dedi. Tamam çıkarız sorun değil dedik. Sonra 2024 ocakta çıkacağımıza dair tahütname istedi. Vermedik o da yalan yola başvurdu. 2024 ocak gelip çıkmasak sorun olsak hadi haklı diyecem.
Sevgili Ali bey kontratlarinı 1 yıl yapmanın bir özelliği varmı Allahaskina biraz komik olmuyormu 😀.Yapilan kontrat adamı 10 yıl bagliyorsa kontratlara 1 yıl ibare koymanın saçmalığı gerçekten evlere şenlik birşey.
Ev sahipleri müjde! 1-Kendiniz kirada oturduğunuz ve yüksek kira verdiğiniz halde kiracınız 1000 küsurlu fiyata oturacak birde yeni kira yılında %25 kanun desteğinden yararlanacaklar. 2- Başka eviniz olmamasına rağmen tahliye için yaklaşık 1,5 yıl süren davalarla; eğer şanslı iseniz kendi evinize oturma izni alacaksınız. 3- Evinizin giderleri kira geliriyle aynı ise şanslısınız üzerindeyse cebinizden karşılayacaksınız. 4- Ailenizden kısıp yaptığınız birikimlerle aldığınız eve elinde kontrat olan yeni ortaklarınız olacak. 5- Kanun desteği ile sizden baskın olunacak ama tüm öfkenizi yenmeyi öğreneceksiniz. Örnek: Abonelik bedelini dolara bağlayacağım.
VS.
HADi MUTLU OLUN BİRAZ NUR TOPU GİBİ KİRACILARINIIZ OLDU.
Kiralar normal seviyede asıl sorun tüik yüzünden enflasyon altında kalan gelirlerde
normal seviyedemi hadi ordan 30-40 senelik evler 5 bin 6 bin lira kira istiyorlar bu normalmı
@@hasan-vf1ji neeeeee 5-6 binmi ucuzmuş .İzmir’de 30 senelik evler 10.000 lira isteniyor.
Napacak 2. 3 mily9nluk evini sana belesemi kiraya verecek
@@osmangubel980 yok ben arkadaşa söyledim.Benim kendi evim var çok şükür.Napacak demişim ya ne bok yerse yesin ev sahibi bana ne .Allah fakire fukaraya acısın
Asgari ucret bile artti. Benim oyle akrabalarim varki, evde 3 kisiler 4 maas geliyor. Baskasinin evinde bedava oturarak servet biriktiriyorlar
Çok başarılı bir sunum, tşk.
Adaletli olması ve kul hakkına girilmemesi için;
10 yıllık sürenin en fazla 4 yıla, kira tespit süresinin ise acilen 2 yıla indirilmesi gerekmektedir.
Ali bey, bu net bilgilendirme için çok teşekkürler.
KARDEŞİM EVLADIMI OTURTTURACAM KİRACIYI ANCAK 2 SENEDE ÇIKARABİLİYORUM , BÖYLE SAÇMA BİR ŞEY OLABİLİR Mİ , BU NASIL EV SAHİPLİĞİ EVLADIMI OTURTTURACAKSAM EN FAZLA 2 AYDA ÇIKARMALIYIM , ONDAN SONRA EV SAHİPLERİ İÇİN KÖTÜ SONUÇLAR DOĞUYOR
25.000 lira rayiç kiraya verilebilecek bir konutta 4000 liraya oturan kiracı %25 yapıp 5000 lira yatırıyor. Zaten sen 1/6 fiyatına oturuyorsun sonra gelip %25 zam yapıp hadi çıkar çıkarabiliyorsan diyorsun. Devletin önce bunlara önlem alması lazım. Zaten halihazırda bedavaya oturan kiracıları %25 olayına dahil etmekle hata yapıldı. Bu yanlıstan bir an önce dönülmeli. Konu zaten Anayasa Mahkemesinde ama ne zaman sonuclanır belli değil.
KIRACILAR DALGA GECIYORLAR VE COGU EV ALMA DERDINDEE DEGIL PARASI OLANLAR UCUZA OTURUYORUM DELIMIYIM DIYOR KREDI CEKIM EV ALAYIM
Ali beyin dediği gibi fırsatcı ev sahipleri bir şekilde istediğini yaptı.Olan efendi,iyi niyetli ev sahiplerine oldu.İnsanların merhamet,vicdan duygularına çok zarar verildi.Zaten parasını değerlendirmesini bilenler ev alıp kiraya vermezler.
Çok güzel açıkladınız , teşekkür ederiz.
Vah ev sahiplerim vah, en İysi tapuyu kiracılara verelim hiç uğraşmayalım bu işlerle !!!!!
Devlet ev yapsin,kendi kiracisini olustursun.en iyisi bu.devlet ceksin kendi sorununu.
Harika anlattı! Eveleyip, gevelemeden, dolandırmadan.
Eger bu şekilde devam ederse ne kimse ev yapar nede satın alır o zaman nah bulursunuz oturacak ev sahibi o kadar kolay mı ev alıp yapmak o kadar kolay ıse gıdın alın
Ali Bey, TT'ün noter'den ; kira sözleşmesi'nin 30 gün evveli tarihli taraflar arasında yapılması ev sahibi açısından önemli. Neden ?? Benim kiracı itiraz etti : ''Ben Rusça biliyorum Türkçe bilmiyordum ne'ye imza attım hatırlamıyorum'' dedi ve 2 sene attı. Not : Daha istinafı var. Belki 3 sene kazanmış olacak. Bu arada % 25'e devam. Noter hiç olmaz ise imza inkarını ortadan kaldırıyor. Not 2 : Kira kontratı'nın gerçek rakam'a göre % 10 ya da % 20 gibi fazla miktar'da kontrat'a yazılması büyük avantaj.
Bir daha ev almak mı, kiraya vermek mi. aman şöyle dursun; asgari ücretli veya deprem mağduru olsa içim yanmaz helal olsun derim ama karı koca mühendis daha başka gelirleri de vardır belki üç kuruş kira verirler bizim yemeyip içmeyip aldığımız eve ortak olurlar bu yasaların acil düzenlenmesi lazım kiralar %25 zam yasası ve bu otomatik uzayan sözleşmeler yüzünden yüksek adam nasıl olsa zam yapamayacağım hem de çıkmayan kiracıyla uğraşacağım diye 2 liralık eve 10 lira istiyor.
fahiş dediginiz rakam nedir.kimse evinde zorla tut demiyor..ama icindeki 2 bine zorla oturuyor..esea degeri 12 bin ne olacak..
Bir daha tahliye taahhutu almadan babama bile ev vermem!!
kirada kalıyorum son 2 yıldır 6 ayda bir asgari ücret zammında 10-15 puan fazla zam yaparak ödüyorum. açıkçası herkes elini taşın altına koymalı ev sahibide kiracıda..
😊😊
Taraflar orta yolu bulmalı
%25 zam öngörülürken %100 ve %125 lik zamlar yaptım. Bugün 3 senem. Ev sahibi %64.91 efe tüfe varken benden %270 oranla kira istiyor bende %100 öngördüğümü söyledim. Herhangi bir uzlaşma sağlamadı. Sonuç olarak bende efe tüfe verisini gönderdim. Ev sahibi var kiracı var. Daha ne yapabilirdim ben. Yazık karşılıklı anlayıs önemli. Kiracı alttan aldıkca ev sahibide üstüne binmemeli. Aç gözlüde olmamak lazım.
Firsatci olmayan madur bir kiraci olarak soruyorum,7500 emekli maasla 4500 kira ödemesi isteyen evsahibim piyasa koşullarında hakli olsa bile kalan 3000 tl ile yaşamak!!!zorundayim.3 yil once tasindigimda kira bedelim 1250 idi(Evin satis bedeli =295bin şimdiki bedeli 3milyon)yani evsahibinin evi alış fiyati artti 3yil once satin almis olup ilk kiracısı benim! Öngörülen Yuzde 25 artış zaten dikkate alınmamıştır.Baska hicbir geliri olmayan malesef gercek madur kiracilara ne onerirsiniz sunucu ve yorumcuya onemle soruyorum?Teşekkürler
Kira artış sözleşmesi asgari memur maaşının %50 'si kadar olur şeklinde belirlenirse zam yapmayada gerek kalmaz memur maaş zammına göre senede 2 defa güncellenir
Olur en güzeli herkez memurya kiracılar organını satsın kira ödesin Allah deprem versin herkez evsiz kalsın anca öyle anlarsınız
Sen ne kurnazsin fırsatçıya bak tamam ozaman 6 ayda bir yüzde 17 senede eder sana yüzde 34 yıllık zam oranı bu olsun hadi bakalım siz fırsatçı ev sahipleri kiracıları kendinize geçim kaynağı belirlemissiniz bankadaki kredilerinizi kiracıya odetmeye kalkarsiniz araba alırsınız taksidini kiracıya yüklersiniz sizin gibiler elbet Allah büyük çıkar birgün
@@ardademir8984 Allah bunların kalbine göre versin geçen sene bin beşyüz olan evle on bes bin oldu beş binde doğal gaz geliyor bence canımızı alın kurtulak Sivas gibi bir yerde böyle kiramı olur ya Allah malını zulüm için kullananın elinden alsın
@@msalih2643 aynen abicim bunlar resmen kiracıyı kendilerine çalışsın istiyorlar kiracilarinda bir ailesi var kiracilarinda okuttuğu çocukları var kiracilarinda derdi var sıkıntıları var yaw bu fırsatçı ev sahiplerine bak biri diyor ki çocuklarimi okutuyorum okul servisine felan yetistireniyorum yahu kiracinsan bunaneeeeee git çalış çabala öde masraflarını kiracindan ne istiyorsun bir başkasıda diyorki milyonlar harcadim evi aldım iki kuruş gelsin diyeni faize atsam bilmem kaç katı gelir felan filan yaw git faizemi atıyorsun haram maram bunlar aşmış baya abecan zalimlikleri yorumlarından belli oluyor baksana Allah bunlardan almasinida biliyor elbet
Adama bak oturma kardeşim o zaman. Git başka yerde otur. İster kredi öder, ister geçimini sağlar isterse yakar parayı sana mı sorucak? Sana mı aldı adam evi? Oldu olacak üzerine yapsın bir de o zaman? Burada hükümeti suçlaycağına gidip ev sahiplerine bok atıyorsun ama birinizin de hükümete sesi çıkmıyor.
Evet sadaka vermiyorum ev kiraliyorum beleşe oturup evime coktuler hakimi helal etmiyorum
Ev sahiplerini mağdur edenleri allah bin katını kendilerine göstersin emekliyim 1 evim var ben onu buğünlerde çocuk okuturken elimden tutsun diye yapdım dış kapısını yapdım sadece öyle girdim bölüm yapdım yemeden içmeden ben eller içinmi yapdım 4000 kira olurmu siz söyleyin asla polise ev vermem zati satışa çılardım dahada kiracı için ev almam asla bende kiracı oldum böyle yapmadım yapanlrın allah belasını versin
Amin inşallah! Aynısı benim başımda da var maalesef. İnanın evin kredi borcu olmasa mahkemeyele uğraşmaz direk satardım. Ama maalesef hem kiracıyim hem de kirada olan tek evimin kredi borcunu ödüyorum. Evi kiracıya almişız da haberimiz yokmuş meğer. Şimdi ihtiyaçtan kendilerini mahkemeye verdim. Biraz sıkıntı çekicem mahkeme süreci uzun olduğundan, ama mahkemenin sonucu paha biçilemez olucak.
@@yabancdizivefilmler8330enflasyon sebebiyle kira uyarlama davası açın
Maalesef kiracılı evi satmakta çok zor
@@yabancdizivefilmler8330 mülkiyet hakkını kullanıp evinizde kendiniz oturun. Ev sizin hakkınız
Sn.Avukat bey kira tahliye sebebi olarak sözleşmede 5 yılını doldurmus olanlar içinde tahliye davasının acilacagi hakkında Yargıtay kararlari okudum bunu aciklamadiniz teşekkürler Mevlut Celik
Neredeyse evinin tapusunu talep edecek kiracılar
Bunun tek çaresi ülkemizdeki ıstılacıların gönderilmesidir bunlar şu anda 2,5 milyon üstü konutu ışkal etmiş durumda geri gönderirsek bu sorun ortadan kalkar
Sözleşme yapılırken imzalanan boş tahliye taahhütnamesinin mahkemede geçerliliği yoktur, ev sahibi bunu sözleşme ile mecbur kılıyor ve siz bunu imzalamak zorunda bırakılıyorsunuz bu sebepten hükümsüzdür mahkeme sırasında. Mecbur bırakıldım imzaladım demeniz yeterli. Ali Bey güzel anlatıyor da mahkeme 2-3 yıl sürüyor ona ne yapacağız, sanki 1-2 gün içinde tahliye yapılıyor gibi anlatıyor.
Bunu bende araştırdım ,ve MALESEF bende imzaladım.bi problem olmazmı diyor sunuz?teşekkür ederim
Yanlış bilgilendiriyorsunuz tarihi olmayan taahhütname geçerli ben öyle çıkardım öyle yıl falan da sürmedi benim 4 ayda bitti
@@filizbakrc692süreç nasıl ilerledi detay verebilirmisiniz lütfen
Danıştayın kararı, boş tahliye taahhütü boş senet niteliğindedir beyaza atılmış imza gecerlidir.
Sayın hocam, ev sahibi aidatını devamlı geciktiren kiracıya da noterden ihtar çekebilir mi?
Ev sahipleri zarar ediyor bakım onarım tadilat demirbaş ustalık işçilik ücretleri çok yuksek😢
Kiracilar terbiyesizlik yapıyor.... sonuçta üzüntü ile evi terk ediyorlar....
Bu ülkede meseleni kendin çözücen mahkemeye kaldıysa geçmiş olsun
Tehlikeli sözler
*Kira işi il, ilçe, köy, semt;dairenin durumu, olanakları vs göre yine buralardaki bu işten anlayan devlet görevlileri, emlaçılar vs ile bir araya gelip ayrı ayrı belirlenmelidir. şimdi çıkıpta kafadan %25 geçmeyecek demek olmuyor. o para halihazırda yüksek kiralılar için neysede, düşük kirada kalan için komedi oluyor. doğal olarak kabul etmek istemiyorlar haklı olarak. hani bir araba alırken ekspertize sokarsın, inceler vs işten anlayan fiyatını belirlerde sende kazıklanıyor musun, ucuz mu alıyorsun anlarsın. evlerde öyle olması gerek.kiracı ve ev sahibinin uzlaşabilecek ortak bir kiralar yukarıda saydığım ve benzer özelliklere göre ayrı ayrı bir standartı belirlenmesi lazım.*
Benim demek istediğim buydu kardeş böyle olursa çok güzel olur kimsenin hakkı kimseye geçmez
Bencede çok mantıklı kimse kimsenin hakkını yemez
Benbir enayi keriz bir ev sahibi olarak 1 tane deyil 1000 tane evim olsa birtanesini vermem boyle adalet olmaz avukata cocuklarimin riskini verdim zoruma gidiyor
Mahkemede sonuç noldu bende aynı durumdam muzdaribim de
Kiracım sucu, bana verdiği kirayla kendisinden 300 damacana su alma hakkım varken bugün verdiği kirayla kendisinden 45 damacana su alma hakkına sahip oldum. Ben dolmuşla gittiğim yere artık yürüme giderken kiracım arabasını yenilemekle kalmadı 1 olan tatilinide 3'e çıkarttı.. Haksa neden olanlara hakkımı helal ermiyorum, ebediyette görüşeceğiz...
Her yıl kira kontratı ve tahliye sözleşmesi yapmak gerekir mi?
Sakin her yil kira sözlesmesi yapmayin ben bilmeden gecen seneye kadar yaptip 5 sene uzuyormus bu sene yapmadim bir senelik yaptim kanunan 5 sene uzuyormus cikaramiyorum bes sene bilmeden 6 ay önce haber verecekmisim avukat söyledi yenilemeyin son sözlesme dursun kira bedelini yazin sadece eski dözlesmeye
Tahliye taahütnamesindeki imzasının kendisine ait olmadığını söyleyip süreci uzatıyorlar.kendi imzasını kabul etmeyene tahliye sürecini uzattıgı için tazminat davası açılabilirmi
ceza davası açabilirsiniz
Bizde avukatsiz yaptığımız için başımız yandı girdiği tarih çok önemliymiş kiracım sorunlu değil baya baya sorunlu Allah'a peygambere bana kız kardeşime küfürler ediyorlar kiramı almak bir yana dursun benden 20 bin lira haraç istiyorlar
cezası var evet.
Ne kadar uzattı süreci?
Bu sorunlu Kiracılara caydırıcı yasa gerek bu tür kiracıların sicillerine işlenmesi gerek yeni ev tutarken zorluklar yaşasın eh ne güzel ben ömrümde çocuğumun kendi rızkımdan keseyim ev alayim el otursun bu adaletmi yok öyle
Evet kiracı-evsahibi sicil puanı olmalı
kiraya ev verirken, gecmiste tahliye davasi acilmis mi diye edevletten kontrol ettirin. dava acilmis ise o kisiye ev fln vermeyin..
Buna ne gerek var. Evi kiralarken devlet memuruna ver geç. Devlet memuru en azından hak hukuk biliyo, memur kafasında olduğu için zamanında para ödüyo. Ticaretle uğraşan nekadar adama kira verdiysek problem çıktı
kiracılar neden mağdur olsun? Asıl ev sahipleri mağdurdur.