я фотограф. фотаю детские ДР. Смотрю (слушаю пока за рулем) этот канал для общего развития и я благодарен Сергею и другим ютюберам за то, что они позволяют расширять кругозор буквально не выходя из дома. Сейчас сижу и обрабатываю фотки и слушаю ролики.
Сергей, спасибо за информацию. Но какая же грязь этот рынок недвижимости! Почему мы не можем жить как нормальные люди? Друзья покупали жилье в Англии, никакой нашей дичи там нет.
Нужно ввести жесткое регулирование деятельности агентов, ввести лицензирование и в случае обнаружения вот таких манипуляций, лишать лицензии и штрафовать
Несколько отпусков я приезжал в город Ы в Украине и искал место где остановиться. На подбор у меня уходило от недели времени для посуточной оренды. Я кидался на красивые фото)) и сотни фэйков. Это изнуряло Очень. Надеюсь ваш труд подаст пример риелторам и подстегнёт учиться работать более честно. Хотелось бы услышать про то как не надо продавать недвижимость.
Сережа, Вы замечательный! Спасибо за полезное видео и за юмор отдельное спасибо (иногда ржу сквозь слезы))) Работаю агентом недвижимости на Украине, всегда у Вас учусь, жду новых роликов! Всех Вам Благ!
Сергей, хотя меня интересует недвижимость в Киеве, я внимательно смотрю все Ваши ролики, они очень много дают для общего понятия о недвижимости. Удачи Вам. 👍
Спасибо, Сергей! Ну все очень актуально! Как же я рада, что год назад случайно нашла Вас в недрах интернета🙏🙏🙏 По голосованию очень интересна по 45 летних в ж##е
Впрочем , я смотрю вас с удовольствием по любой теме, мне нравится, как вы рассказываете. Дигамично, все по существу, и очень жизненно, реальные факты.
Авито вообще дно какое-то, зарабатывают такие бабки и не могут нормальный интерфейс разработать, рекламы дохренище. Про фейковые объявления, начал замечать такие объявления благодаря циану. Согласен про покупку по "картиночке". Спасибо за интересное и полезное видео!)))
Когда я при подборе квартиры для себя (покупка, не аренда) прозванивал объявления на ЦИАНе, я убедился, что фейки есть: видел левые фото,.заниженные цены и заученные, быстрые редиректы на другие квартиры. При этом люди палились на том, что мне и супруге, звонившим с разницей в час, рассказывали РАЗНЫЕ легенды, объясняющие, почему же именно эта квартира не продается. Но меня мучила загадка: ЗАЧЕМ так делать? Ведь это только отталкивает покупателей.... Теперь же этот мучительный вопрос снят. Сергей, спасибо!
С дури перешла с инсты по рекламе « все новостройки у нас» (((( на следующий день задолбали звонки от дерьмопродавцов. Ладно б квартиры: и массаж, и медцентр, и косметический салон и банки тд и тп...
Сергей, запили пожалуйста ролик, как правильно покупать комнату в коммуналке, какие подводные камни, на что обратить внимание, ну всё как ты делаешь. Думаю, будет очень полезный ролик.
Тема про 45-их в жопе - супертема. Людей в 50 лет не понимающих, как они оказались в ситуации жопы, полно, а в 45-лет столько же, но с задором, что все решим, а решения у них нет.
Я да продажу хат ! Про жопу итак каждый день слышим отовсюду .. хочется больше позитива . Да и о недвиге сейчас актуальнее . Спасибо за выпуск !!! Понятно, четко и все в точку .
Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) school.realtutor.ru/ ЧИТАЙ кучу полезных статей в журнале Vysotsky Estate: zen.yandex.ru/vysotskyestate СТАТЬИ В КАРТИНКАХ ОТ СЕРГЕЯ СМИРНОВА: instagram.com/smirnov_real_estate/ Подписывайся на Телеграм-канал со СКИДКАМИ на НЕДВИЖИМОСТЬ: bit.ly/ogo_nedviga Читай новый формат СТАТЬИ В КАРТИНКАХ: instagram.com/smirnov_real_estate/ КУПИТЬ КНИГУ БЕТОННОЕ КАЗИНО: www.litres.ru/sergey-aleksandrovich-smirnov/betonnoe-kazino/
Сергей расскажите, пожалуйста, подробно о тренде завышения цен объектов для выкачивания денег из банка(так называемая ипотека без первого взноса, или как вы говорите - Завышайка) лучше отдельным видео (риски продавца, покупателя, что будет с агентом, если тема вскроется, и вообще были ли случаи подобных дел по мошенничеству в вашей практике, и главное - почему банки на это закрывают глаза?! Пример - продается лот за 5, около года, потом удаляется с показа появляется на домкике за 6 и сразу продается ).
Сергей,это не собственник обратился в три агенства,а ,наоборот,три агенства достали одного и того же собственника.Я на днях столкнулась с такой же ситуацией.Сдавала Квартиру,и они навязывались,как мухи.Через 4 дня одно агенство предложило мне самой заплатить им комиссию за клиента в размере 50%.Я в курсе,что за этим будущее(когда предложение резко превысит спрос),но сейчас,считаю,что рано ещё собственникам платить комиссию.
Сергей, спасибо! Очень ценная информация!!! Тему выбираю про 45 и в ж*пе)) И еще, осветите, пожалуйста, когда-нибудь тему ответственности агента. При сложившейся ситуации на сегодняшний момент, по-моему, у агента и клиента почти противоположные цели. Агент хочет комиссию, ему отвечать за качественную проверку покупаемой квартиры для клиента напряжно.И тогда все лежит в нравственных плоскостях: совесть, чистоплотность и т. д. Расскажите как можно заключить взаимовыгодный договор о сотрудничестве. Мне кажется тема интересна многим была бы. Спасибо✌
37:47 - если критерии фейков расширить, то их должя будет зашкаливать за 90%. Особенно любят продавцы манипулировать площадями и высотами потолков. И если в домах по индивидуальному проекту такие махинации еще проходят (до первого взгляда на кадастровый план и экспликацию), то на объявления в серийных домах я смотрю с улыбкой. Кухни 8 м2 в П-49 или П-57, потолки 2.64 в И-209А и т.д. Ага, щас. Но на мой взгляд, такие продавцы сами роют себе яму. Если они обманывают покупателей еще при размещении объявления, то что же будет на сделке? Лучше не связываться.
Все верно говорите!!! Сейчас ищу квартиру и столкнулась со всеми "прелестями". Только сейчас уже и агрегаторы не работают нормально. Лотоинфо уже протестила :( Тот же хер, только вид сбоку. Пришла к выводу, что надо распечатать объявы "Куплю квартиру в этом доме" и топать ножками клеить туда, где хотите жить!!! У Вас есть представители в Краснодаре???
Сейчас можно по яндекс панорамам первично посмотреть тип дома и понять, что в доме таких окон, балконов не может быть или первый этаж нежилой или вид из окна не соответсвует району итд
А как насчет специфических видов коммерческой недвижимости?? Например подвалы. Если отбросить в сторону всякие недосказанности и неточности в объявлении по состоянию конкретного объекта и документам, там тоже процветает та же петрушка что и в квартирах? Я летом себе подвал хотел начать подбирать. Смотрю объявлений не много, вроде не повторяются. А тут такие хреновые перспективы.
Ещё бы интересно узнать как продавать недостроенный загородный дом (коробка , окна,дверь) без сделанной отделки и коммуникаций. А то уже 3 месяца кручу верчу объявление, то так,то сяк...а воз и ныне там))
Голосую за видео о 45летних ✋. 45летних больше, чем продающих квартиры.
Да,очень актуально
Нынче
я фотограф. фотаю детские ДР. Смотрю (слушаю пока за рулем) этот канал для общего развития и я благодарен Сергею и другим ютюберам за то, что они позволяют расширять кругозор буквально не выходя из дома. Сейчас сижу и обрабатываю фотки и слушаю ролики.
Как можно что - то выбрать?Вы издеваетесь?Нам все интересно!!!!Мы все хотим!!!!Ждём и смотрим взахлёб!
Голосую за 45-летних✋
Голосую за «45 лет в жопе»
Тема про 45-летних слишком интригующая!)) За неё нельзя не проголосовать!
Пускаю скупую мужскую слезу,вспоминая как заполнял купоны в .
как оказатся в жопе в 45 и без работы
Сергей, не надо о грустном.🦊 45 лет,это само по-себе печалит. Может квартирку лучше продать научите ?🐾Спасибо за это видио👍
Голос за "Как продавать квартиру и никогда так не делайте"
СПАСИБО ВАМ И ВАШЕМУ КАНАЛУ!!!ВЫ ДАЁТЕ НУЖНУЮ И ПОНЯТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!ПРОЦВЕТАНИЯ ВАМ!
Сергей, спасибо за информацию. Но какая же грязь этот рынок недвижимости! Почему мы не можем жить как нормальные люди? Друзья покупали жилье в Англии, никакой нашей дичи там нет.
Тема Как продавать квартиру. Голосую!
Добра Вам, Сергей! Голосую за тему "про 45 -летних." Признаюсь..лично меня ужасно пугает такая участь.)
Голосую за вторую тему
Ирина
45лет
Без адреса
Про ошибки при продаже квартир на 1 апреля. А потом как оказаться в жопе в 45! Обе темы очень актуальны для многих
Нужно ввести жесткое регулирование деятельности агентов, ввести лицензирование и в случае обнаружения вот таких манипуляций, лишать лицензии и штрафовать
Приятно, что не зря голосовала в прошлый раз. Сейчас обе темы интересные. Проголосую за потерявший работу в 45 лет.
Спасибо за полезный контент! Голосую за "Продажа недвижимости: никогда так не делай"
Мир лжи и обмана и так во всем! Но , к большому сожалению, такова природа человека.
Несколько отпусков я приезжал в город Ы в Украине и искал место где остановиться. На подбор у меня уходило от недели времени для посуточной оренды. Я кидался на красивые фото)) и сотни фэйков. Это изнуряло Очень. Надеюсь ваш труд подаст пример риелторам и подстегнёт учиться работать более честно. Хотелось бы услышать про то как не надо продавать недвижимость.
Давайте Как продавать квартиру. Голосую!
Сережа, Вы замечательный! Спасибо за полезное видео и за юмор отдельное спасибо (иногда ржу сквозь слезы))) Работаю агентом недвижимости на Украине, всегда у Вас учусь, жду новых роликов! Всех Вам Благ!
Спасибо за видео!
Голосую за «Никогда так не делай».
следующая тема: Как оказаться в жопе (не оказаться)
Что не надо делать при продаже недвижимости, please! И спасибо за этот ролик, как всегда perfect 👌
Сергей, хотя меня интересует недвижимость в Киеве, я внимательно смотрю все Ваши ролики, они очень много дают для общего понятия о недвижимости. Удачи Вам. 👍
Про 45 лет. И вторая тема тоже интересна
Спасибо, что раскрыли глаза. Да, уж. Трудно себе представить более циничный рынок чем недвижимость.
Голосую за тему про "никогда так не делай при продаже квартиры"
Спасибо, Сергей! Ну все очень актуально! Как же я рада, что год назад случайно нашла Вас в недрах интернета🙏🙏🙏
По голосованию очень интересна по 45 летних в ж##е
Впрочем , я смотрю вас с удовольствием по любой теме, мне нравится, как вы рассказываете. Дигамично, все по существу, и очень жизненно, реальные факты.
Авито вообще дно какое-то, зарабатывают такие бабки и не могут нормальный интерфейс разработать, рекламы дохренище. Про фейковые объявления, начал замечать такие объявления благодаря циану. Согласен про покупку по "картиночке". Спасибо за интересное и полезное видео!)))
Когда я при подборе квартиры для себя (покупка, не аренда) прозванивал объявления на ЦИАНе, я убедился, что фейки есть: видел левые фото,.заниженные цены и заученные, быстрые редиректы на другие квартиры. При этом люди палились на том, что мне и супруге, звонившим с разницей в час, рассказывали РАЗНЫЕ легенды, объясняющие, почему же именно эта квартира не продается. Но меня мучила загадка: ЗАЧЕМ так делать? Ведь это только отталкивает покупателей.... Теперь же этот мучительный вопрос снят. Сергей, спасибо!
спасибо за такую обратную связь
Как покупать залоговую квартиру. Пожалуйста. Голосуйте.
Спасибо Сергей! Голосую за тему: Как продавать квартиру!
С дури перешла с инсты по рекламе « все новостройки у нас» (((( на следующий день задолбали звонки от дерьмопродавцов. Ладно б квартиры: и массаж, и медцентр, и косметический салон и банки тд и тп...
да да, я про таких и говорю
Обе темы супер. Ждём видео
опа, новый видос подъехал, лайк авансом ставлю, тема интересная, а на следующее видео хочется обогатиться знаниями как НЕ стать в 45 лет в жопе)))
Сергей, запили пожалуйста ролик, как правильно покупать комнату в коммуналке, какие подводные камни, на что обратить внимание, ну всё как ты делаешь.
Думаю, будет очень полезный ролик.
В этот ад? В эту преисподнюю
Сергей, отличное видео!
Всё чётно, ясно и 💯 про фейки правда!
Обычному покупателю сложно разобраться в тонкостях подбора недвижимости.
Тема про 45-их в жопе - супертема. Людей в 50 лет не понимающих, как они оказались в ситуации жопы, полно, а в 45-лет столько же, но с задором, что все решим, а решения у них нет.
Я да продажу хат ! Про жопу итак каждый день слышим отовсюду .. хочется больше позитива . Да и о недвиге сейчас актуальнее . Спасибо за выпуск !!! Понятно, четко и все в точку .
Фейки реально всех достали
Очень приятно было Вас слушать! большое спасибо за очень нужный можно сказать урок.
По поводу загородной недвижимости полностью согласен. С документами беда!
Как продавать квартиру! Голосую!
Сергей, мне 50 лет, но я причисляю себя к поколению 45-летних. Поэтому мне эта тема особенно интересна.
"очень приятно, что вы активно участвуете в развитии нашего канала". 👍👍👍😂😂😂😂 Фраза - бомба!
!!! Голосую за тему: "Ошибки при продаже недвижимости"!!!
Сергей молодчик))) все правильно сказал!!! СУПЕР!!! РЕСПЕКТ!!!
за 2 темы голосую)))
Как продавать квартиру и никогда так не делать!!!1
Спасибо! Про 45 в Ж..
Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
school.realtutor.ru/
ЧИТАЙ кучу полезных статей в журнале Vysotsky Estate: zen.yandex.ru/vysotskyestate
СТАТЬИ В КАРТИНКАХ ОТ СЕРГЕЯ СМИРНОВА: instagram.com/smirnov_real_estate/
Подписывайся на Телеграм-канал со СКИДКАМИ на НЕДВИЖИМОСТЬ: bit.ly/ogo_nedviga
Читай новый формат СТАТЬИ В КАРТИНКАХ: instagram.com/smirnov_real_estate/
КУПИТЬ КНИГУ БЕТОННОЕ КАЗИНО: www.litres.ru/sergey-aleksandrovich-smirnov/betonnoe-kazino/
голосую за жопу
Хотелось бы прийти к вам и стать первоклассным экспертом по недвижимости. Есть огромный опыт в аренде, и небольшой опыт в продажах.
@@ruslanulanov8402 +79250057395 запись на собеседование
Сергей расскажите, пожалуйста, подробно о тренде завышения цен объектов для выкачивания денег из банка(так называемая ипотека без первого взноса, или как вы говорите - Завышайка) лучше отдельным видео (риски продавца, покупателя, что будет с агентом, если тема вскроется, и вообще были ли случаи подобных дел по мошенничеству в вашей практике, и главное - почему банки на это закрывают глаза?! Пример - продается лот за 5, около года, потом удаляется с показа появляется на домкике за 6 и сразу продается ).
Про 45 лет и продажу квартиры:)) Все актуально
Продавая квартиру, никогда так не делай!
я бы посмотрел тему: что есть такое "предчистовая отделка" и как проверять (принимать) квартиры от застройщика.
Автор, просто смотрю ваши видосы, квартиры не продаю и не покупаю и применяю манеру подачи информации на своих парах.
Спасибо!! 45 лет, пожалуйста!!! 2я тема тоже очень интересна!
Сергей,это не собственник обратился в три агенства,а ,наоборот,три агенства достали одного и того же собственника.Я на днях столкнулась с такой же ситуацией.Сдавала Квартиру,и они навязывались,как мухи.Через 4 дня одно агенство предложило мне самой заплатить им комиссию за клиента в размере 50%.Я в курсе,что за этим будущее(когда предложение резко превысит спрос),но сейчас,считаю,что рано ещё собственникам платить комиссию.
Голосую, за продажу квартиры
Сергей, спасибо! Очень ценная информация!!! Тему выбираю про 45 и в ж*пе))
И еще, осветите, пожалуйста, когда-нибудь тему ответственности агента. При сложившейся ситуации на сегодняшний момент, по-моему, у агента и клиента почти противоположные цели. Агент хочет комиссию, ему отвечать за качественную проверку покупаемой квартиры для клиента напряжно.И тогда все лежит в нравственных плоскостях: совесть, чистоплотность и т. д. Расскажите как можно заключить взаимовыгодный договор о сотрудничестве. Мне кажется тема интересна многим была бы. Спасибо✌
Ставлю 100лайков, согласен на 1000℅. За каждым словом правда, про аренду
На самом деле обе анонсированные темы было бы интересно послушать, но про ошибки при продаже недвижимости больше наверное чуть-чуть...
Про продажу квартиры, хотя и про 45 я бы послушала
Информация супер! Всегда интересно было, зачем объявления-клоны по 5 штук в одном доме
Потому что собственник так хочет, а агенты настолько тупы, что не могут ему объяснить его глупость :)
Как поставить два лайка ? Очень полезная и ценная информация !!! Жаль раньше этого не знал.
Сергей, супер выпуск!!!!! Бесплатное пособие для НЕленивых!!!!!
37:47 - если критерии фейков расширить, то их должя будет зашкаливать за 90%. Особенно любят продавцы манипулировать площадями и высотами потолков. И если в домах по индивидуальному проекту такие махинации еще проходят (до первого взгляда на кадастровый план и экспликацию), то на объявления в серийных домах я смотрю с улыбкой. Кухни 8 м2 в П-49 или П-57, потолки 2.64 в И-209А и т.д. Ага, щас.
Но на мой взгляд, такие продавцы сами роют себе яму. Если они обманывают покупателей еще при размещении объявления, то что же будет на сделке? Лучше не связываться.
Все верно говорите!!! Сейчас ищу квартиру и столкнулась со всеми "прелестями". Только сейчас уже и агрегаторы не работают нормально. Лотоинфо уже протестила :( Тот же хер, только вид сбоку. Пришла к выводу, что надо распечатать объявы "Куплю квартиру в этом доме" и топать ножками клеить туда, где хотите жить!!! У Вас есть представители в Краснодаре???
Про 45 лет тоже актуально)
Сейчас можно по яндекс панорамам первично посмотреть тип дома и понять, что в доме таких окон, балконов не может быть или первый этаж нежилой или вид из окна не соответсвует району итд
из новых тем , пожалуйста, обе 😄💢 и по 45 лет в попе интересно, и как не делать никогда , тоже. Все темы топчик🤗
Даешь ..опу в 45!!!
Выпуск отрезвляющий!!! Хотелось выпуск как продать квартиру по реальной цене в этом году???
Даже если не 45, то скоро будет, и инвестировать я не умею. Очень актуальная тема.
Все видео просто суперэкспертного уровня! Спасибо!
2 тема. Очень интересен Ваш взгляд🙂
Мне обе темы интересны, и, вообще, нравиться канал, всегда полезная, спасибо!
Спасибо за выпуск, было интересно 👍
Благодарю, Сергей!
Голосую за "... никогда так не делай"
Голосую за 45 летних. Мне 28, но хотелось бы быть готовым ко всем нежданчикам :-)
100%. Мне 30
Продажа квартиры, типовые ошибки
Голосую
Доброго дня, если голосовать тут, то голосую за 1ю тему.
сейчас все больше и больше людей все покупает по фоточкам, адекватным людям надо просто этим пользоваться и делать деньги
Ваш канал в топ
бомбически полезный видос! Спасибо огромное
Выпуск познавательный. Но сдать квартиру стоимостью до 50тр нет проблем ни снять , ни сдать и без агентов. В элитной вероятно все иначе.
Отличный канал Сергей ,👍
Сначала про продажу квартиры, затем и про 🌰
"...Бесполезно писать в полицию..."- понравилось
спасибо. было полезно. обе темы интересны, буду ждать новое видео.
А как насчет специфических видов коммерческой недвижимости?? Например подвалы. Если отбросить в сторону всякие недосказанности и неточности в объявлении по состоянию конкретного объекта и документам, там тоже процветает та же петрушка что и в квартирах? Я летом себе подвал хотел начать подбирать. Смотрю объявлений не много, вроде не повторяются. А тут такие хреновые перспективы.
Я бы про загородку послушал, там наверняка кладезь информации)
Про ошибки при продаже было бы интересно.
Тема "Никогда так не делай"
Ждём 2-ю тему!
👍сразу лайк ,еще не смотрела!! голосовала за фейки) ура , очень интересно.
Ещё бы интересно узнать как продавать недостроенный загородный дом (коробка , окна,дверь) без сделанной отделки и коммуникаций.
А то уже 3 месяца кручу верчу объявление, то так,то сяк...а воз и ныне там))