@@원더보이-y3i 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
@@냐옹아멍해바-q1x 라면값 몇년이내에 3배이상 올랐다면 어떻게 생각하시나요? 라면값도 3배띌려면 정말 긴 세월이 필요한데 그 무거운 집값이 3배이상 되는데 몇년 안걸렸습니다. 필수 보유품이라고 한다면 오히려 가격 통제 해야 하고 3배이상 올랐다면 당연히 오히려 더더욱 정상화 되어야 하는거 아닌가요? 고점에서 물린 사람 걱정해야 한다면 저점에서 못산 사람들은 호구입니까?
임대인들은 받은 전세금을 돌려 줄 생각이 없었구나! 그건 2년 만기 빚인데,..허 어찌 돌려 막기를 믿고 그걸 쓰나? 어짜피 요즘은 전세금 대부분이 은행이니, 법으로 전세금 반환 분쟁시 세입자는 은행에게 채권을 넘기고, 은행이 집주인과 쇼부치게 하는 것이 어떨지? 어짜피 전세금 대출할 때도 은행이 직접 집주인에게 돈을 지급하니, 그 역도 은행과 집주인끼리,..
굥정부는 보수 즉 가진자들 집단입니다...현 집권당의 정책에 기대할게 없어요...집 2채이상시 보유세 팍팍 때리고 양도소득세 팍팍 때리면 집 더 사라해도 안삽니다...언제까지 건설로 경기부양을 하려 하는지...개발시대도 아닌데...인구가 줄고 경기둔화가 더욱심해질거라 예상되는 가운데, 또 청년세대는 돈이 없어서 매수할 수가 없고 특히 투기 심리가 얼어붙어서 당분간이 아닌 앞으로 집 투기로 돈 벌기는 어렵다고 보입니다....개발시대의 혜택은 끝나고 이젠 저성장의 시대고 무엇보다 청년이 없어요...20년후엔 노인이 2,000만이고 청년이 600만이라 얘기도 있어요...산업과 사회구조의 변화가 엄청날거라 합니다...빨리 60~80대가 개한민국에서 사라져야 합니다...
수도권과 대도시에서 재건축이 시작되는 아파트의 재건축을 마치려면 천만이상의 인구가 유입되어야 합니다. 즉, 앞으로 수 많은 아파트가 재건축을 못하고 슬럼화되기 시작합니다. 즉 인구감소로 재건축 메리트를 잃어버린 아파트의 자산유지는 커녕 감가상각에 들어간 아파트가 팔리기만 해도 다행으로 생각해야 합니다. 인구감소와 저성장시대가 만드는 사회현상입니다. 아파트는 끝났습니다.
본디 아파트는 값싸게 집을 구할수 있게 하려는 정책인데 서울이 급 팽창 하여 주거 기반 시설이 일부에 집중 되니 생활하기 좋고 교육 시설도 집중 시켜 단독주택이 주를 이르던 때 개별 인프라가 부족한 주택 보다 아파트를 선호 하니 정부가 손쉬운 주거 정책으로 대량생산 했으나 인구 집중이 너무 빨리 심화되어 단독주택과 아파트의 균형을 맞추지 못하고 이미 균형 정책을 시도 하기는 늦어 아파트로 유입 인구를 수용 하니 빈부의 격차가 단지 별로 차이가 생겨날수 밖에 없었다.인구가 줄어 드는 현상이 개선 될 기미가 없으니 주택정책을 단독주택과 아파트를 균형 있게 추진 하여 슬럼화를 예방 해야 한다.
미래..동남아 후발국 빠키스탄보다 못하다니..인구절벽에 쓸데없이 비싼 집들...투기 용도로 쓰이는 집이라면 이젠 원가공개하고 국가에서 젊은이들도 몇년 모아서 젊은 부부가 집을 얻어야 아이도 마음놓고 키울 터.. 이걸 하지 않는 정부라면 쓸데없는 정권이라 생각하고 이제부터 집은 경제활동에 필요한 기본적인 물껀이라 생각하고 모두가 투기의 알지 못하는 그냥 값만 올려 받던 지금의 시간을 이겨내길..
인구가 현재 5천만에서 21세기말 ~1천만까지는 계속해서 감소합니다. 이건 가능한 여러 예상들 중 하나가 아닙니다. 출생율이 극적으로 회복되지 않는 한 이미 확정되어 있는 사실입니다(지금 태어나는 아가들이 자라나면 노인들이 드글드글한 세상에 던져져서, 이들을 부양하느라 빤히 허리가 휘어지게 되어있는데 젊은이들이 아이를 낳을까요. 내가 젊은이라면 아이 절대 못낳고, 실제로도 젊은이들이 아이를 안낳고 있음). 수십년에 거쳐 아파트도 계속해서 비어갈 것이고, 언젠가부터는 가격 자체가 아예 형성되지 않을 것입니다.
32년부터 두집 친가 처가 두부모가 돌아가시는 70 이상의 시기랍니다 25년부터 초고령화 사회니까요 30년 터울로 볼때 3가족이 세집 쓰다가 한가족이 세집을 사용하게 됩니다. 아직 미성년인 자식에게 따로 살게 해줄 부모는 없으니까요. 건설하다 멈춘 공사장 수두룩 합니다 빌라는 더 말할것도 없고요
![‘전세 안전판’ 전입신고·확정일자, 모두 뚫렸다 [9시 뉴스] / KBS 2023.03.08.](http://i.ytimg.com/vi/2RHbvH0sR1Y/mqdefault.jpg)
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
집값 폭등할 때 전세가를 미친듯이 올리는건 괜찮고, 집값 하락할 때 전세가가 같이 떨어지는건 안 괜찮다는 임대인들의 이중성 ㅋㅋㅋㅋ
그래서 부동산 투기 세계 최고 공화국
저게 전세가라는게 더 쇼킹. 10년 전 매매가가 이젠 전세가가 됐구나...10년 전에도 말도 안되는 가격이라고 생각했는데 이젠 그게 떨어진 전세가라니 허털하다
2040영끌족 투기꾼들 다 구제해주지말고 전부 다 신불자 만들어서 재기 못하게 해야함
원래 돈 빌리는건 쉽고 갚는게 어려움 특히 억이상은 ~ ㅋㅋㅋ 집주인들 반이상은 전세값돌려줄 현금 없을껄?
서울에 전세사는 사람들도
진짜 돈많은 사람들이군요
십억 이십억이 넘는 전세라니😮😮
전세대출없으면 16억-->8억-->4억도 갈까말까다.
전세대출은 결국 서민을 무주택자에서 못면하게 하는 다주택자를 위한것이지 절대 서민을 위한것이 아니다
웃기네. ㅋㅋㅋ 전세제도 없애려해도 돈없는 사람들이 더 반대하는거임. 난 개인적으로 폐지에 찬성.
@@fusionmit4363 난독증인가? 전세대출이 서민을 위한 제도가 아니라고했지 전세를 없애자고했는가.. 전세대출.. 빚내서까지 전세금 올려라는 정책은 MB가 서민만 죽이고 다주택자만 이롭게 하려는 수작.. 이제 만천하에 드러났지..
빙고
없는놈들 대출받아 있는놈들 도와주는게 전세 제도다.
전세자금 대출 없어지면 아파트 지금 시가의 40% 정도로 떨어진다.
맞는맞이네.. 전세 제도 때문에 갭투자니 뭐니 이딴게 생긴겨.ㅡㅡ
서민은 서민의 삶이 있고 서민이 아닌이들은 그들의 삶이 있겠지
우리 애들 둘 다 미혼이다. 그냥 직장만 다니지 결혼은 언감생심... 그 동안의 집값 폭등에 주눅이 들어있는 것 같다. 이번 참에 의미있는 선까지 충분히 조정되어서 젊은이들이 겁내지 않고 결혼을 고려해볼 수 있기를 부모된 입장에서 희망해본다.
집값 조정보다 혼기 지나가는게 빠릅니다
결혼 포기했습니다 아버지...
맞습니다, 아버님..
혼기 몇년 남지도 않았는데 그안에 집값이 많이 떨어질까요..
몇살들 이에요?
집값이 100%는 아닙니다 남자 자식이라면 결혼할 여자 찾으려다가 억울하게 고소당해서 깜빵갈수도있는 세상이니까여
@@kotwater 게맛살 이시래요
언론에서는 다 기사화하지않을것임, 건설사쉴드칠뿐... 근데 정말 현실은 하락하락하락...계속 진전중이라는거임... ..절대 절대 이 하락은 못피함,... 역대급하락이기에..
@@금란별 이런쉴드나 치고 남탓 겁나해대는 국짐 찌꺼기들....정말 치가떨린다. 추악추잡의 극치들..
맞아요
이런경우를 여러번 겪어봤지만
이번경우는 처음이네요
무서운줄모르고 집값이
올랐으니 내리는건 어디인지
알수없죠
@@최수연-h9c 안녕하세용 다른
최수연님
영끌하려면 태어나서 영끌인이 커야 하는 상황 ㅡㅡ
훠훠훠 훠훠훠 훠훠훠
큰 문제가 아니고, 정상화되어 가는거다. 투기꾼들한테나 문제지. 일반인들에겐 희소식이다.
정답입니다.
@@원더보이-y3i 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
집값이 반토막이라고 하면 안되죠 3배이상 올랏는데
모든 집주인들이 급등하기전부터 보유하고 있던걸까요?
@@냐옹아멍해바-q1x 그럼 주식이 세배 올라서 너무 비싸니 내려야 한다고 하면 고점에 물린 사람 생각해야 하나요?
@@consciousness7899 주식이랑 부동산이랑은 다르죠. 괜히 의식주라고 하는게 아닌데
@@냐옹아멍해바-q1x 라면값 몇년이내에 3배이상 올랐다면 어떻게 생각하시나요? 라면값도 3배띌려면 정말 긴 세월이 필요한데 그 무거운 집값이 3배이상 되는데 몇년 안걸렸습니다. 필수 보유품이라고 한다면 오히려 가격 통제 해야 하고 3배이상 올랐다면 당연히 오히려 더더욱 정상화 되어야 하는거 아닌가요? 고점에서 물린 사람 걱정해야 한다면 저점에서 못산 사람들은 호구입니까?
@@냐옹아멍해바-q1x 주식이랑 같다고 생각은 안하지만 사실상 주식보다 더 한 폭등이죠.. 뭐 더 이상 안떨어질수도 있겠지만 주식으로 대입해봐도 너무나 올랐는데 오히려 주식은 양반이죠..
곧 매매가도 내려가겠지요. 역월세 주고도 대출이자갚는 상황을 견딜 수 있는 갭투자자가 얼마나 될까요. 몆십억 현금부자라면 걱정이 없겠지만 말입니다.
개포동은 대규모 재개발이라 보합 하락 확정임
그런부자들은 다털고 나갔죠
그렇게 돈 많은 사람이 전세를 살어? 아직도 높아요. 더 많이 내려서 부동산이 안정되야 해요.
임대차 3법이랑 공급부족으로 전세값 오른다고 게거품 물던 기레기들과 영끌 5적 다 어디로 숨었냐? 그거 믿고 전세값 올린 집주인들은 내린 차액 세입자한테 반납해주고 걔들한테 따져라.
결국 실수요자에 의한 매매가 상승이 아니라 갭투기꾼들에 의한 가격상승이라는 결론이네. 그러니 전세매물이 저렇게 많이 나오지. 지가 살집이면 전세가 뭔 걱정?
ㅋㅋㅋㅋ 죄송합니다
미친듯이 올라갈때 세입자가 금액좀 맞춰달라하면 꺼지라하던 주인들이
이제 반대입장이 되니까
죽겠다구요?
아직 끝이 아니랍니다
9개월 전만 해도 일인 가구 수가 많아서 주택이 부족 하다더니 그사이 일인 가구가 모두 부모 집으로 유턴 했나?
투기꾼뜰 돈놀이 대상이 부족했답니다.
그러게 누가 남의 돈으로 갭투자"하라고 했냐 ~~„싹 토해내라 ~ 보증금 반환안해주면
니들 싹 사지절단"이다 ~
@@박선희-juhygcxgg 반사~~~~~
훠훠훠 훠훠훠 훠훠훠
나도 건설업에 밥먹고 살지만 부동산 시장은 미쳐있음ㅋ 하락의 끝은 아무도 모를꺼에요! 버티면 버틸수록 남의돈 빌린사람들은 참옥할꺼란걸 알뿐..ㅋ
님 말씀이 맞습니다
훠훠훠 훠훠훠 훠훠훠
모든 금액이 미친금액
집주인들도 만약을 대비해 전세금 빼줄돈이 있을때 전세 놓기
살지도못하고 전세 놓을걸 왜샀나
임대인들은 받은 전세금을 돌려 줄 생각이 없었구나! 그건 2년 만기 빚인데,..허 어찌 돌려 막기를 믿고 그걸 쓰나? 어짜피 요즘은 전세금 대부분이 은행이니, 법으로 전세금 반환 분쟁시 세입자는 은행에게 채권을 넘기고, 은행이 집주인과 쇼부치게 하는 것이 어떨지? 어짜피 전세금 대출할 때도 은행이 직접 집주인에게 돈을 지급하니, 그 역도 은행과 집주인끼리,..
우리동네 돌아가면서 떨어지는 중 ㅋㅋ 역 풍선효과라고 해야하나;; 버티다 떨어지고.. 하나 거래되면 호가 올리고 거래 안돼서 다시 내리고... 반복... 물량이 넘쳐 흐름.. 위아래 갭도 큼.
심각한건 지금 시작도 안했다는겁니다. ㅜㅜ
전세가 오를때 임차인 심정은
개몰라 하더니
임대인은 남의 돈 받아 놓고
왜 죽는 소리하냐?
전용84가 전세가 9억 ㅋㅋㅋ 90킬로 떨어진 지방와봐 매매가 2억초반인 물건이 수백채야 언제 정신 차릴래 ㅋㅋㅋ
서울에서 9억전세살면 특별한 전세냐 ㅋㅋㅋ
부동산이 오를땐 신났 었잖아~~. 돈 없으면 나가라고 하던 때까진 엊그제... 왜 동정해 주냐.
지금도 집매매가는 50%는 더떨어저야 거품빠집니다.17년 5년전 9억짜리가 21년말에 25억 까지 폭등했다가 지금은 18억입니다.
지금 가격 내렸다는것은 최고가대비 내린거지 적정정상가대비보다는 지금도 배로 올랐어요.
전세난이 아니라 역전세난이 날거로 알사람은 다 알았지만 언론이 반대로 장난을 친거죠
이걸 문제라고 얘기하는 사람은 나라를. 걱정하는 사람인가요?
문제는 문제지. 급등도 문제였던 것처럼 급락도 문제임
아닌가요??
아무리 강남이라고 해도 다같은 대한민국이예요.
멀 모르시네 급등도 문제지만 폭락시 한국경제 개 박살남
@@펑펑-r5y 참 바보 같은 소리 하시네. 우리나라 출산율이 0.79명인건 어쩔건데? 언발에 오줌누면 우선은 좀 따뜻하겠지.
훠훠훠 훠훠훠 훠훠훠
지금 전세가가 집값이 되야 정신 차리지 ㅋㅋㅋ
물량도 문제지만 고금리가 지속되면 기존 세입자는 이자부담 때문에 전세가 낮은 곳으로 갈수 밖에 없음.
그래서 전세가는 계속 더 떨어짐.. 그러면 집값도 뻔하고..
정부가 뭔 지랄을 하든 물량, 고금리는 방법이 없음..
이것이 악순환의 고리이고 시장의 순리임
그러게 왜 집가지고 도박을하냐고 ㅎㅎ
집값 올라갈땐 전세금 올려달라고 하고 집값떠러져서 역전세는 말이안되는 거냐?
아직 강남의 아파트 하락의 갈 길은 멀지요. 열심히 정직하게 사는 서민들에게 위화감만 조성해 온 강남! 이제 서민들도 부담없이 살 수 있는 기회가 꼭,, 와야합니다.
근데 각 나라의 수도는 집값 잡는게 가능할지 모르겠어요 필리핀만 봐도 우리보다 잘사나 ? 싶지만 수도 부동상 가격보면 후덜덜하고 어지간한 나라 수도는 서울처럼 인프라가 집중되어있는데 집값 잡은 나라가 있나 싶네요 ...
ㅋㅋㅋ 서민도 부담없이 강남에 살수 있는 기회가 와야된다고?
하층민인 내가 봐도 넌 간첩 아니면 조선족이다
공산당식 거지마인드 장난 아니네 ㅋㅋㅋㅋ
강남에서 부자로 살면서 서민들이 부담없이?? 구룡마을 사는거같은데... 어이형씨 망상하지말고 가서 벽돌이나 나르셔
@@유튜브보는중-w6i 구룡마을도 강남이다. 깔보지마~~!
@@NewYork7914 한강 이남은 다 강남이지. 충청도도 강남이다
집을 짓는 기업도 미리 분양받을 사람들에게 돈 미리 받아서 짓고 집주인도 그 아파트 살돈 큰돈이 없어 전세로 드오는 사람 돈 껴서 사고
기업폭탄 > 집주인폭탄 > 세입자폭탄 대출 은행만 꿀단지사업
지방은 폭락중인데 서울은 아직 폭락 시작도 안한거 같아요. 조만간 폭락 시작 될거 같습니다.
제정신이 아닌나라.
오로지 미친 부동산으로 부를 축척하는 이놈의 나라는 반듯이 댓가를 치루어야 한다.
반토막 난게 아닐텐데...8억도 비정상적으로 오른 가격일텐데..
오를때.따따블 올랐으면 당연히 따블이라도 내리는게 정상이지.그동안이 비정상이었지요
아직도 절반이 더 떨어져야 적정가격이구만
매매 거래량 증가중
전세대출규모를 차츰 줄여야 한다고 생각합니다. 진짜 힘든 서민에게만 해주고요. 전세 자체가 사금융 개념인데 거기에 또 대출해주는건 말이 안됩니다. 그러니 계속 시장의 왜곡이 심해지는 겁니다.
전세가 반토막 나도 아직 멀어서요 ㆍ집가지고 투기하는인간들 마음고생 해봐야 합니다 ㆍ
전세 대출이 문제가 아니라 그걸 운용하는 방식이 문제죠. hug가 보증을 왜 해주냐고? 개인신용과 집의 담보가치만 보면서 대출을 해주고 hug는 정말 회수가능한 부분만 보증을 해줘야지
힘든 사람한테만 해주는거는 공평성에 어긋나지
전세대출이 전세가를 두배 올려놓음. 그럼 집주인은 갭투자를 하고 ..갭투자 수요가 많으면 온갖 아파트가 다 오르지 ㅋㅋㅋㅋ
전세대출 규제가 정답이라고 저도 생각합니다.
임대인 전세가로 임차인 고통주더니 이제 역지사지됐구나 ㅉ ㅉ
세상사.오르막이 있으면.내리막이 있지요.이게 세상 순리다...서울만 아니라.전국 대도시.집값 더 떨어져야 한다.그동안 터무니없이 많이 올랐지. ..인과응보다.
저기서 더 반토막 나야된다...
아직도 내리지 않았다!!
미친 대한민국 부동산 가격!!!
25평 3억될때까지 주욱~~
얏호
23평 3억 헐 지방에는 23평
5천만원 충분
@@강헬스짱 관심밖이라
3억이 맞는 가격임
훠훠훠 훠훠훠 훠훠훠
2월 28일이 입주일입니다. 그 이후 3개월줌 오세요. 4억가있을수도
건설하는분 은 ㅋ 다 알지!!
땅값은 모르겠으나..검색하면주변시세는 알지만
아파트 25평 1개 기준 으로 건축값이
얼마인지 10억 5억 말이 됩니까? 생각하나? 이런거 다뤄서 올려야지
돈꿔서 주식하고 투자하면 미친놈 취급하는데 그동안 전세에 대해서만 너무 관대했다 싹다 무너지길
강남 역전세 핵폭탄온다
떨어진다 꽉잡아!!!!!
8억원도 비싸요
대선 때 공급부족으로 전세대란 온다고 떠들었던 구김당은 개인보유 재산으로 APT 전부 매수하라.
서울 APT가격이 다수 국민이 원하는 수준으로 떨어질려면, 지금 공급 부족 맞아요. 비싼 가격을 지킬려니 매매가 전세가가 떨어지는거지. apt 가격이 정상으로 회귀하기를 바란다면 정권에 관계없이 안정적인 신규apt 공급이 필요합니다. 당장 떨어진다고 줄이면 안됩니다.
훠훠훠 훠훠훠 훠훠훠
아니 세입자가 보증금 주고 들어왔는데 왜 임대인이 못 준다 그러는 거야?
그럼 세입자가 준 돈은 어디로 갔는데? 임대업을 하려면 자기돈으로 부동산 사서 줘야지. 대출값 갚았음?
이거 잘못하면 사기되는 거임.
전세도더떨어져야한다
전세가가높아서아파트값이많이올랐다 앞으로도30%이상떨어져야 맞다
이제 시작됐네...강남서 시작했으니...다른 지역은 더 박살나겠지~~
지들은 내렸다해도 전세값이 드럽게 비싸니까 그렇지ᆢ그돈이면 아파트를사지 떼일위험있는 전세로 쉽게 가긴힘들지
집값 오를 때는 서민들 너무 고통스럽게 살았는데 이제 광적인 짒값 조금 내리기 시작했는데 난리들이다
현장 가보면 별로 내리지도 않았다
제발 서민들도 살아갈 수 있게 집값좀 코로나전으로 돌아갈 때까지 정부도 좀 관망했으면 좋겠다
굥정부는 보수 즉 가진자들 집단입니다...현 집권당의 정책에 기대할게 없어요...집 2채이상시 보유세 팍팍 때리고 양도소득세 팍팍 때리면 집 더 사라해도 안삽니다...언제까지 건설로 경기부양을 하려 하는지...개발시대도 아닌데...인구가 줄고 경기둔화가 더욱심해질거라 예상되는 가운데, 또 청년세대는 돈이 없어서 매수할 수가 없고 특히 투기 심리가 얼어붙어서 당분간이 아닌 앞으로 집 투기로 돈 벌기는 어렵다고 보입니다....개발시대의 혜택은 끝나고 이젠 저성장의 시대고 무엇보다 청년이 없어요...20년후엔 노인이 2,000만이고 청년이 600만이라 얘기도 있어요...산업과 사회구조의 변화가 엄청날거라 합니다...빨리 60~80대가 개한민국에서 사라져야 합니다...
수도권과 대도시에서 재건축이 시작되는 아파트의 재건축을 마치려면 천만이상의 인구가 유입되어야 합니다.
즉, 앞으로 수 많은 아파트가 재건축을 못하고 슬럼화되기 시작합니다.
즉 인구감소로 재건축 메리트를 잃어버린
아파트의 자산유지는 커녕 감가상각에 들어간 아파트가 팔리기만 해도 다행으로 생각해야 합니다.
인구감소와 저성장시대가 만드는 사회현상입니다.
아파트는 끝났습니다.
그렇군요!
전세대출 확대가 말이냐
개포주공 34평 3억.
아니 거기 개포동 사람들 현금만 수백억씩 있는 사람들인데 누가 누구를 걱정 하는지 지나가는 불개미가 쉬면서 웃다가 기어감 기도 안찮다
@myliz_now 그럼 나 아파트 한채 꽁짜로 줘 나는 영세인 이니 어디서 병신 짓거리 니 북한에 사니
집주인들이 왜 벌벌거리죠?
자기 돈으로 분양 받은거 아닌가요?
그냥 입주해서 사시면 됩니다
전세줄려고 했는데 이리 틀어진건가요?
그러면 빨리 마이너스피로 던지세요
안그러면 당신들 삶을 옭아 맬겁니다
1/3이 전세라면 투기충들 진짜 어지간히 들어가있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
보증금 9억에 월세500라
부자들 많네
많이들 살게나
역전세 대출 ㅋㅋㅋ
국민들 빚을 계속 얹어 주는 정부 참 잘하는 짓이다.
다죽는 꼴이 코앞인듯.
미친정부에서 대출풀어 집사라고 펌프질하는데 누가 책임질려고 ...
진짜 사악한 정부입니다
대출 안하묜 되잖아.
@@우쿨렐레-z7w 대출안한다고 정부정책이 잘한건아님
대출푼다고 집사는게 빙이지
어차피 살사람은 사고 안살사람은 안산다
규제한다고 집값 내렸냐
본디 아파트는 값싸게 집을 구할수 있게 하려는 정책인데 서울이 급 팽창 하여 주거 기반 시설이 일부에 집중 되니 생활하기 좋고 교육 시설도 집중 시켜 단독주택이 주를 이르던 때 개별 인프라가 부족한 주택 보다 아파트를 선호 하니 정부가 손쉬운 주거 정책으로 대량생산 했으나 인구 집중이 너무 빨리 심화되어 단독주택과 아파트의 균형을 맞추지 못하고 이미 균형 정책을 시도 하기는 늦어 아파트로 유입 인구를 수용 하니 빈부의 격차가 단지 별로 차이가 생겨날수 밖에 없었다.인구가 줄어 드는 현상이 개선 될 기미가 없으니 주택정책을 단독주택과 아파트를 균형 있게 추진 하여 슬럼화를 예방 해야 한다.
영끌호구들 없어지고 합리적인 사람들만 남아서 매매심리자체가없어짐.
우리나라 부동산은 끝난게 확실함.
전세입자 전세금은
집주인의 아파트
갭투기 자금으로
사용해버려 계약이
끝나도 전세금 돌려받지못해
가장큰 문제는
전세금이 갭투기
구입자금으로 써버린다는것임
멍청한소리 모르면 닥치세요. 종부세때문에 그렇게 못함. 알고 써라.그렇게 하려면 집이 최소3채인데.세금알고써라.
니들 말같지 않는 가격으로 전세금 쳐올릴때는 괜찮았냐 ㅋㅋㅋ 무슨 전세가 수십억 이냐 더 떨어져야한다
솔직히 이야기 해서
전세난 올거라고 했을 때 집주인들 입 째지게 웃었잖아...전세 올려 받아서 어디 투자할까 고민하면서..
지금도 말이않된다 더 내려야한다
안된다
제발 떨어져라...젊은 애들 희망 좀 갖고 살게...
지역에 따라 최소 75%이상에서 92%이상 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 될 수밖에 없습니다.
미래..동남아 후발국 빠키스탄보다 못하다니..인구절벽에 쓸데없이 비싼 집들...투기 용도로 쓰이는 집이라면 이젠
원가공개하고 국가에서 젊은이들도 몇년 모아서 젊은 부부가 집을 얻어야 아이도 마음놓고 키울 터..
이걸 하지 않는 정부라면 쓸데없는 정권이라 생각하고 이제부터 집은 경제활동에 필요한 기본적인 물껀이라 생각하고
모두가 투기의 알지 못하는 그냥 값만 올려 받던 지금의 시간을 이겨내길..
부자들을 걱정해줘야하는건가???
개포동 사는 사람들이 갭투자 하는거야?
입주물량아 많으면 어쩔 수 없더라고요.
저런 아파트를 십억 후반 넘는 돈으로 산 사람들은 정신줄 놓을 날이 멀지 않았다. 서울 끄트머리에 위치한 곳에 과거같음 5억되어도 비싸다 할 곳이 새로 지었다고 영원히 새것이 아닌데 몇해만 지나면 폭락될 것이다.
인구가 현재 5천만에서 21세기말 ~1천만까지는 계속해서 감소합니다. 이건 가능한 여러 예상들 중 하나가 아닙니다. 출생율이 극적으로 회복되지 않는 한 이미 확정되어 있는 사실입니다(지금 태어나는 아가들이 자라나면 노인들이 드글드글한 세상에 던져져서, 이들을 부양하느라 빤히 허리가 휘어지게 되어있는데 젊은이들이 아이를 낳을까요. 내가 젊은이라면 아이 절대 못낳고, 실제로도 젊은이들이 아이를 안낳고 있음). 수십년에 거쳐 아파트도 계속해서 비어갈 것이고, 언젠가부터는 가격 자체가 아예 형성되지 않을 것입니다.
응 그럼 서울에더몰려 븁신아 ㅋㅋ
외국 이민자들이 더 많이 들어올겁니다
증국인들이 다 사갈거에요
@@hkizzle888 외국도 인구 감소이랍니다
중국도 수도 없이 죽고
정상적인 외국인들이 돈벌어 한국 노인들이나 봉양하러 한국으로 들어올까요?
전세주는사람은 집이 한채이상이란 소리아님? 거주목적이아닌 투기.탐욕
집이돈따먹기 수단으로 똥줄타는거아님?거주하는데 뭐가답답함 오르나 내리나 살면되는데..
전세 주고, 전세 살고. 전세 줘도 1주택자 많음^^
입주 아파트 싸다고 전세 들어가면 전세금 날립다!!!
주의하세요!!!!!!
금리가 3배 올랐으면 전세가도 3분의1이 되야 정상인데 반토막이면 아직 고평가 상태임
콘크리트와 철근 가격 만큼 떨어져야 진짜 집값이 재구실한다.
건설사순이익 공개함 끝일듯
젠세가가 8억인면 싼건가 매매가 8억도 안사겠다. 아파트 건물값은 아무것도아니고 땅지분이 얼마나되나
집값 빠질수록, 젊은층 결혼과 자녀출산 비율이 올라갑니다. 경제 위기만 초래안하면, 적당히 적당히 꽤 빠지게 해야함. 땀흘려 돌아가는 건강한 사회가 와야함. 그동안 너무 요상하게 흘러왔던 것임.
84m2이 6억 계약설이 나오니 참고하시고 계약들하시길
너나해라 누굴 개호구로 보는거야
ㅋㅋㅋㅋ
누가 그래요 ㅋㅋㅋ
강제경매로 해결되어야! 미친집값과 미친전세값이 반에반값으로 떨어져 정상화 되어야 청년들 결혼하고 출산한다!
투자에는 항상 리스크가 있는거고 그 리스크가 발생한거지 뭐.투자자가 알아서 해야지.
소위 전문가들의 헛소리
입주물량 많아서 떨어지고
공급이 줄어 올라간다.
지금은 고금리 불황에 장기적으로 주택구매 심리가 최악으로 치달을 상황이라 폭락할 것입니다.
월세 전세 쌓인거보니 그냥 투기꾼들이 몰렸었네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
20~22년 전세안고 매수한 분들은 헬게이트 열림
역전세, 경매, 내집되는 수순.
세금 많이 내세요. 결국 전세대출로 집값 올린정책의 잔재물...
아파트 하나 장만하면 목에 힘 빡주고 갑질하던 여편네들 어쪄나!
결혼도 안하고 출산도 안하는데 전세난이 온다? 1인 가구가 아파트 전세를 왜 살아
헉...!전세 17억이라니...
그러니까 왜 세입자돈으로 잔금치루고 집값 올려 부를 쌓으려하냐고... 울기전에 본인돈으로 능력만큼의 집을 샀으면 이런일 없잖아? 남의돈으로 자기 부동산가치올리고 갑질해대고... 세입자는 없는 사람 취급받고... 더 떨어져야함!
1억 은행에서 빌리면 이자만 월50만원인데,9억전세 대출보증해주면,이자만 월 450만원 이다.전세대출은 사람잡는 악마다.이 악마를 정부가 부추기다니,기가 찬다.
32년부터 두집 친가 처가 두부모가 돌아가시는 70 이상의 시기랍니다
25년부터 초고령화 사회니까요
30년 터울로 볼때 3가족이 세집 쓰다가
한가족이 세집을 사용하게 됩니다.
아직 미성년인 자식에게 따로 살게 해줄
부모는 없으니까요.
건설하다 멈춘 공사장 수두룩 합니다
빌라는 더 말할것도 없고요
이제 시작인데 뭐그리 호들갑이야? 점점 더 전세 제도가 없어질 것임
학군 스펙 쌓으면 대기업 입사해서 20대부터 희망퇴직 대상자
남 짖밟고 부패로 도적질 하기위해 공부하는
학군 필요 없는 세상
무서운게 심판하러 온다
인구절벽 세상
전세금주고 들어갔을때 집주인은 돈받아서 다 엇다썼냐? 전세금받고 역전세든뭐든 쓰면 그냥 배째는거임?
대출없는 세상이 건강한 사회인겁니다.
많이 올랐으니 많이 떨어지는 것은 당연하다!
전세값 마련하느라 피말렸던 세입자들의 돈을 발판 삼아 갭투자로 집을 산 집주인들 2년 마다 전세값 올리고 싫으면 나가라던 그들. 솔까말 이젠 좀 망해라.
지금 굥재앙정부에속아서 집사면 호구되는 거지요 ㅡㅡ
그놈의 학교 다닌다고 저런데 살면 교육열인지 똑똑해지나?
이해 불가.
헬리오 입주때는 금리도 낮았고 주변전세가가 받쳐주는 상황이어서 심각하진않았지 올해내년 서초강남 입주장은 유례없는 최악의 상황이될듯
영끌 5족 부터 족쳐야 합니다. 영끌 5족은 늦은밤. 날씨가 추우니 빙판길 조심하세요..
영끌5족 누굴보고 하는 말입니까??
@@김이감-k7q 부일남 이런 새끼들
200원 십창인생 ㅈ같은 윤기견 들
수년후 다음번 상승기때면 이놈들 또 똑같은 짓 한다에 한표. 이번에 아예 회생불능 만들어야.