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새해복많이 받으세요.잘보고 있습니다.감사합니다.
교수님 피와 계약금만 납부하였습니다.나머지 금액이 납부안됐고 채무승계를 하지않은 상황인데 그럼 이행착수로 봐야되나요?아닌가요?
교수님 잘 들었습니다. 감사합니다.
저도 다시 배우고 다른 공인중개사들에게도 알려주어야 겠네요 고맙습니다 교수님.
언제나 유익한 강의잘듯고있습니다 감사합니다 질문 하나드려도될까요매도의뢰인 묻지도않는 양도소득세 문제를 중개사가 굳이물어서 확인설명하여야 하나요? 따라서 확인설명을 아니한경우 추後 매도인 확인설명을 문제삼을때 중개사가 불이익을 당할수있나요? 답편주시면 감사하겠습니다
로펌투자클럽 핫하다길래 알아봤는데 수익 안정적인게 제일 큰거같네요
제 친구 갑자기 돈을 많이쓰길래 뭐하는지 몰래 알아봤는데 로펌투자클럽에서 투자하고 있네요,,
아하!!!이제야 확실히 알겠습니다너무 감사드려요
로펌투자클럽 수익 엄청나다는데 진짜에요??
제 지인들사이에서 로펌투자클럽 난리도 아니에요 ㅋㅋㅋ 수익 엄청 안정적인듯
명쾌한 강의 감사합니다^^
멋진 강의입니다
로펌투자클럽 아시는 분? 투린이에서 투자 고수 만들어준다던데
잘 들었습니다 ^^~
요즘 로펌투자클럽 왤케 핫해요? 핫하다 못해 뜨겁네,,,
아~~~ 헷갈리네요!!분명 동.호수가 특정된 분양권은 중개대상물인데...또한 판례도 분양권매매시 초과수수료는 불법이라고 나왔던데, 무엇이 다른지 이해가 안갑니다.
중개가 아니란걸 알았네요. 감사합니다
상세한내용 감사드립니다
감사합니다 잘봤어요
네 잘 봤습니다. 계약에 신경을 써야죠..
로펌투자클럽 왜 이렇게 유명함?? 우리엄마도 알던데;;
오늘 강의도 감사합니다.그러면 교수님 고급중개실무서식 계약인수계약서에서 양도인이 시행사,양수인이 분양권매수자,잔류당사자가 수분양자가 되는 걸로 이해하면 될까요.
수분양자가 양도인 매수자가 양수인 시행사가 잔류당사자입니다
@@박성훤-o8u 네.감사합니다.
감사합니다.
분양권 매매시 공인중개사의 중개행위에 해당되지 않음으로 인해서 법정 중개수수료 부분에서 자유롭다고 해석해도 무방하다는 것이지요?
당연히 법률적으로는 그렇게 해석됩니다. 법적인 해석도 없이 확대 적용해왔던 것이죠.
하 감사^^
로펌투자클럽 너무 유명하네요 진짜 수익률 하나는 업계 최고인듯,,
분양권 매매시 공인중개사의중개행위가 아니라고 하지만구청에서는 확인설명서 작성과법정수수료 요율을 지키라고 합니다.수수료 부분에서 고객과 마찰이 생기면바로 영업정지 당할 수도 있으니실무에서 적용은 힘들다는 생각이 듭니다. ㅜㅜ
어차피 소송을 통해서 결정되어야 할문제입니다. 내가 주장한다고 국토교통부가 받아드일 가능성이 없죠. 누군가는 권리를 지키고 찾기 위해서는 싸워야겠죠.
분양권 최초 분양은 중개 대상물이 아니고 분양계약이 체결된 분양권에 대하여서는 중개 대상물이지...뭔소리 하는겨...
모르면 배워야 한다.. 내가 모르는 것을 당신이 틀렸다고 말하는 것은 잘못된 지적입니다. 두번 이상 들어보시고 의문이 있으면 다시 질문하시면 정확하게 답변해드리겠습니다..
![남의 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나?[개정판] | 법무법인 효현 김재권 변호사](http://i.ytimg.com/vi/6tWL0wTsuFg/mqdefault.jpg)
![남의 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나?[개정판] | 법무법인 효현 김재권 변호사](/img/tr.png)
새해복많이 받으세요.잘보고 있습니다.감사합니다.
교수님 피와 계약금만 납부하였습니다.나머지 금액이 납부안됐고 채무승계를 하지않은 상황인데 그럼 이행착수로 봐야되나요?아닌가요?
교수님 잘 들었습니다. 감사합니다.
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감사합니다
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명쾌한 강의 감사합니다^^
멋진 강의입니다
로펌투자클럽 아시는 분? 투린이에서 투자 고수 만들어준다던데
잘 들었습니다 ^^~
요즘 로펌투자클럽 왤케 핫해요? 핫하다 못해 뜨겁네,,,
아~~~ 헷갈리네요!!
분명 동.호수가 특정된 분양권은 중개대상물인데...
또한 판례도 분양권매매시 초과수수료는 불법이라고 나왔던데, 무엇이 다른지 이해가 안갑니다.
중개가 아니란걸 알았네요. 감사합니다
상세한내용 감사드립니다
감사합니다 잘봤어요
네 잘 봤습니다. 계약에 신경을 써야죠..
로펌투자클럽 왜 이렇게 유명함?? 우리엄마도 알던데;;
오늘 강의도 감사합니다.그러면 교수님 고급중개실무서식 계약인수계약서에서 양도인이 시행사,양수인이 분양권매수자,잔류당사자가 수분양자가 되는 걸로 이해하면 될까요.
수분양자가 양도인 매수자가 양수인 시행사가 잔류당사자입니다
@@박성훤-o8u 네.감사합니다.
감사합니다.
분양권 매매시 공인중개사의 중개행위에 해당되지 않음으로 인해서 법정 중개수수료 부분에서 자유롭다고 해석해도 무방하다는 것이지요?
당연히 법률적으로는 그렇게 해석됩니다. 법적인 해석도 없이 확대 적용해왔던 것이죠.
하 감사^^
로펌투자클럽 너무 유명하네요 진짜 수익률 하나는 업계 최고인듯,,
분양권 매매시 공인중개사의
중개행위가 아니라고 하지만
구청에서는 확인설명서 작성과
법정수수료 요율을 지키라고 합니다.
수수료 부분에서 고객과 마찰이 생기면
바로 영업정지 당할 수도 있으니
실무에서 적용은 힘들다는 생각이 듭니다. ㅜㅜ
어차피 소송을 통해서 결정되어야 할문제입니다. 내가 주장한다고 국토교통부가 받아드일 가능성이 없죠. 누군가는 권리를 지키고 찾기 위해서는 싸워야겠죠.
분양권 최초 분양은 중개 대상물이 아니고 분양계약이 체결된 분양권에 대하여서는 중개 대상물이지...뭔소리 하는겨...
모르면 배워야 한다.. 내가 모르는 것을 당신이 틀렸다고 말하는 것은 잘못된 지적입니다. 두번 이상 들어보시고 의문이 있으면 다시 질문하시면 정확하게 답변해드리겠습니다..