임대박사 투데이
임대박사 투데이
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전세가 70주 연속상승중! 수도권+지방 올하반기 부동산시장??
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빌라경매 물량의 폭발이 아파트빌라 가격 상승에 영향을 줄 수 없는 이유.
Просмотров 4,7 тыс.12 часов назад
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매매가 문제가 아니다. 2025년 전세대란 재현된다.
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"이복현의 입" 경기침체의 서막이라쓰고, 부동산 상승이라 읽는다.
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전세대출은 못막지만, 전세는 소멸시킬수 있는 이유
Просмотров 7 тыс.14 дней назад
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LH사장까지 주택공급에 사활 건 이유는? 빌라시장도 위험하다.
Просмотров 8 тыс.21 день назад
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빌라무제한 매입정책의 실체? 또 속으실 건가요?
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"이복현의 경고장" 2024년 서울은 오를만큼 올랐다. 2025년 상승은 경기도다!
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"집값걱정하는 한은총재?" 전세대출 DSR적용 검토발표!! 정책금리 잇달아 인상? 대출금리는 왜오르는 걸까?
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이젠 뭘해도 절대 하락은 없습니다. (feat.아직도 갭투자 물량이 집값을 올린다고 생각하는 정부)
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허그청년버팀목 & HF전세대출 궁금한 이야기 Best 10!! 궁금한 이야기만 담았습니다.
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공급정책은 집값상승신호이다. 내집마련의 기회를 잡아라!
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한은 10월금리인하할까? 집사지 말고 기다리라는 정부의 속내는?
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[7.18정책분석]2025년 매매가 상승보다 더 무서운 전세가 상승이 온다.
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이것도 부동산 정책이라고 냅니까? 국민기만입니다.
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7월중간집계, 6월서울 매매거래량 6천건돌파! 수요폭발하는데 사전청약 줄줄이 취소되는 이유는??
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다주택자 취득세,양도세,종부세 규제 반드시 폐지하겠다는 박상우 국토교통부장관! 그래서 언제요~~~~~~~~~
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영등포 부동산 시황! 영등포중개사의 찐 실무이야기 (24년도 7월 현재 )
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Комментарии

  • @강심펄
    @강심펄 18 часов назад

    안녕하세요 유익한 영상 너무 감사합니다 다름이 아니라 대출 관련 질문이 있어서요! 저희는 신혼부부이고 남편이 사업자인데 작년에 소득금액증명원에 400만원이 찍혔어요 소득이 엄청 작죠 원래 소득은 어느정도 있기때문에 대출금은 한달에 차곡차곡 잘 갚아나갈 수 있어요 남편이나 저나 신용도도 높습니다 버팀목hug 신혼부부대출 받으려고 합니다 전세 2억짜리 아파트구요 80프로 받아서 1억6천 대출 나올까요? 건물에 문제는 없어요

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 15 часов назад

      허그버팀목이 가능하신건물이라면 소득은 크게문제되진않습니다만, 특약에 대출불가시 계약금 반환조건거시고, 요샌 허그대출은 은행에서 내주지않는추세라 발품은좀 파실 생각은 하셔얄듯합니다. 좋은결과있길 기원합니다^^

  • @모모-h2y
    @모모-h2y День назад

    훌륭한 분석이십니다

  • @mama-dk9mj
    @mama-dk9mj День назад

    군더더기 없이 정확하고 깔끔한 정보 너무 좋습니다. 개그 드립에 어그로가 넘쳐나는 부동산 관련 채널에 질려 있다가 신선하고 유익하게 잘 보았습니다.

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 День назад

      좋게봐주셔서 감사합니다.열심히하겠습니다 🫡🫡🙏😊

  • @morningglory6842
    @morningglory6842 2 дня назад

    한은 총재에게 무슨 감정이 있어사 방송마다 방송내내 까나? 행정부에서 독립적인 중앙은행 수장이 유투버 말 듣고 금리결정해야하나?

  • @morningglory6842
    @morningglory6842 2 дня назад

    이론상 모든 금리는 기축통확국 금리보다 높은게 당연한건데 왜 그렇게 난리지? 경기를 걱정하니까 미국 올릴때 덜 올리고 버틴건데.. 솔직히 말해보세요. 금리인하 기대하고 어디 하나 질러놨죠?

  • @윤댕이-c9k
    @윤댕이-c9k 2 дня назад

    중개사협회는 실거래 하락세 펌푸질로 나라 망한다

  • @mikelee5284
    @mikelee5284 2 дня назад

    언제부터 한은총재가 집값 걱정하며 금리를 결정했는가? 지할일이나 할것이지 주제넘게 오지랖... 좌빨 총재 아니랄까바~

  • @bonaraba2946
    @bonaraba2946 2 дня назад

    결론적으로 현정부는 양극화를 조장하고있고 좌파정부와 동일한 다주택자 적폐취급 정책을 유지하고있고 서민들을 임대주택으로 밀어넣으려는 정책뿐입니다

  • @bonaraba2946
    @bonaraba2946 2 дня назад

    결국 문정부도 건드리지않았던 전세대출까지 통제하고있고 문정부의 임대3법과 전세대출을과도하게 풀어주어 발생된 빌라왕사태까지 현정부가 떠앉고 추가로 126%까지 지정해서 비아파트시장을 초토화시켰습니다 내년 공시가 인하되고 126%유지되면 전세사고와 비아파트임대인들의 강제파산은 계속될것입니다

  • @bonaraba2946
    @bonaraba2946 2 дня назад

    현정부는 문정부의 부동산통계조작을 인정하면서 정책을 쓰고있죠 역대최고라는 것을 기반으로 현재 정부가 대출규제를 하고있습니다 통계조작을 바로잡아 통계를 내면 상승한지역은 몇몇곳에 불과한건데 수도권을 싸잡아 규제하고있죠

  • @경영지도사300
    @경영지도사300 2 дня назад

    인트로가 불필요하게 길어서 오히려 혼란스럽습니다.

  • @world-trable
    @world-trable 2 дня назад

    뭐라고 나중에 종부세 양도세 뭐 이런걸 면제해준다고 그런말을 믿을수 잇나 임사자들한테도 세금 혜택을 준다고 하더니 혜택은 커녕 징벌적 종부세를 때렸다 그뿐인가 일반인들한테는 표 안나올까봐 무서워서 폭동이 일어날까봐 무서워서 찍소리도 못하던 말을 임사자들에게만 했다 보증 보험들 들어 주라고.임차인을 위해서 임차인의 보증금을 보존하기 위해서 웃기지 그런 임사자 외의 임차인의 보증금은 떼어여 된다는 건가 그들은 대한민국 국민이 아니라는 건가 또 임차인 부기등기를 해주란다. 그런 일반 임차인도 부기 등기 해줘야지 그법이 옳다면 표안나올까봐 수가 압도적으로 많은 일반 임차인들은 내팽개친것이다 왜 그많은 임차인은 내팽겨치면서 몇 되지도 않은 임사자 임차인만 국민 대우를 해주는가 임사자를 때려죽이기 위해 전국에 임차인들은 져버리고 임사자 임차인만 특혜를 주면서 마치 모든 임차인을 위한 제도를 마련한양 양아치짓을 햇다 임차인을 위해 임사자하기만 하면 준다던 혜택을 다 없애고 없던 법까지 만들어 징벌적 세금폭탄으로 초토화 시키는 철면피짓을 하는 정부말을 절대 믿지마라 민주당은 입만 열면 쓰레기법을 쏟아내는 쓰레기당이다 자신들의 정치세력을 지키기 위해 무슨 짓이든 하는 언제든 말을 바꾸는 정부를 믿고 사업을 하면 안된다

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 2 дня назад

      정부에 따라 정책이 너무 극을 달리는것같아 안타깝습니다.. 고견감사드립니다 💕 💕

  • @soyounlee8553
    @soyounlee8553 2 дня назад

    살아있는 내용감사합니당~~

  • @beenherenever2462
    @beenherenever2462 2 дня назад

    안녕하세요 질문드립니다 ! 혹기 대출확정 후 대출 당일 수수료가 있나요 ? 있다면 금액에따라 얼마정도 나가나요 ??

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 2 дня назад

      죄송하지만 은행수수료는 은행에 확인하셔얄듯 합니다^^;;

  • @윈터-k5d
    @윈터-k5d 2 дня назад

    완전 소중한 정보네요..

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 2 дня назад

      감사합니다 🫡자주놀러오세요. 😊😊☺️🙏🫡🫡

  • @아침이슬-aaaaaaa
    @아침이슬-aaaaaaa 2 дня назад

    무능한한은총재 경제가 나락으로 떠러지고있어 원칙을지켜야지 이미물건너갔어

  • @yrj1277
    @yrj1277 2 дня назад

    웃긴다.믿지 말길 사기는 그밀

  • @racoon9635
    @racoon9635 2 дня назад

    최우선 변재 금액보다 5천만원이나 초과해서 들어가는 상황인데 1억에 대하여 보증금 보증보험을 가입하려고 하거든요 어떻게 생각하시나요!?

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 2 дня назад

      전입꼭하시고, 보험까지 드신다면 괜찮지 않을까하네요^^ 잘해결되시길 바랍니다.

    • @racoon9635
      @racoon9635 2 дня назад

      @@무엇이든부동산 답변 감사드립니다!~

  • @하손-p2f
    @하손-p2f 2 дня назад

    서울만올랐고 다른지역은안올랐습니다.

  • @갈때까지가보자-v3c
    @갈때까지가보자-v3c 2 дня назад

    지금까지 본 유튜버중에서 가장 현명한 판단을 하시는 분 같습니다. 존경 합니다.^^

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 2 дня назад

      칭찬 감사드립니다. 열심히하겠습니다 🙏🙏☺️☺️😁😁😎

  • @김성래-v8q
    @김성래-v8q 2 дня назад

    서울만이 대한민국이냐 ?지방 소도시는 제3국 난민인 외국인 ?

  • @독고창
    @독고창 2 дня назад

    옳은 말씀이네요.집값도 문제지만,전세값이 은근히 올랐어요.구축 아파트도 서울은 전세가가 장난이 아닙니다.서울 전 지역이 다 그런것 같에요.

  • @정구연-q2t
    @정구연-q2t 3 дня назад

    자유경제시장논리에 맏끼는게 오히러 자유스러운데... 탓치. 전정부나.현정부나 늘 하는짓들이~~~

  • @종성실업
    @종성실업 3 дня назад

    한은총재를 보면 태평양 전쟁 때 젊은 병사의 희생에 아랑곳 하지 않는 일본군부를 보는 듯 합니다.. 자영업자가 죽어나가도 자신의 고루한 신념만 고집하는 데서 기시감이 느껴져요😢

  • @russell376
    @russell376 3 дня назад

    최고의 분석에 늘 감사드립니다

  • @민은기-y6b
    @민은기-y6b 3 дня назад

    버팀목전세대출로 집계약해서 기금e든든에 자신심사적격되어 은행방문하는데 hf보증보험이 공시가140프로라서 계약하는전세방 공시가가 6640만원인데 140프로시 9960만원이나와 9960만원으로 전세계약서 작성후 대출진행하려는데 앞전에 국민은행 갔었는데 hf보증보험 140프로라 하더라도 그은행지점에서는 공시가에 140퍼가아닌 70프로만 대출진행된다하셔서 공시가 140프로가능한 은행 찾고있는데, 찾는방법이 너무어렵습니다.. 어떻게하면될까요

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 2 дня назад

      이해가잘안되는데 버티목대출은 원래 보증금의 70%만 대출해주고, (보증금의 140%를 대출내주는 경우는 없습니다) 보증보험은 은행이 아니라 HF에 별도신청하는거예요~ 그리고 보증보험기준은 공시지가에 126%입니나.

  • @김성희-c1z5t
    @김성희-c1z5t 3 дня назад

    한은이 언제부터 파랑색인고?

  • @김성희-c1z5t
    @김성희-c1z5t 3 дня назад

    부동산으로 정치질하는 것들은 정말 처단 당해야 한다.

  • @김성희-c1z5t
    @김성희-c1z5t 3 дня назад

    내수경기를 살려야 다같이 산다

  • @100억부자의비밀
    @100억부자의비밀 3 дня назад

    부동산은 노후 든든합니다. 시청자 여러분 모두 부자되세요. 정보 고맙습니다.

  • @무지성-h3x
    @무지성-h3x 3 дня назад

    부산은 힘드네요...

  • @복맨
    @복맨 3 дня назад

    속시원한 소장님에 한마디 한마디 너무 최고십니다😊

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 2 дня назад

      소장님! 방문감사합니다! 자주찾아주시어요. 유튭잘보고있습니다^^

  • @미미래-k2i
    @미미래-k2i 3 дня назад

    박상우는 완전 코메디네요... 민주당에게 부탁드린다고요? 감도 안되는 관료넘이 정치행위까지 하고. 허허(지가 민주당을 움직일 수 있다고 착각한 것인지, 아니면 대국민 사기쇼를 하는 것인지 알 수 없지만) ..저렇게 허접한자를 국토교통부 장관에 추전한자가 누구인지..쯧쯧

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 3 дня назад

      고견감사드립니다 💕 💕

    • @나는기쁘다-z4l
      @나는기쁘다-z4l 3 дня назад

      박장관 임명되었을때 부동산 관련. 전문가네 하는 유투버분들 엄청 침바르며 기대한다 띄어주더니 ㅋㅋ 지금 아무도 거의 비판안하조.ㅎㅎ 민주당 집권이었음 비판에 비판을 했었을것으로 추정. 난 서울집 두채이고 대출도 없으니 대출금리 내려주는 것보다 25만원 주는거에 찬성합니다~ 비판도 정권ㅇㅔ 따라 달라지는 전문가들 ㅉㅉ

  • @lunar8943
    @lunar8943 3 дня назад

    현 모든 관계자들은 대한민국을 공산화하려고 지옥으로 만들 ㅡ지독한 사회 공산주의자들 ㅜ 멸공!!,

  • @oneinone4204
    @oneinone4204 3 дня назад

    유익한 영상 감사합니다. 어느 부동산 전문가보다 더 정확하고 탁월한 분석이십니다. 좋아요 누르고 갑니다. ^^

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 3 дня назад

      과찬이십니다. 감사드립니다 ☺️☺️ 자주놀러오세요💕💕

  • @김부장tv
    @김부장tv 3 дня назад

    안녕하세요^^ 공감가는 좋은말씀이십니다. 보여지는 지표와 특정지역이 아닌 일반적인 서민들의 현재상황을 파악하지 못하고 오히려 더 힘들게 되어가는 상황이 너무 안타깝습니다.

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 3 дня назад

      공감해주셔서 감사합니다. 저도 김부장tv님 의견에 공감합니다. 자주소통해요 ☺️☺️🙏🙏

    • @김부장tv
      @김부장tv 2 дня назад

      @@무엇이든부동산 네 감사합니다. 항상 화이팅입니다. ^^

  • @eunchan3372
    @eunchan3372 3 дня назад

    서민들도 경제를 배워야함.... 서민들 선동해서 만든 정책들이 결국 부매랑이 되서 서민들의 목을 졸으른걸 알아야 할텐데... 정치는 그 나라 국민의 수준이라는 말이 안타깝지만 부정할수가 없네요...

  • @coejinsig89
    @coejinsig89 3 дня назад

    말씀 잘들었습니다 ㅡ좋은날되세요

  • @Kenny-ug3hk
    @Kenny-ug3hk 3 дня назад

    개인의 대출을 국가기관이 간섭하는건, 대한민국이 베네수엘라나 중국과 비슷하게 되고싶은가 ? ... 곧 그렇게 될듯

  • @karlimrashid
    @karlimrashid 3 дня назад

    누나 가을옷 잘 어울려요❤❤ 25만원 살포한다며 부동산때문에 금리는 못내리는 정치병자들 한은총재가 더 나빠 😅

  • @ceceo87
    @ceceo87 3 дня назад

    뼈때리는 정보분석 감사합니다!! 항상 잘 보고 있습니다^^

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 3 дня назад

      항상 시청해주셔서 감사합니다! 더때려보겠습니다 😅😅😅😅

  • @DH-ig9ue
    @DH-ig9ue 3 дня назад

    대출이자 낮춰주는건 조심할게 고소득자 저소득자 집 있는분 무주택자 어디가 더 많은 대출을 가지고 있을까요? 나라경제 국가운영을 부동산으로만 보는건 조심해야 할겁니다

  • @DH-ig9ue
    @DH-ig9ue 3 дня назад

    현금 아니고 소상공인 (프랜차이즈X) 과 그 해당지역에만 사용가능한 상품권 입니다 소비촉진 및 내수진작 효과가 있다는게 검증됐고요 내수를 살리는데 돈이 돌아야죠 내수 매출이 줄었습니다 소상공인 이자지원과 대출연장등은 같이 진행해야죠

    • @룰루비데-z5i
      @룰루비데-z5i 3 дня назад

      검증은 개뿔 인플레만 가속시켰는데 뭔소리하심?

    • @DH-ig9ue
      @DH-ig9ue 3 дня назад

      @@룰루비데-z5i 인풀레가 상품권 풀은걸로만 돤건가요? 코로나 시기에만 국한되서 생각하시네 코로나 때 인플레는 어쩔 수 없던거고 그 후에 관리는? 미국 일본 등 그렇게 선망하는 OECD 국가들과 비교해봐요 돈이 풀리면 그 돈이 돌고 그러니 인플레가 생기는건 당연한건데 지금 대한민국은 시장바닥에 돈이 안도는데 경기도 안좋은데 물가만 겁나 오르는거잖아요 차이를 모르겠죠? 그냥 현금 살포한단 부정적인 소리.. 정부 여당이 대안을 내보던가 2022 2023년 세수 수십조 덜 걷혀서 재정적자난건 아시나오? 100여조 어디서 줄었는지는 아무소리 안하면서

  • @krk6111
    @krk6111 3 дня назад

    정말 우리나라 정치하는 인간들... 쓰레기들이 너무 많다!!! 국민을 정말 개 돼지 수준으로 보는것 같은데!!! 싹다 한번 물갈이 되야할텐데.....정말 투표할때 정치인을 잘 뽑아야겠다!!!

  • @최병조-x8o
    @최병조-x8o 3 дня назад

    말씀대로면 국가는 앞서서 빌리왕을 등장시켜 범죄자로 만들어 국민을 선동질케 하여 빌라를 가지고 있던 국민을 희생 시켰듯 이번은 자영업자 국민을 희생양으로 몰려는 팔렴치한 짓을 하겠꾼요~ 거대 썩은 정부와 여,야 국개원 등등 한숨만 나오네요. ..

  • @성훈유-o7o
    @성훈유-o7o 3 дня назад

    나도 집없어 25만원이면 생활에 큰도움됨

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 3 дня назад

      같은의견 가지신분들 많은것으로 알고있습니다 고견감사드립니다 💕💕

  • @신림독거노인
    @신림독거노인 3 дня назад

    Hf신청예정입니다. 금리를 보면 중소기업 0.3%우대 조건이 있는데 따로 신청하거나 서류가 필요할까요?

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 3 дня назад

      은행에 요청하시거나 주택도시기금 홈페이지 들어가시면보실수있으실거예요. 감사합니다 ^^

  • @아침이슬-aaaaaaa
    @아침이슬-aaaaaaa 3 дня назад

    저는 25만원 지원금주는게 더낳겠다 생각합니다 정작 집업는사람들은 대출을 받지않고있어요 현실을 모르시네요

    • @horsestory1778
      @horsestory1778 3 дня назад

      25만원 지급하자면서 금리는 못내리겠다는게 말이 안된다는 뜻으로 이해하면 될것 같네요. 25만원을 주지말자는 뜻은 아닌듯...

  • @박창순-e1k
    @박창순-e1k 3 дня назад

    어쩌면 딱 맞는 말씀. 25만원 왜주나요. 이자를 낮춰야지!

    • @무엇이든부동산
      @무엇이든부동산 3 дня назад

      공감해주셔서 감사합니다 😊😊😊😊

    • @정원준-f7g
      @정원준-f7g 3 дня назад

      물건을 샀으면 돈을 내야죠 표 받아갔으니 표값 지불해야죠~ 아이고 싸다 1표에 25만원씩

    • @노후니-t6k
      @노후니-t6k 2 дня назад

      지랄ᆢ지역경제활성​@@정원준-f7g

    • @yongsunlee9451
      @yongsunlee9451 2 дня назад

      이자 낮추면 집값이 쭉쭉 더 오르는데?

    • @rise6325
      @rise6325 День назад

      정부가 할 수 있는 일, 국회가 할 수 있는 일, 한은이 할 수 있는 일이 달라요.. 기준금리 조절은 한은의 고유 권한이고 대통령도 어떻게 못합니다 ㅜㅜ 25만원을 줄수 있는 곳과 금리를 내릴수있는곳이 다른데 25만원 주지말고 기준금리 내리라는건 좀 이상한 요구죠

  • @lime_ceo
    @lime_ceo 3 дня назад

    항상좋은정보감사드립니다 오늘도잘보겠습니다^^🎉🎉😊😊