[자막뉴스] "아무리 신축이라도..." 치솟는 서울 분양가에 한숨 '푹' / YTN
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 건축 원자재가와 공사장 인건비 상승으로 무섭게 뛰고 있는 아파트 분양가.
올해 전국 아파트의 3.3㎡ 평균 분양가는 1,930만 원으로 지난해보다 7.2% 뛰었는데,
특히 서울은 폭등 수준으로, 지난해보다 94% 치솟아 6천8백만 원을 넘었습니다.
다음 달 서울의 입주물량이 '0'일 정도로 서울의 아파트 공급량이 절대 부족한 데다, 포제스 한강과 메이플자이 등 이른바 하이엔드 아파트가 등장하면서 분양가를 밀어 올렸습니다.
정도의 차이는 있지만, 분양가 상승은 전국적으로 공통된 현상입니다. 하지만 이에 대한 청약 시장의 반응은 서울과 그 외 지역이 완전히 다른 모습으로 나타나고 있습니다.
분양가가 7.2% 오른 전국의 청약 경쟁률은 오히려 43% 정도 떨어졌지만,
분양가가 두 배 가까이 오른 서울의 청약 경쟁률은 오히려 159%나 더 늘었습니다.
고금리로 대출이 부담스럽고, 당분간은 가격 상승 전망도 불투명해 분양 열기가 저조한 지방과는 대조적인 양상으로,
입지가 좋고, 사양이 높은 데다 희소성까지 더해진 고가 아파트가 오히려 자산가들의 구미를 당긴다는 분석입니다.
[고종완 / 한국자산관리원장 : 가장 빨리 오르고, 안전 자산으로, 가장 많이 오를 수밖에 없다는 투자 심리가 작동할 뿐만 아니라 다양한 커뮤니티의 사회적 욕구도 작용하고 있는 것으로 보입니다.]
결국, 치솟는 분양가를 청약시장이 받아주는 구조로, 서울지역 아파트 분양가 상승 기조는 당분간 계속될 것이라는 전망이 유력합니다.
YTN 김기봉입니다.
촬영기자;성도현
그래픽;김효진
자막뉴스;정의진
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투기꾼들 좋아하는 뉴스나 만들고 있군요. ㅋㅋㅋ
사장이 문제다...
무슨 공급이 부족하냐 ? 통계조작으로 숨긴 19만호 + 현재 매도물량 8만4천호 .... 이래도 공급이 부족하냐 ? 우리나라 국토부와 언론은 그냥 토건족 시다바리 라고 보면 된다.
안사면 됨 언론도 적폐야 시세가 당연하듯 띄어주네 서울아파트가 왜 부족 하냐? 남아돈다
노숙자 좋다...ㅋㅋㅋ.
ㅋㅋㅋ 누가봐도 거짓뉴스네요 ㅋ
더오르기전에 집사라 or 이렇게 오르는게 집이니 빚많이내서 집사라 ㅋㅋ
국민들 수준이 높아져서 안속아
전국적으로 미분양 난리인데ㅋㅋ
이제 초양극화, 초인플레이션의 시대가 온다.
그렇게 오르는데 재건축은 왜 하는거니 .
그냥 다 올 스톱해라
사기꾼들 천지야
속지마라
가격 오른다 띄우는거 나올 때 마다 저 고종완 양반 나오네 ㅋㅋㅋㅋ
노동자 임금은 2년넘게 동결인데.! 적당히 배를 불려야지 쓰레기 건설사
시행사겠지
건설사 분양원가 공개해라..
그래놓고 도와달라고 하고(국민 세금 날로 먹을라고 하지말고)
내역서 2,000 페이지 주면 읽고 이해나 하냐? 남의 회사 극비사항을 네가 뭔데 달라하냐?
자재단가 부풀린거 보면 찾아내줘..
아니면 물량이든, 장비대나 공수, 노임도 마찬가지고..
원가분석하는 기관 많습니다
결론은 도와달라 하지말라는게 요지임
(미분양한거 할인해서 팔라는것임)
@@권세진-l4z 네가 뭔데 남의 회사 기밀을 달라고 하냐? 아파트 사기싫으면 그냥 빌라에 살거나 노숙해라 ,
3대원칙 집 사지마라, 결혼허지마라, 아이 낳지마라.
조선시대 양반과 상민은 서로 완전히 다른 세계에서 살았지 양반은 손가락 하나 까닥하지 않고 상민들과 노비들만 죽어라 일했지
대한민국도 부자와 서민은 서로 다른 세계에서 살고 있어 서민들은 불만이 많겠지만 부자들에게는 저 정도 분양가는 전혀 문제가 되지 않어
세월이 흘러 세상이 변했다고는 하지만 인간사는 옛날이나 지금이나 변한게 없어 미래도 마찬가지고 인간사라는게 그런거거든
둔촌주공이 마피난다고했던 인간들이 뻔뻔하게 계속나오고 있다
지금 각자 사는 집에서 죽을때까지 살면 되겠습니다. 이자 열심히 내시면서. 어차피 그값에 살 사람은 아무도 없답니다.
건설사가 와티엔 주인이니 이런 뉴스가 나오지...
뉴스가 이런 인터뷰를 하냐 "안전 자산" ᆢ 운운? 어이가없다 세계 최저 출산율로 인구소멸국가 대한민국 답이있다. 제발 속지마라
유진건설 YTN 직원 여러분, 언론의 자존심과 양심을 지켜내시길 바랍니다.
영끌을 부축이네
전국의 투기 돈을 서울에 모아서 홍콩보다 더높게 가격올려보자..
뻥아니예요
고가의 마지막 물량 받아주지 마라. 지금이 고점 시절의 땅값. 고비용 사업구조 시절의 마지막 물량이야. 조심햐.😂
미친 뉴스네
상승은 개뿔 거래가 안되는데
이런식으로 부추겨서 부동산 거품 만들려고 별 미친 ~~~
이거 속아서 영끌하면 내 돈으로 남 설거지 해주는거임.. 신축 분양만 공급이 아님.. 살던 아파트 내놓는 것도 공급이고 서울은 매물이 8만건 넘게 쌓여잇음.. 공급이 없으니 가격이 오른다? 공급 없어도 가격 하락하는 경우를 우린 이미 경험햇음... 수요가 쪼그라들면 공급이 줄어도 떨어질 수 있음.. 그리고 이 기사 웃긴 게 분양가가 공급량에 따라 움직엿나? 분상제 폐지 이후 건설사 꼴린대로 정햇지..
이딴소리듣고 계속전세살면 자살행위다 무조건분양받아라
쓸돈이 없자나 몇십년치 상승분을 영끌해서 샀는데...
폭락에 목숨거는 무주택자들 댓글 난리났네~~ ㅋㅋ
너두 요새 맘이 무겁지?
진짜 아이러니 한게
일력 사무소 하는 형이 하는말
인부들 일당 많이 안 올랐다던데
걍 재료 값 때문인가?
잡부 일당과 건설기능자 인건비는 상관없어.
향후 오년안에 한국에집값 대대적으로 폭락할것&?
언론이 부추기노ㅋㅋㅋ
안사면된다
낡은 아파트는 재건축 못해서 폭락😂
한줄-11. 믿어
괴력의 간음 위대한 시도면 징후까지 정통
염력의 걸음 성대한 장도면 향후까지 상통
매력의 죽음 유대한 방도면 예후까지 신통
인력의 묶음 연대한 교도면 막후까지 사통
세력의 굉음 중대한 선도면 척후까지 골통
사력의 믿음 막대한 기도면 사후까지 형통
조력의 복음 방대한 전도면 노후까지 대통
재력의 갚음 관대한 신도면 최후까지 깡통
시집 "끝숨깬글" 370편 중에서
날이면 날마다 공사비 폭등하고 있어요ㆍ문재인때 내외국인 가리지 않고 최저임금 급격인상 주52시간근무 중대재해처벌법 만든후 건설현장 외노자 임금 초과수당 폭등 작업일수 폭증 안전관리자 채용 부담과 야간 휴일 작업중지로 공사비 1.5배이상 올랐어요ㆍ이제는 4~6억 추가분담긍 감당할 능력있고 건설사 입장 일반분양 수익성 있다 생각되는 강남권 일부지역외에는 한국에 재건축 재개발은 거의 불가능해졌습니다ㆍ이제는 100년이상 된 건물 많은 유럽마냥 한국도 고쳐가며 살던가 슬럼화 될겁니다ㆍ
윤석열 대통령되고 집사는건 다 포기다~~
안사면!떨어진다!
징징대지말고
분수대로 살거라!
다 공실 ㅋ
다음날 부실시공으로 철거?
또 시공?
다음날 부실시공으로 철거?
또 시공? ㅋ
쓰레기 건축? 대한민국 건설 ㅋ
1기 신도시 29년 아파트 드릴 없으면 못도 못 밖는다
하루면 대한민국 아파트 시공 하잖아 ㅋ