А я влюбилась с первого взгляда и до сих пор люблю 😘 Сергей просто кладезь здравого смысла, смотрю и слушаю все его ролики , это не только о квартирах и агентов недвижимости, это про отношение к жизни и места в ней . Ему нужно быть президентом!👏
@@svetlanaseleznova Не соглашусь , что мазохисты. Лично меня, его речь никак не тригерит, потому, что я не отношусь к тем лицам, которых он пародирует, а саркастично пародирует он, в основном ,людей недалеких , но считающих своё мнение исключительным.Я не агент по недвижимости, но в жизни много переезжала, и приходилось менять квартиры не раз, и теперь , все о чем он говорит, мне понятно , и жаль , что многих деталей я не знала раньше. Но при следующем переезде, надеюсь мне это поможет. 🤞
@@svetlanaseleznova Посмотрите на юмористов, они тоже выливают помои на людей? Высмеивать пороки и глупости -это не выливать помои - это как раз указать как не вляпаться в эти помои- это просвещение. Это жизнь, здесь никто никому не даёт ни какого права, но кто-то это право берет сам, а кто-то жалуется, что у него права нет.
Он говорит полезную и нужную информацию, но способ подачи шокирует. И постоянно хочется его спросить, слова из фильма: " У тебя мама, папа был? А почему злой как собака?"
Пишут, чтоб агенты не звонили либо приходили с клиентом от того, что 100500 человек каждый день приходят тупо в базу добавить и естественно отнимают время с одними и теми же походами вопросами
@@smirnov_real_estate я вот тут с тобой совсем не согласен.Выбор должен быть всегда,а навязывание услуг это мерзость,а в нашей сфере втройне,потому что рынок усыпан дебилами и маргинала и.
Агент профи или нет. И еще очень интересна тема покупки квартиры в составе ЗПИФ и под доверительным управлением. Какие минусы и плюсы. Насколько этот продукт рисковый,либо,наоборот,беспроблемная покупка.
Вы можт не такой, но ходят "агенты" запрещаешь им фотографировать и распространять информацию, а потом оказывается десяток задублированных объявлений. В этом случае, господин "агент-хороший" такую квартиру хрен продашь. Так что ваши коллеги сами себя дескременируют при любом случае.
Сергей, благодарю. Как всегда с юмором, умно, точно, емко. Сама, когда искала себе квартиру столкнулась с тупостью и примитивизмом мышления некоторых продавцов и их агентов. Всё как вы рассказываете было)) кроме красных трусов на люстре.... Это уже клиника ч считаю.... Никакими ПНД и нд справками не отмахаются))
Продаю сам, квартира без ремонта. Приходят смотреть хипстеры лет 22-х. Вообще ничего не понимают в ремонте и т.д. Видят стены без обоев и приходят в шок. Когда говоришь им, что вам надо купить пару канистр грунтовки G200, прогрунтовать стены и поклеить обои, делают квадратные глаза. Говорят, что нам надо посоветоваться с нашим мастером-отделочником. Приходят с мастером, он начинает первой попавшейся палкой (не правилом!) мерять кривизну стен - и это в панельном доме, где стены ровные! Что вообще происходит? У меня складывается подозрение, что агент по недвижимости нужен, чтобы зомбировать их и внушать им, что "не бойтесь, квартира норм, брать можно" - а поскольку агента нет ни у меня, ни у нихз, то они как слепые котята тыкаются и уходят не солоно хлебавши. Вот КАК им продать?
You prolly dont care but does anybody know of a tool to log back into an Instagram account? I was stupid forgot the login password. I appreciate any tips you can give me
Красные трусы не помогают только тем, кто вешает стиранные трусы, на самом деле, надо вешать ношеные не менее 1 недели и тогда деньги обязательно придут
Я работал довольно долго в IT, и вдоволь насмотрелся на долларовых миллионеров в растянутых футболках. Сейчас не XIX век и встречать людей по одежке бессмысленно.
Не привлекать внимание. Но что поделаешь? Китай обеспечил наши рынки шмотками. И за 50 или 100 долларов можно приодеться и выглядеть дороже. И вообще, аккуратность во внешнем виде располагает.
Когда пишут «не звонить агентам» подразумевают не звонить агентам,которые хотят пристроиться к продаже,так как хотят продать сами.А насчет агентов покупателя обычно никто не против.
Пункт 1. Это ваши трудности)) лично мне таскание агента на квартиру без реального покупателя вообще не интересно. если покупатель в хабаровске, то это в данном случае уже его трудности. как вы это не можете понять?) Пункт 3. Я продаю квартиру следующим образом: ставлю цену ниже рынка на 5%. и дальше происходит магия: ни бардак, ни трусы, ни чего вообще никого не интересуют. приходит реальный покупатель с деньгами а не риэлтор с паспортом. реальный покупатель сторговывает еще 0,5% цены и мы идем оформлять квартиру. всё =) поэтому то, о чем вы в рлике говорите это весело, но это просто то, как вам бы хотелось бы удобно работать. а не отражение действительности
Не правы. Продавала квартиру. Элитный дом 18 млн. Позвонили риэлторы приведут покупателя сказали, назначили встречу . В итоге пришли втроём, одна из которых якобы покупатель. Туфли с «чужой» норм, кудри залакированные, сумка явно не ее, вообщем маскарад да и только... предварительно рассказали историю, похожую на вашу, якобы она с севера, очень торопиться и тд, а в ходе беседы проговорилась и стало все ясно (хотя с порога итак понятно было). Ходили снимали делали фото, я попросила нигде не размещать , откровенно сказала что это маскарад и что никакие они не покупатели. В результате стали двигать другую версию якобы они должны прилететь и тд, а чтоб заинтересовать придумали такую схему. В итоге у меня выгодно сняли квартиру я сеяла с продажи. А это агенство мою квартиру с фото что они сделали в объявлениях и на авито и на циан и сдают ее и продают, то пишут якобы двушка, то трешка... я жаловалась, но не блокируют потому что у них собственные фото. Так что ваш «брат» бывает оч неадекватный!!! Я понимаю тех кто пишет «риэлторы не звоните’! Вы в своих роликах так истерите, как женщины в припадке! Хотя у вас наверное «публика» своя. Удачи.
Как отличить покупателей, горячего🔴 от холодного🔵. Если мне нужен риелтор, обращаюсь к Тамаре Высоцкой🌹, или Сергею Смирнову🌶. Всё просто.👍👍(Она привлекательна, он чертовски привлекателен, чего время-то зря терять ⁉️)
Как отличить плохо агента от хорошего. Уже от двух знакомых слышу: "У нас очень хороший риэлтор!" Ну и что? Семья 1 - на просмотры и переговоры ходят без агента. Агент появился только на сделке. Семья 2 - с ипотекой внесли аванс за двушку. В двушке живёт семья с двумя детьми, хотят трёшку. Хозяин двушки взял аванс, сказал:" Спасибо. Мы тереть будем искать вариант себе".
Хабаровск прозвучал, бальзам на душу ☺️ действительно, так и есть, и к нам едут с Ванино, Чегдомына, Совгавани и других городов, и так же слышим, приходи с покупателем
Через полчаса "показов" квартира ушла девушке, которая зашла, походила туда сюда по квартире и ничего кроме "у вас тут аура приятная" не сказала. Пока она "думала" после просмотра, успели посмотреть ещё одни - миллион вопросов, просмотр каждого сантиметра, залезли во все щели, проверяли работу всех кранов, розеток, ламп и тд. Озвучили между собой, что и как надо будет менять и ремонтировать.. Но повторного звонка от них не было))
Аналогичная история была. Те кто смотрит досконально не покупал, покупали те кто мимолётно поглядел и почти не раздумывал. ПС продавал 3 квартиры свои. Два мимолётные покупатели, один, смотрел средне-активно, но активно торговался и я хорошо уступил
@@smirnov_real_estate Какой такой ещё Яндекс! Э! Смотри в «Спутник» национальную поисковую систему - там «всё найдёшь» и не только все! Ups! I”m Sorry! Текущий статус - закрыт из-за банкротства (Wikipedia]🤭 врут гады!
Как Вам позвонить в агенство. Позвонил по указаному номеру на сайте, ответил оператор ,взял данные и сказал что перезвонит специалист. Но пока ни кто не звонил. Может надо приехать в офис.? Просто живу в другом городе, но мне в принципе не сложно. В какое время нужно подъезжать. Спасибо.
На мой взгляд все пункты в тему , кроме первого. Давайте, со стороны покупателя и продавца посмотрим на ситуацию. Т.к. практически каждый взрослый человек в своей жизни хотя бы раз являлся продавцом и покупателем, я также был несколько раз и по ту и по другую сторону баррикад. И каждый раз я задавался простым вопросом , - зачем нужен агент?. При первых своих контактах с агентами (как и сейчас) , я задаю простой вопрос , - Вы для чего?. Когда был покупателем, я спрашивал ,- вы несете ответственность за этого продавца в случае его мошеннических действий?, ответ всегда был один - НЕТ. Хорошо, какая ваша роль? , - информационные услуги. Т.е. если я не умею читать , то вы сами прочитаете за меня буквы? Когда был продавцом. Все агенты , которые звонили, были реально странными. Что бы они не хотели, это все как - то отдалено было от купли продажи. Каждый мой разговор заканчивался, примерно так. Ребята, я просто продаю, вы просто покупаете, хотите покупаете - хотите нет , я не нуждаюсь в информационных услугах, гарантиях, аудитах, залогах, пролонгациях, обеспечениях, поддержках, продвижениях, взглядах, рукопожатиях и прочих лирических лобызаниях, я просто продаю. Как я сделал вывод, единственный момент, где может понадобиться агент, это тот который приведен в видео. Это покупка в другом городе. И то , как показывает опыт других людей, всё-таки нужно потратить время (неделю, месяц) и самому съездить и самому повыбирать.
Сергей вещает для тех, кто думает головой. Ну хоть немного. А продавцы сплошь и рядом- головой не думают, Смирнова не смотрят, ни во что не вникают и не хотят. Как до них эту информацию довести?
может мне попадались упоротые агенты , звонят не узнав об обьекте называют свою стоимость услуг прям сразу же , а я им говорю может для начала приедите посмотрите обьект ? Даже ехать не хотят предварительно не договорившись об оплате того чего еще не сделали , и хотят поиметь и с покупателя и продавца , я думаю таких наказывать надо.
У знакомого отец работал лет 10 назад в одном из крупных АТП и по необходимости приобретения крупной партии автомобилей пришел в автосалон БМВ в Москве. Одеваться в повседневной жизни он предпочитал скромно и функционально - спортивный костюм и кроссовки. Менеджер БМВ не оценил такой стиль одежды и всячески намекал человеку что машина дорогая, что ему такая не подойдет, также отказался открывать салон и проводить показ и т. д. В итоге отец знакомого купил 50 автомобилей АУДИ в другом автосалоне и у другого менеджера, который был очень рад полученным бонусам с каждой продажи=)
Сергей, как всегда, супер. Многие продавцы даже не задумываются, когда пишут эти фразы и допускают эти ошибки). Про "горячих" и "холодных" покупателей интересно.
@@аавыф-б4о да там никакое специальное образование не требуется даже в виде курсов, главное быть наглым, гиперактивным, много врать и влезать в каждую попу без мыла и без спроса.
За тему как отличить эксперта от некомпетентного агента
@@аавыф-б4о индульгенция
@@аавыф-б4о Чувак просто ппорекламировал свой канал)
НЕ с первого взгляда влюбилась в ваш канал и в темпераментность подачи информации. Но моя любовь возрастает от видео к видео)) Отличный канал!
А я влюбилась с первого взгляда и до сих пор люблю 😘 Сергей просто кладезь здравого смысла, смотрю и слушаю все его ролики , это не только о квартирах и агентов недвижимости, это про отношение к жизни и места в ней . Ему нужно быть президентом!👏
@@svetlanaseleznova Не соглашусь , что мазохисты. Лично меня, его речь никак не тригерит, потому, что я не отношусь к тем лицам, которых он пародирует, а саркастично пародирует он, в основном ,людей недалеких , но считающих своё мнение исключительным.Я не агент по недвижимости, но в жизни много переезжала, и приходилось менять квартиры не раз, и теперь , все о чем он говорит, мне понятно , и жаль , что многих деталей я не знала раньше. Но при следующем переезде, надеюсь мне это поможет. 🤞
@@svetlanaseleznova Посмотрите на юмористов, они тоже выливают помои на людей? Высмеивать пороки и глупости -это не выливать помои - это как раз указать как не вляпаться в эти помои- это просвещение. Это жизнь, здесь никто никому не даёт ни какого права, но кто-то это право берет сам, а кто-то жалуется, что у него права нет.
@@svetlanaseleznova Спасибо, что поделились своей точкой зрения!
Он говорит полезную и нужную информацию, но способ подачи шокирует. И постоянно хочется его спросить, слова из фильма: " У тебя мама, папа был? А почему злой как собака?"
За тему: как отличить покупателя... +
Голосую за обе темы. Меня ждет продажа недвижимости
Смотрели дома для покупки, условие продавца, чтоб пустить нас в дом ,было показать на счету наличие той суммы за которую он продаёт - 36 🍋
Интересно, продал ли....
Пишут, чтоб агенты не звонили либо приходили с клиентом от того, что 100500 человек каждый день приходят тупо в базу добавить и естественно отнимают время с одними и теми же походами вопросами
Как выбрать агента??? Очень нужная тема
У нас, в Оренбурге, риэлторы не показывают покупателю объект продавца, у которого нет договора с этим агентством и нет на их сайте, то есть в их базе.
За обе темы ++
Голосую за тему: признаки горячего покупателя
Спасибо за видео, как всегда всё по делу.
Сергей, Вы великолепны
Голосую за тему!
вы сказали Пыть - Ях?? я тут живу и работаю в АН Миэль , не слышал о высоцком эстэйт тут
Тогда сеть называлась Hirsh
Как отличить горячего покупателя от холодного?
Давайте про горячих клиентов
Теперь я знаю всё🙈 Перый раз слышу про красные трусы😳 Голосую за тему, как распознать реального покупателя. Спасибо Сергей.
Стоя аплодирую!!!!))
Сергей, пригласите на задвижки ген директора строй компании "Талан"!
Да, нужная тема. В Хабаровске у него есть интересные объекты
+за поиск специалиста
Голосую:как выбрать агента эксперта
Голосую за предложенную тему: как выбрать риэлтора
Меня тоже раздражает «просьба агентам не звонить»,но я прекрасно понимаю насколько люди устают от уродов с холодными звонками.
Пришел сам на рынок терпи
@@smirnov_real_estate я вот тут с тобой совсем не согласен.Выбор должен быть всегда,а навязывание услуг это мерзость,а в нашей сфере втройне,потому что рынок усыпан дебилами и маргинала и.
@@ГурамБазадзе можно сколько угодно плакать, но как только выходишь на любой рынок, нужно быть к этому готовым
Агент профи или нет. И еще очень интересна тема покупки квартиры в составе ЗПИФ и под доверительным управлением. Какие минусы и плюсы. Насколько этот продукт рисковый,либо,наоборот,беспроблемная покупка.
Голосую за первую тему: Как выбрать агента-эксперта
Где находится ваш офис в Хабаровске? Ищу себе жильё, одно г....предлагают
Тему про агента в студию.
+как отличить эксперта и за холодного и горячего покупателя. Но больше за эксперта
+ как отличить покупателя
Вы можт не такой, но ходят "агенты" запрещаешь им фотографировать и распространять информацию, а потом оказывается десяток задублированных объявлений. В этом случае, господин "агент-хороший" такую квартиру хрен продашь. Так что ваши коллеги сами себя дескременируют при любом случае.
Как выбрать агента +
Сергей, благодарю. Как всегда с юмором, умно, точно, емко. Сама, когда искала себе квартиру столкнулась с тупостью и примитивизмом мышления некоторых продавцов и их агентов. Всё как вы рассказываете было)) кроме красных трусов на люстре.... Это уже клиника ч считаю.... Никакими ПНД и нд справками не отмахаются))
За тему.
За тему про горячего покупателя!
Продаю сам, квартира без ремонта. Приходят смотреть хипстеры лет 22-х. Вообще ничего не понимают в ремонте и т.д. Видят стены без обоев и приходят в шок. Когда говоришь им, что вам надо купить пару канистр грунтовки G200, прогрунтовать стены и поклеить обои, делают квадратные глаза. Говорят, что нам надо посоветоваться с нашим мастером-отделочником. Приходят с мастером, он начинает первой попавшейся палкой (не правилом!) мерять кривизну стен - и это в панельном доме, где стены ровные!
Что вообще происходит?
У меня складывается подозрение, что агент по недвижимости нужен, чтобы зомбировать их и внушать им, что "не бойтесь, квартира норм, брать можно" - а поскольку агента нет ни у меня, ни у нихз, то они как слепые котята тыкаются и уходят не солоно хлебавши. Вот КАК им продать?
Как определить реального покупателя.
+ голосую за - тема как отличить агента-эксперта от мошенника мне интересна.
+
You prolly dont care but does anybody know of a tool to log back into an Instagram account?
I was stupid forgot the login password. I appreciate any tips you can give me
голосую за: Как отличить ГОРЯЧЕГО от ХОЛОДНОГО покупателя.
встретили меня по одёжке, проводили тоже так себе...(С)
+ "как выбрать настоящего эксперта"
Ну , обратитесь Вы в Высоцкий эстэйт и будет Вам счастье.
Как отлечить хорошего риэлтора от плохого +++
Лечите, Лечите, и отлЕчиваете🤦🏻♂️
Интересно узнать как отличить настоящего покупателя от фейкового
Уважаю профессионалов! Ни минуты не жалко потраченного времени.
Красные трусы не помогают только тем, кто вешает стиранные трусы, на самом деле, надо вешать ношеные не менее 1 недели и тогда деньги обязательно придут
😂😂😂
Я работал довольно долго в IT, и вдоволь насмотрелся на долларовых миллионеров в растянутых футболках. Сейчас не XIX век и встречать людей по одежке бессмысленно.
В лихие 90 ые годы были заготовители , одетые в фуфайку и сапоги , но при этом за фуфайкой был спрятан большой пакет денег ...
Не привлекать внимание. Но что поделаешь? Китай обеспечил наши рынки шмотками. И за 50 или 100 долларов можно приодеться и выглядеть дороже. И вообще, аккуратность во внешнем виде располагает.
@@АлександраЧернякова-ч5в деньги любят тишину...
Поддерживаю. Часто бывает, что одеты очень просто, но руководят бизнесами
Как можно судить по одежде человека, сколько у него денег? Полный идиотизм.
Когда пишут «не звонить агентам» подразумевают не звонить агентам,которые хотят пристроиться к продаже,так как хотят продать сами.А насчет агентов покупателя обычно никто не против.
попробуйте прийти без покупателя, со словами, что смотрите для клиента из другого города, успехов Вам
Хотелось бы еще видео по технической оценке квартиры при покупке (трубы, отопление, газ колонка +/-, 1 или последний этаж, старый фонд)
Какой неприятный голос и, главное, истеричная подача.
С покупателями тоже так или просто при записи ролика что-то так сильно автора завело?
+ Как отличить горячего покупателя от фейка!!!
Всегда приятно встретить человека, который знает своё дело. Сергей, спасибо! Я голосую за «как выбрать агента»
Люди у которых деньги, выглядят простенько.
За тему: " Как отличить эксперта от некомпетентного агента"
Пункт 1. Это ваши трудности)) лично мне таскание агента на квартиру без реального покупателя вообще не интересно. если покупатель в хабаровске, то это в данном случае уже его трудности. как вы это не можете понять?)
Пункт 3. Я продаю квартиру следующим образом: ставлю цену ниже рынка на 5%. и дальше происходит магия: ни бардак, ни трусы, ни чего вообще никого не интересуют. приходит реальный покупатель с деньгами а не риэлтор с паспортом. реальный покупатель сторговывает еще 0,5% цены и мы идем оформлять квартиру. всё =)
поэтому то, о чем вы в рлике говорите это весело, но это просто то, как вам бы хотелось бы удобно работать. а не отражение действительности
Каким образом вы узнаете рыночную цену? И как вы определяете, что не продали дешевле, чем могли с агентом?
Ну а чо - на фиг сдались эти 500 000, копейки же
В этом году такие же мысли? Угу, сейчас продаванты стелятся перед покупателем
@@ЛисаАлиса-п7ъ сейчас не знаю, сейчас на продажу кв нет
Эмоционально в этот раз..видать накипело.. Доброго здоровья! Горячий/фейковый рулит!
Не правы. Продавала квартиру. Элитный дом 18 млн. Позвонили риэлторы приведут покупателя сказали, назначили встречу . В итоге пришли втроём, одна из которых якобы покупатель. Туфли с «чужой» норм, кудри залакированные, сумка явно не ее, вообщем маскарад да и только... предварительно рассказали историю, похожую на вашу, якобы она с севера, очень торопиться и тд, а в ходе беседы проговорилась и стало все ясно (хотя с порога итак понятно было). Ходили снимали делали фото, я попросила нигде не размещать , откровенно сказала что это маскарад и что никакие они не покупатели. В результате стали двигать другую версию якобы они должны прилететь и тд, а чтоб заинтересовать придумали такую схему. В итоге у меня выгодно сняли квартиру я сеяла с продажи. А это агенство мою квартиру с фото что они сделали в объявлениях и на авито и на циан и сдают ее и продают, то пишут якобы двушка, то трешка... я жаловалась, но не блокируют потому что у них собственные фото. Так что ваш «брат» бывает оч неадекватный!!! Я понимаю тех кто пишет «риэлторы не звоните’! Вы в своих роликах так истерите, как женщины в припадке! Хотя у вас наверное «публика» своя. Удачи.
Как отличить покупателей, горячего🔴 от холодного🔵. Если мне нужен риелтор, обращаюсь к Тамаре Высоцкой🌹, или Сергею Смирнову🌶. Всё просто.👍👍(Она привлекательна, он чертовски привлекателен, чего время-то зря терять ⁉️)
Все интересно ! И как найти нормального агента , и как найти нормального клиента )
Как отличить плохо агента от хорошего.
Уже от двух знакомых слышу: "У нас очень хороший риэлтор!"
Ну и что?
Семья 1 - на просмотры и переговоры ходят без агента. Агент появился только на сделке.
Семья 2 - с ипотекой внесли аванс за двушку. В двушке живёт семья с двумя детьми, хотят трёшку. Хозяин двушки взял аванс, сказал:" Спасибо. Мы тереть будем искать вариант себе".
+ Как выбрать агента!!!
Сергей, научите пожалуйста, очень актуально!!!
А есть видео зачем нужен агент по недвижимости?
Хабаровск прозвучал, бальзам на душу ☺️ действительно, так и есть, и к нам едут с Ванино, Чегдомына, Совгавани и других городов, и так же слышим, приходи с покупателем
Сергей, привет из Хабаровска 👋😉
Голосую за тему: "Как выбрать настоящего эксперта?"
Через полчаса "показов" квартира ушла девушке, которая зашла, походила туда сюда по квартире и ничего кроме "у вас тут аура приятная" не сказала. Пока она "думала" после просмотра, успели посмотреть ещё одни - миллион вопросов, просмотр каждого сантиметра, залезли во все щели, проверяли работу всех кранов, розеток, ламп и тд. Озвучили между собой, что и как надо будет менять и ремонтировать.. Но повторного звонка от них не было))
Девушка молодая, не опытная. Вам повезло просто)
Аналогичная история была. Те кто смотрит досконально не покупал, покупали те кто мимолётно поглядел и почти не раздумывал. ПС продавал 3 квартиры свои. Два мимолётные покупатели, один, смотрел средне-активно, но активно торговался и я хорошо уступил
Отличие эксперта и покупателя -голосую за 2 горячие темы
Как всегда супер! Сергей поражаюсь вашей энергии) год с вами, не пропускаю Ваши выпуски. Голосую за выбор агента
++++ эксперт, не эксперт!!!
Спасибо за видео. На само деле интересны оба варианта. Но голосую больше за Горячего и Холодного покупателя, т.к. скоро продавать квартиру.
Благодарю за Ваши видео. Много полезной информации)
Голосую за "Как выбрать агента".
+ выбор агента
+ Как отличить эксперта в недвижимости от самозванцев агентов.
А какие трусы и куда надо повесить на удачную покупку квартиры? 😆
Яндекс ответит на этот вопрос
@@smirnov_real_estate Какой такой ещё Яндекс! Э! Смотри в «Спутник» национальную поисковую систему - там «всё найдёшь» и не только все!
Ups! I”m Sorry! Текущий статус - закрыт из-за банкротства (Wikipedia]🤭 врут гады!
На удачную покупку, нужно надеть красные трусы и засунуть в задницу лампочку.
Про горячего и чуть тёплого покупателя очень интересно!
ЗА тему: "Как отличить горячего покупателя от туриста"
Как Вам позвонить в агенство. Позвонил по указаному номеру на сайте, ответил оператор ,взял данные и сказал что перезвонит специалист. Но пока ни кто не звонил. Может надо приехать в офис.? Просто живу в другом городе, но мне в принципе не сложно. В какое время нужно подъезжать. Спасибо.
Напишите свою задачу в WhatsApp +79175644515
Поддерживаю массы - будем определять агентов....
На мой взгляд все пункты в тему , кроме первого. Давайте, со стороны покупателя и продавца посмотрим на ситуацию. Т.к. практически каждый взрослый человек в своей жизни хотя бы раз являлся продавцом и покупателем, я также был несколько раз и по ту и по другую сторону баррикад. И каждый раз я задавался простым вопросом , - зачем нужен агент?. При первых своих контактах с агентами (как и сейчас) , я задаю простой вопрос , - Вы для чего?. Когда был покупателем, я спрашивал ,- вы несете ответственность за этого продавца в случае его мошеннических действий?, ответ всегда был один - НЕТ. Хорошо, какая ваша роль? , - информационные услуги. Т.е. если я не умею читать , то вы сами прочитаете за меня буквы? Когда был продавцом. Все агенты , которые звонили, были реально странными. Что бы они не хотели, это все как - то отдалено было от купли продажи. Каждый мой разговор заканчивался, примерно так. Ребята, я просто продаю, вы просто покупаете, хотите покупаете - хотите нет , я не нуждаюсь в информационных услугах, гарантиях, аудитах, залогах, пролонгациях, обеспечениях, поддержках, продвижениях, взглядах, рукопожатиях и прочих лирических лобызаниях, я просто продаю. Как я сделал вывод, единственный момент, где может понадобиться агент, это тот который приведен в видео. Это покупка в другом городе. И то , как показывает опыт других людей, всё-таки нужно потратить время (неделю, месяц) и самому съездить и самому повыбирать.
Сергей вещает для тех, кто думает головой. Ну хоть немного. А продавцы сплошь и рядом- головой не думают, Смирнова не смотрят, ни во что не вникают и не хотят. Как до них эту информацию довести?
Ещё продавец перед показом борщец любит сварить или рыбку пожарить, а запааах...))))))) Я за «горячий и холодный покупатель».
П.1. Не о другом городе речь. О тех агентах, которые идут, не имея покупателя и неизвестно, будут ли иметь
может мне попадались упоротые агенты , звонят не узнав об обьекте называют свою стоимость услуг прям сразу же , а я им говорю может для начала приедите посмотрите обьект ? Даже ехать не хотят предварительно не договорившись об оплате того чего еще не сделали , и хотят поиметь и с покупателя и продавца , я думаю таких наказывать надо.
Все ваши темы интересны и нужны!
голосую за тему :как выбрать агента.
Вопрос -- подставные покупатели? С целью опустить цену на недвижимость .
С целью попасть к вам в дом первоначально
У знакомого отец работал лет 10 назад в одном из крупных АТП и по необходимости приобретения крупной партии автомобилей пришел в автосалон БМВ в Москве. Одеваться в повседневной жизни он предпочитал скромно и функционально - спортивный костюм и кроссовки. Менеджер БМВ не оценил такой стиль одежды и всячески намекал человеку что машина дорогая, что ему такая не подойдет, также отказался открывать салон и проводить показ и т. д. В итоге отец знакомого купил 50 автомобилей АУДИ в другом автосалоне и у другого менеджера, который был очень рад полученным бонусам с каждой продажи=)
+ Голосую за тему, как отличить эксперта от мошенника.
Голосую
Как отличить горячего покупателя
Не хамить стоит не только при продаже,но и вообще в жизни.
Спасибо, очень интересно, все понятно! Пожалуйста, следующая тема '' как выбрать агента ''. Есть агент, а он мне не нравится.
Я за обе темы, интересно послушать, спасибо:)
Сергей, как всегда, супер. Многие продавцы даже не задумываются, когда пишут эти фразы и допускают эти ошибки). Про "горячих" и "холодных" покупателей интересно.
А продавцы эти фразы ни с того ни с сего пишут или их агенты достали со своими навязчивыми услугами?
@@аавыф-б4о да там никакое специальное образование не требуется даже в виде курсов, главное быть наглым, гиперактивным, много врать и влезать в каждую попу без мыла и без спроса.
@@аавыф-б4о к сожалению, не только у меня. :(
Искала гараж... Обзванивала объявления, задавала кучу вопросов. Один дядька очень сильно нагрубил. 🙄🙄🙄
голосую за тему, как выбрать эксперта
Как найти горячего покупателя? Голосую за эту тему!
Голосую как выбрать агента
Хочу узнать, как отличить горячего покупателя от холодного!!!
потрогайте его, если потенциальный покупатель холодный , значит показ затянулся))))
обожаю эти выпуски у доски.Спасибо большое,ждем обзор на выбора агентов
Полностью согласен на счёт глупых продавцов и их «приводите покупателя».
Однажды один умник предложили онлайн показ. Не выдержал, рассмеялся 🤣
За все голосую!!!
Спасибо за труды, здоровья вас и команде!
🤣🤣🤣👍
Сергей, спасибо за Ваш труд, наслаждаюсь и подачей и содержанием)