영상 컨펌하면서 혹시나 해서 특약을 제대로 확인해봤는데 "임대인은 임차인이 전세대출이 건물감정가에 의해 불가할 시, 이유없이 계약금을 반환하기로 한다." 라고 적혀있어서 집주인분이 바로 주신거 같아요! 이 조항 없으면 받기 힘들다네요 ㅠㅠ 다들 이사할때 주의하면서 특약 넣을거 다 넣으세요 흨흨
진짜 요즘 넹님이 제 인생 선배에요... 독립하면서 처음 부동산 따라 가봤었는데 눈 앞에서 집 한 번 다른 사람한테 뺐기기도 하고, 다른 집 계약 해서 이제 나갈 사람이 통보 없이 예정일보다 늦게 나가서 화도 많이 나고 했었는데 진짜 부동산은 너무 어렵지만 꼭 알아야 할 내용들이네요. 유익한 영상 감사해요!!!🌟
영상 컨펌하면서 혹시나 해서 특약을 제대로 확인해봤는데
"임대인은 임차인이 전세대출이 건물감정가에 의해 불가할 시, 이유없이 계약금을 반환하기로 한다." 라고 적혀있어서 집주인분이 바로 주신거 같아요!
이 조항 없으면 받기 힘들다네요 ㅠㅠ
다들 이사할때 주의하면서 특약 넣을거 다 넣으세요 흨흨
돌려 받으셔서 다행이에요... 진심 많이 알아보고 특약 넣어야 할 듯
저도 월세를 주는 집이 있어 이런 경우가 많긴합니다. 전 특약 안넣고 안된다하면 당연히 돌려드리는데 사람마다 다른가보네용
더 큰일 안생겨서 다행입니다.
진짜 요즘 넹님이 제 인생 선배에요... 독립하면서 처음 부동산 따라 가봤었는데 눈 앞에서 집 한 번 다른 사람한테 뺐기기도 하고, 다른 집 계약 해서 이제 나갈 사람이 통보 없이 예정일보다 늦게 나가서 화도 많이 나고 했었는데 진짜 부동산은 너무 어렵지만 꼭 알아야 할 내용들이네요. 유익한 영상 감사해요!!!🌟
추가로.. 부동산 중개업자들이 소개하는 은행직원이라는분들은 실제로 해당은행 직원이 아니라 대출상품팔아주는(연계해주는) 외부업체 직원입니다.. 일반 시중은행 직원이 아니어요ㅠㅠ (=대출에 대해 자세하게 모릅니다. 연계만 해줄뿐)
헐……그래서 무조건 된다고 했다가 빠구 당하고 그랬던 거네요…..;;
헐랭이..
진짜 다들 조심하셔야 합니다... 집 살 때는 꼭 서면으로 계약하시고 꼼꼼하게 보셔야 해요!
요새 신축빌라에 대해 터무니없는 금액(기준보다 훨씬 높은) 으로 책정하고 전세 끝나거나, 매매로 했을 때 무조건 손해를 볼 수 밖에 없는 상황으로 만든다고 하던데 그 상황이 아니었나 싶네요
저도 이번에 부동산 알아보면서 배웠는데,
임대인의 문제로 대출이 안 나올 경우에는 특약에 기재되어있지 않아도 가계약금은 반환되는게 맞아요!! 진짜 못된 중개업자분이었네뇨..👿
부동산 계약 시 정말 유용한 영상 👍 돌려받아서 정말 다행입니다 진짜 집계약 많이 알아보고 해야될 듯
서넹님 집값은 Kb시세라는게 있어요~ 다음에 이사 하실때는 시세대비 전세금액의 퍼센트를 꼭 확인하시고, 은행도 그거보고 대출심사를 진행하는거라고 생각하시면 됩니당~ 말씀하신대로 은행에서 전세금이 너무 높아서 그집에대한 대출거절이실 확률이 높으실듯......그리고 전세는 나가실때도 조심하셔요~!!!!
진짜 조심해야겠다 쌩돈 날릴 뻔했네요.. 저였으면 멘탈 완전 갈려서 일상생활 불가능했을듯... 집 알아볼때 꼭 참고할게요!!!!
9:38 부동산 계약 안해봤냐는 채팅 진짜 열받는다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
넹님 너무 다행이네요 특약 없었다면 돈 떼일뻔 진짜 부동산…. 하…
가격이 과다하다는 것은 건물작업 한걸텐데 그걸 부동산이 몰랐을까요.. ㅋㅋ 진짜 어이없군요
진짜 부동산 뿐만 아니라 집주인들도 나이 어리다고 함부로 소리지르고 욕하면서 돈 받아내려고, 보증금 안 돌려주려고 발악하는 사람들 많다 ㅋㅋㅋㅋ
노력에 대한 트라우마가 생길 것 같네요;;;에휴...제가 다 화나네요
와 벌써 6개월,,, 그때 진짜 고생했죠… 앞으로 진짜 조심 또 조심
대출도 직접 알아보고 하시는게 좋아요... 부동산측이 알려주는건 대부분이 실제 은행직원이 아니라 대출만 팔아주는 외부업체 입니다..
어리고 착해보이는 두명 오니까 속여먹을 생각에 눈이 돌았나보네 어질어질하다
이거 보시는 분들 혹시 부동산 중개 어플에 있는 전새 가능 표시도 믿지마세요 저 막상 계약하고나서 은행 가져가니까 빠꾸먹었어요 ㅋㅋ.. 부동산이 무조건 된다고 안심시켰는데 몇미터 차이로 안된댔어요 ㅋㅋ 등기로 평수랑 건물 구조까지 잘 확인해야해요
유용한 내용 감사합니다
듣다화딱지나서 울어버릴 것 같아 ㅜㅜ
2021 트위치 점 봤던거 기억난다.. 좀 더 일찍 집 알아봐야하고 집 문서 도장 찍었는데 원하는 집이 바로 시원하게 안된다고
전세 계약할 때 계약서에 대출 불가시 계약파기 조항 넣었어야 하는데ㅠㅠ 근데 그게 당연하고요
아휴ㅠㅠ 고생 너무 많으셨네요
좋은정보공유 너무 감사해요!!!!!!♡♡
와... 젊은 사람 개무시하는 부동산 살인충동 든다
다음엔 미리 이사 준비하세요. 집확인하고 이사하는데까지 얼마 안걸리더라도 보통 집 내놓는게 3~6개월 전에 내놓는데 전세난에 싸고 좋은 집 금방 다 나가고 다른 세입자들이 다 거르고 남은 맘에 안드는데 비싼집 들어가게 돼요.
그니까 결론적으론 뻥튀기해서 중개인이 뜯어먹으려 한건가?
넹님 저 이번에 전세 자취하는데 이 영상 아빠랑 같이 봤어요 감사합니당
처음에 잘해주면 여기다시 오겠다 하고그냥 사기칠려고 그런듯
진짜.. 넹님 영상은 너무 도움되는 영상들이에요.. 노가리 영상이지만 그 안에 갖가지 정보가 들어있어서 너무 좋음..
아 진짜 얼탱없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
썰도 너무 재밌는데 오늘 코디 너무 귀여워요 ♥♥♥♥♥
양띵만능설
진지한 이야기 하다가 마지막 노래부르는거 보니까
한편의 모노영화 본거같네...
마지막에 넹님이 부르신 곡 이름이 뭐였죠 까먹었는데 알고 싶어요!!
언제나 몇번이라도 센과치히로의 행방불명 ost에욥
이게 얼마만에 진짜 시리즈야ㅠㅠㅠㅠ
그놈의 노력타령ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 개웃기네 ㄹㅇㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
좋은 정보 감사합니다!
개인정보 넘긴거 고소하세요
뭔 제대로 일 하지도 않아놓고는 돈 내놓으래 법 조항 보내면서 어이가 없다 진짜;;;
근데 썰 진짜 맛깔나게 푼다 ㅜㅜ 20분인지 몰랐음
그냥 부모님이랑 같이가세요...님들
진짜 너무 고생해따....ㅠ
👍🏻👍🏻
와 진짜 돈날릴뻔 했네 진짜 대처 잘하셨넹 다행이다
헐 뭐야 이 때 방송 코디 예쁘다 💖💖
이사할때 ㅈㄴ 훔처감 집에 좋은 그림들 창고에 처박아 놨었는데 다 없어짐ㅋㅋㅋㅋ 그걸 반년 뒤에나 안 나 ㅂㅅ인가
ㄹㅇ 그래서 꼭 일일이 확인해야함 ㅠㅠ
저희는 할머니 결혼반지 흠쳐감ㅠㅠㅠㅠ
비싼 명품 금은이나 귀중품은 본인이 따로 옮기는게 제일임..
머장도 펜디 명품 가방 없어졌음 ㅜ
이사짐센터에서 훔쳐가는 거에요?? 헐…….
와.... ㅜㅠ 어렵고 힘든 이사...
와 진짜;; 중개인이 양아치네
헉 무슨일이에요?!
와 초딩때 서넹 보고 처음보네 ㅋㅋㅋㅋ
모든게 다 잘 체결되고도 이것 저것 신경 쓸게 많아서 스트레스 받는게 이사 인데 이런 일 까지 겪으셨었네요.. 심적으로나 육체적으로나 참 고생많으셨어요 😮💨🤧