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真的是不同客群的看法,台北人會拿A10跟A20比較,而中壢人會拿A20跟A1819比較,蠻有趣的
倒不如買A 21,生活機能更好。A21環北站的重劃案(區段徵收)因為緊鄰中壢鬧區,又鄰近新屋交流道、內壢交流道、捷運環北站,中豐交流道正在興建,後勢看好。在高速公路另一側是A20(興南站),已經有預售案,代銷開出一坪51萬元。後年A 21環北站,新的預售屋案子推出的時候,因為緊鄰中壢鬧區,生活機能佳,開價60萬元沒問題,甚至上看7字頭。
X普搭配海X代銷就真的貴,原以為面對之後實價登錄,大家都能有高度誠信,不會開價離譜到跟鏡射戶同層鄰居價差太大。X悅代銷明講公司、早鳥優惠直接給不二價,甚至說你坐到隔天天亮也是這個價格。我也相信你們誠意簽約。結果實價登錄出來,同層同坪同格局的鄰居。我直接買貴二萬/坪。足足貴了總價快60萬…開價代銷拉很高再話術說折扣跟早鳥不二價。結果當個抬轎。跟高樓層比平均39-41,直接買貴2萬/坪到43.2萬小資首購,也只能吞了當學費。X普搭配海X行銷,只能少碰。
已買,十年前你看不起我,十年後我嚇死你
10年後見真章
感謝分享
謝謝分析,😊能否下集介紹新北二重的案子。
我們上次有針對整個大三重做了個介紹,歡迎收看~可惜二重我們最近沒有規劃,有機會再來介紹😊
現買現套的重劃區
哈嘍買不起的酸酸
釣到一個套牢的
現在來看a20漲很多
聽完感覺A20還是蠻尷尬的 但有建商與捷運在 應該還是可以考慮的
誇張
A7在2024年會有多少推案?
可不可以介紹草漯重劃區, 這幾年草漯人口增加還蠻快的從2018年1月 2336人 -> 2023年11月 5065人這邊是不是需求很強?
應該是被洗出去的吧,那個位置真的蠻偏的,如果工作不在附近,或是非自營業者,一般不會選草漯,寧願選青埔區外還比較值得
是,算是青埔價格外溢的受惠區。
別想太多,草漯只是因為航空城徵收戶搬遷,真正會吃到青埔外溢的應該是喜來登那邊的客運園區
看來大家都是金字塔頂端的人群~不過這裡有大量的工作機會, 即便不自住也可以租出區~
草漯真的不建議 那邊交通真的不優 只有一條快速道路 沒有國道甚至捷運 全是外溢效果
感覺中壢換屋需求 A21或者體育園區重劃區比A20有優勢?
比較接近老城區.生活機能較高
A7的新建案差不多都站上4字頭了,近期中路興富發某新案更是上看5字頭,相比之下A20就顯得平易近人
在呆丸房子🏠是拿來炒的,而且只會漲不會跌,期待桃園新房每坪都站上100萬呢,大家都發大財❤
A10的房子🏠可以介紹嗎。謝謝🙏
我們有拍過A10的影片,可以搜尋:【區域房市】機捷A10站快速補漲,蘆竹山鼻是否值得購買?
宏普A20 的事務所''想請教看法~~~ 低總價 高單價~~
事務所的房子,很看地方政府的態度。桃園管的不是太嚴格~
@@樂居李奕農 看到12坪總價不到600萬不含車位想請教大師如果2030交屋增值空間可以期待嗎!這價格未來六年蠻有競爭力
已購入宏普序時代
+1 請問有群組嗎
想請問重劃區最擔心突然大量開案造成價格不穩,要怎麼評估進場時間點好壞?
大量開的都是預售屋,不太會有價格不穩的狀況,因為就算賣不好,都還有退路。當有成屋出現,有部分的物件流到仲介手上的時候,成屋、預售、代銷、仲介都在市場上,才有價格不穩的狀態出現。
沒有不破的泡泡 新青安結束後 就是泡泡破裂時
放心 新清安結束 會有新的新清安 政府不會讓房地產破裂
會介紹中 永和的老屋 或新案行情嗎
短時間內還不會。這兩區已經開發差不多了~~變化不會太大。可以直接參考樂居的網頁(區域房價)
A20應該叫做中壢重劃區才對,雙北客應該興趣不高
難說,我現在聽到的都是投資客,中壢人有更多選擇,要選也選環中東路上、中原大學附近。
我知道很多新竹人和雙北人都進場置產😊
我是中壢人,我也想買A20。
年輕人買不起房,房子又一直蓋,有什麼內幕
答案只有因為年輕人不努力
A20已經站上4字頭
我新竹人在竹科上班,已買A20重劃區要去中壢A23也只有3站的距離,去A18高鐵也只有2站的距離,打算27年後退休才要搬過去住。我是用現在的價錢置產,鎖住未來上漲的空間
貪財之路走到盡頭的結局跟台獨之路走到盡頭一致,你們需要好好思考自己何去何從
士北科學園區呢?
我們有拍一支北士科的影片,歡迎參考
真的是不同客群的看法,台北人會拿A10跟A20比較,而中壢人會拿A20跟A1819比較,蠻有趣的
倒不如買A 21,生活機能更好。A21環北站的重劃案(區段徵收)因為緊鄰中壢鬧區,又鄰近新屋交流道、內壢交流道、捷運環北站,中豐交流道正在興建,後勢看好。
在高速公路另一側是A20(興南站),已經有預售案,代銷開出一坪51萬元。後年A 21環北站,新的預售屋案子推出的時候,因為緊鄰中壢鬧區,生活機能佳,開價60萬元沒問題,甚至上看7字頭。
X普搭配海X代銷就真的貴,原以為面對之後實價登錄,大家都能有高度誠信,不會開價離譜到跟鏡射戶同層鄰居價差太大。
X悅代銷明講公司、早鳥優惠直接給不二價,甚至說你坐到隔天天亮也是這個價格。我也相信你們誠意簽約。
結果實價登錄出來,同層同坪同格局的鄰居。我直接買貴二萬/坪。足足貴了總價快60萬…
開價代銷拉很高再話術說折扣跟早鳥不二價。
結果當個抬轎。
跟高樓層比平均39-41,直接買貴2萬/坪到43.2萬
小資首購,也只能吞了當學費。
X普搭配海X行銷,只能少碰。
已買,十年前你看不起我,十年後我嚇死你
10年後見真章
感謝分享
謝謝分析,😊能否下集介紹新北二重的案子。
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現買現套的重劃區
哈嘍買不起的酸酸
釣到一個套牢的
現在來看a20漲
很多
聽完感覺A20還是蠻尷尬的 但有建商與捷運在 應該還是可以考慮的
倒不如買A 21,生活機能更好。A21環北站的重劃案(區段徵收)因為緊鄰中壢鬧區,又鄰近新屋交流道、內壢交流道、捷運環北站,中豐交流道正在興建,後勢看好。
在高速公路另一側是A20(興南站),已經有預售案,代銷開出一坪51萬元。後年A 21環北站,新的預售屋案子推出的時候,因為緊鄰中壢鬧區,生活機能佳,開價60萬元沒問題,甚至上看7字頭。
誇張
A7在2024年會有多少推案?
可不可以介紹草漯重劃區, 這幾年草漯人口增加還蠻快的
從2018年1月 2336人 -> 2023年11月 5065人
這邊是不是需求很強?
應該是被洗出去的吧,那個位置真的蠻偏的,如果工作不在附近,或是非自營業者,一般不會選草漯,寧願選青埔區外還比較值得
是,算是青埔價格外溢的受惠區。
別想太多,草漯只是因為航空城徵收戶搬遷,真正會吃到青埔外溢的應該是喜來登那邊的客運園區
看來大家都是金字塔頂端的人群~
不過這裡有大量的工作機會, 即便不自住也可以租出區~
草漯真的不建議 那邊交通真的不優 只有一條快速道路 沒有國道甚至捷運 全是外溢效果
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倒不如買A 21,生活機能更好。A21環北站的重劃案(區段徵收)因為緊鄰中壢鬧區,又鄰近新屋交流道、內壢交流道、捷運環北站,中豐交流道正在興建,後勢看好。
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A7的新建案差不多都站上4字頭了,近期中路興富發某新案更是上看5字頭,相比之下A20就顯得平易近人
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A10的房子🏠可以介紹嗎。謝謝🙏
我們有拍過A10的影片,可以搜尋:【區域房市】機捷A10站快速補漲,蘆竹山鼻是否值得購買?
宏普A20 的事務所''想請教看法~~~ 低總價 高單價~~
事務所的房子,很看地方政府的態度。桃園管的不是太嚴格~
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