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Dr.Selena楊倩琳博士
Тайвань
Добавлен 2 окт 2023
Dr.Selena 楊倩琳博士將透過這個頻道跟大家分享最實用的理財觀念、海外房產投資、股市ETF投資、打造被動收入、藝術投資等，同時帶著大家一起環遊世界63個國家，持續增加中，全方位打造你的富腦袋，跳脫框架思維，提早實現財富自由的夢想，成功翻轉人生。
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Dr.Selena楊倩琳，上海財經大學博士與英國University of Surrey碩士，現為福州外語外貿大學副教授及易飛網集團策略長。
為新一代小資理財教主，自創三高好老公選股術並與CMoney團隊合作開發好老公選股App, 另長期推廣631理財法同時為小資族能聰明理財開發631理財投資App皆廣受許多小資族喜愛, 成功提供小資男女簡單及正確的理財方式，曾輔導過超過千位以上23K小資族，每年收入提升30%以上。
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官網：www.selena.com.tw/
FB： moneyselena/
IG： dr.selena.tw
TikTok: www.tiktok.com/@moneyselena
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私藏五大環遊世界必存景點！彷彿童話仙境般的夢幻｜Dr. Selena 楊倩琳博士
這集Dr. Selena 跟大家分享她環遊世界68國，5大必去的絕美小鎮
每個地方都彷彿童話仙境般的夢幻，每個地方都是絕佳的拍攝絕景
此生一定要去一次！
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0:36 環遊世界必存景點1: 奧地利哈修塔特
1:06 奧地利哈修塔特入鎮規定
1:46 環遊世界必存景點2: 斯洛維尼亞布萊德
2:43 環遊世界必存景點3: 希臘聖托里尼
3:24 環遊世界必存景點4: 法國科瑪
4:43 環遊世界必存景點5: 加拿大班夫
5:17 環遊世界必存景點6: 德國羅騰堡
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Dr. Selena/黃河老師新書: 小資藝術投資入門
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👉金石堂網路書店 reurl.cc/A44eg3
第一本寫給小資學習藝術投資的入門書, 讓藝術投資不再是有錢人的專屬！幫助小資族輕鬆進入「藝術投資」及「藝術理財」的新領域！
讀完本書可以擁有精準藝術投資眼光挑選2~3萬元就能入手，未來有機會漲數倍的藝術收藏品，讓小資族實現第一次學習藝術投資就賺錢的目標！
本書從「藝術投資」跨到「藝術理財」，讓小資族清晰理解藝術投資，並且列出值得收藏的「藝術家」十大條件及有流通性「藝術品」的六大特色。
Dr.Selena 楊倩琳博士將透過這個頻道跟大家分享最實用的理財觀念、海外房產投資、股市ETF投資、打造被動收入、藝術投資...
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小資藝術投資入門攻略，一幅畫翻快10倍！Dr. Selena 楊倩琳博士
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這集Dr. Selena 楊倩琳博士會跟大家分享小資族如何輕鬆投資藝術品 很多人都說藝術投資水很深？其實比你想得更簡單！ Dr.Selena 一生受用的財富自由學｜穩定現金流Ｘ夢想實踐方程式 立即報名👉techer.pse.is/5nwctq Dr. Selena/黃河老師新書: 小資藝術投資入門 👉www.books.com.tw/products/0010978825 👉誠品網路書店 reurl.cc/377l1j 👉MOMO購物網 reurl.cc/nrrbQl 👉博客來 reurl.cc/zllGmN 👉金石堂網路書店 reurl.cc/A44eg3 第一本寫給小資學習藝術投資的入門書, 讓藝術投資不再是有錢人的專屬！幫助小資族輕鬆進入「藝術投資」及「藝術理財」的新領域！ 讀完本書可以擁有精準藝術投資眼光挑選2~3萬元就能入手，未來有機會漲數倍的藝術收藏品，讓小資族實現第一次...
小資族也能輕鬆買房！小資族買房功略大公開 ft. 壽司@sushi888｜Dr. Selena 楊倩琳博士
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這集Dr. Selena 楊倩琳博士會跟大家分享小資族如何在30歲前實現買房夢， 拆解小資族如何存錢、理財、投資、買房的成功祕訣，小資族不再覺得買房離自己很遙遠。 很開心邀請到特別來賓@sushi888壽司，來跟我們分享她是如何從小資族開始存錢． 做了哪些改變，在30歲成功實現買房給家人的夢想！ Dr.Selena 楊倩琳博士將透過這個頻道跟大家分享最實用的理財觀念、海外房產投資、股市ETF投資、打造被動收入、藝術投資等，同時帶著大家一起環遊世界63個國家，持續增加中，全方位打造你的富腦袋，跳脫框架思維，提早實現財富自由的夢想，成功翻轉人生。 Dr.Selena 一生受用的財富自由學｜穩定現金流Ｘ夢想實踐方程式 立即報名👉techer.pse.is/5nwctq 🔺合作邀約：selena@traveltobuy.com Dr.Selena楊倩琳，上海財經大學博士與英國Universi...
曼谷房地產該如何投資？小資族必備5招輕鬆買到好物件！Dr. Selena 楊倩琳博士
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這集Dr. Selena 楊倩琳博士會跟大家分享如何投資曼谷房地產 小資族在考慮入手前必須考量的五大重點！ 想了解更多泰國房地產投資第一資訊： techer.pse.is/5e2852 🇹🇭曼谷房產投資免費諮詢：maxrealtytaiwan.com/maxform3/ Dr.Selena 一生受用的財富自由學｜穩定現金流Ｘ夢想實踐方程式 立即報名👉techer.pse.is/5nwctq Dr.Selena 楊倩琳博士將透過這個頻道跟大家分享最實用的理財觀念、海外房產投資、股市ETF投資、打造被動收入、藝術投資等，同時帶著大家一起環遊世界63個國家，持續增加中，全方位打造你的富腦袋，跳脫框架思維，提早實現財富自由的夢想，成功翻轉人生。 🔺合作邀約：selena@traveltobuy.com Dr.Selena楊倩琳，上海財經大學博士與英國University of Surrey碩...
五招讓你訂到最便宜機票！環遊世界62國機票省錢心法大公開｜Dr.Selena 楊倩琳博士
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我在曼谷買了五間房！泰國曼谷房地產投資六大優勢｜Dr. Selena 楊倩琳博士
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這集Dr. Selena 楊倩琳博士會跟大家分享現在去泰國投資房地產的優勢 以及為什麼會選擇去泰國買房，現在已經擁有了五間房！ 想了解更多泰國房地產投資第一資訊： techer.pse.is/5e2852 🇹🇭曼谷房產投資免費諮詢：lihi3.cc/rY0JY Dr.Selena 一生受用的財富自由學｜穩定現金流Ｘ夢想實踐方程式 立即報名👉techer.pse.is/5nwctq Dr.Selena 楊倩琳博士將透過這個頻道跟大家分享最實用的理財觀念、海外房產投資、股市ETF投資、打造被動收入、藝術投資等，同時帶著大家一起環遊世界63個國家，持續增加中，全方位打造你的富腦袋，跳脫框架思維，提早實現財富自由的夢想，成功翻轉人生。 🔺合作邀約：selena@traveltobuy.com Dr.Selena楊倩琳，上海財經大學博士與英國University of Surrey碩士，現為福...
請問博士買的房子還有是預售屋的嗎？
请问泰国有房租收入，是否需要交税？
Ending 結束地好突然😂
剛入手的曼谷避險公寓，一台平120萬泰銖，管理費300泰銖一台坪，停車位免費的，但是曼谷“堵城”😅
想請問，我在前不久有購買您的線上課程，當時是說預計2024-04 -30會開課，會寄email通知我，但是我到目前為止都還沒收到您的email通知，請問課程開成了嗎？
您好：感謝您的來訊，我們是PPA課程小編。若未收到開課提醒信件，可能遭系統擋信或移至垃圾郵件，您可直接登入PressPlay Academy學習。 課程連結：www.pressplay.cc/project/D03782BE5425FA90C4829C846BC8B03A/about 購課後可查看右上角「我的學習」，點擊課程選單即可查看，謝謝。
台灣也蓋了很多
供過於求
根本不用講那麼多 泰國的房子外國人買就是比較貴 請問誰要接你的房? 泰國人喜新厭舊 連租房都不租舊的 隔壁有新的蓋好房客馬上搬過去 135萬泰銖的絕對不是在市中心 現買現套
您好, 可以幫忙問一下你有4X套房子出租的朋友, 在年度申報個人所得稅的部分是如何避稅? 有沒有避稅撇步? 謝謝!
五年內出售或過戶 該繳的稅 ˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙提一提吧
謝謝 Dr. Selena, 請問你買中古屋的仲介是否可以分享?
泰國房地產, 好像是51%本地人, 49%外地這種分配方式吧? 妳為什麼不清楚告訴大家, 外地方買樓房的規定?
大安區的車位怎麼可能平均才250萬 三重、板橋不少新案車位都已經230～290萬了
房子的管理費貴嗎？
曼谷沒地震，但會淹水，又熱爆，而且外國人只能買地上權物，基本上脫手也只有外國人會買（本地人取得房產更便宜），但房子三五年就舊了，曼谷新樓盤一直蓋，根本沒優勢，炒不起來；而且捷運線很長耶？直接說在哪一站不是更負責任？老破小站就別提了，精華區永遠都是精華區，地段地段地段！
想請教Dr. Selena 如何在泰國證券開戶，請問有什麼簽證限制？謝謝
首先要先住家裡
上次做研究，泰國房產出售，除了5年內3.3%特種稅，出售時，還會依據持有年限越多，課徵蠻高比例的稅（忘記是用估價還是實際售價，這塊我心裡也是很多很人問號？這個可以做研究舉例說明讓我們更了解嗎
請問曼谷有哪裡不會淹水呢？
這幾個景點都好美喔😍 想請教Dr. Selena，前面幾個都是歐洲國家，會建議安排在同一次的旅遊行程嗎？畢竟飛一趟歐洲蠻遠的
第四個景點也太漂亮了吧！好想去吃白蘆筍三吃😍
想知道是哪家信用卡這麼強大，求解🙏
永豐無限卡（但今年優惠有些調整）
求神卡哪家？
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又有人在騙人去泰國買房了
买了后悔
請問那張信用卡每年四次接送跟世界貴賓室
永豐無限卡（但今年優惠有些調整）
請教，買泰國房子，建議入手中古屋or 新成屋 ？謝謝！
第一次知道有搜尋影響價格這件事，果然魔鬼藏在細節裡！
真的
可以分享如何在當地找仲介、相關買房所需的費用細項、稅制、買房流程，還有需要注意事項嗎？感謝喔❤
對，非常需要
已訂閱,感謝分享🙏🙏🙏👍👍👍
怎麼捷運宅價錢和在台灣差這麼多@@ 看了楊博士的頻道才知道為什麼很多人都去泰國投資
真的可以好好研究
每次看完Dr.Selena的影片都好勵志而且非常的實用，越發覺得 “要理財，財才會理你”是真的～
超勵志，馬上有了努力的方向！
8/2存錢真的超厲志！壽司年輕的時候就遇到Dr Selena 太幸運❤️
楊博士這次訪談RUclips的模式非常棒 ❤ 當然podcast 也很好，不過有影片人與人的感覺更不一樣，感覺是坐在桌前聽你們講話❤
謝謝你的鼓勵
理財真的好重要🤩🤩
壽司寶貝最棒了
第一點匯率就講反了 變1:1是泰銖貶值 賠10%
近捷运150 万铢？？
中古的
近捷運150萬泰銖應該是新捷運末端價格吧？離精華區搭捷運要多久呢
大家都知道 泰國的新房 買了就開始跌價 , 投報率要高 建議買二手中古屋 😊
不一定喔還是要看很多條件的
是嗎？可是我買了三間都微漲啊😂😂😂😂
風險你不會不知吧，小心
有好好評估過
在泰國投資房子風險非常大，缺點也非常多
但是也有很多優點總之要投資前每個人都要好好研究
泰国房地產供過於求，泰国人不買二手房，只能自隹，不宜投資 因為永遠不停有新房推出，舊房就很難放手售，随非平價賣出，耍小心考慮 😢
好實用🫶🏻
謝謝
現在開始存錢去曼谷買房還來的及嗎
現在開始存錢去曼谷買房還老的及嗎
好好存錢學投資
週一週二訂票這點太神奇了
真的
原來周一到周日還有特定兩天訂機票比較便宜！
對啊很神奇
提前訂真的便宜很多！年底要去日本跨年，8月就訂機票，現在看機票比訂的時候貴6千！剛剛看是星期六訂的，忍不住想如果早點知道博士講的這幾點tips會不會更便宜呢～😆
早一點訂通常真的比較便宜
@@dr.selena_investing請問大概多早？
分享今年2月訂6月飛，現在漲了2萬
謝謝老師，我剛去泰國玩回來，覺得泰國將來的發展無限的可能，到處都是機會，也蠻有興趣去泰國買一間出租，將來退休想去那邊退休真的是一個不錯選擇。 但對泰國的政治因素還是有點擔心，還在努力做功課，持續關注老師。
不要賣（二手很難賣），盡量靠房租把房價賺回來，然後算算就是一間免費退休長住的地方
加油
🇹🇭曼谷房產投資免費諮詢：maxrealtytaiwan.com/maxform3/
感謝 Dr.Selena 讓我有機會跟泰國結緣 😍
：）