КАК ДОРОГО ПРОДАТЬ ЛЮБУЮ КВАРТИРУ, КОГДА РЫНОК ПАДАЕТ?
HTML-код
- Опубликовано: 17 дек 2022
- Покупайте недвижимость надежно и безопасно с Домклик: bit.ly/3Vk1c13 Реклама. Рекламодатель ООО "Домклик"
Поиск покупателя в сети имеет свои правила. Особенно важно соблюдать правила, когда рынок падает. Большинству кажется, что там продавать-то! Поставил объявление по той же цене, по которой "продает" сосед и дело сделано.
В этом ролике Сергей Смирнов разбирает:
- чем отличается WildBerries. и Яндекс.Маркет от Авито и Циана;
- почему Домклик дает больше информации, чем Авито и Циан;
- в чем заблуждается собственник товара, выставляющий объявление на Авито;
- чем отличается продажа объекта недвижимости от поиска покупателя;
А САМОЕ ГЛАВНОЕ! Как действовать на падающем рынке и по какой цене выставлять объект?
![[DEBUT STREAM] It's wind-up time!! #hololiveEnglish #holoJustice](http://i.ytimg.com/vi/p_ZQs-kgUKI/mqdefault.jpg)
Покупайте недвижимость надежно и безопасно с Домклик: bit.ly/3Vk1c13 Реклама. Рекламодатель ООО "Домклик"
Насчёт слишем низкой цены полностью согласен. Был такой случай в практике. Продавали трёшку по самому низу рынка. Народ ходил, смотрел, но не покупал. Подняли цену на 300 т. р. - продали через два дня.
Здравствуйте, Сергей!
Вы рассказали о поведении продавца. А как действовать покупателю, чтобы дешевле купить квартиру?
Дом Клик может и номер 1, но все 4 квартиры и парковку продала через Авито....
Отличное видео, спасибо за информацию!
Спасибо, было очень интересно!
Благодарю.
Так ясно, я ещё нигде не видела 🤝.
Очень понятное и грамотное объяснение. Спасибо за рекомендации 👍
Благодарю за рекомендации. Спасибо вам Сергей:)
Спасибо за видео, как всегда ценная информация, лайк!
Сергей, очень мощное видео! Столько знаний и пользы в одном, я просто в восторге. Благодарю за этот выпуск!🔥⚡
Спасибо, Сергей!
Очень познавательная информация! Спасибо вам большое Сергей!
Спасибо Сергей
Восторг от подачи материала. Все четко по делу. Если и учиться, то только к такому преподу. Жалко, что я не риэлтор.
Спасибо за отличный тренинг, Сергей!
Сергей, спасибо.
Только вот собственники никак не примут этот факт, что рынок снижается. А некоторые так вообще убеждены, что после нг цены пойдут вверх 😏 (когда из-за границы все вернуться)
@@user-ok2jn2tt3u а как вы считаете? Что будет после нг? Аргументировать сможете?
О, вчера видела объявление квартира за 2,1 млн, в описании только до нового года, после рыночная цена от 3млн. А там и на 2,1 нечего купить((
@@user-ne5uq4gu6t почему он должен аргументы приводить, что будет? Он говорит о риэлторах
Спасибо большое !!!Вы супер!!!!!
Хороший материал, хорошая подача. Приятно смотреть!
Начинаю просмотр! Уважаю подход.
Как всегда коротко и ясно! Спасибо Сергей👍💪
Благодарю Вас за информацию и знания
Спасибо большое!
Познавательно, спасибо…
Сергей Красава, крутой материал. Очень понятный и нужный контент!!! Благодарю👍
Красава Как всегда. Спасибо!
Классно объясняет, очень доступно! Спасибо!
Спасибо, Сергей вам и вашей команде за ролики. Снято супер, хороший звук, всё понятно
Да- доходчиво и практично 🎉
Сергей Александрович, спасибо огромное за видео.
Добавлю, на счёт Авито они собирают информацию о сделках (но здесь уже на совести продавца). Когда закрываете объявление, можно указать причину закрытия и, если причина "продажа", можно указать реальную цену по которой эту продажу закрыли. Но, опять же, это если сам продавец захочет потратить на это действие одну минуту времени. Да и на сколько я понимаю, это чисто внутренняя информация, и использовать её в анализе и в будущих продажах не представляется возможным. В этом плане, разумеется, ДомКлик сильно выручает.
Доступно и понятно.
Актуально 😀
Спасибо за информацию, полезно и доступно
Кстати отличная работа с интеграцией, даже цвет маркера при рекламе взяли в фирменный цвет Сбера)
Сергей разложил все по «полочкам». 👍Спасибо!
С добрым утром ))
Профессионализм в каждом слове🔥 Спасибо Сергей, за щедрость вашего опыта и знаний.
Гениально! Спасибо.
Познавательный видос
БЛАГОДАРЮ ,за такой подробный и информативный разбор!!!!)))))))))
Спасибо.
На таком рынке чтобы разобраться надо стать профи. По мне лучше нанять эксперта. Жизни не хватит во всем разобраться
Супер!!!!!!!!!!!!!
Годно👍🏻
Вот это круть.... Глаза открылись на всё сразу... Спасибо🤝👍
🔥🔥🔥
Сергей молодец.
супер
Да, анализ рынка на каждом этапе поиска покупателя очень важен
Все очень аккуратно изложено. спасибо. К сожалению, дом-клик это такой же классифайд как и все прочие авиты. Любой риелтор с ненулевым опытом знает, что такое "завышение" и зачем оно нужно. Через домклик сделки с завышением проходят на раз, следовательно реальные цены покупки домклику неизвестны. (или известны, но не публикуются - но это из теории заговора и мы сейчас не об этом). При этом достаточно всего одной доказанной сделки с завышением, чтобы не доверять данным вообще по всем сделкам.
Как я написал выше, есть много риэлторов, которые либо проводили "завышение", либо знают о таких случаях от коллег. Вывод: для анализа цен данные домклика брать можно, но нельзя их воспринимать как верные.
Спасибо за видео. Отправил собственнику с которым обсуждаем стартовую цену квартиры.😁
Так как же найти на домклик цену совершенной сделки??
🔥🔥🔥👌👌👌
Интересует продолжит ли рынок падение при продлении льготной ипотеки?
Или цены останутся такими,
👍👍👍
Сергей, спасибо за рабочую стратегию. Буду благодарна, если скажите как у сбера получить информацию о прошедших сделках🤗❤️
Гениальный человек и гениально объясняет, спасибо тысячу раз!
Оооо, очень классная информация! И обе книги безусловно информативные👍🏼
Молодец Сергей просто гуру
Смирнов лучший и самый адекватный!!!
Правильная концепция, но это можно осуществить и на других платформах. Более того я перед сделкой поднимал квартиру на 200к(объявление на циан)
Благодарю. 😀 Это невероятно. Ролик Супер!!! Наполненн как всегда, Максимально.
Книга Бетонное казино, тоже Супер!!! Благодарю 😀
Сергей,с каждым видео я все больше убеждаюсь какой правильности речи и "острого" ума Вы человек!!!!
Сергей,как всегда,видео на высшем уровне!
Важные темы с великолепной подачей ! Лайк !
Не лайк, а супер лайк и 10+!
Сергей, сделайте обзор недвижимости в Хабаровске. Интересно ведь, Дальневосточный город))) какое жильё, цены, что продают, какие жк нормальные. Или может ваши Хабаровские агенты расскажут
ГЕНИЙ етить- колотить....!!!🤝
На авито ,при заверщении сделки, можно указать реальную цену продажи ,я закрываю объявления по той цене, по которой продала
А как откладывать просмотры тем, кто звонит и хочет посмотреть?
Согласна с Вами, очень важен анализ рынка, перед выходом в рекламу.
Очень интересно. Как в своем городе найти грамотного специалиста по недвижимости? Tyumen
Лучше звоните Смирнову!
Клёвый чувак!
Сергей заявил в начале ролика, что расскажет как на домклик найти реальные цены совершенных сделок, но я так и не увидела где это было сказано. Очень внимательно слушала, только ради этого смотрела ролик и такой обман(((
Глаза раскройте! Вы наверняка решили прокрутить рекламу! Там все показано !!!
А разве на Авито при закрытии объявления сервис не даёт форму обратной связи с "продал за N цену"? Тем более доставка Авито прямо фиксирует цену сделки
Сергей, Спасибо за видео!
Вы разницу понимаете, между информацией банка, который проводили расчеты по сделке и ценой, которую вбили на Авито
Так и не поняла, как узнать цену сделки?
конечно же, вы же информацию про домклик прокрутили :))
Всё четко и понятно, только бабули, которые 30 лет в рынке почему то, действуют по стратегии поставил цену и жди)) вывод: либо они пользуются возрастом и врут что 30 лет на рынке, либо это деменция и они забыли как работать на падающем тренде в кризис 😂
Сколько стоит реклама сбера?, ради интереса)
Есть ссылка на канале, легко сделать официальный запрос
Много раз замечал что при продаже на площадках. Авито или тому подобных цена в объявлении стоит одна. Но уже когда объявление закрыто цена стоит на порядок выше😊
На Авито при закрытии объявления можно что угодно. Вот и накручивают осознано или нет , но крутят
🤼☝️
Сергей Красава, крутой материал. Очень понятный и нужный контент!!! Благодарю👍
🔥🔥🔥