我在曼谷買了五間房！泰國曼谷房地產投資六大優勢｜Dr. Selena 楊倩琳博士

[@dr.selena_investing]

想了解更多泰國房地產投資第一資訊：facebook.com/groups/275715098256012/?ref=share_group_link&exp=8ce3

[@michaelho6750]

请问泰国有房租收入，是否需要交税？

[@lahutakistalan5994]

曼谷沒地震，但會淹水，又熱爆，而且外國人只能買地上權物，基本上脫手也只有外國人會買（本地人取得房產更便宜），但房子三五年就舊了，曼谷新樓盤一直蓋，根本沒優勢，炒不起來；而且捷運線很長耶？直接說在哪一站不是更負責任？老破小站就別提了，精華區永遠都是精華區，地段地段地段！

[@yrpan1018]

您好, 可以幫忙問一下你有4X套房子出租的朋友, 在年度申報個人所得稅的部分是如何避稅? 有沒有避稅撇步? 謝謝!

[@JennieLai365]

上次做研究，泰國房產出售，除了5年內3.3%特種稅，出售時，還會依據持有年限越多，課徵蠻高比例的稅（忘記是用估價還是實際售價，這塊我心裡也是很多很人問號？這個可以做研究舉例說明讓我們更了解嗎

[@study_in_canada]

感謝 Dr.Selena 讓我有機會跟泰國結緣 😍

[@dr.selena_investing]

：）

[@brenda2897]

請教，買泰國房子，建議入手中古屋or 新成屋 ？謝謝！

[@erindiary]

已訂閱😆 謝謝Dr. Selena 帶我們飛❤️

[@dr.selena_investing]

一起成為曼谷超級包租婆

[@eai02]

謝謝 Dr. Selena, 請問你買中古屋的仲介是否可以分享?

[@50811920311eddie]

大安區的車位怎麼可能平均才250萬 三重、板橋不少新案車位都已經230～290萬了

[@jayeho6325]

近捷运150 万铢？？

[@dr.selena_investing]

中古的

[@JennieLai365]

近捷運150萬泰銖應該是新捷運末端價格吧？離精華區搭捷運要多久呢

[@Cerina777]

剛入手的曼谷避險公寓，一台平120萬泰銖，管理費300泰銖一台坪，停車位免費的，但是曼谷“堵城”😅

[@maggiehung8526]

終於等到Dr.Selena發泰國房地產影片了😍 看完把我對買房顧慮的點都回答了，希望後續有更多分享！

[@dr.selena_investing]

謝謝你的鼓勵

[@soup0827]

謝謝老師，我剛去泰國玩回來，覺得泰國將來的發展無限的可能，到處都是機會，也蠻有興趣去泰國買一間出租，將來退休想去那邊退休真的是一個不錯選擇。 但對泰國的政治因素還是有點擔心，還在努力做功課，持續關注老師。

[@happyboss555]

不要賣（二手很難賣），盡量靠房租把房價賺回來，然後算算就是一間免費退休長住的地方

[@dr.selena_investing]

加油

[@victorchou520]

在泰國投資房子風險非常大，缺點也非常多

[@dr.selena_investing]

但是也有很多優點總之要投資前每個人都要好好研究

[@wuted4282]

又有人在騙人去泰國買房了

[@AngelaYiu-zw3lj]

泰国房地產供過於求，泰国人不買二手房，只能自隹，不宜投資
因為永遠不停有新房推出，舊房就很難放手售，随非平價賣出，耍小心考慮 😢

[@魚魚-w6u]

第一點匯率就講反了 變1:1是泰銖貶值 賠10%

[@陳鈞鼎]

台灣也蓋了很多

[@dr.selena_investing]

🇹🇭曼谷房產投資免費諮詢：maxrealtytaiwan.com/maxform3/

[@陳鈞鼎]

供過於求

[@leecurry6963]

根本不用講那麼多 泰國的房子外國人買就是比較貴 請問誰要接你的房? 泰國人喜新厭舊 連租房都不租舊的 隔壁有新的蓋好房客馬上搬過去 135萬泰銖的絕對不是在市中心 現買現套

[@仁妮]

买了后悔

[@sammytable360]

泰國房地產, 好像是51%本地人, 49%外地這種分配方式吧? 妳為什麼不清楚告訴大家, 外地方買樓房的規定?

[@張志超-m4q]

五年內出售或過戶 該繳的稅 ˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙提一提吧