Горячий это покупатель готовый уже купить недвижимость соразмерно своим доходам и платежеспособности.Холодный этот покупатель любопытствующий .Без денег с зашкаливающими запросами.Ищущий дураков и халяву.Не готовый проводить сделки.И хочется.И колится.Но денег нет.
Сергей, спасибо Вам за изложение этой темы, ибо регулярно звонят люди и требуют по телефону оценить объект по двум словам. Может, у людей сдвинется в сознании, что делать так бессмысленно и невыгодно прежде всего для них. Жаль,что тема выявления туриста на показах не вызвала у людей такой интерес, на мой взгляд, это прям одна из самых актуальных проблем для агентов. Покупатели уже изловчились врать по телефону о том, что продали свою квартиру и срочно что-то ищут, либо, что у них одобренная ипотека, и надо срочно подобрать. После показов оказывается, что, ни того, ни другого нет((( Буду очень признательна за такое видео🙏
Мой первый коммент по таким же роликам, и это первый ведущий, который говорит реальные вещи. Жестко и категорично, но все так и есть. Я работаю агентом по коммерческой недвижимости, но и там все так же.
Сергей : не верьте экспертам , которые всё знают - это пройдохи ! Пройдохи : какая чушь ! Поверьте моему опыту ! P.s. спасибо большое за видео ! Очень нужная информация
Сергей, добрый день. По возможности снимите, пожалуйста, ролик про подбор коммерческой/жилой недвижимости именно для сдачи в аренду. Надеюсь данная тема в будущих видео будет интересна людям
Сергей спасибо за базовые вещи! Каждый день видео смотрят и буду смотреть новые люди, многим нужна «база», возьмём пример: заходит юноша или девушка 18 лет, которые живут в квартире мамы-папы, купленную ещё до его/ее рождения , и они знать не знают ничего не о продажах , не о покупках. Это лишь один пример. А «профи», кому сразу «деликатес» подавай - Так они сами знать должны, как добыть информацию!!! 🤗😑
"Этажи" работают на 2 стороны. Я была в шоке от того, что мы должны заплатить человеку, который продавал нашу квартиру по заниженной цене. То есть агент работала на стороне покупателя, но и с нас брала деньги.
Значит у вас был не адвокат цены, а пройдоха. А зачем вы согласились продавать квартиру по заниженной цене? Зачем наняли его? Зачем платили? Перекладывание ответственности, на мой взгляд... Сами наломали дров, А виноваты "Этажи" 🙂
посмотрела 15 роликов о том, как выбрать агента - первый внятный ролик. Смотрю на автора и хоба - так я его книжку читала "Бетонное казино" - пазл сложился - СПЕЦ с большой буквы. Респект.
Если агент продавца не дает мне предложить продавцу цену, на которую, по моему мнению, продавец согласится, что делать? Искать встречи с продавцом минуя агента или пробовать продавить через агента
Что отвечать, если собственник, на вопрос о причине продажи объекта отвечает... "не ваше дело знать причины, ваше дело продать( или купить) выгодно..."
Спасибо за знания, которыми Вы делитесь с нами. Столько нового узнала, сама продаю квартиру и агенты -пройдохи все зазывают договор заключить, а потом выезжать и разговаривать. Теперь понимаю, почему у меня к ним отторжение.
Интересна тема продажи вторичного жилья - квартиры с ипотечным долгом. Какая последовательность действий и есть ли необходимость услуги агента недвижимости?
+ за тему:"Как правильно оценить квартиру"
Снимите ролик на тему как сделать сравнительный анализ объекта
Потребности и жизненные циклы семьи. Спасибо, за видео!
Формат "проповедь по вторникам" очень заходит 👍
Как оценить!!! И отличие горячего от холодного покупателя тоже важно!
+ за тему выявления туриста на показах. сложно переоценить важность этой темы.
Сергей , от вас и вашей команды любая информация интересна! 👍🏼
За тему "Жизненные циклы семьи"!
Супер!Информативно,внятно и понятно! Вашим сотрудникам повезло,быть, под руководством умного и толкового начальства!)))
Спасибо, но всё-таки интересно от Вас узнать про холодного и горячего покупателя ( отличия)
Горячий это покупатель готовый уже купить недвижимость соразмерно своим доходам и платежеспособности.Холодный этот покупатель любопытствующий .Без денег с зашкаливающими запросами.Ищущий дураков и халяву.Не готовый проводить сделки.И хочется.И колится.Но денег нет.
Голосую за сравнительный анализ
Сергей, спасибо Вам за изложение этой темы, ибо регулярно звонят люди и требуют по телефону оценить объект по двум словам. Может, у людей сдвинется в сознании, что делать так бессмысленно и невыгодно прежде всего для них. Жаль,что тема выявления туриста на показах не вызвала у людей такой интерес, на мой взгляд, это прям одна из самых актуальных проблем для агентов. Покупатели уже изловчились врать по телефону о том, что продали свою квартиру и срочно что-то ищут, либо, что у них одобренная ипотека, и надо срочно подобрать. После показов оказывается, что, ни того, ни другого нет((( Буду очень признательна за такое видео🙏
Туристов в продаже (собственников), по моему не меньше. Агенты для них-это как назойливые мухи на их "жемчужину"
+ за как правильно оценить квартиру
Я за тему "как делать сравнительный анализ".
Голосую за оценку и анализ объекта.
+ за тему «Оценка объектов недвижимости»
Мой первый коммент по таким же роликам, и это первый ведущий, который говорит реальные вещи. Жестко и категорично, но все так и есть. Я работаю агентом по коммерческой недвижимости, но и там все так же.
За сравнительный анализ 👌
Оценка недвижимости !!!
Прочитала «Бетонное казино» Отличная, легко читается, полезняшек море! Спасибо💫
Вторнечный формат отлично заходит🔥🔥🔥👍🏻
Голосую за анализ объекта недвижимости. Спасибо Вам!
Голосую за тему "Жизненные циклы семьи"
Сергей : не верьте экспертам , которые всё знают - это пройдохи !
Пройдохи : какая чушь ! Поверьте моему опыту !
P.s. спасибо большое за видео ! Очень нужная информация
Сергей, добрый день. По возможности снимите, пожалуйста, ролик про подбор коммерческой/жилой недвижимости именно для сдачи в аренду. Надеюсь данная тема в будущих видео будет интересна людям
Снят ролик давно про коммерческую недвижимость, смотрите внимательно канал
Сергей спасибо за базовые вещи! Каждый день видео смотрят и буду смотреть новые люди, многим нужна «база», возьмём пример: заходит юноша или девушка 18 лет, которые живут в квартире мамы-папы, купленную ещё до его/ее рождения , и они знать не знают ничего не о продажах , не о покупках. Это лишь один пример. А «профи», кому сразу «деликатес» подавай - Так они сами знать должны, как добыть информацию!!! 🤗😑
+За тему с какими жизненными циклами сталкивается семья и как меняются потребности
+Благодарю Сергей). Голосую за аналитику цены объекта!
Анализ объекта. Желателен пример документов предоставляемых собственнику.
Снимите пожалуйста ролик о сравнительном анализе квартиры
За сравнительный анализ при оценке недвижимости!
Голосую за "Как сделать сравнительный анализ". Спасибо за ценный контент!
Спасибо за информацию, очень полезно и интересно. Пожалуйста, как делать сравнительный анализ объектов.
Меня удивляет,почему у Вас только 70 тысяч подписчиков, инфо очень актуальные, контент хороший, по идее миллион это минимум должно быть 🤷♀️
+ как правильно оценить квартиру!
Сергей, большое спасибо за ролики! Голосую за методологию оценки.
+ за "Как правильно оценить квартиру"
Я за сравнительный анализ цены.
Сергей, добрый день! Очень нужен ролик про сравнительный анализ 🙏
"Этажи" работают на 2 стороны. Я была в шоке от того, что мы должны заплатить человеку, который продавал нашу квартиру по заниженной цене. То есть агент работала на стороне покупателя, но и с нас брала деньги.
Известный факт
а зачем вы наняли такого агента?
Значит у вас был не адвокат цены, а пройдоха. А зачем вы согласились продавать квартиру по заниженной цене? Зачем наняли его? Зачем платили? Перекладывание ответственности, на мой взгляд... Сами наломали дров, А виноваты "Этажи" 🙂
+Как делается сравнительный анализ
Голосую за "Как оценить квартиру" Спасибо за все видео!
Как правильно оценить квартиру в этом году . Голосую.
Как сделать сравнительный анализ?
Сергей,спасибо!👍
За сравнительный анализ объекта.
Как правильно оценить квартиру и сделать СМА? +
У вас отличный канал. Темы актуальные и нужные
посмотрела 15 роликов о том, как выбрать агента - первый внятный ролик. Смотрю на автора и хоба - так я его книжку читала "Бетонное казино" - пазл сложился - СПЕЦ с большой буквы. Респект.
Как делается аналитический анализ недвижимости. Мне это интересно
Спасибо за труды, здоровья вас и команде!
Пожалуйста сделайте разбор страхования жизни (при накоплении средств) и страхования недвижимости (страхование стен, имущества и ответственности).
Я за тему : как оценить объект+
Сергей, а агент со стороны покупателя как себя должен вести? А то вы все про продавца....
+ за сравнительный анализ!👍
Супер.не в бровь а в глаз.каждое слово - золото.(мастер своего дела)!за сравнительный анализ
Спасибо большое СЕРГЕЙ, как всегда все по полочкам, зачётно, респект ✌
Голосую за жизненный цикл семьи, будет интересно всем, у кого есть дети
Интересно узнать как проводить сравнительный анализ недвижимости
вообще обе темы и жизненный цикл и анализа,оценка недвижимости интересны. Слушать успешного человека всегда интересно и поучительно
Сравнительный анализ +
Голосую за жизненный циклы семьи.спасибо!
Голосую за все темы, озвученные в видео.
голосую за аналитический отчет
Очень интересна тема анализа оценки недвижимости!
За тему как оценить квартиру
Оценка и анализ объекта
Не слушайте тех, кто говорит, что видео длинные. Им потом и 10 минут будут длинные. И привет тикток
😂😂😂😂 да.. Тик-ток это пипец
тема "Жизненные циклы семьи" )
Неистово плюсую за тему "Анализ цены объекта недвижимости"
За сравнительный анализ
Жизненный цикл семьи
Голосую за все ролики Смирнова!!
За анализ жилой недвижимости
Как оценить квартиру +
Если агент продавца не дает мне предложить продавцу цену, на которую, по моему мнению, продавец согласится, что делать? Искать встречи с продавцом минуя агента или пробовать продавить через агента
Спасибо за видео, все темы интересны, голосую за обе, знания - сила.
Голосую за тему как делать сравнительный анализ !!
Как делать оценку квартиры!
За тему про жизненные циклы семьи
Голосую за оценку объекта
Что отвечать, если собственник, на вопрос о причине продажи объекта отвечает... "не ваше дело знать причины, ваше дело продать( или купить) выгодно..."
+++ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА
жизненные циклы семьи
+жизненные циклы семьи
Спасибо за знания, которыми Вы делитесь с нами. Столько нового узнала, сама продаю квартиру и агенты -пройдохи все зазывают договор заключить, а потом выезжать и разговаривать. Теперь понимаю, почему у меня к ним отторжение.
Сергей, СПАСИБО БОЛЬШОЕ за Ваше видео! Всё очень понятно и доступно. Удачи Вам и успехов.
Сергей, пожалуйста, про оценку недвижимости!
Спасибо, Сергей! Интересно узнать будет ли у вас представительство в Самаре?
Сравнительный анализ
+ Сравнительный анализ при оценке объекта
Жизненные циклы семьи, хорошо бы.
Сравнительный анализ и ценообразование
Жизненные циклы семьи и какие потребности в недвижимости тоже крутая тема!
За обе темы😁
Будьте здоровы!
Глубинный опрос +
Голосую за следующую тему!!!
Голосую за видео на бизнес темы, хотя Сергей такую и не предлагал) и
+ "Как правильно оценить объект недвижимости"
Интересна тема продажи вторичного жилья - квартиры с ипотечным долгом. Какая последовательность действий и есть ли необходимость услуги агента недвижимости?
Есть видео на канале
@@smirnov_real_estate, спасибо за ответ, поищу)
Спасибо, Сергей!
Тема про анализ об’екта очень интересна
Оценка квартиры