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亞利桑那州也可以是華人選擇的地方哦！低房價、低地稅、學區房、高生活質量，我們需要的，這裡都有！
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- Опубликовано: 12 авг 2024
- 加州一直以來確實是華人來美的首選宜居州。但是隨著加州房價地稅齊飆升，不少客人來資訊小鄭，除了加州，還有哪個地方適合華人居住呢？今天小鄭請來的這位專家，化身當地嚮導，詳細介紹--快來和我一起看看這是哪個地區吧！
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Chapters:
0:00 預告
0:15 本期主題$嘉賓簡介
2:08 亞利桑那州氣候介紹
4:23 亞利桑那州城市推薦
9:02 亞利桑那州學區規劃
10:38 亞利桑那州房價解析
14:13 亞利桑那州地稅
15:15 亞利桑那州搬遷須知&結語
本期嘉賓介紹：
Yalin-Chen-Dorman
亞利桑那州房產經紀人
Phone#：(480)703-5178
Email：yalinchendorman@gmail.com
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#美國房產 #加州房產 #美國買房 #房产投资 #美国 #投资房
![Experience a Day in the Life of an American Real Estate Agent [ENG SUB]](/img/1.gif)
二周前开车经过亚利桑那州住在凤凰城Scottsdale ,Tempe 南北相邻十分钟车程左右！在Tempe 有最好的大学Arizona state university 和较多中国餐馆，感觉Phoenix 越来越大令人吃惊的移民和城市规模开始向大城市挺进！人口规模己进入全美前十名！！当然与大公司众多的就业机会众多有关！理所当然的是美国参众两院共和与民主党抢选票的城市。房价与地税相对于加州来讲是非常便宜！令人心动！
在加州买60万左右房子的地方简直就是真正乡下与偏辟为特点！就是感觉与城市无关的无望;但是在凤凰城简直就是与发展的大都市相容紧紧连在一起！这是在加州感觉不到的地方！如果是能适应了干热的气候天气;那么每月多花几百元电费总比付上十百万的加州高昂的房价容易的多！凤凰城应该是为数不多的全美十大城市中最便宜的房价城市！感谢小郑有心为加州华人制作这么棒的节目，有机会一定再去凤凰城小住一段时间在买房之前！人口的快速增长总是会让房价越来越贵！也不会有地震，台风，飓风，寒冷，下兩，昏暗，及致命的自然灾害。
你的视频真的让我深有感触！三年前，我和家人从芝加哥搬到凤凰城，这里带给了我很多意想不到的机会。这里不仅让我实现了财富自由，还鼓励我开设了自己的RUclips频道，通过这个平台我也认识了许多有相同理念的朋友。再次感谢你分享不同的视角！ 👍
hi 你是做什麼的？
@@MathiaLiu 以前是打工人，現在自己創業
Chandler is not Irvine like. The southern corner of Gilbert closer to Queen Creek is like Irvine. Chandler is closer to where Rowland Heights/Pasadena 10 years ago. East valley without Mesa (Not including east mesa) are like the Orange county of the PHX metro area. Tempe/Mesa are more like Monterey Park many years ago when the Taiwanese people first moved to LA. It's great to be here, housing prices are half of what LA is.
去年实在受不了加州的人太多和超高物价，搬到了Chandler这里来。即使在中心的一个condo也才35万，果断买下。交通方便，人少，科技公司也多，工资反而比加州拿的高，生活一点也不卷。气候的话，一年除了夏天那4个月，其他都好。住在east valley也没有凤凰城里面那么拥挤。最重要的是，这里就是个mini洛杉矶，城里有很多diversity的。
@@vin456 Not at all.
👍201，谢谢分享! 我现在住波士顿，等退休想找个温暖的地方, 凤凰城附近不错，但是担心夏季太热还有会不会像洛杉矶限水呀？
这个系列不错👍
欢迎加州朋友来 但是请别把选举民主党的习惯带过来 州长换了民主党 charter school久不了了
Chandler, Gilbert, Tempe
谢谢博主的分享，最近在关注，请问一下房产群吗
想知道休士頓跟鳳凰城房價哪裡比較相對便宜及性價比比較好？
簽到
熱呀😢⋯⋯
太熱 不適合住 比非洲還熱 我台灣桃園最好 我 住過 南美 巴拉圭 智利 南非 南非 約堡 也沒有那麽熱
谢谢分享！好怕热呀
找工作難全是下笨工作，人工殘！ 房子跟收入無法平息行，人工低！
房价低，工资高不了，也没有高科技
Taxes overall here is extremely low compare to California, like so low, you will never want to go back to paying California taxes! Do not come over and starts to vote our taxes high!
AZ的房租如何？投資值得嗎？
近年不少投資客在AZ投資房產 我會再邀請Yalin 再上一期節目專門講AZ的房產投資
其他州也可以推出这类推荐吗
好啊！有特別想了解哪一州嗎？
@@Ethan-Jeng 德州，华盛顿州，弗罗里达州
@@Ethan-Jeng
Nevada 州的Reno.. Las Vegas. 城市 如何？ 謝謝🙏.
開車應該沒有德州快
太热没办法住
跟德州Houston 比的話房價性價比哪個比較好？
我覺得Katy那邊不錯。房價感覺也差不多。可是東西好吃很多，Houston有直飛台灣。
租房子也能找你們嗎～或者有推薦的
不好意思Yalin 沒有做出租
how to contact Yalin?
i am an investor.
連台積電都搬去鳳凰城了 AZ之後華人會越來越多了
對啊
應該視台人吧🤣🤣🤣
刚刚从凤凰城周边回来，去了Tempe，Chandler. 现在是那里最好的季节，刚下过雨，白天温度七十度左右. 可是在飞机上看下边都是褐色的土地，感觉很荒凉. 将来工业和人口多了，不知道水资源能不能负担得了.
怎么联系亚玲？
麻煩加微信：chiaoethan
I-17 小石頭非常多,車不用買太好
哈哈 很細微的觀察👀
二手非常實用
想去买房
那一定要找Yalin👍
天氣乾燥白天無法出門！ 吃唐人食物，發夢吧！
錯了。我在LA和Phoenix住。Phoenix is better
不介意的話分享分享～～實際住過兩邊的居民最直觀！
以前夏天去过，超过100F,只是在車外热，不過干热不是十分难受，去大峡谷不觉得热。
治安并不好，除非是人烟稀少的地方。犯罪地图上密密麻麻的案件发生。不过可以持枪，带枪上街也是可以的。
選AZ 不如選德州
謝謝推薦 具體怎麼說呢？
我住过德州，但是更喜欢亚利桑那
分享一下住這兩州的心得吧！😃
Texas is hot plus humid, AZ is just hot for four month out of a year, with better infrastructure.
@@Ethan-Jeng想知道休士頓跟鳳凰城房價哪裡比較相對便宜及性價比比較好？
怎麼跟著這小姐聯絡?
Yalin-Chen-Dorman
亞利桑那州房產經紀人
Phone# : (480)703-5178
Email: yalinchendorman@gmail.com
夏天就等桑拿吧 不如拉斯维加斯
別來這 地獄高溫 亞裔歧視
便宜沒好貨