【區域解析】台北雙星動工誰受惠？這區房價漲幅上看63%！

| 本集重點 |
🔸00:00 精彩開場
🔸00:19 前言
🔸00:42 西區門戶計畫內容、歷史
🔸01:57 台北雙星完工4大影響
🔸06:51 哪一區房價受惠最多？
🔸07:49 台北雙星周圍近期推案
🔸08:38 西區門戶計畫的重要性
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#樂居 #西區門戶計畫 #台北雙星

[@yh0225]

南大同應該是雙子星大樓的受惠區。這區很多都更案，由於老社區生活機能普遍方便，容積率也很高，更增加各路建商都更意願，相信再幾年後整個區域環境會有更多高樓拔地而起。

[@clou5074]

新案開在130以下就很有競爭力了...150太高了, 比南京東路三、四段都還貴

[@fgsfung5635]

台北市需要那麼多商辦大樓嗎?

[@user-cw6tb7pg1f]

很需要，目前的空置率並不高，但更確切的說，是需要租金不要那麼高的辦公大樓

[@user-sd4gd2gg5s]

請問中正區漢口街一段好多新建案，都約130萬/坪，後續有機會上漲嗎

[@TheSpecial455214]

8:39 好像是新莊區沒有上到紅色

[@leju]

感謝提醒！新莊的紅色確實消失了>

[@dadadi116]

請問台北雙子星的外溢效應，是否也可以帶動僅一站之隔的A2三重站呢?

[@user-cw6tb7pg1f]

有機會。主要是機捷班次的密集度有機會增加

[@andrchen5102]

最近一直在看新店的房子，想敲碗新店裕隆城對七張,大坪林的影響，是否有利多效應呢？

[@user-cw6tb7pg1f]

其實新店的房價在之前就已經把這個利多算進去了~現在應該只是實現。

[@ArkExtension]

👍

[@user-yj2co7np1r]

請問雙星大厦 是否會影響雙連附近房價

[@user-cw6tb7pg1f]

多少都會影響到

[@wenjieshih2218]

想請問對現在入手央北的看法

[@user-cw6tb7pg1f]

不用期待會大賺，價格已經墊很高了~不過還有一個利多可以撐著：14張的開發案。

[@user-cw6tb7pg1f]

歡迎看我們之前針對央北的分析影片

[@OttoxLiu]

以為會提到A7 XD

[@leju]

台北雙星跟A7相距挺遠的🤣

[@OttoxLiu]

@@leju 通勤時間夠短 單價又低

[@user-cw6tb7pg1f]

@@OttoxLiu A7需要搭配車班數變得更密集。機捷目前的班次間距過長。如果可以因為雙星開發完成而讓班次密集度提高的話，那就會是受益區。比較間接，沒特別列進去

[@OttoxLiu]

@@user-cw6tb7pg1f 挖喔 老闆親回!!!!

[@bo9574]

機捷剛好落在山腳斷層上

[@user-jf9gt6zn4e]

感覺這標題有營造熱銷的狀況，小心被網友去內政部檢舉賺獎金喔