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항상 부지런하시네요^^
항상 감사합니다😊
동시말소조건입니다.(기존임차인 전세반환대출 ) 잔금시 전액 말소시 상환영수증과 말소등기 영수증 받으면되나요?그리고기존임차인을 전세반환대출로 내보내고 집수리후 입주예정입니다. 8.1일부터 전입신고 (아이학교때문에) 가능 특약을 걸었습니다. 잔금전까지 근저당이 있는상태에서 한달전에(꼭한달이 아니더라도) 전입과 확정일자를 미리 받아도 잔금시 근저당과는 아무상관이 없는걸까요? 잔금후 대출상환 확인후 전입신고와 확정일자를 받는것과빈집이니 미리 전입신고와 확정일자받고 잔금때 대출상환 확인하는것이 저에게 위험한 계약에 새당사항이 없는건지가 궁굼합니다자가 매도후 전세계약하는거라서 미리전입해서 상관은 없는데. 전세가 처음이라서 겁이납니다
@@쭌-s2r 답글만보고 답변하는게 조심스럽긴합니다만말소전 전입신고가 문제되진않습니다.설정시는 문제이지만요. 전에하셔도 당일하셔도 무방합니다.보통 은행에 돈을갚으면완납증명서는 바로나오고,근저당말소증은 은행에서 대행을 해주고, 아침접수기준 오후쯤에나옵니다. 받으셔야겠지요.^^
@@담백한이프로 답글 감사드려요.~설정시는 문제라는게 무슨뜻인지 이해가안가네요.상환 영수증과 말소등기 영수증 을 잔금날 다받으려면 잔금을 오전에 치러야한다는걸까요? 저도 기존집에서 돈을받아서 잔금치르는거고 대부분 이렇게 하는걸로아는데 오전에 잔금 치르는게 가능한가요?
아~ 그리고 잔금날 은행에 같이 가서 상환하라고 하던데 그렇게 하는게 맞는건가요?
@@쭌-s2r 같이가셔서 그날, 상환영수증 받으시는게 좋으시지요~
@@쭌-s2r 가급적이면 오전이 좋으시지만근저당 완납시 동행하셔서 완납증명서 받으시면 괜찮으실듯 합니닺번외로 근저당 설정시에 선 전입신고가있으면 대출이 안나오기도합니다. 그러나 말소시에는 관계없으실겁니다.
딴임차인이 있으면 전입신고 안될걸요
![담백한경제이프로[담백이프로TV]](http://yt3.ggpht.com/Xp-wV-DSu9Re6wqH0t15nyenvM7eXBcKU2sXDd9dxHdPR6zbLp0u-uugzgfQUOOppyfDGMRdCK0=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![‘전세 안전판’ 전입신고·확정일자, 모두 뚫렸다 [9시 뉴스] / KBS 2023.03.08.](http://i.ytimg.com/vi/2RHbvH0sR1Y/mqdefault.jpg)
![‘전세 안전판’ 전입신고·확정일자, 모두 뚫렸다 [9시 뉴스] / KBS 2023.03.08.](/img/tr.png)
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
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그리고
기존임차인을 전세반환대출로 내보내고 집수리후 입주예정입니다. 8.1일부터 전입신고 (아이학교때문에) 가능 특약을 걸었습니다. 잔금전까지 근저당이 있는상태에서 한달전에(꼭한달이 아니더라도) 전입과 확정일자를 미리 받아도 잔금시 근저당과는 아무상관이 없는걸까요?
잔금후 대출상환 확인후 전입신고와 확정일자를 받는것과
빈집이니 미리 전입신고와 확정일자받고 잔금때 대출상환 확인하는것이 저에게 위험한 계약에 새당사항이 없는건지가 궁굼합니다
자가 매도후 전세계약하는거라서 미리전입해서 상관은 없는데. 전세가 처음이라서 겁이납니다
@@쭌-s2r 답글만보고 답변하는게 조심스럽긴합니다만
말소전 전입신고가 문제되진않습니다.설정시는 문제이지만요.
전에하셔도 당일하셔도 무방합니다.
보통 은행에 돈을갚으면
완납증명서는 바로나오고,
근저당말소증은 은행에서 대행을 해주고, 아침접수기준 오후쯤에나옵니다. 받으셔야겠지요.^^
@@담백한이프로 답글 감사드려요.~설정시는 문제라는게 무슨뜻인지 이해가안가네요.
상환 영수증과 말소등기 영수증 을 잔금날 다받으려면 잔금을 오전에 치러야한다는걸까요? 저도 기존집에서 돈을받아서 잔금치르는거고 대부분 이렇게 하는걸로아는데 오전에 잔금 치르는게 가능한가요?
아~ 그리고 잔금날 은행에 같이 가서 상환하라고 하던데 그렇게 하는게 맞는건가요?
@@쭌-s2r 같이가셔서 그날, 상환영수증 받으시는게 좋으시지요~
@@쭌-s2r 가급적이면 오전이 좋으시지만
근저당 완납시 동행하셔서 완납증명서 받으시면 괜찮으실듯 합니닺
번외로 근저당 설정시에 선 전입신고가있으면 대출이 안나오기도합니다. 그러나 말소시에는 관계없으실겁니다.
딴임차인이 있으면 전입신고 안될걸요