전세때문에 3번연속 쓰레기같은 집주인만나서 비슷한일 겪었던 사람입니다. 임대인 말투 보니까 PTSD와서 잠시 영상보다가 중단했네요.. 꼭 돌려받으실거에여. 그 집주인은 다른사람들 눈에 눈물나게한거 100배로 아주 잔인하고 처참하게 일가족이 돌려받도록 기도할게요. 전 살면서 누구를 죽이고싶단생각을 돈문제겪으면서 정말 많이했어요. 정말 힘내셨으면 좋겠어요
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!! 월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 . 마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!! 외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고?????????????? 조선시대 부터 있던 전세제도. 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선. 주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도. 그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!! 21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
잘 모르셔서 가만히 계신 것 같아 댓글 남겨드립니다. 1. 중개사가 신탁 말소하기로 했던 부분을 계약당시 특약으로 넣었지만, 계약일 이후에 중개사도 그 신탁이 말소되었는지 확인 안했죠?? 그럼 중개사한테도 책임이 있는 것이므로 손해배상청구하세요. 중개사는 이런거 확인하라고 중간에서 중개하고 수수료 받는겁니다. 중개사들은 의무로 공제(보증)에 가입하게 되어있어 여기서 손해배상 받으면 됩니다. 손해배상청구는 공제를 가입한 곳에 해야하는데, 판결문이 필요한 경우가 있으므로, 이 내용을 민사소송을 통해 확정판결 받으신 후 함께 첨부하시면 됩니다. 2. 임대인이 여러채 집이 있다고 하셨죠?? 가기니님이 후순위가 되더라도 그 여러채에 모두 압류를 거세요. 임차권등기명령으로 임차권등기한 부동산과 임대인이 소유하고 있는 모든부동산에 대해 압류 후 법원에 "경매개시"를 신청하세요. 임대인은 부동산이 경매로 넘어가게 된다는 통보를 법원에서 받으면 발등에 불이 떨어질겁니다. 경매로 모든 부동산이 넘어가게되면 시세보다 현저히 헐값에 매각되기 때문에 임대인은 급하게라도 부동산을 매매하려고 할 겁니다. 그래야 매각해서라도 돈을 주죠. 가만히 있으면 경매로 넘어가지 않으니 임대인도 급할게 없는겁니다. 악성 채무자들은 목을 졸라야 토해내지~~ 아니면 절대 토해내지 않아요 3. 임차권등기 해놓고 이사하셨다고 했죠?? 그럼 이사 당일부터 현재까지 못 받은 보증금에 대한 이자청구가 가능합니다(법정이율). 임차권등기명령에 들어간 비용은 임대인에게 청구하셨나요??? 이 부분도 전부 청구가능합니다. 4. 다시는 실수 하지 마시라고 말씀드립니다. 가기니님이 왜 나서서 은행에 채무를 변제하셨나요?? 전세자금대출은 가기니님을 질권설정자로, 임대인을 질권권리자로 해서 은행에서 임대인에게 보증금을 주게 되어있습니다. (가기니님이 일부지급한것 제외) 이 경우 대출만기가 되더라도 그 돈을 돌려줘야 하는 사람은 임대인이지 가기니님이 아닙니다. 임대인이 돈을 은행에 안 돌려줄 경우, 은행은 가기니님의 전세금반환채권을 자동승계하게 되어있어요. 승계를 하기 때문에 은행에서 가기니님을 대위(대리)해서 임차권등기명령도 하는거고, 채권을 반환하기 위한 채권자 대위행위를 모두 은행에서 알아서 하게 되어있어요. 지인들에게 돈을 빌려서 은행에 갚은 것은 큰 실수입니다. 이번에 큰 공부 하셨다고 생각하시고 다시는 이렇게 하지마세요.
다른부분은 이해가 되는데 4번부분은 대출금이 자동승계된다고 하시는데 모든 전세대출이 비슷한가요? 전세대출에대한 이자는 계속 임차인이 부담해야 되는거 아닌가요? 가기님도 이자부담과 이사문제때문에 먼저 처리하신거 같아보입니다.ㅠ 저도 거의 비슷한 경우인데 저도 전세만기가 됐는데 집주인이 세입자가 들어와야 보증금을 줄수있다해서 어쩔수없이 대출연기를 했는데 은행에 물어봐도 집주인이 대출금을 은행에 상환을 못하면 제가 다 떠않아야된다고 하더라구요. 이자는 당연히 제가 계속내야되구요. 아니 제가 그돈을 가지고 있는것도 아닌데 왜 제가 이자를 내야되냐고 너무 억울하다고했더니 어쩔수없는 부분이라고 하더라구요.ㅠ 제가받은 전세대출은 신한은행 전세보증금대출이 sgi서울보증에서 질권과 채권을 가지고 있는 대출인거같은데..혹시 이부분에대해서도 잘아시나요? 저도 나무 답답한상황이라 너무 궁굼합니다ㅠ
하... 집주인 배째라 너무 화나네요 통화로 듣는 절박한 목소리 듣는것도 너무 가슴아픕니다. 저렇게 집장사하고 배째라 하는것도 잘못이지만 이런 피해자들을 구제하고 미연에 방지할 수 있는 법이 제정이 안되어 있는것도 진짜 문제네요.. 보증금 꼭 돌려받으시길 바라겠습니다 ㅠㅠ 힘내세요!!
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!! 월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 . 마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!! 외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고?????????????? 조선시대 부터 있던 전세제도. 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선. 주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도. 그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!! 21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
보는 내내 울컥하네요.. 이게 사회초년생들에게 너무 불리하고 너무 악질적이고 너무 쉽게 위험에 노출되는거같아요ㅜ 신탁이라는것도 잘 모르셨을테고.. 전세사기 누가 생각하겠어요. 당연히 돌려받아야할 내 돈을 구걸하듯 달라고 빌어야하는 개같은 상황에 진짜 우리나라 법이 물러터져서 피해자를 전혀보호하지못하는것같은 것도.. 부동산계약은 진짜 경험자와 함께 가서 해야하는거같아요ㅜ 보증보험당연힞들어야하구요
금년도 2월에 전세사기 당하고 2달동안 싸워서 다 받아내고 나온 사회초년생입니다. 저랑 사기유형이 너무 비슷해서, 심지어 부동산 까지 같이 공모한 것 까지 비슷해서 댓글 남깁니다. 아쉬운 점 먼저 말씀 드리면 그 집에서 나온 건 좋은 선택이 아닙니다ㅠㅠㅠㅠ 저는 돈 다 줄때까지 끝까지 그 집에서 버티고 버텨서 사기꾼과 그 가족들에게 제가 받은 것 이상의 정신적 스트레스를 준 후 탈출한 케이스여서, 현재 사기당한 집에서 나오셨다는 상황이 너무 안타깝습니다. 저런 유형의 집주인은 채널주인 분께서 집 비우신 순간 채널주분을 전혀 신경쓰지 않을 가능성이 높습니다. 상황은 이미 벌어졌으니, 부족하게나마 제가 썼던 방법을 말씀드리면, 1. 법과 사회생활에 밝은 주위어른께 계속 자문을 구할 것(변호사는 이미 찾아가보셨을 것 같아서요. 사실 대한민국 민형사법은 사기꾼이 돈 안준다고 배째면 어찌 할 방법이 없습니다..ㅠㅠ) 2. 집주인에게 지금부터라도 매일 수십통 씩 전화할 것
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!! 월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 . 마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!! 외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고?????????????? 조선시대 부터 있던 전세제도. 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선. 주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도. 그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!! 21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
집 주인의 거처를 확인한후에 한 4~5일정도 거처 주변에 잠복해서 가족이 있나 없나 보세요. 만약에 가정이 있고 자식이 있다면 나중에 통화할때 넌지시 이런식으로 하시면 업보가 자식한테 가가지고 나쁘게 사시는분들 자식들의 보통 범죄를 많이 당하더라. 가정이 있으면 그리고 혹시 자식이 있으시면 이렇게 안하시는게 미래에 보통 좋은데요 식으로 직접적 협박이 아니고 넌지시 암시 하세요. 집주인 거처만 알면 밤늦게나 아는 남자랑 대동해서 따라 붙어도 되고.. 법적 처벌 안받을수 있는내에서 똑같이 안전 신상에 대한 위협을 주는게 저런건 효과가 좋습니다. 누군가 날 노리고 있다는것만 느껴도 삶이 얼마나 불안해지는데요 만약 제 가족이나 애인 케이스 였다면 모자쓰고 밤길에 따라다닐듯. 목숨에 위협 갈때 효과가 좋죠. 물리접 접촉만 없으면 법적 처벌은 힘드니. 근데 진짜 저레 살면 언젠간 칼에 찔릴텐데. 빌라왕도 살해 당했다고 뉴스 떴던데
빨리 보증금 받아내셨으면 좋겠어요! 결국은 가기니님 돈인데 그 집주인 남의 돈 안돌려주면서 당당한 거 어이가 없네요. 아직도 행정이나 법이 문제인 게 어떤 사건이든 당한 피해자가 하나하나 다 찾아보고 알아내고 그래도 해결이 빨리빨리 안된다는 거. 가해자들을 압박해주는 장치가 더 필요한데 말이죠. 전부 다 돈 돌려받았다는 후기 영상 꼭 올라오길 기도해봅니다! 파이팅이요!! 👍👍
...... 그런 상황에서도 또다른 피해자가 생기지 않았으면 하는 마음으로, 이렇게 영상까지 만든다는 게 정말 대단하게 느껴집니다. 너무 추운 겨울이었다는 말씀하실 때 가슴이 좀... 정말 사기는 또다른 살인입니다. 사기꾼 새끼들은 현생의 벌도 받고, 담생엔 흙으로 태어났으면 좋겠어요... 맨날 쳐밟히고 키워내서 갚아라고. 부디 이 겨울이 가기전에 꼭 피해 복구가 되셨으면 좋겠습니다... 감기 조심하세요.
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!! 월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 . 마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!! 외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고?????????????? 조선시대 부터 있던 전세제도. 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선. 주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도. 그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!! 21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
빌라 전세사실 때 유의하셔야 할 점 1. 엔간하면 집주인이 같이 사는 곳 추천 2. 등기부등본은 직접 떼어 확인하시고 계약시 집주인과 직접 계약할 것 부동산이 대리해주는 곳은 엔간하면 피해야 함 3. 전세보증보험 무조건 드셔야 하고 확정일자는 무조건 당일에 해야 함 그 다음날 절대 미루지 마시고 당일날 할 것 4. 계약서 작성시 특약을 잘 활용할 것 전세보증보험을 불가시 계약무효라던지 설명과 다른 사항이 있을시 부동산 업자가 책임지도록 하는 문구 반드시 넣을 것 5. 주변시세 보다 너무 싼 매물은 무조건 피할 것 특히 신축이 싸다는 것은 정말 하자가 있다는 것
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!! 월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 . 마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!! 외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고?????????????? 조선시대 부터 있던 전세제도. 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선. 주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도. 그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!! 21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
문재인 정부때 지원금 엄청 주고 대출겁나하게 해주고 집값계속 상승시킨게 갭투자 전세사기꾼들을 엄청 양성했습니다. 덕분에 전세사기 피해자들이 진짜 진짜 많이 발생했습니다. 너무나 안타깝고 제가 이래서 민주당정권을 정말 증오하고 평생 다시는 상종 안하고 싶은 인간들이 민주당 지지자들과 민주당 정치인들입니다. 노무현때도 세금엄청걷고 민주당 정권만 들어서면 평등 복지라는 이유로 세금도 엄청 뜯어가던게 정말 지옥같던 시절이었습니다. 진짜 문재인정권때 부동산으로 너무 지옥같은 시절을 보낸게 엄청난 트라우마로 아직도 힘듭니다.
젊으셔서 아마도 저런 부류 사람들을 모르시는것 같아 답글 남깁니다. 감정적 (나 많이 힘들다)접근 무의미 합니다. 그냥 귀찮은 사람이 날 계속 괴롭힌다라고 밖에 느끼지 못합니다. 자신은 항상 피해자지 절대 가해자가 아니라고 믿고 행동합니다. 지금 저 분이 말씀하는 변명은 전부 자신이 생각하고 믿는거지 현실과는 무관한 이야기입니다. 믿지 마세요. 변호사 선임하면 곧바로 꼬리 내리고 기다려 달라 또는 눈물 호소를 하며 감정 팔이 할껍니다. 그러나 그것도 믿지 마세[요. 전화 끊고 곧바로 얼굴 바뀝니다. 어떻게 인간이 그럴수 있냐라 하실텐데...네 정말 안탑깝게도 그런 사람들 많습니다.
집주인들이 임차인에게 돈을 빌린 을이라는걸 잊지 말아야하는데... 남의 돈으로 집명의만 가지고 갑질하는 사람들이 너무 많습니다 ㅠ 진짜 법의 허점도 소시민들에게 피해볼만한 여건ㅇ도 많고 사기꾼만 돈벌 기회들을 주는거 같아 빨리 국회에서 일을 좀 해서 개정좀 해줬으면 좋겠네요 ㅠ
저도 비슷한 경험을 했는데.. 일단 우리나라법 자체가 임차인을 제대로 보호하지 못하는게 현실입니다. 살면서 욕한마디 안하고 살았는데 집주인이과 싸우면서 평생할 욕을 다한것 같아요. 혼자 스트레스 받아 정신과, 신경과 약도 먹고 급성스트레스로 탈모에 위장장애에 시력까지 문제가 생기더군요.. 이렇게 건강이 안좋아져있는 상황에서 더 짜증나는건 등기소든 법원이든 공인중개사든 자기일이 아니니 누구하나 빠르게 대처해주지 않고 너무너무 스트레스를 많이 받았어요. 결국 소송까지 가서 돌려받았는데 마지막에 찢어죽여도 시원찮을 임대인의 말이 지금도 기억이 나네요. "그러니까 왜 바보같이 전세살아서 여러사람 피곤하게 하는건데?" 와~ 정말 살인충동이 날 정도로 온몸이 부들부들 떨리더라구요... 시간은 좀 걸리지만 결국은 해결될겁니다. 스트레스 받지 마시고 건강관리 잘 하시고 힘내시기 바랍니다. 응원합니다!!
전 런던사는 교민인데요. 왜 선진국처럼 깔끔한 시스템을 만들지 않는지... 여긴 세입자들 월세 한달치 보증금조차 주인이 홀딩 못하게 합니다. 애초에 수억원의 돈을 대출받아 모르는 사람에게 맞기는 제도 자체가 말이 안돼요. 이런 사적인 거래를 법으로 막을수 없어니 개인들 사회 스스로가 자각할수 밖에요. . 위로드립니다. 시간적 정신적 고통.
@@TK-ug5mf 집값이 하락하면 집투자자가 본인 돈으로 돌려주기가 쉽습니까? 그런 상황이 닥치면 선악의 문제가 아닌 생존의 문제이기에 누구든 본인부터 살려고 하죠. 갭투자라는 자체가 하락 대비를 하지않는 투자입니다. 도박해서 잃을거라고 생각하는 노름꾼이 없듯이. 여기서 논쟁은 그만해요. 심기불편한 분 채널에서 이러는거 별로 입니다.
공감합니다. 결국 전세제도라는게 더 불리고자 하는 임대인의 욕심과 최대한 싸게 하고자 하는 임차인의 욕심이 만난 일종의 도박장이 아닌가 싶습니다. 대한민국에서야 이러한 양측의 욕심이 맞물려 몇억이 왔다갔다 하는 전세제도를 너도 나도 하는 사회 풍조가 있다보니 모두가 당연하다고만 여기지만 전세제도의 특징상 있을 수 밖에 없는 태생적 리스크에 대해서는 많이 간과되어 왔다고 생각합니다. 런던에서는 부동산 관련 사기가 흔한지 궁금하네요.
@@waltzjoel902 부동산 사기를 거의 볼수 없는게 부동산 중계인에게 집만 소개받고 파는자와 사는자 각자 변호사 선임해서 거래 합니다. 물론 중계료와 변호사 비용은 각각 지불하죠.변호사가 모든 법적 권리, 등기부분 다 처리합니다. 시간이 수 개월 걸리는게 보통입니다. 시간과 비용이 들지만 정확하고 깔끔하죠.이게 영미권 국가의 부동산 거래 문화입니다. 심지어 상가 임차 ,임대차조차도 양쪽 변호사가 선임해서 계약합니다.한국 사람들 돈들고 시간들어서 이렇게 안하겟지만. 그래서 문제가 많이 생기겠죠.
전세사기 피해자에게 너가 꼼꼼하지 못 해서 제대로 안챙기고 무지했네. 너가 잘좀 확인하고 하지 그랬냐라는 훈계좀 하지마. 인생경험했다 생각하고 좋은 일 있을거야 다 지나갈거야라는 헛소리하면서 아는척 좀 하지마 피해자 마음과 고통을 니들이 어떻게 아는데 나쁜놈은 사기꾼이다.
저도 10년전 비슷한 케이스로 경험했었어요. 그때 저도 부동산 문외한이엇다가 맨땅에 헤딩하면서 부동산법 공부하고 결국 임차권 등기쓰고 경매직전까지 갔었어요. 영상 후반 경험안해도 되는 경험이라는 부분에서는 당시에는 저도 뼈져리게 느꼇지만 10년이 지난 지금 보면 시드가 그때보다 훨씬 더 커지고 사기치는 방법들도 어느정도 꿰고있으니 그때의 고생이 큰 힘이 되는걸 느껴요. 얼른 반환금 받으시길 바래요ㅠ
문재인 정부때 지원금 엄청 주고 대출겁나하게 해주고 집값계속 상승시킨게 갭투자 전세사기꾼들을 엄청 양성했습니다. 덕분에 전세사기 피해자들이 진짜 진짜 많이 발생했습니다. 너무나 안타깝고 제가 이래서 민주당정권을 정말 증오하고 평생 다시는 상종 안하고 싶은 인간들이 민주당 지지자들과 민주당 정치인들입니다. 노무현때도 세금엄청걷고 민주당 정권만 들어서면 평등 복지라는 이유로 세금도 엄청 뜯어가던게 정말 지옥같던 시절이었습니다. 진짜 문재인정권때 부동산으로 너무 지옥같은 시절을 보낸게 엄청난 트라우마로 아직도 힘듭니다.
열심히사는 사는 사람들을 상대로 짐승보다 못한 짓을 하는 인간이 맘편히 세상을 활보하며 뻔뻔하게 또다른 피해자를 찾아다니고있을걸 생각하니 화가 치밀어 오르네요. 가만보니 집지어놓고 팔고 전세놓고 그 돈으로 또 집짓고하면서 돌려막기하는 인간 같은데 저런 인간들은 본인보다 더 지독한 인간들 만나서 본인뿐 아니라 본인 자식들까지 지옥을 맛보길 기도합니다.
녹취된 통화를 들으며 울컥했습니다. 시원하게 욕이라도 한 바가지 쏴주시지. 개인적으로 사회의 신뢰를 좀먹는 저런 쓰레기들은 묻던지 태우던지 했으면 좋겠습니다. 부디 전세금 뿐만 아니라 지연이자 및 그로 피해본 모든 부대비용까지 제대로 받아내시길 기원합니다. 마지막엔 그것에 썩은 미소를 날리며 중지를 치켜세울 수 있도록 응원합니다.
이게다 우리 나라 법이 실질적으로 바뀌어야 하고 알고 있으면서도 이걸 악이용하고 바꾸지 않는 우리나라 법 때문이다 . 가기님 좋은소식 기다리겠습니다. 그리고 가기님에게 전세 내준 그사람은 죽도록 못되길 기도합니다. 집장사30년 했으니 30년 동한 개고생 하길 바라고 원합니다.
이런일 안겪으려면 계약서에 특약사항 촘촘히 넣던가 그게 싫으면 매매하거나 월세 살아야함 옛날에는 전세 사기가 적었지만 전세사기 수법이 진화하고 그 정보가 공유되면서 전세사기건수가 계속 늘고 있음, 그리고 전세 살때는 가급적 아파트 위주로 계약해야함, 신축빌라 전세들어가면 사기당할 확률 매우 높음
가기니님, 영상 중간중간의 본인 목소리까지 듣다보니... (그리고 사연 내용 그대로) 많이 힘드셨겠다 싶네요.. 그래도 영상 촬영해서 올리는 모습 보니,.. 조금씩 견디어 내는 것 같아 보기는 좋습니다. 저도 집주인과 명도소송 이후 자진퇴거 하려는 것도 잘 안되어 형사소송중이라 그런지, 더 공감된 것 같습니다. 끝까지 마무리 잘 하시고요,. 다가오는 2023년에는 미리메리 화이팅입니다.
저도 2019년에 4억 가까운 금액의 전세 사기를 당했습니다 부모님 모시고 눈에 넣어도 안아픈 딸 두명과 아내....다른건 아끼고 살면 되지만 살집이 사라진다는 두려움에 정말 눈앞이 막막했습니다 법무사, 변호사들 수없이 만나고 다니면서 하루 하루가 지옥 같았네요 결국 건물은 21년에 경매로 나와서 팔렸고 다행이라고 해야하는건지 운이 좋아서인지 순차가 앞에 있어서 전부는 아니지만 대부분의 전세금은 돌려받았습니다 그덕에 부동산 관련 공부를 원없이 해서 다시는 그런 사기 안당할거 같네요 긴싸움이 되시겠지만 언젠가는 다 돌려받으실수 있을겁니다 힘내시기 바랍니다...이 또한 지나갈 겁니다 그리고 집주인(사기꾼) 이 개새끼야....너 같은 쓰래기 새끼들은 자자손손 대대로 천벌 받고 빌어먹으면서 살기 바란다
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!! 월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 . 마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!! 외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고?????????????? 조선시대 부터 있던 전세제도. 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선. 주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도. 그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!! 21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
건강검진 꼭 받으세요 사기로 고생한 사람들보면 돈만 날리고 그런거면 뭐그것도 안되는거지만 더심한건 스트레스로 인한 암환자가 되는경우를 봤습니다 그래서 사기로 인해 인생자체가 끝나버리는 일도 봤어요 건강검진 꼭 받으시길 ~ 귀찮으면 갑자기 체중이 빠진다거나 평소에 없던 통증이 생겼다면 그때라도 가시길
전세가 임대인에게만 좋고 임차인에게는 일방적으로 안좋은 제도였다면 진즉에 자연스레 없어졌죠. 지난 수십년간 좋았던 전세의 순기능은 볼줄 모르고, 최근 정부의 정책 부작용으로 인해 발생하는 보증금 반환 불가 상황이 급증하는 특별한 상황을 일반화하여 전세를 없애자고 주장하는 사람들, 좀 공부를 해보세요. 전세가 없어지면 임대인보단 임차인이 훨씬 손해입니다. 전세 없이 월세만 존재하는 나라들의 임차인들이 어떻게 사는지, 그런 나라들의 월세가 얼마인지 알고나 하는 소리인가요. 우리나라도 전세 싹 다 사라지고 싹 다 월세로 바뀌면 지금 월세 100-200인 곳이 다 300-400으로 올라갑니다.. 그 이유까지 여기서 일일이 다 설명하긴 너무 길어지지만 제발 좀 경제와 부동산 공부를 꾸준히 해서 눈을 뜨세요..
@@사르망 뭐라 할말이 없네요.. 전세 제도 없어진다고 다주택자가 없어지지도 않거니와, 국가 경제가 무너지지 않기 위해서 국가가 그렇게 두지도 않습니다. 전세 제도 없는 미국 중국 유럽 수많은 경제가 잘 나가는 국가들의 집값이 왜 계속 오르고, 물가와 임금과 GDP가 왜 계속 우상향할까요? 잘 모르면 공부를 하고 깨우쳐 나는 어떻게 하면 뒤쳐지지 않을까를 고민해야죠... 남들 다 그렇게 열심히 살아요.
전세제도는 사라져야 할 제도입니다..좋은 목적으로 만들어졌겠지만, 악용을 하는 사람들이 많기 때문이죠..이걸 이용하면 피해자는 너무나 큰 고통을 격기 때문이죠...하지만, 나라를 움직이는 권력자들이 이걸 달게 보지 않는다는거죠..언젠가 없어져야 할 제도입니다...반드시요
경매를 신청하세요… 집주소 몰라도 몰라도 됩니다. “사기” 소송에서는 본인이 질 수도 있습니다. 집주인이 돈을 안 갚을 생각이였음을 본인이 증명을 해야 합니다. 그 집주인 재산 전체를 경매를 하시면 됩니다. 집주인 주소 몰라도 되고, 재산 리스트 몰라도 됩니다. 경매 되면 그 집주인은 “거지”가 됩니다 경매신청하면 집주인이 무조건 돈 돌려 줍니다. 약 1년이면 돈 받을 수 있어요…
진짜 세상 더럽다..저는 그래도 가기님 같은 깡도 없고 저는 그냥 당할것같은데 가기니님 진짜 강하시네요!! 진짜 멋잇습니다!! 응원합니다 제발 더러운짓거리 하는 사람들은 좀 사회에서 꺼졋으면 좋겟는데 ㅠㅠㅠ아니면 법으로 피해자를 보호해주던가..아니왜 피해자가 이렇게 뛰어댕기고 알아보고 마음고생해야하냐..듣고잇는데.화나네요 근데 가기니님이 보니까 강하시고 똑순이같으셔서 집주인이 잘못걸린느낌이 드네요 ~중고등학교 과목에 진짜 부동산 관련 학목 넣어야되요..사회초년생때 사기안당할수잇게..좋은결과 있을겁니다 ~응원합니다!!
법대로 간다면 기나긴 시간이 소모 되겠네요. 소송이란건 돈과 시간 그리고 심력이 어마어마하게 소비됩니다. 똑부러지게 잘하고 계신것 같으니 멘탈케어 잘하면서 경과를 지켜보는게 나을것 같네요. 그리고 이번 사건을 계기로 깨닫게 된 것이 많겠지만 덧붙여서 한마디 하고 싶습니다. 이 또한 지나가리라 결국 시간은 흐르게 되어있고, 이 사건을 넘긴다면 유튜버님은 한층 성숙해질거에요. 무너지지말고 화이팅하세요. 응원할게요.
영상 잘 봤습니다. 애처롭고 안쓰럽네요. 사람 마음이야 다 똑같겠지만 젊은 분들은 최근에 지어진 신축만 너무 찾습니다. 그런 것들은 법인이나 임대 사업자들이 많이 소유합니다. 심지아 바지 임대인도 많죠. 개인이 오랫동안 보유했던 구축도 내부 수리 등을 하면 깔끔하고 또 이번 경우처럼 등기부상 문제 있는 물건들이 많지 않습니다. 그리고 물건지 인근이 아닌 외지의 공인중개사와 신축 전세 계약을 하기 전에 꼭 물건지 인근 공인중개사에게 시세를 물어보세요. 나중에 나갈 때를 대비하더라도 필요합니다.
영상 다 보고 댓글 달아요, 왜 집을 경매에 안넘기세요? 그냥 넘겨버리세요, 저런 집주인 좀 당해봐야죠 힘내세요, 요즘 부동산 공부 좀 해보려고 책도 보고 영상도 보다가 알게된건데, 전세 사기 당한다고 전세금 전부 다 날리는 경우는 그래도 많이 없다고도 하더라구요, 경매로 넘어가서 낙찰가에서 선순위근저당(은행대출 등등)먼저 돌려주고 남은 금액에서 또 임차인들에게 돈을 돌려주니까요... 운 좋으면 전액 다 돌려받으실거고 조금 운이 나쁘면 몇백에서 천정도 못받을수도 있기도 하지만...... 불안해하지 마시고 경매 잘 아는 분들이나 변호사분들에게 상담 받아보세요..경매학원같은 곳에서도 등기부등본 보고 권리분석 해줄거에요, 그거 보면 가기님보다 선순위로 배당받는 금액들이 각각 얼마인지 정확한 금액을 알려줄거에요, 그거 확인하고 나면 경매로 넘겼을때 얼마에 낙찰된 후, 내 전세금의 얼마를 돌려받을 수 있는지 정확한 계산이 가능하니까, 한번 알아보시고 전략적으로 해보시기를 바랍니다, 행운이 있기를 바래요
저도 이번에 전세계약했는데 등기부등본 깨끗한거 확인했고 아직 세입자가 살고있기도하고, 집주인이 직업 특성상 체납을 할 수없는 직업인것도 확인했고. 집주인이 20년넘게 같은 사람이고 연고지여서 10년 뒤에 노후대비로 남겨둔 아파트라서 집을 팔 계획이 없다는것도 확인했지만 그래도 불안해서 보증보험을 들겠다고 했습니다. 계속 걱정하며 이것저것 확인하고 특약 넣어달라하니까 부동산에서 요즘 신혼부부들 너무 예민하다, 걱정이 과하다면서 이상한사람처럼 몰아가서 어이가 없었습니다. 여태 이렇게 계약한 사람 아무도 없었다고했어요. 1000건중에 1건만 전세사기여도 앞에 정상적인 999건 은 안보이고 1건만 크게 본다면서요. 근데 1000분의 1이 작은 숫자도 아니고 몇분의 확률이든 그게 내 일이될수도있는거니 신중했던건데… 중개인들도 더 경각심을 가져야할것같다고 생각했어요. 보증보험 기본 가입방법 조차 모르더라구요.
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](/img/tr.png)
![[ET] 계약 만료 앞두고 사라진 집주인…전세보증금 안 돌려줄 때 ‘이 행동’하면 돈 못 받을 수도! / KBS 2022.10.24.](/img/1.gif)
전세때문에 3번연속 쓰레기같은 집주인만나서 비슷한일 겪었던 사람입니다. 임대인 말투 보니까 PTSD와서 잠시 영상보다가 중단했네요.. 꼭 돌려받으실거에여. 그 집주인은 다른사람들 눈에 눈물나게한거 100배로 아주 잔인하고 처참하게 일가족이 돌려받도록 기도할게요. 전 살면서 누구를 죽이고싶단생각을 돈문제겪으면서 정말 많이했어요. 정말 힘내셨으면 좋겠어요
이놈의 세상이 원래 그렇습니다
제가 나이 50인데 20대부터 지금까지도
인생 자체가 거짓말쟁이들과의 싸움 그 자체입니다
사람 믿으면 안되요
나라법이 개판이라..
@@sanglee7877 정말요ㅋㅋ 사람믿고 약간 이득보는것보다 안믿고 조금 손해보는쪽이있으면 손해보는쪽 선택하게되네요
저한데 걸렸으면 진짜 죽였을겁니다
한국여자스럽게 표독스럽노 말투꼬라지도 ㅋ
전세사기치는것들 죄다 지자식들이나 지가족들 다 똑같이 돌려받음 ㅋㅋ 보이스피싱이나 당해라
전직 부동산보조중개업무를 했던 사람입니다. 신탁거래시 신탁사의 임대동의서없으면 불법입니다. 중개해주셨던 중개사무소상대로 관할구청 민원먼저넣으시고 해결안되시면 중개사상대로 고소를 하셔야 해결되십니다. 시간이 조금걸리겠지만 이기실수있어요~ 중개사가 불법중개를 한것임으로 엄연히 책임을 중개사무소에서 져야합니다. 도움되시길 기도합니다~
중계사가 무식한 놈도 많고. 불법이나 위험성 알면서도 수수료만 챙기려고 소개하는 사람들 많아요.
이런 중계소는...자격말소하고 배상도 하도록 해야 함
이런 경우 어떻게 보증보험 가입이 되나요? 보증보험 가입 안돼지않나요?
등기부등본에 신탁이 걸려있으면
보증보험 가입이 안되는데 어떻게 가입이 가능했을까요?
@@밥오-p5b 대부분 전세인경우는 신탁말소를 전제조건을 겁니다 그런경우에 집주인인 신탁사에게 보증보험가입할건데 가능한지 물어봐야합니다. 대부분 안된다고 하시는곳들이 많습니다....
@@권디스 밥오님이 질문주신것에 답변한 내용동일 합니다 신탁말소조건이면 집주인과 이야기해서 가입가능한지 물어보시면됩니다
저도 사기로 고소해서 사기꾼놈 1년징역 2년집행유예 받게 했어요. 돈은 판결전에 공탁으로 다 받았구요. 힘내세요
그동안 그사기꾼들은 님에돈으로 굴리고 굴리고 몆배만게는 열배스물배 벌고 결국돈안주면 안될때가오니깐 내어놓앗네요 그돈도안줄수있음 안내놓앗을겁니다 암튼다행이네요
그래도 돈 받으셔셔 다행이네요
지금부턴 편하게 시간을 두고 이자라도 많이 받아야지
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!!
월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 .
마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!!
외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고??????????????
조선시대 부터 있던 전세제도.
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선.
주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도.
그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!!
21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
역시 보복 살인이 필요해요..
잘 모르셔서 가만히 계신 것 같아 댓글 남겨드립니다.
1. 중개사가 신탁 말소하기로 했던 부분을 계약당시 특약으로 넣었지만, 계약일 이후에 중개사도 그 신탁이 말소되었는지 확인 안했죠??
그럼 중개사한테도 책임이 있는 것이므로 손해배상청구하세요. 중개사는 이런거 확인하라고 중간에서 중개하고 수수료 받는겁니다.
중개사들은 의무로 공제(보증)에 가입하게 되어있어 여기서 손해배상 받으면 됩니다.
손해배상청구는 공제를 가입한 곳에 해야하는데, 판결문이 필요한 경우가 있으므로, 이 내용을 민사소송을 통해 확정판결 받으신 후 함께 첨부하시면 됩니다.
2. 임대인이 여러채 집이 있다고 하셨죠?? 가기니님이 후순위가 되더라도 그 여러채에 모두 압류를 거세요.
임차권등기명령으로 임차권등기한 부동산과 임대인이 소유하고 있는 모든부동산에 대해 압류 후 법원에 "경매개시"를 신청하세요.
임대인은 부동산이 경매로 넘어가게 된다는 통보를 법원에서 받으면 발등에 불이 떨어질겁니다.
경매로 모든 부동산이 넘어가게되면 시세보다 현저히 헐값에 매각되기 때문에 임대인은 급하게라도 부동산을 매매하려고 할 겁니다.
그래야 매각해서라도 돈을 주죠. 가만히 있으면 경매로 넘어가지 않으니 임대인도 급할게 없는겁니다.
악성 채무자들은 목을 졸라야 토해내지~~ 아니면 절대 토해내지 않아요
3. 임차권등기 해놓고 이사하셨다고 했죠?? 그럼 이사 당일부터 현재까지 못 받은 보증금에 대한 이자청구가 가능합니다(법정이율).
임차권등기명령에 들어간 비용은 임대인에게 청구하셨나요??? 이 부분도 전부 청구가능합니다.
4. 다시는 실수 하지 마시라고 말씀드립니다. 가기니님이 왜 나서서 은행에 채무를 변제하셨나요??
전세자금대출은 가기니님을 질권설정자로, 임대인을 질권권리자로 해서 은행에서 임대인에게 보증금을 주게 되어있습니다. (가기니님이 일부지급한것 제외)
이 경우 대출만기가 되더라도 그 돈을 돌려줘야 하는 사람은 임대인이지 가기니님이 아닙니다.
임대인이 돈을 은행에 안 돌려줄 경우, 은행은 가기니님의 전세금반환채권을 자동승계하게 되어있어요. 승계를 하기 때문에 은행에서 가기니님을 대위(대리)해서
임차권등기명령도 하는거고, 채권을 반환하기 위한 채권자 대위행위를 모두 은행에서 알아서 하게 되어있어요.
지인들에게 돈을 빌려서 은행에 갚은 것은 큰 실수입니다. 이번에 큰 공부 하셨다고 생각하시고 다시는 이렇게 하지마세요.
와 ...이댓글 꼭보셨으면 해요
다른부분은 이해가 되는데 4번부분은 대출금이 자동승계된다고 하시는데
모든 전세대출이 비슷한가요? 전세대출에대한 이자는 계속 임차인이 부담해야 되는거 아닌가요? 가기님도 이자부담과 이사문제때문에 먼저 처리하신거 같아보입니다.ㅠ
저도 거의 비슷한 경우인데 저도 전세만기가 됐는데 집주인이 세입자가 들어와야 보증금을 줄수있다해서 어쩔수없이 대출연기를 했는데 은행에 물어봐도 집주인이 대출금을 은행에 상환을 못하면 제가 다 떠않아야된다고 하더라구요. 이자는 당연히 제가 계속내야되구요. 아니 제가 그돈을 가지고 있는것도 아닌데 왜 제가 이자를 내야되냐고 너무 억울하다고했더니 어쩔수없는 부분이라고 하더라구요.ㅠ 제가받은 전세대출은 신한은행 전세보증금대출이 sgi서울보증에서 질권과 채권을 가지고 있는 대출인거같은데..혹시 이부분에대해서도 잘아시나요? 저도 나무 답답한상황이라 너무 궁굼합니다ㅠ
@@jin-zt5nb 제가 댓글을 엄청길게 적었는데.. 길어서 그런건지 아니면 뭔지.. 댓글이 사라져요~~
어떻게 그 긴 글을 전송해 줄 수 있을까요?????
@@청개구리-v3h 나눠서 댓글을 달아주실 수 없으실까요? 저도 궁금해요.
@@푸룬쥬스-i4z 계속 삭제되네요.. 내일 다시 달아볼게요
하... 집주인 배째라 너무 화나네요 통화로 듣는 절박한 목소리 듣는것도 너무 가슴아픕니다. 저렇게 집장사하고 배째라 하는것도 잘못이지만 이런 피해자들을 구제하고 미연에 방지할 수 있는 법이 제정이 안되어 있는것도 진짜 문제네요.. 보증금 꼭 돌려받으시길 바라겠습니다 ㅠㅠ 힘내세요!!
통화본 보고 진짜 울컥했다.. 저도 저번달에 입주 2일 전까지 집주인이 사망했다는 내용을 못 듣고 그대로 잔금 치를뻔했다가 은행에서 고지받아서 지금은 어찌저찌 잘 해결했어요.. 힘든 시기 잘 극복하시길 바랄게요
문재앙 업적:부동산 폭둥으로 집만 사면 돈버는 구조를 만들어 버려서 사기꾼에게 판을 깔아줌...+저금리 전세 대출 다 풀어버림 ...더역겨운건 ㅋㅋㅋ퇴역후 지 대통령 연금 1390만원 비과세 셀프 개혁해버림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ찾아보셈 거짓말인지 박근혜 0원 😂
너무 마음이 아프네요. 꼭 전세금돌려받으시길 기도할게요. 도와드릴 수 있는 방법이 없어서 미안합니다. 사기친 놈들이 반드시 처벌받는 나라가 됐음 좋겠네요~
많이 힘 드시겠지만 이겨 내셔야
합니다.아직 젊으니까 용기 잃지
마시고 힘내시기 바랍니다.
무지한 댓가죠
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!!
월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 .
마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!!
외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고??????????????
조선시대 부터 있던 전세제도.
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선.
주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도.
그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!!
21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
집주인 진짜 혈압오름.... 이세상에 이런 철면피가 있다니요??? ㅜㅜㅜ
뭔소리 당신이 집주인?
이여자가 거짓말로 유투버에 오린거임?
자세히 설명을?
철면피 많아요.. 심지어 전화 안받고 잠수타는 집주인도 있어요
@@김종순-m7b 개소리여?
저 정도 사기꾼은 차라리 양반입니다 ㅜㅜ 더 뻔뻔한 놈 많아여~
종순아 제발............
보는 내내 울컥하네요.. 이게 사회초년생들에게 너무 불리하고 너무 악질적이고 너무 쉽게 위험에 노출되는거같아요ㅜ 신탁이라는것도 잘 모르셨을테고.. 전세사기 누가 생각하겠어요. 당연히 돌려받아야할 내 돈을 구걸하듯 달라고 빌어야하는 개같은 상황에 진짜 우리나라 법이 물러터져서 피해자를 전혀보호하지못하는것같은 것도.. 부동산계약은 진짜 경험자와 함께 가서 해야하는거같아요ㅜ 보증보험당연힞들어야하구요
문재앙 업적:부동산 폭둥으로 집만 사면 돈버는 구조를 만들어 버려서 사기꾼에게 판을 깔아줌...+저금리 전세 대출 다 풀어버림 ...더역겨운건 ㅋㅋㅋ퇴역후 지 대통령 연금 1390만원 비과세 셀프 개혁해버림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ찾아보셈 거짓말인지 박근혜 0원 😂
금년도 2월에 전세사기 당하고 2달동안 싸워서 다 받아내고 나온 사회초년생입니다. 저랑 사기유형이 너무 비슷해서, 심지어 부동산 까지 같이 공모한 것 까지 비슷해서 댓글 남깁니다. 아쉬운 점 먼저 말씀 드리면 그 집에서 나온 건 좋은 선택이 아닙니다ㅠㅠㅠㅠ 저는 돈 다 줄때까지 끝까지 그 집에서 버티고 버텨서 사기꾼과 그 가족들에게 제가 받은 것 이상의 정신적 스트레스를 준 후 탈출한 케이스여서, 현재 사기당한 집에서 나오셨다는 상황이 너무 안타깝습니다.
저런 유형의 집주인은 채널주인 분께서 집 비우신 순간 채널주분을 전혀 신경쓰지 않을 가능성이 높습니다.
상황은 이미 벌어졌으니, 부족하게나마 제가 썼던 방법을 말씀드리면,
1. 법과 사회생활에 밝은 주위어른께 계속 자문을 구할 것(변호사는 이미 찾아가보셨을 것 같아서요. 사실 대한민국 민형사법은 사기꾼이 돈 안준다고 배째면 어찌 할 방법이 없습니다..ㅠㅠ)
2. 집주인에게 지금부터라도 매일 수십통 씩 전화할 것
엄청 고생하셨군요..ㅠㅠ 단 말씀하신 2번의 경우 조심하셔야 합니다. 집주인측에서 역으로 문제 삼을 수 있기 때문이죠... 특히 야간이요
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!!
월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 .
마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!!
외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고??????????????
조선시대 부터 있던 전세제도.
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선.
주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도.
그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!!
21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
@@흰나미 전세제도 없었으면 애초에 집주인되 되지 못했을 가난뱅이 집주인이 수두룩 합니다.
집 주인의 거처를 확인한후에 한 4~5일정도 거처 주변에 잠복해서 가족이 있나 없나 보세요. 만약에 가정이 있고 자식이 있다면 나중에 통화할때 넌지시 이런식으로 하시면 업보가 자식한테 가가지고 나쁘게 사시는분들 자식들의 보통 범죄를 많이 당하더라. 가정이 있으면 그리고 혹시 자식이 있으시면 이렇게 안하시는게 미래에 보통 좋은데요 식으로 직접적 협박이 아니고 넌지시 암시 하세요. 집주인 거처만 알면 밤늦게나 아는 남자랑 대동해서 따라 붙어도 되고.. 법적 처벌 안받을수 있는내에서 똑같이 안전 신상에 대한 위협을 주는게 저런건 효과가 좋습니다. 누군가 날 노리고 있다는것만 느껴도 삶이 얼마나 불안해지는데요 만약 제 가족이나 애인 케이스 였다면 모자쓰고 밤길에 따라다닐듯. 목숨에 위협 갈때 효과가 좋죠. 물리접 접촉만 없으면 법적 처벌은 힘드니. 근데 진짜 저레 살면 언젠간 칼에 찔릴텐데. 빌라왕도 살해 당했다고 뉴스 떴던데
저는 11월달에 전세계약이 끝나서 짐 1달 동안 보증금을 못 받은 상황입니다 원룸 전세구요 집주인이 돈이 없다고 그런느데 어떻게요?전화 하면 다음주에 준다고 그러시군요 답이 없네요 도와주세요
헉 가기니... ㅠㅠㅠ 맨날 밝아서 이런일이 있었을 줄 꿈에도 몰랏어여 ㅠㅠㅠ 당신은 진정어른.. 힘든시간 고생많았어요😢 화이팅.. !!!
빨리 보증금 받아내셨으면 좋겠어요! 결국은 가기니님 돈인데 그 집주인 남의 돈 안돌려주면서 당당한 거 어이가 없네요. 아직도 행정이나 법이 문제인 게 어떤 사건이든 당한 피해자가 하나하나 다 찾아보고 알아내고 그래도 해결이 빨리빨리 안된다는 거. 가해자들을 압박해주는 장치가 더 필요한데 말이죠. 전부 다 돈 돌려받았다는 후기 영상 꼭 올라오길 기도해봅니다! 파이팅이요!! 👍👍
저도 전세사기 당할 뻔 했던 사람으로.. 너무 안타까운 상황이네요.ㅠㅠㅠ 꼭 잘 이겨내시고 집주인분 남 피눈물 흘리게 한거보다 몇배로 처벌받으시길 바랍니다.
힘내세요 저도 요즘 전세금반환땜에 집주인이랑 얼굴붉히고있는데 공감이 많이되네요
...... 그런 상황에서도 또다른 피해자가 생기지 않았으면 하는 마음으로, 이렇게 영상까지 만든다는 게 정말 대단하게 느껴집니다.
너무 추운 겨울이었다는 말씀하실 때 가슴이 좀...
정말 사기는 또다른 살인입니다.
사기꾼 새끼들은 현생의 벌도 받고, 담생엔 흙으로 태어났으면 좋겠어요... 맨날 쳐밟히고 키워내서 갚아라고.
부디 이 겨울이 가기전에 꼭 피해 복구가 되셨으면 좋겠습니다... 감기 조심하세요.
저런 집주인 사기 아니에요? 어이가 없네! 왜 당연한 돈을 안 돌려주는거죠? 정말 전화 하시는거 보니까 너무 화나요. 진짜.... 와... 너무 안쓰러워요 ㅠㅠ 당장 돈을 돌려 받기를 바랍니다. 진짜 나쁜 사람들이네... ㅡㅡ
인간의 탈을 쓴 인간아닌 것들이 많아요...힘내세요
큰 일 겪어도 잘 헤쳐나가고 계신 것 같아요
앞으로는 좋은 일만 많으시길 바랍니다!
힘내세요 저도 신혼집 5천에 30 월세 들어갔는데 근저당있어도 안전하단 부동산 말만믿고 안일하게 계약했네요 이사간다니 집주인이 돈없다고 못준다고 배째라 와이프 명의라 파산하면 그만이다 뻔뻔하게 나옵니다
첨엔 간절하게 애원하고 사정했는데 저희집주인은 전화도 회피하고 제가 만만해 보였는지 실실 웃기까지 하더라고요 내가 돈을 날리더라도 이런 사기꾼 한테 굽신거리지말아야 겠다 싶어서 저도 이제 막말하면서 월세 40개월치 안내고 버티 는 중이에요 그와중에 보증금은 안주면서 월세 왜 안내냐고 문자오네요 참왜그렇게 사기치고 사는지
저도 신혼집 전세살고 있어
남일같지 않으네요
40개월치라.그렇게되면
보증금에서 차감되는거 아닌가요..?
@@서진영-i4n 예 보증금에서 40개월치 제하고 있고 100개월치 제하면 경매 넘기고 최우선 변제금 2천 찾고 나올계획인데 아무래도 그전에 경매 진행되지 싶네요
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!!
월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 .
마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!!
외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고??????????????
조선시대 부터 있던 전세제도.
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선.
주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도.
그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!!
21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
빌라 전세사실 때 유의하셔야 할 점
1. 엔간하면 집주인이 같이 사는 곳 추천
2. 등기부등본은 직접 떼어 확인하시고 계약시 집주인과 직접 계약할 것 부동산이 대리해주는 곳은 엔간하면 피해야 함
3. 전세보증보험 무조건 드셔야 하고 확정일자는 무조건 당일에 해야 함 그 다음날 절대 미루지 마시고 당일날 할 것
4. 계약서 작성시 특약을 잘 활용할 것 전세보증보험을 불가시 계약무효라던지 설명과 다른 사항이 있을시 부동산 업자가 책임지도록 하는 문구 반드시 넣을 것
5. 주변시세 보다 너무 싼 매물은 무조건 피할 것 특히 신축이 싸다는 것은 정말 하자가 있다는 것
주변시세보다 싼곳은 안되는 이유 알려주실 수 있을까요?
전입신고 말고 확정일자도 당일에 해야되나요..? 일때매 시간 없어서 이틀 뒤에 했는데...
@@yatta_1997 당연히 하자가 있기에 싼거겠죠 누가 손해 보고 싸게 내놓겠어요?
@@레몬-e6g 네 무조건 당일에 하셔야 합니다. 하루 차이라 하더러도 사기당한 사람들이 많아요
정신 나갈거 같다 진짜 전세 사기는 누구든 당할수 있다던데 정말 고생하셨습니다.. ㅠㅠ 어떻게든 빨리 받으셨으면 좋겠네요 ㅠㅠ
비슷한 나이에 저도 전세로 2년마다 살고 있는 입장으로서 남 얘기가 아닌 것 같아서 가슴이 아픕니다. 그 당시 얼마나 힘들었을지... 꼭 잘 극복해나가시길 응원합니다
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!!
월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 .
마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!!
외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고??????????????
조선시대 부터 있던 전세제도.
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선.
주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도.
그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!!
21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
문재인 정부때 지원금 엄청 주고 대출겁나하게 해주고 집값계속 상승시킨게 갭투자 전세사기꾼들을 엄청 양성했습니다. 덕분에 전세사기 피해자들이 진짜 진짜 많이 발생했습니다. 너무나 안타깝고 제가 이래서 민주당정권을 정말 증오하고 평생 다시는 상종 안하고 싶은 인간들이 민주당 지지자들과 민주당 정치인들입니다. 노무현때도 세금엄청걷고 민주당 정권만 들어서면 평등 복지라는 이유로 세금도 엄청 뜯어가던게 정말 지옥같던 시절이었습니다. 진짜 문재인정권때 부동산으로 너무 지옥같은 시절을 보낸게 엄청난 트라우마로 아직도 힘듭니다.
부동산 정책이 갭투자 할 수 있게 하고 그 투자방법으로 투자했다 실패한 이들이 전세사기꾼이 되는 겁니다. 아직도 반강제 잠재 전세사기꾼들이 많다고 합니다. 너무나 힘든 시기입니다.
젊으셔서 아마도 저런 부류 사람들을 모르시는것 같아 답글 남깁니다. 감정적 (나 많이 힘들다)접근 무의미 합니다. 그냥 귀찮은 사람이 날 계속 괴롭힌다라고 밖에 느끼지 못합니다. 자신은 항상 피해자지 절대 가해자가 아니라고 믿고 행동합니다. 지금 저 분이 말씀하는 변명은 전부 자신이 생각하고 믿는거지 현실과는 무관한 이야기입니다. 믿지 마세요. 변호사 선임하면 곧바로 꼬리 내리고 기다려 달라 또는 눈물 호소를 하며 감정 팔이 할껍니다. 그러나 그것도 믿지 마세[요. 전화 끊고 곧바로 얼굴 바뀝니다. 어떻게 인간이 그럴수 있냐라 하실텐데...네 정말 안탑깝게도 그런 사람들 많습니다.
소시오패스, 나르시시스트 의 특성입니다.
피해자 코스프레.
저도 오늘 임차권지급명령 신청하고 오는길에 이 영상을 보니 더 마음이 아프네요ㅠㅠ 전 한달도 안지났는데 먹을 수 있는게 없고 몇일씩 잠도 안오고 이래서 사람이 망가지는구나 느껴요,,, 모두가 웃을 수 있는 날이 왔으면 좋겠네요 같이 힘내요〰
집주인들이 임차인에게 돈을 빌린 을이라는걸 잊지 말아야하는데... 남의 돈으로 집명의만 가지고 갑질하는 사람들이 너무 많습니다 ㅠ 진짜 법의 허점도 소시민들에게 피해볼만한 여건ㅇ도 많고 사기꾼만 돈벌 기회들을 주는거 같아 빨리 국회에서 일을 좀 해서 개정좀 해줬으면 좋겠네요 ㅠ
비정상적인 사람때문에 감정소비 마음고생 경제적손해까지 ,,너무 고생많이 하셨네요, 보는 제가 화가 너무 납니다... 소송잘 마무리하셔서 꼭 처벌받았으면 좋겠어요, 그리고 경제적 손해도 복구되길 바랍니다.
저도 집이 경매 넘어갈뻔도 했고 전세금 못받을뻔한적도 있었지만 절대 꿀리고 울고 그러지마시길 바래요..정당한게 얘기하시고 상대편 피를 말려버린다는 생각으로 하세요..저는 학을떼고 돈을 주더라고요..ㅎㅎ
법적인 조치를 다하시고 정신적으로 최대한 괴롭히세요..
저도 비슷한 경험을 했는데.. 일단 우리나라법 자체가 임차인을 제대로 보호하지 못하는게 현실입니다. 살면서 욕한마디 안하고 살았는데 집주인이과 싸우면서 평생할 욕을 다한것 같아요. 혼자 스트레스 받아 정신과, 신경과 약도 먹고 급성스트레스로 탈모에 위장장애에 시력까지 문제가 생기더군요.. 이렇게 건강이 안좋아져있는 상황에서 더 짜증나는건 등기소든 법원이든 공인중개사든 자기일이 아니니 누구하나 빠르게 대처해주지 않고 너무너무 스트레스를 많이 받았어요. 결국 소송까지 가서 돌려받았는데 마지막에 찢어죽여도 시원찮을 임대인의 말이 지금도 기억이 나네요. "그러니까 왜 바보같이 전세살아서 여러사람 피곤하게 하는건데?" 와~ 정말 살인충동이 날 정도로 온몸이 부들부들 떨리더라구요... 시간은 좀 걸리지만 결국은 해결될겁니다. 스트레스 받지 마시고 건강관리 잘 하시고 힘내시기 바랍니다. 응원합니다!!
저도 비슷한일로 잘빠져나왔지만 2년동안 너무 사회가 싫고 무서워서 우울증에 힘들었는대 판다님 힘드셨던것너무 공감가내요
사기에 대한 법이 무거워 져야 합니다.
민식이법 같은거로 쑈 할 시간에 실제 중요한 법에 신경 쓰는 정치인들이 많았으면 합니다.
통화 목소리 듣는데 너무 마음이 아프네요.. 살다보면 정말 힘든 일들 많이 생기는거같아요. 마음 단단히 하시고 건강 잘챙기시기 바래요. 그리고 악질 집주인은 반드시 천벌 받을겁니다.
아..경험 없는 저로서는 많은 간접 교훈이 된것 같아요...
가기니님의 고충이 피부에 와 닿네요..
가기니님의 경험으로 인해 많은 것을 배우고 갑니다.
힘내시고 모든일이 잘되시기를 기도 할께요..
전 런던사는 교민인데요. 왜 선진국처럼 깔끔한 시스템을 만들지 않는지... 여긴 세입자들 월세 한달치 보증금조차 주인이 홀딩 못하게 합니다. 애초에 수억원의 돈을 대출받아 모르는 사람에게 맞기는 제도 자체가 말이 안돼요. 이런 사적인 거래를 법으로 막을수 없어니 개인들 사회 스스로가 자각할수 밖에요. . 위로드립니다. 시간적 정신적 고통.
국가가 소시민들의 삶 자체에 관심이 없습니다
한국사회의 고질적인 문제죠
담보랄 잡고 맡기는 건데 뭐가 깔끔하지 못한가요? 권리관계는 본인이 잘 알아보셔야 합니다.
@@TK-ug5mf 집값이 하락하면 집투자자가 본인 돈으로 돌려주기가 쉽습니까? 그런 상황이 닥치면 선악의 문제가 아닌 생존의 문제이기에 누구든 본인부터 살려고 하죠. 갭투자라는 자체가 하락 대비를 하지않는 투자입니다. 도박해서 잃을거라고 생각하는 노름꾼이 없듯이. 여기서 논쟁은 그만해요. 심기불편한 분 채널에서 이러는거 별로 입니다.
공감합니다. 결국 전세제도라는게 더 불리고자 하는 임대인의 욕심과 최대한 싸게 하고자 하는 임차인의 욕심이 만난 일종의 도박장이 아닌가 싶습니다. 대한민국에서야 이러한 양측의 욕심이 맞물려 몇억이 왔다갔다 하는 전세제도를 너도 나도 하는 사회 풍조가 있다보니 모두가 당연하다고만 여기지만 전세제도의 특징상 있을 수 밖에 없는 태생적 리스크에 대해서는 많이 간과되어 왔다고 생각합니다. 런던에서는 부동산 관련 사기가 흔한지 궁금하네요.
@@waltzjoel902 부동산 사기를 거의 볼수 없는게 부동산 중계인에게 집만 소개받고 파는자와 사는자 각자 변호사 선임해서 거래 합니다. 물론 중계료와 변호사 비용은 각각 지불하죠.변호사가 모든 법적 권리, 등기부분 다 처리합니다. 시간이 수 개월 걸리는게 보통입니다. 시간과 비용이 들지만 정확하고 깔끔하죠.이게 영미권 국가의 부동산 거래 문화입니다. 심지어 상가 임차 ,임대차조차도 양쪽 변호사가 선임해서 계약합니다.한국 사람들 돈들고 시간들어서 이렇게 안하겟지만. 그래서 문제가 많이 생기겠죠.
세입자의 전세금 반환여부를 집주인의 인성에 기대야한다는게 화가납니다
제 경험상 집주인 절반은 거짓말쟁이 뻔뻔이더군요
문재앙 업적:부동산 폭둥으로 집만 사면 돈버는 구조를 만들어 버려서 사기꾼에게 판을 깔아줌...+저금리 전세 대출 다 풀어버림 ...더역겨운건 ㅋㅋㅋ퇴역후 지 대통령 연금 1390만원 비과세 셀프 개혁해버림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ찾아보셈 거짓말인지 박근혜 0원 😂
저게 인간인가 싶네요.
어찌 저리 뻔뻔한지...
시간이 걸리더라도 민,형사상 할 수 있는 모든 조치를 취해서 꼭 엄벌을 받게 했으면 좋겠습니다.
힘내세요. 꼭승리하세요. 임대인 꼭 2배3배로 고통받으시길
저도 비슷한 경험이 있어서 영상내내 의연하려는 모습에 마음이 먹먹했네요 꼭 받아내시길 바랄게요 기도하겠습니다 힘내세요
전세사기 피해자에게 너가 꼼꼼하지 못 해서 제대로 안챙기고 무지했네. 너가 잘좀 확인하고 하지 그랬냐라는 훈계좀 하지마. 인생경험했다 생각하고 좋은 일 있을거야 다 지나갈거야라는
헛소리하면서 아는척 좀 하지마 피해자 마음과 고통을 니들이 어떻게 아는데 나쁜놈은 사기꾼이다.
저도 10년전 비슷한 케이스로 경험했었어요. 그때 저도 부동산 문외한이엇다가 맨땅에 헤딩하면서 부동산법 공부하고 결국 임차권 등기쓰고 경매직전까지 갔었어요. 영상 후반 경험안해도 되는 경험이라는 부분에서는 당시에는 저도 뼈져리게 느꼇지만 10년이 지난 지금 보면 시드가 그때보다 훨씬 더 커지고 사기치는 방법들도 어느정도 꿰고있으니 그때의 고생이 큰 힘이 되는걸 느껴요. 얼른 반환금 받으시길 바래요ㅠ
저랑 비슷한 상황이셨군요. 재밌었습니다 저는 약 6개월정도 걸렸는데 이자로 800정도 받은거 같아요 그거로 와이프 가방사주고 어머니 아버지 여행도 보내드리고 이 얼마나 좋습니까 ㅋㅋㅋㅋ
문재인 정부때 지원금 엄청 주고 대출겁나하게 해주고 집값계속 상승시킨게 갭투자 전세사기꾼들을 엄청 양성했습니다. 덕분에 전세사기 피해자들이 진짜 진짜 많이 발생했습니다. 너무나 안타깝고 제가 이래서 민주당정권을 정말 증오하고 평생 다시는 상종 안하고 싶은 인간들이 민주당 지지자들과 민주당 정치인들입니다. 노무현때도 세금엄청걷고 민주당 정권만 들어서면 평등 복지라는 이유로 세금도 엄청 뜯어가던게 정말 지옥같던 시절이었습니다. 진짜 문재인정권때 부동산으로 너무 지옥같은 시절을 보낸게 엄청난 트라우마로 아직도 힘듭니다.
저랑 똑같은 케이스네요...신탁 말소... 생전 처음듣는 단어였고, 심지어 당시 중개해줬던 부동산 중개인도 처음 겪었던 케이스여서 고생했었네요...
계약할때 신탁말소가 있었나요? 아니면 계약시에는 없었는데 중간해 생긴건가요??
@@사르망 계약서에 명시했는데, 집주인이 약속을 지키지 않았죠.
@@lovetree-z4w 집주인이 계약할때 신탁말소 한다고 특약에 넣었는데도 지키지 않았다는 거죠
@@사르망 그렇습니다, 막무가내로 약속을 지키지 않아 당혹스러웠습니다..
마지막에 맞는 말이다 정말 공감!! 안할수도 있는 경험인데 하는게 얼마나 허탈한지 ... 법이 사기꾼을 위한 법 느낌..
임대차보호법이 보호해주지 못하는 케이스가 진짜 많죠.
잘 해결되시길 바라고 시간이 지나서 웃는 날이 오길 바랍니다.
저는.집주인이 잠수타서8개월째.전화기꺼져있어요..ㅜ
힘내세요!
법이 문제네요. 힘내시고 전세사기범 진짜 싸글이 없애야 하는데
열심히사는 사는 사람들을 상대로 짐승보다 못한 짓을 하는 인간이 맘편히 세상을 활보하며 뻔뻔하게 또다른 피해자를 찾아다니고있을걸 생각하니 화가 치밀어 오르네요. 가만보니 집지어놓고 팔고 전세놓고 그 돈으로 또 집짓고하면서 돌려막기하는 인간 같은데 저런 인간들은 본인보다 더 지독한 인간들 만나서 본인뿐 아니라 본인 자식들까지 지옥을 맛보길 기도합니다.
진짜 정신나갈거같아요….통화녹음본만 들어도 화가 치미는데 가기니님은 얼마나 힘드셨을까요ㅠㅠㅠㅠ 소송 잘풀리셨으면 좋겠네요…저포함 전세 구하는 2030대들 중 누구라도 안 당하리라는 보장이 없네요ㅠㅠㅠ너무무서워요진짜😢
녹취된 통화를 들으며 울컥했습니다. 시원하게 욕이라도 한 바가지 쏴주시지. 개인적으로 사회의 신뢰를 좀먹는 저런 쓰레기들은 묻던지 태우던지 했으면 좋겠습니다. 부디 전세금 뿐만 아니라 지연이자 및 그로 피해본 모든 부대비용까지 제대로 받아내시길 기원합니다. 마지막엔 그것에 썩은 미소를 날리며 중지를 치켜세울 수 있도록 응원합니다.
악질, 악마같은 사람들이 우리 주변에는 실제로 있어요 남한테 피해주고 아무렇지않은 인간들은 나중에 꼭 벌받을때가 옵니다. 힘내세요.
저도 전세보증보험 안들고, 요즘 전세금 못돌려주는 집주인들 많아서 불안해서 등기부를 종종 확인해보네요
"좋은 경험이 되었다."라는 말은 가해자가 피해자한테 할 소리가 아니라, 피해자가 자신 스스로에게만 할 수 있는 말이다.
전세를 그냥 안하는게 답인 것 같습니다
절대 피해자분 잘못이 아니에요
사기꾼들이 나쁜거죠..
이게다 우리 나라 법이 실질적으로 바뀌어야 하고 알고 있으면서도 이걸 악이용하고 바꾸지 않는 우리나라 법 때문이다 .
가기님 좋은소식 기다리겠습니다.
그리고 가기님에게 전세 내준 그사람은 죽도록 못되길 기도합니다. 집장사30년 했으니 30년 동한 개고생 하길 바라고 원합니다.
이런일 안겪으려면 계약서에 특약사항 촘촘히 넣던가
그게 싫으면 매매하거나 월세 살아야함
옛날에는 전세 사기가 적었지만 전세사기 수법이 진화하고 그 정보가 공유되면서 전세사기건수가 계속 늘고 있음, 그리고 전세 살때는 가급적 아파트 위주로 계약해야함, 신축빌라 전세들어가면 사기당할 확률 매우 높음
너무 맘이 착하시네요..
꼭 좋은 방법을 찾으셨으면, 좋겠습니다.
대한민국의 아픈 현실입니다.
꼬깔콘 아가씨 곧 좋은날 올거에요 넘 고생이 많았네요.😢
아가씨 아닙니다
@@미르나므 아가씨 아니면 아줌마니?
@@kokekuka24 세상에 여자는 아줌마와 아가씨만있다는 편견은 버리세요
달리 드릴 말씀이 없네요...어려운 일 잘 견뎌내시면 좋은 일이 올 겁니다..힘내시고 또 힘내세요..~!!
영상 보는데 저도 울컥하네요.
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일이 잘 풀려서 웃으면서 얘기 하시는 모습
꼭 보고 싶어요.
말씀하시는게 너무 똑부러져서 저 사기꾼이 나중에는 계속 얼버무리는데..속이 다시원한데요??? 욕을 한바가지해주시지 그러셨어요..ㅠㅠㅠ 응원하겠습니다 꼭 잘해결되실거에요!!!!
가기니님, 영상 중간중간의 본인 목소리까지 듣다보니... (그리고 사연 내용 그대로) 많이 힘드셨겠다 싶네요..
그래도 영상 촬영해서 올리는 모습 보니,.. 조금씩 견디어 내는 것 같아 보기는 좋습니다.
저도 집주인과 명도소송 이후 자진퇴거 하려는 것도 잘 안되어 형사소송중이라 그런지, 더 공감된 것 같습니다.
끝까지 마무리 잘 하시고요,. 다가오는 2023년에는 미리메리 화이팅입니다.
제가한걸 다하셨었네요..
저도 22년 3월 퇴거한다고 통보했고 사기, 지급명령, 임차권등기 협박하고..
주변 부동산업자들에게 상담받고 협박했네요...결국 연이자 15프로로 12월 ...몇일전에 다 받아냈습니다...마음 독하게 먹으시고... 님도 희망 놓치말고 화이팅입니다..
전세금은 집주인이아닌 은행이받아서 이자만 집주인주는방식으로하면 깔끔함 그리고 사기죄는 돈으로 사람죽이는거니까 살인죄랑 동일하게 처발하고 벌금을 범죄수익보다 열배씩 때려야함
정말 가슴 아프네요 ㅠㅠ..
유튜브 시작한 거 정말 좋은 선택이신 것 같아요
힘들 때 소통하는 게 많이 도움된다고 들었어요
응원합니다
힘내요 . 부끄러운거 아닙니다. 그리고, 사기 굉장히 많아요. 혹시 못받게 되어도 너무 좌절하지 마시고, 잘 이겨내길 바랍니다.
힘내세요 꼭 받아내시길 바래요
저도 다음달에 전세금 받아야하는데 걱정이네요 ㅠㅠ
으이구 그러쿤요 프레디 워먼 님..!!!...힘내세요.....화이팅...진짜 경험 안해도 되능것을.....안타깝읍니다...
저도 2019년에 4억 가까운 금액의 전세 사기를 당했습니다 부모님 모시고 눈에 넣어도 안아픈 딸 두명과 아내....다른건 아끼고 살면 되지만 살집이 사라진다는 두려움에 정말 눈앞이 막막했습니다 법무사, 변호사들 수없이 만나고 다니면서 하루 하루가 지옥 같았네요 결국 건물은 21년에 경매로 나와서 팔렸고 다행이라고 해야하는건지 운이 좋아서인지 순차가 앞에 있어서 전부는 아니지만 대부분의 전세금은 돌려받았습니다 그덕에 부동산 관련 공부를 원없이 해서 다시는 그런 사기 안당할거 같네요 긴싸움이 되시겠지만 언젠가는 다 돌려받으실수 있을겁니다 힘내시기 바랍니다...이 또한 지나갈 겁니다 그리고 집주인(사기꾼) 이 개새끼야....너 같은 쓰래기 새끼들은 자자손손 대대로 천벌 받고 빌어먹으면서 살기 바란다
세입자도 부담되고 집주인도 부담되는 전세 제도 자체를 없애야 한다. !!!!!
월세로 살면 최소 저런 집 20년은 마음 편하게 살수 있다. 그럼 그돈 없어진다고 ??? 그 돈을 배당주에 넣어 놓고 배당 받으면 되고 .
마음 판하게 월세로 20년 살고 그동안 또 벌면 되지!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
전세계에서 한국만 있는 전세 제도. 뭔가 되게 삐뚤어지고 부담되고 이상한 주거 문화!!!!!!!!
외국인은 전세제도를 이해 못한다. 어떻게 그 큰 돈을 남에게 맞기냐는 거다. 뭘 믿고??????????????
조선시대 부터 있던 전세제도.
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 개인의 윤리 , 도덕만 더럽게 따진 조선.
주인의 양심에 전제산 맞기는 전세 제도.
그 봉건 조선시대 문화가 전세제도 이다. !!!!!
21세기에도 봉건 시대 주거문화로 사는 한심한 한국의 주거 문화!!!!!
운이 진짜 좋았네요...
꼼꼼하지 않거나 지식이 부족해서가 아니라
상대에 다리를 부러뜨릴려고
작정하고달려드는 사람한테는
나라 임금도 당할 장사는 없는듯 합니다!
화이팅하세요!
많이 힘들고 어려울텐데,
경험 나누어 주셔서 감사합니다.
사기는 자신이 꼼꼼하지 못해서 당하는 것이 아니라.. 정말 사악한 나쁜 놈을 만난 운이 없는 일이라고 생각하셔야 해요.. 굿 럭
정말 힘든시기를 주변에 좋은분들이 있어서 버티신거 같네요
좋은경험이라고 생각하지 마세요
힘든 경험이고 안좋은경험이 맞아요
안좋은 경험이 있어 나중에 실수하지 않을 수 있게 되는 계기가 되겠죠
힘드시더라도 웃으시면서 지내세요~
응원합니다.
ㄹㅇ 집주인 저런애들 장기 끄집어내서 팔아야함.
건강검진 꼭 받으세요
사기로 고생한 사람들보면 돈만 날리고 그런거면 뭐그것도 안되는거지만
더심한건 스트레스로 인한 암환자가 되는경우를 봤습니다
그래서 사기로 인해 인생자체가 끝나버리는 일도 봤어요
건강검진 꼭 받으시길 ~ 귀찮으면 갑자기 체중이 빠진다거나 평소에 없던 통증이 생겼다면
그때라도 가시길
사실 전세제도는 사라져야해요.. 피해자들이 너무 속출하는 요즘상황을 보면 더욱 그럴듯해요
전세대출이랑
전세제도를
폐지해야죠
보증금. 비싼
월세로. 나라에서
이제는. 만들면 좋겠어요
전세가 임대인에게만 좋고 임차인에게는 일방적으로 안좋은 제도였다면 진즉에 자연스레 없어졌죠. 지난 수십년간 좋았던 전세의 순기능은 볼줄 모르고, 최근 정부의 정책 부작용으로 인해 발생하는 보증금 반환 불가 상황이 급증하는 특별한 상황을 일반화하여 전세를 없애자고 주장하는 사람들, 좀 공부를 해보세요. 전세가 없어지면 임대인보단 임차인이 훨씬 손해입니다. 전세 없이 월세만 존재하는 나라들의 임차인들이 어떻게 사는지, 그런 나라들의 월세가 얼마인지 알고나 하는 소리인가요. 우리나라도 전세 싹 다 사라지고 싹 다 월세로 바뀌면 지금 월세 100-200인 곳이 다 300-400으로 올라갑니다.. 그 이유까지 여기서 일일이 다 설명하긴 너무 길어지지만 제발 좀 경제와 부동산 공부를 꾸준히 해서 눈을 뜨세요..
@@ddato-l7f 이게 맞지. 왜 제도가 유지됐는지에는 관심도 없는 사람들.
@@사르망 뭐라 할말이 없네요.. 전세 제도 없어진다고 다주택자가 없어지지도 않거니와, 국가 경제가 무너지지 않기 위해서 국가가 그렇게 두지도 않습니다. 전세 제도 없는 미국 중국 유럽 수많은 경제가 잘 나가는 국가들의 집값이 왜 계속 오르고, 물가와 임금과 GDP가 왜 계속 우상향할까요? 잘 모르면 공부를 하고 깨우쳐 나는 어떻게 하면 뒤쳐지지 않을까를 고민해야죠... 남들 다 그렇게 열심히 살아요.
전세제도는 사라져야 할 제도입니다..좋은 목적으로 만들어졌겠지만, 악용을 하는 사람들이 많기 때문이죠..이걸 이용하면 피해자는 너무나 큰 고통을 격기 때문이죠...하지만, 나라를 움직이는 권력자들이 이걸 달게 보지 않는다는거죠..언젠가 없어져야 할 제도입니다...반드시요
빨리 돌려받기를 기원합니다..
와중에 비니 역시.. 너무 잘어울려요
전세사기는 대체로 법이 제대로 되어 있지 않아서 발생함. 국회의원들 일 좀 하세요. 서민들 정말로 힘듭니다. 그런일 하라고 세금으로 월급 주는 겁니다.
그래도 돈 받고있어서 다행이에요. 잘 처리될거에요. 이자까지 받으세요.
신탁사 소유라 경매도 안되고 신탁사 동의도 받지 않은 임대차라 경매가 진행된다고 해도 낙찰받은 사람에게 보증금을 주장할 수 있을지도 의문이네요. 이래 저래 풀기 참 어려운 사건 같습니다. 힘내세요.
저도 남편이랑 애둘이랑 전세 살고 있는 사람으로써 마음이 아프고
올려주신 영상이 크나큰 도움이 되는거 같아요
용기내서 영상올려주셔서 감사합니다
힘내셨으면 좋겠어요!!💪🏻
이렇게 덕분에 배워가는거 같아요
감사합니다🙇🏻♀️
잘해결되셨으면 좋겠습니다ㅠ
전화 통화시 "욕" 나오지만
욕하지않고 대화한건 잘하셨습니다.
집주인도 다~ 녹음했을 겁니다.
오히려 협박죄로 거는 악질 주인도 있어요.
꼭 이자까지 받아내시길......
월세 제때 안주고 잠적후 배째라는 세입자도 문제지만
집장사 30년??? 그러다가 당신 자식 벌받아 !!!
진짜.... 집주인 가스라이팅 장난 아니네요... 너무 화가 납니다...
경매를 신청하세요…
집주소 몰라도 몰라도 됩니다.
“사기” 소송에서는 본인이 질 수도 있습니다.
집주인이 돈을 안 갚을 생각이였음을 본인이 증명을 해야 합니다.
그 집주인 재산 전체를 경매를 하시면 됩니다.
집주인 주소 몰라도 되고, 재산 리스트 몰라도 됩니다. 경매 되면 그 집주인은 “거지”가 됩니다
경매신청하면 집주인이 무조건 돈 돌려 줍니다.
약 1년이면 돈 받을 수 있어요…
마음이 아프네요. 저도 아들집 전세 빼느라 머리가 아픕니다
이런악질 임대인들은 신상공개하는 법생겼음 좋겠다 집으로 자산증식못하게
사기는 피해자 측에서 자유롭게 때려죽여도 합법이면 좋겠어요
진짜 세상 더럽다..저는 그래도 가기님 같은 깡도 없고 저는 그냥 당할것같은데 가기니님 진짜 강하시네요!! 진짜 멋잇습니다!!
응원합니다 제발 더러운짓거리 하는 사람들은 좀 사회에서 꺼졋으면 좋겟는데 ㅠㅠㅠ아니면 법으로 피해자를 보호해주던가..아니왜 피해자가 이렇게 뛰어댕기고 알아보고 마음고생해야하냐..듣고잇는데.화나네요 근데 가기니님이 보니까 강하시고 똑순이같으셔서 집주인이 잘못걸린느낌이 드네요 ~중고등학교 과목에 진짜 부동산 관련 학목 넣어야되요..사회초년생때 사기안당할수잇게..좋은결과 있을겁니다 ~응원합니다!!
힘내세요. 꼭 잘 해결 되시길~~
너무 속상해서 한 줄 글로나마 응원합니다.
법대로 간다면 기나긴 시간이 소모 되겠네요.
소송이란건 돈과 시간 그리고 심력이 어마어마하게 소비됩니다.
똑부러지게 잘하고 계신것 같으니 멘탈케어 잘하면서 경과를 지켜보는게 나을것 같네요.
그리고 이번 사건을 계기로 깨닫게 된 것이 많겠지만 덧붙여서 한마디 하고 싶습니다.
이 또한 지나가리라
결국 시간은 흐르게 되어있고, 이 사건을 넘긴다면 유튜버님은 한층 성숙해질거에요.
무너지지말고 화이팅하세요. 응원할게요.
실제로 해보면 어마어마 하지는않습니다 ..의외로 간소 합니다
원초적으로 결국 자본주의는 돈있는사람 편이다.. 법률또한 당연!!하다.. 참 서글프다 서글퍼.. 내가 만약 이런상황생기면 진짜 정말 치밀하게 계획짜서 저양반 반불구 만들거다.. 내가 잡혀도 후회없다..
집주인들 다 알고 있고, 이 정도면 상습범일 가능성이 많아요. 저도 지저분한 것들한테 걸려서 고생좀 했는데, 사장님이라 부를 필요도 없고, 강하게 해야 합니다. 돈 좀 들더라도 법무사, 변호사등 동원하는게 정신건강에 좋아요. 인간들이 아닙니다.
집주인이 전형적인 소시오패스네요.
절박한 통화들으니 너무 속상하네요.
억울한 일을 당하면 세상이 너무 외롭게 느껴지더라구요.
영상 잘 봤습니다. 애처롭고 안쓰럽네요.
사람 마음이야 다 똑같겠지만 젊은 분들은 최근에 지어진 신축만 너무 찾습니다. 그런 것들은 법인이나 임대 사업자들이 많이 소유합니다. 심지아 바지 임대인도 많죠.
개인이 오랫동안 보유했던 구축도 내부 수리 등을 하면 깔끔하고 또 이번 경우처럼 등기부상 문제 있는 물건들이 많지 않습니다.
그리고 물건지 인근이 아닌 외지의 공인중개사와 신축 전세 계약을 하기 전에 꼭 물건지 인근 공인중개사에게 시세를 물어보세요. 나중에 나갈 때를 대비하더라도 필요합니다.
등기열람 제대로 보시면 좋을텐데ㅠㅠ
적반하장이네요.. 울컥하네요 진짜. 잘 해결시길. 그리고 이런거 이슈화시켜서 올려주세요 유튜브도 잘하셨어요
참고하세요. 제가 아는 지인은 임대차 관련 채권추심을 전문으로 하는 추심전문가 한테 의뢰해서 1달도 안되서 받았습니다. 근데 문제는 처음에 착수금 몇십만원 주고 전세금 돌려받으면 약 10% 수루료 줘야 합니다. 1억이면 천만원 줘야 합니다
집주인 악질이네요.. 보는 동안 열이 받네요
많이 힘드실 텐데 영상 만들어주셔서 감사해요
부디 일이 잘 풀리셨으면 좋겠어요
드디어 받았다! 끝났다! 이런 영상이 올라왔으면 좋겠어요~~
저는 2021년 5월부터 지금까지 전세반환소송 진행중입니다.. 새로 이사간 집도 6개월 뒤면 이사 나가야하는 시점인데 아직도 진행중이라 미칠지경이네요.. 보면서 저도 너무 많이 속상해서 남일 같지 않아요.. 세상 사는거 진짜 너무 힘드네요
우선 다른재산에 대해서 가압류와 지금 사시는 곳에 임차권등기명령을 통해서 등기부에 순번을 확보하세요. 그 후 전세금반환에서 승소하시면 그것을 권원으로 채무자재산조회와 채권압류및 추심신청하셔서 통장및 재산에 대해서 압류하시기를 바랍니다.
고생하셨네요. 반드시 다 받으시고 그 인간은 꼭 처벌받길 빕니다.
부동산 정책이 갭투자 할 수 있게 하고 그 투자방법으로 투자했다 실패한 이들이 전세사기꾼이 되는 겁니다. 아직도 반강제 잠재 전세사기꾼들이 많다고 합니다. 너무나 힘든 시기입니다.
정말 많은 도움이 되네요 ~ 잘 해결되시기를 바랍니다
영상 다 보고 댓글 달아요, 왜 집을 경매에 안넘기세요? 그냥 넘겨버리세요, 저런 집주인 좀 당해봐야죠
힘내세요, 요즘 부동산 공부 좀 해보려고 책도 보고 영상도 보다가 알게된건데, 전세 사기 당한다고 전세금 전부 다 날리는 경우는 그래도 많이 없다고도 하더라구요, 경매로 넘어가서 낙찰가에서 선순위근저당(은행대출 등등)먼저 돌려주고 남은 금액에서 또 임차인들에게 돈을 돌려주니까요... 운 좋으면 전액 다 돌려받으실거고 조금 운이 나쁘면 몇백에서 천정도 못받을수도 있기도 하지만...... 불안해하지 마시고 경매 잘 아는 분들이나 변호사분들에게 상담 받아보세요..경매학원같은 곳에서도 등기부등본 보고 권리분석 해줄거에요, 그거 보면 가기님보다 선순위로 배당받는 금액들이 각각 얼마인지 정확한 금액을 알려줄거에요, 그거 확인하고 나면 경매로 넘겼을때 얼마에 낙찰된 후, 내 전세금의 얼마를 돌려받을 수 있는지 정확한 계산이 가능하니까, 한번 알아보시고 전략적으로 해보시기를 바랍니다, 행운이 있기를 바래요
힘내세요! 그 어떠한 위로보다 이 말씀을 드리고 싶어요, 이또한 지나 가리라 반환금 꼭 돌려받으시길!!!!!!
저도 이번에 전세계약했는데 등기부등본 깨끗한거 확인했고 아직 세입자가 살고있기도하고, 집주인이 직업 특성상 체납을 할 수없는 직업인것도 확인했고. 집주인이 20년넘게 같은 사람이고 연고지여서 10년 뒤에 노후대비로 남겨둔 아파트라서 집을 팔 계획이 없다는것도 확인했지만 그래도 불안해서 보증보험을 들겠다고 했습니다. 계속 걱정하며 이것저것 확인하고 특약 넣어달라하니까 부동산에서 요즘 신혼부부들 너무 예민하다, 걱정이 과하다면서 이상한사람처럼 몰아가서 어이가 없었습니다. 여태 이렇게 계약한 사람 아무도 없었다고했어요. 1000건중에 1건만 전세사기여도 앞에 정상적인 999건 은 안보이고 1건만 크게 본다면서요. 근데 1000분의 1이 작은 숫자도 아니고 몇분의 확률이든 그게 내 일이될수도있는거니 신중했던건데… 중개인들도 더 경각심을 가져야할것같다고 생각했어요. 보증보험 기본 가입방법 조차 모르더라구요.