Горячий это покупатель готовый уже купить недвижимость соразмерно своим доходам и платежеспособности.Холодный этот покупатель любопытствующий .Без денег с зашкаливающими запросами.Ищущий дураков и халяву.Не готовый проводить сделки.И хочется.И колится.Но денег нет.
Мой первый коммент по таким же роликам, и это первый ведущий, который говорит реальные вещи. Жестко и категорично, но все так и есть. Я работаю агентом по коммерческой недвижимости, но и там все так же.
Сергей, спасибо Вам за изложение этой темы, ибо регулярно звонят люди и требуют по телефону оценить объект по двум словам. Может, у людей сдвинется в сознании, что делать так бессмысленно и невыгодно прежде всего для них. Жаль,что тема выявления туриста на показах не вызвала у людей такой интерес, на мой взгляд, это прям одна из самых актуальных проблем для агентов. Покупатели уже изловчились врать по телефону о том, что продали свою квартиру и срочно что-то ищут, либо, что у них одобренная ипотека, и надо срочно подобрать. После показов оказывается, что, ни того, ни другого нет((( Буду очень признательна за такое видео🙏
Сергей, добрый день. По возможности снимите, пожалуйста, ролик про подбор коммерческой/жилой недвижимости именно для сдачи в аренду. Надеюсь данная тема в будущих видео будет интересна людям
Сергей спасибо за базовые вещи! Каждый день видео смотрят и буду смотреть новые люди, многим нужна «база», возьмём пример: заходит юноша или девушка 18 лет, которые живут в квартире мамы-папы, купленную ещё до его/ее рождения , и они знать не знают ничего не о продажах , не о покупках. Это лишь один пример. А «профи», кому сразу «деликатес» подавай - Так они сами знать должны, как добыть информацию!!! 🤗😑
Сергей : не верьте экспертам , которые всё знают - это пройдохи ! Пройдохи : какая чушь ! Поверьте моему опыту ! P.s. спасибо большое за видео ! Очень нужная информация
"Этажи" работают на 2 стороны. Я была в шоке от того, что мы должны заплатить человеку, который продавал нашу квартиру по заниженной цене. То есть агент работала на стороне покупателя, но и с нас брала деньги.
Значит у вас был не адвокат цены, а пройдоха. А зачем вы согласились продавать квартиру по заниженной цене? Зачем наняли его? Зачем платили? Перекладывание ответственности, на мой взгляд... Сами наломали дров, А виноваты "Этажи" 🙂
посмотрела 15 роликов о том, как выбрать агента - первый внятный ролик. Смотрю на автора и хоба - так я его книжку читала "Бетонное казино" - пазл сложился - СПЕЦ с большой буквы. Респект.
Спасибо за знания, которыми Вы делитесь с нами. Столько нового узнала, сама продаю квартиру и агенты -пройдохи все зазывают договор заключить, а потом выезжать и разговаривать. Теперь понимаю, почему у меня к ним отторжение.
Что отвечать, если собственник, на вопрос о причине продажи объекта отвечает... "не ваше дело знать причины, ваше дело продать( или купить) выгодно..."
Ой, я узнала нашего агента 😅 Пришла, сказала что обычно сама фотографирует, но сейчас нет солнышка и мы пусть завтра сами сфотографируем. Разместила наше объявление, стали люди приходить. Она то не может приехать показать по одной, то по другой причине, сами показывайте
+ за тему:"Как правильно оценить квартиру"
Снимите ролик на тему как сделать сравнительный анализ объекта
Формат "проповедь по вторникам" очень заходит 👍
Потребности и жизненные циклы семьи. Спасибо, за видео!
Как оценить!!! И отличие горячего от холодного покупателя тоже важно!
За тему "Жизненные циклы семьи"!
+ за тему выявления туриста на показах. сложно переоценить важность этой темы.
Супер!Информативно,внятно и понятно! Вашим сотрудникам повезло,быть, под руководством умного и толкового начальства!)))
Голосую за сравнительный анализ
Сергей , от вас и вашей команды любая информация интересна! 👍🏼
+ за как правильно оценить квартиру
Спасибо, но всё-таки интересно от Вас узнать про холодного и горячего покупателя ( отличия)
Горячий это покупатель готовый уже купить недвижимость соразмерно своим доходам и платежеспособности.Холодный этот покупатель любопытствующий .Без денег с зашкаливающими запросами.Ищущий дураков и халяву.Не готовый проводить сделки.И хочется.И колится.Но денег нет.
+ за тему «Оценка объектов недвижимости»
Мой первый коммент по таким же роликам, и это первый ведущий, который говорит реальные вещи. Жестко и категорично, но все так и есть. Я работаю агентом по коммерческой недвижимости, но и там все так же.
Я за тему "как делать сравнительный анализ".
Сергей, спасибо Вам за изложение этой темы, ибо регулярно звонят люди и требуют по телефону оценить объект по двум словам. Может, у людей сдвинется в сознании, что делать так бессмысленно и невыгодно прежде всего для них. Жаль,что тема выявления туриста на показах не вызвала у людей такой интерес, на мой взгляд, это прям одна из самых актуальных проблем для агентов. Покупатели уже изловчились врать по телефону о том, что продали свою квартиру и срочно что-то ищут, либо, что у них одобренная ипотека, и надо срочно подобрать. После показов оказывается, что, ни того, ни другого нет((( Буду очень признательна за такое видео🙏
Туристов в продаже (собственников), по моему не меньше. Агенты для них-это как назойливые мухи на их "жемчужину"
Голосую за оценку и анализ объекта.
+За тему с какими жизненными циклами сталкивается семья и как меняются потребности
Оценка недвижимости !!!
Голосую за анализ объекта недвижимости. Спасибо Вам!
Прочитала «Бетонное казино» Отличная, легко читается, полезняшек море! Спасибо💫
Вторнечный формат отлично заходит🔥🔥🔥👍🏻
Голосую за тему "Жизненные циклы семьи"
За сравнительный анализ 👌
+Благодарю Сергей). Голосую за аналитику цены объекта!
Сергей, добрый день. По возможности снимите, пожалуйста, ролик про подбор коммерческой/жилой недвижимости именно для сдачи в аренду. Надеюсь данная тема в будущих видео будет интересна людям
Снят ролик давно про коммерческую недвижимость, смотрите внимательно канал
Сергей спасибо за базовые вещи! Каждый день видео смотрят и буду смотреть новые люди, многим нужна «база», возьмём пример: заходит юноша или девушка 18 лет, которые живут в квартире мамы-папы, купленную ещё до его/ее рождения , и они знать не знают ничего не о продажах , не о покупках. Это лишь один пример. А «профи», кому сразу «деликатес» подавай - Так они сами знать должны, как добыть информацию!!! 🤗😑
Сергей : не верьте экспертам , которые всё знают - это пройдохи !
Пройдохи : какая чушь ! Поверьте моему опыту !
P.s. спасибо большое за видео ! Очень нужная информация
За сравнительный анализ при оценке недвижимости!
Меня удивляет,почему у Вас только 70 тысяч подписчиков, инфо очень актуальные, контент хороший, по идее миллион это минимум должно быть 🤷♀️
Голосую за "Как сделать сравнительный анализ". Спасибо за ценный контент!
Анализ объекта. Желателен пример документов предоставляемых собственнику.
Снимите пожалуйста ролик о сравнительном анализе квартиры
Сергей, большое спасибо за ролики! Голосую за методологию оценки.
Сергей, добрый день! Очень нужен ролик про сравнительный анализ 🙏
+ за "Как правильно оценить квартиру"
+ как правильно оценить квартиру!
Голосую за "Как оценить квартиру" Спасибо за все видео!
Спасибо за информацию, очень полезно и интересно. Пожалуйста, как делать сравнительный анализ объектов.
Сергей,спасибо!👍
За сравнительный анализ объекта.
У вас отличный канал. Темы актуальные и нужные
Я за сравнительный анализ цены.
Спасибо за труды, здоровья вас и команде!
Супер.не в бровь а в глаз.каждое слово - золото.(мастер своего дела)!за сравнительный анализ
Я за тему : как оценить объект+
Голосую за жизненный цикл семьи, будет интересно всем, у кого есть дети
Как правильно оценить квартиру в этом году . Голосую.
"Этажи" работают на 2 стороны. Я была в шоке от того, что мы должны заплатить человеку, который продавал нашу квартиру по заниженной цене. То есть агент работала на стороне покупателя, но и с нас брала деньги.
Известный факт
а зачем вы наняли такого агента?
Значит у вас был не адвокат цены, а пройдоха. А зачем вы согласились продавать квартиру по заниженной цене? Зачем наняли его? Зачем платили? Перекладывание ответственности, на мой взгляд... Сами наломали дров, А виноваты "Этажи" 🙂
Спасибо большое СЕРГЕЙ, как всегда все по полочкам, зачётно, респект ✌
Голосую за все ролики Смирнова!!
Как правильно оценить квартиру и сделать СМА? +
Пожалуйста сделайте разбор страхования жизни (при накоплении средств) и страхования недвижимости (страхование стен, имущества и ответственности).
посмотрела 15 роликов о том, как выбрать агента - первый внятный ролик. Смотрю на автора и хоба - так я его книжку читала "Бетонное казино" - пазл сложился - СПЕЦ с большой буквы. Респект.
Голосую за жизненный циклы семьи.спасибо!
голосую за аналитический отчет
вообще обе темы и жизненный цикл и анализа,оценка недвижимости интересны. Слушать успешного человека всегда интересно и поучительно
+ за сравнительный анализ!👍
+++ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА
Сравнительный анализ +
За анализ жилой недвижимости
+жизненные циклы семьи
Очень интересна тема анализа оценки недвижимости!
тема "Жизненные циклы семьи" )
За тему как оценить квартиру
Голосую за все темы, озвученные в видео.
За сравнительный анализ
Как делается аналитический анализ недвижимости. Мне это интересно
Жизненный цикл семьи
Интересно узнать как проводить сравнительный анализ недвижимости
Неистово плюсую за тему "Анализ цены объекта недвижимости"
Голосую за тему как делать сравнительный анализ !!
жизненные циклы семьи
Сергей, а агент со стороны покупателя как себя должен вести? А то вы все про продавца....
Оценка и анализ объекта
Голосую за оценку объекта
Сергей, пожалуйста, про оценку недвижимости!
Не слушайте тех, кто говорит, что видео длинные. Им потом и 10 минут будут длинные. И привет тикток
😂😂😂😂 да.. Тик-ток это пипец
+Как делается сравнительный анализ
За тему про жизненные циклы семьи
Как сделать сравнительный анализ?
Сергей, СПАСИБО БОЛЬШОЕ за Ваше видео! Всё очень понятно и доступно. Удачи Вам и успехов.
Спасибо за видео, все темы интересны, голосую за обе, знания - сила.
Голосую за следующую тему!!!
Жизненные циклы семьи и какие потребности в недвижимости тоже крутая тема!
За обе темы😁
Будьте здоровы!
Глубинный опрос +
Спасибо за знания, которыми Вы делитесь с нами. Столько нового узнала, сама продаю квартиру и агенты -пройдохи все зазывают договор заключить, а потом выезжать и разговаривать. Теперь понимаю, почему у меня к ним отторжение.
Спасибо, Сергей! Интересно узнать будет ли у вас представительство в Самаре?
+ "Как правильно оценить объект недвижимости"
Что отвечать, если собственник, на вопрос о причине продажи объекта отвечает... "не ваше дело знать причины, ваше дело продать( или купить) выгодно..."
Голосую за видео на бизнес темы, хотя Сергей такую и не предлагал) и
Сравнительный анализ
+ Сравнительный анализ при оценке объекта
Жизненные циклы семьи, хорошо бы.
Спасибо за обзор!!! Одно видео информативнее другого!!!
Извеняюсь не представился - это Андрей из Уфы - спасибо !
Спасибо, Сергей!
Голосую за тему: Жизненные циклы семьи.
Голосую за тему об оценке недвижимости
Я "за" обзор предложенной темы!
Ой, я узнала нашего агента 😅 Пришла, сказала что обычно сама фотографирует, но сейчас нет солнышка и мы пусть завтра сами сфотографируем. Разместила наше объявление, стали люди приходить. Она то не может приехать показать по одной, то по другой причине, сами показывайте
Тема про анализ об’екта очень интересна